Toutes nos annonces immobilières - Page 143

Maison

Ref. 409657LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

Saint Denis d'Oléron
---- Vue lointaine de l'étage sur l'Océan coté Phare d'Antioche !!! -----

N'attendez plus, demain il sera trop tard !!! Venez la visiter !
A p roximité des Commerces, du Marché, du port ...et de ses Plages
"Maison de Charme" ornée de bois massif sur la "Partie vie " 115m² (1995) avec son beau jardin, sa terrasse , passé l'Entrée eu son bougainvillier donnant sur le Salon / Cheminée / Salle à Manger, Cuisine Aménagée Equipée, Wc, Salle de Bains, 3 Chambres, Cellier, Atelier débarras ainsi qu'une Pièce en étage pouvant faire office de 4 éme Chambre ou autre Salle de Jeux , Garage 30 m²... l'ensemble entièrement clos, au prix est de 399 900 euros Honoraires en charge vendeurs.

"Isolation", "Pompe à Chaleur Air/ Air récente" et "Double vitrage" (Coût de ses travaux effectués environ 30 000 euros) permettent son confort de vie avec une note énergétique de :

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 953 euros à 1 289 euros .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409 657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406103LIG

 SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

--- Nouveauté ---
--- Saint-Georges-d'Oléron Centre, à proximité des Commerces et Service locaux ---
Charmante Maison 89 m2 de 1981 pourvu : " 3 Chambres" de plain-pied et d'un pièce de vie de 37 m2, Cuisine indépendante, Salle d'eau, Wc, grand garage 49 m2, beau jardin clos et arboré, idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire dans un quartier très calme sur une parcelle 476 m2 clos arborée.
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 274 500 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 224 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 700 euros et 2 350 euros .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406 103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411580LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

--- Fini les recherches aux "Huttes", elle est dotée de trois chambres dont une au rez-de-chaussée ---
Cette Belle Maison de CHARME (en Copropriété ASL Association Syndicale Libre sans parties communes de 5 Lots) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Chambre Parentale avec placard, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à la terrasse arrière / barbecue / abris de jardin, Cellier, Garage avec son Galta ,et sa Douche Extérieure pour les retour de plage...
à l'étage : Palier donnant sur une Chambre spacieuse avec Fenêtre de toit pour des enfants, et une Seconde Chambre pour vos invités .
Coté rue passer le portail coulissant vous accédez à un Beau parking gravillonné puis une coursive donnant à son espace Détente arrière "Terrasse / Barbecue " et un Abris de jardin accueillant divers outils / vos vélos ... l'Ensemble clos de murs; n'attend que vous.

Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 273 700 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411 580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411595LIG

 SAINT-DENIS-D'OLERON (17650)

--- à 150 m de l'Océan --- Quartier Calme --- Zone non - inondable ---

C'est bien elle que vous cherchez !!!
Belle Maison à étage (en Copropriété sans Charges zéro euro) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV équipée d'une Climatisation Réversible,
menant à sa Terrasse Couverte avec fenêtre de toit / barbecue et Jardin clos de murs, Garage avec son Galta,
à l'étage Palier donnant sur deu x Chambres .
En extérieur , une Place de Parking pour stationner coté Garage .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 252 500 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie à 1 190 euros à 1 670 euros.
Audit énergétique disponible après votre visite en physique du bien avec ses préconisations .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411 595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409898LIG

 LE CHATEAU-D'OLERON (17480)

--- EXCLUSIVITE - Le château d'Oléron - DPE C ---
-1km500 Services et Commerces Centre Ville -

"Très Belle Maison Traditionnelle Rénovée de plain-pied 119 m² environ (1984) " pour en faire votre résidence principale (ou secondaire) composée d'une Entrée / Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine Equipée Aménagée, Couloir avec Placard, Deux Chambres, Salle de bains : Douche, Wc, Suite Parentale avec sa Salle d'eau Privative, Cellier avec Douche accès Extérieur,
l'ensemble sur un Magnifique Terrain Arboré et Verdoyant 745 m² pourvu d'un Abris / Atelier 10m² avec stockage / Appentis 5 m² (Façade Rue Sud Ouest / Façade Terrasse Nord Est)..
Lionel et Sylvie GENDREAU vous la proposent au prix de 459 500 euros HAI ( Honoraires à la charge du vendeur) et vous accompagnons dans votre projet ; contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire C 152 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409 898 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 410037LIG

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

--- NOIRMOUTIER-EN-L'ILE -- 85330 - Ile de Noirmoutier---
--Secteur proche du " Grand Vieil " direction " LES ROUSSIERES " --

A Saisir à 100 pas de la plage ... (90 m), Accès directe,
Sylvie et Lionel GENDREAU vous propose
ce Magnifique Terrain constructible 835 m² en Zone UC (Emprise au sol maximum autorisée de 40 % de la surface totale soit 334 m² à bâtir avec surélévation de 30 centimètres), en Zone bleue (altimétrie moyenne 3,2 mètres) du PPRM
au prix de 415 000 euros frais d'agence inclus.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 384900LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

--- En Exclusivité sur le Secteur de "La Biroire" à 300 mètre de l'Océan et d'une plage de sable fin ---

Magnifique Maison Atypique de pêcheur en Pierre de Pays ( Sans Extérieur mais en Venelle ) associant le bois eet la Pierre en grande partie rénovée au coeur du vieux village de "La Biroire" disposant Salon / Salle à Manger / Cheminée, Cuisine traversante, Salle de bains / Wc, et une seconde chambre indépendante avec Wc et Salle d'eau pouvant servir de Studio .

L'ensemble au Calme totalisant 7 couchages, vous disposez de tout le confort. internet via la fibre, et une "rentabilité locative Saisonnière annuelle" non négligeable l'auto - finançant selon votre choix en grande partie ou en totalité .
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 249 900 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire G 577 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 18 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 850 euros et 2 504 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384 900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 397197LIG

 SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)

-- EXCLUSIVITE SUCCES / Quartier Calme Ensoleillé orientée Sud / Sud Est / Ouest --
--- Vous chercher une résidence secondaire ou Principale de plain pied !!! La Voici !!! ---

Belle Maison " rénovée intérieur avec charme et extérieur" disposant d'une jolie Pièce de vie / Cheminée, sa Cuisine Aménagée Equipée, Salle d'Eau, WC , 3 Chambres, Préau, Garage 30 m2, ...... puis en Extérieur une terrasse au NORD Ouest / Nord donnant sur le Jardin Arboré, le tout sur une parcelle totale de 612 m² clos de murs / Grillage au prix de 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur ) .

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire E 282 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie ENTRE 1 136 euros ET 1 536 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397 197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400465LIG

 SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

--- Quartier Calme --- Mandat SUCCES ---
--- Proximité des commerce du Village - 2 km 300 de la Plage de la GAUTRELLE - Piste cyclable à 300 m ---
N'attendez plus pour venir visiter !!!

Bel Ensemble de trois Maisons mitoyennes (dont une à étage) à rénover d'une surface totale 106 m² sur 2 niveaux, Séjour, Cuisine, 3 Chambres, Deux Salles d'eau, deux Wc
++ un Garage " Ancien Chai " 40 m² (combles aménageables) situé en face coté opposé de la rue .

Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 269 500 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur).

D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire G 537 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre C 17 KgCO²/M²/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 880 euros et 3 950 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400 465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 411708BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

UNIQUE ! A St Sauveur d'Aunis, village dynamique avec commerces, services, pôles médicaux, magnifique bâtiment de 433 m2 à réhabiliter. Peut convenir pour différents usages, habitation, commerce ou stockage.
Coeur de village, accès facile par porche de 5,5 m

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 85 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 80 000 euros)
Mandat réf : 411708 BCR.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Bien Non soumis au DPE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 406014IDA

 RUMILLY (74150)

74150 -RUMILLY -En Exclusivité-en vente interactive - Située a la sortie de rumilly coté autoroute
Maison à vendre à Rumilly (Haute-Savoie)
Découvrez une maison pleine de beaux volumes et baignée de lumière !

Séjour lumineux avec 2 portes-fenêtres, huisseries aux normes et nombreux placards, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
-Cuisine ouverte et équipée
-Séjour convivial
-Une pièce supplémentaire
-Dressing spacieux
-2 chambres
-Salle d'eau

Au premier étage :
- Salle d'eau
- 3 chambres
- Une pièce polyvalente (salle de jeux ou coin bureau selon vos envies)

Atouts :
- Emplacement de choix dans une impasse calme et verdoyante
- Transports à proximité : arrêts de bus à moins d'1 km et gare à moins de 3 km
- Écoles accessibles
- Sous-sol couvrant toute la maison
- Double garage
- Chauffage mixte : poêle à bois + gaz de ville

Réception des offres dès la visite directement auprès de Isabelle DAVID (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 21 juin 2025 à 12h00 au dimanche 22 Juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
La vente se ferra avec la methode MIZAPRI
Départ des offres : 400 000 euros (1). Honoraires : 5 % TTC inclus charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées a l' année 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID, au 0652108050 ou, par courriel à i.david@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salaria auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406014- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charges annuelles : 1300 euros.
Isabelle DAVID .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Je suis intéressé par MIZAPRI - Ref. 406014
Merci de me recontacter pour plus d'informations.
Cordialement.

Je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de Proprietes-privees.com

Maison

Ref. 377656MMO

 SARAN (45770)

45770 SARAN . Dans quartier résidentiel proche du bourg .Maison de plain pied 4 pièces, 95m² Entrée salon séjour cuisine ouverte: 50m² , trois chambres, salle de douche, toilettes, cellier, dressing . Maison rénovée par isolation intérieure , pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique .
Garage 25m² avec grenier. Terrain 585m² .
Budget 260.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com== ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377656MMO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Appartement

Ref. 408863LCO

 CLERMONT-L'HERAULT (34800)

34800-Clermont l'Hérault- Résidence Quai Carnot-
A vendre appartement de 83 m² avec terrasse et parking. Centre ville de Clermont l'Hérault.
3e et dernier étage . Calme, sans bruit de pas ou course poursuite au-dessus de vous !
Ascenseur
Dans une résidence très recherchée, en plein coeur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 83 m² aux espaces fonctionnels et lumineux.
Ravalement de façade prévu et déjà provisionné.
Habitable de suite.
Cet appartement se présente ainsi :
Entrée, avec WC
Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, et s'ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², avec cuisine ouverte.
Un cellier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté nuit, vous trouverez :
Une première chambre avec dressing et salle de bains attenante et indépendante.
Une seconde chambre avec douche privative.
Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, sauf la cuisine.
Atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative dans un parking fermé.
Éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets électriques, store banne, ballon d'eau chaude 200 L.
Mots clé : Lumière, Calme, Espace
Bien soumis au régime de copropriété .
Lot N° 2
Appartement N°79
Nombre de lots : 91
Dont : 33 appartements/ 2 bureaux/ 56 parkings
Charges annuelles : 1512 euros ( trimestres de 378 euros environ)
DPE : Consommation conventionnelle : 99 kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 750 euros et 1 080 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2534E0637270W
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cet appartement vous est proposé au prix de 230000 euros
Honoraires agence inclus à charge vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 408853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 1512 euros.
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 411393FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers, A VENDRE maison de 157 m2 présentée par Franck VOISINE à 289 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle maison de 1985 comprend un salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 1 lingerie et une véranda.
Au sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave, d'un débarras et d'un garage.
Garage indépendant pour 2 voitures avec préau sur un beau jardin paysagé.

Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égout conforme ; double vitrage complet, stores manuels ou électriques, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant et insert bois avec soufflerie, aspiration centralisée, isolation des combles de 2005, vide sanitaire, chauffe-eau solaire.
Habitable immédiatement.

DPE C, GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1674 et 2264 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411 393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 410394MCHR

 PARMAIN (95620)

Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison ancienne à toit terrasse remise au gout du jour, au coeur du village de Parmain à deux pas de L'Isle Adam.

Le ravalement récent dans les tons beiges se marie parfaitement aux huisseries grises avec volets roulants électriques intégrés, ce qui lui donne une réelle touche de modernité.

Un escalier permet d'arriver au hall d'entrée qui dessert :
sur la droite un bureau ouvert, puis sur la gauche, un séjour double et un salon ou coin télé.
Une belle cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Un premier escalier permet d'accéder à l'étage qui se compose de 5 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un grand placard.
Le second escalier permet d'accéder au sous-sol avec sa salle de jeux, sa buanderie et son garage.

A l'extérieur, profitez d'un jardin et de son aire de jeux pour les enfants, idéal pour vos moments de détente en famille.

Un bien rare et atypique, alliant charme, fonctionnalité et cadre privilégié, à quelques pas de la nature, de la gare, des commerces et du centre-ville.

A découvrir sans tarder !

---
Prix : 478 400 euros, honoraires charge vendeur
---
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 2670 euros et 3660 euros par an.
---
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 410394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .

Maison

Ref. 409112PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans le quartier Parc Chauchard, à Versailles, découvrez cette maison de 96 m2, 110 m2 au sol, traversante et lumineuse, avec un jardin de 220 m2. Elle est située au coeur de ce beau parc sécurisé très recherché.
Visite virtuelle sur demande.

Au rez-de-chaussée surélevé : l'entrée, le double séjour avec accès direct au jardin très calme, la cuisine séparée et des WC séparés.
Au rez-de-jardin : une chambre avec un accès indépendant et une salle d'eau, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage.
Au premier étage : le palier, les trois chambres, dont une avec balcon, et la salle de bain.

Dans la rue devant la maison deux places de parking privatives.
Les combles, actuellement accessibles par un escalier escamotable, sont
aménageables.

Maison idéalement située :
4 mn à pied : école maternelle Vauban, école élémentaire Lully-Vauban et
bus.
10 mn à pied : marché et gare de Porchefontaine, nombreux centres de
santé, 'Carrefour Market' et tous les commerces de 'Grand-Siècle'.
6 à 8 minutes des N12, A86 et A13.

DPE 'G' 483 kWh/m2/an, GES 'G' 106 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés : entre 2.850 euros et 3.900 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
880.000 HAI,
30.000 honoraires charge acquéreur,
850.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 409112. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 406651CARB

 ARPAJON (91290)

Appartement 3 Pièces 63 m² -BALCON- Exposition Sud-Ouest-DPE C

A 10 minutes à pied de la gare d'Arpajon et à 5 minutes en voiture de la N20, cet appartement lumineux de 63 m² est en bon état.

Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Sud-Ouest
- Deux chambres avec rangements
- Une salle de bains et des WC séparés
- De Nombreux rangements pour plus de confort
- Une place de parking privée
Situé dans un immeuble propre et sécurisé avec digicode, cet appartement est en très bon état et prêt à être habité.

Prix 209 000 euros à la charge du vendeur.
Bonne performance énergétique : Classé C cet appartement vous assure un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques.
DPE C (consommation d'énergie 76kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre 14kgCO²/m²/an)
Copropriété de 133 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406651 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 133 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .

Appartement

Ref. 410462MTHI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Marie de Thieulloy vous propose dans un bel immeuble en Pierre de Taille un appartement de trois pièces très bien agencé dans un quartier calme proche du marché des Ternes et des commerces, à 10mn à pied de l'Arc de Triomphe et 5 mn du périphérique situé entre la porte de Champerret et la porte Maillot, à moins de 10 minutes des lignes de métro 1, 2 et 3
Il se compose d'une grande entrée/couloir desservant un séjour et deux chambres dont une avec un point d'eau, d'une cuisine , d'une salle de bain avec WC et d'une cave
Il bénéficie d'une double exposition est/ouest et de faibles charges de copropriété ainsi qu'un gardien

Investissement locatif
Valeur locative : 2200 euros CC/mois

DPE : E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente 642 000 euros dont 3,55% honoraires inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 620 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

Maison

Ref. 411760SEN

 LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN (72650)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72650 LA CHAPELLE SAINT AUBIN

IDEAL POUR UN 1ER ACHAT, POUR DES FAMILLES, POUR DES PERSONNES SEULES

IDEAL POUR DES INVESTISSEURS : POSSIBILITE DE LOUER ENTRE 800 ET 1 000 EUROS

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison récente et peu énergivore de 5 pièces de 82 m2 habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.
Au RDC, cette maison comprend un espace de vie traversant et lumineux qui permet d' accéder directement à l' espace extérieur, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec l' électroménager qui est comme neuf et de très bonne qualité, un WC avec son lave - main et un garage avec une place de parking extérieure.
A l' étage, le palier dessert une grande chambre de 21 m2 avec son dressing, une 2ème chambre et une SDB avec une grande douche italienne et un WC suspendu.
POSSIBILITE DE FAIRE UNE 3EME CHAMBRE COMME A L' ORIGINE CAR LES HUISSERIES SONT RESTEES EN PLACE
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- QUARTIER CALME ET RECHERCHE,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proche tous commerces de la Zone Nord,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute,
Prix de 223 600 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur l' année 2021 : entre 860 euros et 1 220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 411760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 402703WALL

 GRANVILLE (50400)

Appartement 2 pièces à GRANVILLE avec belle VUE MER.
Cet appartement de deux pièces comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Situé dans un immeuble récent, il vous offrira confort et sécurité. En effet, l'immeuble fermé et sécurisé avec ascenseur tient compte de belles prestations aussi bien sur les espaces communs que sur les espaces privatifs.
Vous profiterez également d'une terrasse bien exposée ouvrant sur la pièce de vie et sur la chambre apportant la luminosité intérieure et disposant d'une magnifique vue Mer.
Parking privatif sécurisé au sous-sol fermé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Surface : 48 m²
Prix du bien : 365000 euros
Prix du bien hors honoraires : 350000 euros
Honoraires TTC : 4.29% soit 15000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024

DPE C GES C
Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 530 euros sur les année 2021, 2022, 2023.
(abonnements compris).

La présente annonce concerne un logement soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 70 lots dont 37 lots à usage d'habitation.
Charges ALUR (budget prévisionnel) : 1080/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .