Achat maison - Guyane : Découvrez nos maisons à acheter en Guyane

Maison

Ref. 447281VCR

 CAYENNE (97300)

Vous recherchez un lieu de vie parfait ?
Cette propriété coche toutes les cases et développe 252 m2 de surface utile. Idéalement située à Bourda, proche de toutes les commodités et non loin de la mer.
Cette villa contemporaine, moderne et chic dispose de beaucoup d'atouts :
Cuisine tendance, équipée et aménagée qui s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et l'espace salon, soit 36 m2. Trois chambres de belles tailles, dont une suite parentale de 21 m2, avec grand dressing de qualité, salle d'eau avec WC : comme sortie d'un magasin de décoration d'inférieure.
Son terrain est totalement paysagé et vous invite à profiter pleinement du climat tropical avec son jacuzzi sous carbet, son grand PATIO de 27 m2 est pensé comme un dedans/dehors, pour une invitation aux loisirs sportifs ou à la relaxation, idéale pour les adeptes du Yoga, Pilate et autre. Vous appréciez également sa cuisine d'été adaptée pour une réelle activité professionnelle. Une grande terrasse est également disponible, abri voitures de 76 m2, atelier et un WC extérieur (la création d'un studio est envisageable). Toiture en tuiles pour beaucoup plus de fraicheur.
Aucuns travaux à prévoir, villa vendue totalement meublée et équipée : portail automatique, fibre optique, surface habitable 100% climatisée, éclairage extérieur...
Bien d'exception en excellent état : A saisir rapidement !
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 436000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 447281VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Copropriété de 41 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440453VCR

 CAYENNE (97300)

Je vous propose une maison d'habitation ou colocation, qui peut accueillir également des bureaux pour une activité administrative professionnelle. Elle à une capacité de 6 pièces. Elle est mitoyenne par un côté, située rue Madame Suzanne PAYE à Cayenne, de 156 m2 de surface habitable. Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une salle de séjour, d'un dégagement, grande salle à manger avec coin cuisine de 30 m2, un couloir qui dessert 2 grandes chambres de 19.74 m2 et 19,18 m2, plus deux salles d'eau avec WC. Au premier étage : palier, salle d'eau avec WC, salon de 29 m2 et kitchenette. En R+2 : comble aménageable de 49 m2, dont 23 m2 à 1.80m de hauteur minimum.
Ce bien peut très bien correspondre à une société, pour l'installation de ses bureaux en raison des 5 grandes pièces et des 3 salles d'eau et WC. Pour les investisseurs, compté entre 2000 euros et 2500 euros de revenu locatif mensuel en colocation.
L'ensemble est complètement climatisé, travaux d'électricité réalisés, carrelage du rez-de-chaussée ressent,..
Pas de frais de copropriété : A visiter rapidement !
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente négociable : 249 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 395901VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros

Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Maison

Ref. 442778BIE

 MACOURIA (97355)

Macouria 97355 - Maison en bois 2 chambres possibilité de faire une 3 -ème chambre: prix de vente 257000 euros honoraires charge vendeur, belle maison en bois bien ventiler et lumineuse comprenant un séjour de 37 m² environs avec une cuisine aménager et une salle d'eau + WC séparé . Les cloisons intérieur peuvent être modulable. Il y a une cabane et un grand container pour le rangement. Vous profiterait d'un très beau terrain de 70000 m² clôturé , possibilité de mètre une piscine. Idéale pour une famille ou une personne qui veut être au calme. Les propriétaires sont prêt à laisser des meubles dans la maison.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BRAGANTI, au 0694291872 ou, par courriel à e.braganti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BRAGANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE TMC 877618918 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442778. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric BRAGANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE TMC 877618918 - .

Maison

Ref. 430781VCR

 CAYENNE (97300)

Je vous propose une villa de 5 pièces (4 chambres) qui dispose de 197 m2 de surface utile. Elle est installée au fonds d'une impasse, sans vis à vis, sans nuisance sonore, sur un terrain plat totalement clôturé de 1024 m2 environ et piscinable. Située route de Montabo et proche du rond point de Suzini, vous trouverez : une cuisine équipée et aménagée avec lave-vaisselle (cellier/buanderie attenant), grand séjour de 39 m2, salle de bain + cabine de bouche, 4 chambres entre 12 m2 et 14.70 m2 (dont une à l'étage), WC indépendants. Sa terrasse de 45.50 m2 sera un véritable havre de paît et de détente. Vous disposerez d'un abri voiture et plusieurs place de parking. Cette villa est équipée d'un portail automatique, d'un système anti-intrusion, d'un chauffe-eau solaire... : A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 395000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 430781VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros

Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Maison

Ref. 427983VCR

 MATOURY (97351)

Située à la Chaumière, je vous propose cette villa de 2005 qui développe 324 m2 de surface utile. Ensemble d'exception où modernité et ambiance ZEN, vous invite au voyage jusqu'à BALI. Son jardin est orchestré de plusieurs zones : piscine de 22 m2 avec sa plage en deck, carbet détente 19 m2, cuisine extérieur et coin repas de 25 m2, terrasse de 29 m2 d'où vous pourrez observer cet écrin de plantes luxuriantes.
Vous disposerez d'une cuisine XXL équipée et aménagée et d'un espace séjour, totalement ouvert sur l'extérieur. Les trois chambres sont climatisées, dont une suite parentale de 40 m2 avec accès terrasse privatif, disposant d'une salle d'eau avec double vasque et sa magnifique douche à l'italienne, plus un double dressing.
Terrain de 1350 m2 totalement clôturé et sécurisé par un portail automatique et caméras. Plusieurs places de parking seront à votre disposition. Les investisseurs pourront compter sur 5000 euros en moyenne par mois en revenu locatif type courte durée. Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable : A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 636000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 427983VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros

Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Maison

Ref. 408811VCR

 REMIRE-MONTJOLY (97354)

PRIX EN BAISSE : située au début de la route des plages à Rémire Montjoly et nichée dans un écrin de plantes luxuriante, je vous propose cette villa d'architecte résolument contemporaine, unique et exceptionnelle, qui développe environ 445 m2 de surface utile. Elle vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle et la distribution des pièces. Ensemble disposant d'une ventilation naturelle très appréciable. Soit au premier étage un grand plateau très lumineux de 65 m2, avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur double séjour, avec accès sur les terrasses de 68 m2, mais également une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres climatisées et très spacieuses : 15.93, 15.93 (SDE/WC attenant) et suite parentale de 36 m2, avec salle d'eau, WC, dressing, bureau...
Vous disposerez d'un bel espace extérieur de 1 997 m2, totalement clôturé et sans vis à vis, avec piscine au sel de 3.5 m x 7 m et 1.40 m de profondeur, plus plage en deck pour détente en famille et amis, abri voitures, deux portails automatiques, quatre places de parking, 200 m2 de surface habitable est encore envisageable... Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable : A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 885000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 408811VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 540 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Maison

Ref. 279303VCR

 CAYENNE (97300)

En exclusivité : A vendre à MONTABO une très belle parcelle de terrain de 2 527 m2 avec deux villas. Une de type T5 de grand volume, soit 214 m2 de surface utile, disposant d'un grand garage fermé et une type T2 BIS de 75 m2 de surface utile avec terrasse. Baux en cours avec revenu locatif mensuel de 2 500 euros.
OU constructions à démolir pour la réalisation d'appartements neufs. Secteur éligible aux constructions en R+3, soit 40 logements sont envisageables sur deux bâtiments, pour vente en défiscalisation outremer. A saisir !
Prix de vente : 550 000 euros (Honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 279303VCR. Non soumis au DPE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.