Toutes nos annonces immobilières - Page 712

Maison

Ref. 350828CNIC

 PONT-D'AIN (01160)

EXCLUSIVITE, sur la commune de Pont d'Ain (Blanchon), je vous présente cette maison de village d'environ 150m2 à rénover entièrement.
Prix: 86 000 euros charge vendeur
RDC: Coin cuisine, grande pièce salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC.
1er étage: 1 grande chambre et comble aménageable.
Un garage avec possibilité de stationner 2 véhicules. Vendu dans l'état.
Votre projet, contactez Cedric NICOD, au 0782120100 ou par courriel à c.nicod@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric NICOD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cedric NICOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847488921 - .

Maison

Ref. 361772OTRA

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Sur terrain paysagé, cette propriété très saine dispose d'un séjour-salon d'environ 35m2 jouxté à la cuisine; Salle de bain, wc et arrière-cuisine complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres dont une avec wc et point d'eau avec possibilité de division, redistribution.
Le garage communique avec la maison et il y a une dépendance côté nord.
L'assainissement est individuel et fonctionnel avec mise en conformité à prévoir.
Prix : 269000 euros, honoraires 5,10% ttc inclus à charge acquéreur, soit 256000 euros hors honoraires.
DPE E 219 et GES E 68Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 362170OTRA

 CRIQUETOT-L'ESNEVAL (76280)

Au coeur de Criquetot l'Esneval , commerces et écoles à pied, belle bâtisse bien entretenue avec en rez-de-chaussée séjour-salon-cuisine ouverte, WC, au 1er étage 2 chambres et salle de bain avec WC, au 2ème étage 3 chambres.
Terrasse exposée sud, dépendance aménagée et atelier, parking sur terrain clos.
Extension possible.
Aucun travaux
surface habitable d'environ 124 m2, développée 140 m2
Prix : 290125 euros Honoraires 5,50% inclus charge acquéreurs, soit 275000 euros hors honoraires.
DPE en E 255kWh/m2/an - GES en E 55kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 ( au 01/01/2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364544OTRA

 CRIQUETOT-L'ESNEVAL (76280)

Pavillon "résidence de France" de 1996, couvert en tuile d'environ 146 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour-salon donnant sur véranda, cuisine, WC, sdd, chambre. A l'étage, salle de bain-douche, WC, 3 chambres. L'extérieur dispose d'un garage, d'une cuisine d'été-jacuzzi et une dépendance. Le tout sur un terrain plat entièrement clos doté d'un robot de tonte. Pompe à chaleur de 2023 et tout à l'égout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix: 342875 euros, honoraires 5,50% inclus charge acquéreur, soit 3250000 euros hors honoraires.
DPE en C 119 kWh/m2/an GES en A 3 kg CO2/m2/an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364058OTRA

 GONNEVILLE-LA-MALLET (76280)

En exclusivité, maison coeur de bourg avec environ 233m2 développés pouvant être divisée en plusieurs logements avec possibilités commerce en rez-de-chaussée.
Un beau potentiel pour investisseur, 2 à 3 lots possibles ou un mixte commerce/habitation.
Des travaux sont à prévoir.
DPE en F 337kWh/m2/an GES en F 96kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4480 euros et 6120 euros.
Logement à consommation énergétique excessive .Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
prix : 243800 euros FAI honoraires 6% de 13800 euros ttc, soit 230000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 356054OTRA

 GERPONVILLE (76540)

Au calme et sans vis-à-vis avec plain pied total, séjour-salon avec cuisine équipée ouverte, l'ensemble développe environ 45m2, arrière cuisine,3 chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable.
Exposition plein sud sur terrain plat avec grande terrasse et dépendance.
Plages à 10 minutes
Surface habitable de 108,40 m2
Prix : 217300 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2350 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360901OTRA

 EPOUVILLE (76133)

édifié dans un parc arboré et paysagé, ce manoir de charme bénéficie d'un emplacement de premier ordre, au calme, à proximité des commerces, transports, services publics, le bassin d'emplois et Le Havre en 15 minutes.
La piscine est découvrable et chauffée, il y a 3 garages.
La bâtisse est édifiée sur 4 niveaux avec une dizaine de pièces d'habitations, une vie de plain pied est possible, le grand grenier est aménageable, le sous-sol total .
La surface développée est d'environ 320 m2 hors véranda et sous-sol.
L'entretien général est de premier ordre, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Une parcelle est constructible.
Prix: 798000 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 760000 euros hors honoraires.
DPE en D GES en E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2594 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 36090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 359347JMER

 CHOISEL (78460)

"Charmante Maison de Pays avec Jardin Bucolique à Choisel
Bienvenue dans cette maison de caractère nichée dans le charmant village de Choisel. Avec son ambiance chaleureuse et ses caractéristiques uniques, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la vie paisible de la campagne tout en profitant de la proximité de Chevreuse et de ses commodités.
En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine et cave voutée, idéale pour les passionnés de vin. Le séjour cathédrale offre un espace spacieux et lumineux, parfait pour se détendre en famille. Une chambre confortable, une salle d'eau et un W.C complètent ce niveau.
Un premier escalier vous mène à une seconde chambre, offrant intimité et confort.
A partir de la cuisine, un second escalier vous conduit à une pièce palière, une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, et une chambre supplémentaire, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre aux besoins de votre famille.
Véritable atout de cette maison, son jardin bucolique, niché au coeur de la forêt finira de vous séduire et vous charmer. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été en admirant la nature environnante. Une serre et un abri de jardin ajoutent une touche de charme à cet espace extérieur, tandis qu'un accès direct à la forêt vous invite à explorer les sentiers pittoresques à votre porte.
Une cave avec sa source complètent ce bien.
Cette maison offre une combinaison parfaite de caractère, de confort et de nature, créant ainsi un véritable havre de paix où vous pourrez vous épanouir. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison unique à Choisel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui."
DPE : D (227 kWh/m2/an), GES : B (7 kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1799 euros et 2435 euros".
Prix de la maison 475 000 euros Honoraires : 4.40% TTC inclus charge acquéreur soit 455 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima BELKACEM au 0607066979 ou Jocelyn MERCIER, au 0749796050 ou par courriel à j.mercier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyn MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 894 912 070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jocelyn MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 894 912 070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359332JMER

 ABBECOURT (60430)

« Pour les amoureux de l'ancien rénové"
A découvrir sans plus tarder !
en exclusivité Propriétés-privées.com,
sur la commune d'Abbecourt, joli village typique à 5 minutes de
Beauvais,
cette ANCIENNE LONGERE restaurée dans le RESPECT des MATERIAUX et avec GOUT.
Sa devanture en pierre et pan de bois saura vous charmer dès votre arrivée !
Au RdC : une ENTREE sur CUISINE totalement aménagée et équipée, un double SALON-SALLE A MANGER avec CHEMINEE d'époque dotée d'un splendide poêle GAUDIN ouvert sur une grande baie vitrée donnant sur TERRASSE et jardin, une CHAMBRE avec dressing ou buanderie et un wc séparé.
A l'étage : un large palier dessert 3 CHAMBRES dotées chacune d'entre elles d'une SALLE d'EAU et un WC
séparé.
Sur une parcelle de plus de 1 000m²,
des COMBLES à aménager, un GARAGE avec mezzanine, une CAVE VOUTEE et une DEPENDANCE de plus de 50m², viennent compléter ce joli tableau !
Ses atouts : proximité N1 (axe Paris-Beauvais) et autoroute A16, gare Saint Sulpice et Beauvais, situation calme, charme et bien exposée».
DPE : E (263 kWh/m2/an), GES : E (54 kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 euros à 4400 euros"
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 06/04/2024 à 12h00
au dimanche 07/04/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Jocelyn MERCIER au 0749796050 ou par courriel à j.mercier@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 435 000euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyn MERCIER, au 0749796050 ou par courriel à j.mercier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyn MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 894 912 070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jocelyn MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 894 912 070 - .

Maison

Ref. 361921MDUS

 SAINT-CLAIR-SUR-EPTE (95770)

(95770) Saint Clair Sur Epte Marine Dussud Propriétés-Privées vous présente cette charmante propriété en pierre, datant du XIXème siècle, sur une parcelle de 3200 m², offrant une surface au sol de 157 m², idéalement située au prix de vente de 425 000 euros honoraires charge vendeur.
Dans un véritable écrin de nature, au coeur d'un lieu-dit du Vexin, cette maison se situe à seulement 30 minutes de Cergy Pontoise, 1 heure de Paris, 15 minutes de Magny en Vexin et 10 minutes de Gisors. Proche D14, accès A15 à 30 minutes.
Au rez de chaussée, une accueillante entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m² agrémentée d'une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une chambre lumineuse (exp. Sud), WC.
Un large escalier en bois vous mènera à une grande pièce palière donnant accès à une salle d'eau avec WC, deux spacieuses chambres agrémentées de nombreux rangements intégrés, un bureau et une lingerie.
A l'extérieur, un grand garage de 40 m² équipé d'une porte automatique. Un bel escalier extérieur en bois vous mènera à l'étage du garage, offrant une grande surface de stockage. Ce bâtiment peut aisément être transformé en un espace complètement indépendant pour qui souhaiterait développer une activité de chambres d'hôtes très prisées dans notre région ou une activité libérale.
Le jardin arboré d'environ 3100 m² sans aucun vis-à-vis, vous offrira des moments de détente dignes d'une villa de tourisme puisque qu'il est agrémenté d'un terrain de pétanque et surtout d'un espace aquatique composé d'une magnifique piscine chauffée (pompe à chaleur indépendante) d'une douche et d'un poolhouse ouvert équipé d'une plancha et d'un bar.
Un appentis situé à l'opposé de la propriété permet à au moins deux véhicules de stationner également.
Toutes ces prestations extérieures exceptionnelles renforcent le potentiel de cette propriété envisagée comme une résidence de loisirs puisque de nombreuses activités sont accessibles à deux pas : des descentes en kayak de l'Epte (5 minutes), le parc acrobranches Aventure Land (15 minutes), une voie verte pour pratiquer vélo, roller et autres balades (5 minutes), ainsi que la découverte du Vexin Normand, ses impressionnants points de vue, ses châteaux et ses évènements.
Un potentiel exceptionnel pour cette ravissante demeure nichée au bout d'une sente privée, tout en ayant un accès à l'axe rapide à 3 kilomètres.
Pompe à chaleur air/eau, fibre sur la commune, double vitrage, cheminée foyer ouvert avec récupérateur de chaleur, vue imprenable sur la campagne, commerces à proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie).
Prix : 425 000 euros honoraires charge vendeur
DPE (C) GES (A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1540 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUSSUD, au 0670493325 ou par courriel à m.dussud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUSSUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 529 823 080 auprès de la SAS Propriétés Privées. Mandat réf :361921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 27 ? 95 - 60 (Saint Clair sur Epte 95770, Magny en Vexin 95420, Gisors 27140, Etrepagny 27150, Courcelles les Gisors 60240) Agréé FNAIM
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Marine DUSSUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 529 823 080 - .

Maison

Ref. 363874MDUS

 SERIFONTAINE (60590)

(60950) Sérifontaine, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de ville à proximité de tous commerces (pharmacie, Carrefour Contact, La Poste, institut de beauté, coiffeur, presse, ...) mais également d'un centre médical.
A seulement 10 minutes de Gisors et 45 minutes de Cergy.
Modernisée et décorée avec goût, vous serez séduit par son ambiance cosy et chaleureuse !
Une accueillante entrée agrémentée de rangements vous mènera à un double séjour baigné de lumière par de belles portes fenêtre de part et d'autre de l'espace. La pièce à vivre dispose d'une exposition idéale Sud-Est.
Une belle verrière de style industriel donne vue sur une cuisine entièrement aménagée avec des matériaux et équipements de grande qualité et de dernière génération.
Une pratique buanderie équipée d'une machine à laver se dissimule derrière une porte du rez-de-chaussée, vous pourrez y ranger planche à repasser, produits de nettoyage et corbeilles à linge.
W.C indépendants.
Accès direct au garage par l'intérieur de la maison.
A l'étage, un couloir desservant une salle de bain avec baignoire et 3 belles chambres lumineuses.
A l'extérieur, une large terrasse de 25 m²entièrement carrelée pourra accueillir vos repas d'été, à l'ombre d'un store ban. Un appentis de jardin pouvant préserver votre matériel communique avec le garage. Et enfin un charmant petit jardin fleuri et entretenu.
DPE classe F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2610 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUSSUD, au 0670493325 ou par courriel à m.dussud@proprietes-privees.com
Secteur 27 - 60 (Gisors 27140, Sérifontaine 60590, Etrepagny 27150, Magny en Vexin 95420, Courcelles les Gisors 60240, Saint Clair Sur Epte 95770). Agréé FNAIM
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUSSUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 529 823 080 Mandat réf. 363874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Marine DUSSUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 529 823 080 - .

Appartement

Ref. 353873DKE

 NANTES (44300)

Didier KERVAZO vous invite à découvrir cet appartement T1 bis, situé à Nantes - 44300, quartier Blanche de Castille
Idéal pour investisseur
D'une surface de 31 m² ce studio comprend : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une cave au sous-sol
Tout à pied : commerces, transports, écoles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier KERVAZO au 06 65 10 79 07 ou par mail d.kervazo@proprietes-privees.com.
Budget : 116 590 euros honoraires inclus (dont 6 590 euros TTC charge acquéreur). Net vendeur : 110 000 euros.
DPE : F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 743 et
1005 euros charges de copro 515 euros /an
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier KERVAZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 422 049 353 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.-
Mandat N° : 353 873
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Didier KERVAZO Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 422 049 353
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 0003 lots ().
Charges annuelles : 565 euros.
Didier KERVAZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 422 049 353 - .

Maison

Ref. 352856DKE

 REZE (44400)

Didier KERVAZO vous invite à découvrir cette maison d'environ 100 m², entièrement rénovée, située à REZE (44400) quartier du genetais
Au rez de chaussée, vous avez une pièce de vie et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC
A l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche , un WC
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 350 m² et un garage d'environ 20 m²
A proximité des commerces, transports, écoles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier KERVAZO au 06 65 10 79 07 ou par mail d.kervazo@proprietes-privees.com.
Budget : 378 500 euros honoraires inclus (dont 3,70% TTC charge acquéreur). Net vendeur : 365 000 euros.
DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1 040 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier KERVAZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 422 049 353 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.-
Mandat N° : 352 856
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Didier KERVAZO Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 422 049 353
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Didier KERVAZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 422 049 353 - .

Appartement

Ref. 352145KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Votre conseillère Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de standing de Type 3 d'une superficie habitable de 87 m² (77 m² carrez) vendu avec garage double de 35 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur.
Dans la station balnéaire de SANARY, ce bien est situé dans une résidence intimiste, au calme, verdoyante, proche du centre-ville, des plages, à proximité des commerces de première nécessité.
Au 2e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer. Pas de vis-à-vis. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec dressing, et accès à une terrasse exposée est, une douche italienne et un lavabo double vasque complètent la salle d'eau. WC séparé.
Cette résidence norme RT 2012 vous offre un confort optimal: climatisation réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements dans toutes les pièces;
Laissez vous séduire par cet appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire pour vacances au soleil.
Copropriété de 11 lots - DPE : B ; GES : A ;
Estimation des coûts annuels d'énergie : 497 euros à 673 euros
PRIX DU BIEN : 576 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA , au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine Garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357772KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Idéalement située dans la belle station balnéaire de Sanary Sur Mer, plus précisèment quartier la Gorguette, à 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture du centre ville de Sanary sur Mer et de Bandol.
Votre conseillère en immobilier Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison parfaitement entretenue par les Maîtres des lieux, travaux récents effectués pour un maximum de confort à vous offrir
LA VILLA :
Construction de 1990, superficie d'environ 177 M2 habitables sur sous-sol ( 35 M2) / vide sanitaire (65 M2 avec hauteur de 2 mètres), et cave, édifiée sur un terrain de 524 M2, arboré d'essences méditerranéennes avec pelouse synthétique nécessitant très peu d'entretien.
Un coin intime avec un jacuzzi vous attend également pour profiter des moments de détente.
Située au fonds d'une impasse, dans un quartier résidentiel et au calme, dès l'arrivée vous serez séduits par l'élégance d'un patio avec son portail d'entrée agrémenté de vitraux de couleurs qui rend cette maison atypique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon - salle à manger d'environ 45 M² et une véranda de plus de 30 M², cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée , le tout ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans aucun vis à vis et exposée Sud-Est.
Au même niveau, vous y trouverez 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, et un coin bureau.
De nombreux rangements complètent ce niveau.
L'étage vous propose 2 chambres en enfilade d'une superficie d'environ 27 M2, avec une vue extrêmement dégagée, aperçu mer, 1 salle d'eau et un WC indépendant.
Le plus de cette maison :
- Grande allée avec la possibilité d'y garer 4 véhicules à l'intérieur. - Portail et portillon à fermeture électrique avec visiophone
- Adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude (2022)
- Travaux récents effectués
- climatisation réversible dans toute la maison, insert à bois dans la pièce de vie
- peintures neuves faites par un professionnel
- le jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique et palissades neuves. (2023) - Grands stores bannes neufs de 2023
- Jacuzzi neuf de 2022 (6 personnes)
- Taxe foncière : 1900 euros
MON AVIS :
Venez vite découvrir cette magnifique maison, idéale pour une famille avec ses beaux volumes, une grande pièce de vie pour recevoir des amis, un havre de paix dans un quartier recherché, au calme et proche des plages.
Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, vous serez séduits par ses belles prestations.
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
A très vite.
DPE : C (142) - GES : B (6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1389 euros
Prix moyens des énergies indexés au 15 Aout 2015
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 60 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357206KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente une charmante maison familiale des années 1980 offrant un potentiel énorme avec une superficie d'environ 101 M² et un garage d'environ 30 M²
Située dans un quartier recherché, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette propriété édifiée sur une parcelle de 1000 M², vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos goûts. Dotée d'un jardin spacieux, elle vous promet un cadre de vie authentique une fois rénovée.
cette maison se compose :
- Au rez de chaussée : vous y trouverez une belle entrée, une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres avec placards, des WC séparés, un accès direct au garage
- A l'étage : 1 chambre , une salle de bain, WC
Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme.
Son spacieux jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements, vous pourrez concevoir des espaces verts magnifiques, installer des plantations variées et créer des zones de détente personnalisées.
A savoir :
Garage d'environ 30 M²
Terrain piscinable
fosse septique
Taxe foncière : 2000 euros
Prix du bien 675000 euros dont 25 000 euros à charge acquéreur soit 650 000 euros hors honoraires.
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
DPE : D (240 ) ; GES B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361135KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

TROP TARD !! SOUS OFFRE
Cette magnifique demeure a trouvé ses futurs propriétaires.
Superbe demeure, coup de coeur assuré .
Le Brusc, connu et réputé comme petit village de pêcheur, très recherché pour son port atypique, son calme et son atmosphère unique, ses plages.
La plage du Cros, se situe à quelques minutes à pied de cette villa.
Vous rêvez d'une somptueuse propriété de plain-pied, votre conseillère Propriétés privées a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d'architecte construite en 2016 édifiée sur une parcelle de 1033 M².
Cette résidence contemporaine , d'une superficie d'environ 154 M² est un véritable joyau immobilier vous offrant des prestations haut de gamme, tout a été pensé pour un confort optimal.
Elle se décline de plain-pied, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, à ilot central, moderne et élégante qui donnent un accès direct à la majestueuse terrasse et sa piscine par des grandes baies vitrées le tout exposé Sud.
La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale d'environ 20 M² , avec sa salle d'eau , un généreux dressing et son accès direct à la terrasse.
Une deuxième salle de bain, deux toilettes ainsi qu'une buanderie avec des rangements complémentaires ajoutent du confort à l'ensemble .
Vous apprécierez ses volumes, chaque chambre possède son dressing. Sa mezzanine d'une superficie d'environ 23 M² vous offre un petit coin de détente ou peut servir de bureau.
L' originalité de cette demeure: un patio arboré.
L'été, vous préférez passer la journée à la maison ?
Une piscine de 4,4 x 10 vous attend entourée de sa terrasse pour profiter des moments de convivialité et de tranquillité de dîners en famille et amis, tout simplement de partager des moments inoubliables.
Le petit plus :
La maison profite jusqu'à 3 stationnements à l'extérieur l
Directement accessible de la maison, un garage d'une superficie d'environ 70 M², vous offrant de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements.
Idéalement située, à proximité des commerces, du port du Brusc, des transports et des plages, cette propriété n'attend plus que vous , un véritable havre de paix.
A visiter sans tarder
A savoir:
Chauffage au sol, et rafraîchissant l'été
Matériaux de qualité, belles prestations et de très beaux volumes.
Piscine 4,4 x 10
Portail motorisé
Prix du bien 998000 euros honoraires à charge vendeur
DPE : A ( 33 ) ; GES A ( 1 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 550 euros
Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361135. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .

Appartement

Ref. 359896KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

BAISSE DE PRIX !
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce très beau studio.
Idéal pour un pied à terre, à proximité des plages de Six fours les plages.
Spécial investisseur ou pour une résidence secondaire !
Vous vous trouvez à 600 mètres de la plage de Bonnegrâce et à 15 minutes à pied du port de Sanary Sur Mer
Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo
Karine Garcia, votre conseillère en immobilier vous propose à la vente ce charmant T1 bis, d'une superficie carrez de 27,24 M² proche de toutes les commodités, commerces, transports, et à 5 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce à Six fours.
Au sein d'une résidence au calme, parfaitement entretenue et avec son parking privatif réservé exclusivement aux résidents.
Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement traversant Est Ouest, extrêmement lumineux se compose d'une entrée, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée.
Cet appartement, entièrement rénové est parfaitement entretenu, décoré avec goût et avec des matériaux de qualité.
Vous apprécierez le confort de cet appartement avec son séjour climatisé et vous profiterez de sa terrasse d'une superficie d'environ 5 M², exposée Ouest soleil couchant pour profiter des soirées d'été entre amis et famille, sans aucun vis à vis.
Il est vendu avec sa cave privative, située au Rez de Chaussée pour des rangements complémentaires.
Laissez vous séduire par cet appartement, pour votre future résidence secondaire au soleil proche des plages ou même pour un investissement locatif.
Disponible 7J/7, désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
A noter:
- charges de copropriété : 37 euros / mois
- parking privé, fermé et sécurisé avec télécommande.
- climatisation Daikin dans le séjour
- porte d'entrée aluminium ( anti chaleur ).
- rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété, ravalement de façade récent (2020).
- entrée de l'immeuble fermée avec interphone et badge.
- taxe foncière : 800 euros
Prix 162 000 euros à charge vendeur
copropriété de 24 lots
Charges annuelles : 450 euros soit 37 euros/mois
DPE : D (184) ; GES : A (5)
estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 360 euros et 550 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360423KGAR

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle des années 1990 située au sein d'un petit lotissement au calme, proche des plages et des commerces.
Vous êtes entre les plages de la Coudoulière et de Bonnegrâce ( 10 minutes à pieds) et à proximité des écoles primaires, collèges et lycée.
Cette maison familiale, d'une superficie habitable de 104M² (carrez 88 M² ) édifiée sur une parcelle de 469 M² se compose :
Au Rez de chaussée:
- Une entrée avec une véranda
- Une pièce de vie séjour - salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse exposée Sud
Pour vos journées en famille, vous pourrez profiter de son jardin arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis à vis.
De plain-pied également, des WC séparés avec lave mains , et un accès direct au garage d'une superficie de 21 M².
A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres avec rangements dont l'une avec terrasse privative exposée Sud, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, et avec fenêtre .
Des WC séparés.
Cette maison parfaitement entretenue, extrêmement lumineuse vous offre un maximum de confort.
A savoir :
Climatisation réversible posée en 2023 dans la pièce de vie
Toutes les huisseries sont neuves et en PVC double vitrage
Panneaux solaires qui génèrent des revenus annuels.
Cabanon carrelé dans le jardin pour des rangements complémentaires
Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur
Deux places de parking privatives en plus
Un puit qui permet d'alimenter l'arrosage automatique du jardin
taxe foncière : 1300 euros
Prix du bien 590000 euros honoraires à charge vendeur
Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
DPE :C ( 173) ; GES A ( 5 )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1330 euros
Copropriété de 13 lots
Charges annuelles : 500 euros soit 42 euros /mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360423. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356233KGAR

 TOULON (83200)

Baisse de prix !
Coup de coeur pour cet appartement .
Vous êtes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers.
Votre conseillère Karine Garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.
Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie carrez de 60,50 M², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour exposé Sud ouvert sur un balcon, de 2 chambres , d'une salle d'eau et des WC séparés
Baigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur.
Vous pourrez apprécier sa magnifique vue dégagée sur les Monts toulonnais, sans aucun vis à vis
Vous ne pouvez qu'être séduit par les prestations de ce bien, parfaitement entretenu, décoré avec goût et vous offrant un maximum de confort.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Aucun travaux à prévoir
A découvrir très rapidement ! bien rare à la vente
Il est vendu avec sa cave située en sous-sol et avec sa place de parking privative pouvant accueillir 2 véhicules.
A savoir:
Taxe foncière : 1193 euros
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, ravalement de façade récent
Copropriété fermée et sécurisée par des caméras
Interphone à l'entrée du bâtiment
Les charges comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage collectif avec répartiteur, l'entretien de la copropriété , l'ascenseur
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Prix de vente 200000 euros honoraires charge vendeur
Informations sur le DPE : A (40) - GES B (9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1121 euros
Copropriété de 276 lots
Charges annuelles : 2400 euros ( soit 200 euros /mois )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 276 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr