Toutes nos annonces immobilières - Page 493

Maison

Ref. 380033ILC

 VAUX-SUR-EURE (27120)

Prix : 518.000 euros - Vaux Sur Eure 27120 - Propriété de 1848 en pierres de 180 m2 - garage et bâtiments - sur 2.000 m2 de terrain plat.
Proche de Pacy sur Eure, située dans un charmant village, belle propriété à découvrir pour son authenticité et son charme, rénovée avec matériaux de qualité. Elle propose au rez de chaussée : Une entrée sur cuisine récente aménagée et équipée de 39 m2, une pièce de vie avec cheminée Foyer ouvert de 34 m2. Au 1er étage : une pièce palière servant de salon cosy de 20.77 m2 avec balcon vitré, trois chambres de 14.99 m2, 10.67 m2 et 10.22 m2 chacune avec placards, une salle de bains de 6.77 m2 et WC.
Deuxième étage : dégagement sur couloir de 7.30 m2, une chambre de 9.90 m2 et une pièce servant de chambre de 6.57 m2 carrez , une salle d'eau de 4.11 m2 et WC séparés.
Un garage transformable en petite habitation pour recevoir Hôtes et amis et une maisonnette en bois - Parc clos et arboré de quelques fruitiers de 2.000 m² .
Les plus : Environnement calme - travaux de rénovation énergétique réalisés récemment, fenêtres en aluminium en double vitrage, Vmc double flux, assainissement fosse septique de 3.000 litres mise au norme en 2011. Barbecue extérieur, Bassin à réhabiliter. Prix : 518.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Tél. 06.13.22.35.76
DPE C.120 ET C 29
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 401616ILC

 LES ANDELYS (27700)

Prix : 56.990 euros - Bâtiment de 33.30 m2 à rénover situé dans une zone très recherchée au petit Andelys (27700) , proche des bords de Seine. Bonne affaire.
Vous aimez le "Petit Andelys, le charme des bords de Seine, cette ancienne maison, devenu bâtiments à une surface au sol de 33.30 m2. Elle est viabilisé en eau et en électricité (l'installation sera à refaire afin de la mettre aux normes).
Possibilité de faire 2 étages et possède une cave. Prix 56.990 euros Non négociable - Tél : 06.13.22.35.76. Mandat : 401616
Voir mes autres biens : Paris, 75, 78, 95,76, 60, 27,92
Les plus : ville touristique avec médecins, écoles, collèges, lycées, supermarchés, restaurants, cafés - associations diverses.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Terrain

Ref. 396162FOU

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Saint Denis De Pile (33910) à 10 km de Libourne et Coutras, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose au prix de 77 000 euros un terrain de 1510 m2 en deuxième ligne dans un environnement proche du centre ville, c'est le cadre idéal pour concrétiser votre investissement immobilier ou construire votre maison de rêve.
Saint Denis de Pile, une commune dynamique avec de nombreux infrastructures et un accès facile aux grands axes routiers.

je reste à votre disposition pour des informations ou organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396162- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 404173COS

 QUANTILLY (18110)

18110 - QUANTILLY LES ROUSSEAUX - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de plain pied d' une surface habitable de 111.3 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée avec placard, Wc, Salon séjour avec Poêle à granulés, Cuisine aménagée, Arrière cuisine atelier, Dégagement desservant 4 Chambres, Salle de bain Wc - Terrain arboré de 7000m² environ avec terrasse - Double vitrage - Chauffage électrique et poêle à granulés - Budget : 119 990 euros honoraires d'agence inclus forfait 6990 euros TTC à la charge de l' acquéreur soit 113000 euros net vendeur soit 6.19% du prix de vente - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 404173
DPE : Classe F, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3140 euros et 4300 euros par an.
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 404173COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404173COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 374605BAT

 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES (30520)

Saint-Martin-de-Valgalgues - 30520 - commune toutes commodités et commerces à pied - 5 min d Alès.
Maison traditionnelle en très bon état, saine et bien entretenue. Rénovée à partir de 2016, les interventions sont garanties par des décennales.
Bien construit sur 2 niveaux : en RDC, vous trouverez une belle grande terrasse, une cuisine avec sa salle à manger, de 2 chambres avec salle de douche et WC. Un accès pour le garage et la chaufferie. A l'étage, un grand salon, 3 chambres supplémentaires , une salle de douche / bain et un WC.
Le terrain de 1800m² est parcelisable, piscinable et constructible.
Un forage est existant et fonctionnel.
Côté énergie, la maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et d'un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire.
Tous les diagnostics sont à disposition : hors zone inondable, pas d amiante, pas de défauts électriques, DPE B/A (consommation entre 780 et 1100 euros par an)
PRIX DE VENTE 358.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407094ALS

 BADEFOLS-D'ANS (24390)

BADEFOLS D'ANS 24390. Prix 189 000 euros Honoraires agence inclus ( dont 5%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors agence).
Belle maison de bourg ancienne, avec beaucoup de charme et d'authenticité, profitant d'une superbe vue sur le château de BADEFOLS D'ANS. Cette maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger (43m²), de 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Ce bien possède un sous-sol de 58m², avec une partie garage et un abri de 24m².
La toiture est bonne, l'électricité est refaite, chauffage en pompe à chaleur (air/eau), reliée au tout à l'égout. Prévoir le remplacement des huisseries qui sont en simple vitrage. Cette maison peut-être partagée en 2 appartements facilement.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2990 euros par an, indexé sur l'année 2024,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :407094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Immeuble

Ref. 394384MMZ

 BAR-SUR-SEINE (10110)

Immeuble a Bar sur seine un village d'environ 3500 habitants dans un secteur viticole louable facilement village dynamique avec depuis 2023 le label petite cité de caractère
1 magasin de 135m2 emplacement numéro 1 (eau et électricité compteur individuel) loué auparavant 900 euros donc libre pour la vente
Par une petite impasse l'entrée de l'immeuble

Vaste hall, local technique (compteur d'eau et divisionnaire pour chaque appartement) les compteurs électriques des 4 appartements et des communs. Des caves (grand placard) pour les locataires.

A l'étage 4 appartements
A) 70m2 loyer 508 euros et 20 euros de charges ménage
B) 68m2 loyer 404 et 20e de charges ménage
C) 68m2 loyer 480 euros et 20 euros de charges ménage
D) 85m2 loyer vide pour le moment avant 480 euros et 20 euros de charges ménage (en triplex)
Ordure ménagère 757 euros pour le global. Taxe foncière 2909 euros
Les travaux réalisé par un architecte il y a 20ans surface avant les travaux 528m2
Loyer attendu 33264 euros minimum annuel.
Prix de vente 350000 euros et 14 000 euros d'honoraires agence soit 9.13%
PRIX 364000 euros DONT 14000 euros FRAIS D AGENCE CHARGES ACQUEREURS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 07.61.21.47.25 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : classe C- GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840 euroset 1240 euros
Mandat réf : 394384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 400063JTH

 SAUMUR (49400)

SECTEUR SAUMUR - 17 KMS -

En vallée de la Loire, emplacement exceptionnel et EXCLUSIVITÉ pour cette très belle demeure ancienne début XVIIIème sise en Saumurois, à 30 min d'une gare TGV et 10 min d'une gare TER, accès immédiat A85 en direction TOURS, NANTES ou PARIS, au coeur d'une ville avec toutes infrastructures sur place pour un lieu de vie particulièrement agréable et calme.
Les lieux sont dotés d'une grande habitation, de larges dépendances sur une parcelle de 8 120 m² très joliment arborée (dont la moitié est située en zone constructible).

Grande habitation 200 m² habitables contenant de plain-pied : une entrée avec escalier central, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, un séjour avec cheminée, une chambre avec salle de douche et wc privatifs, une arrière cuisine-lingerie, une salle de douche et wc indépendant. A l'étage : un grand palier distribuant 3 chambres spacieuses et wc.

Nombreuses dépendances pour un total de 150 m² environ incluant : chaufferie et ancienne écurie attenantes à l'habitation avec grenier au dessus (changement de destination envisageable pour accroitre la capacité habitable des lieux), un hangar semi-ouvert, d'anciennes écuries à l'arrière avec grenier, un préau avec ancien pressoir à vin et cave voûtée.

L'ensemble est situé sur une belle parcelle très joliment arborée de 8 120 m² dont environ la moitié située en zone constructible offre de belles possibilités pour tout projet d'agrandissement ou de cession partielle de terrain à bâtir.

Prix : 269 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 258 300 euros hors honoraires).

DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 340 euros et 11 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN au 0663037546 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400063
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365991MZO

 ROCHEMAURE (07400)

Rochemaure - Maison - Prix de vente : 235 000 euros honoraires charge vendeur honoraires d'agence inclus.
Très belle maison de rue, en pierre, sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec travaux et matériaux de qualité. Elle se situe dans un village de caractère proches commodités : parkings, écoles, commerces, à moins de 10 min de Montélimar (autoroutes, gare) ? etc.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces à usage multiple (locataire possible) d'environ 37 m². Au 1 er étage, une grande cuisine ouverte (31m²), un salon (27,5m²) et un cellier de 6 m². Le 2ème étage vous offre une grande chambre double (facilement transformable en 2 chambres) et une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau est composé d'un 2ème grand salon avec accès aux extérieurs pouvant être transformé en chambre, bureau ... etc, une salle de bain de 23 m² et d'un grenier.
Très belle hauteur sous plafond dans cette maison de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagements (mezzanine).
Les extérieurs vous offrent plusieurs terrasses, des surfaces utiles avec vue panoramique sur le château et des espaces verts (250 m²).
En fonction des pièces et de vos envies, ce bien est équipé de radiateurs électriques, insert bois et climatisation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406486ESIC

 LA CIOTAT (13600)

Dans un secteur résidentiel et a 200 mètres des plages de sable et ses commerces de proximité
je vous propose ce coquet type3 de 75m² duplex au 2 IIème et dernier étage sans ascenseur.
Ce bien se compose d une entrée avec rangements, d un séjour avec cuisine ouverte équipée
ou se prolonge une belle et grande terrasse de 20m².et a l étage, une partie bureau, ainsi que 2 belles chambres
climatisées avec placard intégré et une grande salle d eau. Aucun travaux n est a prévoir.
Il est bien évident que ce bel appartement s adresse tout autant voire idéalement a des investisseurs pour
location courte durée , qu a un couple avec ou sans enfant souhaitant en faire leur résidence principale ou secondaire
Prix: 355 000 euros charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1290. et .1650.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au 0628052566 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :406486ESIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Eric SICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 502125057 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407015FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 12 mn / N12 à 7 mn / Magnifique longère lumineuse située au calme dans un environnement privilégiée avec terrain clos de 2726 m2. Elle se compose au rdc : double séjour cathédrale avec cheminée, cuisine dinatoire de 22 m2, buanderie / chaufferie, pièce / salle de sport, chambre de 15 m2 , salle de bain avec wc, wc indépendant, garage attenant.
A l'étage : chambre de 17m2. A l'opposé accessible par un autre escalier : 2 chambres de 13 et 23 m2 environ avec salle de douche avec wc.
Une dépendance avec chambre d'amis et salle d'eau avec wc complète la propriété.
Un lieu idéal, familial, plein de charme et de quiétude, avec un jardin sans vis à vis avec arbres fruitiers.
PVC double vitrage // Portail motorisé // Matériaux de qualité // Fibre optique...
Photos supplémentaires sur demande.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : E 236 / GES : E 60
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2600 et 3590 euros ( 2021 ).
Prix : 530.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 407035AAU

 BORDEAUX (33200)

Cette maison bourgeoise à Caudéran est une opportunité en or pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 228 m² habitables, dont une partie dédiée à un garage de 37 m², elle dispose d'un espace généreux sur une parcelle de 630 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 44 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante de 14 m² est pratique et dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, renforçant l'aspect fonctionnel de la maison, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'amis.

A l'étage, un palier donne accès à quatre grandes chambres, dont deux particulièrement spacieuses de 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain et des WC séparés viennent ajouter au confort de cet étage.

Les matériaux de construction et les finitions de qualité montrent le soin apporté à cette maison. Par ailleurs, la toiture a été récemment refaite, garantissant tranquillité d'esprit face aux rénovations à venir.

Nichée dans un cadre verdoyant et tranquille, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille, au coeur d'un quartier prisé de Caudéran. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 407035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Local commercial

Ref. 406925B-MIT

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

PARIS 75004 - secteur Bastille. BEL EMPLACEMENT, IDEAL POUR SE LANCER !! Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT RAPIDE / SALON DE THÉ avec TERRASSE situé à proximité de la place de la Bastille et des sorties de métro. Quartier très animé avec une clientèle de bureaux, résidents et touristes. Beaucoup de passage et nombreux hôtels alentours. La salle de 30 m² accueille confortablement 22 couverts plus une terrasse permanente de 8 places et une terrasse estivale ensoleillée de 12 places.
Au sous-sol en accès direct, vous bénéficierez d'une grande cuisine laboratoire avec un équipement récent et une vaste réserve. Cuissons légères et au four autorisées. Loyer mensuel de 2.000 euros hc. Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 110.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Cet emplacement est également idéal pour une activité d'épicerie fine, bar à vins avec dégustation sur place.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 406925 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 405041MMJ

 TILLIERES-SUR-AVRE (27570)

27570 Les Marnières Tillières sur Avre, Corp de ferme, 8 pièces, 6 chambres, divers dépendances, garages, laboratoire, abris, bûcher le tous sur un terrain clos arborés de 1 hectare 06 m2 environ, au prix de 436 760 euros HAI. Proche de Verneuil sur Avre, des commodités commerces, écoles, collège, Axe RN 12 à 1h 30 de Paris.. Dans un cadre champêtre cette propriété est composé d'une maison principale avec RCH/ cuisine aménagée équipée un séjour,1 bureau,1 chambre, salle de bain WC, cellier Etage/ palier, salle d'eau WC, 2 chambres. En continuité un couloir 2 -ème logement RHC/salon cuisine, salle d'eau WC. Etage/ couloir, 3 chambres.
Cette bâtisse idéal pour accueillir une grande famille ou bien possibilité de faire un gîte.
Un bâtiment laboratoire aux normes pouvant accueillir divers activités. des dépendances, 3 garages étable, remise, abris, bûcher peuvent être exploité pour accueillir des animaux.
Terrain clos arboré environ 1 hectare 06 m2. DPE : classe E GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 7520 euros.
Prix : 436 760 HAI soit 16 760 euros d'honoraires inclus au taux de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RC Pro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 405041MMJ.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 406074AUP

 ARNAC-POMPADOUR (19230)

-> Emplacement rare dans le BOURG de POMPADOUR Cité du Cheval (19230).

-> GRANGE en pierre de pays à rénover en MAISON de type 4 ou 5 pièces.

-> CU opérationnel accordé par la mairie pour transformation en maison d'habitation.

-> Surface totale possible d'environ 140m² habitable sur 2 niveaux : environ 85 m2 au rez-de-chaussée et environ 55m² à l'étage.

-> Possible d'aménager 3 ou 4 chambres. Travaux de rénovation à prévoir.

***Possible de faire 2 logements indépendants ***

-> TERRAIN PLAT attenant de 388m².

-> TOUT A L'EGOUT, EAU et ELECTRICITE en bordure.

-> AU CALME.

-> Située à 2 minutes à PIED de l'HIPPODROME , du CHATEAU DE POMPADOUR, du HARAS National et du futur CASINO (2026).

-> Bénéficiez de la proximité immédiate de toutes les COMMODITES et COMMERCES du centre-ville d'Arnac Pompadour (19230) : boulangerie, boucherie, supermarché, maison médical (docteur, kiné, psy ...), pharmacie, Poste, TABAC-PRESSE ... SICAME, MECATRACTION ... PAS BESOIN DE VOITURE, vous pourrez tout faire à pied !

> A 15 min de l'accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE).

-> A 5 min en voiture de LUBERSAC (19210).

*** Prix de vente 54 990 euros (Honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires). *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE. Suggestions d'aménagements et photos 3d. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 406074.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Appartement

Ref. 393642AUP

 LIMOGES (87000)

*** 261 500 Euros *** LIMOGES CENTRE (87) *** APPARTEMENT T3 de 62m² avec TERRASSE de 14m² et PARKING EN SOUS-SOL *** Un cadre de vie idéal !

--> DISPONIBLE MAI 2025.
- SURFACE : 62,46 M² - 2EME ETAGE avec ASCENSEUR.
- SÉJOUR SPACIEUX avec cuisine ouverte (à aménager).
- 2 CHAMBRES avec PLACARDS aménagés.
- SALLE D'EAU contemporaine avec DOUCHE A L'ITALIENNE et SECHE-SERVIETTE et WC séparé.
- TERRASSE d'environ 14 M², exposée SUD.
- NOMBREUX RANGEMENTS.

-> 2 PLACES de PARKING sécurisé en SOUS-SOL.

-> LOCAL VELOS et DEUX-ROUES en rez-de-chaussée de la résidence.

*** PRESTATIONS DE QUALITE :
- NORMES RT 2012 pour une performance énergétique optimale !
- ISOLATION PHONIQUE et THERMIQUE renforcée.
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ par chaudière à condensation avec micro-accumulation et PLANCHER CHAUFFANT basse température.
- Fenetres PVC DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
- DOMOTIQUE INTEGREE au logement, visiophone et FIBRE OPTIQUE.

-> Ne laissez pas passer cette opportunité ! APPELEZ DES MAINTENANT AURELIE PASCAREL FROIDEFOND - Conseillère et Experte en Immobilier, au 06.75.54.20.49 ou ENVOYEZ UN MAIL à a.pascarel@proprietes-privees.com

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*** UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- COMMERCES à proximité immédiate -> BOULANGERIE, PHARMACIE, Médecins, Supermarché, RESTAURANTS ...

- ECOLES ET UNIVERSITES -> Lycée BEAUPEYRAT à 700 M, CHU, Faculté de Médecine et de Lettres.

- TRANSPORTS -> arrêt de BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE (accès direct au centre-ville et à la gare SNCF).

- ESPACES VERTS ET LOISIRS -> à 2 pas du Jardin des Émailleurs et des Jardins de l'Évêché, Musée national Adrien Dubouché, Hôtel de Ville, Bibliothèque Francophone Multimédia (Bfm), Cathédrale Saint-Étienne, les Halles Place de la Motte ...

--> DISPONIBLE MAI 2025 - PRIX : 261 500 euros TTC CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°393642 / Mandat Cadre 540C - 261500 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE non requis. Photos 3D non contractuelles.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49
Copropriété de 114 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 406604CLS

 HOUDAN (78550)

En EXCLUSIVITÉ VIP ! Laissez-vous séduire par l'envoutante HYPSOLINE, une demeure aux volumes généreux et au charme d'antan, à 12mn de HOUDAN 78550, dans un joli village du 78 tout aussi charmant !

Elle offre un hall d'entrée majestueux, une cuisine aménagée et équipée dinatoire, un premier petit salon avec cheminée, une grande salle ouvrant sur la terrasse côté du second jardin intimiste, WC indépendants.

L'escalier mène au palier qui dessert 3 très belles et grandes chambres, une salle de douche et des WC indépendants.

De la surface reste encore à exploiter.

Un garage double et une buanderie complètent ce bien, sans compter le petit cabanon dans le jardin d'environ 650m².

Carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, du charme, du potentiel...

Pour les amoureux du beau, de l'atypique, des matériaux nobles, regardez... et laissez la magie opérer !

Informations énergétiques: DPE E - Valeur 308/ GES F - valeur 88
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5350 euros et 7300 euros.
IMPORTANT: en réalité faible consommation environ 1500l/an avec factures fournies.
Murs épais - double vitrage - volets roulants électriques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°406604CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 349600 euros. Honoraires charge vendeur.

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

Maison

Ref. 3583GCR

 RAUCOULES (43290)

Raucoules 43290 ancien corps de ferme composé de deux logements de type F3 de 60 et 63 m² habitables plus 10 pièces en dépendances et garage, caves, abri sur 1851 m² de terrain.
Dans un cadre agréable découvrez cet ancien corps de ferme rénové en 2012 (réfection de la toiture) bâti en pierres sur 2 niveaux, Il est actuellement aménagé, en deux logements de type F3 avec terrasse dont un avec garage occupés avec bail en cours avec la possibilité d'aménager deux autres logements.
S'ajoutent à l'ensemble deux caves et un abri.
L'ensemble immobilier est construit sur parcelles de terrain de 1851 m² dont une partie constructible.
Chauffage une chaudière fuel pour chaque logement alimentant des radiateurs par des circuits hydrauliques. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Budget: 169 000 euros.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL o6.24.o5.2o.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3583 GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397111NLD

 LANGONNET (56630)

LA TRINITE LANGONNET

au bourg de la Trinité Langonnet, maison d'habitation rénovée répartie comme suit : cuisine aménagée et équipée semie ouverte sur salon à manger-salon avec direct à la terrasse extérieur et terrain de 1110 M2 environ,, buanderie et cuisine d'été, salle d'eau (douche, meuble vasque et wc) au RDC ; 2 chambres à l'étage ; terrasse couverte, hangar fermé, serre, le tout sur 1110 M2 environ, cave sous la maison

tout à l'égoût, ouvertures PVC double vitrage récentes, bonne isolation, électricité récente, toiture neuve, taxe foncière : 441 euros

NON SOUMIS AU DPE

prix : 95990 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 90000 euros hors honoraires

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 397111 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 394544CCM

 SAINT-LYPHARD (44410)

ST LYPHARD PROCHE GUERANDE - A 15 MIN DE LA BAULE - AU CALME - CHARMANTE PROPRIETE D' ARCHITECTE DE 215M² CARREZ ET 308 UTILES AVECsPLUS DE 17 000 M² COMPOSEE D' ECURIES AVEC 4 BOX ET UNE SELLERIE- PARFAIT POUR LES AMOUREUX DES CHEVAUX OU POUVANT SERVIR POUR UNE AUTRE ACTIVITE INDEPENDANTE .

Située dans un cadre idyllique , cette maison d'architecte lumineuse en très bon état vous offre un cadre de vie rare.

Au rdc vous y découvrirez un vaste hall d'entrée donnant sur un vaste salon séjour cathédrale lumineux exposé de 54 m², sa grande cuisine aménagée, un cellier, cave, un grand bureau ou chambre de 15 m², une grande chambre avec sa salle d'eau privative, wc, Garage et places de parking.

A l'étage vous y trouverez :

Un grand espace mezzanine, 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, wc.
Le jardin paysager sans vis à vis et bien entretenu vous séduira notamment avec un jacuzzi extérieur.
Elle dispose aussi de panneaux solaires .

Si vous avez vos chevaux, ils seront juste sur l'arrière de la propriété séparés par une grande haie avec les écuries et leur pré.
Possibilité de rentrer les vans .
La parcelle est close avec un portail électrique.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou, par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394544. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .