Achat immobilier - Propriano : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Propriano

Local commercial

Ref. 426791B-FMAN

 PROPRIANO (20110)

OLMETO, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous propose ce restaurant rapide située en bord de mer.
Cet établissement d'une surface de 100 m² permet d'accueillir jusqu'à 80 places en terrasse et 40 couverts en salle dispose d'une cuisine aux normes ainsi que de multiples équipements professionnels.
Etablissement en parfait état, très bien entretenu avec des matériaux de qualité .
Le propriétaire a su fidéliser une clientèle en organisant des soirées à thèmes.
Etablissement exploité depuis plus de 10 ans dans un emplacement stratégique .
Parking à proximité .
Loyer : 2500 euros net hors charges , bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 339.000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 426791- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408707FANP

 PROPRIANO (20110)

A Propriano, magnifique appartement de standing situé dans une petite copropriété de 5 logements.

L'appartement se situe au 1er et dernier étage et dispose d'une surface de 112 m2 avec cuisine ouverte sur un vaste séjour très lumineux avec vue mer. Il comprend également un cellier, une chambre avec un dressing, une chambre avec armoire murale, une salle de douche à l'italienne, un wc séparé, une mezzanine et une terrasse de 18 m2 avec petite vue mer.

Il dispose de très belles prestations de standing, de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert.
Vendu avec 2 places de parking dans la résidence.

Appartement moderne et très lumineux pouvant susciter un vrai coup de coeur !

PRIX DE VENTE : 520 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017 euros et 1377 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1814 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402238FANP

 PROPRIANO (20110)

Superbe villa atypique de style bergerie corse située à seulement 50 m de la très belle plage de Tizzano.

La villa d'une superficie de 150 m2 dispose d'une grande cuisine familiale avec une cheminée ouverte permettant de chauffer la maison mais également de cuisiner , de rotir et de passer de conviviales soirées . Elle dispose de 4 chambres, un salon, une véranda et 2 salles de bains.

Une annexe indépendante de type 2 d'une superficie de 20 m2 et disposant d'une grande terrasse permet d'accueillir famille et amis ou de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire non négligeable.

Le terrain de 1000 m2 est entièrement aménagé et paysagé avec des essences locales ce qui nécessite peu d'entretien et pas d'arrosage et dispose de plusieurs terrasses . Une belle piscine et un garage viennent compléter l'ensemble.

Laissez vous séduire par cette maison au charme fou !

Prix : 890 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur

DPE B (96) GES A(3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1540 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Maison

Ref. 420813FANP

 PROPRIANO (20110)

Dans le centre ville de Propriano, à vendre une petite maison de 48 m2.

La maison nécessite une rénovation totale.

Possibilité de rehaussement de la toiture pour créer un ou 2 étages.

Atout majeur : emplacement en hypercentre.

Cours et jardin partagés par les 3 maisonnettes construites sur la parcelle.

Plus d'informations sur demande.

Prix de vente : 110 000 euros frais agence inclus à charge vendeur

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Maison

Ref. 395771FANP

 PROPRIANO (20110)

Située au calme avec une très belle vue sur la mer et l'embouchure du Rizzanese, découvrez cette maison mitoyenne de 73 m2 en duplex et disposant d'une petite cours.

Le logement dispose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 20 m2, d'une buanderie, d'un wc et à l'étage, de 2 chambres avec vue mer, une salle de douche à l'italienne et un deuxième WC séparé.

Entièrement rénovée, elle offre d'excellentes performances énergétiques (classe B).
Pas de travaux à prévoir.

Travaux réalisés récemment : menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermo dynamique, isolation des murs périphériques, VMC neuve, cuisine équipée neuve.

Très belle opportunité à saisir rapidement !!

Prix : 215 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE B (92) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394943GCIA

 PROPRIANO (20110)

PROPRIANO ? Proche port de plaisance ? Au coeur d'une résidence privée, venez découvrir en ma compagnie, ce joli appartement de type T4 de 77,80 m² habitables composé de trois chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau/WC, un WC, une terrasse de 20 m² et un jardin privatif d'environ 160 m². Sur les hauteurs de Propriano à moins de 5 minutes à pieds du port, des plages et des commerces.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
A visiter absolument...
Prix : 410 000 euros, Honoraires : 5,1 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires.

DPE classe A, pour 43 kwh par m²/an
GES classe A, pour 1 kgCo2 par m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 301 et 408 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou, par courriel à j.cetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 394943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Appartement

Ref. 407194GCIA

 PROPRIANO (20110)

PROPRIANO - Venez découvrir en ma compagnie ce charmant studio de 24,60 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence récente (2018) à quelques pas du centre ville, des commerces, du port et des plages. Idéal pour pieds à terre, il dispose d'un balcon (6,50 m²) avec aperçu sur le golfe du Valinco et possède également un box en sous-sol (11,50 m²). Résidence fermée et sécurisée.

Prix : 157 290 euros, Honoraires : 4,9 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

DPE A (74) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210 euros et 340. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 48 lots habitation. ().

Charges annuelles : 80 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411011GCIA

 PROPRIANO (20110)

Très bel appartement traversant de 65 m² habitables situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en plein centre ville, à deux pas des écoles, crèches, commerces et du port de plaisance. Emplacement idéal pour tout faire à pieds !
Situé dans un immeuble calme, l'appartement a été entièrement rénové en 2022.
Il se compose de :
- 2 chambres
- 1 hall d'entrée
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 séjour avec coin cuisine
- 1 balcon
- 1 terrasse
Les + :
- Emplacement central
- Proche de toutes commodités
- Rénovation récente
- Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Prix 318.000 euros
Honoraires: 6% TTC Inclus Charge acquéreur, soit 300.000 euros hors honoraires
DPE Classe B pour 100kwh par m2/an
GES Classe A pour 3 KgCO2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2024 Entre 599 euros et 811 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418011GCIA

 SARTENE (20100)

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de type T4, à rénover, d'une superficie de 88 m² habitables, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu à quelques pas de la célèbre place Porta.
Côté salon, vous apprécierez le balcon ensoleillé avec vue sur le centre ville. Afin de vous permettre un stockage optimal, une cave en sous sol complète ce lot.
Proche des commerces et des écoles, vous aimerez le côté paisible de ce quartier légèrement à l'écart du coeur du village.

Prix de Vente : 200 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,8 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 189 000 euros.

Consommation énergétique : Classe C pour 159 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe A pour 5 kg CO²/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448050989.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 720 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Appartement

Ref. 401828FANP

 PROPRIANO (20110)

Laissez vous séduire par cet appartement atypique de style loft d'une superficie de 102 m2.

Idéalement situé dans l'hypercentre de Propriano, vous pourrez accéder à pied aux commerces, restaurants, port et plages tout en étant au calme car l'appartement est situé dans une petite impasse au rez de chaussée d'un immeuble ancien.

Il dispose d'une vaste pièce de vie de 53 m2 avec belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer ouvert ainsi que de 2 chambres en alcôves et une salle de douche. A l'étage en mezzanine il propose une 3ème chambre avec dressing et salle de douche.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un petit patio cosy de 7m2.

Ancienne salle de réception d'un restaurant, cet appartement surprenant au charme fou a été entièrement refait et aménagé dans un style très original et avec un soin particulier apporté à tous les détails.

Appartement pouvant provoquer un coup de coeur...
Vendu meublé et tout équipé.
Visite en vidéo Live possible !

Prix : 350 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur

Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 217 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394326FANP

 OLMETO (20113)

Olmeto Village, dans un immeuble historique en pierres de taille, découvrez ce magnifique appartement de type 2 entièrement rénové et décoré. Situé dans une petite ruelle au calme, il dispose également d'un petit balcon avec espace buanderie.
Excellente rentabilité locative.
Coup de coeur assuré !

PRIX : 185 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur

DPE C(154) GES A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Maison

Ref. 409390FANP

 PROPRIANO (20110)

A Propriano, à 2 minutes à pieds du centre ville et du port, dans un quartier résidentiel très calme, à vendre une jolie maison de 103 m2, avec garage, magnifique vue mer et terrain clôturé et paysager de 854 m2.

La maison dispose en rez de jardin d'un garage de 59 m2 et d'un appartement de type 2 de 28 m2.
A l'étage, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 34 m2 avec plafond cathédrale et cheminée, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'une grande terrasse couverte avec magnifique vue sur le golfe.

Idéalement placée à Propriano, cette maison vous séduira sans aucun doute !

PRIX DE VENTE : 598 000 euros frais agence inclus à charge vendeur

DPE E (282) GES C (15)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1173 euros et 1758 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Maison

Ref. 419007GCIA

 OLMETO (20113)

Laissez vous séduire par cette charmante maison de village (68 m² habitables + dépendance de 28 m² habitables) entièrement restaurée au coeur d'Olmeto.
Idéalement située, vous pourrez accéder à pieds à toutes les commodités du village (commerces, restaurants, bureau de Poste, médecin, école et crêche).
Cette maison mitoyenne d'un côté entièrement climatisée se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double (salon avec cheminée), d'une cuisine ouverte avec un coin repas, d'un balcon avec vue dégagée sur la plaine de Baracci et sur le golfe du Valinco, et à l'étage une desserte, deux chambres et une salle d'eau WC. Au sous-sol se trouve un studio de 28 m² habitables atypique (pierre et rocher apparents, plafond voûté ancien fumoir) qui vous permettra d'accueillir famille et/ou amis tout en gardant votre indépendance. Parking communal à proximité.
Si vous recherchez un bien authentique sans travaux au charme fou disposant de prestations contemporaines, au coeur de l'agréable commune d'Olmeto, le voici !!!
Visite en vidéo Live possible !

Prix de Vente : 346 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 euros.

Consommation énergétique : Classe C pour 133 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe A pour 4 kg CO²/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448050989. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 407302FANP

 SARTENE (20100)

Proche de Sartène, à Granace, à vendre terrain d'une superficie de 2032 m2.
Le terrain est borné et l'eau et l'électricité sont en bordure de parcelle.

Situé à la sortie du village, l'accès est facile depuis la départementale.

Le terrain est pentu et dispose d'une belle vue sur l'Alta Rocca.

Certificat d'urbanisme positif.

Plus d'informations sur demande

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Appartement

Ref. 413442FANP

 PROPRIANO (20110)

A Propriano, dans une résidence sécurisée récente proche du centre ville et de la zone commerciale, découvrez ce magnifique appartement bien aménagé et fonctionnel.

Il dispose d'une belle cuisine équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres avec armoires murales, d'une salle de douche avec WC et d'une superbe terrasse d'angle couverte de 34.60 m2 avec une petite vue mer.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol.
Il se situe en rez de chaussée surélevé, l'accès se fait de plain pied.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.

La résidence et ses espaces verts sont très bien entretenus. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.

Prix de vente : 340 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE A GES 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 euros et 440 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 136 lots ().

Charges annuelles : 1345 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Maison

Ref. 403073FANP

 OLMETO (20113)

Dans le village d'Olmeto, découvrez cette ancienne maison en pierres de taille entièrement rénovée et modernisée.

Elle dispose d'une belle cuisine ouverte sur salle à manger, de 3 suites parentales, d'un espace salon/TV et d'un grand grenier aménageable.

La maison dispose d'un beau jardin paysager de 202 m2 et de 2 belles caves aménageables.

Elle propose de très belles prestations et finitions et répond aux critères des nouvelles normes en matière d'économie d'énergie.

Prestations : douches italiennes avec murs en tadelakt, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, jardin paysager avec arrosage automatique et une source, etc...

Prix de vente : 495 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE A (58) GES A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Maison

Ref. 393110GCIA

 SARTENE (20100)

Sartène - Propriété au coeur du maquis corse, venez découvrir ce bien rare, sur un parc de 13500 m² entièrement clos, planté et aménagé, vous trouverez une villa aux volumes généreux (250 m² habitables) comprenant 5 chambres, 4 salles d'eau, un vaste séjour double ainsi qu'un espace cuisine conséquent ! Nombreuses terrasses extérieures, une cuisine d'été complète, une piscine et son espace détente, un boulodrome. Prestations de grande qualité. Pour amoureux de grands espaces, de nature et de calme, cette propriété est pour vous. Plage à 5 minutes. Dossier sur demande.

Prix 1.580.000 euros
Honoraires: 5,4% TTC Inclus Charge acquéreur, soit 1.500.000E hors honoraires
DPE Classe A pour 57kwh par m2/an
GES Classe A pour 1 KgCO2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2024 Entre 1000 euros et 1500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 393110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Maison

Ref. 393108GCIA

 OLMETO (20113)

OLMETO - Sur les hauteurs, au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir en ma compagnie cette villa neuve aux prestations de standing, sa position dominante offre une vue exceptionnelle sur le golfe du Valinco. Piscine.
Dossier complet sur demande, alors n'hesitez plus, contactez moi...

Prix 903.000 euros
Honoraires: 5% TTC Inclus Charge acquéreur, soit 860.000 euros hors honoraires
DPE Classe A pour 29kwh par m2/an
GES Classe A pour 1 KgCO2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2024 Entre 1500 euros et 2000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .