Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire
1419 biens à vendre

Maison
Ref. 332468GDJ
207 980 €
1 856 €/m²
Johann GUEDON vous présente sur la commune de LOUVERNECette très charmante maison de 110m2 composée de :4 chambres (dont une en rez de chaussée)Une cuisine ouverte sur grand salon séjourUne terrasse, grand garageBelle parcelle dans un quartier calme à deux pas des commoditésPrix : 207980 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 200000 euros hors honorairesDPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1240 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 328468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
112 m²
1 p
4 ch

Maison
Ref. 346463GDJ
285 972 €
1 893 €/m²
Johann GUEDON vous propose cette charmante maisonA Entrammes ,6 chambresUne cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à boisDeux chambres,Une grande salle de bains douche et baignoire, un bureau.Au 1er étage : trois chambres, salle d'eau et WCUn grand garage de la totalité de la surface de la maison avec une chambre et une caveUn atelier (avec bureau) de 200m2 environ sur un terrain clos et arboréPrix : 285972 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 275000 euros hors honorairesDPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892 euros et 1208 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346463Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
151 m²
8 p
6 ch

Terrain
Ref. 3825LVC
200 000 €
74 €/m²
Le Plessis Grammoire - moins de 10' d'AngersIdéalement situé à moins de 2' du bourg et hors lotissement, terrain constructible d'environ 1300 M² + 1400 m² de forêt, non viabilisé libre de constructeur.Proche des commerces et transports.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 190658 euros et 9342 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPEMandat N°3825 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
2677 m²

Terrain
Ref. 3826LVC
173 500 €
117 €/m²
Le Plessis Grammoire - moins de 10' d'AngersIdéalement situé à moins de 2' du bourg et hors lotissement, terrain constructible d'environ 1500 m², non viabilisé libre de constructeur.Proche des commerces et transports.Proposition de trois visuels sur le terrain du Plessis-Grammoire :- Visuel 1 : Maison de 125 m² à 256 000 euros- Visuel 2 : Maison de 140m² à 265 000 euros- Visuel 3 : Maison de 182m² à 382 200 eurosPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 165396 euros et 8104 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPEMandat N°3826 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
1478 m²

Terrain
Ref. 3930LVC
127 000 €
181 €/m²
Briollay - 15' d'AngersIdéalement situé à de 2' du bourg et hors lotissement, terrain constructible d'environ 700 m², libre de constructeur. Eau, électricité, téléphone, eaux pluviales en bordure de terrain.Proche des commerces et transports.Accès direct voie express et autorouteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 120 000 euros et 7000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat 3930 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
700 m²

Terrain
Ref. 3931LVC
147 000 €
167 €/m²
Briollay - 15' d'AngersIdéalement situé à de 2' du bourg et hors lotissement, terrain constructible d'environ 880 m², libre de constructeur. Eau, électricité, téléphone, eaux pluviales en bordure de terrain.Proche des commerces et transports.Accès direct voie express et autorouteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 140 000 euros et 7000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat 3931 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
880 m²

Terrain
Ref. 3932LVC
262 250 €
163 €/m²
Briollay - 15' d'AngersIdéalement situé à de 2' du bourg et hors lotissement, terrain constructible d'environ 1600 m², libre de constructeur. Eau, électricité, téléphone, eaux pluviales en bordure de terrain.Proche des commerces et transports.Accès direct voie express et autorouteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 250 000 euros et 12250 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat 3932 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
1600 m²

Appartement
Ref. 3971LVC
195 000 €
3 095 €/m²
AngersIdéalement situé aux pieds de tous les commerces, transports et services.Appartement T3 situé dans une résidence de standing récente avec ascenseur.L'entrée avec placard dessert d'un coté l'espace de vie composé d'un salon séjour avec cuisine, un cellier, et un accès sur le balcon de 12 m² exposé sud.De l'autre côté, vous retrouverez deux chambres, et un grande salle de douches avec wc.Ce bien propose également un emplacement de parking en sous sol sécurisé (possibilité de le boxer).Accès direct voie express, transports et commerces à 3' à pieds.Chauffage individuel chaudière au gazA propos de la copropriété :Nombre de lots : 38Charges prévisionnelles annuelles : 670 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 185891 euros et 9109 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat 3971Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : CValeur Gaz Effet de serre : 17 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 670 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
63 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 3964LVC
275 000 €
2 200 €/m²
Trélazé à 300 m du musée de l'ardoiseSituée au calme, charmante maison familiale de 111 m² de surface habitable entièrement rénovée.Elle comprend une entrée, un grand salon séjour équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, une grande cuisine toute équipée, une chambre, une salle de bains douche, et un wc. Un garage /chambre vient parfaire ce mode de vie de plain pied.Le palier de l'étage dessert 3 chambres.Ce bien propose également un hangar attenant de 62 m² qui peut servir de stockage, pour garer un camping car ou être configuré en plusieurs appartements.Un jardin avec tonnelle, une buanderie, un cabanon, un atelier et un bucher font également partie du bien.Le tout sur une parcelle de 450 m²Proche des transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 262154 euros et 12846 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat 3964Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 223 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : CValeur Gaz Effet de serre : 27 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2100 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
125 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 3967LVC
165 000 €
2 500 €/m²
Angers à 10' de la gareTrès bel appartement de Type 3 de 66 m² entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût situé dans une résidence arborée.Très lumineux et exposé sud est.Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec balcon. Une chambre peut retrouver sa première fonction dans cette grande pièce de vie, d'une grande chambre de 14 m² donnant accès sur un balcon, d'une belle salle de douche et un wc.1 place de parking en sous-sol, un local à moto sécurisé, un local à vélo et une cave, le tout avec accès sécurisé.A 200 m de toutes les commodités, commerces et transports dont le tram.Accès rapide voie express et rocade.Locataires en placeA propos de la copropriété :Nombre de lots : 75Charges prévisionnelles annuelles : 2000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 157293 euros et 7707 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat 3967Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 96kWh/m2/anGaz Effet de Serre : AValeur Gaz Effet de serre : 1 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 euros au 15/08/2015 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
66 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 3960FAA
710 980 €
710 980 €/m²
MAISON Angers 9 pièces 7 chambres 200 m² 710 980 eurosBelle maison de ville de 200 m², idéale grande famille ou famille recomposée, sur un terrain d'environ 800 m² sur un secteur recherché Madeleine - JusticesElle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec un dressing donnant sur une très belle et vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et une salle de bain (baignoire et douche), d'une autre chambre ou bureau et d'un WC.Au 1er étage, on y trouve 5 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant.Elle dispose également d'un très grand garage fermé qui peut être transformé pour devenir un local professionnel.Au calme et à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles La Madeleine - MongazonPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com.Prix honoraires inclus de 710 980 euros TTC à la charge de l'acquéreur, dont 3,79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 685 000 euros hors honorairesMentions obligatoires :Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/anGaz à effet de serre : CValeur gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 et 2 200 euros, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMandat 3960 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .
9 p
7 ch

Appartement
Ref. 3872FAA
285 972 €
3 574 €/m²
Agnès FAUCHARD vous propose en exclusivité un bel appartement de 80 m² avec ascenseur et interphone, idéalement situé secteur Lafayette-Gare au prix de 285 972 euros FAI.Appartement comprenant une pièce de vie d'un peu plus de 22 m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une loggia, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cave, un box fermé de 20 m² qui peut faire office de garage et une place de parking dans un garage fermé et sécurisé. L'environnement résidentiel est très calme. Proche des commerces de proximité et de la gare.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 56 - RCS Angers 842 815 326 a.fauchard@proprietes-privees.com.Prix honoraires inclus de 285 972 euros TTC à la charge de l'acquéreur dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Mandat 3872 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 2012 euros. Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .
80 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 3919FAA
254 775 €
2 681 €/m²
A VENDRE en exclusivité sur la commune de Mûrs-Erigné, maison de plain-pied idéalement située d'une surface de 95 m² avec terrain de 638 m² au prix de 254 775 euros FAI.Cette maison est composée : d'une entrée, grand salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une avec un lavabo, salle d'eau. A l'étage, grenier d'environ 27 m² aménageable.Garage et beau jardin clôturé et paysagé.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 - RCS Angers 842815326 a.fauchard@proprietes-privees.com.Prix honoraires inclus de 254 775 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur de 245 000 euros et 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur..Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : EValeur consommation énergie primaire : 260 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : EValeur Gaz Effet de serre : 57 Kg CO2/m2/anInformations géorisques : www.georisques.gouv.frMandat : 3919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .
95 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 349364BNP
426 000 €
3 872 €/m²
Je vous propose de découvrir cette maison récente située à 500 m du centre ville de Sainte Luce sur Loire .Transports C7 et bus , commerces ,écoles, médical .Cette maison en excellent état est composée au rez de chaussée , d'une entrée menant à une pièce de vie très lumineuse et agrémentée d'un poêle à bois encastré ,d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier .Toujours au rez de chaussée vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative ( douche ) .Un wc indépendant avec lave mains .A l'étage : 3 belles chambres , une salle de bain et douche , un wc indépendant avec lave-mains .Les pièces à vivre sont ouvertes sur un jardin de plus de 400 m² avec son abris de jardin et une terrasse carrelée exposée sud /ouest.Plancher rayonnant électrique avec régulation sur les 2 niveaux .Garage .Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller Lucéen 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 349 364Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilierPrix HAI 426 000 euros , net vendeur 410 000 eurosSoit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84Estimation gratuite de votre bien . (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
110 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 3961RIY
320 850 €
1 253 €/m²
A Château Gontier proche du centre ville , belle Maison familiale comprenant 7 chambres ainsi qu'un garage sur terrain clos et arboré de 341 m2.Venez découvrir cette maison aux volumes généreux , Au rez de chaussée une grande entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur un vaste salon séjour lumineux de 45 m2,un bureau de 18 m2 pouvant aussi servir de chambre, une buanderie, wc avec lave mains.Un bel escalier dessert ensuite 3 grandes chambres , une suite parentale avec baignoire et dressing de 26 m2, une salle de douche et wc.au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres , dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un grenier.A l'extérieur un jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant une terrasse et un atelier vient compléter l'ensemble.LES ATOUTS DE CETTE MAISON:-De très beaux volumes-Une décoration soignée-Un double accès à la maison par le grand portail en métal du jardin et par la porte d'entrée coté rue.-Un garage d'environ 35 m2 avec son grenier, non attenant à la maison mais à proximité qui peut aussi être réhabilité en habitation pour du locatif.Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 113 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de Serre : 26 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 15/08/20215Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1737 eurosDate de réalisation du diagnostic : 20/03/2020Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 3961Prix net vendeur de 306 740 euros (14 111 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 320 850 euros HAI dont 4.60% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
256 m²
10 p
7 ch

Maison
Ref. 3949RIY
279 900 €
2 332 €/m²
EN EXCLUSIVITE à Soulaire et Bourg à 15 min d'Angers, au calme dans un quartier résidentiel .Maison de 120 m2 (103 m2 surf . hab.) avec vie de plain pied , comprenant 4 chambres sur un terrain clos de 800 m2, idéalement située au coeur de la commune à proximité des commerces et commodités.Cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse d environ 35 m2, une cuisine aménagée et équipée , une chambre comprenant une salle d'eau avec accès direct sur la terrasse, wc indépendant.A l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de douche , un grand placard et wc indépendant.Ce bien possède également un grand garage de 25 m2 avec rangements et porte motorisée , ainsi qu'un cabanon de jardin.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 45 m2 équipée d'un store banne donnant sur un terrain clos et arboré de 800m2.Menuiseries alu double vitrage (2021) volets roulants électriques, radiateurs récents (2022), portail coulissant motorisé.A proximité école, MAM, superette, salle de sport, aire de jeux, city stade.)Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 159 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : AValeur Gaz Effet de Serre : 5 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1410 euros au 01/01/2021Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 3949Prix net vendeur de 269 160 euros (10 740 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 279 900 euros HAI dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
120 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 3958RIY
297 411 €
2 094 €/m²
EN EXCLUSIVITECoup de coeur assuré pour cette maison de bourg rénovée avec goût de 142 m2 . A 2 min du Lion d''Angers , idéalement située à Montreuil Sur Maine dans un cadre très agréable, à deux pas du chemin de halage et de la Mayenne.Pour les amoureux de la pierre, et des bords de rivière cette maison vous séduira par ses 3 niveaux, ses beaux volumes et son jardinet clos et arboré.Elle se compose au rez de chaussée d'un salon chaleureux de 30 m2 comprenant une cheminée avec poêle à pellet, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu' à une belle véranda entourée d'un écrin de verdure , une chambre avec placard et une salle de douche avec wc.Un escalier en bois mène au 1 er étage , un palier y dessert une grande chambre de 20 m2 avec placard ainsi qu' une suite parentale de 32 m2 comprenant une salle de bain avec wc , un dégagement avec placard et un coin dressing.Au 2ème étage possibilité d'aménager le grenier .Sous le rez de chaussée un grand garage semi enterré de 28 m 2 idéal pour contenir voiture, canoe, paddle , barque ... , ainsi qu'une cave de 20 m 2 , un sas et une buanderie .LES PLUS de cette maison: le charme de l'ancien et le confort moderne (menuiseries pvc/alu récentes, poêle à pellet , véranda avec domotique, fibre)A 2 min du Lion d'Angers, 15 min de Segré et Château Gontier et 20 min d' Angers.Montreuil Sur Maine est une commune dynamique ou il fait bon vivre , guinguette , animations, et food truck en bord de rivière sur la période estivale.Ecole maternelle/primaire ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : BValeur Gaz Effet de Serre : 7 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1832 euros et 2478 euros au 01/01/2021Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 3958Prix net vendeur de 286 000 euros (11 411 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 297 411 euros HAI dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
142 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 3976RIY
156 990 €
1 804 €/m²
EN EXCLUSIVITEA Bel Air de Combrée maison sur sous sol de 87 m2 avec grande terrasse sur terrain clos et arboré de 585 m2 proche des commodités.Cette maison comprend au rez de chaussée, une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée.Un salon séjour lumineux avec cheminée insert donnant accès à une terrasse sur pilotis de 40 m2 , équipée d'un store banne.Un dégagement avec placard dessert 3 chambres , une salle de douche , wc.Au sous sol possibilité d' aménager un bureau ou une chambre supplémentaire de 14 m2 .Buanderie avec accès direct sur l' extérieur, chaufferie, cave, atelier et garage.A l'extérieur la terrasse sur pilotis offre un espace couvert de 40 m2 supplémentaire , un carport pour y abriter 2 voitures et un abris pour du rangement viennent compléter les atouts de ce bien.Fenêtres pvc double vitrage, fibre.LES PLUS de cette maison : Grande terrasse plein sud entourée de végétation, qui peut également accueillir une extension ou une véranda.Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de Serre : 47 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros au 01/01/2021Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 3976Prix net vendeur de 150 000 euros (6 990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 156 990 euros HAI dont 4.66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
87 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 349523VVR
323 000 €
3 076 €/m²
Valérie VOISIN Propriétés Privées vous propose:Cette maison d'environ 105m² , à 7mns du centre de Sucé sur Erdre et dans un environnement calmeElle se compose comme suit:D'une cuisine aménagée et équipée( environ 14m²), d'un salon/séjour( environ 35m²) avec une cheminée, de trois chambres sur parquet d'origine, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un wc.Prévoir un rafraîchissementLes combles d'environ 105 m² sont aménageables ( avec de belles hauteurs ).Vous y avez une dépendance, un Hangar d'environ 200m² avec un appentis d'environ 50m² , un hangar/garage d'environ 60m² .Un puits.Le bien est sur une parcelle de 3300m² non divisible car terres agricoles.LES PLUS:Pompe à chaleur air/eauVolets roulants électriquesMicrostation aux normesContacter pour une visite ou un renseignement,Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mailv.voisin@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseillère en immobilier indépendantepour la SAS Propriétés Privées.com mandat : 349523rsac: 2019AC00003Le prix est 323000 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur soit 310000euros hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 844 987 925 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 844 987 925 - .
105 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 322391APL
268 800 €
2 859 €/m²
Saint Jean de Monts, 85160 - Anabelle Pelé vous propose cette villa à étage de type 5 (93.78 m²) pensée pour offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et aux aménagements fonctionnels. Cette villa reflète par sa conception une véritable vocation familialeExposition sud-ouest.Rez-de-jardin : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte (30 m²), 1 chambre (10,79m²) avec 1 salle d'eau (2.62 m²), 1 WC séparé (1.79 m²), 1 cellier (4.48 m²) et 1 porche (14.35 m²).Étage : 3 chambres (10.84m², 10.76 m² et 10.60 m²), 1 salle de bains (5.66 m²), 1 WC séparé (1.43 m²).Cette villa permet également de bénéficier d'un jardin privatif de 118 m².Prix promoteur de 268 800 euros.Entre la ville et la plage, cette villa a tous les atouts pour répondre aux attentes d'une clientèle qui souhaite s'installer à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif.Disponibilité 3ème trimestre 2024Plans et notice descriptive complète sur demande.Photos non contractuelles.Autres villas (de 63 à 83 m²), de plain-pied et à étage, disponibles à la vente, prix direct promoteur :de 236 000 à 252 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 840 457 873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 322 391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 62 lots (). Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 840 457 873 - .
94 m²
5 p
4 ch