Toutes nos annonces immobilières - Page 43

Maison

Ref. 445241RSOA

 MONCHY-SAINT-ELOI (60290)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale totalement reconstruite en 2010, avec jardin et cadre naturel exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 164 m² au sol, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié en lisière de forêt, au bord d'un charmant ruisseau, à Monchy-Saint-Éloi, proche de toutes commodités.

Au sous-sol entièrement aménagé, vous découvrirez une pièce palière polyvalente pouvant faire office de salon, bureau ou chambre d'appoint, une chambre ainsi qu'une pièce d'eau avec WC (possibilité de transformer en studio indépendant).

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour traversant baigné de lumière avec un accès au balcon, d'une cuisine ouverte conviviale, d'une chambre avec deux balcons, d'une salle de bain avec coin douche et d'un WC indépendant.

A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres de 20 m² et 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménagement selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 392 m² soigneusement aménagé, avec un magnifique jardin, un espace barbecue idéal pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance.

Deux garages de 25 m² et 32 m² complètent ce bien (3 voitures à l'interieur et 2 voitures à l'exterieur).

Un véritable havre de paix, rare sur le marché, alliant confort familial et cadre naturel d'exception.

- 349.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2410 euros et 3320 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026
Surface de référence DPE : 152 m²
Surface au sol : 164m²
Surface garages : 25 m² et 32 m²
Taxe Foncière : 2396 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445241RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445391JGRO

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 85 m² habitables en très bon état dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de Varennes Vauzelles.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée et un wc ainsi qu'un garage pouvant être transformé en 4ème chambre si nécessaire.
A l'étage vous trouverez trois chambres dont une grande et une salle d'eau.
Côté extérieur on trouve une belle terrasse, un cabanon de jardin et un jardin arboré.
Le bien est équipé de double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, climatisations réversibles et panneaux solaires.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 164000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1285 euros et 1684 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 445014GAUB

 AVEZE (30120)

Belle maison en pierre de 115 m² dont 105 m² habitable, idéalement située à seulement 1 km du centre ville du Vigan, le tout sur un terrain de 6700 m² avec une source, un véritable havre de paix sans vis à vis.
Elle se compose d'un grand salon, une cuisine équipée avec salle à manger très lumineuse donnant directement sur une terrasse de 30 m², 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que 2 wc dont 1 séparé.
Ce bien dispose également d'un atelier de 20 m² qui peut être transformé en studio.
Systèmes de chauffage : pompe à chaleur de 2025 (Garantie jusqu'en 2030), électrique et cheminée.
Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 700 euros.
DPE : C consommation : 135
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 419158B-PSO

 DINARD (35800)

Rosa Lopes vous propose à la vente ce restaurant, bénéficiant de la Licence de Grande Restauration, idéalement situé à Dinard, à seulement quelques mètres du casino, dans un environnement privilégié proche des plages et d'un hôtel.

Avec une surface de plus de 100 m², l'établissement dispose de :

- Deux élégantes salles de restauration pouvant accueillir une clientèle exigeante,
- Une cuisine professionnelle hautement équipée, conforme aux normes et dotée d'une extraction performante,
- Une terrasse conviviale, parfaite pour la belle saison.

La capacité d'accueil est de 74 couverts en salle et 18 places en terrasse, permettant un service fluide et raffiné.

- Licence Grande Restauration
- Bail commercial 3-6-9
- Loyer : 1 430 euros HT / HC par mois
- Prix de vente : 330 000 euros HAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

Réputé pour sa qualité et son cadre, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement stratégique au coeur de la vie dinardaise.
Il constitue une opportunité rare pour des professionnels souhaitant s'implanter dans le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 443474B-PSO

 PLEURTUIT (35730)

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce de traiteur et restauration à emporter idéalement situé à Pleurtuit.

Le local commercial développe une surface d'environ 33 m² et bénéficie d'un bail 3-6-9 avec un loyer mensuel attractif de 500 euros TTC.

A noter : le local ne dispose pas de système d'extraction.

En complément, une remorque entièrement équipée avec extraction est incluse dans la vente, offrant une solution clé en main pour l'activité et permettant d'élargir les possibilités d'exploitation (marchés, événements, emplacements extérieurs.

Prix de cession : 44 500 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Belle opportunité pour un professionnel ou un projet de restauration mobile avec faible loyer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443474. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 443484B-PSO

 PLEURTUIT (35730)

Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein centre de Pleurtuit, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une bonne visibilité.

Le local se compose de :
- Une surface de vente d'environ 20 m²
- Une réserve de 10 m²
- WC indépendants
- Une vitrine d'environ 2 mètres linéaires

Bail commercial 3/6/9 récent.

Activités autorisées : tout commerce sauf restauration nécessitant cuisson sur place (absence d'extraction).

Loyer mensuel attractif : 500 euros TTC.

Prix de cession du droit au bail : 44 500 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter au coeur d'une commune dynamique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443484- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445580TOE

 LAYRAC (47390)

Charme et douceur de vivre pour cette longère en pierre de plain pied et ses annexes ; Rénovée, très bien entretenue et située en position dominante avec vue panoramique en toile de fond, elle développe une surface habitable de 160 m² environ et dispose de beaux volumes appréciables. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre traversante avec sa mezzanine, son espace Salon TV et Séjour avec poêle à bûches et sa cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une belle terrasse couverte, puis un couloir avec placards intégrés dessert, une salle de bain mixte, baignoire( douche à l'italienne et rangements), WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing de 31 m2 ouverte sur une terrasse privative, un bureau et une buanderie-chaufferie ; Coté Jardin, terrasse couverte, double garage avec annexe attenante faisant office de rangement, abri bois avec local vélo, double carport véhicules, Pool house et sa piscine au sel de 10*5 et ses divers espaces intimistes pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirées d'été, terrain de pétanque, le tout sur un jardin clos arboré et fleuri de 6000 m² environ ; Les Plus ! FONCTIONNALITÉ, CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements,
- menuiserie PVC double vitrage:
-pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs,
- liner piscine neuf sous garantie
- tableaux électriques neufs, sous garantie
- Assainissement neuf et conforme, sous garantie décennale
l'ensemble sans nuisance. Un bien rare sur le marché, à proximité des commodités locales, à 10 mn de l'autoroute, 8 mn de la zone O'Green et 20 mn de la Gare TGV, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel !
Note DPE = C (137 ) GES = A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Prix: 390000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405, Mandat réf 445580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438928FCI

 CLAMART (92140)

A Clamart, au sein du Jardin Parisien, quartier recherché pour son calme et sa verdure, je vous propose une maison fraîchement surélevée et rénovée, idéalement organisée pour une famille.
Au rez-de-chaussée on profite d'un grand espace de vie d'environ 65m2: une vraie entrée avec des rangements et des toilettes, une cuisine américaine avec un îlot central, un vaste séjour ultra lumineux. On accède ici à la terrasse et au jardin pour profiter des beaux jours.
Ensuite 6 belles chambres se répartissent sur les 3 autres étages:
- premier étage: 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
- deuxième étage: celui des parents ! avec une magnifique suite parentale et son dressing, donnant sur un balcon sud-ouest.
On trouve une seconde chambre et une salle de bain/douche, ainsi que des toilettes.
- dernier étage: grande chambre traversante avec ses rangements et sa salle de douche avec WC.
Cette maison dispose de nombreux rangements, un placard dans chaque chambre, et un espace garage-buanderie en plus.

Maison très lumineuse par son exposition sud-ouest, avec de grands volumes, et bénéficiant d'une terrasse, d'un joli jardin arboré et d'un cabanon (env 17m2)
On peut garer deux voitures sur l'avant de la maison, portail fermé.

DPE C GES C
Fenêtres double-vitrage récentes, toiture neuve, isolation thermique, chaudière au gaz à condensation (chauffage et eau chaude)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320 et 3 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PRIX DE VENTE : 1 347 000 euros
Les honoraires d'un montant de 47 000 euros sont inclus dans le prix, prix net vendeur de 1 300 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425779RLV

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Exclusivité - Emplacement idéal en plein coeur de Nogent-le-Rotrou !
Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une petite copropriété calme et bien entretenue, construite en 1984.
Un bien rare sur le marché, offrant luminosité, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités !
Vous apprécierez au quotidien la vie "tout à pied" : écoles, commerces, cinéma, piscine, gare SNCF (Paris-Montparnasse est accessible en 1h35 par le train).
L'appartement, en excellent état, offre une surface bien agencée et fonctionnelle comprenant :
- Un vaste double séjour avec une agréable vue dégagée
- Une cuisine aménagée, pratique et bien entretenue
- Deux chambres avec placard (troisième possible)
- Une salle de douche récente
- WC séparés
En complément, vous profiterez d'une cave privative en rez-de-chaussée ainsi que d'un box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité : un véritable atout en centre-ville !
Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique à inertie, assurant une bonne performance énergétique et une gestion économique de la consommation.
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son calme, sa clarté et l'absence de vis-à-vis direct.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Prix : 137 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe C - Estimation des coûts annuels : entre 1190 euros et 1660 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B
Bien soumis au statut de la copropriété : 65 lots dont 26 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 1780 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°425779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 1780 euros.

Maison

Ref. 445753RLV

 AUTHON-DU-PERCHE (28330)

AUTHON DU PERCHE (28330) - proche toutes commodités -
Uniquement chez Propriétés-privées - En très bon état général, ce pavillon individuel offre, sur 92 m² habitables, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 3 chambres en rez-de-chaussée (parquet chêne massif), une salle de bains, wc, nombreux rangements.
Grenier pré-aménagé permettant de belles possibilités d'agrandissement.
Sous-sol total offrant un garage, un vaste espace buanderie et une cave.
Huisseries en PVC double vitrage.
Agréable jardin arboré avec terrasse exposée sud/ouest.
Ecoles et commerces à pied.
Nogent le Rotrou est à 20 minutes et La Ferté Bernard à 25 minutes de voiture.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 et 3610 euros - GES B
Prix : 124 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°445753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 445296JYT

 CRIQUETOT-L'ESNEVAL (76280)

Vous recherchez un bien offrant à la fois un espace de vie confortable et un vaste espace de stockage ou d'activité ? Cette propriété est faite pour vous.

La maison principale, construite en brique, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, un bureau, une suite parentale, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
Mais le véritable atout de ce bien réside dans son bâtiment industriel de 260 m² situé sur le terrain.
Actuellement utilisé par un collectionneur automobile, ce bâtiment offre des prestations rares :
Cabine de peinture
Six grandes portes d'accès permettant l'entrée de véhicules de différents gabarits
Espace idéal pour stockage de voitures, camping-cars ou matériel volumineux
Configuration parfaitement adaptée à une activité de garage, restauration automobile ou artisanale
Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'exploitation, alliant habitation et activité ou passion.
Prix de vente 420 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe D. GES classe D, montant estimé des dépenses annuelles compris entre 2570 et 3490 euros. abonnement compris. indexés sur les années 2021,2022,2023.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445296 Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434166LYH

 BADEVEL (25490)

Villa d'architecte des années 2000 de 139 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 21 ares 13 avec piscine. Elle se compose d'une entrée lumineuse avec dressing, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec accès terrasse, prolongée par une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur et une seconde terrasse.
Le rez-de-chaussée offre une chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé, une buanderie, un garage de 36 m² avec mezzanine de rangement ainsi qu'une cave.
A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une mezzanine pouvant être fermée pour créer une troisième chambre.
A l'extérieur, un beau jardin paysagé accueille une piscine de 5,5 x 12 m avec local technique indépendant et un abris à bois.
Prestations techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon thermodynamique, climatisation réversible, huisseries récentes de qualité motorisées. Vide sanitaire.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1610 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
PRIX: 325 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 427007SEW

 SAINT-NOM-LA-BRETECHE (78860)

Dossier et visites assurés par Wendy MOUSSET - Lauréate Vendeuse Remarquable 2025, Groupe Propriétés Privées(FNAIM).
Contact : 06 37 40 50 15.

En limite du Prestigieux Domaine du Golf de St Nom la Breteche, dans un environnement confidentiel et préservé, découvrez « Villa Valentina », une élégante demeure bourgeoise à l'âme intemporelle, située à seulement 30 minutes de Paris et 15 minutes de Versailles.
A proximité immédiate de Saint-Nom-la-Bretèche (parcours de golf renommés) et de L'Étang-la-Ville, adresses emblématiques pour leur qualité de vie et leur standing résidentiel, cette propriété rare conjugue avec harmonie prestige, nature et accessibilité.

[ Une signature architecturale au coeur d'un parc paysager ] Lovée dans un écrin de verdure de 1 847 m², dessiné comme un jardin secret, la demeure principale développe 247 m² habitables (328 m² au sol) répartis sur trois niveaux.

Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne les volumes et révèle une distribution fluide pensée pour la vie de famille comme pour l'art de recevoir.
Les 11 pièces composent une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque perspective s'ouvre sur le parc arboré, véritable prolongement des espaces de vie.

[ Un domaine aux multiples inspirations ]
En complément, une maison d'amis indépendante de 151 m² (211 m² au sol), accompagnée de deux garages et d'un vaste carport, offre une grande liberté d'usage :
- Résidence pour recevoir famille et amis en toute intimité
- Projet de maison d'hôtes
- Espace professionnel ou artistique

Un lieu pensé pour s'adapter à tous les styles de vie.

[ L'équilibre parfait entre nature et vie parisienne ]
Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité :
- Golfs renommés de Saint-Nom-la-Bretèche
- Environnement résidentiel et verdoyant de L'Étang-la-Ville
- Accès rapides vers Versailles et Paris

Une adresse idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif, entre élégance, sérénité et connexions privilégiées.

[ Une propriété à révéler ]
Afin d'exprimer pleinement toute sa dimension, la propriété pourra être sublimée par quelques rénovations et mises au goût du jour, notamment au sein de l'annexe.

Une opportunité rare de façonner un lieu de vie d'exception à son image, tout en préservant le charme et l'authenticité de l'ensemble.

Villa Valentina n'est pas seulement une demeure.
C'est une expérience de vie, une parenthèse hors du temps, une adresse confidentielle pour amateurs de biens rares.

DPE : E / GES : E / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4512 euros et 6104 euros.

Je vous propose ce bien au prix de 1 990 000 euros honoraires d'agence à charge vendeur.

Toutes vos propositions de reprise seront étudiées avec attention.
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 894 614 528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 00

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Maison

Ref. 429616TDG

 REZE (44400)

REZE - Maison de ville avec JARDIN clos. Offrant au rdc : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselles, lave-linges, réfrigérateur), une salle d'eau douche avec wc. A l'étage, sur parquet , 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Cette maison bénéfice également d'un GARAGE, d'une remise avec chaudière à condensation (neuve de 2019) et d'un grand cabanon de jardin. Travaux récents : isolation combles et pose VMC. Maison située dans un quartier CALME et résidentiel. BUS à proximité immédiate arrêt Mont Blanc ligne 30. Supermarché à seulement 5 mn à pieds. Maison rénovée en 2022.

Prix 279 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1661 euros et 2247 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445767LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

A proximité immédiate du tramway ligne 3 arrêt "MORLIERE" et de la ligne de chronobus C8, au pied de tous les commerces des Thébaudières (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fines). Type 4 en parfait état, au 4éme et dernier étage. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier. Vous disposerez d'un salon séjour ou d'un salon et d'une troisième chambres. Le coin nuit est séparé est se compose d'un dégagement, 2 grandes chambres avec placards, la salle d'eau et les WC.
Pour plus de confort une cave et une place de parking extérieur complète ce bien.
Appartement en copropriété composé de 591 lots dont 178 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments. DPE : consommation énergétique F indice 339, émission de gaz à effet de serre D indice 39. Isolation de la toiture sera voté en assemblée generale des copropriétaures dans les années à venir pour améliorer la performance énergétique du logement.
A vendre au prix de 166 400 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437842. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 591 lots - dont 178 lots habitation.

Charges annuelles : 2375 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445694DVN

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Élégante maison de caractère des années 30 . Rénovée avec goût ; 5 chambres; Jardin arboré
Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate de l'Horloge et des accès rapides vers Lyon (Gorge de Loup à seulement 2 arrêts), cette superbe maison familiale des années 30 conjugue avec subtilité charme de l'ancien et rénovation contemporaine de qualité.
Développant environ 169 m², elle séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et ses prestations soignées.
Disposition :
Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger, ouvert sur une agréable terrasse dominant le jardin. La cuisine indépendante complète ce niveau avec fonctionnalité.
A l'étage, trois chambres, une buanderie et une salle de bain avec douche offrent un espace nuit confortable et parfaitement organisé.
Le dernier niveau propose une mezzanine, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, idéale pour une famille ou des espaces invités.
En rez-de-jardin, une cave vient parfaire les prestations.
Extérieurs :
Le jardin clos de murs, d'environ 485 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure.
Emplacement :
Commerces et établissements scolaires accessibles à pied
Accès rapide aux transports en commun ( bus, tram train ) et au centre de Lyon
Connexions autoroutières A6/A7 à proximité immédiate
Prix : 730 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne D ABOVILLE, au 0664882654 ou, par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne D ABOVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440470OLT

 MANNEVILLE-SUR-RISLE (27500)

- 27500 - MANNEVILLE-SUR-RISLE -

Maison du XIXème 7 pièces 165 m² Idéalement située aux portes de Pont-Audemer, à seulement 5 minutes du centre, découvrez cette maison de caractère, édifiée en 1821 et entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme des volumes. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 39m², baignée de lumière avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un couloir distribue trois grandes chambres, dont une avec sa salle de bains et une autre avec sa salle de douche et toilettes séparés à l'étage. Le dernier niveau accueille une vaste chambre mansardée avec plusieurs rangements et un point d'eau. L'extérieur, soigneusement entretenu invite à la détente : une grande terrasse, une piscine chauffée avec pool house, un espace de stationnement, deux pièces supplémentaires (chambre d'appoint, rangement ou bureau) LE TOUT SUR 650 m², ainsi qu'un bois privé DE 6000 m² à l'arrière de la propriété. Un garage avec atelier complète ce bien rare, accessible depuis la rue. Proximité des Commerces 1H50 de Neuilly sur Seine et 2h de Paris par l'A13.

Prix de vente : 384 500 euros honoraires charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 440470OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 435317AUL

 ELVEN (56250)

David REVAULT Propriétés Privées vous propose "Eugenie", authentique longère en pierre de 210 m² habitables, 8 pièces dont 5 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² (bornage en cours). Prix : 433 500 euros (dont honoraires acquéreur 3,21 % TTC). Prix hors honoraires : 420 000 euros. Référence annonce : 1435317AUL. Mandat réf. : 413274. Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2023. DPE C ? GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 euros et 1 990 euros.

Cette longère offre une généreuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec insert, ouverte sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placard, un espace parental au rez-de-chaussée composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un second WC, ainsi qu'une buanderie et un bureau. A l'étage : quatre chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou de lecture. Prestations pratiques : double garage, dépendances d'environ 200 m², cave et pompe à chaleur. Visite virtuelle disponible sur demande.

Arguments concrets : surface habitable de 210 m², terrain spacieux (? 3 000 m²) offrant potentiel d'aménagement et intimité, dépendances importantes (? 200 m²) pour stockage ou projet professionnel, performance énergétique favorable (DPE C, GES A) . Implantation et agencement adaptés à une grande famille ou à l'exercice d'une activité à domicile.

Situation et environnement : située à Elven, dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des services municipaux, d'écoles et d'infrastructures sportives. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les pôles urbains alentour ; espaces naturels et sentiers sont accessibles pour les promenades et les loisirs en plein air. Le bien se trouve dans un secteur calme, à l'écart des nuisances tout en restant connecté aux services de la commune.

DPE C GES A

Visite virtuelle sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445467FGA

 VERNON (27200)

VERNON - 27200 - Maison ancienne avec beaucoup de charme proche commerces, 5 pièces sur terrain de 171 m² au prix de vente de 190000 euros honoraires charge vendeur. Cette maison très lumineuse et très bien entretenue comprend : entrée, cuisine équipée, salle à manger/salon, 1 chambre avec mezzanine, wc. Au 1er étage : palier avec dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Abri de jardin. Chauffage au gaz de ville. TAE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Fabienne GARNIER au 0680445169 ou par courriel f.garnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE - C - GES - D -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GARNIER, au 0680445169 ou, par courriel à f.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 445467 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .

Appartement

Ref. 3844FOI

 JONZIEUX (42660)

Jonzieux 42660 Centre village LOCATION proche des commodités et des transports en commun Appartement en rez-de-chaussée 43.69m² cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, une chambre, SDB avec WC.
Fenêtres double vitrage bois, volets battants.
Chauffage individuel radiateurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique.
Au rez-de-chaussée local deux roues commun et à l'extérieur Jouissance d'une petite terrasse privative et espace étendoirs commun
Loyer : 390 euros Honoraires agence à la charge du locataire 242 euros TTC
Charge 22euros mensuel comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes
DPE : 315kMh/m2/an : E GES : 12 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1460 et 2010 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de directeur de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr