Toutes nos annonces immobilières - Page 561

Maison

Ref. 388755BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Découvrez cette belle maison de plain pied d'environ 110 m2 offrant 4 chambres, belle pièce de vie, abris, jardin et piscine.
Au calme cette maison saura vous séduire par ses qualités, ses prestations et sa situation. A proximité des commerces et services, à 20 mins de La Rochelle, dans un quartier résidentiel, dotée d'un jardin clos d'environ 650 m2, vous disposerez de tout l'espace pour votre famille. Une belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, SDE et WC. Une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. A l'extérieur deux abris de 5 et 11 m2, une terrasse avec sa pergola et une piscine hors sol de 18 m3.
Ses atouts: Clim réversible 2018, panneaux solaires 2022 avec revente, volets roulants solaires, isolation des combles récente, pas de travaux à prévoir.
Prix : 275 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 265 000 euros)
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Mandat réf : 388755 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat A
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 2030 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 377063KANT

 OLLIOULES (83190)

EXCLUSIVITE ! Villa Californienne des Années 70 offrant une superficie habitable de 295 m ² de PLAIN PIED située au sein du quartier très recherché de FAVEYROLLES. Vous serez immediatement séduits par son volume ( séjour de 98 m ² ouvert sur une majestueuse terrasse ) son veritable jardin botanique ( essences méditéranéennes et tropicales ) , ainsi que son fort POTENTIEL de dévelloppement . 4 chambres dont une spacieuse suite parentale, une cuisine équipée et séparée. Nombreux rangements et DEPENDANCES : double garage, cave, buanderie , salle de jacuzzi/sport ( 50 m ²) 3 ateliers . Le tout sur une parcelle de terrain de 3680 m² clos et arboré dont une parcelle DETACHABLE de 881 m ² CONSTRUCTIBLE.
Proche de toutes les commodités : Bus, La Cordeille ( Externat Saint Joseph ) Naval Group.
DPE : D 174 GES : D 32 . PRIX 1 100 000 EUROS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377063 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 386388KANT

 TOULON (83200)

EXCLUSIVITE !!! TEL 06 78 37 81 24
TOULON OUEST - Quartier de Châteauvallon.
Terrain constructible sur une parcelle de 334 m ² clôturé. Possibilité de bâtir une petite maison R+1 avec une piscine au Sud. Surface de plancher maximale projetée de la construction sera de 84 m ². Tous les réseaux seront raccordés sur la rue via la servitude de passage. Un permis a déjà été déposé et accepté. Possibilité d'obtenir un devis complet d'une villa clef en main .
PRIX 172000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 386307 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 382012AYS

 CROTTES-EN-PITHIVERAIS (45170)

45170. A 5min NEUVILLE AUX BOIS. Corps de ferme avec une maison en pierres de 2 chambres, greniers, dépendances, garage et grand terrain partiellement clos au prix de 139 990 euros Honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres de plain pied comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc.
Cave, greniers aménageable, dépendances, garage et terrain.
Proche commodités avec ramassage scolaire (primaire, collège et lycée).
Consommation énergétique : E 310kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1470 euros et 2030 euros/an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 378814PDL

 RUCH (33350)

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison allie charme, authenticité et caractère. Vous serez séduit par l'élégance naturelle de cette propriété, entourée par les vignes bio environnantes, offrant une atmosphère paisible et préservée. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et du calme.

Une pièce de vie au charme unique baignée de lumière naturelle, où la charpente apparente donne immédiatement le ton : authenticité et élégance sont au rendez-vous. Cet espace chaleureux invite à la convivialité, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute sérénité. Les matériaux nobles utilisés, tels que le bois et la pierre, renforcent l'atmosphère raffinée et authentique de ce lieu unique.
Des chambres à fort potentiel
A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, mais ce n'est pas tout ! Cette maison propose plusieurs autres pièces déjà existantes qui, grâce à leur belle superficie, peuvent facilement être aménagées en chambres supplémentaires selon vos besoins.
A l'extérieur, un grand parc arboré d'arbres fruitiers constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, quant à elle, est parfaitement intégrée dans le paysage et vous garantit des moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.
Côté pratique, la propriété dispose d'annexes permettant de nombreux aménagements selon vos projets, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace. DPE antérieur au changement de type de chauffage , une chaudière à pellets a été mise en place pour une économie d énergie et un confort.
Prix affiche 388000 euros HAI, soit un net vendeur de 370000 euros, honoraire charge acquereurs
DPE : Classe D /GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre3340 et4570 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378814PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 398121PDL

 PORCHERES (33660)

Ce terrain constructible exceptionnel est situé en plein coeur de la commune, offrant un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des commodités. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un terrain idéal pour la construction de leur projet immobilier.

L'environnement du terrain est propice à la création de plusieurs lots, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche de nouvelles opportunités.
La superficie du terrain offre des possibilités d'aménagement variées, vous permettant de réaliser votre projet selon vos besoins et vos aspirations
Eau, EDF, Tout à l'égout en bordure, raccordements à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Budget 55590 eurosHAI, d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :398121PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (11.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Immeuble

Ref. 395990EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, centre historique proche de le cathédrale, immeuble de caractère composé de 9 locaux et appartements loués. Composé au total de 16 pièces, 8 chambres, 440m² exploités, 327m² chauffés.
6 appartements d'environ 90 ; 50 ; 45 ; 45 ; 28 et 28m² et 3
locaux commerciaux. Loyers mensuels totaux hors charges de près de 3000 euros. Chauffage gaz de ville et électrique. Prix 450.000,00 euros honoraires charge vendeur. DPE D immeuble en monopropriété, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1080 et 1500 euros); DPE E, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1050 et 1460 euros); DPE F, GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 6230 et 8430 euros). Taxe foncière 12 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 395990

Maison

Ref. 390167CMH

 NANTES (44000)

Loire-Atlantique, Nantes (44000), A 15mn à pied des halles de Talensac, en impasse privée préservée de toutes nuisances urbaines, Charmante maison de ville proposant 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, WC séparés, salle d'eau, pièce de vie traversante, cuisine indépendante aménagée en surplomb de quelques marches du jardinet ; En entresol, un sous-sol total avec buanderie et espace cave. Prévoir travaux dont une partie éligible à Ma Prime Rénov. Un garage privatif situé à quelques rues en complète le confort - Belle opportunité ! Budget 388.400 euros dont 14.900 euros d'honoraires d'agence (soit 3,99% TTC, charge acquéreur - 373.500 euros net vendeur).
Vente possible sans le garage au prix de 363.965 euros HAI (mandat 390166).
Catherine Martin-Hervochon vous présente cette charmante maison de 86m² hab/120m² au sol environ... Le garage, quant à lui, est situé à 300m, dans le cadre d'une copropriété sécurisée de 5 lots.
Classe énergie F (359) et F (75) - Estimation des coûts annuels des énergies située entre 2 010 euros et 2 770 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Audit énergétique réalisé avec estimatif des travaux ...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ * exclusivement avec Propriétés Privées
*informations auprès du Conseiller

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366163COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER MOULON - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme belle maison de 74.2m² environ, 4 pièces 3 Chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Salon-séjour avec coin bureau, Cuisine aménagée, wc - Au 1er niveau : Palier avec placard desservant 3 Chambres, Salle de douche wc - Chauffage gaz de ville - Double vitrage avec volants roulants automatisés - Combles grenier isolés - Garage avec coin atelier - Jardin clos et arboré - POSSIBILITÉ INVESTISSEURS LOCATIF - Budget : 139 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 366163
DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1800 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 366163COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366163COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 371970GDRO

 LES LUCS-SUR-BOULOGNE (85170)

Isabelle et Guillaume vous proposent en exclusivité cette maison en plain-pied de 2021 d'environ 110 m² avec de belles prestations, située en lotissement .
Vous y découvrirez une partie vie composée d'un grand salon-séjour très lumineux avec une belle cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse, d'un WC et d'une buanderie.
La partie nuit est composée de 2 chambres , 1 salle de bain + WC, d'une suite parentale avec salle d'eau.
Un garage viendra compléter cet ensemble.

Vous pourrez profiter de moments en famille et entre amis sur une terrasse donnant sur le jardin entièrement clôturé.

Prix : 295 000 euros incluant 15 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 390 euros et 560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -_---- -Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com
Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 383059FML

 GUIDEL (56520)

MORBIHAN, GUIDEL (56520) appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence construite en 2013 avec balcon.
Nous avons deux chambres spacieuses. Le salon/séjour de 28 m2 dispose d'un balcon exposé Sud sans vis à vis. La cuisine est ouverte. Les pièces sont toutes lumineuses et agréables. Le chauffage est électrique.
Le plus pour cet immeuble de standing, vous disposez d'un grand balcon exposé sud, d'un ascenseur dans une résidence sécurisée. Le ravalement de l'immeuble vient d'être refait.
Nombre de lots à la vente 01.
Prix honoraires agence inclues : 257 250 HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 245 000 hors honoraires.
Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365 478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Local commercial

Ref. 397958B-CTW

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Chung Tak WAN vous propose la cession de ce charmant restaurant avec extraction situé dans une rue commerçante du 10ème arrondissement.
Très belle opportunité à saisir rapidement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 45 couverts en salle et d'une cuisine ouverte de plain pied très bien équipée.
L'établissement a été rénové par le propriété actuel avec beaucoup de goût.
Idéalement situé dans un quartier très dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.

- 50 couverts.
- Clientèle fidélisée depuis 8 ans, bon référencement,
- 65 m² au rdc et 20 m² au sous sol
- un logement au premier étage de 15 m² accessible par le restaurant
- Affaire saine, et facile à gérer.

Bail 3/6/9 , Loyer : 3.150 euros

Cession du fonds de commerce : 198.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .

Local commercial

Ref. 398226B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

STOP AFFAIRE BON CHIFFRE D AFFAIRES !!!
A vendre dans un petit centre commercial avec un restaurant asiatique générant également du flux ce restaurant équipé d'un four a pizza four , a nan broche kebab et divers meuble froid un sous sol servant de stockage et laboratoire
- Une salle de 15 places environ et une terrasse de 10 places ainsi qu'un parking privé
cet établissement a acquis une clientèle locale et aussi des jeunes locaux
- Chiffre d'affaires de 180 000 euros,
- loyer 1292 euros NET charges et foncier compris
- bail 3/6/9 en cours.

PRIX NET VENDEUR 70000 euros
HONORAIRE AGENCE 8800 euros TTC

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Local commercial

Ref. 382944B-TANT

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Thibault ANTIGNA vous propose ce restaurant snack idéalement placé à Levallois, en centre ville.
Ce restaurant actuellement est axé exclusivement sur la vente à emporter . Aucun travaux à prévoir.
- Clientèle fidélisée.
- Etablissement entièrement équipé.
- Une belle affaire !
Loyer: 1.690 euros/mois , bail 3/6/9.

Prix du fonds: 89.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382944. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 370367B-JMON

 LENS (62300)

Dans un écrin de verdure de 5 Ha, Jérémy Monnier vous propose ce bar, restaurant d'une superficie totale supérieur à 200 m² disposant d'une salle de 100 couverts et 150 places en terrasse, le tout face à plusieurs étangs adaptés à la pêche mais aussi plusieurs terrains de pétanque.

Vous l'aurez compris ce n'est pas juste un restaurant mais tout un concept qui s'offre à vous avec plusieurs axes de développement.

Dans ce lieu atypique, nous avons une cuisine complète avec extraction, four vapeur, plancha, friteuse, bain marie ainsi que tout le stockage froid positif, négatif et sec.

En salle, un bar complet avec 8 becs et de nombreux rangements réfrigérés.
Sur la terrasse un autre bar avec 5 becs permettant d'optimiser le service (le tout libre de brasseur).

A ce jour, seule l'activité restauration est en cours.
Possibilité de développer l'activité loisir avec location de journées pêche, concours ou soirées privatives (évènements familiaux ou d'entreprises).

Chiffre d'affaires 2022/23 (18 mois): 676 000 euros
Chiffre d'affaires 2024 : 564 000 euros
Loyer (Foncier et Assurance inclus) : 2.500 euros/Mois
Bail courant encore 6 ans

Cession du Fonds : 330 000 euros dont 30 000 euros d'Honoraires agence charge acquéreur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com

Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 370 367.

Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389505ALCA

 GERPONVILLE (76540)

En exclusivité

Découvrez ce pavillon en briques sur la commune de Gerponville, proche des grands axes, vous rejoindrez Fécamp, Cany-Barville, Paluel et les plages rapidement.
La maison se compose d'une entrée, qui dessert la cuisine, totalement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur combiné encastré) ouverte sur la salle, salon d'une surface totale de 39 m2.
Un dégagement dessert la salle de bains, la buanderie et le WC.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une avec dressing.

A l'extérieur, un garage, un bâtiment fermé et un grand abri-bois complète, édifié sur un terrain d'environ 700 m2 entièrement clos.
Vous aurez accès à quelques pas, à l'école, et à l'arrêt de bus qui dessert les établissements scolaires des alentours.

Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, cheminé foyer ouvert.

Prix : 139 990 euros honoraires charge vendeur

Diagnostics réalisés le 15/01/2025 DPE : F - GES : C
Logement à consommation énergétique excessive
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2260 euros et 3100 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 384244CDSO

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Vente Terrain à bâtir 921m² pour une maison individuelle.

A seulement 10 minutes de Saint André de Cubzac sur la commune de Val De Virvée (33240)

LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Terrain en deuxième ligne non viabilisé.
(Assainissement individuel)
Etude de sol G1
Emprise bâtie au sol : maxi 20% superficie terrain
A proximité des commerces et écoles.
Surface : 921m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Appartement

Ref. 397783JSS

 MURET (31600)

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR A MURET (31600) !

Grand appartement T2 de 52m² avec double exposition et balcons. Laissez vous séduire par cet appartement chaleureux idéalement situé à Muret. A seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, ce bien allie confort et praticité.

Les atouts qui font la différence :
- Séjour spacieux et lumineux de 18m² prolongé par un balcon
- Cuisine moderne aménagée de 11m² avec second balcon - Parfait pour vos déjeuners en plein air !
- Une Belle chambre lumineuse (10,50m²) avec dressing intégré
- Nombreux rangements optimisant chaque espace
- Cave privative en sous-sol
- Stationnement aisé dans la résidence

Emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. Accès rapide aux grands axes vers Toulouse et les Pyrénées, Environnement calme et recherché.

A propos de la copropriété : Résidence bien entretenue, Petit immeuble de 4 étages sans ascenseur. Copropriété de 54 lots dont 26 logements. Charges : 137 euros/mois incluant le chauffage collectif (environ 60 euros / mois)
Pas de procédure en cours (travaux exceptionnels voté en AG 2023 pour réalisation du PPPT et DPE collectif en 2024 pour un coût de 262.40 euros par lot d'habitation)

L'eau chaude sanitaire est individuelle par ballon électrique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !

Contactez moi sans tarder :
Yann JESSIN au 06.60.88.76.36 ou par mail y.jessin@proprietes-privees.com

Diagnostics réalisés en Mars 2023 :
* Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023).

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 95 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 89 000 euros Net vendeur.

En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397783jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1644 euros.

Maison

Ref. 390546GSP

 SAINT-MATHURIN (85150)

Saint Mathurin (85150), maison avec 2 chambres, le tout sur 674 m2 de terrain, présentée en exclusivité par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à 219 415 euros HAI (soit 211 000 euros net vendeur).
Cette maison des années 1999 est située dans un lotissement très calme et non loin des commerces et des Sables d'Olonne.
Elle se compose d'un séjour salle à manger avec son poêle à bois, d'un cuisine, d'un garage avec une petite buanderie. Côté nuit, elle dispose de 2 grandes chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrage, le mode de chauffage est électrique et avec un poêle à bois qui chauffe toute la maison. Le terrain est grand pour faire une extention.
Le DPE est en D et le GES en B.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 391370CFU

 LOUPIAN (34140)

Terrain à bâtir - 342 m² - Loupian

Prix : 135 000 euros - Honoraires à charge vendeur

Opportunité rare ! A vendre terrain constructible de 342 m², issu d'une division foncière, situé dans un secteur recherché de Loupian.

Caractéristiques du terrain :
- Superficie totale : 342 m² (dont 60 m² d'allée)
- Terrain entièrement plat
- Clôturé, délimité
- Réseaux en bordure de terrain, viabilisation à prévoir environ 15 000 euros
- Environnement calme et agréable

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et accès rapides aux axes principaux.

Infos et visites : Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46
c.fuentes@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 391370 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .