Achat immobilier - Saint-Nazaire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Nazaire

Parking

Ref. 374977SLEC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT NAZAIRE - HERBINS . Un garage d'environ 17 m² .A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 30.990 euros, honoraires d'agence inclus (5.990 TTC, charge acquéreur) soit 25.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

(23.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Appartement

Ref. 387583JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSVITE - Centre Ville - Appartement de charme de 4 chambres, au 1er étage d' une petite copropriété, calme et très bien entretenue. Cet appartement, très lumineux et en excellent état, est composé d'une entrée avec placard, d' une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée / équipée très récente, de 4 chambres ( actuellement 3 chambres et un bureau ) , d' une salle de bain rénovée récemment, de WC et de nombreux placards. Aucun travaux à prévoir.

Vous apprécierez le charme de l'ancien ( parquet, moulures, belle hauteur sous plafond ... ) , le confort du moderne et la proximité de toutes les commodités et des transports.

Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un garage.

Syndic professionnel avec de faibles charges.

Pas de procédures en cours.

Prix 236.500 EUR dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 225.259 EUR nets vendeur.
DPE : D ( 158 Kwh m²/an ) .
GES : D ( 34 kg CO / m²/ an ) .

Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1.590 à 2.190 EUR /an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 387583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet - (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 770 euros.

Appartement

Ref. 368777JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

VILLES MARTIN / KERLEDE
A 400 mètres de la plage de VILLES MARTIN, proche de la base nautique, appartement très lumineux de plus de 83 m², situé au 4ème étage, composé d'une entrée, d'un très grand placard, de 2 chambres ( possibilité 3 chambres ), d'un grand salon / salle à manger, d'une belle cuisine avec un placard, d'une salle de bain et de WC.
Un vaste balcon, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Prix 231.000 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 220.021 EUR nets vendeur
DPE : C ( 134 Kwh m²/an )
GES : C ( 25 kg CO / m²/ an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 900 et 1270 EUR par an.
Les charges incluent notamment le chauffage, l'eau, les dépenses d'ascenseur ...

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.

Appartement

Ref. 386193JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - A quelques minutes à pied de l'hôpital, magnifique T4 avec roof top offrant une vue panoramique sur toutes les facettes de Saint-Nazaire ( Aperçu mer côté Kerlédé, vue sur l'Immaculée ... ) de plus de 85 m² , de 2022, ( sous GARANTIE DECENNALE ), au 8ème et dernier étage avec une entrée, une pièce de rangement, 3 chambres, un salon/ salle à manger avec cuisine aménagée - équipée ouvrant sur le roof top, une salle de bain, des WC avec lave-mains.
2 places de stationnement ( dont une PMR ) complètent ce bien.
Jouissance d'un parking à vélos.
Proximité : bus, écoles, commerces, plages ...

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sur le site www.mizapri.com
Départ des offres : 249.900 EUR HAI. ( Prix net vendeur : 238.022 EUR - Honoraires : 11.878 EUR.
Les visites seront effectuées entre le 25 novembre 2024 et le 15 décembre 2024.

DPE : C ( 67 Kwh m²/an ) .
GES : C ( 14 kg CO / m²/ an ) .

Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 553 à 748 EUR /an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 386193- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 141 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 386465NOG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - ST NAZAIRE centre ville - Appartement T3 de 71m² au 1er étage avec ascenseur, d'un ensemble immobilier au coeur de ville. Entrée sur dégagement, salon/séjour/balcon, cuisine A/E, salle de bains avec rangements, dégagement, 2 chambres, wc. Au sous-sol box/rangements, place de parking privée et sécurisée. Bien libre de toute occupation.
DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1330 euros à 1850 euros / an.
214 225 Euros HAI dont 4.5% TTC soit 9225 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 205 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Georges-Henri NOMARI agissant sous le statut de
conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499, ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat N°386465NOG
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 2006 euros.

Appartement

Ref. 380988B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint Nazaire (44600) Local commercial de plus de 73 m², en angle de rue, avec une belle exposition et visibilité, très bien situé dans un environnement de commerçants, passant, dans le centre-ville de Saint Nazaire
Philippe GAUGUELIN vous propose à la vente un établissement de bonne réputation, qui a su fidéliser sa clientèle, offrant un espace autour du Bar et un second, convivial côté restauration, pouvant accueillir une trentaine de personnes et une dizaine en terrasse. Coin cuisine, toilettes et 2 caves en sous-sol viennent compléter ce bien.
Véritable lieu de détente, où vous serez toujours accueillis chaleureusement, pour passer un bon moment entre amis, les soirs ou entre collègues, les midis ; venez partager une planche à charcuterie, fromage et plus ou déguster du bon vin sous les bons conseils du caviste. Activité : 2 personnes. Etablissement avec une licence IV, aux normes PMR, sous alarme et vidéo surveillance, caisse connectée, climatisation réversible.
Cession du fonds de commerce au budget de 93670 euros charge vendeur.
Ouverture les midis et soirs. Fermeture Hebdomadaire Dimanche et lundi. Loyer annuel : 11000 euros (soumis à TVA) - Charges locatives 760 euros/an. Taxe foncière au preneur. Pas de salarié à reprendre.
CA moyen sur les 3 dernières années : 117 K euros - Achats de marchandises 2022/2023 : 41.000 euros - Ticket moyen 25 euros. Bail 3,6 et 9 ans en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 380988.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 762 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 387619PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), A proximité de l'étang de Guindreff avec son parcours sportif et un accès rapide à la voie express pour se rendre en direction de Guérande ou Nantes.
En exclusivité, Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette petite maison chaleureuse de 30 m² de surface au sol, située au calme dans un quartier résidentiel des Querbrais, proche des écoles et des transports en commun. Budget 108990 euros HAI, charge acquéreur.
La maison offre une entrée sur une pièce principale de près de 12 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, et des WC sous l'escalier.
Equipements de la cuisine : plaque à induction, four électrique et hotte avec filtre.
L'étage mezzanine, s'ouvre sur une chambre avec un coin douche et lavabo, avec un emplacement prévu pour une machine à laver, rangement sous les rampants.
Une place de parking privative dans la cour de la copropriété vient compléter ce bien. Nombre de lots à la vente : 2
Classe énergie : F (404) et C (12) - Coûts annuels des énergies estimés entre 650 euros et 910 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Diagnostics favorables : Termite, Plomb, Electrique. Certificat de superficie : 24,50 m²
Chauffage électrique, maison au tout à l'égout équipée de la Fibre optique. Copropriété horizontale de 6 lots, pas de charge, ni de syndic de copropriété. Parfait pour un 1er investissement locatif.
Honoraires agence 5990 euros TTC, soit 103000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 387619. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 385062LCK

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT-NAZAIRE - Secteur calme, sans vis à vis et non mitoyenne. Agréable maison lumineuse d'environ 163 m² au sol (142 m² habitable) comprenant une entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois d'environ 77 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec piscine chauffée, une buanderie, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre, un WC indépendant. A l'étage un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau. Un double garage d'environ 57 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 2800 m² avec une piscine chauffée (8mx4m) et sa filtration à sable avec pompe à chaleur et volet roulant, un double garage, un poulailler, une serre, un abri bois.. Nombreuses prestations : volets roulants électriques, maison avec vie de plain pied, au calme. A proximité : commerces, transports.. Budget : 525.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,96% TTC, charge acquéreur) soit 505.000 euros hors honoraires. DPE : D Classe - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 et 2220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 379120LCK

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT-NAZAIRE 44600 - Méan-Penhoët / 450m des commerces. Maison 3 chambres d'environ 115 m² et un appartement T2 bis d'environ 50 m². La maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un WC. A l'étage trois chambres, une ancienne cuisine (possibilité de transformer en salle de bains ou bureau) , une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance d'environ 5 m² et un atelier d'environ 23 m² complète le bien. L'appartement avec son entrée indépendante comprend une pièce de vie avec un balconnet, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau-WC ainsi qu'un atelier d'environ 21 m². Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 292 m² avec une terrasse.. L'appartement est vendu avec locataires en place, fin du bail en octobre 2025. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 375.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 360.600 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060 et 1470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Appartement

Ref. 387155EPI

 SAINT-NAZAIRE (44600)

44600 ST-NAZAIRE CENTRE, Appartement T4 d'environ 76 m², situé au 3ème étage avec 2 balcons et une cave. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44600), cet agréable et confortable T4 entièrement rénové, en excellent état, composé de 3 chambres, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Venez vite le découvrir. Budget : 259 975 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 250 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°387155EPI. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 820 et 1170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1115 euros.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Maison

Ref. 384660PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), A moins de 15 minutes à pied du front de mer, proche du Parc paysager et de la médiathèque. En exclusivité, Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir une maison familiale chaleureuse, avec de beaux volumes, une superficie habitable de 146 m² environ, offrant 5 chambres, un jardin et un garage privatifs, le tout sur une parcelle entièrement clôturée, située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, commodités, écoles et transport en commun. Budget 419960 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur.
La maison se compose d'une entrée couloir distribuant une salle à manger et un salon lumineux par son exposition Est/Ouest traversant, donnant accès par des baies vitrées coulissantes, à la terrasse et au jardin, comme de la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le couloir se poursuit sur une salle d'eau, des WC indépendants et un garage équipé d'une porte sectionnelle et entièrement électrique. A l'étage vous disposez de 4 chambres spacieuses avec placard, sol Sisal ou parquet flottant, dont 2 ayant en commun un balcon, les autres bénéficiant d'un lavabo, puis une salle de bain avec double vasque et sèche serviettes vient compléter ce niveau.
Au Second étage, une grande chambre de 20 m² sous les rampants et un grenier aménageable.
Avis du professionnel : Maison entretenue avec soin, mitoyenne d'un côté, donnant ainsi accès de la rue au jardin où vous découvrez au fond une dépendance de 17m² et un cabanon. Maison construite sur vide sanitaire, au tout à l'égout, bardage moins de 10 ans, toiture partiellement refaite. Huisseries aluminium et PVC double vitrage. Chauffage au Gaz de ville. Classe énergie : D(228) et D (42) - Coûts annuels des énergies estimés entre 2890 euros et 3970 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384660. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
400000 euros net vendeur, 4,99 % honoraires agence soit 19960 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 373104CMH

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire-Atlantique, St Nazaire (44600), Edifiée sur une parcelle close et intimiste de 450m² environ, Maison d'habitation des années 50 avec extension récente proposant 4 chambres (5 possible) dont une suite de plain-pied - Budget 415.960 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 15.960 euros (3,99% TTC, charge acquéreur).

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, réception avec cuisine US aménagée et équipée (plaque vitro, four) agrémentée d'une cheminée (insert), dégagement, WC avec espace rangement, buanderie aménagée et équipée d'une plaque 4 feux (gaz de ville), chambre avec salle de bains privative ; Au 1er étage : palier, 3 chambres dont 1 avec armoire dressing, salle de bains avec WC ; Au 2ème étage sous combles isolés : salle de jeux ou 5ème chambre possible / Portail électrique, visiophone / Transports à proximité / Commerces à 4' / Accès facile à la voie rapide et vers le centre ville.

Classe énergie E (250) et D (31) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2690 euros et 3710 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Un projet de vente à court, moyen ou long terme ? Estimation offerte au 0660832477.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Appartement

Ref. 367862DEKE

 SAINT-NAZAIRE (44600)

CENTRE VILLE - VUE MER - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE - PARKING INTÉRIEUR - GRANDE CAVE
Propriétés-Privées Prestige et Arnault de Kerangal vous présentent ce très bel appartement T4 au dernier étage de 129 m2 avec une très belle vue mer. Vous faites tout à pied commerces et plage. Toute la journée vous profitez d'un ensoleillement permanent. Dès l'entrée vous êtes baigné par un puits de lumière qui vous invite à découvrir sa pièce de vie double avec de multiples ouvertures donnant sur la mer. Un balcon vous permet de mettre une table bistrot avec deux chaises pour profiter de ce beau panoramique. La cuisine est semi-ouverte, vous permettant de profiter d'un bel espace et d'un accès facile à la salle à manger. L'appartement se compose de 3 chambres et possibilité d'accéder à des petites mezzanines dans certaines. Une sdb avec sde et toilettes complète ce niveau. Un escalier vous permet d'accéder à un grenier avec un espace technique, chaudière et toilettes et possibilité de couchage d'appoint pour enfants. Vous disposez d'une belle cave et d'un parking intérieur.

TRAVAUX A PRÉVOIR : création d'un sanitaire supplémentaire, cuisine à revoir. PARTICULARITÉ : Ascenseur à une place pour accéder à l'étage. Vous avez aussi un grand escalier.

DPE: C GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 202 euros. Copropriétés de 31 lots. Pas de procédure en cours.

Prix 466 000 euros HAI dont 3,55 % d'honoraires soit 450 000 euros nets vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367 862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 2104 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364540JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint-Nazaire - Belle et grande maison récente, très lumineuse, proche du front de mer et de toutes les commodités, avec 4 chambres ( dont une suite parentale avec terrasse privative ) , un bureau, 2 salles d'eau / de bain, un jardin, un très grand garage de plus de 48 m².
Prix 404.040 EUR dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 390.000 EUR nets vendeur.
DPE : C ( 50 Kwh m²/an ) .
GES : D ( 9 kg CO / m²/ an ) .
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 945 EUR / an .
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 362602B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint Nazaire (44600) Restaurant traditionnel de bonne Réputation, bien situé sur un axe passant, stationnement facilité avec le grand parking à proximité, dans le centre-ville de Saint Nazaire.
Philippe Gauguelin vous propose à la vente, cet établissement bien tenu et entretenu, offrant une cuisine professionnelle avec comptoir, ouverte sur la salle de restaurant, pouvant accueillir 20 couverts et 15 places en terrasse.
Vous disposez également d'un coin plonge, d'une réserve, des WC aux normes PMR et une petite cour extérieure.
Cuisine rénovée et réinvestissement dans du matériel professionnel à hauteur de 15.000 euros, 1er trimestre 2024. Pas de contrat fournisseur. Pas de salarié à reprendre.
Clientèle locale fidélisée, de bureau ou résidentielle et touristique.
Loyer avec TVA : 632 euros/mois ht + 35 euros/mois de charge locative. Bail 3/6/9 ans, Fermé 1 jour/semaine et quelques soirs. Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Droit de terrasse + store banne : 100 euros/an. Effectif 2 personnes pour cette activité. Affaire saine, RAS.
Prix du fonds de commerce du restaurant : 88.160 euros Honoraires charge acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Nazaire 494222334 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. 80000 euros net vendeur soit 6800 euros d'honoraires agence à 8,5 % ht.
Mandat réf : 362602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 421 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 365928B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint Nazaire (44600) - Fonds de commerce BAR avec licence IV et petite restauration avec Logement de fonction T2 . Philippe Gauguelin vous propose à la vente, un établissement sous alarme, d'une surface de 92 m², très bien situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, dans un quartier dynamique avec du passage, entouré de commerçants, stationnement de proximité, proche des transports en commun et des commodités.
Il se compose d'une surface commerciale de 60 m² avec un grand comptoir bar équipé de frigos à plusieurs portes. Vous disposez de WC pour le public, d'une réserve en sous-sol et d'une remise à l'extérieur équipée d'une chaudière au gaz. Vous pouvez accueillir 30 personnes en place assise à l'intérieur et 28 en terrasse, cette dernière est soumise à une redevance annuelle. Le bail commercial prévoit un studio offrant une chambre, une pièce cuisine, des WC privatives, un salon et une salle d'eau.
Pas de reprise de personnel, ni de contrat brasseur. Possibilité de développer la partie restauration.
Ouverture 6 jours sur 7. Fermeture hebdomadaire le lundi. Loyer annuel 12.800 euros (pas de TVA) soit 1062 euros/mois + 51 euros/mois de charge. Cession du fonds de commerce : 115710 euros HAI, honoraires inclus charge acquéreur de 8925 euros HT. Bail 3,6 et 9 ans à renouveler.
CA 2022 : 152000 euros HT - CA 2023 : 175000 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365928- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 612 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 378499B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

DONGES (44480) Fonds de commerce Bar restaurant en coeur de ville, avec une grande capacité d'accueil, à consommer sur place ou à emporter ouvert 6 jours/7, situé dans le secteur de Donges.
Cadre spacieux, lumineux et accueillant, dans un environnement dynamique de commerçants. Local commercial avec Licence IV, récemment rénové, sous alarme, installation électrique en Triphasé
Philippe Gauguelin vous propose en exclusivité à la vente, cet établissement de bonne réputation, bien entretenu, offrant un local de 170 m² pouvant accueillir, dans 3 espaces près de 126 personnes en place assise, plus un extérieur aménagé avec un coin barbecue.
Vous disposez d'un comptoir Bar avec sa caisse connectée, une cuisine professionnelle bien équipée, machine à poulet grillé, plusieurs congélateurs T° négative, double gazinière à 5 feux + 2 grands four, double friteuse, vitrine à bains marie, machine à gaufres etc?, 2 réserves de stockage et une grande véranda de 70 m² donnant accès au jardin du restaurant. Grand parking de stationnement gratuit.
Affaire idéal 2 personnes minimum. Pas de salarié à reprendre. Clientèle fidélisée d'entreprise, locale et départementale. Carte variée, menu ou à la carte. Panier moyen 15 euros.
Loyer 1166 euros HT/mois (soumis à la TVA), Taxe foncière + ordures ménagères au locataire. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2032.
Destination : Café, Débit de boissons, Restaurant sur place ou à emporter.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
CA 2022 : 131 K euros, EBE 16258 euros - Résultat net de l'exercice : 8099 euros
CA 2023 : 176 K euros, EBE 6864 euros - Résultat net de l'exercice : 5290 euros
CA 2024 + 12 % attendu, comptes arrêtés en Septembre (+ de 190 K euros)
CA obtenu sur une activité du midi et 2 soirs par semaine + évènementiel. Affaire saine, comptabilité positive.
Prix du fonds de commerce au Budget de 90364 euros Honoraires charge acquéreur.
82000 euros net vendeur soit 6970 euros d'honoraire agence à 8,5 % HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 381939B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint Nazaire (44600) ? A vendre Restaurant Pizzeria, sur place et à emporter d'une superficie de 135 m², situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, en angle de rue, avec une belle visibilité et luminosité grâce aux grandes baies vitrées amovibles de la véranda.
Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité, ce fonds de commerce offrant une salle de restaurant pouvant accueillir 56 places assises, un comptoir bar avec une caisse connectée, meuble froid positif 4 portes, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une réserve et un cabanon de stockage donnant dans la cour de livraison. Rampe d'accès et WC aux normes PMR
Ouvert tous les midis et soirs sauf Dimanche et Lundi. Fermé 4 semaines/an.
Affaire idéal 2 personnes + 1 extra.
Etablissement équipé de vestiaires Homme et Femme. WC + douche.
Pas de salarié à reprendre. Clientèle de bureau, locale et fidélisée. Carte variée. Panier moyen 23 euros avec le développement de la brasserie. Pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.
Loyer 1400 euros HT/mois. Charges locatives de copro : 122 euros/mois. Taxe foncière + ordures ménagères au locataire. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029. Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
CAHT 2023/24 : 172 K euros - CAHT 2022/2023 : 218 K euros sur 14 mois
Avis du professionnel : véritable coup de coeur pour cet établissement de bonne réputation, accueillant, de qualité, entièrement rénové, fonctionnant avec du matériel professionnel bien entretenu. Licence restauration. Registre de sécurité à jour et contrôle d'hygiène en août 2024 RAS. Possibilité de louer un garage à proximité. Vend cause santé.
Prix de vente du Restaurant : 115700 euros TTC charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 381939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1468 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Appartement

Ref. 367798PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T4 rénové, avec beaucoup de charme, poutres apparentes, d'une surface habitable de 107 m², 3 chambres, salon-séjour avec un accès à une terrasse au 1er étage, dans un petit immeuble de 2 lots séparés, situé en hyper centre, pour tout faire à pieds, proche de tous commerces, à 10 minutes du front de mer et des plages. Budget 295000 euros frais d'agence inclus.
Philippe Gauguelin vous propose ce bien lumineux situé sur 2 niveaux, bien distribué par un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de 48 m² sur parquet flottant, une salle d'eau avec douche, baignoire, sèche-linge et WC, une terrasse suspendue privative de 18 m² exposée Sud, sans vis à vis.
L'appartement se compose également d'une pièce d'eau avec une vasque et WC , 3 chambres et une pièce de rangement qui pourrait prendre la fonction de dressing pour l'une des chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Petite copropriété de 2 lots, aucune charge. Nombre de lots à la vente : 1
Net vendeur 281757 euros, charge acquéreur 4,70 % soit 13243 euros
Classe énergie : D(207) et B(6) - Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 1317 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Chauffage individuel au poêle à granules (programmable) + électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 367798. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Appartement

Ref. 372047IMA

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Exclusif à Vendre Saint Nazaire - Appartement T3, proximité hôpital, voie express et bus 180 000 euros honoraires agence inclus.
Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence très calme et sécurisée à Saint Nazaire. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate et un accès facile aux transports en commun (ligne Hélyce au pied de la résidence).
Cet appartement est idéal en habitation ou investissement locatif, possibilité de location vide ou meublée (beaucoup de demandes sur ce secteur) avec un loyer possible autour de 850 euros.
La pièce de vie, orientée Sud/Ouest, est baignée de lumière naturelle grâce à un bow-window, elle est ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave vaisselle). Vous pourrez également profiter d'un balcon accessible depuis la pièce de vie.

Les 2 chambres sont également très lumineuses grâce à des baies vitrées, elles disposent de rangements.

L'appartement dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC séparé.

En termes de confort, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle. La résidence, construite en 1989, est très bien entretenue et a récemment bénéficié de travaux d'étanchéité de la toiture et de mise aux normes de l'électricité des parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 64 euros par mois.

Pour vos commodités, une cave est située au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire, des places de stationnement en extérieur sont également disponibles. Le parc paysager est situé à 1,4 km et le front de mer à seulement 2 km. Les commerces de proximité et l'arrêt de bus sont au pied de la résidence.

Les points forts de cet appartement incluent une excellente luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest et son bow-window, une localisation idéale avec commerces et transports en commun à proximité immédiate, et un confort optimal grâce à ses nombreux rangements et équipements modernes. La résidence bien entretenue et les travaux récents assurent un cadre de vie agréable et sécurisé.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Nazaire.

DPE : Classe D 188 et GES : classe D 37. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820 euros et 1160 euros

Copropriété de 53 lots répartis sur 2 bâtiments dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles 768 euros.
Mandat n°372047 - honoraires 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur : 173 093 euros).
Isabelle Mahéo - RC Pro n° 6322411804 AXA, agissant sous le statut de portage salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES
44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 (RCS Nantes) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots ().

Charges annuelles : 768 euros.