Propriano Port, Magnifique appartement T4 de 126 m2 avec 2 balcons et petite vue mer

Appartement

Ref. 444458FANP

 PROPRIANO (20110)

A Propriano, magnifique appartement de standing situé dans une petite copropriété de 5 logements.

L'appartement se situe au 1er et dernier étage et dispose d'une surface de 112 m2 avec cuisine ouverte sur un vaste séjour très lumineux avec vue mer. Il comprend également un cellier, une chambre avec un dressing, une chambre avec armoire murale, une salle de douche à l'italienne, un wc séparé, une mezzanine et une terrasse de 18 m2 avec petite vue mer.

Il dispose de très belles prestations de standing, de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert.
Vendu avec 2 places de parking dans la résidence.

Appartement moderne et très lumineux pouvant susciter un vrai coup de coeur !

PRIX DE VENTE : 520 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017 euros et 1377 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 1814 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432672FANP

 PROPRIANO (20110)

A Propriano centre, découvrez ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie totale de 105 m2 avec un grand balcon filant de 30 m2.

L'appartement est très lumineux, dispose de volumes très généreux et d'une belle hauteur sous plafond.

Idéalement situé dans le centre de Propriano, il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il s'articule autour d'une entrée avec un grand dégagement, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée, de 3 belles chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Toutes les pièces disposent d'un accès à la terrasse.

Il dispose également d'une place de parking privative.

Atouts :
Très lumineux, spacieux, traversant
Idéalement situé dans le centre de Propriano
Petite copropriété
Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové avec goût

Prix de vente : 375 000 euros honoraires agence à charge vendeur inclus.

DPE C (104) GES A (3)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443337FANP

 PROPRIANO (20110)

Situé au calme avec une très belle vue sur la mer et l'embouchure du Rizzanese, découvrez cet appartement avec entrée indépendante de type maison mitoyenne de 73 m2 en duplex et disposant d'une petite cours.

Le logement dispose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 20 m2, d'une buanderie, d'un wc et à l'étage, de 2 chambres avec vue mer, une salle de douche à l'italienne et un deuxième WC séparé.

Entièrement rénové, il offre d'excellentes performances énergétiques (classe B).
Pas de travaux à prévoir.

Travaux réalisés récemment : menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe eau thermo dynamique, isolation des murs périphériques, VMC neuve, cuisine équipée neuve.

Très belle opportunité à saisir rapidement !!

Prix : 199 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE B (92) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443337- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 780 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443716FANP

 PROPRIANO (20110)

Dans une résidence récente (2 ans), appartement de type 2 d'une superficie de 44 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine/séjour ouverte sur une terrasse, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une grande chambre avec dressing ouvert.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Résidence sécurisée avec portail électrique.

Possibilité d'acheter un garage fermé en sous sol de 20 m2.

Atouts :
Résidence neuve et sécurisée
Excellentes performances énergétiques du logement
Charges de copropriété peu élevées
Proche centre ville
Hyper lumineux

Vendu meublé.

Plus d'informations sur demande

DPE A (56) GES A (1)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 242 et 328 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 149 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr