Toutes nos annonces immobilières - Page 539

Maison

Ref. 363914CNB

 LE FENOUILLER (85800)

Charmante Maison de plain-pied, 3 chambres au Coeur du Fenouiller
LE FENOUILLER (85800), en Exclusivité, Céline BATAILLE vous dévoile cette maison de plain-pied achevée en 2020, nichée au coeur du Fenouiller. Située en fond d'impasse, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant parfaitement intégrée au centre bourg.
Luminosité et bien-être sont au rendez-vous dans la pièce de vie. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
A l'extérieur, une vaste terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Séparée du salon séjour par une jolie verrière, la cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et esthétique.
L'un des principaux avantages de cette maison est qu'elle offre deux espaces nuit distincts, l'un comprenant une chambre parentale avec placards et une salle d'eau avec WC, puis l'autre de 2 chambres avec placards et une deuxième salle d'eau. Un autre WC est indépendant.
Un garage attenant d'environ 16 m2 avec porte motorisée et grand faux grenier, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien de qualité.
Autres atouts :
Garantie Décennale : Achetez en toute tranquillité d'esprit, cette maison bénéficiant d'une garantie décennale.
Aucun Travaux à Prévoir : Cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Logement économe : Système de chauffage par aérothermie (plancher chauffant à eau)
Localisation : En plein coeur du Fenouiller, profitez de tous les avantages d'une vie en centre bourg : commerces de proximité, écoles, services.
Une visite s'impose si vous êtes amateurs de belles prestations alliant confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE ancienne version (avant le 01/07/2021)
DPE : classe A (43) - GES : classe A (1)
Prix 425 000 TTC - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 408 693 euros hors honoraires.
Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : 06 62 01 26 96 ou par courriel : c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. : 363914. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

Maison

Ref. 363239NOC

 CORZE (49140)

A mi chemin entre Angers et Seiches sur Loir, 5 min de l'autoroute, maison de plain pied de 130 m2 à 15 min d'Angers avec un jardin de 900 m2 environ. Maison ossature bois se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux de 70 m2 avec son poêle à bois, 3 chambres dont une chambre de 18 m2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lingerie et WC suspendu.
A l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur avec pelouse, terrasse en bois avec cuisine d'été et cabanon de jardin.
Consommation énergétique C 169, Emission de gaz à effet de serre A5. Estimation du coût annuel en énergie entre 1316 euros et 1780 euros.
Vous souhaitez vivre à 15 min d'Angers dans une maison avec un salon-séjour spacieux et lumineux ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat 363239NOC
Prix : 299000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Maison

Ref. 359680NOC

 ANGERS (49000)

Charles Nouteau vous présente cette magnifique maison (5 chambres) de bourg du XIX ème siècle entre Angers et Saumur à proximité de toutes commodités et à 5 min à pied d'une Gare SNCF et de la Loire.
Cette maison en pierre de tuffeaux vous propose de beaux et spacieux espaces avec une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine A/E ouverte sur une salle à manger, une chambre, une cave avec un évier, un garage de 35m2 avec porte motorisée et attenant à la cuisine et un WC. A l'étage, un premier espace avec une mezzanine pouvant servir de bureau, une première chambre de 25 m2 avec dressing et une deuxième chambre de 28 m2 avec placards pouvant servir d'espace pour une activité libérale, et enfin une recente salle d'eau avec WC ; un second espace avec 2 chambres (12,5 et 13,5 m2) séparées d'une salle d'eau. Grenier aménageable.
DPE C160 - GES C25. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 euros et 2110 euros
A l'extérieur, vous trouverez un jardin avec arrosage automatique, un préau, 2 dépendances pouvant servir d'atelier ou de cuisine d'été, un local vélo et un grand garage de 35 m2 avec porte motorisée
Tout à l'égoût - Puits.
Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire, à 5 minutes à pied de la gare (11 min en train d'Angers) sans vis à vis, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces) avec la possibilité d'activité libérale ou autres alors contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 359680NOC
Prix : 318000 euros FAI - dont 4.95 % Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 303 000 euros hors honoraires. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346706NOC

 BEAUFORT-EN-VALLEE (49250)

EXCLUSIVITE - LONGERE XV°S - Venez découvrir cette belle maison ancienne située à 900 m du bourg de Beaufort en Vallée (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du XV° S à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien.
Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 WC.
A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et WC.
Consommation énergétique D 165, Emission de gaz à effet de serre D37. Estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros.
Le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. Les dépendances du XVII ème siècle, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau.
Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus.
Prix : 408000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 390 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat 346706NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358738NOC

 LES ROSIERS-SUR-LOIRE (49350)

Longère de caractère comprenant 200 m² lumineux avec de gros volumes. Cette demeure restaurée dans les règles de l'art, vous propose au RDC, un salon cosy avec sa cheminée et son four à pain donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, lingerie, WC, garage, atelier, cave et un salon (travaux à terminer) avec un escalier en ardoise donnant sur une future mezzanine. A l'étage, cette maison est composée d'une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres séparées d'une salle d'eau (à terminer) et WC.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 5000 m² environ, d'une cave, d'un toit terrasse qui dessert un grenier et d'une dépendance de 25 m2 à restaurer dans son intégralité.
Consommation énergétique E, Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût annuel en énergie entre 2499 et 3381 euros. Coût actuel : 2600 euros.
Puits, assainissement autonome conforme.
A 5 minutes de la gare SNCF des Rosiers sur Loire et dans un environnement très calme.
Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire et dans une longère avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes, alors n'hésitez plus.
Prix : 304000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Maison

Ref. 360256NOC

 LES ROSIERS-SUR-LOIRE (49350)

Maison de bourg de 148 m² avec de spacieux volumes, grand garage et dépendances (Idéal gîtes ou artisan).
Cette demeure restaurée dans les règles de l'art, avec vie de plain et accès aux personnes à mobilité réduite, vous propose au RDC, un salon cosy son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, puis une arrière cuisine fonctionnelle.
Vous profiterez d'une grande suite parente avec douche et WC et accès privatif à une terrasse en bois et à l'étage d'un bureau ou chambre privative. Ensuite, 2 chambres supplémentaires sont à l'étage avec avec salle d'eau et WC.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 500 m² environ avec accès direct à la Loire, un grand garage avec jacuzzi, une tourelle
et des dépendances être aménagés et restaurés pour faire gîtes ou chambres d'hôtes.
Consommation énergétique D 196, Emission de gaz à effet de serre B6. Estimation du coût annuel en énergie entre 1600 et 2210 euros.
Tout à l'égoût, et toiture en ardoise très récente.
A 5 minutes de la gare SNCF des Rosiers sur Loire et accès à pied à toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collège)
Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire et dans une maison ancienne avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, poutres apparentes), et une touche de modernité alors n'hésitez plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 343 200 euros frais d'agences inclus à charge acquérerur soit 330 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353395BLS

 EZE (06360)

Rare dans le secteur de Eze village, cette villa sur toit surplombe la mer et le château médiéval A l'entrée, un vaste séjour convivial avec une véritable cheminé à insert et une cuisine ouverte totalement équipée . une chambre avec salle de bain et un WC invité. Le tout donne sur une vaste terrasse de 100m² avec une vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. A l'étage, La suite parentale avec cheminé est composé d'une salle de bain avec Hamam, un large dressing et l'accès à une terrasse de 40 m².
Le Duplex bénéficie d'un agréable jardin privatif de 495 m², complantés d'arbres fruitiers.
une vaste cave en rez-de-chaussée avec accès privatif de 30m² ainsi que 2 parkings privatifs complètent ce bien.
La copropriété de 8 lots d'habitations bénéficient d'une piscine sur toit .
DPE : C- GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 718 euros
Prix : 2.200.000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia BELAÏDI, au 0781513563 ou par courriel à s.belaidi@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia BELAÏDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 454089731 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : BLS353395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Safia BELAÏDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 454089731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354672BLS

 MENTON (06500)

Projet de rénovation haut de gamme pour ce spacieux 3 pièces traversant en bord de mer.
Il est composé de 2 Chambres, 2 salles de bains, WC invité. La cuisine séparée est très fonctionnelle. La terrasse bénéficie d'une vue mer panoramique. Ce bien dispose également d'un garage privatif.
DPE : C- GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 674 euros ET 912 euros
Prix : 570.000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia BELAÏDI, au 0781513563 ou par courriel à s.belaidi@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia BELAÏDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 454089731 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Safia BELAÏDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 454089731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354670BLS

 MENTON (06500)

Projet de rénovation complet pour ce magnifique 3 pièces Traversant en bord de mer . il est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour salle à manger avec vue mer panoramique..
Les 2 chambres sont très spacieuses , le projet prévoir l'aménagement de dressing dans les chambres s'ajoutant à des nombreux autres rangements.
Il est agrémenté d'une terrasse spacieuse avec vue mer. Une cave complète ce bien.
DPE : D- GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 : ENTRE 540 euros ET 800 euros
Prix : 555.000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia BELAÏDI, au 0781513563 ou par courriel à s.belaidi@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia BELAÏDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 454089731 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 206 lots ().
Safia BELAÏDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 454089731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356640FTN

 CLOYES-SUR-LE-LOIR (28220)

Modernité et confort dans un cadre verdoyant pour cette maison que vous propose Nadège Fontaine . Située dans un quartier recherché de Cloyes , vous apprécierez le calme tout en étant proche des commerces et services .
DESCRIPTIF
Rez de chaussée de plain pied : entrée avec grand placard , salon séjour avec poêle à bois et balcon orienté est , cuisine ouverte aménagée équipée , wc suspendu avec lave-mains , suite parentale : grand dressing et salle d'eau , douche à l'italienne
1er étage : grand palier permettant un 2ème salon , 3 chambres chacune avec un dressing , de 15 et 22 m2 , salle de bain avec baignoire , douche à l'italienne , double vasque en pierre , wc suspendu indépendant .
Sous-sol : pièce , chambre supplémentaire si besoin , grand bûcher , chaufferie buanderie , garage .
Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité : fenêtres double vitrage et volets électriques en aluminium , portes en bois exotique , bardage bois extérieur et toit végétalisé Norme RT 2012 , chaudière fioul à condensation , poêle à bois avec brique réfractaire , carrelage pleine masse , portail électrifiable en aluminium , prise de rechargement véhicule Green'Up .
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin de 3000 m2 environ planté d'arbres et arbustes fruitiers ( pommier figuier poirier noyer prunier mirabelles et reine-claude pêcher cognassier framboisiers mûrier cassissier groseiller et même 18 pieds de vigne ) et d'ornement , de 2 terrasses ( 1 à l'ouest 1 à l'est ) . Au fond un talus boisé de 1600 m2 environ pourra vous procurer le bois pour le poêle .
SITUATION
A 20 mn à pied vous trouverez dans le centre de Cloyes tous les commerces dont une supérette ainsi que le marché du samedi matin , les écoles maternelle et élémentaire , le collège et les équipements sportifs sont à 5 mn en voiture , 7 mn en vélo et un point de ramassage est à 2 mn de la maison. La gare TER pour Paris Austerlitz est à 5 mn et la gare TGV à 35 mn. Un supermarché est à 3 km .
DIAGNOSTICS
consommation énergie primaire : D ( 169 kwh / m2 / an )
émission gaz à effet de serre : D ( 39 kg CO2 m2 / an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1630 et 2260 euros , prix moyen des énergies indexé au 01/01/23
BUDGET
312 000 euros honoraires inclus soit 300 029 euros hors honoraires soit 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT n=° 356 640
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44 120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 360507FTN

 MOREE (41160)

Nadège Fontaine vous propose ce pavillon de 3 chambres bien situé à Morée, implanté sur un beau terrain de 1000 m2 environ .
Descriptif
rez de chaussée surélevé : entrée , salon séjour double traversant avec porte fenêtre donnant sur le jardin , cuisine , salle de bain , wc séparés et chambre vue sur le jardin
1er étage : couloir , 2 chambres , grenier , pièce prévue pour salle de bain
sous-sol : buanderie , cave , atelier , garage
Chauffage et production eau chaude par chaudière à gaz à condensation ( pompe changée récemment )
Diagnostics :
Consommation énergie primaire : D ( 190 kwh / m2 / an )
Emission gaz à effet de serre : D ( 41 kg CO2 / m2 / an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 2190 euros par an .
Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021
Ce pavillon nécessite un rafraichissement , la création d'une salle de bain à l'étage et d'une terrasse pour pouvoir profiter de l'extérieur au calme . Le jardin est planté d'arbres fruitiers noyer , noisetier , 2 cerisiers et une jolie rocaille agrémente l'entrée de la maison .
Situation :
Vous apprécierez la proximité des commerces et services , du plan d'eau avec son camping et son restaurant , des écoles et du collège et la situation centrale de Morée ; en effet à 10 mn Cloyes sur Le Loir , à 20 mn Châteaudun et Vendôme , à 40 mn Blois , à 1h Orléans , à 1h15 Tours...sans oublier Paris à seulement 1h15 par le TGV la gare étant à 30 mn .
Budget : 125 000 euros honoraires inclus soit 119 010 euros hors honoraires soit 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur
Mandat : 360 507
Pour tout renseignement et visite , contactez Nadège FONTAINE au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine @proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine , réseau national PROPRIETES PRIVEES , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 44012016 00 010 388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 354578FTN

 SAINT-PATHUS (77178)

Nadège Fontaine vous propose cette grande maison familiale en second rideau , sur un terrain de 731 m2 avec accès par portail motorisé .
DESCRIPTIF :
rez de chaussée : entrée sur séjour avec cheminée et accès à une belle terrasse avec paillotte de 40 m2 exposée ouest , salon-séjour , cuisine aménagée équipée indépendante , chambre , chambre d'enfant ou bureau , salle de bain avec douche , wc séparés , grande chambre avec wc et lave mains et entrée indépendante , possibilité donc de local pour profession libérale , commerciale , artisanale ou location...
1er étage : 2 chambres avec rangements , pièce palière pour couchage supplémentaire ou bureau , salle d'eau avec wc .
sous-sol de 120 m2 : garage 3 véhicules avec fosse , atelier , buanderie , cave d'environ 10m2 , autre pièce .
DIAGNOSTICS :
DPE : D ( 189 kWh/m2/an ) consommation énergie primaire
GES : B ( 6 kg CO2 m2/an ) émission gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1731 et 2343 euros par an , prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 .
Chauffage par climatisation réversible et production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litres
AUTRES PRESTATIONS :
fenêtres de toit et volets motorisés avec détecteurs de pluie
adoucisseur d'eau sur tout le réseau
BUDGET :
340 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
MANDAT : 354 578
Pour tout renseignement , contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
cette présente a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine , réseau national PROPRIETES PRIVEES , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75 088 Paris .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
LE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER .
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 363617FTN

 VENDOME (41100)

Nadège Fontaine vous propose ce pavillon sur sous-sol au milieu d'un cadre de verdure . Erigé sur un terrain de 3000 m2 environ , il se compose d'une grande entrée qui distribue un salon séjour très lumineux de 35 m2 avec cheminée , donnant sur une terrasse exposée plein sud , d'une grande cuisine indépendante de 24 m2 avec balcon à l'est , de 2 chambres avec placards de 15 et 18 m2 , d'une salle de bain , d'un wc séparé , d'un sous-sol total avec garage de 57 m2 , cave de 19 m2 , buanderie et pièce de 18 m2 à usage de chambre supplémentaire , un cabanon de jardin et un barbecue en dur complètent ce bien .
Situation :
hypermarché et centre ville de Vendôme à 5 mn et gare TGV pour Paris à 15 mn
Diagnostics :
consommation énergie primaire E ( 227 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre E ( 67 kg CO/m2/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2910 euros . Prix moyen des énergies indexé au 1 er janvier 2021 . Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023
Budget :
193 000 euros honoraires inclus soit 185 000 euros hors honoraires soit 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur .
Mandat : n=° 363 617
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail n.fontaine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Appartement

Ref. 351543DBM

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

LEVALLOIS-PERRET - RUE LOUIS ROUQUIER - Trois pièces de 74,39m² loi Carrez composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un dégagement, un WC, une salle de bains et deux chambre dont une parentale avec dressing. Une cave complète le tout. Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Idéalement situé, à quelques pas du métro ANATOLE FRANCE et du parc de la Planchette.
Prix: 695 000 euros honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur (soit 671 500 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2 975 euros.
Nombre de lots: 93 dont 29 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 186 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: A 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880 euros et 1220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots ().
Charges annuelles : 2975 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Appartement

Ref. 356176DBM

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=rp7P5R3ntqF
PARIS 19EME - CRIMEE - RUE ARCHEREAU - Dans une résidence très bien tenue et sécurisée, appartement de 4 pièces composé d'une entrée, d'un séjour, deux chambres, une cuisine séparée que l'on peu ouvrir entièrement sur le séjour, une salle de bains, une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre. Une cave et un emplacement de parking complètent le tout. Idéal pour une famille nombreuse. Situé au 4ème étage avec ascenseur, et bénéficiant de 3 balcon pour une surface totale de 19.83m².
Prix: 619 000 euros honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur (soit 599 000 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 6 000 euros.
Nombre de lots: 94 dont 78 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 196 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 33 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 250 euros et 1 730 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 6000 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Appartement

Ref. 350126DBM

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS 15EME - GRENELLE - Studio de 22.58m²
Adresse demandée, à quelques pas de la Tour Eiffel, studio au 1er et dernier étage à vendre, dans une copropriété très calme. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement. Quelques travaux à prévoir. Potentiel intéressant. Pas de vis-à-vis direct.
Prix: 232 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 220 400 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1170 euros.
Nombre de lots: 875 dont 30 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: G 608 k Wh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: G 110 kg CO2/m²/an.
Estimation des coûts annuels : entre 910 euros et 1270 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 875 lots ().
Charges annuelles : 1170 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Appartement

Ref. 357384DBM

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

HAUT MARAIS - RUE DU TEMPLE - Au 4ème étage avec ascenseur, très beau 3 pièces de 58m² loi Carrez, avec deux vraies chambres. Idéalement situé, dans un quartier historique et très demandé de Paris. L'immeuble est de très bonne facture et bien tenu. A quelques pas du Carreau du Temple. Au calme absolu et baigné de lumière. Exposition ouest.
Prix: 750 000 euros honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur (soit 727 500 euros net vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 544euros.
Nombre de lots: 43 dont 27 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 212 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 020 euros et 1 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 1544 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Maison

Ref. 360058DBM

 CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest.
PRIX: 529 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.73%), soit 510 000 euros net vendeur.
Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Appartement

Ref. 360513DBM

 SAINT-MANDE (94160)

SAINT-MANDÉ - Jeanne D'arc. A proximité immédiate du bois dans un très bel immeuble Haussmannien de la fin du 19e. Très beau 4 pièces de 83m² loi carrez au 3ème avec ascenseur. Appartement traversant Est-Ouest sur rue calme et sur cour arborée. Vue dégagée sur le rocher du bois de Vincennes et sans vis à vis .
Le bien est distribué comme suit : une entrée ouvrant sur salon salle à manger de 29 m2, une cuisine séparée, de 2 chambres de plus de 13 m2 , une salle de bain et des WC séparés. Tout le charme du bel ancien : Parquet-Moulures-Cheminées dans toutes les pièces.
Double vitrage.Un grande cave d'une surface d'environ 10 m2. Local à vélos.
Prix 808.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 360 513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 3096 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352934DBM

 BAGNOLET (93170)

DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE!
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=w3MpjQnQ1vu
BAGNOLET - RUE LENINE - Bel appartement de 48.88 m² loi Carrez au dernier étage avec ascenseur, en bon état général. Bénéficiant d'une terrasse spacieuse de 18.5m. Composé d'une entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante tout équipée, un vaste séjour donnant sur une terrasse de 18.5m², une chambre et une salle de bains, sans oublier de nombreux placards. Un place de parking à l'extérieur (accès sécurisé) complète le tout.
Prix: 304 500 euros dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2000 euros.
Nombre de lots: 20 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 202 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 40 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1080 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .