Toutes nos annonces immobilières - Page 608

Maison

Ref. 360982ASO

 ANGERVILLE (91670)

45480. 18' ANGERVILLE. Bazoches les Gallerandes. Maison de 2 pièces avec 1 chambre, dépendance, cave et cour. Prix : 75990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison en centre ville cpt au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine et wc. Au premier étage : palier, 1 chambre, pièce débarras et salle de bains avec douche. Cave. Cour avec remise. Tout à l'égout. Commerces et écoles (maternelle, primaire et collège) sur place.
Consommation énergétique : G 494 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 16 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830 euros / an et 2530 euros / an , année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 360982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362770ASO

 OINVILLE-SAINT-LIPHARD (28310)

28310. OINVILLE SAINT LIPHARD. Maison de 3 pièces avec 2 chambres et cour. Prix : 126 990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie lumineuse, wc avec coin buanderie.
Au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains/douche avec wc.
Grenier au dessus. Idéalement située entre Angerville et Toury, avec ramassage scolaire et accès rapide D2020 et A10. Gare SNCF TER à 5min.
Consommation énergétique : D 237kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros/an et 1280 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 332051ASO

 VRIGNY (45300)

45300. VRIGNY. Maison de plain-pied de 5 pièces avec 4 chambres, dépendances, grange, écurie et terrain de 8000m² env, Prix : 125000euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas PRÉBAY vous propose une maison comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon, dégagement, 4 chambres, salle de bains et wc.
Dépendances, grange, écurie et magnifique terrain de plus de 8000m² à la campagne et à deux pas de la forêt.
Écoles maternelle et primaire sur place et ramassage scolaire collège/lycée, péage A19 à 10 min. Ville PITHIVIERS à 15 min.
Budget travaux à prévoir (rénovation, isolation...) absence de DPE (pas système chauffage fixe existant).
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 332051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 346210ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 12' ANGERVILLE, Maison de 5 pièces, 4 chambres et un jardin de 870 m² environ .
Prix : 255000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison récente de plain-pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, salle de bains avec wc et wc indépendant. Terrasse et jardin clos. Ballon thermodynamique, chauffage au sol. Portail électrique. Garantie décennale. Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min).
Consommation énergétique : B 65 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1000 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 354035LAV

 VITROLLES (13127)

VITROLLES (13) - Exclusivité - VIAGER OCCUPE - T4 dernier étage + grande terrasse en parfait état dans résidence de 2012 bien entretenue avec ascenseur.
Nous vous rappelons qu'en VIAGER OCCUPE le vendeur reste chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter l'appartement.
Cet appartement d'une surface habitable de 75 m² env. est organisé comme suit : séjour et cuisine US équipée, 3 chambres, le tout donnant sur une belle terrasse de près de 30 m2, buanderie, salle de bain, salle d'eau + WC, WC séparé. Climatisation réversible. Chauffage par chaudière collective gaz à condensation. Garage double (plus de 27 m2) et place de parking extérieure privative.
Avantages patrimoniaux de cet investissement :
-Profiter d'une réduction immédiate de 44,4 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 250.000 euros.
-Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 78 ans (viager sur une tête), l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;
-Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
-Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
-Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
-Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé
Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
-Capital initial * : 68.750 euros
-Rente mensuelle : 586 euros indexée chaque année
-Taxe foncière : 1.700 euros
-Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 139.000 euros au lieu de 250.000 euros (valeur vénale de marché).
- Si libération anticipée, la rente est majorée de 46 %
*Bouquet honoraires (7,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 50.000 euros
DPE : C - GES : C. Estimation des coûts annuels : entre 440 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact VIAGER : Valérie LAVIEILLE - 06 07 38 69 77 - v.lavieille@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 354035. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 1950 euros.

Appartement

Ref. 355971LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T4 en bon état, baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable» : traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage), il vous propose un beau séjour, une cuisine séparée équipée, 3 grandes chambres, une entrée, une jolie salle d'eau, des toilettes séparées, de nombreux rangements, et 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur, pour une surface de 88 m2 env. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous sol.
VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en indiquant vos nom et prénom.
Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 2.880 euros environ par an, soit 240 euros environ par mois. Taxe foncière : 1.872 euros. DPE : C, GES : C.
Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), Manifestations culturelles et sportives, Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers.
Le PLUS : la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte pour l'acquisition de ce bien. Une exclusivité Proprietes-privees.com !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 355971 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 2880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353699LAV

 MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

Marseille (13005) CAMAS - ST PIERRE - Exclusivité - Type 4 - 98 m2 + terrasse 12 m2 au calme et vue jardin
Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez, dans une résidence semi récente bien tenue et entretenue, ce bel appartement T4 traversant avec la possibilité d'en faire un grand T3 vous offrant un séjour de plus de 35 m2. Ensoleillé, calme, en bon état, cet appartement vous propose à ce jour une vaste entrée, une grande cuisine séparée, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse de près de 12 m2 donnant au calme sur le jardin intérieur de l'immeuble, permettant de profiter aussi de l'extérieur, 3 belles chambres de plus de 15 m2 , 13 m2 et 10 m2 , un dressing utilisé à ce jour comme bureau, une jolie salle d'eau avec wc, une salle de bain avec un second wc, de nombreux rangements, pour une surface de 98 m2 env. Cave. Immeuble raccordé à la Fibre. Possibilité d'acquisition EN SUS d'une place de parking, très recherchée dans ce secteur, dans la résidence.
VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en indiquant vos nom et prénom.
Résidence bien entretenue, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif (gaz et panneaux solaires) sont de 3.300 euros environ par an, soit 275 euros environ par mois. Taxe foncière 2023 : 2.135 euros. DPE : C, GES : C.
Situation idéale en centre-ville : à proximité à pied des transports en commun (2 stations de métro et 2 lignes de tramway à 5 mn à pied env., nombreux bus, Gare TER SNCF Blancarde), tout proche des commerces, écoles maternelle et élémentaire, collèges et lycées public et privé (Chevreul Blancarde), hôpitaux (La Timone, Conception...)
LES PLUS : La garantie revente Zen'IMMO vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens. Une exclusivité Proprietes-privees.com !
Pour visiter prochainement et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 353699. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 320 lots ().
Charges annuelles : 3300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353701LAV

 SARTENE (20100)

Sartenais, futur résident corse, couple primo accédant, investisseur ou en recherche d'une résidence secondaire, découvrez cette VILLA DE CHARME de 57 m2 située au sein du HAMEAU authentique et ancestral de FOCE à 5 kms de SARTENE alliant calme et authenticité.
Cette bâtisse chaleureuse est sise sur un terrain de 200 m2 avec un corps principal datant de 1722 entièrement rénové et agrandi en 2006. Elle est dotée d'une magnifique façade en pierres de taille et d'une grande terrasse orientée Sud-Est avec une très belle vue Montagne et Campagne.
En rez-de-chaussée, depuis la porte-fenêtre d'accès, protégée par un PATIO, vous accédez à une CUISINE ouverte équipée, une SALLE DE DOUCHE avec WC, une PIECE A VIVRE avec INSERT, une CHAMBRE avec placard.
L'escalier en colimaçon en fer forgé, vous permet d'accéder à une belle MEZZANINE lumineuse avec velux qui peut faire l'objet d'une chambre ou d'un bureau.
TOTALEMENT INDEPENDANTE, En rez-de-jardin, une CHAMBRE, avec cabine de douche, WC et lavabo. Elle est idéale pour un rendement locatif, type chambre d'hôtes, rare et recherché sur ce secteur, ou pour accueillir famille ou amis.
Situation idéale à 5 kilomètres du centre-ville de Sartène, 15 minutes de Propiano et des plages, 1h30 des aéroports de Figari ou d'Ajaccio.
Pour en savoir plus, visiter cette maison et vous accompagner dans ce projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 353701.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353700LAV

 SARTENE (20100)

VENTE A TERME LIBRE - Sartenais, futur résident corse, couple primo accédant, investisseur ou en recherche d'une résidence secondaire, découvrez cette VILLA DE CHARME située au sein du HAMEAU authentique et ancestral de FOCE à 5 kms de SARTENE alliant calme et authenticité.
Cette bâtisse chaleureuse est sise sur un terrain de 202 m2 avec un corps principal de 1722 entièrement rénové et agrandi en 2006. Elle est dotée d'une magnifique façade en pierres de taille et d'une grande terrasse orientée Sud-Est avec une vue Montagne et Campagne.
En rez-de-chaussée, depuis la porte-fenêtre d'accès, protégée par un PATIO, vous accédez dans la CUISINE ouverte équipée, une SALLE DE DOUCHE avec WC et lave mains "invités",
A droite, une PIECE A VIVRE avec INSERT, une CHAMBRE également vue Montagne et Campagne avec placard et penderie.
Depuis l'escalier en colimaçon en fer forgé, vous accédez à une belle MEZZANINE lumineuse avec velux qui peut faire l'objet d'une chambre ou d'un bureau.
TOTALEMENT INDEPENDANTE, En rez-de-jardin, une CHAMBRE, avec cabine de douche, WC et lavabo. Elle est idéale pour un rendement locatif, type chambre d'hôtes, rare et recherché sur ce secteur.
Situation idéale à 5 kilomètres du centre-ville de Sartène, 15 minutes de Propiano et des plages, 1h30 des aéroports de Figari ou d'Ajaccio.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien,
En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus réguliers à hauteur minima du montant des mensualités à verser,
S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur,
Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas,
Capter la plus-value réalisée à la revente,
Modalités financières :
L'achat de cette maison s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 166.500 euros (financement sans prêt bancaire à prévoir)
Mensualité : 389 euros indexée sur l'IRL chaque année
Durée définie de paiement : 15 ans, soit 180 mois
Taxe foncière 2023 : 263 euros dont 88 euros TEOM
Frais de Notaire calculés sur la valeur vénale (220 000 euros)
*Bouquet honoraires (7,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 150.000 euros
Pour en savoir plus, visiter cette maison et vous accompagner dans ce projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 353700.
(6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345454BMC

 CLAIREFONTAINE-EN-YVELINES (78120)

EXCLUSIVITE ! au calme en Vallée de Chevreuse, à 2 pas de la forêt et 5mn de Clairefontaine-en-Yvelines, dans un joli hameau de Bullion , tout le charme de l'ancien pour cette belle longère en pierre entièrement rénovée comprenant au rdc un vaste salon/séjour double avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau ou salle de billard, 1 buanderie, 1 cellier et 1 wc. A l'étage un beau palier dessert une suite parentale avec salle de bain et mezzanine, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et mezzanine, une salle d'eau et 2 wc. De nombreux rangements. Le tout sur un grand terrain arboré de 1860 m² avec une belle piscine chauffée et 3 abris de jardin. Une partie de la parcelle est encore constructible... Situation idéale à 10 mn de l'A10, 15mn de la gare SNCF de Rambouillet et 20 mn du RERB de St Rémy les Chevreuse. Au prix de 750 000 euros HAI dont 24 500 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,38 %, soit 725 500 euros hors honoraires. Mandat 345454.
Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 341309BMC

 SAINT-CHERON (91530)

91530 - A St Chéron, du potentiel pour cette agréable maison de plain pied proposant une entrée avec placards, un double salon/séjour traversant avec cheminée et accès à la terrasse orientée Sud-est, une cuisine entièrement équipée, un bureau (ou chambre), 2 chambres dont l'une avec sa propre salle de douche et wc , une salle de bain et un wc séparé. Un escalier nous mène au sous-sol total aménagé en une chambre, une salle d'eau, un wc, une salle de jeux ou tv, une pièce de stockage, une cave et un double garage. Rafraîchissement à prévoir. Le tout sur un joli terrain paysagé de 611 m² avec une ravissante serre d'agrément et un garage extérieur ou grand atelier. Jardin bucolique ! Situation idéale à 9 mn à pied des commerces et 15/20 mn des écoles et de la gare du RER C. Au prix de 342 000 euros HAI dont 12 500 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,79%, soit 329 500 euros hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive , DPE classe F (362Kwh/m²/an).
Mandat 341309. Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 348588BMC

 CHATEAUFORT (78117)

78117 - Au coeur du joli village de Châteaufort, à une 10 aine de minutes du plateau de Saclay, RARE, agréable appartement atypique au rdc d'une ancienne maison et bénéficiant d'un charmant JARDIN PRIVATIF de 135m² avec 2 cabanons. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un double salon/séjour lumineux, d'une grande chambre (avec possibilité d'en faire une 2ème) et d'une salle de douche avec wc. Un grenier en partage complète ce bien. Du potentiel ! Quelques travaux à prévoir. Commodités à pied : commerces, écoles et bus pour Versailles, St Rémy les Chevreuse et St Quentin-en-Yvelines. Logement idéal pour primo-accédants, entre la maison et l'appartement ...!!
Au prix de 249 500 euros HAI dont 8 500 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,5 %, soit 241 000 euros hors honoraires. Mandat 348588.
Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354131BMC

 FORGES-LES-BAINS (91470)

Réel Coup de Coeur pour cette très belle longère en pierre, idéalement située au calme, à 7mn de St Chéron (RERC) et 10 mn de Forges-Les-Bains, dans le joli village de St Maurice-Montcouronne. Ce bien entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, propose au rdc une entrée spacieuse avec placards et un wc séparé, un salon traversant avec cheminée, une salle à manger, un 2e salon bibliothèque cosy sous verrière avec son poêle à pellets, une cuisine US équipée et une buanderie. A l'étage un vaste palier dessert un bureau, 3 chambres, une salle de douche avec wc et une magnifique suite parentale avec cheminée, grands dressings et salle de bain. Un double garage traversant et spacieux avec un coin atelier complète ce bien. Le tout sur un joli terrain de 869 m² avec d'un côté une charmante cour pavée (sud/est), et de l'autre, un jardin avec terrasse et un bassin naturel orienté ouest. Propriété en très bon état, beaucoup de charme et de cachet ! Situation idéale à 5 mn à pied des écoles , 5 mn en voiture du RERC, 15 mn de l'A6 et de l'A10, 20 kms du plateau de Saclay et pour les amateurs de Golf, à 5 mn de celui de Courson-Monteloup ! Au prix de 599 000 euros , honoraires charge Vendeur. Mandat 354131.
Contactez Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
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Maison

Ref. 359424BMC

 MONTFORT-L'AMAURY (78490)

78490 - A 6 mn de Montfort l' Amaury dans le joli village préservé de Mareil Le Guyon, du potentiel pour cette grande maison familiale atypique et cossue (396m² au sol) à rafraîchir. Elle propose en rdc : une vaste entrée donnant à la fois sur un double salon/séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, et sur une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain dont l'une avec wc, douche et baignoire, 2 wc indépendants. Une arrière cuisine, un cellier, une cave à vin et un grand garage avec un vaste espace de stockage ou atelier au-dessus, complètent ce niveau.
L'étage se compose d'une pièce de vie spacieuse ou salle de jeu, de sport ou home cinéma..., d'une chambre, d'un coin bureau/bibliothèque cosy, de l'espace mezzanine et d'un wc séparé. Possibilité d'aménager encore une pièce au-dessus du salon.
Prestations de qualité : ascenseur ! , alarme, adoucisseur d'eau, portail et volets motorisés. Le tout sur un joli terrain arboré de 2 600 m² piscinable avec une terrasse plein sud et un vaste hangar.
Travaux à prévoir . Propriété idéale pour la réalisation de divers projets qu'ils soient familiaux, professionnels ou locatifs : gîte, chambres d'hôtes ou Airbnb. Rare : Accès PMR !
Situation "au vert"à moins de 45 kms de Paris par la N12, gares
SNCF de Montfort/Méré ou Villiers/ Neauphle/ Pontchartrain à 6 mn en voiture. Ecole maternelle à pied.
Au prix de 699 000 euros HAI dont 24 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,5% soit 675 000 euros hors honoraires.
Mandat 359424.
Contactez Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
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Terrain

Ref. 362136BMC

 DAMPIERRE-EN-YVELINES (78720)

78720 - RARE sur le secteur ! Entre Dampierre et Chevreuse ,et à 7 mn du RERB de St Rémy les Chevreuse. Au calme, superbe terrain arboré à bâtir dans très bel environnement préservé au coeur du Parc naturel de la Vallée de Chevreuse. L'énorme + : Permis de construire déposé et validé pour une maison à ossature bois. Recours des tiers purgé. Vous pourrez donc démarrer les travaux de construction dès la signature de la vente ! !
En lisière de forêt, dans le plus joli hameau du village de St Forget, situation idéale à 5mn en voiture des commerces et des écoles, et 25 petites minutes du plateau de Saclay. Au prix de 395 000 euros HAI dont 15 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,95% , soit 380 000 euros hors honoraires. Mandat 362136. Contact : Christine BERTIN, agent commercial (RSAC 443310438) pour SAS Propriétés Privées, au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 364516BMC

 MAGNY-LES-HAMEAUX (78114)

78114, à Magny les Hameaux, proche de toutes les commodités, agréable maison familiale lumineuse offrant au rdc une entrée avec placards, un wc, une cuisine ouverte entièrement équipée, un double salon/séjour traversant, avec cheminée et donnant sur une charmante terrasse et le jardin. A l'étage un vaste palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de douche, 2 chambres avec placards, un bureau (ou 5e chambre...) et une salle de bain avec wc. Les combles ont été aménagés en un espace couchage cosy et fonctionnel.
Rénovation et extension récentes !
Un garage avec espace buanderie et chaufferie ainsi qu'une cave à vin enterrée complètent ce bien.
Le tout sur un joli terrain arboré de 430m² proposant de charmants extérieurs sans vis-à-vis et un vaste abri de jardin. Possibilité de rentrer 2 à 3 voitures dans la propriété.
Situation idéale pour une famille : commerces, école primaire, maternelle et collège à pied. Le plateau de Saclay à une 15aine de minutes en voiture.
Au prix de 494 000 euros HAI dont 16 840 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,53 %, soit 477 160 euros hors honoraires. Mandat 364516.
Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 337952BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur le Vieil
Exceptionnel - A quelques pas de la plage... (80 m)
Terrain à bâtir 1200 m2.
PLU : zone UC (emprise au sol autorisée 40%).
Piscinable.
PPRL : Zone blanche et zone bleue (altimétrie moyenne comprise entre 2,9 et 3,3m - côte de référence 3,4m).
Budget : 1 035 000 euros dont 35 000 euros d'honoraires TTC et 1 000 000 euros net vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 332219BAM

 LA GUERINIERE (85680)

LA GUERINIERE (85680) - Ile de Noirmoutier
Dans le secteur très recherché du BOIS DES ELOUX et à seulement quelques minutes à pieds de la plage !
Belle maison 4 chambres sur une parcelle paysagée d'environ 1500 m2.
Entrée, double séjour avec poele à bois, cuisine équipée, cellier, une chambre avec SDE, 2 chambres, une grande SDE, un bureau et à l'étage une grande chambre dortoir. DPE : note D.
Garage attenant à la maison.
2 Cabanons de jardin.
Charmant jardin.
BUDGET : 848700 euros dont 28700 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 820 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Terrain

Ref. 350536BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Secteur La Madeleine
Terrain à bâtir non viabilisé situé dans un environnement très calme, situé hors lotissement. Très proche de la plage.
PLU : zone UCa, soumis à la ZPPAU
PPRL zone blanche.
Budget : 621 000 euros dont 21 000 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 600 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 351398BAM

 BARBATRE (85630)

BARBATRE (85630 ) - ile de noirmoutier
A quelques pas de la plage du Midi, dans un environnement très calme...
Maison en excellent état, sur 2 niveaux composée :
RDC : SDE, buanderie, 2 chambres, garage/pièce technique
Etage : Séjour, cuisine, 2 chambres, SDE.
Terrasse, jardin.
Cabanon en fond de parcelle.
BUDGET : 424350 euros dont 410 000 euros hors honoraires et 14350 euros d'honoraires TTC (3,5%).
DPE note E
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .