Maison en Pierre du 19e Siècle - Eysines, Bordeaux

Maison

Ref. 366269MIZ

 BRUGES (33520)

Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux où le moindre espace est optimisé , cette maison contemporaine de 2014 construite en 2ème ligne au calme sur un terrain arboré de 318 m2 vous séduira
Au RCH, une entrée ,un dressing une cuisine américaine et équipée haut de gamme , une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda rétractable et son jacuzzi ,une buanderie, une salle d'eau avec wc
A l'étage un palier dessert 2 chambres ( possibilité d'une 3ème ) avec dressing et une salle de bains ( double vasque douche, baignoire , wc )
Pompe à chaleur air air climatisation .
Matériaux haut de gamme assurant une bonne isolation
De nombreux rangements ,un bureau 3places de parking
portail électrique , alarme
Fenêtres et volets aluminium
Construction avec isolation intérieure et extérieure
Pièce indépendante permettant d'exercer une activité de bien être par exemple
A proximité de tout : pharmacie, dentiste , médecin, boulangerie , écoles et collège
Moyen de transport permettant de rejoindre facilement établissements d'enseignement privés de renom et Bordeaux centre
Assurance protect + gratuite pendant 12 mois pour acquéreur et vendeur
DPE B Ges A
Prix 467 900 euros HAI dont 17 900 euros honoraires charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :366269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353718GBK

 LE BOUSCAT (33110)

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
A vendre appartement Le Bouscat - Parc Bordelais, T3 de 67m2 carrez, 83m2 en surface totale plus garage de 16m2 et 17m2 de dépendances.
Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de seulement 5 appartements. Il se compose d'une entrée desservant, le séjour, la cuisine, deux chambres et une salle de bains. L'appartement communique directement avec le garage qui se trouve au rez de chaussée et une pièce d'appoint de16m2 donnant sur un jardin d'environ 100m2 avec dépendances.
Double vitrages sur toutes les huisseries.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°353718
Prix honoraires inclus: 322 400 euros
Honoraires charge acquéreurs 4% soit 12 400 euros
Prix hors honoraires d'agence: 310 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Maison

Ref. 364706MSE

 BRUGES (33520)

BRUGES SAINTE GERMAINE LA MARIANNE
Environnement privilégié et calme pour cette grande maison d'environ 160m2 et ses six pièces , sur une parcelle de 750m2.
Sans vis a vis, cette maison se compose :
Au rez de chaussée : Un vaste salon salle à manger d'env. 40m2 avec double exposition SUD/SUD EST, une grande cuisine équipée et son cellier attenant.
Une première chambre et une salle de bain avec douche à l'Italienne récemment refaite .
A l'étage, mezzanine de 14m2 pouvant faire office de grand bureau , salle de jeu, repos ...
3 chambres supplémentaires dont une parentale de 19m2 et une seconde salle de bain refaite également avec douche à l'Italienne .
A l'extérieur, un joli terrain de 750m2 , arboré et au calme avec sa terrasse plein sud ouvrant sur la nature. Y jouxtent une cuisine d'été ainsi qu'un cabanon de jardin.
Prix: 693400 euros Honoraires 3,5% TTC inclus charge Acquéreurs soit 670000 hors honoraires.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Marc SEVERIN au 0682543724 ou par courriel m.severin@proprietes-privees.com
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SEVERIN statut agent commercial n°RSAC 483259008. Mandat réf 364706 MSE.
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETEES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOUT, carte professionnelle CPI44012016000010388CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 483259008 - .

Maison

Ref. 354251CDSO

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

EXCLUSIVITE - LE TAILLAN MEDOC (33320)
Enorme potentiel pour cette grande maison familiale qui dispose d'un sous-sol aménagé abritant un appartement indépendant avec un séjour, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou pour un membre de la famille désirant son espace privé, de plus, deux studios totalement aménagés.
Au RDC, une pièce de vie d'environ 40m² comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant accès direct sur une véranda de 35m² équipée également d'une cuisine aménagée.
Un espace nuit composé de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
L'ensemble de la maison est pensé pour offrir confort et praticité à ses résidents à proximité de toutes commodités.
Cette maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre, sur une parcelle de 922m² pouvant recevoir plusieurs véhicules.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2530 Euros
Prix de vente : 495 000 euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,6%
soit 478 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr