Toutes nos annonces immobilières - Page 229

Maison

Ref. 356120MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en coeur de ville, d'environ 280m2 sur trois niveaux, dans un environnement paisible, avec un jardin d'environ 168m2 et deux places de parking.
Prix 100000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur.
Un escalier en bois à achever relie les trois niveaux de la maison, soit niveau 0 deux chambres, salle d'eau ou bains et WC, niveau 1 salon, cuisine et WC plus une terrasse, niveau 2 deux chambres, salle d'eau ou bains plus une terrasse.
La maçonnerie et la charpente couverture sont en bon état, tous les aménagements intérieurs sont à reprendre (plans à disposition, vous pourrez bénéficier des conseils d'un architecte).
Vous profiterez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public gratuit.
Le bien est situé à 100KM de BORDEAUX et 160 KM de TOULOUSE.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :356120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 356118MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une dépendance avec murs en pierre, en coeur de ville, d'environ 275m2 sur deux niveaux, dans un environnement paisible, avec un jardin d'environ 215m2, un abri d'environ 82m2, un espace extérieur d'environ 64m2 et quatre places de parking dans un garage d'environ 58m2.
Prix 100000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur.
Il s'agit d'une ancienne laiterie avec notamment deux plateaux à aménager en totalité d'environ 84m2 au niveau 0 et d'environ 140m2 au niveau 1.
La maçonnerie et la charpente couverture sont en bon état (plans à disposition, vous pourrez bénéficier des conseils d'un architecte).
Vous bénéficierez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public gratuit.
Le bien est situé à 100KM de BORDEAUX et 160Km de TOULOUSE.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 358122MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en coeur de ville, d'environ 220m2 sur trois niveaux, dans un environnement paisible, avec un jardin clôturé d'environ 857m2 plus une dépendance en pierre d'environ 181m2 et quatre places de parking.
Prix 210 000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur.
Un magnifique escalier central en pierre relie les trois niveaux de la maison, soit niveau 0 entrée, séjour, cuisine et WC plus buanderie et cellier, niveau 1 trois chambres, salle d'eau ou bains et WC, niveau 2 un bureau, rangement et combles aménageable.
La maçonnerie et la charpente couverture sont en bon état (remaniées en 2011), les aménagements intérieurs sont à reprendre (plans à disposition, vous pourrez bénéficier des conseils d'un architecte).
Vous profiterez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public.
Le bien est situé à 100Km de Bordeaux et 160Km de Toulouse.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :358122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358123MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en coeur de ville, d'environ 280m2 sur trois niveaux avec caves en sous-sol d'environ 63m2, dans un environnement paisible, avec un jardin d'environ 300m2 plus une dépendance en pierre d'environ 93m2 et espace abri/parking d'environ 146m2.
Prix 135 000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur.
Un escalier en bois restant à achever relie les trois niveaux de la maison, soit niveau 0 deux chambres, salle d'eau ou bains et WC, niveau 1 salon, cuisine et WC plus une terrasse, niveau 2 deux chambres, bureau, salle d'eau ou bains plus une terrasse.
La maçonnerie et la charpente/couverture (remaniées en 2011) sont en bon état, les aménagements intérieurs sont à reprendre (plans à disposition, vous pourrez bénéficier des conseils d'un architecte).
Vous profiterez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public.
Le bien est situé à 100Km de Bordeaux et 160Km de Toulouse.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358123- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339286MCUN

 AGEN (47000)

Vente Confidentielle ! Coeur historique d'AGEN, cette belle maison en pierre fin 19ème, entièrement rénovée et édifiée sur trois niveaux déploie 280m2 environ de surface habitable et offre de spacieuses pièces de vie au décor chic et soigné ainsi que cinq chambres dont deux vastes suites parentales et un double garage.
L'extérieur se compose d'un joli patio et d'une belle terrasse en ROOF TOP qui saura donner nul doute la jolie touche finale d'un coup de coeur assuré !
Située à deux pas des établissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel !
Prix 520 000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur.
Performance énergétique B (76 )
Performance climatique B (10 )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 339286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359799MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente un appartement 4 pièces de 94,02m2 plus espace rangement buanderie de 50m2, exposé sud, en parfait état sans travaux à prévoir, libre de toute occupation, au troisième et dernier niveau d'un immeuble de caractère en pierre sans ascenseur, sécurisé par un interphone, en coeur de ville, dans un environnement paisible.
Prix 174 000 euros honoraires compris à charge du vendeur.
Vous bénéficierez à proximité immédiate de parking, écoles, collèges, lycées, gare, commerces et restaurants.
Le bien est situé dans une petite copropriété de cinq appartements occupés par des propriétaires.
Vous bénéficierez d'un grand espace de vie de 36,23m2 plus une cuisine équipée de 6,35m2 et un espace nuit avec trois chambres, une SDB et un WC indépendant.
Installation de chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle récente au gaz de ville, compteurs individuels pour électricité et eau, fenêtre PVC double vitrage avec volets bois.
Performance énergétique D 158kWh/m2/an
Performance climatique D 31 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de janvier 2021: entre 1120 et 1570 euros
Taxe foncière 1100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 27.52 euros.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363355RLGR

 LILLE (59000)

Je vous propose en exclusivité un SPLENDIDE T2 de 55m² au 4ème étage dans une résidence moderne hautement sécurisée construite en 2012.
L'immeuble est dans un état impeccable, aucun travaux sont à prévoir.
Il possède une place de parking couvert au sous-sol ou vous aurez accès par un portail motorisé avec télécommande.
Cet Appart de haut standing avec ses deux entrées qui s'ouvre par un badge pour une double sécurité est situé dans une résidence hautement sécurisée avec vidéo surveillance et l'appartement possède son interphone visio.
Quartier VERT BOIS :
Il se situe dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers.
A 600 mètre du Grand Palais et à 1 km de la gare de Lille-Flandres et à 1 km de Lille-Europe,
Situé à 5 mn à pied du Grand Palais, 10 mn des gares et du centre, à 3 mn de la station de métro 'Lille Grand Palais" ; restaurants et supermarché sont à 2 pas,
Il se compose ;
- d'une entrée spacieuse de 5m² avec armoires et un WC spacieux comprenant un lavabo.
- d'un Salon séjour parqueté de 32m² ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques électriques vitrocéramique, frigo),
- d'une chambre lumineuse de 13m²,
- d'une salle de bain toute carrelé neuve avec baignoire et douche. Emplacement pour le lave linge.
Ce T2 fraichement rénové complétement à neuf possède le double vitrage partout en PVC avec ses volets roulants.
Cet immeuble de 2012 possède une isolation extérieur d'où le C pour le DPE et il est juste à coté des commerces, supermarchés et des axes autoroutiers et surtout il est proche des gares et en plein centre ville. Et à 500mètres du métro grand Palais.
Il peut être loué via les sites pour une moyenne de 1760 euros / mois.
Copropriété de 296 lots (pas de procédure en cours)
Charges annuelles collectives : 2360 euros tout compris : (1800 euros à charge locataire si vous désirez mettre des locataires et 560 euros à charge propriétaire)
Avec compteur qui comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des partie communes.
ESTIMATION : 256 600 euros en fourchette normal et 289 923 Euros "en fourchette haute".
IL EST LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Taxe foncière : 1190 euros.
RARE ! COMME NEUF ! je vous suggère une visite immédiate, un coup de coeur est fort probable !
A VENDRE : 197 900 euros, Prix ferme.
DIAG Excellent réalisées le 18/04/2024 :
Energie en C : 143 kWh/m²/an
GES en C : 29 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 390 et maximum 580.
Budget 197900 euros FAI. 190000 Net Vendeur + 7900 euros d'honoraires à la charge du vendeur soit 3,99% d'honoraires.
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 296 lots ().
Charges annuelles : 2360 euros.
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Maison

Ref. 358109RLGR

 SAINT-AMAND-LES-EAUX (59230)

Cause séparation, je vous propose en exclusivité ;
Une propriété équestre de 176 m² habitables "EN PLAIN PIED" sur 2 hectares.
Elle est située à quelques km de la sortie A4 vers Valenciennes, à 30mn de Lille et à 10mn de Valenciennes et à coté du centre commercial et de toutes commodités, à 1,5km du Pasino
et surtout, elle se trouve à une des entrées du bois de Saint-Amand-les-Eaux ou vous pourrez accéder à pieds, en vélo ou faire vos randonnées équestres.
Cette propriété d'exception est située à quelques mètres à pieds du bois de la forêt de Saint-Amand-les-Eaux dans une zone préservée dans le parc Naturel Scarpe-Escaut, une zone naturelle d'intérêt écologique faunistique et Floristique, et zone Natura 2000.
Maison totalement isolée il y a 3 ans et rénovée avec soins.
En plus de ses 176 m² habitables, elle possède un chalet en bois de 50 m² et dispose de presque 2 hectares de terrain soit 17375 m² sur 6 parcelles.
Les terrains de cette propriété contient une carrière d'été en sable de fontainebleau, un paddock paradise stabilisé, de grands abris ainsi que plusieurs râteliers. Le tout est électrifié sur l'ensemble des terrains. Par ailleurs, une zone de presque 1 hectare a été réservée et découpée en parcelles pour que les chevaux puissent se nourrir à l'herbe durant les belles saisons.
Présence également de zone de "repos" ombragés pour l'été ainsi qu'une aire de pansage.
NOTA : Avant la séparation, le paddock hébergeait 13 chevaux en pension, chaque propriétaire payant 200 euros par mois par équidé. Fréquemment sollicitée, les propriétaires recevaient des demandes de personnes désireuses d'y placer leurs chevaux. Pour information, certaines propriétés équestres atteignent jusqu'à 300 euros par mois par cheval. Aujourd'hui, il reste une pensionnaire avec deux chevaux.
Cette propriété fraichement rénovée à neuf possède :
- un salon-séjour de 36 m² et une cuisine de 36 m² avec sa cuisine équipée de marque Schmidt (neuve).
- 3 belles chambres parquetées de 15 m² dont 1 grande d'environ 28m² avec une mezzanine (actuellement utilisée en bureau)
- une grande salle de bain avec baignoire et douche et 1 WC et
- une autre salle de bain avec une grande douche Italienne
- 1 WC à part avec lavabo et un grand hall d'entrée.
DIAG EFFECTUES LE 19 MARS 2024
Energie en C : 126 kWh/m²/an
GES en C : 28 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 560 euros et 2 140 euros par an;
L'installation électrique ne comporte aucune anomalie.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !
Avec les différents investissements effectués dernièrement dont une parcelle achetée, cette propriété équestre est estimée à 550 000 euros.
Du fait que c'est une vente urgente, le prix FAI est seulement de 449 900 euros. Une opportunité à saisir de toute urgence !
Budget 449900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 346816RLGR

 TOURCOING (59200)

Cause refus de prêt, immeuble à nouveau en vente avec baisse de prix à 175000 euros FAI
QUARTIER CLINQUET LIMITE BONDUES
Je vous propose en EXCLUSIVITE ,
Un immeuble composé d'un magasin de 80 m² + une cave de 35m² "très saine ou l'on peut faire une grande pièce de vie (hauteur de 2m30)"
et un DUPLEX de 70m² à rénover.
IDEAL MAGASIN pour louer à 1250 euros ou un CABINET MEDICAL avec 4 bureaux (location 450 euros par bureau soit 1800 euros)
DUPLEX LOCATION APRES TRAVAUX pour louer 750 euros
STUDIO APRES TRAVAUX au rez-de-chaussée pour louer 450 euros
1 entrée pour le magasin et 1 entrée pour le studio et le duplex.
Devis réalisé par entreprise pour le magasin qui comprend le placo, isolation et peinture.
Pour le duplex, nous réalisons la totalité des travaux pour refaire un duplex complétement à neuf avec cuisine équipée, salle d'eau (douche italienne), 2 WC, 2 chambres.
Pour le studio, nous réalisons la totalité des travaux pour refaire un studio de 20m² à neuf avec kitchenette et salle d'eau.
Prix total travaux 90000 euros par entreprise.
ATTENTION !
Prix de l'ensemble négocié à 158000 net vendeur + 7800 frais d'agence + 13264 frais de notaire approximatif + travaux à 90000 euros soit un total de 269 064 euros.
Location duplex de 750 euros + location magasin de 1250 euros + location studio de 450 euros soit un total de 2450 / Mois. 29400 k euros / AN
Rentabilité de 11% NET avec travaux compris et notaire et prix immeuble !
Endroit au top, il se trouve à coté des axes autoroutiers, il y a 2 parkings gratuit juste en face, il est situé juste à coté d'une pharmacie et du café tabac le Clinquet. à coté d'une boucherie
Taxe foncière de 325 euros
Libre de toute occupation.
Excellent rapport qualité prix pour un immeuble situé dans un quartier très prisé ! A saisir d'urgence !
Budget 175000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Terrain

Ref. 342556MDUT

 MONNAIE (37380)

** Maxime DUTRAY , A VENDRE **
A la recherche d'un terrain exceptionnel pour construire votre maison ou investir ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous propose un terrain idéalement situé à Monnaie, qui offre une opportunité pour réaliser votre projet de construction.
Vous serrez séduits par son environnement paisible et convivial, parfait pour une résidence familiale. Idéalement situé à 3km du Bourg !
Caractéristiques du terrain :
Localisation : Monnaie, 37380, un charmant village dans la vallée de l'Indre, à proximité de Tours.
Superficie : 843m²
Terrain plat et prêt à construire.
Façade de la parcelle 26,59m
Longueur 30,69
Zonage : La tranquillité proche de Tours
Accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et services.
Environnement paisible et convivial, parfait pour une résidence familiale.
Points forts :
Emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable.
Possibilité de personnaliser votre maison selon vos besoins.
Prix: 100990 euros Honoraires charge vendeur
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à Monnaie pour concrétiser vos rêves de construction. Que vous soyez un particulier à la recherche d'un lieu de vie idéal ou un investisseur, cette propriété a le potentiel de devenir une valeur sûre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359884MDUT

 TOURS (37100)

** A VENDRE EN EXCLUSIVITE , STUDIO T1 37100 TOURS **
Maxime DUTRAY vous propose ce T1 de 21m² comprenant :
- Une pièce à vivre
- Un coin cuisine cuisine séparé
- Une salle de bain avec WC séparé
- Electricité refaite récemment
- Petit rafraichissement à prévoir
Les ATOUTS :
- Proximité immédiate des commerce
- Secteur recherché , Quartier Saint Symphorien , Tours Nord
- Proximité immédiates des transports, avec le tramway à moins de 100m, avenue André Maginot desservant les arrêt Christ Roi et la Tranchée les plus proches.
- Résidence sécurisé par badge
- Local vélo sécurisé
- Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Chauffage au sol collectif
- Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Copropriété comportant 271 lots dont dont 171 habitations.
DPE D, GES D
Montant annuel estimé des dépenses d'énergies entre 260 et 400 euros/ans ( compris dans les charges de copropriétés )
Année de référence des prix de l'énergie : 1er Janvier 2021
Prix : 75590 euros Honoraires charge vendeur
Ce bien vous intéresse et vous souhaiter le visiter ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 271 lots ().
Charges annuelles : 520 euros.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 338806MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** A vendre ** Maxime DUTRAY vous propose !
** LE BOULAY - 5 MIN CHTAEAU-RENAULT **
Plutôt rare à saisir rapidement !
Venez découvrir ce terrain constructible dont la surface est rare dans le secteur , 1980² pour vous faire vos plus belles créations et profiter de cet espace,ainsi mplanté votre futur maison familiale.
Situé tout en bout d'un petit lotissement, idéal pour une famille souhaitant un peu de tranquillité et un arrêt de bus à moins de 100m pour l'école des enfants. Le terrain est entièrement grillagé.
Vous trouverez également la commune de Chateau-Renault à 5 min pour tous les commerces dont vous avez besoin !
Envie de découvrir ce terrain ? n'hésitez plus, réalisons vos projets ensemble ! A très vite !
Prix de vente 57590 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Appartement

Ref. 360076JCW

 LA CIOTAT (13600)

Rare : très beau T2 dans une résidence récente ( 2017 ) et sécurisée.
Proche des accès , des commerces et des commodités venez découvrir ce luxueux appartement dans lequel tout a été pensé pour le confort, l'ergonomie et la fonctionnalité.
La pièce de vie vous offrira une magnifique cuisine américaine sur mesure parfaitement équipée avec plan de travail en granit noir, four, plaque induction, lave vaisselle...
Meubles et plan de travail avec rétro éclairage, salon avec coin bureau s'ouvrant sur la terrasse.
La grande chambre de 12 m2 s'ouvre également sur la terrasse et vous propose de nombreux rangements ainsi qu'une tête de lit avec rétro éclairage et liseuses intégrées.
La salle de douche est moderne et confortable vous offrant des rangements et un lave linge intégré. Les toilettes sont spacieuses et séparées.
La terrasse de 15 m2 aménagée avec une cuisine d'été vous offre la possibilité par des panneaux de verre coulissants d'être totalement ouverte ou fermée.
Une place de parking privative complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, juste poser ses valises.
Côté budget :
Charges 82 euros/mois
Taxe foncière 1106 euros
DPE : C 66
GES : C 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260 et 410 euros.
Résidence à demeure, pied à terre, ou investissement locatif saisonnier à fort rendement, cet appartement répondra à chacune de vos attentes.
Copropriété de 122 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé au prix de 269 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce 360076JCW
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Copropriété de 122 lots ().
Charges annuelles : 984 euros.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349705JCW

 LA CIOTAT (13600)

En exclusivité et rare à la vente.
Idéalement situé en bord de mer dans la résidence iconique " Le Palais de la Plage " venez découvrir ce beau T2 de 49 m2.
La résidence est parfaitement sécurisée ( portail électrique, digicode, interphone ).
Vous bénéficierez d'un parking libre et facile au sein de la résidence, d'un patio intérieur, de jardins communs et d'un terrain de boules , tout cela face à la mer.
Cet appartement en duplex s'ouvre au rez de chaussée sur la pièce principale de 25m2 vous offrant une cuisine américaine parfaitement équipée + bar et un espace de vie confortable.
A l'étage : une belle salle de douche avec lave linge, wc séparés ainsi qu'une grande chambre de 16 m2 proposant de nombreux rangements.
Côté technique :
chauffage électrique, volets roulants et climatisation réversible sur les deux niveaux.
Côté budget :
Charges 67 euros/mois
Taxe foncière 790 euros
DPE : E 278
GES : B 9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros.
Une cave privative et un local à vélo commun complètent ce bien.
Coup de coeur assuré pour ce vrai bord de mer proche de toute les commodités à pieds.
Pas de travaux à prévoir.
Résidence à demeure, pied à terre, ou investissement locatif saisonnier à fort rendement, cet appartement répondra à chacune de vos attentes.
Copropriété de 64 lots dont 33 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé au prix de 299 500 euros honoraires inclus de 15 000 euros soit 5 %, charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce 349705JCW
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

Terrain

Ref. 348554CMIR

 AUBETERRE (10150)

TERRAIN à vendre sur la commune d'AUBETERRE, à 10 min de l'agglomération Troyenne, pour une surface de 841 M².
Très bien placé, constructible et déjà viabilisé (eau, EDF, téléphone/Internet),
Il vous offrira la possibilité de construire la maison de vos rêves (surfaces plancher maximale pouvant aller jusqu'à 300 M²) avec le constructeur de votre choix.
Allier tranquillité et commodités par son emplacement privilégié et résidentiel, vous aurez accès à l'autoroute en 6 mn, écoles par regroupement communal, magasins et services à quelques minutes via un axe rapide et une épicerie locale ouverte 24h/24 et 7j/7 à quelques mètres.
Ne tardez pas à venir découvrir ce magnifique terrain et concrétiser enfin vos rêves !
Prix : 48 000 euros TTC Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Terrain

Ref. 348548CMIR

 AUBETERRE (10150)

TERRAIN à vendre sur la commune d'AUBETERRE, à 10 min de l'agglomération Troyenne, pour une surface de 667 M².
Très bien placé, constructible et déjà viabilisé (eau, EDF, téléphone/Internet),
Il vous offrira la possibilité de construire la maison de vos rêves (surfaces plancher maximale pouvant aller jusqu'à 300 M²) avec le constructeur de votre choix.
Allier tranquillité et commodités par son emplacement privilégié et résidentiel, vous aurez accès à l'autoroute en 6 mn, écoles par regroupement communal, magasins et services à quelques minutes via un axe rapide et une épicerie locale ouverte 24h/24 et 7j/7 à quelques mètres.
Ne tardez pas à venir découvrir ce magnifique terrain et concrétiser enfin vos rêves !
Prix : 53000 euros TTC Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Terrain

Ref. 348559CMIR

 AUBETERRE (10150)

TERRAIN à vendre sur la commune d'AUBETERRE, à 10 min de l'agglomération Troyenne, pour une surface de 860 M².
Très bien placé, constructible et déjà viabilisé (eau, EDF, téléphone/Internet),
Il vous offrira la possibilité de construire la maison de vos rêves (surfaces plancher maximale pouvant aller jusqu'à 300 M²) avec le constructeur de votre choix.
Allier tranquillité et commodités par son emplacement privilégié et résidentiel, vous aurez accès à l'autoroute en 6 mn, écoles par regroupement communal, magasins et services à quelques minutes via un axe rapide et une épicerie locale ouverte 24h/24 et 7j/7 à quelques mètres.
Ne tardez pas à venir découvrir ce magnifique terrain et concrétiser enfin vos rêves !
Prix : 50000 euros TTC Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Terrain

Ref. 353408CMIR

 AUBETERRE (10150)

TERRAIN à vendre sur la commune d'AUBETERRE, à 10 min de l'agglomération Troyenne, pour une surface de 677 M².
Très bien placé, constructible et déjà viabilisé (eau, EDF, téléphone/Internet),
Il vous offrira la possibilité de construire la maison de vos rêves (surfaces plancher maximale pouvant aller jusqu'à 300 M²) avec le constructeur de votre choix.
Allier tranquillité et commodités par son emplacement privilégié et résidentiel, vous aurez accès à l'autoroute en 6 mn, écoles par regroupement communal, magasins et services à quelques minutes via un axe rapide et une épicerie locale ouverte 24h/24 et 7j/7 à quelques mètres.
Ne tardez pas à venir découvrir ce magnifique terrain et concrétiser enfin vos rêves !
Prix : 53000 euros TTC Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : -353 408 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Terrain

Ref. 353405CMIR

 AUBETERRE (10150)

TERRAIN à vendre sur la commune d'AUBETERRE, à 10 min de l'agglomération Troyenne, pour une surface de 696 M².
Très bien placé, constructible et déjà viabilisé (eau, EDF, téléphone/Internet),
Il vous offrira la possibilité de construire la maison de vos rêves (surfaces plancher maximale pouvant aller jusqu'à 300 M²) avec le constructeur de votre choix.
Allier tranquillité et commodités par son emplacement privilégié et résidentiel, vous aurez accès à l'autoroute en 6 mn, écoles par regroupement communal, magasins et services à quelques minutes via un axe rapide et une épicerie locale ouverte 24h/24 et 7j/7 à quelques mètres.
Ne tardez pas à venir découvrir ce magnifique terrain et concrétiser enfin vos rêves !
Prix : 53000 euros TTC Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : -353405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Maison

Ref. 356155CMIR

 CHAOURCE (10210)

Venez découvrir "MAJADE" ce bel ensemble immobilier situé aux Loges Margueron au coeur de la forêt de Chaource, composé d'une maison principale entièrement rénovée de 153 M² au sol sur 2 niveaux, et de deux dépendances vous offrant la possibilité de nombreux projets.
Au RDC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour agrémenté d'un poêle à pellets, un bureau ou chambre, un salon, une salle d'eau, un cellier, un WC.
A l'étage, un très grand palier pouvant servir de salle de jeux ou autre, 3 chambres et une salle de bain avec WC.
La maison a bénéficié de nombreuses rénovations et aménagements récents, tels que l'isolation par l'extérieur, un assainissement par microstation, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants à énergie solaire.
Les dépendances se composent, d'une belle grange de 105 M² adossée à la maison et aménageable en habitation, une cave, ainsi qu'une ancienne écurie servant d'atelier de 50 M²
Le tout sur un terrain très grand terrain arboré de 2694 M².
Prix : 219 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1240 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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