Annonces immobilières en exclusivité - Page 102

Terrain

Ref. 366308VEV

 SIXT-SUR-AFF (35550)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
Dans le centre bourg de Sixt sur Aff
Terrain constructible d'environ 1000 m² - CLOS DE HAIES
Le terrain est de type rectangulaire et plat.
Il propose une belle façade et une belle longueur
Très belle exposition -
Possibilité d'acquérir terrain constructible + hangar en plus .
un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 366 308 présenté au prix de 49 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 366185DGV

 VILLELAURE (84530)

84530 Villelaure, 10mn de Pertuis : Nichée au calme et en coeur du village, Propriétés Privées à le plaisir de vous présenter une plaisante maison de village T3-4 avec garage et terrasse jardinet, à rafraîchir. L'accès se fait par le jardinet via un portillon, puis l'entrée dévoile le rez de chaussée composé d'un vaste séjour avec niches et cheminée, d'une grande cuisine aménagée, tous deux communiquant avec un garage de 15m2 et son annexe de 35m2 aménageable (une salle d'eau avec wc est d'ailleurs déjà été créée). A l'étage, la maison propose 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc, ainsi qu'un dressing. Si la décoration peut parfois apparaître surprenante, notamment au niveau du plafond séjour, on appréciera les jolis sols carreau ciment ancien de l'étage et des escaliers. Les menuiseries sont récentes en PVC et bois double vitrage. Le système de chauffage récent est central électrique par pompe à chaleur, De grands placards et une petite cave complètent ce bien. Habitable en l'état, disposant de bases saines et d'un fort potentiel, cette maison ne demande qu'à être sublimée avec quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Prix de vente 190 000,00 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé meilleur vendeur du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 366185DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 351871RJA

 VOVES (28150)

En exclusivité à 10 MIN DE VOVES, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une Maison en pierres d'environ 122 m² habitable avec une grange accolée de 45 m² . Cette Bâtisse comprend une grande cuisine aménagée, un séjour, 4 chambres dont une au rez de chaussée, 2 salle de bains et 2 wc. Présence d'une autre dépendance de 32 m², l'ensemble sur un terrain de 360 m². Assainissement conforme. Beau potentiel ! Faire vite !
PRIX : 116 990 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 990 euros soit 111 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 351871
Consommation énergétique : E 197 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 020 euros et 2 732 euros au 11/01/2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - . (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 358800RJA

 VOVES (28150)

EN EXCLUSIVITE, A 10 MIN DE VOVES, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une Maison Bourgeoise à rénover d'environ 198 m² habitable. Cette jolie propriété à remettre en valeur sur 3 niveaux comprend 6 belles chambres avec des surfaces allant de 15 à 21 m². Vous disposerez d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, d'une grande salle de bains et de 2 wc. Cette spacieuse maison avec un très beau potentiel demande une rénovation notamment au niveau du chauffage puisque la chaudière fioul n'est pas en état de fonctionnement. Par contre, une très grande partie des fenêtres est en double vitrage PVC. Présence d'une cave, d'un garage, d'un appentis et d'une remise. Environ 730 m² de jardin arboré clos de mur de 2 m vous permettra de passer de bons moments au calme et sans vis à vis. Il s'agit d'un bien rare sur notre secteur, faire vite !
PRIX : 145 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 990 euros) soit 140 000 euros hors honoraires. MANDAT 333579.
Consommation énergétique : F 304 kWh/m²/an (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 335301RJA

 CHATEAUDUN (28200)

28200 A CHATEAUDUN CENTRE VILLE HISTORIQUE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHATEAU ! A 1 h 40 de PARIS, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une CHARMANTE MAISON DE VILLE DU 18 ème siècle de 137 m² habitable plus un garage de 38 m². Cette jolie demeure située au calme comprend 3 chambres dont une suite parentale (1er étage) de 35 m² avec sa salle de bains et wc, les 2 autres chambres sont situées au 2 ème étage avec une salle d'eau et wc . Vous disposerez d'une cheminée pour profiter d'un beau séjour d'environ 35 m² avec poutres apparentes. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée avec une ouverture sur une cour intérieur. A noter que le séjour dispose d'une lumière traversante avec poutres apparentes. De belles caves viennent agrémenter cette jolie propriété.
Important, la présence d'un garage de 38 m² très utile pour un centre ville. Présence d'une cour d'environ 25 m². Il s'agit d'un bien coup de coeur et rare dans ce secteur, avec des hauteurs sous plafond très agréables ! Faire vite !
PRIX : 259 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3,90 %. Mandat réf : 335301
Consommation énergétique : E 285 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 910 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 347143RJA

 BONNEVAL (28800)

EXCLUSIVITE à BONNEVAL 28800, centre VILLE, au calme, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une maison de ville rénovée d'environ 82 m² habitable comprenant un séjour avec accès direct sur une cuisine aménagée équipée et vous bénéficiez d'un bureau au rez de chaussée plus un wc, une véranda. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, palier, d'une salle de bains et d'un wc. Fenêtres double vitrage PVC neuves avec volets roulants. Chauffage radiateurs électriques neufs. Toiture neuve.
Présence d'une courette, d'un garage, d'une remise ainsi qu'un puits. Proche de tous commerces et accès facile à la nationale 10.
PRIX : 146 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 347143
Consommation énergétique : E 266 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 160 euros et 1 610 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 346536RJA

 BROU (28160)

EN EXCLUSIVITE à 3 MIN DE BROU, Romuald JAULNEAU vous propose une maison style longère d'environ 158 m² habitable, 4 chambres sur 3 000 m² de terrain.
Vous entrez et vous ferez face à un bel escalier en bois desservant l'étage, sur votre droite se dresse une cuisine aménagée et équipée de 17 m² A gauche de l'escalier vous aurez le plaisir de vous poser dans le séjour de 40 m² disposant d'une chaleureuse cheminée avec inser. A noter que ces 2 pièces disposent de belles poutres apparentes. Vous aurez l'avantage d'une chambre de 15 m² au rez de chaussée ainsi qu'une salle de bains et wc séparés plus une buanderie.
A l'étage, se présente une mezzanine, 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Accolé à cette jolie demeure, accès direct à un garage de 45 m2 plus un grenier de 30 m² pour le rangement, cette dépendance vous donne la possibilité de rentrer un camping car.
Cette demeure située au calme vous offre un terrain de plus de 3 000 m² clos. Fenêtres double vitrage.
A moins de 15 minutes d'une sortie autoroute A11. A 1 H 30 DE PARIS et 5 minutes de la gare
PRIX : 291 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 346536
Consommation énergétique : D 200 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 740 euros et 2 390 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Immeuble

Ref. 357576RJA

 DANGEAU (28160)

EN EXCLUSIVITE, à DANGEAU, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un immeuble pour investissement comprenant au rez de chaussée un local commercial de 70 m² plus une réserve, une remise, une cuisine, un wc, une cour avec au fond de celle ci deux dépendances de 20 et 16 m². Au 1er étage un appartement de 51 m² avec une chambre, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Au 2 ème étage, un studio avec un séjour cuisine chambre , une salle d'eau, un wc.
PRIX : 119 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 357576
Consommation énergétique : B 67 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Terrain

Ref. 341297NOG

 LOUISFERT (44110)

EXCLUSIVITE - Centre Bourg de LOUISFERT et à 7 minutes de la zone commerciale de Châteaubriant
Terrain à Bâtir de 931m², non viabilisé, (Eau, électricité, réseau, PTT, assainissement collectif à proximité)
38 990 euros soit 11.40% TTC (3990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 35000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de
Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 341297NOG (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 341298NOG

 LOUISFERT (44110)

EXCLUSIVITE - Centre Bourg de LOUISFERT et à 7 minutes de la zone commerciale de Châteaubriant
Terrain à Bâtir de 1290m², non viabilisé, (Eau, électricité, réseau, PTT, assainissement collectif à proximité)
38 990 euros soit 11.40% TTC (3990 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 35000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de
Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 341298NOG (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 333160MGA

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce grand T2 qui peut facilement être transformé en T3. Prix TTC 275 500 euros dont 4.08% de commission charge acquéreur, soit 10 000 euros TTC (pour 245 000 euros prix net vendeur). Très bien placé dans le centre de Bordeaux, dans une petite rue calme à sens unique, cet appartement de 57 m², typique des années 50, fonctionne comme une maison individuelle : son entrée indépendante depuis la rue, vous mène par un bel escalier en pierre de travertin au seul et unique étage, entièrement dédié à l'appartement. Les combles lui appartiennent, et sont aménageables.
Cet appartement lumineux, car traversant, présente de beaux volumes et une hauteur sous plafonds intéressante. Son grand salon séjour sur parquet d'origine, exposé Ouest, et très lumineux. Sa cuisine séparée est bien exposée également. La chambre, toujours sur parquets d'origine, est très au calme, et de belle taille, avec son propre placard ancien. Salle de bains et WC séparés.
Toiture et électricité refaites entièrement, double vitrage et volets récents, peintures de 2020,... il faudra néanmoins prévoir des travaux de modernisation pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement absolument charmant peut être un véritable coup-de-coeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 183 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366186DEE

 BAYE (29300)

EXCLUSIVITE. A vendre, Finistère Sud, BAYE (29300). Maison de construction traditionnelle avec vie de plain pied d'environ 120 m² habitables, belle pièce de vie lumineuse et joli terrain sans vis à vis de 843 m².
Idéalement située en plein bourg, dans un quartier calme et recherché, maison construite en 1985 avec des matériaux de qualité et bien entretenue, elle est composée en rez-de-chaussée: hall d'entrée, dégagement avec placard, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau (douche récente), vestiaire et placard, wc. A l'étage dégagement, mezzanine, 2 chambres avec placards, bureau, salle d'eau, wc, rangement, grenier (possibilité chambre supplémentaire). Garage. Agréable jardin avec terrasse et abri. Raccordée au tout à l'égout.
Prix de vente 278 693 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10693 euros TTC), soit 268 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1840 euros et 2530 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 366186.
Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Maison

Ref. 364221ANDC

 PLOUGASNOU (29630)

A proximité des plages de Primel et de l'anse du Diben proche du bourg de Plougasnou cette « demeure cocooning » vous séduira, de construction cossue des années 30 avec le sous-sol en pierres elle vous offre des volumes généreux.
Au rez de jardin le hall d'entrée vous donne accès à une pièce de vie et à sa cuisine aménagée et équipée semi ouverte à une chambre, une salle d'eau et WC séparé .
A l'étage une grande mezzanine lumineuse de 28 m2 environ dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC et un coin bureau.
Au sous-sol mais aussi au rez de jardin coté Ouest vous accédez à la terrasse et au jardin ou des essences ornementales et fruitières sont présentes.
Le plus de ce bien : l'exposition de la maison, la vue sur la campagne et sur l'anse du Diben (les photos sont prises de la maison ).La lumière traversante de la pièce de vie (Est/Ouest/Nord) , l'aménagement intérieur refait il y a environ 10 ans demeure contemporain et agréable . Les hauteurs sous plafond du sous-sol permettent d'envisager l'aménagement de 50m2 supplémentaires. La taille du jardin .
Le bien sera libre de toute occupation en novembre 2024 ,les visites peuvent être envisagées ,à votre demandes dès maintenant
DPE : Classe :F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 euros et 3850 euros.
Prix : 353 600 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police 25 109
Mandat réf : 364221 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

Ref. 364318ANDC

 PLOUGASNOU (29630)

Ce manoir, dont les premières archives remontent au XIVème, a connu au cours des siècles de nombreuses transformations pour être aujourd'hui une maison de famille. Dans une impasse à l'abri des regards et des nuisances ce manoir lieu unique chargé d'histoire s'adresse aux amoureux de vieilles pierres, à 2.5 km des plages et proche du bourg, il saura vous séduire.
Le bien : les 2 bâtisses principales accolées et communicantes forment un L. toutes deux sont aménagées, et constituent les 270 m2 habitables.
Le porte d'entrée de style gothique par sa voute en ogive vous mène au hall desservant le salon qui vous impressionnera pour sa hauteur sous plafond son empoutrement authentique et sa magnifique cheminée (nul doute vous êtes au manoir) puis à un second salon,et à l'escalier en pierres.
Au premier étage le palier vous conduit à un 3éme salon-bibliothèque sous parquet qui vous permet d'accéder à une chambre et une salle d'eau, ou à 2 autres chambres.
Au second 2 chambres supplémentaires viennent compléter ce manoir de famille
Du grand salon vous accédez par un patio à la deuxième bâtisse composée de la salle à manger ,de la cuisine ,d'une salle d'eau ,d'un WC séparé et à l'étage d'une chambre.
Le plus de ce bien : la toiture en ardoises de Locquirec a été rénovée. La petite dépendance de 30 m2 peut être aménagée. Le hangar de 300 m2 sur dalle béton vous permet d'y hiverner bateaux ou camping-cars ?
A très bientôt pour une visite .
DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870 euros et 6670 euros.
Prix : 818000 euros Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 790 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police 25 109
Mandat réf : 364318 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

Ref. 355357RGIG

 LA MILESSE (72650)

A vendre fermette non viabilisée de 58 m2 sur un terrain de loisir de 4704 m2 avec diverses dépendances (dont un abri métallique de 40m2) et 2 étangs.
Pas d'assainissement.
Terrain non viabilisé.
Le tout à rénover entièrement proche du MANS.
Cette fermette est à vendre au pris de 55 990 euros FAI (soit 4990 euros ou 9,78 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur et 51 000 euros net vendeur).
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain Gigante, au 0662729194 ou par courriel à r.gigante@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain GIGANTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 982 999 849. Mandat réf : 354 848 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain GIGANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 982 999 849 - .

Maison

Ref. 352909SGER

 VENDRES (34350)

Situé à Vendres 34350 à 5 min des plages et 5 min de l'autoroute A9.
Villa de plein pieds, 3 chambres + 1 pièce en dépendance de 10 m² pouvant servir de 4 ème chambre ou de bureau !
Cuisine ouverte sur salon / salle à manger, pièces à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur terrasse extérieur .
Petit couloir distribuant, une salle d'eau, un WC, 2 chambres puis vous trouverez une buanderie et une 3 ème chambre coté cuisine.
Vous découvrirez une magnifique piscine sécurisé avec son local + sa cuisine d'été, + son local de bricolage.
Le tout sur 825 m² de terrain.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
De plus vous profiterez d'économie de facture électrique avec l'installation de panneaux solaire rapportant + de 2 200 euros à l'année.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 euros et 793 euros
Prix de vente : 415 601 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 352909SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 919088989.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 366167B-PJOS

 NARBONNE (11100)

FORT POTENTIEL POUR RESTAURANT !
Pia JOSEPH, vous propose la vente des MURS de cet ANCIEN DOMAINE VITICOLE DU 18ème, avec ses 5 CHAMBRES D'HÔTES et ces 2 GÎTES LABELLISÉS 4 ÉPIS, de 990M² au sol et disposant d'une clientèle française et internationale.
Cet établissement reconnu pour sa qualité, vous offre :
1. Espace d'Exception : Un lieu enchanteur de plus de 990 m² au sol, entièrement rénové et équipé, incluant un espace privatif, 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis. La belle hauteur sous plafond ( environ 7 m), les poutres apparentes et la pierre confèrent à ce lieu toute sa Majesté, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
2. Fort Potentiel : Plusieurs salles pouvant accueillir 70 convives assis et une trentaine en terrasse couverte rendent possible la création d'un restaurant. Actuellement exploité en table d'hôtes.
2. Une Cuisine entièrement équipé : Aménagée d'électroménagers professionnels et ouverte sur la salle à manger au style industriel , elle est prête à inspirer les chefs les plus talentueux.
3. Emplacement de Choix : A 20 minutes de Narbonne, de nombreux châteaux cathares sont à visiter et les lieux de baignades se trouve dans un rayon de 18 km. Cet établissement a su tirer parti de son emplacement, grâce à son accessibilité et à sa notoriété grandissante.
4. Clientèle Française et Internationale : Fort de ses années d'expérience, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle amoureuse d'un art de vivre à la française , grâce à sa disponibilité constante et à son professionnalisme.
5. Performances Économiques Solides : Rentabilité élevée et bon référencement plateformes. Idéal investisseurs. Cède cause retraite.
6.Les Plus : L'installation de panneaux photovoltaïques effectuée ce mois de mars assure une autonomie électrique complète. Une arrières cuisine, un garage de 250 m², une immense buanderie entièrement équipée et pouvant être réaménager pour accueillir multiples activités (yoga, stages divers, salle de séminaire...), une piscine au sel, une parking indépendant, une borne de recharge pour les véhicules électriques, plusieurs jardins...
Prix des murs : 1 383 200 euros, Honoraires charge vendeur.
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT et VIDÉO SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au 0611816423 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350971- Le professionnel vous conseille pour votre projet immobilier.
Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .

Maison

Ref. 363647NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Dans un village vigneron proche du Golf, au calme, cette maison en pierre mitoyenne, spacieuse et lumineuse se compose de 2 habitations pouvant communiquer ensemble et offrant une surface totale de 217 m² avec possibilité d'agrandissement.
Logement 1 : hall, cuisine donnant sur balcon, salle de bain, séjour salon donnant sur terrasse et jardin, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, bureau, dressing.
Logement 2 : cuisine, salle d'eau, chambre, séjour donnant sur terrasse et jardin. Vous trouverez au rez de chaussée des dépendances telles que garage, cave, atelier, chaufferie, wc, douche. Grenier. Jardin bien entretenu et joliment agrémenté de 600 m² environ. Exclusivité à visiter sans tarder !
Prix : 239 000 euros
DPE : D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 euros et 3170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Maison

Ref. 361880MADE

 MENETREOL-SOUS-SANCERRE (18300)

Charmante maison de village à 5 minutes de Sancerre et à 2h de Paris via l'A77.
Boulangerie, restaurant, bar/tabac et Poste disponible à pied. Pharmacie, médecins, dentistes, coiffeur, banque et supermarchés à 3 minutes en voiture.
A côté du canal, cette maison vous permettra d'accéder rapidement à de belles balades.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 35 m² avec son coin buanderie, salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, salon/salle à manger lumineux ( exposé Ouest), coin cuisine, WC et une chambre aveugle.
Au dernier étage, profitez d'un grenier aménageable de 37 m² pour créer deux chambres supplémentaires.
Non attenant à l'habitation, retrouvez un cabanon avec son grenier de 8 m², une cave voûtée de 35 m² et un jardin arboré de 204 m² avec vue sur le canal.
L'habitation est reliée au tout à l'égout - faible taxe foncière - toiture en très bon état.
Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude, un ancien conduit de cheminée est existant.
Bien soumis au DPE : 354/kWh/m²/an et GES : 11 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix de vente : 44 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 364935ADOZ

 MARCILLY-SUR-SEINE (51260)

Jolies et nombreuses prestations pour cette maison de caractère sur 2 niveaux.
Entrée lumineuse avec aménagements, cuisine spacieuse avec four à pain, salle de vie avec cheminée (40m²) , 4 chambres dont une parentale avec douche privative en rez de chaussée, salle de bain, dressing.
Grenier aménageable, tout à l'égout, Gaz de ville, fibre...
Sans vis à vis, une cour intérieur, un hangar, un jardin et ses dépendances viennent agrémenter le lot
Electricité à prévoir.
Prix de vente :199000 euros TTC, honoraires charge vendeur 11950 euros
DPE: Classe D/ 183 Kwh/m²/an - GES D / 40kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2740 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie-laure DOZIERES, au 0760233009 ou par courriel à al.dozieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie-laure DOZIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.