Achat maison - Sainte-Anne : Découvrez nos maisons à acheter à Sainte-Anne

Maison

Ref. 404932EST

 LE GOSIER (97190)

Charmante maison T5 de 110 m² avec piscine

Découvrez cette magnifique maison de 110 m² avec piscine, idéalement situé sur la commune du GOSIER 97190 proche de toutes les commodités sur un secteur très recherché.
Son espace intérieur lumineux comprend une cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, 3 chambres climatisées dont une suite parentale, 2 salles d'eau, deux wc, un coin buanderie, une grande terrasse couverte.
Les combles offrent une grande chambre supplémentaire, idéale pour une suite parentale ou un espace de détente.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 70 m² avec cuisine pour vos soirées estivales, vos barbecues ou simplement pour vous détendre au soleil. La piscine équipée d'un deck invite à la relaxation et au plaisir en toute convivialité.
Le terrain clôturé de 741 m² avec portail offre un environnement calme, sécurisé, parfait pour les enfants ou pour accueillir vos invités en toute sérénité.
La maison très bien entretenue possède une citerne et un abri de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort, sécurité et espace extérieur.
Taxe foncière : 2157 euros
Prix de vente : 525 000 euros Honoraires charge vendeur
Diagnostics réalisés, DPEG note A
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail :
v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857
Mandat réf 404932 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Maison

Ref. 395563CLAC

 LE GOSIER (97190)

Cathy Lacourbas vous propose une maison atypique , petit bijou au calme niché dans la végétation avec une piscine et un bassin, à 5 minutes des activités commerciales, plages de Gosier, restaurants et marina . Située dans une petite copropriété cette maison mitoyenne offre un cadre de vie intimiste et chaleureux. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée et d'une agréable terrasse couverte agrémentée d'un bassin. A l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, une salle d'eau avec wc et un espace extérieur privé avec terrasse et une belle piscine, à l'abri des regards. Idéale pour une petite famille ou comme investissement locatif , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de la Guadeloupe, à proximité immédiate des plages et d'une source peu connue.
Un atout supplémentaire : vous disposerez de deux places de stationnement dont une en garage fermé.

Copropriété de 5 lots, pas de procès en cours
Appel de fonds annuel d'environ 1000 euros (incluant l'eau)
DPE Classe B (15 km ef/m²/an)
Consommation EDF environ 120 euros/mois
Prix 390000 euros incluant les honoraires de l'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 371429 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395563- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .