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Maison

Ref. 347995KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

HABITATION SITUEE A 50 KMS AU NORD DE PORTO-VECCHIO
Superbe Villa F4 neuve et contemporaine édifiée sur deux niveaux complétée d'un grand garage et d'une piscine sur un terrain d'environ 596 m2 clôturé et fermé par un portail électrique.
Sa composition :
Au rez-de- jardin :
- un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte
- une belle suite parentale avec placard aménagé en dressing et de sa salle de bain privative (douche à l'italienne, meuble double vasque)
- un WC séparé
- un cellier
A l'étage :
- Deux chambres avec placards aménagés en dressing dont une avec accès sur la terrasse extérieure
- Une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble simple vasque
- un WC séparé
Informations complémentaires :
Climatisations, piscine 7 x 3,50 munie d'une pompe à chaleur réversible (chaud et froid) et d'une couverture de sécurité aux normes, assainissement collectif
VILLA SITUEE A PROXIMITE DES COMMODITES ALLIANT LE DOUBLE AVANTAGE D'ETRE IMPLANTEE EN CENTRE VILLE MAIS DANS UN LIEU CALME ET APAISANT
Prix honoraires agence inclus : 497 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 479 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.76%
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 580 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 347995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 346331KFL

 LECCI (20137)

EXCLUSIVITE
MAISON FONCTIONNELLE ET TRES BIEN LOCALISEE
Joli T5 de 97 m2 environ bien agencé, clôturé et fermé avec un portail manuel et portillon, composé d'un rez-de-jardin, d'un R+1 avec un jardin de 77 m2 et d'une place de parking.
En rez de jardin : ---
- un salon avec une cuisine aménagée toute équipée, une salle à manger donnant un accès direct sur le jardin et une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes
A l'étage : ---
- deux chambres côté Nord, une chambre côté jardin au SUD avec un balcon, une salle de bain et un wc indépendant
(Les pièces à l'étage sont avec des hauteurs sous plafonds)
Ce bien est localisé à proximité des commodités (boulangerie, salon de coiffure, bureau de tabac, boucherie, commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, etc....)
Informations complémentaires : ----
Cette maison construite en 2007 est mitoyenne des deux côtés, elle possède 2 abris de jardin d'environ 3 m2 chacun ; assainissement collectif : tout à l'égout
MAISON TRES AGREABLE , UNE VUE PAISIBLE DU BALCON AU R+1 DONNANT SUR LA VEGETATION -
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Prix honoraires agence inclus : 470 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 453 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75 %
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif ULTRA VIP réf : 346331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
- DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros (abonnements compris) .
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 339055LAB

 PORTO-VECCHIO (20137)

SOUS COMPROMIS AU 20.11.2023
SPACIEUSE VILLA D'ARCHITECTE SUR 3 NIVEAUX dont un vaste sous sol.
AU CALME ET UNE BELLE VUE DÉGAGÉE SANS VIS A VIS SUR LA CAMPAGNE ET LA MONTAGNE,
A quelques minutes du centre ville de Porto-Vecchio, de toutes les commodités et des plages réputées du secteur, cette belle villa cubique de +/- 160 m2 habitable avec une volumétrie simple mais parfaitement intégrée à son environnement, est lovée sur un beau terrain 1831m² arboré, aux pieds d'un enrochement de charme pouvant recevoir un espace spa et une terrasse couverte intimiste.
Achevée très récemment (mai 2022) avec des matériaux performants et de qualité, elle est entièrement clôturée et dispose d'un portail coulissant motorisé télécommandé, mais aussi d'un parking intérieur et extérieur et de plusieurs espaces aménagés, dont un espace pétanque, un espace douche extérieur, un espace étendage, un atelier/garage de 25 m2 .
Elle s'articule sur 3 NIVEAUX dont :
- EN REZ DE JARDIN (voir plan) : Via son ENTRÉE couverte, vous accédez sur un PLAIN PIED PRINCIPAL de 82 M2 environ avec un hall d'entrée aménagé d'une penderie, de toilettes «invités» avec lave bains précédant une VASTE PIÈCE DE VIE composée d'une CUISINE OUVERTE de qualité allemande avec son ÎLOT CENTRAL, entièrement équipée d'électroménagers «haut de gamme», d'une SALLE A MANGER et d'un SÉJOUR avec son ESPACE VIDÉO/TV, ainsi qu'un BUREAU.
Depuis ce beau volume, vous accédez sur les TERRASSES en IPE en partie couverte donnant sur cette VUE D'EXCEPTION, aux pieds d'un espace stratégique agricole (ESA) et d'une zone naturelle et une BELLE PISCINE BÉTON au sel avec "effets rivière" très conviviale et idéalement orientée Sud/Sud-Ouest, mais malgré tout, proche de l'ombrage d'un majestueux figuier.
- AU NIVEAU 1 (voir plan): depuis son escalier métallique, sur mesure, vous arrivez dans le hall d'accès, desservant une SUITE PARENTALE avec salle de bains et douche de 30 m2 environ s'ouvrant sur un grand balcon couvert et la vue apaisante sur la campagne et les montagnes, et TROIS CHAMBRES de +/- 14 m2 chacune avec rangements complètent ce niveau dont UNE donnant également sur le balcon couvert et cette belle vue campagne.
Elles sont toutes trois desservies par une SALLE DE BAINS-DOUCHE ET TOILETTES communs.
- Le VASTE SOUS SOL de 80 m2 environ, accessible de l'intérieur ou de l'extérieur, propose de grands volumes de rangement et de stockage dont une BUANDERIE/LINGERIE, un local technique « piscine » et une CAVE A VINS ET D'AFFINAGE.
LES PLUS :
- Environnement calme et sans vis a vis
- Parkings extérieurs et interieur et couvert soit 8 places en totalité
- Belles PRESTATIONS avec DES MATÉRIAUX ET DU MATÉRIEL « HAUT DE GAMME » justifié par les performances énergétiques classés A
- Assainissement individuel avec micro-station 'performante" dont rejet d'eau pour irrigation des plantations et contrat annuel de maintenance assuré par un professionnel du secteur
- Un bien RÉCENT idéal pour un projet patrimonial ou un projet locatif de "HAUT STANDING"
Son prix est de 1 080 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE SUR RENDEZ-VOUS ET INFORMATIONS EXCLUSIVEMENT PAR MAIL : b.laude@proprietes-privees.com avec justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Mandat N° 339055 - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES dont le siège est située : ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 480 euros à 780 euros euros par an indexés au 1er aout 2022 (abonnements compris)
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
Bruno LAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 451483853 - .

Appartement

Ref. 341667KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SUPERBE Studio rempli de charme idéalement placé sur la commune de PORTO-VECCHIO dans une résidence tout confort avec piscine et gardien.
Ce logement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Vous serez situé à proximité du port, des établissements scolaires primaires et secondaires, des commerces, du centre ville et de l'axe SUD menant aux plages réputées du secteur.
Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif.
Investissement recherché dans cette ville CORSE très prisée.
Excellent rendement locatif.
Idéal tant pour un investissement locatif, résidence secondaire ou principale
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix honoraires agence INCLUS : 206 700 Euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 195 000 euros
- DPE : Classe D - GES : B -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 387 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 243 (dont 79 lots d'habitations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 341667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 243 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 349092SYV

 BORGO (20290)

Résidence LE PARC DE SAINTE LUCIE. Avenue de BORGO - 20290 BORGO. Centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare. Résidence composée de 4 bâtiments pour un total de 48 logements. VENTURINI Sylvie au 06.67.93.53.24 vous propose un appartement RT2012, T2, 44,68 m² de surface habitable, une chambre. Au RDC, appartement comprenant cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, hotte et plaque ), salon/séjour, une chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Terrasse de 15,51 m² environ donnant sur un jardin de 25 m² environ. Exposition NORD.
Inclus : une place de parking privative.
Garage extérieur de 15 m2 en option.
Climatisation réversible séjour + chambre, volets roulants électriques.
Prêt à taux zéro. Frais de notaires réduits. Note DPE : NC (Bien en cours de construction)
Budget 157 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 4%, soit 6 280 euros d'honoraires.
Mandat réf : 349 092
Consommation énergétique : Non soumis au DPE (appartement en cours de construction).
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie VENTURINI au 06 67 93 53 24 par courriel à s.venturini@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie VENTURINI agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 105 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Maison

Ref. 344803VGRI

 CORTE (20250)

Située dans le village de Vivario, cette superbe maison 4 pièces de 81 m2 sur 3 niveaux à été entièrement rénovée et meublée. Elle se compose à l'entrée d'une pièce avec coin cuisine équipé et un coin salon avec cheminée et une climatisation réversible. Au premier étage se trouve deux chambres communicantes entièrement meublées dont l'une avec placard, menant à une salle de bain/wc et un coin buanderie. Au second étage se trouve une chambre parentale avec salle de bain/wc et un dressing. Cette chambre donne sur une terrasse ayant une très jolie vue sur les montagnes et le village et possédant des escaliers donnant directement à la terrasse du rez-de-chaussée où se trouve l'entrée de la maison et un salon de jardin avec barbecue.
En extérieur se trouve une maisonnette située sur jardin à l'arrière de la maison.
Surface terrain à côté de la maison de 65 m2.
Vendue totalement meublée et aménagée.
Aucun travaux à prévoir.
212500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : Classe C GES A:
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 930 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie Griscelli, au 0685953461 ou par courriel à v.griscelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie Griscelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bastia 529 577 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie GRISCELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bastia 529 577 603 - .

Appartement

Ref. 340322KFL

 BONIFACIO (20169)

APPARTEMENT A SAISIR - BELLE OPPORTUNITE
STUDIO d'environ 23 M2 tout confort meublé avec goût situé dans un endroit prisé à BONIFACIO composé d'une pièce de vie séjour/cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave privative.
BIEN RARE SUR LE MARCHE
Son prix est de 157 290 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros.
Mandat réf : 340322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 340344KFL

 BONIFACIO (20169)

BELLE OPPORTUNITE A BONIFACIO
Ensemble de deux appartements dans un immeuble typique et authentique dans le village de BONIFACIO.
Ces logements sont décorés et meublés avec goûts, climatisés en très bon état et de tout confort.
Situé à proximité des restaurants et des lieux reconnus et prisés (lieu touristique).
- Au rez-de-chaussée : studio composé d'une pièce de vie séjour/cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC
- Au R+1 : studio composé d'un séjour cuisine équipé, une salle d'eau avec wc , un coin nuit, une petite cour privative
Cave privative aménagée pour chaque logement
Partie commune : buanderie
Aucun travaux à prévoir
SUPERBE AFFAIRE
Son prix est de 315 000 euros Honoraires d'agence INCLUS (5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe D (224) - GES : B (7) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros.
Mandat réf : 340344. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 345850KFL

 GHISONACCIA (20240)

MAISON DE PLAIN PIED QUI ALLIE SIMPLICITE ET FONCTIONNALITE OFFRANT DE NOMBREUX ATOUTS : CONFORT - FACILITE D 'ENTRETIEN ET PROXIMITE DES COMMODITES
Charmante villa T4 de plain-pied (année de construction 2011) composée :
- d'un séjour/salon/cuisine ouverte (plan bien agencé qui offre une pièce de vie traversante)
- de trois chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasques
- une buanderie
- un wc indépendant avec lave-mains
- une terrasse extérieure de 20 m2 environ
Cette maison est implantée sur un beau terrain plat d'environ 1100 m2 .
Informations complémentaires : radiateur à inertie, volets électriques, fibre, double vitrage, abris de jardin en bois de 12 m2
Idéalement située, dans un quartier calme, à toute proximité des commodités, des écoles et à 6 minutes environ de la plage.
Prix honoraires agence inclus : 370 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 355 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.23 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 340238KFL

 BONIFACIO (20169)

SUPERBE APPARTEMENT
STUDIO DE CHARME meublé d'une superficie d'environ 25 m2 en très bon état est situé à Bonifacio.
Ce logement TOUT CONFORT en parfait état est composé d'un séjour cuisine équipé, une salle d'eau avec wc , un coin nuit, une petite cour privative fermée et d' une mini cave.
Situé à proximité de tous les commerces du village (lieu touristique très prisé).
TRES BELLE OPPORTUNITE - A SAISIR RAPIDEMENT
Son prix est de 189 740 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 179 000 euros hors honoraires. (Frais de notaires en sus de 8 %)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe D (224) - GES : B (7) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros.
Mandat réf : 340238. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 348148KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

VUE SURPLOMBANT LA MER ET LE PORT DE SOLENZARA
MAGNIFIQUE!!!
Appartement T2 très bien entretenu et de tout confort d'environ 49 m2 .
Ce bien se trouve dans un environnement calme dans une commune prisée et en pleine expansion.
Il est composé d'une BELLE PIECE DE VIE avec une cuisine ouverte équipée et aménagée avec du matériel de qualité donnant sur un BALCON SPACIEUX de 13 m2 SURPLOMBANT UNE VUE MER INCROYABLE, une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec portes à galandages.
ANNEXES :
Un grand garage et une place de parking extérieure privative
Ce logement est situé au second étage d'une petite copropriété, vous serez au pied de l'animation du village et de toutes ses commodités et à proximité du port de plaisance réputé.
Informations complémentaires : Climatisations réversibles ; assainissement collectif tout à l'égout
Bien idéal pour investisseurs ou résidence secondaire
Visionnage de cet appartement sur ce lien :
https://nodalview.com/s/3JISGLssD5ouB1vGZznd14
-- TRES BEL INVESTISSEMENT---
Prix honoraires agence inclus : 273 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 260 0000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- DPE : Classe C 145- GES : CLASSE A 4 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 427 euros/an
- Bien soumis au statut de copropriété avec 11 lots d'habitations (29 lots au total).
Charges annuelles : 564 euros.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 564 euros.
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 342949VGRI

 CORTE (20250)

VENTE APPARTEMENT 3 pièces Omessa
Idéalement situé à 12 minutes de Corté dans le village d'Omessa, ce charmant appartement dans l'ancien de type T3 sur deux niveaux est d'une superficie de 76,44 m². Au premier niveau se trouve une cuisine, salle de bain avec douche italienne (refaite à neuf), un WC indépendant et d'un salon avec poêle à granulés. Un escalier donnant accès au second niveau, se trouve une chambre avec placard de rangements et une grande fenêtre avec une très jolie vue sur les montagnes. La seconde chambre possède un bureau avec bibliothèque. Les combles sont aménagés pouvant servir pour du rangement.
Environnement calme et sans vis-à-vis.
Pas de charge de copropriété
Prix 152500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : Classe D 249 GES B :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 908 euros et 1228 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie Griscelli, au 0685953461 ou par courriel à v.griscelli@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie Griscelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bastia 529 577 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 342949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie GRISCELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bastia 529 577 603 - .

Maison

Ref. 346745KFL

 GHISONACCIA (20240)

- BELLE OPPORTUNITE -
MINI VILLA T2 PARFAITEMENT AGENCEE, DECOREE AVEC GOUT SITUEE A PROXIMITE DE LA PLAGE
Elle est composée sur deux niveaux :
- en rez-de jardin : d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (équipement neuf), d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau avec sa mezzanine faisant office de coin nuit .
- à l'étage : une chambre équipée d'un velux et d'un wc indépendant .
Cette habitation bénéficie de deux terrasses orientées l'une au Nord, l'autre au Sud et d'un jardin privatif d'environ 37 m2 .
Villa mitoyenne très bien entretenue implantée au sein d'une résidence calme et sécurisée avec de vastes espaces et un accès direct à la plage .
Cette habitation bénéficie d'un emplacement de stationnement réservé
Informations complémentaires :
Climatisations, tableau électrique refait à neuf, portes neuves, optimisation des pièces, chalet en composite de 2m²
-BEL INVESTISSEMENT -
VILLA FONCTIONNELLE AVEC DE BEAUX ATOUTS
Idéal pour une rentabilité saisonnière et/ou profiter pleinement de vos vacances!!
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 et 540 euros (abonnements compris)
Prix honoraires agence inclus : 185 500 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 175 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346745- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
----------------------
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 151
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 151 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 339844KFL

 SARI-SOLENZARA (20145)

VILLA PARFAITE SI VOUS RECHERCHEZ UN LIEU PAISIBLE AVEC DE BEAUX ESPACES
Vous recherchez une SUPERBE VUE MER dans un lieu naturel et paisible, vous trouverez votre bonheur avec cette propriété au calme située à 5 minutes au nord de la commune de SOLENZARA.
Aucun vis à vis, cette maison de 135 m2 sur deux niveaux est implantée sur un grand terrain d'environ 2700 m2.
Elle est composée d'une grande pièce de vie climatisée : séjour/cuisine équipée, une buanderie, un WC, une chambre avec dressing et salle d'eau, deux chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un bureau, une cave et trois terrasses.
Libre de toute occupation
BELLE OPPORTUNITE
Son prix est de 660 000 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur. (Frais de notaires en sus de 8 %)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe C - GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070 euros à 1500 euros euros par an indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Mandat réf : 339844. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Immeuble

Ref. 348447KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

CET ENSEMBLE OFFRE PLUSIEURS OPTIONS ET POSSIBILITES : HOTTELERIE, LOCATIONS ESTIVALES OU ANNUELLES
Ensemble immobilier localisé en CORSE DU SUD, à proximité de PORTO-VECCHIO, près des plus belles plages du monde entier.
Cette résidence d'environ 450 m2 édifié sur un terrain arborés et entretenu d'environ 6870 M2 dans un lieu paisible et naturel à proximité de toutes les commodités.
Il est composé de 10 logements avec des terrasses privatives et bénéficie de deux piscines dont une chauffée, d'un parking et d'un terrain de pétanque
Sa composition :
- un T4 composé d'un séjour/cuisine aménagés et équipés + 3 chambres + 2 salles de bain + 2 wc +
une terrasse)
- deux T3 composés chacun d'un séjour/cuisine aménagés et équipés, deux chambres, de deux
salles d'eau avec wc pour l'un et d'une salle d'eau pour l'autre avec terrasses
- deux T2 BIS composés d'un séjour/cuisine aménagés et équipés, 1 chambre, une mezzanine, une
salle de bain avec wc, avec terrasses
- quatre T2 composés d'un séjour/cuisine aménagés et équipés, d'une chambre, d'une salle d'eau et
wc, une terrasse
- un studio composé d'un séjour/cuisine aménagés et équipés avec coin nuit, une salle d'eau, une
terrasse
Informations complémentaires :
- Possibilité d'une extension habitable de 135m2
- climatisations réversibles dans chaque logements
- Assainissement individuel : épandage par fosse
TRES BONNE RENTABILITE POUR DES INVESTISSEURS
Prix honoraires agence inclus : 2 167 300 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 2 100 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.2 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10600 euros
Mandat réf : 388447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 345576KFL

 ZONZA (20144)

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DE BELLES PRESTATIONS
Propriété qui vous offre de nombreux espaces de vie , du confort, une localisation idéale entre mer et rivières naturelles à proximité des commodités.
Maison T5 spacieuse construite en 2013 complétée par un appartement type T2 et 2 dépendances (1 local piscine avec rangements et d'un garage aménageable), d'un coin repas extérieur avec barbecue, une piscine 7/4 au sel avec pompe à chaleur et d'un jacuzzi 5 places donnant sur une superbe vue naturelle et dégagée, l'ensemble sur un terrain de 1552 m2.
La maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte , d'un cellier, d'une suite parentale avec salle de bain et wc (baignoire d'angle) ; 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et un wc.
L'appartement T2 est composé d'un salon/cuisine ouverte ; d'une chambre ; d'une salle d'eau avec wc.
STATIONNEMENT :
- 1 carport (emplacement pour 3 voitures )
- nombreuses places de parking
Informations complémentaires : pas de vis-à-vis , assainissement collectif : tout-à-l'égout, climatisations réversibles
--- BELLE OPPORTUNITE ---
- DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 889 euros.
Prix honoraires agence inclus : 882 000 euros (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 850 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.76 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 332389VES

 VENACO (20231)

Belle vue dégagée pour cette typique maison de village d'une superficie de 85 m² sur trois niveaux. Edifiée sur un agréable terrain de 2600 m², elle est composé : d'une cuisine attenante au salon séjour, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une kitchenette donnant la possibilité de deux logements avec entrées indépendantes. Budget 220 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE : Classe F / GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1930 euros et 2180 euros. Vous souhaitez avoir plus d'informations sur ce bien, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91 ou s.versini@proprietes-privees.com, conseillère indépendante auprès de la SAS Propriétés-privées, RCS 487624777, membre agréé FNAIM. Mandat de vente 332389.
Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Maison

Ref. 335047LAV

 SARTENE (20100)

SARTENE (20) - Maison - VENTE A TERME LIBRE
Sartenais, futur résident corse, couple investisseur ou en recherche d'une résidence secondaire, découvrez cette VILLA DE CHARME située au sein d'un HAMEAU authentique et ancestral à 5 kms env. de SARTENE alliant calme et authenticité.
Ce bien vous est proposé sous forme de VENTE A TERME LIBRE, c'est-à-dire que le jour de la signature de l'acte définitif, vous pourrez l'habiter moyennant le versement (financement sans prêt bancaire à prévoir) d'un capital de 166.500 euros honoraires à la charge du vendeur, et d'une mensualité de 389 euros pendant 15 ans (180 mois). indexation de la mensualité tous les ans en fonction de l'IRL INSEE. Valeur vénale du bien 236.500 euros.
Cette bâtisse chaleureuse est sise sur un terrain de 202 m2 avec un corps principal de 1722 entièrement rénové et agrandi en 2006. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'une magnifique façade en pierres de taille et d'une grande terrasse orientée Sud-Est avec une vue Montagne et Campagne.
En rez-de-chaussée, depuis la porte-fenêtre d'accès, protégée par un PATIO, vous accédez dans la cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et lave mains "invités",
A droite, une PIECE A VIVRE avec INSERT, une CHAMBRE également vue Montagne et Campagne avec placard et penderie.
Depuis l'escalier en colimaçon en fer forgé, vous accédez à une belle MEZZANINE lumineuse avec velux qui peut faire l'objet d'une chambre ou d'un bureau.
TOTALEMENT INDEPENDANTE, En rez-de-jardin, une CHAMBRE, avec cabine de douche, WC et lavabo. Elle est idéale pour un rendement locatif, type chambre d'hôtes, rare et recherché sur ce secteur.
Situation idéale à 5 kilomètres env. du centre-ville de SARTENE, 15 minutes env. de PROPRIANO et des plages, 1h30 des aéroports de FIGARI ou d'AJACCIO. DPE : E . GES : B
Pour en savoir plus, visiter cette maison et vous accompagner dans ce projet d'achat de VENTE A TERME, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com, votre SPECIALISTE VIAGER et VENTE A TERME.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 335047. Les professionnels garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342314KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

SUPERBE VILLA SITUEE A MOINS DE 10 MINUTES DE PORTO-VECCHIO !!!
Maison RECENTE et CONTEMPORAINE construite en 2021 sur un terrain d'environ 1300 m2 avec de beaux enrochements paysagés et parfaitement entretenus.
Cette PROPRIETE est composée d'un SPACIEUX T5 et d'un BEL appartement T2 au niveau inférieur .
La villa est composée :
- d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec du matériel de qualité
- 4 belles chambres dont 1 parentale avec dressing ; salle d'eau et wc
- une salle d'eau indépendante avec wc
- un cellier/buanderie/bureau
- une terrasse de 25m2 avec garde corps donnant sur
une vue IMPRENABLE sur PORTO-VECCHIO
L' appartement T2 composé :
- Séjour/cuisine ouverte
- une chambre avec salle d'eau et wc
- une grande terrasse de 90m2 avec piscine 8,5/4
- une cave de 16m2
VILLA AU CALME AVEC BELLE VUE SUR LES MONTAGNES A PROXIMITE PLUS BELLES PLAGES DE LA CORSE DU SUD
Informations supplémentaires : assainissement individuel : tout à l'égout ; 6 places de parkings
BELLE OPPORTUNITE - A SAISIR TRES RAPIDEMENT
Prix honoraires agence inclus : 999 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 965 600 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46 %
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 650 euros (abonnements compris) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 342314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 347400KFL

 ZONZA (20144)

VILLA FONCTIONNELLE PARFAITE POUR UNE FAMILLE
Maison Spacieuse d'environ 175 m2 construite en 2013 édifiée sur deux niveaux sur un terrain d'environ 1150 m2, totalement clôturée et fermée par un portail électrique et portillon.
Elle est constituée de deux habitations dont une maison
T4 en rez-de-jardin et d'un appartement T3 en R-1 .
La maison T4 est composée d'un séjour/cuisine avec un insert donnant accès sur le jardin, un cellier, d'une chambre parentale avec un beau dressing et d'une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc.
Vous trouverez dans le jardin une cuisine extérieure.
En R-1 : Un appartement T3 composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau avec wc.
Une cave
Plusieurs emplacements de parking : 6 places
Informations complémentaires :
Forage avec eau potable
Climatisations réversibles
Impôt foncier : 785 euros
Fibre optique
Insert
Piscinable
MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE
Prix honoraires agence inclus : 850 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 817 300 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : En cours
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .