Toutes nos annonces immobilières - Page 329

Maison

Ref. 356952YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié vous présente cette maison briarde rénovée de plus de 230m2, elle se situe dans la Vallée du Petit Morin près de Sablonnières à moins de 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 10 minutes de Rebais.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cheminée insert bois, une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec poêle à bois pouvant être aménagée en suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. Du séjour vous aurez accès à la terrasse PLEIN SUD de 35m2 et au grand jardin.
Au 1er étage vous découvrirez 1 palier avec coin bureau, 5 chambres dont une pouvant être divisée soit 6 chambres possibles, au 1er étage, une salle de bain et un wc indépendant. Au 2ème étage vous découvrirez également 1 salle de jeu et une chambre supplémentaire, les deux pièces sont communicantes.
A l'extérieure vous profiterez d'un jardin de plus de 2440m2 orienté plein sud, avec arbres fruitiers et une très belle vue sur la vallée du Petit Morin et ses pâtures, au fond du jardin se trouve un petit chemin qui donne accès à de belles promenades bucoliques, centres équestres et pâtures de chevaux...
La maison a été rénovée avec goût les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est récente et possède des panneaux solaires qui produisent de l'électricité donc TRES FAIBLE COUTS D'ENERGIE. Une borne de recharge pour les véhicule électrique est aussi présente sur la propriété. Sur le terrain se trouve un abri de jardin et de bois, nombreuses possibilités de stationnement. Pas d'amiante pas de plombs, électricité récente et fibre reliée.
Maison idéale pour une grande famille, beaucoup de chambres rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!!
Prix : 375 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 359360YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente ce magnifique Corps de Ferme fortifié du XIIème siècle composé de deux maisons principales de plus de 130m2 ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 630m2 au sol exploitable sur plusieurs niveaux.
Il se situe à environ 10 minutes de Coulommiers, proche des commodités, dans un village calme et paisible, sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la campagne Briarde.
La première maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec cheminée insert bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau ou chambre, et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.
La deuxième maison est de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour cathédrale de plus de 40 m2 avec cheminée aux pellets, d'une cuisine avec vue panoramique sur le grand bassin, d'un agréable salon d'été avec barbecue, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de trois belles chambres.
Egalement vous découvrirez plusieurs dépendances sur le terrain : Hangars, garages, granges, atelier ainsi qu'une troisième maison d'environ 160m2 en partie rénovée.
Le terrain, d'une surface totale de 8784m2, se trouvent en zone constructible, donc la possibilité d'aménager les surfaces et/ou de séparer un terrain à bâtir (certificat d'urbanisme opérationnel validant le détachement d'un lôt à bâtir).
Le terrain est paysagé et agrémenté de multiples arbres, arbres fruitiers (Figues, mirabelles, pommes, cerises, châtaignes), arbustes avec des framboises, mûres, cassis, groseilles, de multiples fleurs, un grand bassin pour les poissons, canards, poules d'eau et deux puits.
Il bénéficie d'un cadre bucolique en accord avec une nature abondante et luxuriante, un endroit reposant et relaxant où il fait bon vivre!!!
Les maisons sont reliées à la fibre, les fenêtres sont en double vitrage, le portail est motorisé.
Beaucoup de soin et d'Amour ont été apportés à ce bien d'exception pour passer les épreuves du temps, pour conserver tout son charme et toute son authenticité.
Rare sur le secteur!!! Ne tardez pas à me contacter!!!
DPE : E, GES : B
Prix : 780 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 359360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 356872YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié vous présente cette maison d'environ 150m2 située dans un village calme dans une rue sans issue entre La Ferté-sous-Jouarre et Meaux à 5 minutes de l'A4, à moins de 5 minutes des écoles et commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour très lumineux de 36m2 équipée d'une cheminée insert bois et ouvert sur une cuisine à aménager selon vos goûts, une véranda chauffée de 37m2 (inclus dans le calcul de surface), un wc et une suite parentale de plus de 20m2 (chambre avec salle d'eau).
A l'étage vous découvrirez 3 chambres mansardées de 13, 10 et 8m2 (en loi Carrez), une salle de bain avec baignoire balnéo et wc et une pièce palière pouvant faire office de bureau.
Chaudière récente PAC air/eau, chauffe eau solaire, dans le salon : PAC air/air, fenêtres double vitrage.
Diagnostics DPE/GES effectués avant le remplacement de l''ancienne chaudière au gaz par une nouvelle chaudière PAC air/eau avec ballon eau chaude solaire, amélioration des notes DPE/GES fort probable!
DPE : D, GES : E
Prix : 270 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Terrain

Ref. 360090YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente ce terrain à bâtir de 566m2 situé à Doue à moins de 15 minutes de Coulommiers et La Ferté-sous-Jouarre proche de l'arrêt de bus ligne 9, 26 et 27 dans une calme.
Ce terrain est plat avec quelques arbres et est pourvu d'un garage.
Tout à l'égout rue.
Prix : 97 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 356137YBG

 PROVINS (77160)

Grégory Bié vous présente cette maison de Maître du XIXème siècle de 240m2 située au coeur d'un charmant village de la Marne au calme proche axe N4 à 1h de Paris, 20 minutes de Provins et moins de 10 minutes d'Esternay. Commerces dans village, écoles bus à pied proche.
La propriété vous séduira par sa grande entrée majestueuse desservant un salon de 50m² avec cheminée et coin bureau, avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, une baie vitrée vous donnera accès au jardin et la terrasse. De l'autre côté de cette grande entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et également ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses de plus de 20m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et au deuxième étage un très grand grenier aménageable de plus de 120m² au sol (90m2 en carrez environ) avec des ouvertures crées.
Le tout sur un beau jardin plat d'environ 2000m2 avec arbres fruitiers, potager et une piscine de 40m2 exposée plein sud.
La propriété possède également un parking de 150m2 équipé d'un double garage avec des dépendances, une grande cave et une pièce de 20m2 avec accès rue pouvant être aménagé en activité commerciale, artisanale par exemple, beaucoup de possibilités.
MAGNIFIQUE PROPRIETE A VOIR SANS TARDER!!
DPE : E, GES : D
Prix : 409 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 358416YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cette magnifique Briarde de plus de 270m2 située à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 20 minutes de Coulommiers, à 5 minutes des commerces et écoles, bus à pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de plus de 40m2 équipé d'un poêle à pellet, un salon "style véranda'" de 30m2 très lumineux avec une très belle vue sur le jardin, une cuisine américaine moderne et équipée, une buanderie de 14m2 avec grenier de rangement, un wc indépendant avec lave main et une suite parentale de 26m2.
Au 1er étage vous découvrirez 3 autres suites parentales de 22, 26 et 27m2, un wc indépendant avec lave main, et un bureau.
Au 2ème étage une chambre de 11m2 (23m2 au sol), une salle d'eau avec wc et un grand palier de plus de 35m2 pouvant être aménagé selon vos besoins.
Rénovation récente! Ballon thermodynamique, chauffage électrique, assainissement micro station, fibre raccordée.
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1800m2 sans vis-à-vis en bordure de forêt.
Cette propriété est d'une qualité exceptionnelle, de très beaux matériaux, avec un niveau de finition remarquable.
4 Suites parentales idéales pour des grandes familles et chambres d'hôtes.
Très rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!
Prix : 644 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348826YBG

 CHATEAU-THIERRY (02400)

Grégory Bié vous propose, en exclusivité, cette Ferme d'environ 256m2 nichée au milieu des champs et du bois de Petret près de Monthiers, dans un cadre bucolique et reposant.
Dépaysement garantit!!!
Elle se situe à moins de 15 minutes de Château-Thierry et à 1 heure de Paris par l'A4.
La maison de taille longère se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour très lumineux d'environ 32m2 avec cheminée insert, une cuisine d'environ 14m2 tout équipée, avec des baies vitrées donnant sur le jardin, un espace salon de 14m2 et une buanderie de 15m2 avec wc.
Au 1er étage vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses d'environ 13, 14 et 17m2, une salle d'eau, un wc indépendant et pour finir en beauté une MAGNIFIQUE salle de jeux/cinéma/bar/danse d'environ 105m2 avec un billard (inclus dans la vente).
Très rare sur le secteur!!!!
Vous découvrirez également un grand garage d'environ 43m2, une autre pièce d'environ 34m2 au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite parentale par exemple et vous trouverez aussi sous le garage une cave d'environ 40m2. De nombreuses possibilités d'espace à créer comme des chambres supplémentaires par exemple.
La toiture date de 2009 et se trouve dans un excellent état, le rez-de-chaussée possède un plancher chauffant alimenté par une chaudière au fioul, ballon d'eau chaude est récent.
La maison est également équipée de la fibre.
A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1160m2 et d'une vue panoramique de plusieurs kilomètres sur la campagne environnante.
La propriété étant située en haut d'une colline, vous aurez le privilège de contempler de magnifiques couchers de soleil et profiter du calme et de la sérénité des lieux.
Prix : 249 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C, GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2345 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Mesures des pièces données à titre indicatif et non contractuelles"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 357929YBG

 LA FERTE-GAUCHER (77320)

En exclusivité, je vous présente cette magnifique maison récente (2011) située dans la ville de La Ferté Gaucher à environ15 minutes de Coulommiers, proche des commodités, dans un secteur calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, ouverte sur un grand salon, séjour, cuisine d'environ 70m2. Le séjour est équipé d'un poêle à granulé. La cuisine de qualité est moderne et tout équipée (plaque induction/four/hotte/lave vaisselle/réfrigérateur américain/micro-ondes), un cellier se trouve aussi à l'arrière de la cuisine avec un accès au garage d'environ 15m2. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale d'environ 20m2 (chambre, dressing, salle d'eau), un wc indépendant avec lave main.
A l'étage vous découvrirez une belle mezzanine avec 3 chambres d'environ 15m2 dont une disposant d'une pièce d'environ 10m2 pouvant être utilisée en dressing, bureau, salle de jeux ou autre..., Egalement se trouve à l'étage un wc indépendant et une belle salle de bain moderne équipée : d'une douche à l'Italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque.
Les portes et fenêtres sont en double vitrage, dans le séjour une grande baie vitrée en galandage donne sur la terrasse orientée Ouest.
Le chauffage est au sol via une pompe à chaleur air/eau, au 1er étage les radiateurs sont électriques. Le terrain fait plus de 600m2, il est clôturé, le portail et la porte de garage sont automatiques.
Fibre, tout à l'égout, adoucisseur d'eau.
Les prestations de cette maison sont de type "haut de gamme", beaucoup de soin a été mis dans le choix des matériaux de grande qualité.
Commerces à 200 mètres à pied, arrêt de bus à 5 minutes à pied.
VISITE VIRTUELLE SUR MON SITE !!!
DPE : C, GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2070 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 357832YBG

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié vous présente cette magnifique maison récente de 240m2 située dans un charmant village à moins de 20 minutes de Coulommiers.
La maison se compose d'une entrée donnant sur un salon cathédrale majestueux de plus de 60m2 ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Le salon permet d'accéder à la terrasse qui offre une magnifique vue sur le jardin et la piscine sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée possède également 3 grandes chambres de 17 à 20m2, un cellier, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne et un wc indépendant.
A l'étage vous découvrirez un palier ouvert en mezzanine de 38m2 qui peut faire office de bureau ou salle de jeux et une grande pièce de 40m2 à aménager selon vos envies.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu de plus de 2500m2, une terrasse d'environ 100m2 avec pergola bioclimatique motorisée, une piscine chauffée de 40m2, des garages de plus de 40m2 sur deux niveaux, un carport de 36m2, une annexe de 13m2, une cave de 30m2 et une surface de parking extérieur de plus de 160m2.
Prestation exceptionnelle RARE sur ce secteur ne tardez pas à me contacter!!
Prix : 795 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Terrain

Ref. 361138YBG

 CHATEAU-THIERRY (02400)

Grégory Bié vous présente en exclusivité, ce terrain à bâtir de 408m2 situé à Château-Thierry même.
Parcelle : AY 559
Prix : 71 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 345456RFV

 MARSILLY (17137)

Je vous propose cette belle maison de centre bourg avec beaucoup de charme sans travaux, dans le village côtier de Marsilly, à 10 min de La Rochelle.
Au rez de chaussée nous avons une grande pièce de vie de 42 m2 très lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un toilette et un garage.
A l'étage 3 grandes chambres de minimum 13 m2 avec un beau parquet, un toilette séparé et une belle salle de bain de plus de 6 m2.
La maison ne dispose pas de jardin, un quereux est à votre disposition avec deux places de parking.
Travaux réalisés : électricité en 2021, chaudière 2022, toiture revue en 2022.
Ses atouts: prestations de qualités, lumineuse, proche commerce de beaux volumes.
Maison Classe énergie C Classe climat D
Prix : 322 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 310 000 euros)
Mandat réf : 345456 RFV.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à v.restif@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .

Maison

Ref. 349305RFV

 LONGEVES (17230)

Je vous propose cette belle maison de centre bourg dans le village de Longèves à 15 min de La Rochelle.
L'entrée de la maison se fait par la véranda sur l'arrière donnant sur une grande pièce de vie de 40 m2 lumineuse avec de belles poutres apparentes, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un toilette et une salle de bain.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace bureau en enfilade.
A l'extérieur nous trouvons un jardin donnant sur une dépendance de 10 m2 environ et une terrasse en bois. 2 places de stationnement.
Ses atouts : maison chaleureuse, sans vis vis, centre bourg, place de parking.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Prix : 306 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 295 000 euros)
Mandat réf : 349 305 RFV.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à v.restif@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .

Maison

Ref. 354070RFV

 BENON (17170)

Vincent Restif vous propose cette maison de 2009 sans travaux, dans le village de Benon, à proximité de Ferrières et sa zone commerciale et à 20 minutes de La Rochelle.
Composée d'une pièce de vie de 32 m2 très lumineuse donnant sur le jardin, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, un espace nuit avec 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de douche, toilette séparé, un garage.
Un beau jardin entièrement clos de 549 m2 possibilité de faire une piscine, il dispose aussi d'un cabanon de jardin.
Ses atouts: maison non mitoyenne, lumineuse, proche commerce.
Maison Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros au 01/01/2021 abonnement compris
Prix : 301 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 290 000 euros)
Mandat réf : 354070 RFV.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à v.restif@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .

Maison

Ref. 358840RFV

 BENON (17170)

Vincent Restif vous propose ce grand garage à transformer en habitation à 20 minutes de la Rochelle sur la commune de Benon sur une parcelle de 560 m2.
Il dispose d'une surface de 76 m2 environ au sol ainsi que d'une mezzanine. Il n'y a pas de mitoyenneté . Il dispose d'une belle hauteur sous plafond . Viabilisation à prévoir. (eau/télécom/ fosse septique).
A l'extérieur nous retrouvons un grand jardin sur la partie arrière du garage.
Beau potentiel .
Prix : 135 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 130 000 euros)
Mandat réf : 358 840 RFV.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.37.90.33.27 ou par mail à v.restif@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .

Maison

Ref. 339320FCI

 CLAMART (92140)

Au Petit Clamart, Jolie maison ancienne sur un terrain de 270m², comprenant séjour avec cheminée, cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour), trois chambres possibles, jardin, terrasse, dépendance, sous-sol, garage.
DPE : E - GES: E
Prix de vente: 549.000 euros honoraires d'agence à charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Frealle, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339320- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339689FCI

 CLAMART (92140)

Petit Clamart, maison de 121 m2 habitables (158 m2 au sol),
très belle hauteur sous plafond, beaux volumes;
A rénover : pièce de vie d'environ 60m2 sur 2 niveaux (demi-étages), 3 chambres possibles, 3 salles de bains, 1 bureau;
sous-sol avec 2 pièces dont chaufferie;
Jardin plein sud et jardinet ombragé à l'arrière.
Située à proximité du Tram T6 et de nombreux arrêts de bus, des écoles et des commerces.
Prix de vente 500 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE F - chauffage au fioul
Logement à consommation énergétique excessive; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 et 3630 euros.
Contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com; agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 333743FCI

 LE PLESSIS-ROBINSON (92350)

Plessis Robinson - dans une copropriété verdoyante et sécurisée, avec gardien, appartement rénové de 2 pièces au 2ème étage.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4m2 exposé sud-ouest, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble en plus.
DPE D - GES D. chauffage /eau chaude au gaz individuel, chaudière à condensation.
Copropriété de 288 lots d'habitation, charges annuelles 1036 euros; pas de procédure en cours.
L'immeuble est situé à côté des arrêts de Tram T6 et T10, tout proche des écoles, collège et parcs, et des commerces.
Prix de vente 238 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 578 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357463FCI

 CLAMART (92140)

Au sein d'une copropriété familiale bien entretenue, avec gardien, appartement refait à neuf avec de beaux volumes.
Cette ancienne boutique avec une entrée de plain-pied, comprend:
- un grand espace de vie (> 45 m2), traversant et lumineux avec une belle hauteur sous plafond; cuisine à aménager.
- deux grandes mezzanines (16m2 et 10m2) permettant de créer 2 à 3 espaces nuits
- une salle d'eau, des WC séparés, et un espace buanderie
- un espace additionnel de 17m2 en souplex
La résidence est située en face du bois de Clamart, à moins de 10 minutes à pied des commerces du centre ville ou du panorama
Tram T6 Soleil Levant, Bus, écoles/collège Fournier/Lycée Monod, on y fait tout à pied !
Prix de vente : 415 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire: D- 194 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre: B- 6 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 780 euros et 1 090 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Copropriété de 118 lots d'habitation, charges annuelles de 2040 euros, pas de procédure en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359616FCI

 CLAMART (92140)

CLAMART GALVENTS - Maison familiale, située sur un terrain de plus de 240m2, dans une petite rue au calme.
Cette maison sur 3 niveaux comprend une grande pièce de vie de 50 m2 avec la cuisine donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin.
Elle comprend également 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur les deux autres niveaux.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie/buanderie, une place de stationnement et une cave.
Maison en bon état, performance énergétique notée D, jardin exposé sud-ouest à aménager.
Localisation idéale à 5-10 minutes à pied du centre-ville, des commerces du quartier Panorama, des écoles, collège Fournier, lycée Monod, et du T6 station Division Leclerc.
DPE D- chaudière au gaz à condensation.
Consommation énergie primaire: D - 183 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre: D - 39 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 530 euros et 2 120 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
PRIX DE VENTE: 795 000 euros; les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360438FCI

 CLAMART (92140)

PETIT CLAMART - Maison d'une surface de 172m2 au calme d'une rue de ce quartier résidentiel.
Maison rénovée et très agréable à vivre avec au RDC :
- une pièce de vie de 50m2 de plain-pied sur la terrasse et le jardin
- une cuisine entièrement aménagée et équipée,
- une cheminée à insert
- une entrée avec des WC séparés
A l'étage on trouve 3 belles chambres (resp. 15.1, 13.2 et 12.4 m2), une grande salle de bains et un espace buanderie.
Au deuxième étage sous combles, 2 grandes pièces pour créer un espace jeux, un espace invités ou autre.
Joli jardin, cave de 20m2 et garage complètent le tout.
DPE D - chauffage au fioul, radiateurs en fonte.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2430 euros et 3330 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Cette maison est située proche des transports (Tram T6, bus), des écoles maternelle et élémentaire, des commerces.
PRIX DE VENTE : 650.000 Honoraires inclus.
(Prix: 630.000 Honoraires exclus, Honoraires de 20.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360438. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr