Achat immobilier - Ajaccio : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Ajaccio

Appartement

Ref. 408202KFL

 ZONZA (20144)

EXCLUSIVITE
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

Superbe appartement T2 dans une résidence de standing et jardin aménagé

Ce bien est idéalement localisé sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO à proximité des commodités, entre plages et rivières, coté pinarello.

Acquisition parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Cet appartement allie confort et praticité. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagé et équipée, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau, avec toilelles et une vasque

Il bénéficie d'une grande terrasse d'environ 18 m2 couverte avec vue sur le jardin

Ce bien se complète d'une cave et d'un emplacement de parking privatifs

ACQUISITION IDEALE

Prix de Vente : 249 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,73 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 500 euros

Consommation énergétique A 45 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 et 370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le bien comprend 3 lots, il est situé dans une copropriété de 108 lots dont 22 d'habitation
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Mandat réf : 408202KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416533KFL

 ZONZA (20144)

Spacieuse Villa de type T5 neuve et moderne avec piscine localisée à proximité des très belles plages de CORSE DU SUD

D'une superficie d'environ 142 m2, cette maison est implantée sur deux niveaux sur une parcelle aménagée d'environ 820 m2

Composée comme suit :
- au rez-de jardin d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée , un cellier, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc , une grande terrasse une piscine aux dimensions "8X4"
- au niveau du sous-sol de deux chambres, une salle d'eau et un wc, un grand garage de 57 m2 environ et un abri de voiture

Ce bien dispose de climatisations réversibles dans chaque pièce

Normes de construction en RE 2020

--- Acquisition parfaite pour un confort de vie optimal ---

Prix de vente : 1 395 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

A propos de la copropriété : En cours de création Nombre de lots : 5
Nombre d'habitations : 5

Mandat réf : 416533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

Copropriété de 5 lots ().
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 415966FVIL

 AJACCIO (20000)

A vendre agréable 3 pièces de 58,21m2 et sa jolie terrasse de 11,18m2 situé dans le très prisé secteur d'Aspretto à l'entrée de ville d'Ajaccio.
La situation géographique de ce bien est très recherchée grâce à sa proximité de l'aéroport, du futur téléphérique Angelo et enfin de son accès direct au centre-ville d'Ajaccio.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous aurez le loisir de profiter de sa confortable terrasse accessible par le salon ainsi que les deux chambres.
Le bien dispose d'une place de parking privative en sous/sol sécurisé.
Vous êtes à la recherche d'un appartement récent, au sein d'une résidence de standing, dans l'un des secteurs les plus désirés d'Ajaccio à proximité des commodités et de la plage du Lazaret, voici votre futur foyer.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif intéressant.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 et 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 236 500 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou, par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 415966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414826VES

 AJACCIO (20000)

Bel appartement récent idéalement situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio résidence "A Torra", proche de tous commerces et écoles, cet appartement de type T2 en RDC surélevé d'une superficie de 49 m² avec terrasse spacieuse de 17 m² aperçu mer est composé : d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle de bain attenante, wc séparé. Un cellier de 6 m² et une place de parking en sous terrain accessible par ascenseur complètent ce lot. DPE : Classe A/ GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 291 euros et 394 euros. Budget 240 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91 ou s.versini@proprietes-privees.com, conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487624777, membre agréé FNAIM. Mandat de vente 414826.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Appartement

Ref. 415467CELR

 AJACCIO (20000)

Propriétés privées Ajaccio a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de type T4, à rénover, d'une superficie de 90 m², au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu au sein de la copropriété "Les lacs" à Pietralba.
Côté salon, vous apprécierez la terrasse ensoleillée avec vue mer .Afin de vous permettre un stockage optimal, une cave en sous sol complète ce lot.
Un parking avec de nombreux stationnements libres se trouve à disposition en bas de l'immeuble.
Proches des commerces et des écoles, vous aimerez le côté dynamique et à la fois paisible de ce quartier à l'entrée de la ville.
Prix de vente FAI : 275 000 euros - Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1710 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 1150 euros.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414465KFL

 ZONZA (20144)

SEDUISANTE Villa T4 assurant un confort de vie par son agencement convivial et ses belles prestations (matériaux et équipements de qualité )

Située à STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO ( à moins de 10 minutes des plages et rivières et à 3 minutes des commodités)

Cette maison récente de plain pied (année construction 2018) totalement clôturée et fermée par un portail électrique se compose d'un grand séjour/salon avec sa cuisine ouverte toute équipée, un cellier, d'une chambre avec placards avec sa salle d'eau privative et toilettes, de deux chambres avec placards, une salle d'eau indépendante, un wc indépendant.

Cette villa possède une belle pisicine 8X4 "Desjoyaux" au sel et chauffée, complétée d'une cuisine d'été aménagée et équipée et d'un bar

Un coin détente avec jacuzzi pour 7 personnes et pergola bioclimatique

Les + :
Un grand garage de plus de 35 m2, un abri de voiture fermé de 18 m2 , un abri de jardin , d'un local cosy supplémentaire
La villa est équipée de climatisations gainées

L'ensemble sur un terrain d'environ 645 M2 paysagé

BELLES PRESTATIONS - BEAU PRODUIT - BON RAPPORT QUALITE PRIX

Prix de Vente : 675 00 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.85 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros

Consommation énergétique A 64 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 940 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Parking

Ref. 414684VES

 AJACCIO (20000)

Vente d'un garage proche de l'hôpital d'Ajaccio, d'une superficie de 25 m² il est situé dans une résidence sécurisée avec caméras de vidéosurveillance dans les parkings et possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique et hydride. Très bon rapport locatif de 250 euros/mois. Budget 40 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI, au 0608096091 ou, par courriel à s.versini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VERSINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 818 059 990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414684.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409356CELR

 AJACCIO (20000)

Appartement traversant de type T3, d'une superficie de 58 m², à rafraichir, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement dispose du double vitrage de partout ainsi que de la climatisation réversible dans le salon.
Depuis le salon et une des deux chambres, vous apprécierez également une jolie petite vue mer.
Vous apprécierez la pièce supplémentaire qui vous permettra de faire un dressing et d'y ranger un maximum d'objets du quotidien.
Deux parkings avec stationnement libre sont à disposition au pied de l'immeuble, dont un avec barrière fermée.
Une cave fermée de 4 m² complète ce lot .
185 000 euros FAI
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 920 euros.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384022KFL

 ZONZA (20144)

Villa luxueuse contemporaine décorée avec finesse et professionnalisme avec une VUE MER PANORAMIQUE SUR LA MER dans un climat totalement naturel et apaisant sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO

Vous recherchez le CONFORT, la QUALITÉ des matériaux, la DETENTE et le CALME , la BEAUTE des paysages tout en étant localisé dans un lieu enchanteur et à moins de 10 minutes des commodités (commerces alimentaires, boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, établissements bancaires, bureau de tabac, secours et administration publique...etc...)

Cette villa contemporaine de type T6 d'une surface d'environ 190 m2 est implantée sur un grand terrain aménagé et arborés d'environ 3500 M2 complétée par une piscine (14x4m) avec une plage habillée en IPE (traitement au sel avec volet et PAC) et d'un espace solarium

Cette demeure est construite sur deux niveaux :
En rez-de-chaussée vous trouverez l'espace nuit avec quatre chambres et chacune sa salle d'eau, une buanderie et un toilette, une superbe cuisine d'été aménagée couverte
A l'étage vous profiterez de l'espace vie avec son grand et double séjour avec vue panoramique sur mer et de la zone cuisine aménagée et toute équipée, d'un cellier, d'un toilette. Une cinquième chambre avec vue sur mer complétée de sa salle d'eau et d'un dressing.

Propriété unique sans aucun vis-à-vis dans une zone inconstructible

Si vous recherchez un bien UNIQUE /LUXUEUX/ d'un grand CONFORT dans un environnement NATURELetAPAISANT avec une VUE IMPRENABLE .... Cette demeure vous comblera!!!

Consommation énergétique C 118 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros

Prix de Vente : 3 290 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384022KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 399566VES

 AJACCIO (20000)

Très belle vue mer et plage à proximité à pied pour ce studio avec entrée indépendante situé route des Sanguinaires dans une résidence calme avec parking. D'une superficie de 27 m² il est composé : d'une pièce de vie avec loggia vue mer, d'une kitchenette aménagée équipée, d'une salle de bain et d'un placard. Possibilité quatre couchages. Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique. Aucuns travaux à prévoir. Appartement agréable à vivre et très bon rapport locatif. Un grenier complète ce lot. Budget 190 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE : Classe D/ GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 590 euros et 840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 399566.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Terrain

Ref. 409732CELR

 AJACCIO (20000)

Terrain constructible à Saint Jean, d'une superficie de 862 m², borné et viabilisé, avec un certificat d'urbanisme opérationnel pour la construction d'un immeuble avec une emprise au sol de 300 m² maximum.
Pas de permis de construire en cours

Prix de vente : 390 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

Appartement

Ref. 411479VES

 GROSSETO-PRUGNA (20166)

Idéalement situé les pieds dans l'eau à proximité des commerces, ce studio d'une superficie de 32 m² en rez-de-jardin entièrement rénové est composé : d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, accès direct jardin privatif et terrasse, d'un coin salon, d'un coin nuit séparé, d'une salle de bain et d'un grand placard dans l'entrée. Très bon rapport locatif. DPE : Classe C / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 330 euros et 500 euros.
Budget 250 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 411479.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Maison

Ref. 399761FSAS

 ALATA (20167)

Superbe petite maison de type F 4 a AJACCIO en pleine campagne au calme et a 10 min de la ville . bien rare, elle est neuve avec quelques travaux de finition .Elle vous séduira avec espaces optimisés et agréables, une grande pièces a vivre avec cuisine américaine, ses trois chambres séparés, salle de bain et sa terrasse transformable en véranda . profitez d un intérieur moderne baignés de lumière naturelle , cette maison offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la commodité de la ville .les plages de sable fin, les sentiers de randonnée et tous les commerces sont a proximité. ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre idyllique . ll est présenté au prix de 395 000 euros dont 5 % de frais d'agence (charges acquéreur ) soit 376 190 euros hors honoraires , a voir absolument .
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 526 et 712 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck SASSONE, au 0680109842 ou, par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck SASSONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 423468800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck SASSONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 423468800 - .

Maison

Ref. 410955KFL

 ZONZA (20144)

Ce bien est idéal si vous recherchez un bien en CORSE DU SUD dans un lieu calme et apaisant mais proche des plages et des rivières ainsi que des commodités;

Villa individuelle construite en 2013 de type T4 en ossature bois de mélèze située en rez-de-chaussée composée d'un séjour avec cuisine ouverte , une salle d'eau avec toilettes, de trois chambres , de toilettes indépendants.

Complétée par une terrasse avec une piscine (6/3) qui bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes !!

Un emplacement privatif pour le stationnement de 2 véhicules

Très bonne rentabilité en terme locatif ce qui en fait une acquisition de choix pour ceux qui recherchent un pied à terre pour une résidence secondaire et en parrallèle un bien d'affaires

De très bonne performance énergétique, ce bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage en oscillo-battant, une climatisation et de deux radiateurs

Assainissement collectif

Contactez-nous pour avoir des informations complémentaires

Prix de Vente : 395 500 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 500 euros
---------
Consommation énergétique B 99 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410955KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 404956KFL

 ZONZA (20144)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Superbe villa récente et moderne de type T4

Situation : Localisée sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO à proximité des commodités, à moins de 10 minutes de la plage de PINARELLO et des rivières du Cavu.

Cette maison raffinée est composée d'un porche, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée toute équipée avec du matériel de haute qualité donnant sur une belle et grande terrasse abritée par une pergola en métal, de trois chambres avec chacune de grands placards avec salle d'eau privative (La chambre parentale possède un wc privatif), un toilette indépendant.

Cette propriété possède une piscine en béton armé entretenue au sel, d'un grande terrasse carrelée, un local technique, un jaccuzzi 5 places, d'une douche et wc extérieur, un local à usage divers, d'un espace cuisine d'été , d'un chalet en bois et d'un garage ( avec un accès direct dans le séjour)

La propriété possède plusieurs emplacements pour stationner des véhicules

L'ensemble sur un terrain aménagé (revêtement au sol béton fibré, arborés, pelouse synthétique) trés bien entretenu

Tout a été pensé pour un confort maximum

Les + :
vue très agréable sur la végétation (atmosphère de détente et plénitude)
Menuiserie double vitrage en alu
Aspiration centralisée
Toutes les pièces sont climatisées
Assainissement : tout à l'égout, fibre optique

Le ++ : Vendue toute équipée

Consommation énergétique A 37 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros

Prix de Vente : 798 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.64 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 387211ABOU

 AJACCIO (20000)

A vendre : Villa emplacement d'exception avec vue sur le golfe d'Ajaccio

Venez découvrir cette magnifique villa située dans un quartier très prisé d'Ajaccio, offrant une vie de rêve au coeur d'un écrin de verdure. Implantée sur une parcelle généreuse de 2750 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Caractéristiques de la villa :
- Superficie habitable de 400 m²
La villa principale possède 3 niveaux :
- niveau rez-de-jardin/piscine ,garage (50m², 2 véhicules possible )+ appartement attenant de 70m² à rénover ,donnant sur la piscine ,3 pièces +S d'eau et WC
- 1er niveau ,1entrée qui dessert :
*à gauche un bureau , une chambre avec vaste SdB et son WC ,un WC visiteur indépendant ,en face une cuisine donnant sur terrasse couverte avec son arrière cuisine et sa grande buanderie
*à droite une enfilade de 80 m² comprenant SàM + 2 salons .
Le tout donnant sur une immense terrasse face au golfe d'Ajaccio.
-2ème niveau
*à droite de l' important escalier desservant celui-ci,2 chambres avec balcons et vaste salle de bain et un WC indépendant .
*sur la gauche une grande chambre avec SdB et WC avec son grand balcon et en poursuivant la coursive on arrive sur une grande pièce avec une grande terrasse sur l'arrière de la villa et donnant sur le jardin et le maquis.
La petite villa :
*indépendante avec sa grande terrasse, constituée d'une grande pièce cuisine américaine, une chambre et sa salle d'eau /WC.Le dessous de la petite villa est exploitable pour remiser différents matériels.
La propriété est sur un terrain de 2750 m² permet de stationner plusieurs véhicules ;sa piscine de 12mX6m et 2,5m de profondeur est en émaux de Briare avec une vue époustouflante face au golfe en avant et le maquis sur le côté .

Cette villa d'exception combine confort, élégance et proximité de la mer. Profitez de la douceur du climat méditerranéen dans un cadre idyllique.

Votre rêve vous attend à Ajaccio, alors ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant luxe et tranquillité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387211- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Maison

Ref. 382791KFL

 ZONZA (20144)

Belle opportunité pour devenir propriétaire en CORSE
d'une maison neuve

---- Qualité/Prix et localisation idéale en CORSE ---

Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO, proche des commodités et de la plage

Coquète villa de type T4 de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 640 m2

Composée d'un hall d'entrée , séjour avec un espace pour une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres ayant chacune leur salle d'eau dont une avec wc, un toilette indépendant.

En cours d'achèvement (bien vendu terminé et clôturé)

Atout majeur : Frais de notaire réduits

Prix de Vente : 568 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 200 euros
Consommation énergétique A 34 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 440 euros indexés à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 382791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 382769KFL

 ZONZA (20144)

JOLIE VILLA NEUVE de type T4 de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 715 m2

Composée d'un hall d'entrée , séjour avec un espace cuisine ouverte (Cuisine non comprise), d'un cellier, de trois chambres ayant chacune leur salle d'eau dont une avec wc, un toilette indépendant.

Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO, proche des commodités et de la plage

Belle opportunité pour devenir propriétaire en CORSE
d'une maison neuve

---- Qualité/Prix et localisation idéale en CORSE ---

Atouts majeurs : FRAIS DE NOTAIE REDUITS

Prix de Vente : 568 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 200 euros

Consommation énergétique A 34 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 440 euros indexés à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 382769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 382779KFL

 ZONZA (20144)

---- Qualité/Prix et localisation idéale en CORSE ---

Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO, proche des commodités et de la plage

Jolie villa de type T4 de plain-pied édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 590 m2

Composée d'un hall d'entrée , séjour avec un espace pour une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres ayant chacune leur salle d'eau dont une avec wc, un toilette indépendant.

Atout majeur : Frais de notaire réduit

Belle opportunité pour devenir propriétaire en CORSE
d'une maison neuve

(Informations : photographies non contractuelles)

Prix de Vente : 568 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 200 euros

Consommation énergétique A 34 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 440 euros indexés à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 382779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 387496KFL

 ZONZA (20144)

Maison type T6 des années 90 implantée sur un terrain d'environ 1700 M2 avec une belle VUE MER

Situation : Implantée sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO entre la plage de Pinarello et la plage de ST CYPRIEN
La plage la plus proche se trouve à moins de 3 minutes, les commodités à moins de 10 minutes

Cette maison édifiée sur deux niveaux est composée comme suit :
- En R+1 : un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un wc, deux chambres
- en R-1 : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage
Piscinable (sous condition des accords d'urbanisme)

Beau potentiel - Travaux et rénovation à prévoir

Prix honoraires agence inclus : 832 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 800 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %

Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe F GES : E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4380 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 387496KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
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Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .