Propriano, appartement de grand standing Propriano 4 pièce(s) 119.43 m2 terrasse vue mer garage

Appartement

Ref. 432672FANP

 PROPRIANO (20110)

A Propriano centre, découvrez ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie totale de 105 m2 avec un grand balcon filant de 30 m2.

L'appartement est très lumineux, dispose de volumes très généreux et d'une belle hauteur sous plafond.

Idéalement situé dans le centre de Propriano, il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il s'articule autour d'une entrée avec un grand dégagement, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée, de 3 belles chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Toutes les pièces disposent d'un accès à la terrasse.

Il dispose également d'une place de parking privative.

Atouts :
Très lumineux, spacieux, traversant
Idéalement situé dans le centre de Propriano
Petite copropriété
Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové avec goût

Prix de vente : 375 000 euros honoraires agence à charge vendeur inclus.

DPE C (104) GES A (3)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450844FANP

 PROPRIANO (20110)

Superbe propriété de 2 villas au calme, piscine, vue mer, terrain de 3793 m2, vue panoramique

Située sur les hauteurs de Propriano, cette propriété de 2 villas indépendantes dispose d'un emplacement exceptionnel, entouré de nature, avec une vue à près de 360 ° sur les montagnes, le maquis et la mer. A seulement 5 minutes du centre ville, cette propriété est un havre de paix et de quiétude.
Le terrain de 3793 m2 est entièrement clôturé, aménagé, et paysagé avec des essences locales, des oliviers, des chênes, de beaux rochers et murs en pierres et dispose d'un portail électrique et d'une piscine de 6 x 4m parfaitement intégrée à l'environnement.

La première villa est une ancienne bergerie qui a été agrandie et constitue aujourd'hui une villa de plain pied de112 m2 disposant d'une cuisine ouverte sur un séjour de 40 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. A l'étage de cette villa, une chambre indépendante est accessible par un escalier extérieur et dispose de sa salle de douche et d'une grande terrasse de 28 m2.

La seconde villa de 81 m2 est également de plain pied et comprend un espace cuisine/séjour de 37 m2 ouvert sur une grande terrasse couverte de 20 m2, 2 grandes chambres, une grande salle de douche et un wc indépendant.

Les constructions sont récentes et de très bonne qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur.
Bien rare et exceptionnel à visiter !

DPE B (80) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 768 euros et 1038 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443716FANP

 PROPRIANO (20110)

Dans une résidence récente (2 ans), appartement de type 2 d'une superficie de 44 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine/séjour ouverte sur une terrasse, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une grande chambre avec dressing ouvert.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Résidence sécurisée avec portail électrique.

Possibilité d'acheter un garage fermé en sous sol de 20 m2.

Atouts :
Résidence neuve et sécurisée
Excellentes performances énergétiques du logement
Charges de copropriété peu élevées
Proche centre ville
Hyper lumineux

Vendu meublé.

Plus d'informations sur demande

DPE A (56) GES A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 242 et 328 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 149 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435599GCIA

 OLMETO (20113)

OLMETO - Centre village - Situé dans un environnement recherché, ce studio (ancienne cave) offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
D'une surface de 28,90 m², il bénéficie d'une belle exposition (sud) et d'un accès à un jardinet.
Une rénovation en grande partie est à prévoir (exceptées les menuiseries), laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Ses atouts : fort potentiel après travaux, plan modulable, emplacement central, calme et proche commodités, idéal résidence principal ou investissement locatif.
Un bien rare pour créer un appartement à votre image.
Prix attractif tenant compte de l'état du bien, à visiter sans tarder.

Prix : 41 200 euros, Honoraires : 6 000 euros TTC INCLUS charge acquéreur, soit 35 200 euros hors honoraires.

DPE : hors champ d'application (absence de chauffage).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .