Toutes nos annonces immobilières - Page 549

Maison

Ref. 398222PON

 SAINT-ANDRE-LE-GAZ (38490)

Saint André le Gaz 38490 A Vendre : Charmante maison plain-pied avec sous-sol, jardin clos. 319000 euros
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison plain-pied de 98 m², bien entretenue, est idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable et paisible.
Caractéristiques principales :
?Superficie : 98 m² habitables sur un terrain de 1070m²
?Nombre de pièces : deux chambres, un bureau, salon, salle à manger, cuisine.
?Sous-sol complet offrant un grand espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.
?Jardin clos de 1070 m², parfait pour profiter des beaux jours, sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie.
?Sous-sol, idéal pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
?Proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Maison lumineuse, offrant de belles prestations et un excellent potentiel. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix de vente : 319000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Mandat 398222
CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 : entre 2600 euros et 3800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier.
Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 319000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)

Terrain

Ref. 379282LNS

 SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE (19600)

Terrain 1200m² environ Saint Pantaléon De Larche prix 30990 euros charge vendeur
Beau terrain sur les hauteurs avec une belle vue et bien exposé, à 10 minutes de Brive ouest secteur La Rivière de Mansac,
CU, électricité et eau potable à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LANNE, au 0621050417 ou par courriel à s.lanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 833334972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379282 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 833334972 - .

Appartement

Ref. 398595MDM

 MONT-DORE (63240)

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au coeur du village, face aux Thermes et offrant une vue dégagée sur la place du Panthéon, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété à gestion bénévole, sans ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition à l'est, il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie regroupant cuisine et salon.
Dans le prolongement, une chambre spacieuse est aménagée avec un lit en 140 cm, deux lits superposés et une grande armoire à trois portes.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.

Des travaux de ravalement des façades avant et arrière, déjà financés, seront réalisés au printemps prochain.
Par ailleurs, les gouttières ont été remplacées en 2024.

Contacter Marie Christine Géromin au 0683185388, je serai ravie de programmer une visite et de vous accompagner dans votre projet.
Prix : 85 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 79 000 euros prix net vendeur.
Mandat réf : 398595
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots
Marie-Christine GÉROMIN Agent Commercial - Numéro RSAC : 487665309 -
Charges annuelles : 100 euros.
(7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .

Maison

Ref. 397392MEG

 TOULON (83200)

EXCLUSIVITE - Proche tous commerces, et établissements scolaires, Michèle GUILLARD au 06.34.15..46.74 vous propose cette maison de plain-pied des années 30. Elle comprend un salon salle à manger avec cheminée insert, véranda, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 WC séparé. Le terrain de plus de 600 m² clôturé est composé d'un jardin avec arbres fruitiers et verdure, 1 four à pizza,1 atelier, 1 cagibi, 1 abri de jardin, 2 terrasses spacieuses. A celà s'ajoute la possibilité de garer 4 voitures.
DPE : E - GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 600 euros et
3 570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au 0634154674 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397392. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392180KMR

 MONTARGIS (45200)

SAINT MAURICE SUR FESSARD 45700 - A 10 mn de MONTARGIS, située au centre d'un village plein de charme, avec commerces à pied, Karine MAMANE vous propose de découvrir cette élégante maison de maître de 150 m2 environ, ayant conservée son authenticité d'antan. Derrière sa belle façade, elle offre des volumes généreux, de hauts plafonds et des éléments d'époque préservés : parquets anciens, carreaux de ciments, moulures.
Le rez-de-chaussée très lumineux, se compose d'une entrée desservant un double séjour traversant est/ouest de 30 m2 environ, avec cheminée, une salle à manger de 23 m2 ou chambre (en RDC), cuisine séparée de 14 m2 donnant sur le jardin sans vis-à-vis, dégagement avec escalier, salle d'eau, WC.
A l'étage : palier distribuant trois belles chambres 17 à 19 m2 chacune, un WC avec lavabo (possibilité d'aménager une douche)
Belle cave voutée en sous-sol.
A l'extérieur : le jardin invite à la détente à l'abris des regards, avec son tilleul centenaire et son espace ombragé offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Une demeure idéale pour les amoureux de belles pierres et d'authenticité, alliant charme et tranquillité au coeur du village. De nombreuses dépendances et un abris voiture complètent ce bien, offrant plusieurs possibilités d'aménagements bureau, maison d'amis ou professions libérales avec possibilités d'accès indépendants de la maison... Le tout édifié sur un terrain clos de 1063 m2, puits - RARE sur le secteur, à visiter rapidement !
Proche écoles et petits commerces (boulangerie, supérette, bureau de Poste...), transports scolaires collège et lycées, 10 mn de MONTARGIS, Gare de MONTARGIS 15 mn, Gare Paris/Bercy direct en 1 h, accès rapide RN2060 et Autoroute A77. Pour plus d'informations,
CONTACTEZ Karine MAMANE 0620413436
Budget : 225 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : G 357 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : G 101 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 6470 euros et 8810 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023, abonnement compris. "Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392180
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 380436BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Maison individuelle 4 chambres garage atelier jardin
Brice Collard vous propose cette maison individuelle en pierre, très soignée, idéalement située !
Entrée, cuisine, coin repas, salle de bains avec wc et baunderie, magnifique double séjour (belle hauteur sous plafond)
1er étage : palier, deux grandes chambres, salle de douche avec wc.
2ème étage : deux chambres sous combles
Un très grand double garage atelier. Jardin.

La maison est vendue occupée, locataires en place, loyer mensuel de 966 euros hors charges (bail en cours de validité en date du 21/05/2024)

DPE : Classe D GES : classe E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1447 euros).
Prix : 219.450euros honoraires inclus (210.000 euros + 9450 euros d'honoraires agence en charge acquéreur soit 4,5% TTC)
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à 12' à pied (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 393301MJS

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE // Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent à la vente.
Maison 4 pièces de plain-pied avec piscine - A découvrir absolument !

Vous rêvez d'une maison lumineuse, fonctionnelle, située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces et à moins de 45 minutes de Bordeaux et Périgueux ? Cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement champêtre et boisé, cette maison de 4 pièces de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine.
Un salon-séjour spacieux (39 m²), une cuisine moderne ( 13 m²), une arrière-cuisine pratique, 3 chambres cosy (11, 11 et 13 m²), une salle d'eau fonctionnelle, et des WC indépendants, le tout dans un cadre lumineux.

La parcelle entièrement close vous garantit tranquillité et intimité. Profitez des belles journées ensoleillées sous la terrasse couverte grâce à la piscine et à un portail électrique pour un accès sécurisé. Un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter du calme de la nature.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison idéale pour votre famille et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.

Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !

Prix TTC 256 760 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1 230 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369537LGO

 SAINTE-BAZEILLE (47180)

Sainte-Bazeille (47180), très belle maison en pierre d'environ 300m² avec 5 chambres. Cette girondine a été entièrement restaurée. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 50m² avec cheminée, cuisine de 18m² donnant sur une terrasse couverte de plus de 50m², cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, grande buanderie et garage.
A l'étage : un grand palier de un espace détente de 28m², 5 chambres, salle de douche et de bain, dressing, WC.
A l'extérieur : parc arboré d'environ 2 270 m² entièrement clos, une cour gravillonnée, une terrasse couverte attenante à la bâtisse, un chalet et un bâtiment de plus de 100m² avec 3 accès dont 1 grand de 3m de large par 3m de haut

DPE : B - GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 377000 euros Honoraires 4.72% TTC inclus charge acquéreur
soit 360 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360749BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, proche de la zone commercial et de la gare, retrouvez cette charmante maison de 132m2, avec une toiture très récente, l'étage avec 2 chambres et un grand palier pouvant servir de troisième chambre qui a été rénovée récemment.
Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une pièces de vie, un salon donnant sur l'arrière, une cuisine (a rénovée) et une salle de bain (à rénovée) et une chambre.
Le tout avec un jardin de 400m2

=>Idéal pour les grande famille
=> ou investissement locatif

DPE : E
GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2640 Euros

Prix : 53990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors Honoraire : 50000 euros
Honoraire : 3990 euros soit 7,98% prix de vente

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 907LECO

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Bruay La Buissière 62700 cet ensemble immobilier entièrement rénové comprenant;

- Une maison de type 5 sur deux niveaux, au 1er niveau un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie en L spacieuse et lumineuse, une buanderie, un couloir desservant un wc et une salle d'eau. A l'étage une première chambre avec mezzanine, un couloir desservant un espace dressing ou bureau, une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau et des combles non aménagé.

- Un appartement de type 2 au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, une pièce de vie, un couloir desservant une chambre, une buanderie et une salle d'eau.

- Un appartement de type 5 à l'étage comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle d'eau et 3 chambres.

- Un ancien moulin offrant 4 plateaux de plus de 70m2 chacun.

Un hangar, des dépendances et des extérieurs arborés complètent le bien.

Tarif : 395 000 euros dont 4.71% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 377 225 euros hors honoraires. mandat 907. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément LECOURT au 0635316757 ou par courriel à c.lecourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

(4.71% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément LECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398393B-CLAL

 RENNES (35200)

Claire LAPIERRE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes.
Profitez d'un emplacement stratégique à deux pas d'une station de métro, sur le passage de deux lignes de bus et à proximité immédiate de l'université, assurant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.
Pour cause de départ à la retraite, la gérante vous cède son salon spacieux, moderne et clé en main.

D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce salon offre un vaste cadre de travail lumineux grâce à une façade vitrée de 18 mètres et un plafond de panneaux LED. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux.

Agencement du salon :

- Accueil chaleureux avec une zone d'attente équipée d'une table de manucure (OPI)

- Espace coiffure femme :
4 bacs de lavage avec fauteuils massants
12 postes de coiffage

- Espace coiffure homme séparé :
2 bacs de lavage avec fauteuils massants
3 postes de coiffage

- Salle privative avec lavabo pour l'activité de compléments capillaires
- Réserve avec évier pour la préparation des mélanges et le stockage des produits et serviettes
- Salle de repos / vestiaire
- WC

Informations complémentaires :

- Système de vidéosurveillance.
- Prise de rendez-vous facilitée via la plateforme Planity
- Chiffre d'affaires annuel : 150 000 euros
- Loyer mensuel HT HC : 1 638 euros (payable au trimestre)
- Taxe foncière : 0 euros (à la charge du bailleur)
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- 2 contrats CDI de 35h en place
- Horaires d'ouverture : lundi après-midi, puis en non-stop du mardi au samedi

Axes de développement :

- Présence sur les réseaux sociaux à renforcer.

- Opportunité avec le centre de cancérologie Eugène Marquis (proche du salon) pour développer la dermo-pigmentation et renforcer l'accompagnement des patients. Le salon est déjà référencé pour la prise en charge des perruques par la CPAM.

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une clientèle fidèle tout en développant de nouveaux axes de croissance !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix du fonds de commerce : 77.000 euros TTC dont 7.000 euros à charge acquéreur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398393 . - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 398529JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Charmante maison meulière de 150 m² sur un terrain de 376 m², idéalement située à 2 min du tramway T9 (accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly), 800 m du RER C et proche des écoles dont le réputé "Collège/Lycée EPIN".
Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 32 m² avec le charme de l'ancien: cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. WC séparé.
A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et rangements. Jardin sans vis-à-vis, stationnement pour 2-3 véhicules en plus du garage.
Chaudière à condensation Frisquet, double vitrage et assainissement conforme.
Taxe foncière : 1 794 euros.
Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille !
DPE:E / GES:E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 2070 euros à 2830 euros.
Prix: 595 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 398529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373192JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 191000euros -
Particuliers : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs: aide au logement locatif intermédiaire aux particuliers. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 36 logements au coeur de la ceinture verte, ce 2 pièces de 51 m² avec loggia de 6,4 m², exposé Sud au 1 e étage
Séjour de 22,2 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1 chambre de 10,4 m², salle d'eau aménagée de 4,2 m², cellier 1,7 m² .
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 900 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373192- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 368000JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 221 700 euros -
Particuliers : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs: aide au logement locatif intermédiaire aux particuliers. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 3 pièces de 64,3 m² avec loggia de 7 m², exposé Est au 2e étage, séjour de 19,8 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1er chambre de 12 ,5 m², 2e chambre de 9,1 m² , salle d'eau aménagée de 4 m², sanitaire de 2 m², cellier de 1,8 m² .
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1150 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
221 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 368000- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1150 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 373182JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 219 700 euros -
Particuliers : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs: aide au logement locatif intermédiaire aux particuliers. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 3 pièces de 63,8 m² avec loggia de 7 m², exposé Est au 1e étage, séjour de 19,8 m², cuisine semi-ouverte de 7,9 m², 1er chambre de 12 m², 2e chambre de 9,1 m² , salle d'eau aménagée de 4 m², sanitaire de 2 m² , cellier de 1,8 m².
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1150 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
219 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373182- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1150 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 373196JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 231 500 euros -
Particuliers : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.Investisseurs: aide au logement locatif intermédiaire aux particuliers. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 36 logements au coeur de la ceinture verte, ce 3 pièces de 61,7 m², exposé Nord Sud au Rez de Jardin, séjour de 19,5 m², cuisine semi-ouverte de 6,4 m², 1er chambre de 12,1 m², 2e chambre de 9,3 m², salle d'eau aménagée de 4,8 m², sanitaire de 2 m², dégagement de 4,1m², terrasse de 14,6 m², 1e jardin exposition nord de 27,2 m² et un 2 e jardin exposition Sud de 32 m².
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1100 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
231 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 374439JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 272 000 euros -
Particuliers : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs: aide au logement locatif intermédiaire aux particuliers. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 4 pièces de 90 m² avec loggia de 9,1 m², exposé Sud au 2e étage, séjour de 26 m², cuisine semi-ouverte de 9,2 m², 1er chambre de 11,9 m², 2e chambre de 10,9 m² , 3e chambre de 9,5 m² salle de bains aménagée de 4,6 m², sanitaire de 2 m², cellier de 2,7 m² .
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1440 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
272 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 374439- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Appartement

Ref. 373199JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 290 000 euros -
Particuliers : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs: aide au logement locatif intermédiaire aux particuliers, nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 36 logements au coeur de la ceinture verte, ce 4 pièces de 83,6 m² avec loggia de 9,8 m², exposé Sud au 1e étage en duplex.
On retrouve au 1e niveau 1 séjour de 21,4 m², cuisine indépendante de 8,2 m², 1 suite parentale de 19 m².
A l'étage, palier de 7 m², salle d'eau de 2,9 m², 1e chambre de 10,5 m², 2e chambre de 9,5 m². Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Deux places de stationnement inclusent complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1500 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, 2 places de stationnement)
290 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 373199- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Maison

Ref. 373703APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

La maison est proposée au prix de 308 000 euros charge vendeur.
Elle dispose en rez de chaussée, d'un grand salon séjour de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte de 13 m², de
trois chambres avec placards, d'une salle d'eau est d'un WC séparé. Il y a également un garage de 15 m² et une
buanderie qui est attenante au garage
A l'étage, vous retrouverez deux chambres dont une de plus de 19 m², une cuisine avec un espace salon, une salle d'eau avec WC.

Il y a également des combles de 50m² qui peuvent être aménagés sur le même niveau
Cet étage peut être complètement indépendant à la maison car il y a une possibilité de le fermer avec une porte.
A l'extérieur, vous trouverez un cazote de 10 m², une terrasse et un barbecue maçonné.

Les plus:
Volet électrique
Portail et garage électrique
Climatisation dans toutes les pièces
Possibilité de séparer l'étage
Possibilité d'aménager les combles

DPE D (207) GES B (6)
Estimation des coûts annuels : entre 1 7O0 euros et 2 400 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Local commercial

Ref. 397544B-PJOS

 CARCASSONNE (11000)

Opportunité rare à saisir pour cette pizzeria réputée, spécialisée dans la préparation et la vente de pizzas et de salades, à emporter ou à déguster sur place.
Idéalement située au coeur de Carcassonne, à proximité immédiate de la Place Carnot, cette affaire clé en main bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.
.
*Surface totale : 62 m²
- Surface commerciale : 44,2 m²
- Réserve, cellier, WC et cave pour un stockage optimal et une organisation efficace.
- Trois vitrines : 10 m² / 8,4 m² / 2,6 m² pour une excellente visibilité.
* Chiffre d'affaires : 146.000 euros en 2023
* EBE : 41.000 euros
* Salariés à reprendre : Aucun, le commerce est géré par ses deux gérants.
* Matériel récent : Tout le matériel à moins de 3 ans, y compris un four électrique à pizzas (juin 2024).
* Clientèle locale et touristique grâce à la proximité de la Place Carnot, garantissant une fréquentation stable tout au long de l'année.
.
Cette pizzeria connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires, avec une forte demande de la vente à emporter et un potentiel de développement sur place.
.
Le fonds de commerce inclut tout l'équipement nécessaire à la continuité de l'activité (four, plans de travail en inox, frigos, congélateur, tireuse à bière, trancheuse, banquettes, tables et chaises bistro, comptoir, etc.), permettant de démarrer immédiatement sans investissements supplémentaires.
.
Prix de cession : 77 000 euros, honoraires agences vendeur.
Loyer annuel : 10.800 euros HT/HC, loyer 3/6/9.
.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com :
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA n° de police RD01789611T

Mandat réf : 397544 - Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.

Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr