Toutes nos annonces immobilières - Page 551

Maison

Ref. 439191CIN

 NOYERS (89310)

Noyers Sur Serein 89310, exclusif, maison d'habitation trois pièces dont une chambre. Possibilité d'acquérir un jardin à proximité en sus.
Budget : 180.000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur).
Cette maison rénovée avec goût et habitable de suite comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à aménager selon vos besoins (avec évier), un wc/lave-mains.
- Au premier étage : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau.
- Au deuxième étage : un palier, une chambre à coucher avec placards.
Maison non soumise au DPE.
Les + : Habitable de suite, lumineuse, électricité aux normes, à 2 minutes à pied du centre, au calme, garantie Protect +.
Idéale pour première acquisition, résidence secondaire et/ou investissement locatif saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439191 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 429112DGV

 PERTUIS (84120)

Proche des remarquables villages du Sud Luberon et du pays d'Aix en Provence, prestigieuse propriété au caractère historique et à vocation d'accueil touristique, d'organisation d'événements et de séminaires. Entièrement rénovée, nichée dans un magnifique cadre orné de platanes et d'essences méridionales, ce domaine d'exception offre des prestations de haute qualité, alliant modernisme et âme d'antan, au bénéfice de nombreux grands gîtes avec cuisine équipée, terrasse ou jardin privatif, de plusieurs chambres d'hôtes, de vastes salles de réception, dont un amphithéâtre équipée pour des formations, d'une splendide piscine, d'espaces de détente et d'un grand parking. Une impressionnante capacité d'accueil et d'offres de services avec des volumes hors norme vous laisseront imaginer une belle rentabilité, d'autant avec la possibilité inscrite au PLU d'y créer un restaurant. A visiter sans tarder. Prix de vente 3,125M euros Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 429112DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 424785VAB

 LISIEUX (14100)

14100 A visiter cette charmante propriété composée d'une maison principale avec logement indépendant accolé à seulement 8 kms de Lisieux, 14 kms d'Orbec et 35 kms des plages.
Cette charmante maison d'environ 129m² (164 m² au sol ) dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commerces et école est composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois. Au 1 er étage un palier dessert un WC, 2 chambres + 1 espace bureau, une salle de bain.
Au second étage une chambre spacieuse de 37 m² au sol ( 10 m² surface habitable ) avec point d'eau divisible en 2 .
en prolongement de la maison une extension comprenant un logement ( loué avant en air bnb ) environ 28 m² composé d'un espace cuisine, une salle de douche avec WC, un salon avec cheminée , une chambre à l'étage et une entrée privative.
Un bâtiment en colombages en prolongement de la maison laissant une perspective d'agrandissement ou pour le stockage.
Un bâtiment en briques et silex de 14 m² .
L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 2000 m² .
Dpe : D , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1960 et 2690 Euros.
Prix : 252 500 Euros Honoraires de négociation à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424785- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 439493KMI

 DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

Karine MILLIEN vous propose à Dampierre sur Avre cette maison sur sous-sol total à seulement 8 min de Nonancourt et 10 min de Dreux.
Vous cherchez une maison avec du potentiel plutôt qu'un bien figé et sans âme ?
Cette maison traditionnelle offre une belle base à moderniser pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, avec un vrai potentiel de valorisation.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, 3 chambres, WC indépendant, salle de douche.
Sous-sol total : atelier, buanderie, 4ème chambre chauffée.
Fenêtres double vitrage.
Un beau terrain clos d'env. 2300 m² avec dépendance et un double accès indépendant sur deux routes distinctes.
PRIX : 182 000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 175000 euros hors honoraires.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 493 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 438063MJS2

 NEUVIC (24190)

EXCLUSIVITÉ Daniel Raeymackers vous propose.
Maison en pierre de plain-pied avec dépendances et grand terrain
Proche centre-ville Neuvic

Idéalement située à 30 min de Périgueux et 1h15 de Bordeaux, avec un accès rapide à l'autoroute A89, elle combine tranquillité de village et proximité des villes.
A proximité immédiate du centre-ville de Neuvic des commerces et commodités, cette maison en pierre de plain-pied offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Famille, artisan ou tout projet nécessitant espace et dépendances.

D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose :
Véranda d'entrée de 9,28 m²
Cuisine aménagée et équipée de 17 m² (travaux d'isolation à prévoir)
Séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois
Trois chambres de 12 m², 13 m² et 25 m² avec dressing
Salle d'eau
WC indépendants
Cave

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de plus de 4 200 m², idéal pour les amoureux d'espace, les projets familiaux ou une activité nécessitant du stockage.

Les dépendances constituent un véritable atout :
Atelier de 24 m²
Garage de 19 m²
Double garage de 55 m²

Caractéristiques techniques :
Maison en pierre (avant 1948)
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage par poêle à bois
Eau chaude par cumulus

Assainissement individuel (tabouret existant pour raccordement futur au tout-à-l'égout)

Maison habitable immédiatement, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Situation proche d'une départementale facilitant les déplacements.

Prix TTC 151 200 euros FAI incluant 8% d'honoraires charge acquéreur soit 140 000 euros net vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 920 et 2 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437304JOG

 TREVOU-TREGUIGNEC (22660)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22 660. Jo Gloaguen vous propose à Trévou Tréguignec une maison rénovée de 170 m2 (170 m2 habitables), sur un terrain clos de 720 m2 environ. 7 pièces, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc séparés.. Au rez-de-chaussée: Entrée , salon-salle à manger avec baie vitrée, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc, buanderie, terrasse, véranda. Au 1er étage (divisible en 2 parties indépendantes): palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau, 2 wc séparés, dressing,. Double vitrage, poêle à granulés, radiateurs électriques récents, VMC, volets roulants, double garage de 35 m2 et parking intérieur, digicode et portail coulissant électrique, assainissement collectif, vie de plain-pied, sans travaux. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 200 m des plages et des principales commodités. Accès à la mer par chemin sécurisé ( trottoirs). Location partielle possible. Budget: 420 000 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : D, indice 247 et classe CLIMAT : B, indice 7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au 0607963953 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :437304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438680JOG

 LA ROCHE-DERRIEN (22450)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22450 . Hengoat- Proche de Tréguier, maison de 92 m² ( 76 m2 habitables) , 4 pièces, 2 chambres, ( 3 possible) sur un terrain clos de 2 600 m2 environ avec dépendance, à 10 mn de toutes commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, salon-salle à manger donnant sur terrasse au sud et avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. A l'étage: mezzanine-bureau, 2 chambres, salle d'eau. Jardin à l'arrière. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn des commodités et de la mer. Convecteurs électriques. Budget : 164 990 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : F, indice 419 et classe CLIMAT : C indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au 0607963953 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438 680- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438394JMI

 SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)

Charmante maison ancienne rénovée , avec accès rapide aux promenades le long de la Loire et aux espaces extérieurs : terrasse et patio. La maison se compose au rez de jardin, d'un stationnement couvert pour votre véhicule, une chaufferie et buanderie, un hall d'entrée dessert le patio à l'abri des regards et une chambre indépendante. l'étage est desservi par un escalier qui mène avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon-séjour type cathédral avec murs en pierres apparentes. Une large baie vitrée vous permet d'accéder à une terrasse avec une vue sur Loire dégagée. Vous disposerez aussi de deux autres chambres, un espace bureau , une salle de bains et wc. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur de 2024. En fonction de vos besoins, une pièce complémentaire est possible au rez-de-chaussée.
DPE consommation énergétique B indice 299 et gaz à effet de serre B indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021-2022-2023 : 960 entre 960 euros et 1350 euros
Budget : 320000 euros , honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel Macabre, au 0622950514 ou par courriel à jm.macabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel Macabre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 438394- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436885MTHE

 CHAUNY (02300)

02- Proche CHAUNY, Maison de plain pied de 80m², comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un dressing. Une véranda. Une cour privée et petite dépendance. Libre de suite. Location non meublée.
Loyer: 618 euros ? Dépôt de garantie: 618 euros - Honoraires à la charge du locataire: 280 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 200 euros - Etat des lieux: 80 euros TTC

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael THEVENIN, au 0615749510 ou, par courriel à m.thevenin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael THEVENIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 478604044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436885MTHE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael THEVENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 478604044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432388ELOM

 FAYENCE (83440)

A Fayence, au coeur d'un des plus beaux villages provençaux réputé pour ses marchés, ses restaurants et son art de vivre, découvrez cette superbe maison de village qui combine charme provençal et confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort, avec une rénovation haut de gamme et des matériaux choisis avec soin (Toiture, électricité et façade refaits, isolation phonique et thermique, climatisation ...) .

L'entrée s'effectue par une jolie terrasse de 16m² exposée sud-est, agrémentée d'un espace de rangement, idéale pour savourer les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine contemporaine, tandis qu'une ancienne cave, transformée en salon ou en chambre selon vos envies, révèle toute l'authenticité des pierres apparentes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, un WC indépendant, un espace bureau et une belle terrasse de 10m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et de l'atmosphère provençale.

Le dernier niveau réserve une belle surprise : avec la possibilité d'imaginer facilement une maison divisible en 2 parties complétement indépendantes avec 2 propres entrées. Ce niveau accueille un vaste espace de vie, une salle d'eau avec WC et deux chambres mansardées pleines de charme avec vue imprenable sur le clocher de Fayence.

Située à deux pas des commodités, la maison bénéficie de parkings gratuits à proximité immédiate, ainsi que d'un garage fermé dont le bail pourra être transféré. Exposée sud-est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette propriété rare allie authenticité, prestations de qualité et potentiel locatif, une opportunité idéale pour un projet de vie comme pour un investissement.

Prix : 394 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO au 0613572557 ou, par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432388. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 424203B-ALVD

 CHEVRIERES (60710)

Exclusivité ! Locaux d'activités à louer à CHEVRIERES

Local 1 - 200 m² de bureau (rdc coin cuisine WC, salle de réunion de 40m2, à l'étage WC et 2 grands bureaux de 40m2 + 120m2 entrepôt de stockage

Local 2 - 137m² entrepôt avec rack de stockage + 100m2 d'espace bureau avec WC

Entrée indépendante avec porte sectionnelle électrique
Hauteur entrepôt : 8.5m
Construction : bardage, parpaings, isolation laine de roche
Caméra de surveillance et alarme
Portail extérieur
Parkings aériens

- Loyer : 3000 euros HT / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Honoraires agence : 15% HT Annuel

Situé à CHEVRIERES à 5min de l'accès Autoroute A1 à 35 min de ROISSY CDG / 10min de COMPIEGNE
5 minutes du futur port fluviale .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424203. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438648ALVD

 FLEURINES (60700)

En exclusivité ! Sur la commune de FLEURINES

- A vendre sur la commune de Fleurines maison construction 2021 VENDU LOUE
Bail : 3 ans signé en Juillet 2025
Loyer : 1550 euros /mois

- Description :
RDC : Entrée sur séjour double avec cuisine équipée , WC, suite parentale.
A l'étage : palier desservant 3 chambres , salle d'eau avec WC

Terrain clos de 430m2 plat avec parking aériens pour véhicule.

Plus d'informations par téléphone

DPE : A (62kwh) et A (2kg co2)

Prix : 359 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 345 000 euros net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438648- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 435272B-CYPA

 MONTREDON-LABESSONNIE (81360)

Cyril PAGÈS vous propose à la location ce bâtiment industriel isolé d'une surface totale de 1 200 m², comprenant :

- 900 m² d'atelier / entrepôt
- 300 m² de bureaux, local technique, vestiaires et sanitaires

Bâtiment en bon état général, construction isolée, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Prestations :
Installation électrique aux normes
Sol béton
Accès poids lourds
Espaces fonctionnels et modulables
Zone atelier avec belle hauteur exploitable

Site permettant une exploitation immédiate.

Idéal pour entreprise recherchant surface de production avec partie administrative intégrée.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.
Bail 3/6/9, loyer 2.600 euros/mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Maison

Ref. 433002AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A 15 MN DE SAINT-DIZIER 52100, A 20 DE SA BASE MILITAIRE 113 ET 30 DE SON LAC DU DER, votre Bonheur ne sera pas une Destination, mais un Style et Mode de Vie "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festivales de la Photo". Nichée dans un village très prisé avec toutes les commodités, dans un cadre idyllique avec un mélange d'élégance et de naturel, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette ravissante demeure contemporaine en pierres ou Maison de caractère de 225 m² entièrement rénovée et sécurisée avec caméras intérieures et extérieures. Erigée avant 1948 sur une parcelle de terrain de 1975 m² piscinable et avec des panneaux photovoltaïques qui rapportent actuellement 1500 euros à l'année, cette belle propriété a su garder tout son charme et authenticité et vous offre un havre de paix avec son jardin verdoyant et potager, son étang d'agrément et poissonneux qui vous plongera dans une atmosphère plus Zen. Au bord d'un ruisseau calme et relaxant, votre entrée s'effectue par une grande cour gravillonnée de 355 m² qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, camping-cars et voiliers. Mais également dans un espace de vie bercé de lumière de 110 m² qui se compose d'une belle entrée avec placards, une cuisine ouverte équipée avec son ilot central, son bar, sa cheminée pour recevoir famille et amis et donne accès à une terrasse avant de 18 m² joliment entretenue. Une agréable pièce à vivre avec sa cheminée insert vous apporte le style moderne, cocooning avec son impressionnant plafond ouvert, qui apporte la lumière, les volumes et de la plue-value esthétique. Une chaleureuse véranda de 30 m² avec son poêle à bois et sa climatisation réversible s'ouvre aussi sur une autre terrasse carrelée de 100 m² avec et pour votre plus grand bonheur, un accès à un magnifique kiosque et sa cuisine d'été de 40 m² "Sans Vis à Vis". Ce bien d'exception vous offre un confort de vie supplémentaire avec sa salle bien-être "Sauna à pierres de lave pour deux personnes, une salle de douche à l'italienne, un WC suspendu et meubles vasques, sur le même niveau". A l'étage, une mezzanine ouverte ou salle de sport avec sa vue imprenable sur la pièce principale, une suite parentale de 33 m² avec dressing, douche, baignoire et meubles vasques, deux autres belles chambres avec dressing, un bureau avec rangement de 13 m², un WC avec lave-mains et un grenier à fort potentiel finalisera cette magnifique restauration. Vous avez besoin de quiétude ou un beau projet professionnel - Artisans, Entrepreneurs, Libérale ou tout Autre Rêve, une visite sans tarder du bien sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature, pétanque, carport de 40 m², remise ouverte avec atelier de 68 m², un garage attenant de 34 m² avec porte motorisée et son espace buanderie-chaufferie au Gaz central de 2018 et ses bûchers. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1336 euros et le
DPE classement en C et GES en C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2470 euros et 3420 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 340 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 433002AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405372CSLA

 RAISSAC-SUR-LAMPY (11170)

Maison 195 m² ? 4 chambres ? Sans vis-à-vis ? Entre Carcassonne et Castelnaudary

Située dans un village calme et agréable, cette maison entièrement rénovée d'environ 195 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec salon et poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine principale en chêne massif et granit. Une seconde cuisine avec arrière-cuisine complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou pour un usage quotidien pratique.

A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale. L'une des chambres donne accès à une terrasse avec vue dégagée sur le château de Raissac-sur-Lampy et les Pyrénées au loin.

Vous trouverez également :

Un grand bureau

Une salle d'eau avec double vasque

Deux WC

Maison située à 10 minutes des commodités, entre Carcassonne et Castelnaudary, avec accès rapide vers Toulouse et la Méditerranée.

Environnement calme, maison lumineuse, idéale pour une famille ou pour télétravail.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter.

Taxe foncière : 1570 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 298000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. : entre 840 et 1230 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 405372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145.
R

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .

Local commercial

Ref. 439055B-JMOR

 GRENOBLE (38000)

Jérôme MOREL, vous propose le Fonds de commerce de cette Brasserie Bière licence 3 sur 200m² + 100m² (cuisine, stock, vestiaires) parking et terrasse 60m² vue Belledonne.
Fonds vendu 95 000 euros avec droit au bail et licence 3.
Développé avec passion et convivialité par une équipe d'amis, cet établissement n'attend plus qu'un(e) professionnel(le) déterminé(e) pour franchir un nouveau cap?! Si vous aspirez à dynamiser votre parcours entrepreneurial, ne manquez pas cette opportunité remarquable.
Installé dans un bâtiment récent à ossature bois et isolation haute performance, construit il y a 6 ans sur une parcelle de 1.700 m², le commerce occupe un bâtiment de 300 m², dont 200 m² de surface commerciale en intérieur + terrasse de 60 m².
L'espace est parfaitement modulable, adapté à la restauration et à l'événementiel. Profitez d'un grand bar doté de 8 becs à bière, d'une licence III, d'une cuisine snacking évolutive, d'un parking privé, et de la possibilité d'acquérir les murs (600.000 euros, droits à construire, mandat 438053B).
Loyer: 24.000 euros / an
Taxe foncière?: 3.200 euros / an (refacturée)
Bail commercial 3/6/9 adaptable
CA actuel: 70.000 euros / an
Potentiel de CA estimé?: 400.000 euros / an
Zone en déficit d'offres de restauration de grande capacité
Grand bar (8 becs à bière propriétaires)
Licence III
Cuisine snacking avec potentiel d'extension
Espace modulable pour événements, concerts, after-work, happy hours, plats du jour, soirées thématiques
Parking clientèle.

Murs à vendre au prix de 600.000 euros, droits à construire
Bâtiment récent, structure bois, isolation haute performance
Chauffage économique par poêle à bois
Actuellement sous-exploité (3 soirées/semaine) ? fort potentiel de développement
Capacité d'accueil : 60 couverts et plus en intérieur, 60 couverts et plus en extérieur, jusqu'à 150 personnes debout
Offrez à cette affaire saine un nouvel essor?! Pour tout renseignement ou une visite, Contactez Jérôme MOREL 0745472715 sans tarder et découvrez le potentiel exceptionnel de ce commerce.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 435114B-JMOR

 GRENOBLE (38000)

En Exclusivité , sur la commune du Fontanil Cornillon

Restaurant emblématique ? 30 ans d'activité ? Grande capacité

A vendre : restaurant de cuisine française traditionnelle, véritable institution depuis 30 ans, idéalement situé et desservi (Tram E).
Capacité exceptionnelle :
- 120 couverts en salle,
- 50 places en terrasse couverte,
- 40 places en salons modulables.

Surfaces :
- Restaurant : 184 m²
- Cuisine + dépendances : 198 m²
- Terrasse : 209 m²

Atouts majeurs :
- 15 places de parking
- 3 logements pour le personnel (1 T2 + 2 T3)
- Garage 19 m²
- Cuisine pro équipée (piano Rosinox sur mesure)
- Cession des murs possible

Performances :
- Chiffre d'affaires 2024 : 960 000 euros
- Loyer : 91 600 euros HT/an
- Taxe foncière : 11 600 euros

Affaire saine, forte notoriété, idéale pour un professionnel ou un investisseur.
Vente des murs possible
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435114 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425493CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000, maison familiale de près de 130 m², 6 pièces, 4 chambres, à 5 minutes en voiture de Cahors, sur plus de 2 hectares de terrain (piscinable) dont 2 lots constructibles.
Véranda 22 m², salon/salle à manger (cantou avec poêle à granulé + polyflamme), cuisine ouverte, 1 salle de bain 1 salle d'eau, wc indépendants.
Salle de jeux/sport de 40 m², grandes caves, buanderie, garage fermé.
Garage camping car attenant, atelier indépendant en pierre de plus de 50 m², appentis 3 voitures, ancien four à pain.
Jolie vue, terrains avec pâturages, ancien potager, vergers, puits...
Pompe à chaleur réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires
TF 783 euros
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187 euros et 2958 euros par an (année de référence 2025)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439442B-GBOC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

EXCLUSIVITE - Guy BOCCARD vous propose sur cette localisation rare et prisée au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, ce restaurant gastronomique offrant une opportunité unique pour les passionnés de haute cuisine.
Avec une clientèle fidélisée et une réputation solidement établie, cet établissement saura séduire les chefs et entrepreneurs souhaitant reprendre ce lieu atypique.
Surface totale : 110 m² pour une capacité de 35 couverts avec son bar.
Cuisine équipée : matériel prêt à l'emploi avec extraction de 450 mm.
Décoration raffinée : ambiance élégante et contemporaine
Licence III GR-
Fonds de commerce à 187 000 euros, honoraires vendeur.
Loyer 1.930 euros charges comprises
Emplacement stratégique proche des transports en commun et dans un quartier dynamique avec une forte attractivité
La notoriété acquise, combinée à la qualité des prestations, en fait une adresse incontournable pour les amateurs de cuisine gastronomique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 439442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 438882MALB

 TOULON (83000)

Située à Toulon, quartier Pont de Suve, cette maison de 100 m² avec dépendance séduit par son grand jardin plat de 1 000 m². Les commerces sont à proximité et la plage se rejoint à pied en 15 minutes. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel avec la possibilité d'aménager le bas.
DPE E 282 GES C 11 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1736. et 2348 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 438882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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