Achat immobilier - Le Mans : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Mans

262 500 €

1 650 €/m²

LE MANS - quartier Maillets/Banjan - maison - 159 m2 - 6 chambres - grand espace libre (possibilité bureau, activité libérale ou autres) - garage 50 m2 - proche tramway
Prix : 262 500 euros honoraires 12 500 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.

Située dans le quartier prisé Maillets/Banjan, cette spacieuse maison représente une opportunité rare en centre-ville.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 1 chambre avec un point d'eau et douche, wc.
Vous pourrez également profiter d'une pièce de 33 m2 aux multiples possibilités. Cet espace peut permettre d'agrandir la pièce de vie actuelle ou devenir une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle ou libérale. (entrée indépendante)
Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets de vie ou professionnels.

A l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc, salle de bain (donnant accès à un balcon) et wc.

Un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner véhicules et créer un espace de stockage ou d'atelier.
Vous pourrez également profiter d'une cave d'environ 14 m2.

Pas de jardin, mais un environnement verdoyant à deux pas grâce à la proximité immédiate de plusieurs parcs agréables, dont le parc Banjan, parfaits pour les balades, les enfants ou les moments de détente en plein air.

Chauffage gaz de ville.
Proches de toutes les commodités et du tramway.

DPE : classe D - GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 417 438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

159 m²

9 p

6 ch

Maison

Ref. 401232LGI

229 000 €

2 290 €/m²

A Vendre : En Exclusivité : Quartier Sud Le Mans, Maison de 100 m², 3 Chambres.
Située dans une rue calme et agréable, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie sur une parcelle de 238 m².
Prix : 229 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette maison se compose:
Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec véranda ouverte s'ouvrant sur le jardin.
Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne .
1er étage : 2 chambres et une salle de douche, WC.
Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage.
Une cave.
Jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours.
Stationnement privatif.
Maison bien située, proche des commerces, écoles et transports.
Rendement annuel environ 1 340 euros ET 1870 euros. DPE : D 146kWhEP/m²/an .GES : D 31kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
. Pour découvrir cette maison contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées, l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 401232 :.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

100 m²

5 p

3 ch

BAR TABAC FDJ LOTO avec TERRASSE ET LOGEMENT

Local commercial

Ref. 416422B-MGI

LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN (72650)

400 000 €

4 444 €/m²

Commune de SILLÉ LE GUILLAUME (72140) avec la communauté de 6 000 euros habitants
Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.

Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau.

Chiffre d'affaires en 2025 dans la continuité de 350 000 euros HT
- EBE retraité 146 000 euros
- Salaire dirigeant 100 000 euros

- Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9.

Prix de vente :400 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'aquereur .

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416422 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

90 m²

Maison

Ref. 419715SEN

TRANGE (72650)

421 200 €

2 904 €/m²

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 1 000 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72650 TRANGE

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine lumineuse et peu énergivore de 2020 d' une surface habitable de 145 m2 (170 m2 au sol) alliant volume, luminosité et matériaux de qualité sur une parcelle de plus de 600 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Trangé.
Au RDC, cette maison comprend une entrée avec dressing qui dessert un espace de vie de plus de 65 m2 très lumineux (pré - équipé pour poêle ou cheminée), une suite parentale avec une SDB (douche italienne avec double douche et WC), un WC indépendant et une buanderie qui donne accès au garage.
A l' étage, il y a une mezzanine qui dessert 3 chambres spacieuses (toutes de plus de 14 m2 au sol) avec rangements, une SDB (avec baignoire et douche italienne) et 1 WC indépendant.
L' espace extérieur comprend une terrasse de 45 m2 avec une pergola, un abri de jardin avec un préau (raccordé à l' électricité pur spa / piscine) et une aire de jeux pour enfants.
Le jardin est clos, arboré et piscinable.
Possibilité de construire une extension de plus de 70 m2.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- LOTISSEMENT PREMIUM ET RECHERCHE,
- Taxe foncière peu élevée (810 euros),
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore,
- Espace de vie très lumineux,
- Suite parentale de plain - pied,
- Nombreuses chambres,
- Huisseries mixtes PVC / ALU double vitrage et VR électriques,
- Prestations haut de gamme (carrelage Porcelanosa, cuisine Arthur Bonnet, robinetterie Grohé),
- Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant / rafraîchissant au RDC,
- Pompe à chaleur air / air à l' étage (chauffage + climatisation),
- Borne de recharge rapide pour véhicule électrique,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun,
- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute,
- A 5 mn du secteur université et de l' hôpital du Mans,
- A 10 mn de la gare du Mans.
Prix de 421 200 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 740 euros et 1 060 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

145 m²

10 p

4 ch

Sous compromis

Maison

Ref. 422358SEN

223 600 €

2 726 €/m²

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
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DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72650 LA CHAPELLE SAINT AUBIN

IDEAL POUR UN 1ER ACHAT, POUR DES FAMILLES, POUR DES PERSONNES SEULES

IDEAL POUR DES INVESTISSEURS : POSSIBILITE DE LOUER ENTRE 800 ET 1 000 EUROS

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison récente et peu énergivore de 5 pièces de 82 m2 habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.
Au RDC, cette maison comprend un espace de vie traversant et lumineux qui permet d' accéder directement à l' espace extérieur, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec l' électroménager qui est comme neuf et de très bonne qualité, un WC avec son lave - main et un garage avec une place de parking extérieure.
A l' étage, le palier dessert une grande chambre de 21 m2 avec son dressing, une 2ème chambre et une SDB avec une grande douche italienne et un WC suspendu.
POSSIBILITE DE FAIRE UNE 3EME CHAMBRE COMME A L' ORIGINE CAR LES HUISSERIES SONT RESTEES EN PLACE
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- QUARTIER CALME ET RECHERCHE,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Maison peu énergivore,
- Huisseries PVC double vitrage,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proche tous commerces de la Zone Nord,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute,
Prix de 223 600 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur l' année 2021 : entre 860 euros et 1 220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 422358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

82 m²

5 p

3 ch

Maison

Ref. 421777RRN

NEUVILLE-SUR-SARTHE (72190)

319 900 €

2 237 €/m²

LA TRUGALLE (Neuville sur Sarthe) - maison indépendante - 143 m2 - 5 chambres - 3 salles d'eau (dont une à finaliser) - parcelle de 919 m2 en lotissement - pas de vis-à-vis
Prix : 319 900 euros honoraires 14 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 305 000 euros hors
honoraires

Située sur un secteur calme et recherché, cette maison spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Elle propose au rez-de-chaussée : une grande entrée, jolie pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau, un espace dressing, wc indépendant.

A l'étage : 4 chambres, salle de bain (baignoire et douche), salle d'eau à terminer (arrivées d'eau installées ainsi que receveur), wc indépendant.
Vous pourrez profiter d'un extérieur verdoyant, d'une belle terrasse bois d'environ 70 m2
idéalement exposée et sans vis-à-vis.

Garage et espace buanderie.

Chauffage électrique + poêle à granulés.
Huisseries en aluminium.
Maison reliée à la fibre.

DPE : classe D - GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421 777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

143 m²

7 p

5 ch

Appartement

Ref. 420159MYB

85 990 €

1 791 €/m²

72100 Le Mans Quartier Geneslay très bel appartement lumineux avec une vue dégagée au 6 ème étage avec ascenseur.
Une entrée mène sur une cuisine refaite à neuf avec nombreux rangements, lave vaisselle, plaque de cuisson, un séjour avec une jolie vue dégagée, une chambre, une belle salle d'eau avec WC, un cellier, une cave. Chauffage individuel au gaz. Idéal locatif.
Bien soumis au régime de la copropriété, 129 lots dont 42 lots d'habitations. Pas de procédure à ce jour.
Charge de copropriété 200 euros par trimestre. Chauffage gaz individuel.
Prix de vente 85 990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 990 euros soit 80 000 euros net vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420159MYB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots - dont 42 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.
Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

48 m²

2 p

1 ch

Maison

Ref. 426199MYB

190 800 €

1 644 €/m²

72100 Le Mans quartier Miroir. Jolie maison de quartier avec 3 chambres, garage, séjour double avec un beau jardin et dépendances. Beaux volumes, située au calme, en retrait de route, proche de la gare, une chambre de plain pied, véranda.
Une entrée mène sur un salon séjour double, une très grande chambre, une cuisine, un WC, une véranda, à l'étage 2 très grandes chambres, une salle de bain avec WC, un grenier. Jardin avec grandes dépendances et une cave. Travaux à prévoir.
Prix de vente 190 800 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 10 800 euros soit 6 %, soit 180 000 euros net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426199MYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

116 m²

5 p

3 ch

Maison

Ref. 426480GUM

MULSANNE (72230)

369 200 €

1 874 €/m²

Mulsanne - Maison - 195 m² avec 5 chambres : 369 200 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 200 euros TTC) soit 355 000 euros hors honoraires.
En sortie de ville, ce pavillon d'architecte de 2012 offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m², une cuisine ouverte aménagée/équipée, un cellier/arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, à l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de jeux de 23 m². Double garage de 50 m² avec espace atelier, cave , chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. En extérieur : jardin, bassins à poissons, terrasse et abris de jardin. Le tout sur un terrain de 685 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 426480. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
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197 m²

7 p

5 ch

Appartement

Ref. 426271GUM

177 650 €

1 421 €/m²

LE MANS - BOLLEE - Appartement T4 - 125 m² : 177 650 EUROS HAI de 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 EURO TTC) soit 170 000 EUROS hors honoraires.
Proche des commerces et de la future ligne Chronolignes, dans une résidence de standing, cet appartement de type T4 offre une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de 45 m² donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une salle de bain, wc indépendant, 2 chambres de 15 m². Une place de stationnement privative sécurisée et couverte, une seconde place disponible en option, une cave. Chauffage par réseau de chaleur de la ville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 426271.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3948 euros.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

125 m²

4 p

2 ch

Immeuble

Ref. 422550HRR

324 000 €

1 250 €/m²

EXCLUSIVITE - A VENDRE

Immeuble de rapport Le Mans Pontlieue (72100)

Local commercial, 2 appartements T2, 1 appartement T3, 1 appartement T4, 3 garages - Actuellement entièrement loué

Situé dans le quartier dynamique de Pontlieue (avenue Félix Geneslay), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au sud du Mans.

L'immeuble est composé de :

1 - Un local commercial de 60,14 m2 avec vitrine et terrasse en rez-de-chaussée, cave et garage
DPE : Vierge

2 - Appartement T2 au rez-de-chaussée de 36,18 m2 + garage
DPE : D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 700 et 990 euros

3 - Appartement T2 au rez-de-chaussée de 34,72 m2 + cave
DPE : E - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 890 et 1 240 euros

4 - Appartement au 1er étage T3 de 55,46 m2
DPE : E - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1 100 et 1 540 euros

5 - Appartement T4 au 1er étage de 72,46 m2 + grenier et garage
DPE : D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1 190 et 1 670 euros

L'immeuble est en bon état général (façade, couverture, huisseries)
Chauffage individuel pour chaque lot (électrique)

Points forts :
- Local commercial idéalement placé pour une activité professionnelle ou commerciale.
- Quartier dynamique
- Rentabilité locative attractive
- Proximité des commerces, transports (Gare Le Mans TGV à 5 kms) et écoles, accès rocade ...

Copropriété : 5 lots sans charge de copropriété

Rentabilité 7,70% - Actuellement entièrement loué

Prix de vente : 324 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 422 550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.().
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

259 m²

14 p

Maison

Ref. 410731MYB

153 700 €

2 561 €/m²

72100 Le Mans quartier Gare sud maison atypique très lumineuse, pleine de charme à 2 mn à pied de la Gare dans un quartier dynamique avec commerces écoles.
L'entrée mène sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée accès à une cour exposée plein sud sans vis à vis. A l'étage une chambre ouverte, une deuxième chambre, et au dernier niveau une grande chambre avec baignoire, lavabo et WC.
Prix de vente 153 700 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 700 euros soit 6%, soit 145 000 euros net vendeur.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410731MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

60 m²

4 p

3 ch

Appartement

Ref. 414834WNA

76 000 €

1 520 €/m²

EXCLUSIVITÉ

Quartier FELIX GENESLAY

Appartement 50 m² au deuxième et dernièr étage.
Comprenant : cuisine, séjour, une chambre, salle de bain, toilette séparé.
cave. parking extérieur sécurisé avec portail motorisé.
Chauffage et eau chaude individuel.

Charges mensuelles 60 euros

Prix 76000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 260 et 1 760 euros indexées à l'année 2021 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414 834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. ().

Charges annuelles : 720 euros.
Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

50 m²

2 p

1 ch

Longère à rénover de plus de 140 m2 avec des dépendances sur une parcelle de plus de 2 700 m2

Maison

Ref. 426083SEN

YVRE-L'EVEQUE (72530)

156 000 €

1 114 €/m²

BIEN EN EXCLUSIVITE

72530 YVRE L' EVEQUE

IDEAL POUR DES INVESTISSEURS

IDEAL POUR DES PRIMO - ACCEDANTS

Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités.

Sur la commune d' Yvré l' Evêque, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette longère à rénover de plus de 140 m2 avec des dépendances sur une parcelle de plus de 2 700 m2.
Travaux de rénovation à prévoir.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Longère avec beaucoup de potentiel,
- Pas de vis - à - vis,
- Possibilité d' aménagement des combles,
- Huisseries PVC double vitrage RAL 7016,
- Superbe espace extérieur,
- Nombreuses dépendances,
- Dépendances avec travaux,
- Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules (engins agricoles et / ou professionnels, camping - car, matériels agricoles et / ou professionnels),
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de Paris),
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24 h du Mans et au pôle européen du cheval.
Prix de 156 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 426083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

140 m²

7 p

2 ch

LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN (72650)

Maison

Ref. 425634RRN

MULSANNE (72230)

173 250 €

2 062 €/m²

MULSANNE 72230 (Le Mans Métropole) - en Exclusivité - maison mitoyenne - 84 m2 - 3 chambres - garage et atelier
Prix : 173 250 euros honoraires 8 250 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires.

Cette charmante maison mitoyenne située dans un secteur calme vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard , pièce de vie avec accès direct à la terrasse extérieure, cuisine aménagée et équipée, wc.
A l'étage : 3 chambres, salle de bain et placard.
Garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace atelier.
Chauffage gaz de ville et maison reliée à la fibre.
Le tout sur une jolie parcelle arborée et clôturée de 259 m2.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM).

DPE : classe D - GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425 634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

84 m²

4 p

3 ch

Maison

Ref. 415442SEN

173 250 €

1 823 €/m²

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Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 9 pièces de 95 m2 qui se trouve dans un quartier calme et recherché sur la commune de La Chapelle Saint Aubin.
Au RDC, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon / séjour avec un accès direct à la grande terrasse carrelée, une cuisine indépendante A/E avec son cellier, une SDE avec WC et un garage.
A l' étage, le palier dessert 3 chambres dont une chambre avec un dressing er une SDB avec baignoire et WC.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Quartier calme et recherché,
- Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement,
- Salon / séjour lumineux avec la lumière traversante,
- Accès direct de plain - pied à l' espace extérieur,
- Bel espace extérieur,
- Grande terrasse carrelée de 30 m2 avec son store banne,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers,
- 1 garage fermé,
Prix de 173 250 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : D
Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 : entre 1 590 euros et 2 190 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

95 m²

9 p

3 ch

Sous compromis

Maison

Ref. 403821MYB

185 500 €

1 800 €/m²

Le Mans quartier Maroc Huchepie jolie maison indépendante lumineuse composée de 4 chambres, garage et grand sous sol.
Située dans un quartier familiale, commerces, écoles, collège, transport, maison saine à rafraichir, sans vis à vis. Stores électriques, PVC double vitrage.
Une entrée mène sur un grand sous sol/garage de 50m², une pièce d'eau, une chambre, et un grand préau, partie jardin
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une cuisine et un séjour avec balcon.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2
060 euros et 2 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403821MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

103 m²

5 p

4 ch

Appartement

Ref. 422368SEN

129 990 €

1 710 €/m²

72100 LE MANS

IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS

IDEAL POUR LES PERSONNES AYANT DES ANIMAUX

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans.
Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier.
Place de parking extérieure privative.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
Proximité de la gare, du circuit des 24 heures.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Habitable de suite,
- Appartement rénové au goût du jour,
- Cuisine récente aménagée et équipée,
- 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour,
- 1 balcon avec accès direct à 2 chambres,
- Faible montant de charge (75 euros / mois),
- Proximité du tram, des commerces et des écoles,
- Proximité de la gare,
- Volets roulants électriques,,
- Place de parking extérieure privative,
- Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité,
- Possibilité de location longue durée,
- Proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,
- Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs,
- Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).
Prix de 129 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
DPE : Classe D - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 422368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 82 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.

76 m²

4 p

3 ch

Local commercial

Ref. 408495B-MGI