Annonces immobilières en exclusivité - Page 181

Appartement

Ref. 336738TDL

 VERDUN (55100)

Vends appartement centre ville de VERDUN au 1 er étage d'une petite copropriété de 4 appartement .Il se compose d'une entrée cuisine ouverte sur salon séjour , salle de bains ,wc , buanderie , et deux chambres .Les fenêtres sont en double vitrage pvc le chauffage est réalisé par une chaudière au gaz de ville .Vous disposez également d'une cave et un grand parking vous permettra de stationner votre véhicule De part son emplacement cet appartement vous permet d'être immédiatement au centre ville sans avoir recours a la voiture
A découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thierry Delcorde au 06.74.30.23.83 Mandat n°336738 au prix de 95590 euros Honoraires à la charge du vendeur
RCS 523 751 675
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry DELCORDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 74 30 23 83 ou par courriel à T.delcorde@proprietes-privees.com. RSAC 523 751 675
Mandat réf : 338736 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Thierry DELCORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 523751675 - .

Maison

Ref. 338997TDL

 BETHELAINVILLE (55100)

Venez découvrir cette maison situé dans un village agréable a proximité de VERDUN Elle se compose d'une entrée ,cuisine équipée, salle a manger ,salon avec sa cheminée a l' âtre , salle de bains et wc A l'étage un vaste palier dessert trois chambre spacieuses Sur le coté vous disposez d'un accès direct de la maison a un vaste garage et un grenier ,sur l arrière de la demeure un appentis a été réalisé ,et une terrasse de 20 m 2.,enfin un terrain de 7 ares arboré et clos vient compléter l ensemble .La toiture a été révisée les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volet roulant.
A découvrir très rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Thierry Delcorde au 06.74.30.23.83 / RCS 523 751 675
Mandat n° 338997 au prix de 99000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry DELCORDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 74 30 23 83 ou par courriel à T.delcorde@proprietes-privees.com. RSAC 523 751 675
Mandat réf 338997 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Thierry DELCORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 523751675 - .

Maison

Ref. 357493TDL

 LES ISLETTES (55120)

Vends maison 204 m 2 sur un beau terrain de 44 ares 31 centiares ,elle se compose d'une entrée , vaste séjour salle a manger avec vue sur le terrain derrière , cuisine ouverte , une chambre un bureau et une salle de bains .A l'étage un palier dessert quatre vastes chambres de respectivement 17, 16, 25 et 16 m 2, au deuxième vous disposez d'un vaste grenier aménageable de 111 m 2 qui vous permet de réaliser une surface habitable supplémentaire.. La maison a été rénové ,les fenêtres sont en double vitrage , l'électricité a été reprise totalement , le chauffage est au sol sur la partie rez de chaussée, l' isolation de toute la maison est de type placostyle avec une laine de verre de 100 mm en périphérie ce qui permet de réduit de façon importante les factures de chauffage. Enfin un terrain de 900 m 2 vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées d'été.
A découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE: classe D et GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023.2330 a 3190
Thierry Delcorde au 06.74.30.23.83 / RCS 523 751 675
Mandat n°357493 au prix de 137290 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry DELCORDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 74 30 23 83 ou par courriel à T.delcorde@proprietes-privees.com. RSAC 523 751 675
Mandat réf : 357493 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
.
Thierry DELCORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 523751675 - .

Maison

Ref. 336818KEC

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Vente Occupée sur deux têtes
Maison occupée par un homme 79 ans et Dame 77 ans
Bouquet : 100 000 EUR
Valeur vénale du bien : 181 250 EUR
Décote d'occupation : 81 000 EUR (49.3%)
En Exclusivité, à Fère Champenoise, situé dans la partie sud du département de la Marne, en Champagne-Ardennes. Il est situé à 79 km au sud de Reims, 37 km à l'ouest de Châlons-en-Champagne, 38 km au sud d'Epernay, 76 km au nord de Troyes et environ 139 km à l'est de Paris. je vous propose cette maison très bien entretenue de 130m2 sur une parcelle de 1090m2 + une pâture de 2250m2. Elle se compose en RDC :
- d'une entrée
- d'un séjour / salon de 40 m2
- d'une cuisine indépendante de 12m2
- une chambre
- un bureau pouvant faire office de chambre
- d'une salle de bain simple vasque
- d'un cellier/buanderie
A l'étage :
- un palier pouvant faire office de bureau avec un balcon
- une chambre
- Un grenier non aménagé mais avec fenêtres et Velux de 65m2 ou on peut prévoir 3 chambres
Double vitrage, volets Bois. Chauffage Electrique. 1 Garage et une place de parking.
Taxe foncière : 600 EUR
Mécanisme de la vente occupée : le vendeur cède son bien à l'acquéreur mais conserve son droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès.
L'acquéreur ne disposera du bien qu'au départ du vendeur. Il pourra alors le louer, le revendre ou l'habiter. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.
Dans le cas d'une vente occupée, la libération des deux têtes du droit d'usage et d'habitation anticipée pour un départ en Maison de retraite par exemple majorera la rente de 20%. Les frais de notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :336818- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Appartement

Ref. 358157KEC

 REIMS (51100)

EXCLUSIVITE- Rue Gosset - Appartement T4 à, deux pas du centre-ville et du complexe aqualudique. Au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de 95 M2 environ composé d'un beau séjour de 28 m², 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle de douche, buanderie.
Un garage de 15.35m2 en sous-sol.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 244 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 361970VLH

 GUERN (56310)

EXCLUSIVITÉ.
Charmante maison en pierre vers 1920 sur son joli terrain arboré de 12 166 m2 avec un petit cours d'eau. Elle se situe à 10 minutes de Pontivy et à moins de 5 minutes de la Vallée du Blavet.
En rez-de-chaussée avec demi-niveaux :
Vous pourrez profiter d'une belle cuisine/ salle à manger avec son bar et sa cheminée, d'un double salon avec son poêle à bois et sa vue reposante sur la nature avec la grande baie vitrée.
La surface des 3 espaces de vie connectés fait environ 60 m2.
Un Atelier de 55 m2 sur dalle béton attenant à la maison permet un grand volume de rangement ou la possibilité d'une activité professionnelle. La proximité de la D2 vous donnera de la visibilité si besoin. Une chaufferie/buanderie/WC vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage :
Une suite parentale de 17 m2 comprenant une chambre de 11 m2, une salle d'eau et un dressing. Dégagement. Une chambre de 9m2 et un bureau de 5m2. Une salle de bains de 6m2 avec WC.
Une pièce de 30 m2 au sol à finir d'aménager vous offre un potentiel de surface supplémentaire ( la trémie rdc-1er et les ouvertures au niveau du toit sont déjà réalisées.)
Au deuxième étage, une grenier de 50 m2 au sol à aménager vous permettra d'agencer un nouvel espace de vie. La toiture a été refaite en 2021, là aussi les ouvrants ont été réalisés.
En extérieur, différentes ambiances vous attendent.
Le boulodrome et l'espace autour pour profiter entre amis ou en famille, le potager avec plusieurs petites serres, la prairie en contre-bas avec son petit cours d'eau.
Et enfin, une parcelle d'environ 5000 m2 est prête à être cultivée.
Les terres qui composent l'ensemble ont reçu le Label Bio Ecocert.
A proximité :
- Pontivy à 10 minutes vous offrira tout ce dont vous avez besoin.
- Saint Nicolas des Eaux avec sa base nautique et ses bars/restaurants vous donnent un petit air de vacances toute l'année à moins de 8 minutes.
- Le lac de Guerlédan et sa nature sauvage est à 30 minutes.
- Les premières plages à 1h ( Erdeven, Guidel, la Ria d'Etel ) et 15 minutes de plus pour la Côte Sauvage et Quiberon.
Pour les principales villes de Bretagne comptez : 45 minutes pour Lorient, 55 minutes pour Vannes, 1h10 pour Saint Brieuc et 1h30 pour Rennes.
Dans un rayon de 5 à 15km vous trouverez de nombreux sites qui viendront ravir petits et grands :
La Balade du Père Nicolas - Le Village de Poul Fétan -Le Golfe 9 trous de Rimaison - Le Circuit de l'Art dans les Chapelles - Le Village de l'An Mille, Karting/Paintball, Canoe/Kayak et bien d'autres lieux remarquables... la Chapelle Saint Gildas, Saint Nicodème, la Basilique de Quelven...
Grace à sa situation centrale en Bretagne vous accédez en moins de deux heures à l'ensemble de ses côtes et de ses joyaux :
La Forêt de Brocéliande, Le Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Paimpol, les Monts d'Arrée, la presqu'île de Crozon, la Pointe du Raz, Pont Aven, Rochefort en Terre, La Gacilly...
Et avec le bateau, les îles ! Bréhat, Batz, Ouessant, Molène, Sein, Les Glénan, Groix, Belle île, Houat, Hoedic, l'ile aux Moines...
Le terrain de jeux est presque infini dans notre belle région.
Je vous propose ce bien au prix de 239 000 euros Honoraires Agences Inclus ( dont 3,92 % à charge acquéreur ) soit 230 000 euros Net Vendeur.
DPE : D (193) / GES : D (43) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1640 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LHERIAU, agissant en qualité de consultant en immobilier immatriculée au RSAC Vannes : N° 810 726 372 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat Réf : 361 970 VLH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 810 726 372 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 351788MCN

 SENONCHES (28250)

28250 SENONCHES, Mathieu Conan vous propose ce terrain de loisirs. Terrain de 500 m² avec arbres fruitiers clos et accessible par une route goudronnée . Vendu avec un cabanon métallique et clapiers a lapin.
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien ! Contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 12 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°351788 MCN.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Maison

Ref. 356162MCN

 CHATAINCOURT (28270)

28270 CHATAINCOURT, votre conseiller immobilier Mathieu Conan vous propose cette longère au fort potentiel. Celle-ci se compose d'une cuisine avec cheminée, salle d'eau avec WC, chambre, spacieux salon séjour avec cheminée, mezzanine, grenier aménageable, grange attenant d'environ 60 m², four à pain, coin cave, bûcher, appentis, chauffage électrique, fosse septique (conforme). Le tout sur un terrain clos d'environ 1000m².
DPE; G GES; C
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 166 500 euros soit 160 000 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 6 500 euros soit 4.06% Mandat N°356162MCN. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359490MCN

 LOUVILLIERS-EN-DROUAIS (28500)

28500 Louvilliers en Drouais, Mathieu Conan Vous propose cette maison d'environ 75 m² (vie de plain pied), actuellement loué, celle-ci comprend entrée, salle de bain wc, salon séjour cheminée, cuisine aménagée équipée, grande chambre, a l'étage mezzanine, et deuxieme grande chambre. dépendance, terrain clos d'environ 1570 m² avec dépendance pouvant changé de destination. Fenêtres en PVC double vitrage, ballon thermodynamique, fosse septique, Bail en en cours ( 3 ans). loyer annuel HC 8000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 145 990 euros dont 5 990 euros d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur) au taux de 4.28 %(frais de notaire réduit soit 140 000 euros hors honoraires. Mandat N° 359490 MCN. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
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Immeuble

Ref. 359491MCN

 TREON (28500)

28500 Tréon, Mathieu Conan vous propose cet immeuble de rapport situé dans une commune recherché. Il s'agit d'un lot de 3 appartements. Les appartements sont loués pour un montant annuel hors charge de plus de 16 000 euros. Compteur individuel, syndic bénévole.
DPE: E 299 B: 9
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 195 000 euros soit 187 500 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 7 500 euros soit 4% Mandat N°359491MCN. (4. % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352637LVL

 CHARROUX (03140)

Charroux ( 03140 ) - Idéalement située au coeur de ce village médiéval classé "parmi les plus beaux villages de France", tout proche de Gannat ( ses commerces et son accès autoroute A71), à 30 min de Vichy, venez découvrir cette belle maison de bourg en pierres ( mitoyenne) d'env 70m2 habitables et ses annexes.
Ce bien de caractère est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : séjour d'env 26 m2 avec cheminée et poutres apparentes, cuisine toute équipée NEUVE et salle d'eau avec wc.
A l'étage : palier, trois chambres dont une avec placard et une avec wc.
Au sous-sol ( accessible par l'extérieur ) : cave voutée en pierres d'env 21 m2
Annexe distant d'env 50 mètres : petit terrain clos comprenant un garage et un auvent RÉCENTS, un jardinet.
Pour votre confort, ce bien partiellement RÉNOVÉ par des professionnels bénéficie d'un chauffage mixte avec radiateurs électriques récents NFC et poêle à bois, porte et fenêtres avec double vitrage 18mm, toiture révisée et combles isolées.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat EXCLUSIF n° 352637.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342678LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Ferrand ( secteur Jaude-Les Salins ) - Idéalement situé à 2 min à pieds des transports ( bus, tram, c.vélo.. ), tous services, loisirs et commerces du centre ville.
Au 3ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement T3 ( 2 chambres ) de 65,53 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX avec sa TRIPLE EXPOSITION Est-Sud-Ouest.
Agréable à vivre avec de belles surfaces vitrées en double vitrage et 2,8 m de hauteur sous plafond, il offre de beaux volumes dans chacune des pièces.
L'entrée donne sur l'espace séjour-cuisine semi-ouverte d'env 26 m2 prolongé d'un agréable BALCON en angle sud-est.
2 chambres de 13,1m2 avec placard, une salle de bains, toilettes séparées avec lave mains et coin MAL.
Une CAVE privative ( local vélos ) au rdc complète ce bien.
Charges annuelles copropriété 900 euros dont eau froide. Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 4 lots principaux sans travaux ni procédures.
Mandat Exclusif N°342678 ( honoraires charge vendeur ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353666DAF

 AUBAGNE (13400)

Exceptionnel et rare à la vente dans une co propriété récente de 2020 avec piscine ! Sur le secteur très recherché des Solans au pied du Garlaban ce bien de 80m² au calme absolu est composé principalement :
- D'un séjour salle à manger cuisine ouverte de 30m²
- De 2 chambres de 10m², 11.5m²
- D'une suite parentale (avec sa salle d'eau) de 15m²
- D'une salle de bain de 4.90m²
Orienté Ouest il est ouvert sur un jardin extérieur très agréable sans vis à vis de 100m²
Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'un garage.
Charges de copropriété 474 euros/Trimestre comprenant :
- Entretien de la piscine, des espaces verts et communs
- Electricité des parties communes
DPE A GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 393 euros
Taxe foncière : 1700 euros
Co propriété comprenant 217 lots dont 80 dédiés aux logements
Bien vendu au prix de 440000 euros honoraires d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 217 lots ().
Charges annuelles : 1896 euros.

Appartement

Ref. 355432DAF

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Idéal investisseurs, le bien est vendu loué 870 Euros/Mois, date de fin de bail le 01/01/26 (locataires très soigneux et sérieux).
Nous vous proposons à la vente dans une résidence fermée ce très bel appartement de type 4 de 81 m² habitable au 11eme étage avec ascenseur.
Attention vue imprenable !!! La résidence est fermée et sécurisée (gardien 7/7)
Il est composé :
- D'une pièce de vie de 24 m² exposée sud et Ouest très ensoleillée
- D'une cuisine séparée équipée (avec loggia) de 7m²
- De 3 chambres de 12.75, 10.30 et 9.90m²
- D'une salle d'eau, et un WC séparé
- D'un beau cellier de 4m²
Le stationnement est libre dans la résidence.
Proche toutes commodités, école maternelle et élémentaire Antoine Palanque, collège Vallon des pins, crèche et complexe sportif...Arrêt de bus Val Pins et Vallon des Tuves, proche hôpital nord et piscine municipale.
Nombre de lots : 496 lots logements 539 lots de parkings et garages
Bien vendu au prix de 115000 euros à charges vendeur.
Taxe foncière 1243 euros
DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1150 Euros
Charges de co propriété 306 euros/mois comprenant :
Eau froide / Ascenseur/ Chauffage collectif/ Espaces verts /Gardien présent 7/7/ Portail électrique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1035 lots ().
Charges annuelles : 3672 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346543IIN

 CROSSAC (44160)

Loire Atlantique , 44160 - Crossac .
Maison de 2009, excellent état dans un joli cadre de verdure avec une magnifique vue sur la Brière. Au rez de chaussée, une chambre,une salle d'eau, wc , une belle pièce de vie traversante s'ouvrant sur la terrasse orientée plein sud, un coin cuisine .
A l'étage : deux grandes chambres équipées de placards, une salle de bain, wc.
Un garage avec son accès direct à la maison. chauffage électrique, assainissement individuel aux normes.
Le terrain de 1338 m² permet de construire tous les aménagements souhaités. La localisation permet un accès rapide au bassin industriel Nazairien , aux écoles et commerces du secteur, aux nombreuses promenades en Brière toute proche.
Budget hors honoaires : 254 000 euros + 10134 euros d'honoraires d'agence, soit 264 134 euros HAI ( 3,99% ttc ,charge acquéreur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com . Classe énergie : D 203 KWh/m²/an GES 6 Kg Co²/m²/an
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600 000 pour T et 120 000 pour G . Mandat 346543 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

Terrain

Ref. 331967CAS

 MUSSIDAN (24400)

Terrain non constructible de 813 m².
Prix de vente 7000 euros incluant les honoraires agence de 4000 euros.
mandat 331967.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(133.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 347853CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan centre ville maison style année 30 en pierres crépies comprenant 4 pièces en rez de chaussée et à l'étage deux chambres avec possibilité d'en faire une de plus.
On y trouve le charme des maisons de cette époque avec des cheminées marbre , des parquets et un jardin agréable avec une dépendance à exploiter.
On entre dans un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. également un wc lave mains. on dispose à ce niveau d'environ 89 m².
A l'étage couloir desservant 2 grandes chambres de 13 et 16 m² avec des pièces en sous pentes pour dressing et un grenier aménageable pouvant faire la 3 eme chambres, un wc et une salle de bains.
A l'extérieur le garage, la cuisine d'été et une pièce supplémentaire offrent un potentiel selon vos besoins ou vos envies.
Des travaux sont à prévoir tel que fenêtres et volets, électricité, isolation et bien sûr la décoration , l'aménagement du rez de chaussée pour avoir une belle pièce de vie avec cuisine ouverte... Toiture et charpente en bon état. Tout à l'égout chauffage fuel à revoir compte tenu du classement logement énergivore G et F.
Une visite s'impose si vous recherchez une maison à faire revivre tout en gardant son charme.
Budget : 172 920 euros dont honoraires à charge acquéreurs soit net vendeur de 165 000 euros. Mandat 347853.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 359553CAS

 GRIGNOLS (24110)

24190 Proche Neuvic maison sur 2 niveaux et parcelle de 1160 m² offrant une jolie vue sur les vallons. En bonne état général néanmoins prévoir quelques travaux puisque la maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique.
Cette maison est actuellement divisée en 2 appartements.
Maison comprenant au rez de jardin un salon de 24 m² , une chambre et salle de bains wc, une cuisine avec accès terrasse et un espace rangements chaufferie cellier permettant la communication avec l'étage par l'intérieur.
Au premier étage on trouve une entrée, séjour, donnant sur balcon et jolie vue dégagée, une cuisine avec possibilité de sortir sur une terrasse , deux chambres, une salle de bains et un wc.
La maison bénéficie d'une orientation est ouest . Si on veut ouvrir le salon sur la plus petite chambre on aura
ainsi une belle pièce traversante toujours lumineuse. Une grande terrasse à l'arrière et au-dessus du garage de 24 m² et d'une pièce de rangement.
Cette maison offre un beau potentiel et permet de disposer de deux appartements dont un en rez de jardin.
Diagnostic énergie F et gaz effet de serre F d'où le besoin de travaux déjà évoqué.
Budget : 137 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros . Mandat 359553.
Tout à l'égout , chauffage fuel en état de marche et combles isolés.
Proximité accès autoroute A 89, gare, tous commerces et services etc. Perigueueux en 20 mns et Bordeaux en 1h15mns.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350919CAS

 BERGERAC (24100)

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 42.90 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement de l'appartement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière pour le bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et A en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 167600 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7600 euros. mandat 350919. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Appartement

Ref. 350849CAS

 BERGERAC (24100)

Centre de Bergerac bel appartement refait entièrement et comprenant entrée avec grand placard, dégagement, wc, salle d'eau, cellier buanderie, grand séjour salon de 40.60 m² avec cuisine équipée aménagée . Cette pièce est très bien éclairée grâce à ses 2 portes fenêtres soulignant que le cachet de l'appartement a été préservé notamment par le mur en pierres, les huisseries et l'agencement.
Une grande chambre avec placard bien éclairée et une pièce supplémentaire avec verrière bureau ou autre selon vos besoins complètent cet appartement confortable.
L'appartement bénéficie d'un bon classement énergie soit C en consommation et a en gaz effet de serre donc très bien isolé et économique. Diagnostic de septembre 2022.
Budget : 135 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur d'un montant de 7000 euros. mandat 350849. Charges de copropriété 600 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .