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Pegomas,  Magnifique Villa provençale sur les hauteurs

Maison

Ref. 353663LBUI

Localisation PEGOMAS (06580)

998 000 €

6 237 €/m²

Nichée sur les hauteurs de PEGOMAS
cette magnifique maison provençale de 161 m² bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, sans
aucun vis-à-vis .
Grâce a l'exposition Plein Sud, vous pouvez bénéficier d'une luminosité optimal ,dans toutes les
pièces de la maison.
Dans la pièce à vivre, profiter de la climatisation réversible ,et admirer la cheminée à granules.
Profitez des magnifiques coucher de soleil, depuis la piscine 9X3 m, sur un terrain de 1200 m²
entouré d'arbres centenaires.
Les petits déjeuners ,seront savourés dans une cuisine ouverte sur grand terrasse, en respirant
les parfums des mimosas.
Facilité d'accès au centre-ville ,de tous les axes routiers, écoles, collège et crèche, puis
commerces
Prix de vente 998000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Consommation Energétique C 102
GES 24 D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Mandelieu La Napoule 2 pièce(s) 40.16 m2

Appartement

Ref. 362714LBUI

Localisation MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

298 000 €

7 450 €/m²

Cannes Marina, Résidence avec Piscine et gardien
2 Pièces en Rez de Jardin,
L'intérieur comprend un salon spacieux et lumineux,
une chambre confortable, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une terrasse de 46 M2 offre un espace idéal pour se détendre.
L'appartement inclus également un parking et une cave .
Aucun travaux à prévoir,
le bien est équipé de climatisation
chauffage et eau chaude compris dans les charges.
proche de toutes commodités plages, golf .
Prix de vente 298000 euros 5% honoraire inclus à la charge vendeurs soit prix net vendeur 283100 consommation
Energétique D191 GES. D39 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 entre 420 et 630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1010 lots ().
Charges annuelles : 2250 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mandelieu ,Proche centre
Exclusivité

Appartement

Ref. 356479LBUI

Localisation MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

157 000 €

6 038 €/m²

Une Résidence sécurisée avec 8Ha de parc boisé
piscines, Gardiens.
STUDIO de 26 M2 ENVIRON.
Composé:d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre de 18 M2 ,avec sa terrasse.
un coin cuisine , une salle de bains avec WC.
LES PLUS : une cave et un garage, complète ce bien.
TRAVAUX A PRÉVOIR
Prix de vente 157000 euros dont 4.67% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150000 euros.Consommation Energétique C 153
GES 27 C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301 entre 407 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
Informations sur le bien à vendre + DPE C+ mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?356479?? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3850 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

Appartement Mandelieu Studio
Exclusivité

Appartement

Ref. 363986LBUI

Localisation MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

150 000 €

5 769 €/m²

Une Résidence sécurisée avec 8Ha de parc boisé
piscine, Gardien
STUDIO de 26 M2 ENVIRON.
Composé:
d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre ,avec coin cuisine,
une salle de bains avec WC.
Une agréable terrasse
LES PLUS : une cave et un garage, complète ce bien.
TRAVAUX A PRÉVOIR
Prix de vente 150000 euros Honoraires charge vendeurs
Consommation Energétique C 153
GES 27 C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 301 entre 407 Euros
Informations sur le bien à vendre + DPE C+ mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BUISSON, au 0673733956 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BUISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 488 931 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363986. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1350 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Laurence BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 488 931 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

DEPT17 - CORME ROYAL - MAISON DE CHARME  7 CHAMBRES TERRAIN 819 M2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 359447EGAU

Localisation CORME-ROYAL (17600)

549 800 €

2 013 €/m²

Dept 17, CORME ROYAL,
A seulement 10mn de Saintes,
Située en plein coeur du centre ville commerces et écoles à pieds je vous propose cette maison de maitre de 273 m2 magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité, des moulures, des parquets Versailles refaits à neuf, des rosaces, escalier en bois et fer forgé d'époque le charme de l'ancien.
Elle se compose d'une grande entrée desservant une grande salle à manger, une salle de séjour, un bureau, un beau salon ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage Un grand palier dessert 7 chambres avec 4 points d'eau dont une avec salle de bains attenante. Un grand dressing de 28 m2 complète ce premier étage. Pour compléter ce bien un grand grenier aménageable de 70 m2 ainsi que 2 garages le tout sur un terrain de 763 m2 entièrement clos.
DPE : A -181 kWh/m2/an
GES : 44 kg/m2/an
Ce bien vous est proposé au prix de 549 800 euros, honoraires en charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Superficie

273 m²

Pièces

14 p

Chambres

7 ch

DEPT 17  SABLONCEAUX  TERRAIN A BATIR 1546 M2

Terrain

Ref. 363221EGAU

Localisation SABLONCEAUX (17600)

91 500 €

59 €/m²

SABLONCEAUX- Terrain à batir de 1546 m2 environ proche commerces et centre ville Saujon. non viabilisé hauteur maximum de construction 6 m au faitage Il n'est pas fixé de coefficient d'occupation du sol . A voir très rapidement
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363221- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Superficie

1546 m²

Maison Meschers Sur Gironde 5 pièce(s) 145 m2

Maison

Ref. 353323EGAU

Localisation MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

140 000 €

965 €/m²

17132 Meschers maison hyper centre rue paul Massy à rénover.
Séjour 34 m², cuisine 20 m², 2 chambres de 20m², dépendances 35 m²
DPE E. GES E. DPE établi le 16/05/2023 Estimation cout annuel d'énergie entre 2150 euros et 2970 euros.
Au prix de 140000 euros dont 5.26% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 133000 euros - barème d'honoraires maximum.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Superficie

145 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

DPT 17  Maison Charentaise Nieulle Sur Seudre 6 pièce(s) 143 m2

Maison

Ref. 363596EGAU

Localisation NIEULLE-SUR-SEUDRE (17600)

305 620 €

2 137 €/m²

Dept 17 Nieulle-sur-Seudre au calme et sans vis-à-vis , proche des commerces et écoles,
Découvrons ensemble cette maison charentaise de charme de 143 m2 environ . Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier ainsi qu'une buanderie, une chambre, salle de bains, WC, un garage. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec le charme de ses toits rampants. Rassurant, sa toiture est entièrement refaite et un poêle à granulés vous apportera chaleur et confort. Le tout sur un terrain entièrement clos de 477 m2 environ exposé SUD-OUEST
A très bientôt pour une visite.
Concernant ses valeurs énergétiques,
DPE de valeur C, Consommation 161 kWh/m2/an
GES de valeur A, Consommation 5 kgCO2/m2/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1340 euros et 1880 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté au prix de 305 620 euros, honoraires en charge Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 363596: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Superficie

143 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

DEPT 17  NIEULLE SUR SEUDRE TERRAIN A BATIR  409  M2

Terrain

Ref. 363847EGAU

Localisation NIEULLE-SUR-SEUDRE (17600)

40 000 €

97 €/m²

Dept 17 Nieulle-sur-Seudre au calme et sans vis-à-vis , proche des commerces et écoles,
Découvrons ensemble ce terrain à batir de 409 m2 environ exposé SUD-OUEST longueur 47m environ sur 8,90m de largeur non viabilisé raccordement au pied du terrain.
Projet de construction réalisé par l'ancien propriétaire et CU
A très bientôt pour une visite.
Concernant ses valeurs énergétiques,
Non soumis au DPE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté au prix de 40 000 euros, honoraires en charge Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 363847 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Superficie

409 m²

Maison Bompas 4 pièce(s) 110 m2

Maison

Ref. 361422FLAN

Localisation BOMPAS (66430)

332 000 €

3 018 €/m²

Située à 5 mn de Perpignan sur la commune de BOMPAS (66) dans un quartier calme et recherché proche toutes commodités ( boulangerie, primeur, poissonnerie, pharmacie ...) charmante villa 3 faces de 110m² sur un terrain arboré de 467 m² ( figuier / olivier / citronnier ) avec sa piscine et sa cuisine d' été / véranda de 21 m².
Au rez de chaussée, elle se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, d'une chambre de 11.7m² avec une grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, d'une salle de d'eau de 6 m² et d'un wc séparé. Le garage de 16m² possède un coin buanderie avec lavabo.
Au 1er étage, un wc indépendant ainsi que 2 chambres de 11.8 m² et de 9.9 m² très lumineuses avec vue dégagée sur le Canigou, complète ce bien.
- Climatisation réversible au RDC
- Menuiseries en pvc avec volets bois ou volets roulants
- Chauffage gaz de ville
- Forage
- Conduit poêle existant
Prix: 332 000 euros honoraires vendeur
DPE : C : 109 kWhep/m².an - GES : C 21 kgeqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831 euros et 1 125 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361422FLAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.FR
Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain  constructible 739 m2

Terrain

Ref. 355797GDRO

Localisation MONTAIGU (85600)

116 500 €

157 €/m²

85600 SAINT-HILAIRE-DE-LOULAY, Guillaume et Isabelle vous proposent ce terrain constructible issu d'une division parcellaire d'environ 739M² non viabilisé. Tous les réseaux passent à proximité.
Cette parcelle vous est proposé au prix de 116 500 euros euros, honoraires charge acquéreurs de 6 500 euros TTC inclus, soit 110 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 11 97 35 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com. Mandat référence 355797. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5,57% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

739 m²

Maison 5 pièces 108 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 355979GDRO

Localisation VIEILLEVIGNE (44116)

215 000 €

1 990 €/m²

44116 VIEILLEVIGNE, Guillaume et Isabelle vous présentent en exclusivité, cette Maison 5 pièces de 108 m² située au calme dans un village à 5 min du bourg de Vieillevigne . Composée au rez-de-chaussée , d'un séjour-cuisine, un salon, 3 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. A l'étage, vous y trouverez 1 chambre et un grenier. En complément, une pièce en accès extérieur pouvant servir de bureau ou d'atelier. L'ensemble sur une parcelle de 310m².
Video de présentation accessible ici: https://site-mandat.com/avendre-vieillevigne-45774380-9e12-48aa-a830-a7e8476863c9
Prix : 215 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1560 euros et 2150 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Montaigu Vendée
Exclusivité

Maison

Ref. 353647GDRO

Localisation MONTAIGU (85600)

198 000 €

1 622 €/m²

85600 Saint-Georges-de-Montaigu, Guillaume et Isabelle vous proposent en exclusivité, cette maison d'habitation de plus de 122m² située dans le centre de Saint-Georges-de-Montaigu à proximité immédiate des commerces, de l'école et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Elle se compose de deux duplex d'environ 72 et 50m² libres de locataires. Le premier appartement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie avec WC. A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC. A l'étage, un petit pallier dessert une chambre et une salle d'eau.
Prix : 215 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe F - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1254 euros et 1696 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

122 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Montaigu Vendee 70 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 357224GDRO

Localisation MONTAIGU (85600)

102 200 €

1 460 €/m²

85600 Montaigu, Guillaume et Isabelle vous proposent en exclusivité, cette maison d'habitation de 70m² située dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, une partie évolutive en salon-séjour . A l'étage, vous disposerez d'une chambre avec un accès terrasse, une salle d'eau avec WC , un salon transformable en 2ème chambre.
Prix : 99 500 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe G- GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1205 euros et 1631 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com
Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Immeuble de 2 appartements & cellule commerciale
Exclusivité

Immeuble

Ref. 357590GDRO

Localisation MONTAIGU (85600)

199 900 €

1 378 €/m²

85600 Montaigu, Guillaume et Isabelle vous proposent en exclusivité, cet immeuble de 144m² située dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose de 3 bureaux avec hall d'accueil et WC . A l'étage, un premier appartement de 32m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un deuxième appartement de 43m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Un hall d'accès permet l'accès aux deux appartements indépendamment de la partie commerciale.
Prix : 199 990 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe G- GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 4410 euros et 6040 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com
Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Maison Saint Aaron 5 pièces 97.78 m2 - 3 Chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 354932BNED

Localisation SAINT AARON (22400)

287 700 €

2 965 €/m²

!!!RARE A LA VENTE!!!
EN EXCLUSIVITE,
MAISON NEUVE RE2020
Maison neuve de plain pied de 98m² batie sur un terrain de 444m².
La maison sera terminée pour le mois de Juin 2024.
Projet situé dans un lotissement à 5 minutes de Lamballe et 15 mn de Pléneuf Val André.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, grande pièce de vie de 50m² comprenant salon, séjour et cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, 1 autre salle d'eau, wc séparé et un garage attenant avec portail sectionnel motorisée.
Menuiseries gris anthracite avec volets électriques, chauffage réversible climatiseur avec radiateurs électriques. Sol parquet pour l'ensemble de la maison.
Assainissement collectif.
La pelouse et une terrasse dalle béton réalisée pour la vente.
Il ne reste à prévoir que la cuisine et les clotures.
Le DPE sera en A suivant les normes RE2020
BUDGET : 287700 euros dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 274000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin NEDELEC, au 0663967086 ou par courriel à b.nedelec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin NEDELEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin NEDELEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Brieuc 799 505 227 - .

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Le Bugue 5 pièces 112 m2

Maison

Ref. 357995CATF

Localisation LE BUGUE (24260)

230 000 €

2 053 €/m²

A deux pas du centre-ville, maison récente en impasse composée d'une cuisine ouverte donnant sur salle de séjour lumineuse, trois chambres de bonne taille, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, buanderie, insert bois, grand garage avec mezzanine, jardin bien entretenu. Une terrasse, un cabanon et un bûcher complètent ce bien, qui ne nécessite aucun travaux.
Prix : 230 000 euros honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires
DPE : performance énergétique C (127), GES A(4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 990 euros
Taxe foncière 2023 : 1039
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine FERRY au 0651676358 ou par courriel à c.ferry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 493 565 055 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 493 565 055 - .

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Ermont 7 pièce(s) 190 m2

Maison

Ref. 355701LNU

Localisation ERMONT (95120)

700 000 €

3 684 €/m²

* PROXIMITÉ A MOINS DE 15MIN A PIEDS DE PLUSIEURS GARE *
Solide maison familiale aux VOLUMES GÉNÉREUX édifiée sur plus de 800m2 de terrain offrant une entrée, un séjour DOUBLE avec accès des deux côtés au jardin, une cuisine DINATOIRE ÉQUIPÉE avec accès au local et GARAGE, un vestiaire avec penderie, WC et lave mains, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un DRESSING.
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec sa propre salle de bains/WC, une salle d'eau et DRESSING.
Vous serez séduit par son environnement CALME, sa LUMIÈRE ainsi que sa DISPOSITION.
Prix de vente: 700 000 euros charge VENDEUR
DPE : Classe E - GES E: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3610 euros.
Mandat réf : 355701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

MAISON FAMILIALE AU CALME PROCHE COMMODITÉS

Maison

Ref. 357736LNU

Localisation MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

379 000 €

3 383 €/m²

Joli pavillon situé dans un quartier CALME et FAMILIALE proposant, une entrée avec placards, un WC séparé, une cuisine AMÉNAGÉE et un séjour avec accès direct sur un beau jardin SANS VIS A VIS.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un escalier menant aux combles aménagés en une grande chambre et un point d'eau.
Le tout complété par un GARAGE de plus de 17m2.
Prix : 379 000 euros Honoraires charge VENDEUR
DPE : Classe (E) GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 1790 et 2470 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Saint Prix 6 pièce(s) 145 m2

Maison

Ref. 358142LNU

Localisation SAINT-PRIX (95390)

565 000 €

3 896 €/m²

Maison dans quartier calme et pavillonnaire à moins de 15 minutes de la gare GROS NOYER
Charmante maison édifiée sur plus de 600m2 de terrain et sous-sol TOTAL comprenant une entrée avec rangements, un DOUBLE séjour très LUMINEUX de par ses 3 orientations, une cuisine ÉQUIPÉE, un WC séparés et une SUITE PARENTALE offrant DRESSING et SALLE D'EAU.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, distribue 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Nombreuses possibilités de stationnement. Jardin SANS VIS A VIS.
Prix: 565000 euros charge VENDEUR
DPE : Classe (D) GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch