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Maison
Ref. 3991VLJ
649 400 €
2 239 €/m²
Sélectionnée et engagée dans le processus "Petites Villes de Demain " : vivre à Chalonnes-sur-Loire c'est choisir de bénéficier d'un cadre de vie de qualité tant pour ses commerces et services que d'un point de vue culturel (cinéma), sportif (piscine, Loire à vélo), associatif que scolaire (collèges).Cette charmante bâtisse de 300 m2 chargée de l'histoire Napoléonienne du XIX ème siècle se situe dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre et d'un accès rapide à la gare qui relie Chalonnes à Angers en 15 minutes.Le charme de l'ancien vous accompagnera tout au long de votre visite durant laquelle vous pourrez apprécier de belles moulures aux plafonds, du parquet massif, des cheminées, de belles poutraisons, ancien four à pain...sans compterune rénovation de qualité qui a su respecter une subtile alliance d'authenticité et de contemporain.Elle fait partie de ces lieux que l'on dit "avoir une âme " sans vraiment pouvoir l'expliquer ...L'entrée élégante avec son bel escalier à balustres nous ouvre dès le premier regard sur une perspective visuelle de l'ensemble des pièces de vie ce qui lui confère un esprit accueillant et chaleureux : cuisine avec ancien four à pain ouverte sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle.Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied tant convoitée grâce à ses chambres en rez-de-chaussée.De plus, ces chambres ont l'avantage d'être à l'opposé l'une de l'autre et d'avoir leur propre accès privatif sur l'extérieur.A l'étage, les chambres sont toutes spacieuses, baignées de lumière et bénéficient de leur indépendance ( Sdd, sdb, WC ou suites).Un espace atypique avec mezzanine en étage, relativement éloigné du reste de la maison vous attend pour une seconde vie : espace de jeux, billard, espace sportif, bien être, Jacuzzi ...Selon votre imagination.Ce bien d exception bénéficie d un appartement Type 3 au dernier étage accessible par unedeuxième entrée extérieure( 2 entrées et 2 adresses postales ) que vous pouvez aisément louer sans nuire à votreintimité familiale.Au fond du jardin paysagé, à l'abri des regards une magnifique dépendance de 80 m2 peut également être rénovée pour du locatif ou autre projet(profession libérale).Un garage double et une cave accueillant la nouvelle chaudière à granulés viennent parfaire ce bien rare.Possibilité d'autofinancer une bonne partie de cet ensemble immobilier grâce à la possibilité d'acquérir du locatif attenant à la maison.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf : 3991 VLJPrix net vendeur de euros 621000 ( 28400 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 649400 HAI dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
290 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 4026VLJ
986 000 €
3 821 €/m²
A seulement quelques minutes d'Angers centre sur la commune d'Écouflant, cette maison d'architecte édifiée en 2020 se distingue par son style résolument contemporain aux lignes épurées et par son mode de vie confortable et convivial. Cette propriété connectée et sécurisée par des prestations domotiques haut de gamme dévoile une surface intérieure de 258 m2 avec piscine intérieure sur un jardin paysager de 900 m2. L'agencement atypique des volumes architecturaux de différentes hauteurs permettent à chaque pièce de bénéficier d'une vue et d'un accès directs à la terrasse centrale et au jardin. Le jeu subtil de l'emplacement et de la dimension des grandes baies vitrées laisse pénétrer les rayons du soleil éclairant chaque pièce d'une lumière naturelle : un peu comme si les espace intérieurs et extérieurs se confondaient. Le hall d'entrée de cette belle villa contemporaine vous mènera vers la vaste pièce centrale de réception de plus de 50 m2 en passant par l'élégante cuisine agencée autour d'un ilot bénéficiant également de son accès à la terrasse. Une suite parentale insonorisée, son dressing et son bureau en rez-de- chaussée vous offriront une vie de plain-pied ainsi qu'une autre terrasse privative sans aucun vis-à-vis. Dans la continuité de l'esprit de convivialité et de détente : une pièce intérieure chauffée de plus de 75 m2 vous plongera dans le bleu azur de sa piscine en toutes saisons. Cet espace bien-être bénéficie d'un espace détente intérieur et de deux grandes baies vitrées pour profiter de la terrasse équipée d'un système de refroidissement par brumisateur en été. Un magnifique escalier façonné en bois et métal vous mènera à l'espace nuit dont chacune des trois chambres bénéficie de sa salle d'eau ou de bain privative. Comme tout bien de prestige et d'exception, la domotique assure de façon permanente la sécurité de ses occupants grâce à un système de caméras et d'alarme connectées et pilotées à distance. Vos véhicules seront abrités sous un carport et vos invités pourront se garer à souhait dans l'allée prévue à cet effet. Ne manquez pas cette opportunité de venir découvrir ce bien de prestige aux portes d'AngersPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf : 4026 VLJPrix net vendeur 950000 euros ( 36000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 986000 HAI dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Diagnostics effectués le 14/12/2018DPE. ANCIENNE VERSION.CONSOMMATION ENERGETIQUE A 36 kwh /:m2/ ANEmission de Gaz a Effet de Serre A 2 kgco2/ m2 /ANJean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 003 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
258 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 4034VLJ
697 668 €
4 878 €/m²
Emplacement privilégié et vue remarquable sur le square Jeanne d'Arc, cette maison élégante bourgeoise dévoile une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle de 160 m2 offrant une cour extérieure et intérieure côté cuisine.Elle vous fera bénéficier d'un cadre de vie d'exception vous permettant d'apprécier les avantages de la ville tout en conservant la tranquillité et le calme de la campagne.Maison angevine par son authenticité et le charme historique de son magnifique parquet d'époque, ses cheminées, moulures et hauteurs de plafonds : elle s'en différencie néanmoins par les volumes ouverts et traversants de ses piècesde vie laissant s'infiltrer les rayons du soleil.L'entrée accueillante dotée d'une belle perspective visuelle distribue un double séjour salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une belle cuisine rénovée avec un espace dinatoire au coin du poêle bénéficiant d'une cour intérieuresans vis à vis.Un bel escalier d'époque vous mènera avec un petit détour en demi étage par la buanderie vers deux niveaux supérieursoù vous aurez le plaisir de découvrir deux chambres spacieuses et lumineuses ornées de leurs cheminées respectiveset de beaux parquets avec salle d'eau et WC à chaque étage.Un sous-sol avec vide sanitaire et cave à vin d'envergure ainsi qu'un vaste garage avec porte automatique viennent parfaire ce bien d'exception à proximité immédiate des commerces, tram, écoles et gare SNCF.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau .Mandat '4034 VLJ Prix net vendeur de 672000 euros (25668 euros d'honoraires charge acquéreur) soit HAI 697668 euros dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 003 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
143 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 361360LBY
673 400 €
5 474 €/m²
Maison de village situé à Kerohet à proximité des Grands Sables.Cette maison de 4 ch est sur un terrain de 926m2 à l'écart des routes, avec une surface privative de 146m2, un garage de 19m2, une véranda de 20m2 et une dépendance de 36m2 pouvant être aménagée.En rdc, salon séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau avec wc, hall d'entrée, cuisine, véranda, buanderie et garageEn étage 3 chambres, grand palier espace bureau, 1 pièce rangement, 1 salle de bains, 1wcChaudière fuelElle dispose d'un puitsNotes DPE Conso Energ E 259 GES D 45Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 eurosPrix : 673.400 Euros HAI dont 3,6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .
123 m²
9 p
4 ch
Maison
Ref. 332071LVS
467 000 €
3 592 €/m²
FLAYOSC - Villa Contemporaine NEUVE en cours de finitions - Vendue hors d'eau - hors d'air A TERMINER par les acquéreurs .. Plus d'infos par téléphone !! Recommandation d'artisan si besoinSurface habitable de 130 m² avec une terrasse en étage de 60 m² édifiée sur une parcelle de 1500 m² . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée SUD, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale. A l'étage vous retrouverez deux chambres avec dressing, wc et une salle de douche. Une terrasse de 60 m² fait également partie de l'étage. La villa est située en fond d'impasse a l'abri des nuisances. Prix : 467 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE A / GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 337 à 455 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 332 071 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
130 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 360917LVS
255 000 €
2 475 €/m²
LES ARCS - Votre conseiller Propriétes-privées.com LEVASSEUR Stéphan vous propose ce bel Appartement 4 pièces de 103 m² entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie de 34m² d'une grande cuisien avec placard, de deux chambres de 17 et 19 m², d'une salle de douche et wc séparé. Il se situe en centre ville et dispose de deux caves et d'un garage à vélo..Prix : 255 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE B / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( 650 à 970 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 360 917 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-NazaireCopropriété de 3 lots (). Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
103 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 362053LVS
245 000 €
2 041 €/m²
DRAGUIGNAN - Vous serez séduit par cet APPARTEMENT de 120 m² de Type Haussmannien avec beaucoup de cachet en excellent état situé en centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine attenante, d'une pièce d'eau avec douche a l'italienne et baignoire, de 3 chambres, dégagement et couloir ainsi que d'une cave de 15 m². Prix : 245 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C / GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 1240 à 1750 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 326 944 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
120 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 362054LVS
489 000 €
3 349 €/m²
DRAGUIGNAN - Votre conseiller vous propose cette Villade 146 m² bénéficiant d'une situation idéale, vous offrant un bel espace de vie parfait pour répondre à vos besoins. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux et spacieuxave une cuisine ouverte ouvrant sur les espaces extérieurs,de 4 chambres confortables, salle de bain avec douche et baignoire et d'une salle d'eau pour plus de confort et de praticité.Vous retrouverez également un studio indépendant tout équipé. Elle dispose d'un sous sol et est reliée au tout-à-l'égout. Côté extérieur un beau jardin très bien entretenu, parfait pour profiter du plein air et des journées ensoleillées. Cette propriété répondra à vos attentes. Prix : 489 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C / GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( 1043 à 1460 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 362 054 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
146 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 338795LVS
749 500 €
3 569 €/m²
DRAGUIGNAN - Votre conseiller propriétés-privées.com vous propose cette Villa de Caractère de 8 pièces - 210 m² et d'une belle véranda d'angle de 80 m² implantée sur un terrain de 6645 m² de terrain à proximité du centre ville tout en étant au calme.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 60 m² avec une grande cuisine attenante avec cellier. Vous retrouverez également un bureau, wc et rangement.A l'étage nous disposons d'une suite parentale, de 3 chambres dont une avec salle de bain et wc, une salle d'eau avec wc, d'un dressing et d'une salle de jeux.Sur la partie extérieure un terrain arboré de 6645 m², un garage,2 abris voiture et d'une fontaine. Puit et ForagePrix : 749 500 euros ( honoraires charge vendeur) DPE VIERGE / GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 0 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 338 795 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
210 m²
8 p
5 ch
Appartement
Ref. 330117LVS
90 000 €
1 125 €/m²
DRAGUIGNAN - Votre conseiller immobilier Propriétés-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose cet appartement de Type 3 /4 pièces de 80 m² situé au deuxième étages d'une maison de ville.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de douche avec wc et de nombreux rangements. Le ravalement de la façade vient être effectué . Prix : 90 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE B / GES C? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 (930 euros) Copropriété de 8 lots, 73 euros de charges / mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan ? Mandat réf :330 117 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint NazaireCopropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
80 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 3960FAA
710 980 €
710 980 €/m²
MAISON Angers 9 pièces 7 chambres 200 m² 710 980 eurosBelle maison de ville de 200 m², idéale grande famille ou famille recomposée, sur un terrain d'environ 800 m² sur un secteur recherché Madeleine - JusticesElle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec un dressing donnant sur une très belle et vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et une salle de bain (baignoire et douche), d'une autre chambre ou bureau et d'un WC.Au 1er étage, on y trouve 5 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant.Elle dispose également d'un très grand garage fermé qui peut être transformé pour devenir un local professionnel.Au calme et à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles La Madeleine - MongazonPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com.Prix honoraires inclus de 710 980 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 3,79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 685 000 euros hors honorairesMentions obligatoires :Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/anGaz à effet de serre : CValeur gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 et 2 200 euros, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMandat 3960 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .
9 p
7 ch
Maison
Ref. 4020FAA
480 000 €
3 096 €/m²
Agnès Fauchard vous propose :Belle maison de 155 m² à Mûrs-Erigné au prix de 480 000 euros FAI*Cette maison vous séduira par son environnement très calme. Elle comprend au RDC une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et toute équipée avec accès direct sur une belle terrasse, 1 grande chambre de plus de 20 m² et une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage se trouvent une chambre avec son petit bureau indépendant, 3 autres belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un patio qui peut faire office de bureau ou de salle de jeux. Ce bien dispose également d'une cave, d'un grand garage et d'un petit local. Le tout sur un terrain paysagé et clôturé de 1 400 m² qui peut être divisé et constructible.DPE du 11 décembre 2023Consommation énergétique D : 197 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D : 32 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1760 et 2440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com.Prix honoraires inclus de 480 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 4,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Réf mandat : 4020 (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .
155 m²
6 p
5 ch
Terrain
Ref. 3918FAA
78 900 €
86 €/m²
Agnès Fauchard vous propose un terrain constructible au prix de 78 900 euros FAIFontaine-Milon ? à moins de 20 minutes d'Angers, à 5 minutes du super U de Mazé.Idéalement situé proche du bourg et hors lotissement, terrain constructible de 916 m², non viabilisé libre de constructeur mais service d'eau et d'électricité sur le terrain. Proche des transports.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.comPrix honoraires inclus de 78 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEMandat N° 3918 (12.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .
916 m²
Maison
Ref. 3919FAA
254 775 €
2 681 €/m²
En exclusivité sur la commune de Mûrs-Erigné, maison de plain-pied idéalement située d'une surface de 95 m² avec terrain de 638 m² au prix de 254 775 euros FAI.Cette maison est composée : d'une entrée, grand salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une avec un lavabo, salle d'eau. A l'étage, grenier d'environ 27 m² aménageable.Garage et beau jardin clôturé et paysagé.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 - RCS Angers 842815326 a.fauchard@proprietes-privees.com.Prix honoraires inclus de 254 775 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur de 245 000 euros et 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur..Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : EValeur consommation énergie primaire : 260 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : EValeur Gaz Effet de serre : 57 Kg CO2/m2/anInformations géorisques : www.georisques.gouv.frMandat : 3919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .
95 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 364958FTN
125 000 €
1 136 €/m²
Nadège Fontaine vous propose cette maison ancienne , rénovée depuis moins de 10 ans à 2 pas des commerces , implantée sur un terrain de 1256 m2.Descriptifrez de chaussée : entrée sur pièce de vie avec poêle à pellets ou sur cuisine , wc , buanderie , atelier .étage : palier , grand couloir , 3 chambres , salle d'eau avec wc 2 greniers .extérieur : plusieurs dépendances et un puits .Situation :proche centre bourg avec tous commerces et services20 mn Vendôme et sa gare TGV mettant Paris à 1 h.Diagnostics :consommation énergie primaire D ( 203 kwh/m2/an )émission gaz à effet de serre C (27 kg CO2/m2/an )Mandat : 364 958Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
110 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 362415DBM
355 000 €
7 100 €/m²
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=qMBAvMGTUf5PARIS 19EME - ROBERT DEBRE - RUE DES BOIS - Dans une résidence très bien tenue, appartement de 47.05m² loi Carrez (50.35m² au total) entièrement rénové composé d'une entrée-dressing, un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un coin buanderie. Une cave complète le tout. Possibilité d'une place de parking en location. Idéal pour un premier achat.Prix: 355 000 euros dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 338 095 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1560 euros.Nombre de lots: 14 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: E 264 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: D 39 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1110 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
50 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 365332DBM
399 000 €
10 500 €/m²
EXCLUSIVITE - NEUILLY SUR SEINE - RUE PERRONET - Au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement de 37.24m² loi Carrez bien agencé (en étoile), composé d'une entrée, un séjour, une chambre, un WC, un débarras, une cuisine et une salle de bains. Une cave complète le tout. Idéal pour un premier achat, un investissement ou comme pied à terre proche de Paris, dans une ville recherchée. Appartement en très bon état général.Prix: 399 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1 656 euros.Nombre de lots: 274 dont 169 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: F 375 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: E 62 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850 euros et 1190 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou 0637131336 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 274 lots (). Charges annuelles : 1656 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
38 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 345416FPR
199 000 €
1 990 €/m²
Visite virtuelle sur demande au 06 78 04 45 91 du lundi au samedi de 8h00 à 20h00En exclusivité à 15 minutes de Montélimar, une charmante maison en pierre au coeur du village de Portes-en -Valdaine vous invite à découvrir un lieu de vie lumineux et authentique de 112m² environ dans un environnement très recherché pour son calme, sans nuisance sonore et visuelle.L'espace atypique de la véranda sur les toits est un atout considérable pour ce lieu de vie. Style authentique et naturel des matériaux, carrelage, enduit. Baignoire à l'ancienne sur pied dans la salle de bains et grand lavabo en céramique. Les escaliers sont agrémentés harmonieusement d'une jolie rampe en Fer Forgé, l'ambiance de la maison est apaisante.Nous commençons la visite de cette maison par une jolie montée d'escaliers en pierre qui vous amène à découvrir une belle et lumineuse pièce à vivre de 40m² environ donnant accès à une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit vous réserve 3 belles chambres et une salle de bain avec toilettes.Un espace toilette avec lave-mains est présent pour la partie jour.La belle terrasse totalement couverte par une véranda vous donne l'accès à une vue dégagée et ensoleillée.La maison offre 112m² environ d'habitation, agencée en plusieurs espaces de vie :1 Cuisine salle à manger 23.70m²1 Salon 17.96m²3 Chambres 16m²,13.30m²,11m²1 Salle de bain avec toilettes 6.8m²1 Espace toilette avec lave mains 2.38m²1 Véranda 12.78m²Dégagement 8m²1 Cave 33m²1 Cave 18m²A partir du village, des promenades s'offrent à vous, vous permettant de plonger dans la sérénité en respirant la lavande, les plantes aromatiques, les sous-bois, en admirant les différents panoramas.Le village de Labégude de Mazenc se trouve à 3.5 km, vous trouverez toutes les commodités, boulangerie, épicerie, école, médecins, pharmacie.Fenêtres bois, doubles vitrages et volets bois,Chauffage chaudière à fioul (à titre d'information, un devis de Pompe à Chaleur a été réalisé et reste disponible sur demande avec un diagnostic projeté en D et B) Tout-à-l'égout. Grand parking à proximité pour le stationnement.Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique, plan sur demande.Prix 199 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE : classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2670 et 3660 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARISMandat réf : 345416FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 361969OBR
215 000 €
2 388 €/m²
01 340 Marsonnas - En exclusivité,, maison fonctionnelle et lumineuse de 90 m2, , 3 chambres, entre Bourg-en-Bresse et Macon à 2mn à pied centre village au calme en campagne sur joli terrain plat, arboré de 2308 m2. Idéale pour projet de vie avec constructibilité totale du terrain !Maison des années 80 bien entretenue et totalement réisolée, pompe à chaleur récente produidant chauffage, climatisation, eau chaude : organisée sur un grand espace sous-sol de 80 m2 avec garage , cave, atelier, nombreux rangements, elle se compose à l 'étage d'une grande cuisine équipée indépendante, d'un salon séjour, de 3 chambres avac placards, d'une salle de bain , WC . Poele à granulés.Terrain piscinable et totalement constructible, environnement calme et agréable. Fosse sceptique. DPE: D et GSE : BPrix de vente: 215 00 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n° 361969. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
90 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 363916OBR
220 000 €
1 549 €/m²
01 000 Bourg-en-Bresse - Maison de caractère de 1900 de 142 m2, 4 chambres, située en sortie de Bourg-en-Bresse limite Montagnat .Bien avec du cachet à relooker et rénover avec un atout , son magnifique parc de 5 700 m2 donnant directement avec accès privatif dans la forêt de Seillon! RDC : salon avec belle cheminée ouvert sur salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau WC, atelier/garage, cellier de 26 m2 avec porte fenêtre et attenant au salon offrant la possibilité de réaliser une grande chambre parentale indépendante en niveau 0. A l'étage : 4 chambres , grande salle de bain avec WC . Mitoyenneté sans visibilité ni nuisance sur 1 côté.Dépendances 100m2. Chauffage fuel. Petite dépendance dans le jardin.Fosse sceptique non conforme.Prix de vente: 220 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif N°363916 . Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
142 m²
6 p
4 ch
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