Toutes nos annonces immobilières - Page 513

Maison

Ref. 343480GDT

 BEGAAR (40400)

A 1/4 d'heure de Dax
Magnifique maison avec des prestations de qualités, de très beaux volumes, un intérieur lumineux et contemporain.
Vous serez séduit par la distribution des pièces de cette demeure.
Une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un grand séjour lumineux et un grand salon, quatre chambres.
Grande terrasse au sud donnant sur la piscine et le jardin arboré. Local technique avec la 3e salle d'eau de la maison.
Je suis à votre dispositions pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter OLIVIER GODART au 06 98 86 05 04 ou o.godart@proprietes-privees.com.
Prix : 416650 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 824306344
Mandat réf : 343480. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Consommation énergétique primaire C 112 KW, émission GES A 3 KG.
Estimation annuelle entre 1120 euros et 1580 euros, prix moyens des énergies indexées au 1 er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Terrain

Ref. 347035GDT

 CARCARES-SAINTE-CROIX (40400)

En exclusivité, terrain plat de 800 m2 entièrement viabilisé avec fibre optique, venez visiter sans tarder ce terrain qui accueillera votre futur projet de construction.
N'hésitez pas à me contacter OLIVIER GODART aux 06 98 86 05 04 ou o.godart@proprietes-privees.com
Prix : 57000 euros dont 9.59% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4990 euros TTC
Prix net vendeur : 52010 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 82430634400022
Mandat réf : 347035-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
(9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Terrain

Ref. 347033GDT

 CARCARES-SAINTE-CROIX (40400)

En exclusivité, terrain plat de 800 m2 entièrement viabilisé avec fibre optique, venez visiter ce terrain qui accueillera votre futur projet de construction.
N'hésitez pas à me contacter OLIVIER GODART aux 06 98 86 05 04 ou o.godart@proprietes-privees.com
Prix : 57000 euros dont 9.59% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 4990 euros TTC
Prix net vendeur : 52010 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 82430634400022
Mandat réf : 347033-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
(9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Maison

Ref. 357454GDT

 LUGLON (40630)

En exclusivité
Située dans un charmant village au coeur des landes, à 50 minutes des plages océanes et 20 minutes du lac d'Arjuzanx, venez découvrir cette jolie maison, elle est composée d'un salon salle à manger cuisine ouverte, un cellier, trois chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur vous trouverez une terrasse pour passer d'agréables moments, un garage avec atelier et forage, un abris pour camping-car, portail électrique, volet en aluminium et un agréable jardin.
Prix : 177000 euros dont 3.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 6791 euros TTC
Prix net vendeur : 170209 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GODART, au 0698860504 ou par courriel à o.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 824 306 344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Terrain

Ref. 351063GTR

 UTELLE (06450)

Terrain constructible clôturé proche de Carros, plaine du Var. Figaret d'Utelle. 35 minutes de Nice Aéroport.
Environnement calme et verdoyant, toutes expositions.
Eau et électricité en bordure de terrain !
Fosse septique obligatoire. Avis du SPANC favorable.
Zone UFb3 du PLUm : soit une emprise au sol de 30% max, et une hauteur maximale des constructions à l'égout fixée à 7 m.
G1 et G2 disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 356648GTR

 LEVENS (06670)

Rénovation de l'intérieur uniquement !!!
Construction en bois à Levens sur terrain de 4230 m2.
Écuries privées
Box fermés (3x3 m)
Carport
Abris de jardin
Eau de source pompée - système en parfait état
Compteur d'électricité individuel
Parfait pour une activité équine, terrain plat aménagé pour l'équitation et le soin des chevaux.
Stabulation libre.
DPE vierge (absence de chauffage)
Fosse septique - rapport disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Appartement

Ref. 357681GTR

 NICE (06000)

LIBÉRATION !! Appartement 5 pièces traversant Sud-Nord dans bel immeuble niçois, 2ème étage avec ascenseur.
Situé en plein centre ville, à 2 minute du tram et de Gare du Sud.
Composé d'un salon avec balcon exposé SUD ; une salle à manger ; deux chambres ; un bureau ; une salle d'eau avec WC ; WC indépendants et cuisine.
Grande hauteur sous plafond
DPE C
Climatisation réversible
La présente vente concerne un lot d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 2016 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Parking

Ref. 358234GTR

 NICE (06000)

Emplacement de parking privé à Nice Étoile
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Appartement

Ref. 351994GTR

 UTELLE (06450)

Appartement rénové sur deux niveaux. 31 m2 loi carrez ; 62 m2 habitables.
RDC : salon-cuisine ouverte d'environ 24 m2, WC indépendant et cave ;
1er étage : deux chambres avec placards, une buanderie sous alcôve, une salle d'eau avec WC
Petit extérieur
Chauffage électrique et eau chaude au gaz
Possibilité de diviser en deux appartements.
DPE : F ; logement énergivore.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : achat de gaz avec compteurs séparés. Syndicat bénévole. La vente contient deux lots sur les quatre que contient la copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Appartement

Ref. 343625GTR

 SOSPEL (06380)

Appartement refait à neuf, traversant, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue.
Exposition Sud. Espaces verts (parties communes).
- Deux chambres
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- WC indépendant
- Double séjour avec cuisine ouverte
- Nombreux rangements
- Cave
- Local de rangement collectif pour vélo et poussettes
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Chauffage électrique individuel complémentaire
Triple vitrages
Parkings extérieurs nombreux.
A 5 minutes à pied du centre ville.
DPE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété s'élevant à 844 euros par an.
La présente vente concerne deux lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 844 euros.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Appartement

Ref. 364443GTR

 NICE (06000)

Dans la très recherchée Résidence du DOMAINE DE FALICON, charmant appartement 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé avec double salon exposé SUD avec balcon et jardin.
Composé comme suit :
- Une entrée
- Un double salon
- Une cuisine indépendante
- Trois chambres avec placards
- Un dressing
- Un cave en sous-sol
Traversant SUD-NORD, très lumineux, calme, et entouré d'espaces verts, il y fait bon vivre.
Chauffage au sol collectif
Climatisation réversible
Environnement familiale.
Aires de jeux pour enfants, tennis, skatepark.
Piscine, salle de sport et toutes commodités.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété s'élevant à 3212 euros par an.
La présente vente concerne deux lots dont un d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1959 lots ().
Charges annuelles : 3212 euros.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 333393GTR

 UTELLE (06450)

Villa des années 70 avec jardin dans un écrin de verdure.
Bordure de route de montagne très peu passante.
5 pièces réparties sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un WC indépendant, une chambre, une cuisine et un salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse ensoleillée ;
- Au premier étage : une salle d'eau avec WC, une chambre avec cheminée, une chambre avec balcon et une chambre simple (trois chambres en tout).
- Grenier
Au sous-sol et rez-de-jardin : deux caves dont une fait actuellement office de buanderie (32 et 10 m2).
Deux belles terrasses dont une couverte.
Nombreux terrains attenants et à proximité.
De grandes possibilités pour cette demeure de charme.
Ecole à 5 minutes ; collège à Roquebilière et Saint-Matin-du-Var ; lycée à Valdeblore.
Médecins, labo, commerces et drive à 15 minutes.
PRÉVOIR TRAVAUX, dont électricité.
Rapport SPANC disponible : pollution, fosse à refaire
DPE vierge : aucun système de chauffage installé actuellement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 334589GTR

 TOURNEFORT (06420)

VALLÉE DE LA TINÉE - La Courbaisse
Maison indépendante 5 pièces à rafraîchir :
- un salon
- une cuisine
- une buanderie
- une salle de bain + douche
- deux WC indépendants
- quatre chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée
Chauffage panaché : électrique et poêle à bois
Doubles vitrages
Nombreux rangements
Grand grenier aménageable
Toiture revue il y a deux ans et entretenue
Petit bassin d'eau
Fosse sceptique à revoir
Trois places de parking extérieur
Terrasse
Terrain de presque 4 hectares en pleine nature aménagé en grandes planches :
- Jeu de boules
- Barbecue et cuisine d'été
DPE F : Logement énergivore. Audit disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 341023GTR

 UTELLE (06450)

En exclusivité,
Maison de village à l'état de grange en zone constructible du PLUm attenant à un terrain de 5000 m2.
Eau et électricité à proximité ;
Accès voiture;
CU délivré pour un projet d'agrandissement qui donnerait naissance à un bâtiment de 160 m2 sur deux niveaux.
Permis en cours d'obtention !
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Appartement

Ref. 356647GTR

 UTELLE (06450)

Appartement à réhabiliter de 3 pièces :
- Un séjour avec évier
- Sanitaires à refaire (pas de douche)
- Une chambre
- Une pièce à aménagée
Local de rangement attenant et cave en sus.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole et sans charge.
DPE vierge. Prévoir travaux de rénovation totale.
Pas d'installation électrique.
Relié au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 360216GTR

 LA TOUR (06420)

Maison de village de 145 m2, dont 98 habitables (RDC et 1er).
Composée de 8 pièces, sur trois niveaux :
- RDC : entrée, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, dégagement, salle d'eau et WC indépendant
- 1er : Trois chambres, WC indépendants
- 2ème : deux chambres, un petit salon-cuisine d'été avec tropézienne
- Combles aménageables
- Deux caves en sous-sol
Chauffage électrique et cheminées.
Travaux à prévoir
DPE E (en cours d'actualisation)
La présente vente concerne huit lots, dont quatre lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros / an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 335700GUY

 PRE-EN-PAIL (53140)

Mandat n° 335 700
HORS LOTISSEMENT BELLE PARCELLE à viabiliser avec CU positif proche de toutes commodités .
Prix : 36 000 euros dont 3 990 euros honoraires Charge acquéreur.
Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON n° 878235175 ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
mandat 335700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Terrain

Ref. 335701GUY

 PRE-EN-PAIL (53140)

Mandat n° 335 701
HORS LOTISSEMENT BELLE PARCELLE à viabiliser avec CU positif proche de toutes commodités .
Prix : 57 590 euros dont 5 590 euros honoraires Charge acquéreur.
Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON N° 878235175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris mandat 335700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ (10.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 338718CFU

 VILLEVEYRAC (34560)

Situé sur la commune de Villeveyrac (34560), commune d'un peu moins de 4000 habitants, à 10 min de Mèze, 13 min de l'autoroute A9, 25 min de Sète, et 35 min de Montpellier et Béziers, 1h30 de l'Espagne.
A 650m de la place du marché de coeur de ville, avec les commerces de proximité et à moins d'1km de l'école primaire, terrain de sports et du supermarché (SPAR)
BUDGET : 779 000 euros honoraires à charges vendeurs
Estimation des frais de notaire : 55 000 euros
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1600M2
Maison principale (4 pièces) d'environ 115m2 habitable
Dépendance (4 pièces) d'environ 90m2 habitable
Garage d'environ 20m2 (prévoir porte de garage)
Carport d'environ 22m2 (transformable en garage, toiture/piliers/murs déjà présents)
Piscine au sel, possibilité de la passer au chlore, régulateur de pH, remplissage d'eau automatique, local piscine en dur.
Abri de jardin sur dalle en béton
Chenil entièrement clôturé
Cuve enterrée de 3000L récupératrice des eaux de pluies
La maison principale se compose en rdc
- d'un carport d'environ 22m2 et d'un atelier fermé avec digicode d'environ 6m2
- d'une pièce à vivre d'environ 44m2 avec placard dans l'entrée et accès à la terrasse côté piscine
- d'une cuisine d'environ 20m2 avec accès à l'extérieur
- d'un WC indépendant
- d'une salle d'eau avec douche et lavabo
- d'une suite parentale d'environ 23m2 avec salle d'eau et dressing, et un accès direct à l'extérieur côté piscine
- d'une chambre d'environ 13m2 avec placard et mezzanine
- d'une chambre mansardée sous les toits d'environ 15m2 au sol et 9m2 de placard
La maison est entièrement climatisé, et possède un poêle à bois dans la pièce de vie.
Les menuiseries sont toutes en doubles vitrages.
La dépendance d'environ 90m2 est composé au rdc :
- un hall d'entrée avec placard,
- une chambre d'environ 11,7m2 avec placard et salle d'eau
- une pièce de vie d'environ 17m2 avec grande baie coulissante avec accès directe à la terrasse de 25m2
- une cuisine séparée d'environ 15m2
- un WC indépendant avec lave main
A l'étage :
- deux chambres d'environ 14,5m2 chacune avec placard et accès à la terrasse d'environ 20m2
- salle d'eau avec douche, lavabo double et WC suspendu
A l'exterieur :
- Un cellier/buanderie avec WC
- Barbecue en dur
- Douche extérieur
- Stationnement
- Jardin
Exposition : SUD/SUDOUEST
Vue très dégagée sur la garrigue
Nombreuses possibilités :
- vous souhaitez une grande maison pour accueillir votre grande famille, il est possible de raccorder les 2 maisons en une seule par la buanderie
- vous avez un projet d'achat en commun, le bien est parfaitement divisible pour que chacun est son environnement sans gêner l'autre.
A ce jour, la dépendance est loué en saisonnier uniquement juillet et aout avec un revenu locatif de 8000 euros/2mois.
A l'année, vous pouvez espérer un revenu locatif d'environ 15 000 euros soit 1250 euros/mois, et plus pour du locatif saisonnier sur toute l'année (très demandé dans le secteur)
Taxes foncières 2022 : 1394 euros
DPE B 83 / GES A 2
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1090euros et 1540euros (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Mandat 338718
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 353867CFU

 LOUPIAN (34140)

Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Loupian, à proximité du centre ville et de ses commerces.
BUDGET : 417 000 euros honoraires d'agence à charges vendeurs
Estimation des frais de notaire : 30 000 euros
Maison divisée en 2 appartements sur une parcelle de 524m2.
Chaque appartement possède son entrée indépendante.
Au rdc, un appartement d'environ 104m2 avec : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 40m2), 3 chambres (10m2, 11m2, 12m2), deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant, une buanderie, une grande terrasse, et jardin.
L'accès à l'appartement du 1er étage se fait via un escalier extérieur.
D'une surface d'environ 77m2, il possède un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 42m2), deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un placard.
Un balcon est accessible par la cuisine et pièce à vivre.
Un garage indépendant d'environ 19m2 vient compléter ce bien.
Chaque appartement possède des climatisations réversibles
L'appartement du 1er possède en plus une cheminée avec insert.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
GARANTIE PROTECT + INCLUSE
Taxe foncière : environ 2200 euros/an
Mandat : 353867
DPE: C 117 / GES: B 8
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1470 euros et 2050 euros
Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU
Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)
Professionnel Agréé FNAIM
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr