Toutes nos annonces immobilières - Page 490

Maison

Ref. 406939CMIR

 ESTISSAC (10190)

Je vous présente "ORCHIDEE", magnifique maison familiale de 210 m² en Pays d'Othe, à ESTISSAC, où toutes les commodités sont réunies à proximité, écoles, commerces, médecins, pour une vie paisible dans un cadre idyllique.
Cette grande longère type fermette sur 2 niveaux, dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres, et de nombreux espaces aménagés en fonction de vos besoins.
Au RDC:
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'immense salon séjour avec en son centre un poêle à bois suspendu.
- une grande chambre parentale agrémentée d'une salle d'eau attenante
- un WC privatif
A l'étage :
- 3 chambres dont une avec dressing et 2 avec balcons
- une salle de bain
- un WC privatif
- une très grande pièce palière
- 2 autres pièces à aménager en dressing ou rangements
Implantée dans un écrin de verdure , sur un grand terrain sans vis-à-vis au calme et arboré, avec une grande terrasse, un garage, une cave , une pièce buanderie et un assainissement par tout à l'égout, cette maison possède tout le confort et l'espace pour accueillir votre famille.

Prix : 270 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe D 231 Kwh/m²/an - GES B / 7 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3440 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Maison

Ref. 401760PIEB

 SAINT-PAUL-D'ESPIS (82400)

? Charmante maison rénovée avec grand terrain ? Saint-Paul
? Prix : 170 000 euros net vendeur
? A 7 min d'Intermarché ? Proche de Moissac

? Superficie et Terrain
Surface habitable : 93 m²

Terrain : 1 727 m²

Type : Maison T3 (2 chambres)

Année de construction : 1870

Exposition : Est/Ouest

Extension possible

? Rénovation et Confort
Rénovation complète récente avec beaucoup de charme

Cuisine refaite il y a 2 ans

Isolation des combles (soufflée ? 2021)

Sols : parquet chêne massif, carrelage, tomettes

Menuiseries PVC double vitrage (sauf chambre avec simple vitrage bois)

Toiture en bon état

Fibre optique installée

? Chauffage et Énergies
Chauffage principal : poêle à granulés + gaz

Cheminée fonctionnelle dans la cuisine

Eau chaude : gaz

Détecteur de fumée + VMC simple flux

Charges annuelles :

Électricité/gaz : 29 euros/mois + 800 euros/an (granulés)

Foncier : 33 euros/mois

? Idéal pour :
Un premier achat

Une résidence secondaire au calme

Un projet de vie à la campagne avec possibilité d'extension

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement.
Ne manquez pas cette belle opportunité, rare à ce prix pour un bien aussi complet et rénové !

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et .2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Maison

Ref. 390232PIEB

 PINSAGUEL (31120)

Maison T5 - 109 m² habitables - Terrain de 219 m²
Année de construction : 2015

Localisation idéale :
Située dans le centre de Pinsaguel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités accessibles à pied :

École maternelle et primaire (5 min)
Intermarché, pharmacie, cabinet médical et dentaire (10 min)
Animations locales régulières : fêtes de village, guinguette, cinéma plein air, soirées concerts au château, marché de Noël, etc.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée
Entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² (salon, salle à manger, cuisine).
Cuisine équipée avec accès direct au garage de 18 m².
WC indépendant.
Étage
Suite parentale de 17 m² avec mezzanine (poutres apparentes pour rangement), salle d'eau (douche et lavabo).
Trois chambres supplémentaires (10 à 12 m²), chacune équipée de placards aménagés.
Salle de bain familiale avec baignoire, douche et meuble double vasque.
WC séparé.
Extérieur
Devant la maison : Petit jardin, portail électrique, store électrique (3x2 m, installé en 2023).
Derrière la maison : Terrasse carrelée et jardin verdoyant.
Caractéristiques techniques et confort :
Isolation de qualité : laine de verre et ouate de cellulose.
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques (installation complète prévue).
Chauffage au gaz + climatisation réversible neuve (2023).
Fibre optique disponible.
Consommation énergétique faible : environ 1300 euros/an pour l'électricité et le gaz.
Diagnostics récents : DPE C et GES C
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 300 euros
Pas de travaux à prévoir : Maison en excellent état.
Garage spacieux de 18 m².
Terrain de 219 m².
Cette maison, parfaite pour une vie de famille, est un véritable coup de coeur. Proche de toutes les commodités et située dans un village dynamique, elle offre un cadre de vie paisible avec des prestations modernes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix : 297 000 euros honoraires charge vendeur

Cette maison vous est présentée au prix de 315000 euros (honoraires vendeur)
DPE : Classe C pour la consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 et 1360 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405287PIEB

 AUCAMVILLE (31140)

Prix indicatif : 260 000 euros
Surface habitable : 66,05 m² + 24,19 m² (garage en sous-sol)
Surface terrain : 888 m²
Année de construction : 1962

Description du bien :
Idéalement située à Aucamville, cette maison T5 (3 chambres principales + 1 chambre d'été au sous-sol) propose un cadre de vie agréable avec de belles surfaces et un fort potentiel d'extension.

Salon/séjour lumineux (29 m² environ)

Cuisine indépendante aménagée

Salle d'eau rénovée

WC séparé

3 chambres en rez-de-chaussée

Sous-sol aménagé : cuisine d'été, chambre supplémentaire, cave de 23,50 m²

Véranda de 6,36 m²

Garage en sous-sol de 24,19 m² + garage extérieur de 18 m²

Atelier de 30 m²

Équipements et prestations :
Tout à l'égout

Toiture en tuile romane

Radiateurs récents (Sauter, 4,5 ans)

Ballon d'eau chaude Atlantic (2019)

Poêle à bois pour les soirées cocooning

Climatisation réversible récente (1 an, 1 split)

Chauffage gaz/électricité (94 euros/mois)

Puits existant (réduction des coûts d'eau : 32 euros/an)

Fibre optique disponible

Détecteurs de fumée

VMC

Extérieurs :
Terrain plat de 888 m²

Possibilité d'extension

Grand espace jardin arboré

Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Points forts :
Maison libre de toute occupation

Derniers gros travaux réalisés : ravalement de façade

Maison saine avec murs en briques creuses et isolation classique

Sols en carrelage, parquet dans une chambre

A proximité :
Commerces (Carrefour Market, boulangerie)

Centre médical

Centre commercial

Écoles, collèges, lycées

Accès rapide à la rocade

15 minutes de Toulouse

Charges et fiscalité :
Impôts fonciers : 1 584 euros/an

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et .2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

Appartement

Ref. 4118JPDI

 ANGERS (49000)

Jean-Paul DIALLO vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la Gare Angers Saint-Laud et le quartier Vauban d'une surface de 75.19 m².

Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble.
L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et d'une cave.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4118.
Prix de vente du bien : 257900 euros.
Prix du bien hors honoraires : 250000 euros.
Honoraires TTC : 3,16 % soit 7900 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Nombre de lots de la copropriété : 27.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois.
Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 381413JPED

 BORDEAUX (33000)

En exclusivité dans le quartier recherché de Saint Seurin-Fondaudège , proche de la rue de Turenne , des écoles , collèges , lycées et des commerces .
Venez découvrir ce bel appartement de 69 m2 ,situé au deuxième étage d'une petite copropriété , composé d'un salon , cuisine séparée ( mur non -porteur) , deux chambres , salle de bain , buanderie , placards encastrés dans le couloir .
l'immeuble dispose d'un garage couvert mitoyen avec une place de stationnement par logement et un local vélo collectif .
Ravalement de façade récent (5 ans ) .
DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1100 euros et 1520 euros

PRIX 337000 Euros honoraires d'agence inclus dont 16047 euros à la charge de l'acquéreur, soit 320953 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou, par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 381413. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1850 euros.
Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406807EOJ

 VALENCE (26000)

En exclusivité,
Idéal pour investisseur ou primo accédant,

Sur la commune de Valence proche de toute commodité, sur le secteur de valence le haut,
Venez découvrir cet appartement au rez de chaussée surélevé de 64 m2.

Le bien est composé d' une entrée qui donne sur une pièce de vie d' environ 20 m2 avec une belle luminosité.

Un petit dégagement vient donner accès à une cuisine entièrement équipée de plus de 10 m2 avec sa loggia attenante; une salle de bain avec grand receveur, meuble vasque; un wc séparé.

Nous retrouvons par la suite 2 chambres d' environ 11 m2 dont une avec un balcon et un dressing d' environ 4 m2 entre les deux

En mode de chauffe nous avons une chaudière a gaz collectif.
L'ensemble de l' appartement dispose de menuiseries en alu double vitrages.
Une cave vient compléter la vente.

Concernant la copropriété:
Aucun travaux de prévu, isolation par l' extérieur déjà fait.

DPE: C
GES : C
Taxe foncière : 1020 euros
Charges trimestrielles : 544 euros comprenant chauffage, eau chaude et froide et charges de copropriété.
Prix 80000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 406519CDAR

 PONTONX-SUR-L'ADOUR (40465)

Exclusivité: Un grand terrain arboré, plat sur la zone constructible, et bordé par un petit ruisseau, vous en conviendrez, c'est devenu rare. De plus, il est à seulement 10 min à pied du centre ville de Pontonx , 10 min de Dax, 30 de la côte.
Le C.U. est positif. Il est proposé non viabilisé mais tout est en bordure du terrain.

N'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406519 Prix 95990 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .

Maison

Ref. 406726MSER

 MONTVERDUN (42130)

Maison familiale avec piscine chauffée à Montverdun

Plongez dans le confort avec cette maison lumineuse et sans vis-à-vis. Sa piscine chauffée 8x4m et son grand pool house de 34m² sont parfaits pour vos moments de détente et convivialité.

A l'intérieur :
Salon-séjour de 61m² avec baie vitrée sur la piscine
Cuisine séparée équipée de 16,8m²
Mezzanine, trois chambres et salle d'eau avec Jacuzzi
Bureau, cellier, garage avec atelier

Idéalement située : à 15 min de Montbrison et Montrond-les-Bains, école et commerces à proximité.

Consommation éléctricité et gaz (factures): 2584 euros/an

Prix de vente : 380 000 euros (honoraires à charge vendeur).

Note DPE D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 3509 et 4747 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 406726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 -

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 388929MCOL

 LAHOSSE (40250)

Et si votre prochaine vie commençait ici ? Un Coin de Paradis à 5 Minutes de Montfort-en-Chalosse
Charme, calme et caractère? Voici les trois mots qui définissent cette perle rare nichée au coeur de la nature landaise.
Cette ancienne ferme landaise rénovée allie le charme de l'ancien et la modernité. implantée sur une parcelle de 4 400 m² avec piscine,

Maison d'habitation 160 m² comprenant au rez-de-chaussée :
Salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, coin bureau idéal pour le télétravail, suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs
Véranda de 19 m²
A l'étage : Palier/mezzanine desservant trois grandes chambres, coin lavabo avec WC

Dépendances et Extérieurs :
Une dépendance pleine de caractère de 55 m², avec briques apparentes et tomettes d'origine
Un grand garage/atelier de 150 m² idéal pour un artisan, carport , abri de jardin.
Une piscine de 10 x 3 m, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées
Terrain de 4 400 m² sans aucun vis-à-vis.
Situation idéale : 20 km de Dax ,50 minutes des plages de l'océan Atlantique
Atout principal : un cadre idyllique, mêlant authenticité et confort, pour une qualité de vie unique. Aucun voisin, grand potentiel, calme et nature à perte de vue

Prix de vente : 299 000 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 287 528 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou, par courriel à m.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ????388929??. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403397LMU

 NANTES (44000)

Quartier très recherché, au calme, à deux pas de l'arrêt de tramway ligne 3 "Félix Faure", tous les commerces de proximité accessibles à pied. Le centre Ville de Nantes à 3 minutes en transports.

Dans un bel immeuble de standing sécurisé des années 2000, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 45,5 m² (39,50 m² Carrez) comprenant : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC avec un lave-mains.

De larges ouvertures laissent entrer la lumière.

A l'étage de ce charmant duplex : une penderie sur le palier, une grande chambre et une salle de bain.
Une place de parking en sous -sol complète le bien.

LES PLUS : DPE C- PARKING-ASCENSEUR-VUE DEGAGEE
AUCUNE ANOMALIE DIAGNOSTICS
INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE

Prix : 181 000 euros FAI comprenant les
honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9000 euros TTC soit 172 000 euros hors honoraires)
Bien en copropriété comprenant 20 lots et 10 lots d'habitation.
Faibles charges mensuelles : 91 euros.
DPE nouvelle génération consommation énergétique indice C 168 gaz à effet de serre indice A 5.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 403397. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Terrain

Ref. 403892VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Secteur hyper calme à 5 minutes à pied du bourg, nature et commodités conjuguées.
CUO en cours de validité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406250GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Marie Guennoc a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied située dans le secteur des Vallées, dans un environnement très calme. Cette maison d'environ 40m2 habitables offre une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant à la pièce de vie, un garage de 21m2. Côté extérieur, un jardin bien exposé et clos.

Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 170000 euros dont 6790 euros d'honoraires.

DPE : NON concerné.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat référence 406250GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397234FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité
Ce magnifique pavillon traditionnel, idéale pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure.
Elle est édifiée sur un sous-sol total et vivable de plain pied :

AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
Elle vous offre une belle entrée desservant :
- 1 Salon/Séjour avec une cheminée et son insère.
- 1 Cuisine récente, équipée et aménagée.
- 2 Chambres de plain pieds
- 1 Salle de bains .
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE :
Un grand pallier dessert :
- 2 belles chambres .
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC

DPE : Energie : E et Gaz : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3240 euros et 4460 euros
(abonnement compris).

L'ensemble sur un très beau terrain de 1093 m² fleuri et arboré.
Et surtout sur un SOUS-SOL total.
Comprenant des places de stationnement et garage en sous-sol.

Cette maison est située à NOYON.
- 5 min de la Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
- 17 min de Compiègne.
- 50 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Accès au centre ville et commerciale : En bus gratuit.
L'arrêt de BUS se situe à 3min à pied.

PRIX DE VENTE: 200.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 391835
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397234
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 405981MZY

 VANLAY (10210)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité, située dans un cadre naturel splendide, cette propriété unique au prix de 995 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs.

Cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain arboré, offrant un cadre de vie idyllique et une multitude de possibilités pour un projet événementiel ou touristique.

D'une surface habitable total de plus de 1 400 m², elle est composée de plusieurs bâtiments:

- Une maison de maître datant du XIIe siècle de 240m² , alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
- Un bâtiment avec dortoirs et salles d'eau, parfait pour l'accueil de groupes ou l'organisation d'événements.
- Une grande salle de réception, avec une cuisine professionnelle (marche en avant), ainsi qu'une salle de séminaire, idéale pour des repas de groupe et des événements.
- Un dernier bâtiment d'habitation, comprenant une suite nuptiale et plusieurs plus petit dortoirs.

Pour un total de 108 couchages, hors maison de maître.
La propriété comprend également :

- Une superbe grange à aménager, offrant un potentiel exceptionnel pour des réceptions ou autres événements.
- Un manège pour chevaux et une écurie, parfaits pour les amoureux des chevaux.
- Une piscine pour compléter cet environnement de détente et de convivialité.

Un cadre naturel d'exception, bordé par une rivière de première catégorie (une rivière où on trouve surtout des poissons comme la truite), offrant tranquillité et sérénité.
C'est l'endroit idéal pour un projet dans l'événementiel ou pour développer un gîte ou une maison d'hôtes de charme. Le potentiel est immense, avec la possibilité d'exploiter pleinement la propriété.

Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui.

DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 et 4760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf :405981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 383550B-VVM

 GRANDVILLIERS (60210)

Ville dynamique de l'Oise à 15 minutes de Forges Les Eaux.
Institut de Beauté, idéalement placé.
Local rénové de 90 m², composé d'une surface de vente, 3 salles de soins, bureau, buanderie et une réserve/cave.
L'institut jouit d'une très bonne réputation. Clientèle fidélisée.
Pas de reprise de salariés à prévoir.
Idéal pour une première affaire ou établissement secondaire.

Loyer attractif : 450 euros HC/mois. Taxe Foncière : 820 euros/an.

Prix de vente : 19 000 euros, hors honoraires d'agence de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Maison

Ref. 406855TME

 GIAT (63620)

Vente interactive, en exclusivité, GIAT, à 15 min de Pontaumur, et 1h de Clermont Ferrand, venez découvrir cette maison d'environ 300 m² située au coeur du bourg de la charmante commune.
Avec ses 4 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un usage résidentiel ou commercial.
Vous pourrez profiter de l'extérieur avec son JARDIN et d'un HANGAR pour un espace de stockage supplémentaire.
Au RDC : Possibilité d'aménager un LOCAL commercial, idéal pour les entrepreneurs ou commerçants.
Au 1er étage : Un appartement T3 spacieux, parfait pour une famille ou pour la location grâce à son compteur indépendant.
2eme et dernier étage : Un appartement T6, offrant de nombreuses possibilités d'agencement sur 2 niveaux et avec ses GRENIERS aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de surface habitable ou de stockage.
Système de chauffage au fioul et électrique.
Deux compteurs EDF indépendants, facilitant la gestion de l'énergie pour les différentes parties de la maison.
La configuration de la maison permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel, commercial ou locatif.
Potentiel d'aménagement : Les espaces de grenier peuvent être transformés selon vos besoins et envies, augmentant la valeur de la propriété.
Cette maison est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles cherchant une grande résidence avec des options d'aménagement variées. Sa superficie généreuse et sa configuration unique en font un bien aux multiples potentialités.
Visite virtuelle sur demande
Départ des offres : 83 500 euros HAI *
*Honoraires inclus charge acquéreurs : 6 500 euros TTC

DPE : E ( 281 kWh. ep/m².an)
GES : D ( 48 kg CO2/ m2.an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7550 et 10270 euros au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Visites sur rendez-vous uniquement.
Réception des offres sur le site du samedi 31/05/2025 à 12h00 au dimanche 01/06/2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 83 500 euros (1).
dont 6500 eur d'honoraires charge acquéreurs
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Appartement

Ref. 406870LVQ

 NANTES (44100)

Au pied du tramway ligne 1 arrêt "Jamet", le chrono bus C20 et le bus 11 à quelques centaines de mètres. Dans un immeuble de 2015, en retrait de la rue, au calme. Vous découvrirez au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2 en parfait état. Entrée avec cellier (3m²) pour du stockage, piece de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipée, chambre de 12m² avec placard. Accès sur un beau balcon de 12m² bien exposé SUD EST. Pour votre confort une place de parking au sous sol. Local vélo dans la résidence.
A vendre au prix de 149 500 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 7500 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 76 lots dont 38 lots d'habitation, charges annuelles 792 euros.
DPE consommation énergétique C indice 107 et gaz à effet de serre C indice 20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023 : entre 540 euros et 780 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 792 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393024PDV

 ARES (33740)

ARES cette véritable arcachonnaise ne demande qu'à être rafraîchie. Sur env 750 m² de parcelle, entièrement de plain-pied, les 110 m² habitables s'articulent en une cuisine indépendante, un grand séjour-salon avec cheminée, trois grandes chambres, un grand bureau, un cabinet de toilette, une salle de bains, 2 wc. Un garage indépendant pouvant accueillir une voiture, et des cabanons bois voués à des fonctions de stockage.
Coût annuel en énergie estimé entre 2727 euros et 3689 euros
Prix 388.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 370.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 393024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 398180PDV

 LANTON (33138)

LANTON villa récente de 2023 comprenant en rdc une entrée, un wc, une pièce de vie de 33 m² avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privée. A l'étage 4 chambres, deux salle d'eau, wc. Complètement clôturée de palissades bois, le séjour-salon ouvre sur une agréable terrasse intimiste. Belles prestations, confort avec plancher chauffant PAC air/eau, cette maison de ville mitoyenne est très peu énergivore avec son DE classé A ! Reportage photos et visite filmée sur demande.
Coût annuel en énergie estimé entre 560 euros et 810 euros
Prix 420.000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
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Mandat réf 398180 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

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