Toutes nos annonces immobilières - Page 707

Immeuble

Ref. 349486CLI

 ALES (30100)

Opportunité Exceptionnelle pour Votre Activité Professionnelle
Bienvenue dans ce local idéalement situé, offrant un espace parfaitement adapté à diverses activités médicales, professionnelles libérales ou commerciales. Niché au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible, cet espace offre une visibilité optimale pour votre entreprise.
Caractéristiques principales :
- au RDC un local, à l'étage 2 appartements à rénover, au sous sol un très grand parking
- Emplacement stratégique : Situé dans un quartier très fréquenté, proche des axes principaux, votre activité bénéficiera d'une forte attractivité et d'une accessibilité et visibilité maximale pour vos clients/patients.
- Surface adaptable : Avec une surface totale de 400m2 environ, cet espace peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Que vous ayez besoin de plusieurs bureaux, de salles d'examen ou d'un espace de vente, cet espace offre une flexibilité pour répondre à vos exigences professionnelles.
- Luminosité : Baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, cet espace offre un environnement agréable et propice à la productivité.
Idéal pour :
Professionnelsde la santé, professions libérales , commerces de proximité, investisseurs...
N'attendez plus pour installer votre activité dans cet espace d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405
Mandat ref : 349486 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Appartement

Ref. 335705CHH

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

Christophe HERRERO vous présente à La Grande Motte 34280, un appartement T1 Bis dans la résidence sécurisée "Le Club", avec ascenseur, piscine, gardien et la cerise sur le gâteau une vue Mer et à seulement 5 minutes à pieds de la plage et de la grande bleu.
Vous êtes également à proximité immédiate du centre ville, d'un parking, Mairie, Police Municipale et de l'ensemble des commerces.
L'appartement, vous propose une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 10,68 m² bien exposée et sans vis à vis, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une entrée avec placard. Il faudra prévoir des petits travaux de rafraichissement pour rendre l'appartement à votre goût.
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial "E.I." immatriculé au RSAC n°790629000 Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 335705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 179.500 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure encours dans la copropriété de 120 lots ( principaux / habitations).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 204/KWH/An/M² Emission : D dont Emission gaz à effet de serre 13 Kg/An/M² : C soit un coût annuel de : 420 euros à 620 euros. Cf index 01/01/2021.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 340575CHH

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

Christophe HERRERO vous propose une villa de plain pied de 190m² habitable + annexes aménagées de 200 m² + Piscine avec Pool house, de grandes terrasses et un grand garage de 81m² sur un terrain d'environ 7000 m² ; il demeure un potentiel de constructibilité sur le terrain.
Un magnifique point de vue dégagé avec vue MER à seulement 8 kilomètres de Montpellier et au calme.
Il vous restera à parfaire quelques finitions pour exploiter et bénéficier pleinement de ce bien de 2009.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 735000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire : B soit 68/KWH/An/M² et Emission de gaz à effet de serre : A soit 3Kg/An/M².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 343182CHH

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

Christiohe HERRERO vous présente à SAINT JEAN DE VEDAS 34430 dans quartier résidentiel et calme, , une villa 5 pièces de 107 m² habitable environ + garage de 18 m² sur un terrain clos et arboré. Le bien est exposé plein sud et propose 2 terrasses . Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et de 3 autres belles chambres, 1 salle de bains et 2 WC.
Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande.
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 342615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 498.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 142/KWH/An/M² : C - Emission de gaz à effet de serre 4Kg/An/M² : A soit un coût annuel de : 959 à 1.297 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 341168CHH

 BOUZIGUES (34140)

A vendre, Hérault 34140 : Découvrez une propriété avec un emplacement unique, face au port de Bouzigues et au Mont Saint Clair de Sète . Vue imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs à huitres. Cette grande villa Languedocienne de 296 m² bénéficie d'une parcelle de 2650m² avec piscine et jacuzzi et 165m² de surface annexes. Bénéficiez de magnifiques volumes: Au rez -de -chaussée, une majestueuse entrée de 29m², un espace de vie avec cuisine de 98m²(grande hauteur sous plafond) ,complété par une terrasse couverte et fermée de 73m². 3 grandes chambres 2 sdb , buanderie et garage. A l'étage : grande mezzanine, 2 belles chambres et salle de bain. En extérieur : Pool house, cuisine d'été, piscine et 2 spas.. Cette propriété donne un accès directe sur la garrigue, elle offre un cadre idyllique , une vue exceptionnelle et une orientation Sud Est,. A proximité du centre de Bouzigues, des restaurants et des commodités. A 8 min de la zone commerciale de Balaruc et 20 min de Montpellier.
Prix : 1 860 000 euros honoraires d'agence charge vendeur
DPE: B
GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980 euros et 2740 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail : c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC n°790629000 Titulaire d'une assurance RCP professionnelle auprès de MMA n°127100479
Le professionnelle agrée FNAIM, vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRPOPRIETES PRIVEES N° mandat 341168
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 garantie pour 120000 euros. CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 344187CHH

 LATTES (34970)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Lattes 34970 à 5 minutes de Montpellier ; un appartement T2 (2 pièces) de 40 m² environ + Terrasse de 14,20 m² et un jardin de 21,50 m². Une résidence SENIOR dont la livraison est planifiée en cette fin d'année. Les charges de copropriétés s'élèveront au maximum à 120 euros par mois. Les garanties : dommage ouvrage, décennale et fin d'achèvement des travaux sont incluses.
La résidence bénéficie d'un emplacement central stratégique, en retrait d'un axe emblématique qui relie Montpellier à la mer, et au coeur du nouvel aménagement dont bénéficie l'avenue des Platanes, avec la réalisation du Pôle Autonomie Santé 2023.
Elle se compose de 102 logements tous spécifiquement pensés et équipés pour le bien être des seniors au quotidien : T2 et T3 répartis sur 3 étages, avec un niveau de stationnement en sous-sol. les logements en rez de chaussée bénéficiant de terrasse s'ouvrant sur un jardin privatif, et permettant aux résidents de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il en est de même pour les appartements en étages, grâce aux balcons ou terrasses, séparés pour la plupart de jardinières plantés d'essences de hautes tiges. Un club house, véritable lieu de convivialité, vient compléter l'ensemble. Véritable coeur battant de la résidence, il est animé par un régisseur qui propose diverses activités tout au long de la journée. Des services à la carte sont également proposés, pour que rien ne soit imposé.
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 06.71.17.63.36 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial "E.I." immatriculé au RSAC n°790629000 Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 344187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 240.200 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acheteur ; représentant 5,83% HT du prix de vente TTC. Nous ne notons pas de procédure encours dans la copropriété de 102 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 204 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Appartement

Ref. 344188CHH

 LATTES (34970)

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Lattes 34970 à 5 minutes de Montpellier ; un appartement T3 (3 pièces) de 56,60 m² environ + Terrasse de 15,80m². Une résidence SENIOR dont la livraison est planifiée en cette fin d'année. Les charges de copropriétés s'élèveront au maximum à 170 euros par mois. Les garanties : dommage ouvrage, décennale ,fin d'achèvement des travaux, etc ...sont incluses. Vous avez le choix pour un public sénior autonome de faire votre résidence et ou de bénéficier des dispositions applicables à la défiscalisation.
La résidence bénéficie d'un emplacement central stratégique, en retrait d'un axe emblématique qui relie Montpellier à la mer, et au coeur du nouvel aménagement dont bénéficie l'avenue des Platanes, avec la réalisation du Pôle Autonomie Santé 2023.
Elle se compose de 102 logements tous spécifiquement pensés et équipés pour le bien être des seniors au quotidien : T2 et T3 répartis sur 3 étages, avec un niveau de stationnement en sous-sol. les logements en rez de chaussée bénéficiant de terrasse s'ouvrant sur un jardin privatif, et permettant aux résidents de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il en est de même pour les appartements en étages, grâce aux balcons ou terrasses, séparés pour la plupart de jardinières plantés d'essences de hautes tiges. Un club house, véritable lieu de convivialité, vient compléter l'ensemble. Véritable coeur battant de la résidence, il est animé par un régisseur qui propose diverses activités tout au long de la journée. Des services à la carte sont également proposés, pour que rien ne soit imposé.
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 06.71.17.63.36 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial "E.I." immatriculé au RSAC n°790629000 Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 344188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 240.200 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acheteur ; représentant 5,83% HT du prix de vente TTC. Nous ne notons pas de procédure encours dans la copropriété de 102 logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 204 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 3202CDU

 MARLHES (42660)

Entre Marlhes 42660 et Saint Romain Lachalm, secteur paisible proche du village de Saint Romain Lachalm 43620 venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied construite en 1980 offrant environ 130m² habitables. La pièce de vie triplement exposée de près de 55m² comprend une salle à manger et un salon avec cheminée foyer ouvert et un double accès sur l'extérieur, cuisine, dans laquelle vous trouverez un poêle à bois, donnant sur la terrasse exposée Sud-Est. L'espace nuit offre actuellement deux chambres, possibilité d'aménager une troisième chambre sur la mezzanine ou dans le garage attenant. Une salle d'eau rénovée récemment et un WC séparé complètent ce niveau. Côté dépendances vous trouverez un garage attenant actuellement à usage de cellier buanderie et un garage indépendant pouvant accueillir une caravane. Possibilité d'aménager une troisième chambre sur la mezzanine ou dans le garage attenant. Chauffage électrique et poêle à bois et cheminée foyer ouvert. Prévoir travaux de rafraichissement, de raccordement au tout-à-l'égout et taxe.
Vous apprécierez le beau terrain plat de 2700 m² arboré et clos de haies. Possibilité de découper une parcelle constructible de 1000m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3274CDU

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

Saint Genest Malifaux 42660 Corps de ferme à rénover dans un hameau paisible offrant une très belle vue sur le village et la nature environnante budget 280 000 EUROS présenté en EXCLUSIVITE par Christian Duplay 06.64.15.27.14. Beau projet de rénovation pour cette agréable propriété comprenant une partie habitation d'environ 104m² sur deux niveaux, une écurie-grange d'environ 140m² au sol sur deux niveaux et environ 80m² de hangar et abri. Les charpentes et la couverture tuiles de l'ensemble du bâti sont neuves, la toiture est isolée. Le tout sur environ 2000m² de terrain. Plans et permis disponibles. Etude d'implantation de fosse septique déjà réalisée. La configuration de cette ferme se prête également à l'aménagement de deux logements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3093CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3215CDU

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La Séauve sur Semène 43140 Proche St Didier En Velay sur les hauteurs. Maison traditionnelle avec sous-sol complet sur 2800m² de terrain dont 1770 constructible et agricole pouvant se détacher. Présenté par Julie Antonelli 06 12 52 93 58 OU Christian Duplay 06 64 15 27 14 Elle comprend en sous-sol garage, atelier, cave. A l'étage cuisine, séjour donnant sur véranda, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Chauffage chaudière fioul de 2008, fenêtres double vitrage ancien, volets pliants, installation électrique d'origine. Couverture tuiles des années 2000, raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Prévoir travaux. Terrain agréable bien exposé en partie constructible. Possibilité de détacher un lot. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3120CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3201CDU

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Genest Malifaux 42660 EN EXCLUSIVITE proche du village cette bâtisse en pierre offre un beau potentiel de rénovation, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre créativité pour un aménagement correspondant à votre goût et votre projet. Vous disposez actuellement d'une partie habitation d'environ 135m² comprenant en rez-de-chaussée cuisine, salon salle à manger, salle de bains et WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres et un dégagement. Une cave en sous-sol.
Côté dépendances vous disposerez d'une écurie, d'une grange et d'un hangar de 270 M² au sol pouvant se transformer en plusieurs habitations. L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation. Chauffage chaudière fioul. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout, le tout sur un terrain de 1800m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3195CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

***SOUS COMPROMIS*** Saint Romain Lachalm 43620 Belle parcelle de terrain plat constructible exposé plein Sud environ 1100m² dans un petit hameau avec vue imprenable sur la nature et sur les sucs. Prévoir fosse septique. Viabilité en bordure.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3195CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Terrain

Ref. 3200CDU

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 Saint Genest Malifaux 42660 terrain constructible Idéalement situé proche du coeur de village, bourg agréable et dynamique avec ses nombreux commerces, son cinéma et ses établissements scolaires du primaire jusqu'au collège. Venez découvrir cette parcelle de terrain de 17130m² dont 1310m² constructibles située dans un secteur paisible et très recherché offrant une vue imprenable et dégagée sur le village et la campagne environnante. Construction libre, viabilité en bordure. A 20 minutes de Saint Etienne et une heure de Lyon.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 3227CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

Saint Romain Lachalm 43620 Centre village maison pierre sur sous-sol complet 2 appartements possibilité d'en créer un troisième sur environ 1600m² de terrain constructible prix de vente 262000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 Cet immeuble comprend en sous-sol deux garages, cave, espace buanderie et cellier. Au premier niveau vous disposerez d'un appartement d'environ 96m² avec cuisine séparée, salon-séjour, 2 ou 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Le deuxième étage d'environ 101m² offre 3 ou 4 chambres, cuisine séparée, salon-séjour, salle d'eau et WC séparé.
Le dernier niveau d'environ 62m² est composé de 4 pièces pouvant être aménagées en un troisième logement.
Le tout sur 1600m² de terrain plat et arboré.
Chauffage chaudière bois avec deux ballons tampons. Deux compteurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Gros oeuvre en bon état. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3149CDU

 JONZIEUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Ce bien a été vendu par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 Ils m'ont accordé leur confiance pour VENDRE et ACHETER leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Jonzieux centre 42660 maison type passementerie 275m² 5 chambres, dépendances sur 1000m² de terrain prix de vente 240 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06.64.15.27.14. Cette ancienne passementerie située dans un secteur paisible du village proche du centre comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une grande pièce actuellement à usage de cuisine d'été ouverte sur une terrasse et le terrain, une chaufferie, un garage, un atelier, une cave et un WC. A l'étage vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec accès sur un balcon exposé Sud-Est par deux portes-fenêtres, une agréable pièce à vivre spacieuse et lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond, une chambre avec placard mural, salle d'eau et WC séparé. Au dernier niveau l'espace nuit offre quatre chambres dont deux avec placard mural, une grande salle de bains et deux placards. Chauffage chaudière fioul , cheminée foyer fermé dans la pièce de vie. Vous profiterez d'un terrain de 1000m² plat, clos et arboré. Ses atouts : des pièces spacieuses et lumineuses agréables à vivre, le charme incomparable du plancher bois dans les chambres et la pièce à vivre et le côté facile à vivre du carrelage dans la cuisine salle à manger et les salles de bains, fenêtres dans les salles de bains, nombreux rangements, proche des commodités. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Possibilité de créer facilement plusieurs logements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3149CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
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Maison

Ref. 3277CDU

 SAINT-ROMAIN-LES-ATHEUX (42660)

*** EXCLUSIVITE*** Saint Romain les Atheux 42660 maison 90m² habitables 3 chambres 2 garages cave sur 635m² de terrain prix de vente 173 000 euros. Cette villa comprend en sous-sol 49m² de garage, cave et une pièce disposant de deux fenêtres et d'un accès au terrain.
A l'étage la cuisine fermée avec placard et la salle à manger donnent sur un balcon. Une chambre une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Possibilité de décloisonner les volumes.
Au dernier niveau l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie.
Un garage indépendant de 34m² complète le bien.
Agréable terrain arboré avec un potager.
Chauffage chaudière fioul et bois. Fenêtres bois double vitrage ancien, volets persiennes repliables. Prévoir rénovation et remise aux normes de la fosse septique. (environ 50 000 Euros)
Idéal en résidence secondaire ou premier achat.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3277CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360689CHC

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose une maison de 215 m² sur une parcelle arborée de 886 m².
Cette villa des années 70 est située dans un quartier calme, à seulement 700 m de la Plage de Vallières et à environ 1 km des commerces.
Avec ces 2 niveaux, indépendants ou non, ce bien offre beaucoup de potentiel : soit accueillir une grande famille ou soit 2 familles, en résidence principale ou en location saisonnière. C'est également une maison idéale pour un regroupement familial, chacun conservant son indépendance.
A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
On bénéficie de beaux volumes avec une belle luminosité et d'un agréable jardin clos.
Garage en RDC et grande terrasse à l'étage ouvrant à la fois sur la cuisine et le salon et permettant de profiter du coucher de soleil (exposition ouest).
Visite Virtuelle à la demande.
Prix : 833000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur.
Mandat 360689
DPE : Classe F - GES : Classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 5600 euros et 7620 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Maison

Ref. 352401CHC

 SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose une maison en pierre avec 3 chambres et une véranda sur une parcelle d'environ 750 m² à SAINT-MICHEL (16470).
Cette maison rénovée se trouve à seulement 10 mn de la Gare LGV d'Angoulême et 5 mn du CHU Girac, elle est proche de toutes les commodités et de la coulée verte pour promenades à pied ou en vélo.
Au RDC : vaste entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur terrasse, bel espace salon dans la véranda, chambre, une salle d'eau avec douche italienne + WC et cellier.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC
Préau d'environ 30 m², abri de jardin en bois.
Les plus : chambre avec SDE+WC au RDC, chaudière gaz de ville de 2021, puits avec pompe pour arrosage du jardin.
Prix : 199500 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur.
Mandat 352401
DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1130 euros et 1600 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Maison

Ref. 354400CHC

 ROYAN (17200)

Christine CASTELLAN vous propose à ROYAN (17200) une maison ancienne en pierres située dans un quartier calme et habité à l'année avec des commerces et pistes cyclables à proximité.
Cette charentaise, lumineuse et rénovée avec goût, a conservé des éléments anciens : poutres et pierres apparentes, parquet massif, cheminée ...
La maison se compose au RDC d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable patio avec un escalier pour accéder à un solarium, d'un salon TV, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
A l'étage un vaste palier dessert 2 chambres sous combles et une salle de bains avec WC.
Possibilité d'adapter les espaces à son mode de vie en profitant d'un espace parental au RDC avec sa chambre, sa salle d'eau et WC et d'avoir l'étage dédié aux enfants ou ados. Cette maison est également idéal pour une résidence secondaire avec des extérieurs sans entretien.
Prix : 351000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge vendeur.
Mandat 354400
DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Maison

Ref. 360035CHC

 SAINT-BRIS-DES-BOIS (17770)

Christine CASTELLAN vous propose une longère Charentaise à SAINT-BRIS-DES-BOIS (17770) située à 5 kms de Burie, 14 kms de Saintes et 16 kms de Cognac. D'une surface habitable d'environ 150 m² avec 3 chambres, cette charentaise bénéficie d'une parcelle de 2200 m² dont une partie détachable constructible.
Cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger et salon. Cheminées présentes dans la cuisine et avec insert dans le salon. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et placard, WC et un dressing/ lingerie.
Dépendances attenantes : chaufferie , double garage et abri bois.
Possibilité d'agrandissement grâce au grenier aménageable.
Prix : 242000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge vendeur de 5%.
Mandat 360035
DPE : Classe C- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1470 euros et 2050 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .