Toutes nos annonces immobilières - Page 459

Maison

Ref. 400916GOA

 MENNETOU-SUR-CHER (41320)

41320 - Mennetou/Cher - Maison 4 pièces 71 m² - 2 chambres - Sous-sol 56 m² - terrain 1125 m².
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Dans un quartier calme et recherché, maison composée d' une pièce de vie avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douches et un wc séparé, au sous-sol, un garage, une chaufferie, et une pièce.
L' ensemble sur une parcelle close de 1125 m².
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Budget : 75 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8,56% ) soit 70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 400916GOA (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 389703REE

 VANNES (56000)

Sur la rive gauche du port de Vannes, appartement de type 2 de 49 m2 avec place de parking en sous sol, cave et grand balcon dans résidence calme et sécurisée.
Composée d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur terrasse, un espace nuit avec chambre, salle de bains et WC, placards.
Emplacement idéal rive gauche du port avec place de parking en sous sol.
Prix : 262 400 euros honoraires : 4.96 % TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
DPE D, GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1140 euros et 1590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 128 lots ().

Charges annuelles : 1124 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400058REE

 SENE (56860)

NOUVEAU sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Rêve d'Eau », une maison lumineuse située dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la réserve naturelle de Séné. Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du bourg de Séné, des commerces, des transports en commun et à moins de 10 minutes du port de Vannes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de cette maison, qui s'ouvre sur un salon avec cheminée et un séjour déplafonné baigné de lumière. La cuisine est aménagée, fonctionnelle et spacieuse. Une cave à vin ravira les amateurs, tandis que le garage vient compléter les commodités. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative profite d'une magnifique vue sur la réserve naturelle, offrant un confort de plain-pied très recherché.

L'étage, accessible par un escalier en colimaçon, présente une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Deux autres chambres complètent ce niveau, ainsi qu'un espace pouvant servir de chambre d'appoint et un grenier au-dessus du garage.

Exposition : SUD.

Côté technique, la maison construite en 1978 est en parpaings, avec une toiture en ardoises naturelles, une VMC autoréglable, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, une toiture isolée, un chauffage mixte bois et électrique, ainsi qu'un ballon d'eau chaude de 300L. Assainissement : Tout à l'égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie proche de la nature, cette propriété rare à Séné saura vous séduire.

Une vie paisible vous attend ici. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par mail à e.renault@proprietes-privees.com.

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Mandat réf : 400058 - Prix de vente : 618000 euros HAI, charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (275) pour la consommation énergétique et B (8) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1710 et 2360 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280.

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Terrain

Ref. 374794BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

LA ROCHELLE (17000) à 15 mins, dans le centre du village de St Sauveur d'Aunis, offrant toutes les commodités et services, découvrez ce terrain constructible avec son bâtit en pierre d'environ 114 m2 à rénover. L'ensemble de la parcelle est de 650 m2 non viabilisé et entièrement constructible. Accès sur 2 rues, réseaux à proximité.
Environnement calme, commerces et services à pied.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 140 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 135 000 euros)
Mandat réf : 374794 BCR.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 374789BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Dans le village de St Sauveur d'Aunis, découvrez cette maison à rénover offrant de beaux volumes: 190 m2 habitables, une véranda, jardin, terrasse et accès sur 2 rues. L'ensemble est constitué de 2 logements indépendants pouvant être reliés, 4 chambres, le tout sur une parcelle entièrement constructible de 540 m2. Grange et greniers à aménager. Gros potentiel !
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 205 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 198 000 euros)
Mandat réf : 374789 BCR.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2900 et 3960 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Appartement

Ref. 389724DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT, appartement T3 avec cave et garage , Proche commodités et commerces, dans une petite copropriété, cet appartement de 55 m² au rez-de-chaussée est idéal pour un projet personnalisé. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien pratique. Localisation parfaite, à deux pas des commerces et services. Transformez-le en un espace qui vous ressemble !Consommation énergétique : F 329 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 72 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2218 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, budget Euros honoraires à la charge du vendeur, mandat exclusif 389724, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 430 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 400850EMM

 CAHORS (46000)

46140 Saint Vincent Rive d'Olt, maison de près de 90m², 5 pièces, 3 chambres et un chalet aménagé de 24m² sur un terrain de plus de 4000m² avec piscine.
Maison de 1983 avec extension de 2002, salon de 24m², cuisine et salle à manger 17m², une suite parentale avec salle d 'eau de 15m², 2 autres chambres à l'étage, salle d'eau et wc.
Chalet de 24m² non chauffé composé de 3 pièces. Piscine 8x4m de 2014. Taxe foncière 550 euros. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1748 et 2364 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 400850

Maison

Ref. 400682EMB

 VOEUIL-ET-GIGET (16400)

Bienvenue dans cette jolie maison de famille de 1986 de 135 m2 habitables.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'un grand séjour avec cheminée, un couloir desservant deux chambres, salle de bains, WC et à l'étage deux chambres avec chacune un lavabo.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, sa terrasse, son agréable jardin et sa piscine.

Cellier, grand garage, cave
Parcelle de 1500 m²
Chauffage électrique

Cette maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rénovation notamment l'assainissement qui est à revoir (devis à disposition).

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 289 classe E - GES : 9 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2310 euros et 3180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 400682
PRIX DE VENTE : 197 900 euros (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 400542ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Ensemble immobilier présenté par Ilana Danel, de 193 m2 à Olonne sur Mer, comprenant 4 logements de type T3 identiques répartis dans 2 constructions distinctes le tout sur un terrain de 890 m2.
Chaque T3 de plain-pied comprend une entrée indépendante avec sa petite terrasse, séjour-salon et cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec grand placard et une salle d'eau avec wc. Places de parking privatives.
Construction de 2003 (DPE D) très bien entretenue et vendue meublée. Cadre enchanteur qui ravira les amoureux de la nature et de la forêt. La plage de Sauveterre est à 2 km à pied et le centre ville des Sables d'Olonne à environ 10 min en voiture.
DPE D (237Kwh/m2/an) -GES B (7kgCo2/m2/an.). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 628 300 euros dont 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (610000 hors honoraires). Mandat réf.400542 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Estimation des coûts annuels d'énergie de l'ensemble entre 3430 euros et 4690 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Maison

Ref. 385163PLO

 MONSEGUR (33580)

XXX sous offre XXX

Philippe Louvion vous a sélectionné une ferme restaurée de 124 m² habitable et ses nombreuses dépendances de 300 m². Située à 5 minutes du centre de Monsegur (33580).

Cette ferme est composée de 4 chambres, salon séjour, cuisine salle à manger, salle d'eau, véranda, terrasse.

Pour les dépendances :
1 chais, appentis, grange, séchoir, poulailler, parc à cochon...

Un grand jardin de 6000 m² avec puits et verger.

Pas de voisin, environnement calme.

Prix de ce bien : 174 900 euros honoraires Charge vendeur - Mandat n° 385163

RSAC: 511 248 262 00038
Pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez localement Philippe Louvion au 06.13.65.09.28 ou par mail à p.louvion@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM
44, ALLEES DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4247JUB

 LOIRE AUTHION (49800)

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison la DAGUENIERE 303 340 euros FAI Maine et Loire, 10mn d'ANGERS LOIRE AUTHION, maison belle vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, WC, deux chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, à l'étage deux chambres dont une avec salle de bain avec douche, jardin.
Chauffage électrique et cheminée, tout à l'égout, parcelle de 850m2, proche transport et commerces.
Jardin avec piscine hors sol pas de vis a vis
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 324 260 euros Honoraires : 4,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917
DPE CLASSE D GES B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2120 euros et 2890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients»
Mandat réf : 4247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 379298CAF

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique studio avec vue imprenable sur l'océan, l'estacade et l'île d'Yeu. Cet appartement, récemment rénové, est vendu entièrement meublé : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de la splendide vue depuis son balcon fermé.
Vendu avec place de parking privative au pied de l'immeuble.

Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio bénéficie également de la présence d'un gardien à l'année, garantissant ainsi votre tranquillité et sécurité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien d'exception n'attend plus que vous !
Visite virtuelle possible sur simple demande.

Prix du bien 124 590.00 Euros. Honoraires d'agence de 5.29 % à la charges du vendeur (soit 6590.00 euros)
DPE: D (240 kWh/m²/an) GES A (7 kgCO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 680 euros
Copropriété de 396 lots. Pas de plan de sauvegarde en cours. Charges annuelles: 329 euros ( pour appartement et place de parking.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 396 lots ().

Charges annuelles : 305 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 387679B-SLIT

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

Serge LITVINOFF vous propose, ce fonds de commerce de restauration rapide avec pose d'un extracteur en projet, situé dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Marseille, dans le 2 ème arrondissement.
Cet établissement bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation stratégique, entourée de nombreux bureaux, commerces, et à proximité immédiate du tramway.

Le concept repose sur une offre variée et originale de salades et de plats préparés en amont, pour la consommation sur place et vente à emporter.
La créativité et la qualité des recettes font de cet établissement une adresse appréciée par une clientèle diversifiée, composée de professionnels, locaux et touristes.

Avec une terrasse de 30 places et une salle intérieure pouvant accueillir 30 clients supplémentaires, cet établissement offre une ambiance conviviale et fonctionnelle. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h uniquement, il réalise un chiffre d'affaires journalier moyen de 1 000 euros, pour un chiffre d'affaires annuel 2023-2024 de 212 900 euros.

Cette activité est exploitée à temps partiel, sans recourir aux services de livraison, ce qui laisse un important potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end pour répondre à une demande élargie. De plus, la zone environnante est en pleine expansion, avec la présence actuelle de bureaux et l'arrivée prochaine de 8 500 m² de nouveaux espaces professionnels, offrant une clientèle encore plus importante.

Prix de vente : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Loyer H.C. : 2565.92 euros
Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un concept rentable et original, avec un fort potentiel de croissance.

Contactez-moi dès aujourd'hui au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com pour plus d'informations et organiser une visite avec Serge LITVINOFF.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Local commercial

Ref. 395386B-TANT

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Thibault ANTIGNA vous propose ce Joli local de 22 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond, un wc, un point d'eau.
Une vitrine sur rue.
Le loyer est de 750 euros/mois.
Parfait pour qui veut exercer une profession libéral ou une activité commercial dans une rue calme près du pont Cardinet.
Des travaux sont à prévoir.
Pas de porte de 15.000 euros. (Honoraires charges vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395386. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 395388B-TANT

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Parfait pour une dark-Kitchen ou une restauration de niche, ce local situé dans une petite rue tout près du Pont CARDINET dispose d'un rdc de 25 m² et d'un sous-sol sain, de 40 m² et d'une extraction de 400.
Le loyer est 1200 euros/mois. Des travaux sont à prévoir.
Prix de cession 57 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au tel:0668571200ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 395388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 369577B-TANT

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Thibault ANTIGNA vous propose ce local commercial idéalement située entre l'Opera et lima Place Vendôme.
Cette boutique dispose d'une surface de 45 m² de plain pied au rdc ainsi que d'une cave de 35 m² saine et accessible par la boutique pour le stockage..
Clientèle fidélisée du secteur et fort passage touristique.
Un emplacement idéal pour un bijoutier ou un horloger
Loyer: 6180 euros, bail 3/6/9.
Aucune nuisance (pas de restauration)
Charges: 360 euros mensuel
Droit au bail : 106.000 euros, honoraires inclus de 5000 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, tel:0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ???369577???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Maison

Ref. 400064JUT

 NUITS-SAINT-GEORGES (21700)

A quelques minutes de Nuits Saint Georges, cette propriété de caractère datant de la fin du XIXème siècle vous séduira à coup sûr !

Implantée sur près de 2 500M², la partie habitation jouxtée d'un garage et d'une grange vous apportera plus de 170 M² de confort et de bonheur.

Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon séjour surélevé, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une grande chambre et d'une spacieuse salle de bain / douche avec WC.
Distribués par un palier d'un cachet certain, l'étage se compose de 3 chambres, un bureau, un dressing, et d'une salle de bain / douche avec WC.

Une cave est prête pour accueillir les meilleurs crus des vignes avoisinantes.

A l'extérieur, un très joli terrain clos vous transportera dans une ambiance bucolique et paisible.

Sans oublier une dépendance d'environ 40 M² sur 2 niveaux munie d'un four à pain.

D'anciennes soues à cochon en pierre, servant d'abri de jardin, complètent ce bien.

Chaudière à gaz avec citerne individuelle.
Assainissement collectif.

A 5 minutes de l'entrée A31.
Dijon Toison d'or / Valmy à 25 min .
Beaune à 20 min.
Environnement paisible et relaxant.

Maison coup de coeur !
Pourrait idéalement convenir aussi à un artisan avec le garage doté d'un bureau et la grange permettant d'avoir une surface de stockage très confortable.

Prix du bien : 435 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

DPE D GES D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Consommation énergie primaire : D - 206 kWh/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années, 2021, 2022 et 2023 : entre 4 170 euros et 5 700 euros.

Plus de photos sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 400786B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Bar Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Ce bien de 220 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par son agencement soigné, ses prestations aux normes et sa configuration optimale pour une exploitation immédiate.

Au rez-de-chaussée, un premier bar indépendant, une salle accueillante et l'accès à une terrasse bien exposée (capacité totale de 80 couverts).

Au sous-sol, entièrement exploité, vous trouverez un second bar indépendant, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, un fumoir aux normes, une cave à vin avec VVC (normes PMR), ainsi qu'un local pour le personnel.

Les plus :
        Établissement entièrement rénové en 2017/2018
        Accessibilité PMR
        Climatisation
        Double accès parking : un parking gratuit, un autre en face, et un parking souterrain à proximité
        Équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité
        Aucun travaux à prévoir, activité immédiatement exploitable

Prix de vente : 308 000 euros

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Local commercial

Ref. 382309B-BBOU

 CHERBOURG-OCTEVILLE (50100)

BRASSERIE A VENDRE, FONDS DE COMMERCE
C'est dans le département de la Manche, dans une commune à l'est de Cherbourg, au bord de l'eau que Bouchra Bouziane vous présente, ce bel établissement de bar, brasserie, restaurant dans un des plus beau lieu de la région EN EMPLACEMENT N°1, profitant ainsi d'une belle visibilité sur une placette animée.
La capacité d'accueil est de 80 couverts en salle 40 places en terrasse, vous profiterez d'une cuisine bien emménager et équipé d'une extraction de 350 mm, ainsi que d'une licence IV .
Il n'y aucune charge de copropriété, l'immeuble entier est à céder avec deux grands appartements au dessus de 90 m² et de 70 m².
Le tout en bon état, L'établissement réserve actuellement ces espaces vie pour accueillir son personnel durant la période estivale.
AFFAIRE CLES EN MAIN !
Aucun voisin ne sera dérangé, tout l'immeuble est compris dans le bail.
Sur deux niveaux, l'ancienne bâtisse saura vous séduire par son charme et son cachet de style breton.
Possibilité de créer des chambres d'hôtes

Travaillez en été et partez et vacances l'hiver !
Beau chiffre d'affaires pour cette station balnéaire très fréquentée.
Les clients profitent également de places de stationnement juste en face, pouvant ainsi profiter du port de plaisance devant le Bar/restaurant.
Facile d'accès, voies rapide, aéroport de Cherbourg à 15min.

Prix de cession fonds de commerce 689.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Bail 3/6/9, Loyer mensuel de 5.000 euros pour la totalité du bien : Restaurant + 2 appartements.
Possibilité d'acquérir les murs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 382309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 376798B-BBOU

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

BELLE AFFAIRE DE BRASSERIE SECTEUR GARE DE L'EST
C'est sur un BOULEVARD IMPORTANT que Bouchra BOUZIANE vous présente cette brasserie, vous profiterez d'un fort flux de passage toute la journée.
L'établissement présente un linaire de vitrine en angle avec 70 places en terrasse et un intérieur vous proposant 50 couverts, ainsi qu'un grand comptoir de bar central bénéficiant de tout le matériels nécessaires pour du débit des boissons.
Cuisine de plain pied équipé d'une grosse extraction avec un conduit jusqu'au toit, équipé également de matériel professionnel pour une restauration de type brasserie traditionnelle.
Clientèle d'habitués, de tourisme, de passage tout au long de journée pour déjeuner, diner ou un boissons.
Etablissement bien agencé facile à travaille grâce sa cuisine facile d'accès.
Licence IV.

Loyer mensuel 4.600 euros Charges Comprises Hors TVA.

Prix de cession fonds de commerce 995.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 376798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .