Maison entièrement de plain - pied 7 pièces de 100 m2 sans aucune nuisance sonore et visuelle sur une parcelle de plus de 4 800 m2
Ref. 421462SEN
CHANGE (72560)
249 990 €
2 499 €/m²
100 m²
7 pièces
3 chambres
Terrain de 4841m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
72560 CHANGEUnique sur le secteur.Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités (gîtes)Sur la commune de Changé, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison entièrement de plain - pied de 7 pièces de 100 m2 sans aucune nuisance sonore ou visuelle.Sur une parcelle de plus de 4 800 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied est composée d' une cuisine indépendante A/E, d' un salon / séjour avec sa cheminée avec insert, de 3 chambres, d' une SDB avec sa douche italienne, d' une buanderie, d' une cave et d' un garage.A l' étage, avec son plancher béton, possibilité d' aménager les combles sur la surface de plus de 100 m2.L' espace extérieur comprend une piscine hors sol chauffée par un système de pompe à chaleur (10 m x 5 m), un 2ème garage de 20 m2 sur une dalle béton et un bûcher.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Environnement calme et recherché,- Pas de nuisance sonore ou visuelle,- Maison entièrement de plain - pied,- Huisseries PVC double - vitrage oscillo - battantes,- SDB avec douche italienne,- Terrasse carrelée de 100 m2,- Puit,- Possibilité d' aménager les combles (plancher béton, fenêtres et escaliers déjà installés),- Piscine hors sol 10 m x 5 m chauffée par un système de pompe à chaleur- Grand terrain extérieur avec vue sur la campagne,- Possibilité de stationnement de nombreux véhicules,- Accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de Paris),- Arrêt de car à proximité.Prix de 249 990 euros (honoraires charge vendeurs).DPE : Classe D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1750 euros et 2430 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 421462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Lionel SENECHAL
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Maison
Ref. 379717RRN
CHANGE (72560)209 500 €
1 922 €/m²
Sur la commune de CHANGE 72560 - maison avec 3 chambres et appartement T2 - 109 m2 : Prix : 209 500 euros honoraires charge vendeur.=> POSSIBILITE d'acheter un terrain constructible attenant d'environ 800 m2.- Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, véranda, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc.A l'étage : 3 chambres, salle d'eau/wc.- Un appartement avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle d'eau/wc.Chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour le T2.Garage avec porte motorisée et dépendances.Le tout sur une parcelle de 980 m2.DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952.Mandat réf : 379 717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
109 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 406469RRN
CHANGE (72560)272 250 €
2 497 €/m²
OPPORTUNITE , MAISON ET PARCELLE CONSTRUCTIBLE - Sur la commune de CHANGE 72560 - 3 chambres et appartement T2 - 109 m2 - PARCELLE totale de 1820 m2 dont une parcelle constructible (840 m2) : Prix : 272 250 euros honoraires charge vendeur.- Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, véranda, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc.A l'étage : 3 chambres, salle d'eau/wc.- Un appartement avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle d'eau/wc.Chauffage gaz de ville pour la maison et électrique pour le T2.Garage avec porte motorisée et dépendances.Le tout sur une grande parcelle de 1820 m2 => dont une partie est constructible (non viabilisée).DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1830 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emilie LORREARD au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 839 494 952.Mandat réf : 406 469- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .
109 m²
6 p
4 ch