Toutes nos annonces immobilières - Page 32

Terrain

Ref. 438092LGUE

 VALLON-PONT-D'ARC (07150)

Emplacement N°1 sur Vallon pont d'arc, proche de toutes commodités.
Le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité du Centre village.

Ce terrain plat de 762 M² bornée par un géomètre, offres de belles possibilités architecturales "villa +piscine".
Pour concrétiser votre projet de construction au coeur des Georges de l'Ardèche.
Les viabilités sont en bordures, une étude G1 a été réalisée pour garantir la pérennité de votre future construction.
Il faudra prévoir une pompe de relevage pour le tout-à-l'égout .

Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de location saisonnière, l'emplacement garantie une belle valorisation patrimoniale.
Ce terrain libre de constructeur, vous est proposé au prix FAI de : 77 000 euros. TTC
Honoraires d'agence charge vendeur .
Je suis à votre disposition pour vous transmettre le PLUI local , vous accompagnez dans la lecture des spécificités techniques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic GUERS, au 0666793724 ou, par courriel à l.guers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic GUERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 278 722 AUBENAS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic GUERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 278 722 AUBENAS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441920EPIC

 LANGOGNE (48300)

Exclusivité sur Langogne, charmante maison de ville qui se compose en rez de chaussée d'une cuisine dinatoire avec toilette. Au 1er étage un salon. Au 2ème étage une chambre avec salle d'eau et toilette. Au 3ème étage 1 chambre et en dernier étage un espace pouvant servir de bureau, ou de rangements avec salle d'eau et toilette. Cave. A deux pas des commerces
Aucun travaux à prévoir jolie rénovation.
Prix 85 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441920Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444577EPIC

 MONT LOZèRE ET GOULET (48170)

En Exclusivité à Chasseradès appartement de type 2 entièrement rénové de plain pied dans une petite copropriété ( 3 biens sans aucune charge de copropriété ) avec garage et jardin. Il se compose d'un espace séjour cuisine équipée de 30 m² avec poêle à bois, une salle d'eau et une chambre.
Un garage privatif et un stationnement extérieur.
Double vitrage, chaudière individuelle au fioul.
La parcelle de plus de 800 m² permets d'avoir un espace pour profiter pleinement des extérieurs.
Proche de la gare, idéal pour un pied à terre.
Prix 75 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE E GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444577 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435582ZOO

 MUGRON (40250)

Charmante maison d'environ 275 m², alliant charme de l'ancien et équipements modernes.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et lumière traversante, de 6 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, d'un cellier, d'une salle de jeux de plus de 40 m² et d'un sous-sol de 70 m².

Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont une de 300 m² avec toiture refaite, un atelier de 150 m² et une piscine semi-enterrée de 6x3 m.
Un airial de plus d'un hectare vient compléter l'ensemble.
A visiter sans tarder !

PRIX : 309 000 euros Honoraires charges Vendeur
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3210 euros indexées a l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439094PTOR

 CASTANET-TOLOSAN (31320)

CASTANET-TOLOSAN - A Vendre - Maison T5 -179 m² - Sur les Coteaux de Castanet-Tolosan - Vue dégagée - Piscine - sur une parcelle de plus de 1 000 m²

Située sur les coteaux de Castanet-Tolosan, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette belle maison contemporaine T5 de 179 m², aux prestations actuelles et aux volumes généreux.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison construite en 2022, (aucun travaux à prévoir), offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous serez séduit par une grande pièce de vie de 65 m², lumineuse, grâce à de larges ouvertures, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte conviviale. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 26 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
La partie nuit se compose de 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée et d'une piscine invitant à la détente.
Un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement ainsi que le rangement.

Une maison familiale aux beaux volumes rares sur le secteur, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié à proximité des commodités et de Toulouse.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

* DPE : B ( 72 kWh/m²/an)
* GES : A ( 2 kg CO²/m²/an)
* Estimation des dépenses énergétiques : entre 900 euros et 1270 euros/an (années de référence 2021, 2022, 2023).
* Date du DPE : 05/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix : 675 000Euros, soit 651 544 Euros net vendeur (Honoraires à la charge de l'acquéreur) 23 456 Euros d'honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice TORREGROSA, au 0682305902 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice TORREGROSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 892 253 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice TORREGROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 892 253 238 - .

Maison

Ref. 442655LIZB

 HURIGNY (71870)

Charmante maison idéalement située dans la commune recherchée d'Hurigny, à seulement 5 minutes de Mâcon.
Offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, ce bien dispose aussi d'un agréable terrain verdoyant.

L'étage principal se compose de :
* Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée rustique à foyer ouvert,
* Un grand salon lumineux offrant un bel espace de détente,
* Une jolie pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre,
* Une salle d'eau fonctionnelle,
* Un WC indépendant.

Au deuxième étage, l'espace nuit propose :
* Trois belles chambres,
* Une salle de bain,
* Un WC indépendant.

Les annexes sont également un véritable atout :
* Deux grands garages pouvant accueillir des véhicules ou servir d'espace de stockage,
* Une cave pratique pour le rangement ou la conservation.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, espace de loisirs, bureau?).

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que :
* Une véranda agréable,
* Un balcon sur toute la longueur de la maison.

Les atouts de cette maison :
- Emplacement privilégié dans un secteur recherché, au calme et proche de Mâcon
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Cheminée rustique pleine de charme
- Grand grenier aménageable
- Deux grands garages et cave
- Jardin spacieux et verdoyant
- Véranda et balcon

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure.
A visiter sans tarder !

Prix : 248 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3080 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 0649469881 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C MACON 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C MACON 942 700 683 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441173PIMM

 PLAN-DE-CUQUES (13380)

Plan de Cuques - Quartier très recherché

En exclusivité et au calme, je vous propose cette charmante maison T6 / R+1 d'une surface totale de 227,45 m², répartie sur 2 niveaux, nichée sur un terrain plat de 735m² piscinable.

Maison avec fort potentiel et en bon état général dans un quartier prisé.
Le RDC est aménagé et idéal pour faire du Airbnb ou pour une grande famille !

A 5mn du centre-ville, à 10mn de Marseille et de ses axes routiers.
Arrêt de bus à 5mn, proche commerces, crèche, groupes scolaires, collège?

Au RDC / Surface aménageable 107m²
- Grand hall d'entrée
- 2 chambres
- Placards
- Salle de bain et WC séparés
- Garage de 41m²

A l'étage / Surface habitable 120,45m²
- Cuisine séparée, aménagée et équipée entièrement (meubles hauts et bas, plaque gaz, hotte, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur...)
- Grand séjour / salle à manger avec cheminée
- 3 chambres avec placard
- WC et salle de bain séparés
- Véranda avec four / BBK
- Terrasse

- Menuiseries double vitrage avec volets en polyuréthane thermo résistant
- Chauffage central au gaz + eau chaude
- Possibilité de garer des voitures à l'intérieur de la propriété

- Taxe foncière 2289 euros
- Prix de vente : 760 000 euros honoraires charge vendeur

- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'un bon de visite signé.

Rare à la vente, à visiter rapidement !
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paola Immordino, au 06 82 32 60 43 ou, par courriel à p.immordino@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paola Immordino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 421 712 936 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 441173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Paola IMMORDINO Agent Commercial - Numéro RSAC Marseille 421 712 936.

Paola IMMORDINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 421 712 936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 445115PBOR

 SAINTE-CECILE-LES-VIGNES (84290)

Vous recherchez un beau terrain mais hors lotissement ?
Vous souhaitez vivre au calme mais profiter des commodités ?
Trop grand c'est trop, mais avoir ses aises c'est important ?
Venez découvrir ce terrain à bâtir, plein de soleil, avec les viabilités en bordure. Il n'attend plus que vous pour accueillir votre future maison...
117 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG (RSAC 390568400), au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 445115 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 445113PBOR

 SAINTE-CECILE-LES-VIGNES (84290)

Vous recherchez un beau terrain mais hors lotissement ?
Vous souhaitez vivre au calme mais profiter des commodités ?
Trop grand c'est trop, mais avoir ses aises c'est important ?
Venez découvrir ce terrain à bâtir, plein de soleil, avec les viabilités en bordure. Il n'attend plus que vous pour accueillir votre future maison...
117 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG (RSAC 390568400), au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 445113 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445310PBOR

 MONTEUX (84170)

Plein de soleil, ce Mas de 11 pièces offre environ 312 m2 de surface, répartis sur trois niveaux, avec 5 chambres et de généreux espaces de vie, le tout sur un vaste terrain d'environ 4 379 m2 avec jardin, terrasse et piscine. Rénové avec soin, il séduit par la qualité de ses prestations, la présence d'une cuisine équipée, de deux salons, d'une salle à manger, de nombreuses chambres, salles d'eau, dressings, d'un bureau et d'une buanderie, ainsi que par son grenier aménageable.
Le parc clos et arboré sans vis à vis favorise les réception ou la farniente au bord de la piscine. Deux garages et des rangements intégrés complètent l'ensemble.
A proximité immédiate des infrastructures routières, il permet de gagner l'autoroute A7 sans traverser de villages ou de villes.

La Micro-crèche Times4baby Monteux se trouve à environ 300 m, ce qui renforce l'attrait de la maison pour une vie de famille au quotidien.
PRIX DE VENTE 1 049 000 euros HAI
DPE B 97 GES A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442710AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 Dans un secteur très prisé et recherché, venez tomber sous le charme de cette belle maison ou pavillon de plain-pied de 95 m² à remettre à votre goût et style de vie. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose en Exclusivité cette belle prestation entretenue et érigée sur une parcelle de terrain de 365 m² clos avec sa cour avant de 12 m² et son portail manuel. Pour votre accueil, un sas et une entrée lumineuse avec placards, une cuisine équipée donnant sur un garage de 22 m², une terrasse de 32 m² sans vis à vis avec barbecue et jardin vous apportera des moments de détente et partage en famille et amis. Pour répondre aux besoins du quotidien et bien orienté, un agréable salon séjour avec sa cheminée insert et sa climatisation réversible, vous emmène également sur cette terrasse discrète, son Appentis de 22 m² et son jardin. Très fonctionnel un palier dessert ensuite quatre belles chambres dont trois avec placards, un WC avec rangements, un Lave-mains, une salle de douche avec buanderie et une réserve avec étagère. A l'extérieur et dans un bel environnement, le stationnement de plusieurs voitures, vous fera apprécier tout le confort de ce chaleureux quartier. Lors de la visite, vous pourrez aussi découvrir ses autres atouts et son fort potentiel (Chaufferie au Gaz Central, Pompe à Chaleur Air/Air de 2015, Fenêtres Bois D. Vitrages, Volets R. Electriques). Première achat, Acquisition d'une jolie maison familiale à façonner ou voire Professionnel, cela sera une belle Opportunité!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1256 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1770 euros et 2470 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 140 400 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 442710AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4410BONF

 ANGERS (49000)

Rare aux Ponts-de-Cé, une maison de plain-pied, dans un environnement calme et lumineux, proche de toutes commodités.

L'entrée et le couloir desservent trois chambres avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Ils ouvrent sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. A l'arrière de la cuisine, un espace buanderie et une grande cuisine peuvent être aménagée pour un bureau, une 4ème chambre ou un studio indépendant. Grand garage avec porte électrique et grenier. Jardin au calme. Abri de jardin. Chauffage gaz. Volets électriques.

Les plus de cette maison :
- vie de plain-pied
- quartier recherché
- potentiel locatif

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D.

Référence Mandat : 4410
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4281BONF

 ANGERS (49000)

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc arboré, découvrez la triple exposition de cet appartement très lumineux de 123m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et l'ambiance chaleureux qui se dégagent de cet appartement rénové avec soin, offrant un parquet en chêne massif et une cheminée ouverte.
L'appartement offre une distribution parfaite. Il comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie de 35m2 ouvrant sur une terrasse plein sud de 20m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres sur balcon, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. De nombreux placards sont également à disposition.
Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, situé au pied des commerces et à proximité des commodités et transports en commun.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BONIFACE au 0608926377, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BONIFACE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS NUNKI, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE 49000 ANGERS - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4.000 euros, SIRET 798 297 917 00022, RCS Angers. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° CPI49012018000031356. délivrée par la CCI du Maine et Loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°46210 D - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 46210.D.

Mandat réf : 4281

(5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 3960 euros.
Florence BONIFACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519276737 RSCA Angers - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426023MUF

 SAINT-MARTIN-LALANDE (11400)

Maison de 181 m2 et 300 m2 de surface au sol avec de nombreuses dépendances habitables, terrain de 900 m2.
Charme authentique, pierre très présente, belle rénovation. Pas de travaux.
Au calme. Écoles et commerces à proximité. Pas de vis à vis. Vue sur les montagnes noires.
Située à 5 min de Castelnaudary et 30 min de Carcassonne. Accessibilité à l'autoroute.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

L'intérieur se compose de :

-1 cuisine équipée de 30.45 m2 environ
-1 séjour/salle à manger de 29 m2 environ avec poêle à granulés
-1 salon de 27 m2 environ avec insert à bois.
-Maison climatisée
-1 chambre parentale de 25 m2 environ
- 3 chambres à l'étage dont 2 avec 13 m2 env de rangement chacune
-1 cellier/rangement de 13 m2 environ
-2 WC
-2 salle d'eau
1 salle de bain

Les extérieurs :

-Terrain de 900 m2 environ, très bien arboré.
-Piscine
-Magnifique vue sur la montagne noire
-Terrasse de 70 m2 environ
-1 véranda de 36 m2 environ
-1 cuisine extérieure fermée de 26 m2 environ avec un accès véranda
-1 studio indépendant avec cuisine équipé de 23 m2 env, salle de douche WC, climatisation, terrasse.
-Portail électrique
-3 places de stationnement privatif
-2 cabanons

Prix : 474 500 euros honoraires agence à charge vendeurs.

DPE : C 1630KW/M2/AN, GES : 5 KGCO2/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444783BTEI

 FREJUS (83370)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
A vendre, Saint-Aygulf (83370), Appartement Studio de 27.5m² + Terrasse + Jardin + PARKING EN SOUS-SOL !
EMPLACEMENT recherché en PLEIN CENTRE, au CALME ABSOLU!
Venez découvrir ce charmant studio traversant de plus de 27 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété très bien ENTRETENUE, offrant un cadre de vie idéal avec toutes les COMMODITES ACCESSIBLES à pied (plages, mer, commerces, boulangerie, pharmacie?) tout en profitant d'un environnement PAISIBLE et CALME.
Il se compose d'un espace de vie avec accès direct à une agréable TERRASSE d'environ 16 m² prolongée par un jardin à jouissance privative, parfait pour profiter des extérieurs, l'appartement est en très bon état avec parquet, peintures, salle d'eau, WC et cuisine récemment refaits, pas de gros travaux à prévoir, charges de copropriétés maîtrisées.
Il bénéficie d'un atout rare sur le secteur : une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre, bien rare à la vente sur Saint-Aigulf, à visiter sans tarder.
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 159000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.23% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 151100 euros (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 158 lots - dont 78 lots habitation.

Charges annuelles : 75 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445716LJOU

 WATTRELOS (59150)

A découvrir seulement chez propriétés privées,
Grande maison 142 m2, offrant grand séjour lumineux, belle cuisine équipée donnant dans la véranda.
La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont une avec dressing.
on termine par un beau jardin de 322 m2 sans aucun vis à vis.

A retenir:
- Proche des commodités
- Beaux volumes
- Véranda
- Grand jardin

Prix: 190000 euros, charge du Vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
-

Appartement

Ref. 444322JENB

 PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380)

A VENDRE PROPRIÉTÉS VOUS PROPOSE: Élégant 3 pièces entièrement rénové à Saint-Denis Au prix de 160 000 euros honoraires charges vendeur

Situé à Saint-Denis, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 55 m², entièrement rénové avec soin et prestations de qualité.

Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par une véritable entrée accueillante, offrant une distribution optimale des espaces.

Elle dessert un magnifique séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de :
Deux chambres confortables
Une salle de bain moderne en excellent état
Un WC indépendant, accessible depuis l'entrée

L'appartement bénéficie de prestations soignées, alliant confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir.

Vous apprécierez particulièrement le calme de l'environnement, un véritable atout au quotidien.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

A découvrir sans tarder !

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 444322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 217 lots - dont 217 lots habitation.

Charges annuelles : 1290 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444396GOUC

 JONQUIERES (84150)

VAUCLUSE 84150 JONQUIERES
Christel GOUX vous propose en Exclusivité cette charmante maison familiale de 135 m² de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme proche du centre ville.
Dès l'entrée vous serez séduit par son grand patio baigné de lumière.
La maison se compose d'un grand salon convivial ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle à manger équipé d'une cheminée avec insert, offrant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau très pratique.
A l'extérieur, vous apprécierez le grand patio et la terrasse avec son espace barbecue ainsi que le grand jardin paisible et verdoyant.
Le bien dispose d'un atelier/garage de 33 m² ce qui représente un avantage supplémentaire.
Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite ensemble !
Prix de vente : 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe D - GES Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 Euros et 1930 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436284GOUC

 BEDARRIDES (84370)

Christel GOUX vous propose en Exclusivité cette sublime demeure alliant le caractère et le cachet des années 1900 sur une surface de 445 m² au total.
La maison principale dispose de 360 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux pièces à vivre, le premier étage représente l'espace nuit avec ses trois suites très spacieuses et le dernier étage se divise en trois pièces supplémentaires actuellement utilisées comme, chambre, salle de sport ainsi qu'une très spacieuse salle de jeux avec bibliothèque.
Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif verdoyant et sans vis à vis, orienté Sud avec un véritable bassin d'époque alimenté par l'eau de source.
Côté nord, le rez-de-chaussée dispose d'un local de 90 m² dédié à l'activité professionnelle avec jardin et plusieurs portails d'accès.
L'avantage du bien est qu'il dispose également d'un appartement de 46 m² totalement indépendant avec son jardin privatif , louable 650 Euros par mois !
Des travaux sont à prévoir.
Vous recherchez un bien unique, avec une histoire et un fort potentiel ?
Contactez moi pour en savoir plus et organiser votre visite ensemble !
Prix de vente : 359 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe D - GES Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7710 Euros et 10510 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436284- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445500PEGB

 BOLQUERE (66210)

Offrez-vous le charme de la montagne avec ce chalet tout bois de 125 m², où l'authenticité rencontre le confort haut de gamme.

Espace de vie :
Superbe salon-séjour baigné de lumière, chaleureux avec son poêle à bois
Cuisine aménagée et meublée, parfaitement équipée pour recevoir.
Mobilier inclus, pour une atmosphère raffinée et élégante

Côté nuit et confort :
4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités
2 salles de bains
3 WC, dont un au rez-de-chaussée
Buanderie et garage avec 3.15m de hauteur sous plafond donc aménageable
Radiateurs et chauffe-eau pilotables à distance, pour un confort optimal à tout moment

Extérieur :
Deux Terrasses offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes

Vendu entièrement meublé, ce chalet combine luxe, praticité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel.

Atouts majeurs :
Construction tout bois de qualité
Mobilier haut de gamme signé Cosy Maison
Équipements modernes connectés
Poêle à bois, ambiance cosy garantie
Vue montagne exceptionnelle

Prix : 690 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D | GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2139 euros et 2893 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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