Maison ancienne rénovée avec beaucoup de charme

Maison

Ref. 451390ENL

 PRESSAGNY-L'ORGUEILLEUX (27510)

Ancien gite de prestige / chambre d'hôtes Traditionnel corps de ferme restauré au coeur du village Pressagny-l'Orgueilleux 27510 ,
à 1 heure de Paris et à 10 mins de la Gare de Vernon-Giverny.
16 pièces, 11 chambres, belles prestations, Terrain 2 995 m2

La propriété est composée d'une Maison de caractère de 2 étages.
Avec une double exposition avec vue sur le jardin, et ses deux dépendances indépendantes.

Maison Principale.
6 pièces, 4 chambres, 203 m2

Au rez-de-chaussée:
Une entrée, une grande cuisine ouverte aménagée et une salle à manger, un salon avec une vue traversante et lumineuse sur le jardin et une grande cheminée.
Une suite parentale avec une chambre et un petit salon, et une salle d'eau + wc

Au premier:
2 chambres au calme, 1 salle de bain + wc

Au second :
1 grande chambre, 1 salle de bain + wc

Dépendance Aménagée 1:
136 m2 sur 2 niveaux, 4 pièces, 6 chambres, 3 salle de bains avec wc. Belles prestations

Dépendance Aménagée 2:
38 m2 sur 2 niveaux.
Le rez de chaussée est composé d'une cuisine américaine et son salon et une salle d'eau + wc.
Au premier : 1 chambre.

Terrain de 2995 m2; Arboré et paysagé (fruitiers) avec une mare et un potager.
Possibilité chambre d'hôte ou gite

Cave, Parking extérieur équipé pour voiture électrique.
Chauffage: fioul/électrique.

DPE Bâtiment principal: 308 F et GES: 87 F
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

DPE Batiment 2: 278 E et GES: 9 B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

DPE Batiment 3: 404 F et GES: 13 C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Propriétés-Privées.com Agence immobilière Vernon

Prix: 795 000,00 euros HAI 3,6% - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 451390
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel en qualité de conseiller immobilier à Vernon 27200 Expert Jestimo, RSAC 347527301 RCPro : 127 124 335 agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES Siret n° 487 624 777 00040 - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443061FGA

 VERNON (27200)

VERNON : Découvrez ce charmant appartement situé dans une belle copropriété, idéalement situé sur les bords de Seine.
Caractéristiques :
- Entrée accueillante avec placard
- Cuisine aménagée, prête à l'emploi
- Séjour spacieux de 35.50 m², très lumineux, parfait pour vos moments de détente
- Chambre confortable de 16.86 m²
- Salle de bains moderne
- Toilettes séparées
Atouts supplémentaires :
- Deux places de parking incluses
- Résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit
- Parc à disposition des copropriétaires, idéal pour se ressourcer
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE - C - GES - B -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GARNIER, au 0680445169 ou, par courriel à f.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 443061 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 124 lots - dont 28-72-76 lots habitation.

Charges annuelles : 1560.41 euros.
Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414225FGA

 VERNON (27200)

VERNON : A proximité des commerces et écoles, découvrez cette belle maison ancienne pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre de nombreux atouts pour une vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine spacieuse, parfaite pour les repas en famille, cellier attenant pour un rangement pratique, salon/séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, une chambre,
salle d'eau avec WC.
A l'étage :
Palier et dégagement, 3 chambres, dont une avec placards intégrés pour un maximum de rangement, bureau, parfait pour le télétravail ou les études, salle de bains, WC séparés.
Extérieur : Profitez d'un terrain de 277 m², offrant un espace extérieur agréable pour jardiner, jouer ou se détendre.
Cette maison allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE - D - GES - D -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2777 euros et 3757 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GARNIER, au 0680445169 ou, par courriel à f.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 414225 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428585KMI

 VERNON (27200)

Karine MILLIEN vous propose cette belle maison familiale et lumineuse à seulement 15 min de Vernon et Pacy sur Eure et 10 min de l'A13.
Vous serez charmés par l'authenticité de cette maison et les volumes des dépendances, idéalement situé au calme et sans vis à vis.
Entrée, coin buanderie, WC indépendant avec lave mains, dressing, et au 1er étage de cette 1ère partie : très grand salon, chambre, salle de douche avec WC.
En continuant au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, salle de billard.
A l'étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, pièce d'eau avec baignoire et douche, WC indépendant.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 2000 m² avec grange (env. 93 m²), cave voutée, quart port, bûcher, terrasse couverte, four à pain fonctionnel, terrasse en bois avec bassin.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, chauffage pompe à chaleur, VMC et portail automatique.
DPE : classe C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 499 000 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 19000 euros), soit 480 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Mandat réf : 428 585 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)