Achat immobilier - Saint-Nazaire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Saint-Nazaire

Maison

Ref. 442952JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Au calme, à proximité du lycée Aristide Briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable ( en intégrant les combles à plus de 1,80 m² ) et d'environ 150 m² au sol ( avec la véranda et la buanderie )

Vous trouverez :
- Au RDC, une entrée, une chambre, des WC, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin.
- Au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre.
- Au 2nd se trouvent les combles.

Un grand garage ( 24, 4 m² ) et un jardin complètent ce bien.

DPE : F ( 357 Kwh m²/an )
GES : E ( 55 kg CO / m²/ an )

Audit énergétique mis à disposition.

Vidéo sur demande.

PRIX : 241.450 EUR ( dont honoraires charge acquéreurs de 11.450 EUR )
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 442952 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 426891JHC

 MONTOIR-DE-BRETAGNE (44550)

Grande maison de 130 m² au sol (117 m² habitable), très lumineuse ( jardin exposé au Sud ) , avec une possibilité de vie de plain-pied. Au RDC : entrée, salon / séjour, cuisine ouvrant sur le jardin, WC, salle d'eau, chambre, véranda. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, des WC et une salle de bain.
Présence d'un puits.
Un double garage, un abris de jardin et un grand et beau terrain complètent ce bien.

Bus en sortant de la maison, proximité immédiate des axes de circulation ( Nantes / Pornichet ... )

DPE : D ( 186 KWH/m² )
GES : D( 48 kg CO2 m²/an )

Prix : 364.000 EUR HAI ( Honoraires charge acquéreurs : 14.000 EUR )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 426891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 427043UJA

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Trébale - DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL au calme d'une impasse, maison lumineuse bien entretenue - entrée, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, séjour donnant sur terrasse, wc . 2 pièces annexes (24 m² au total) aménageables en chambre et salle de bains. Jardin Sud/Ouest.
A l'étage, le palier dessert une salle de bains, un wc et 3 chambres. Grenier aménageable avec velux. Garage de 32m² comprenant un grenier.
Double vitrage- volets roulants électriques - chauffage gaz . A RENOVER (isolation des combles, électricité, déccoration...)- GRENIER AMENAGEABLE.
700 m supermarché et pharmacie - 900m de plage de Bonne Anse.
Ecoles 1 km - Parc paysager 1,7km - Centre ville Ruban Bleu 4 km- gare 4,2km
DPE : E /GES : E
prix 230000 euros FAI (dont 3,99% honroaires soit 8633 euros TTC) soit 221367 euros hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 398441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429996UJA

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Ruban Bleu. Au 3è étage d'un immeuble sécurisé récent de standing avec ascenseur, bel appartement de 76m² comprenant entrée, séjour et cuisine sur balcon Est. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, wc séparés. Box en sous-sol. Local vélo.
Très bien entretenu et soigné.
250 m des commerces et du cinéma - 600m théatre et mer : tout à pieds!
Budget honoraires inclus 257250 euros dont 12250 euros honoraires à charge acquéreur (5%) ,
DPE: C (171) GES : C (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Dans une copropriété de 142 lots dont 57 d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 1088 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :4 29996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437161DELG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Jolie vue dégagée du balcon pour cet appartement en très bon état situé au 4 ème étage d'une résidence entretenue, au parc paysager.
Ascenseur, cave et stationnement.
Salon séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau, wc, 2 chambres.
Décoration actuelle et belles prestations.

Prix 167000 euros dont 4.19 % honoraires charge vendeur soit 160000 euros net vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1520 euros indexées aux années 2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437161 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 87 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 1397 euros.
Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443713LCK

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT-NAZAIRE 44600 - Méan-Penhoët / 450m des commerces.
Maison 3 chambres (possibilité 4) d'environ 115 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un WC. A l'étage trois chambres, une ancienne cuisine (possibilité de transformer en chambre ou salle de bains), une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance d'environ 5 m² et un atelier d'environ 23 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 150 m² avec une terrasse.. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 239.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,91 % TTC, charge acquéreur) soit 230.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436083DELG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Appartement T2 sans travaux et à la décoration actuelle, à St Marc sur mer.
Entrée avec placards, salon séjour de 19 m2 exposé sud-ouest avec accès terrasse et jardinet, cuisine indépendante aménagée équipée, chambre avec jardin, salle d'eau aménagée neuve, wc indépendant.
Résidence de 2008 à l' environnement calme.
Stationnement.
Très belle opportunité
Prix 189900 honoraires charge Acquéreur dont 5.50% soit 180000 euros net vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 593 et 803 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 753 euros.
Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426155CNI

 PORNICHET (44380)

PORNICHET , Appartement type maison à 100 m de la mer. A deux pas du bord de mer et de la place du marché, découvrez ce charmant appartement de 30 m², de plain-pied, offrant le confort et l'indépendance d'une petite maison.
Il se compose d'une pièce de vie , d'une chambre , d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative d'environ 4 m². Emplacement privilégié, très faibles charges dans une petite copropriété (15 euros par an ) et potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre à la mer .
Secteur résidentiel recherché, au calme. Prix de vente : 176 500 euros (honoraires de 3,82 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 170 000 euros. DPE : G (778 kWh/m²/an) GES : C (25 kgCOm²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à [c.nival@proprietes-privees.com] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes . Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP .89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n°28137.J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 15 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410386CNI

 PORNICHET (44380)

PORNICHET - 300 mètres de la plage , proximité immédiate des commerces et services - BEL APPARTEMENT DE 52.77 M2 dans résidence sécurisée AVEC ASCENSEUR - UNE CHAMBRE - UN BUREAU - une place de parking en sous sol et une cave complète ce bien .
. Il dispose :
Une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse .
Une chambre, un bureau, une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Une terrasse - une cave.
Une place de parking fermée garantissant sécurité et commodité.
Points forts :
Emplacement privilégié à 300 mètres des plages.
Proximité immédiate des commerces et des commodités
Résidence avec ascenseur.
Cette vente comprend 3 lots.
DPE : C / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960 euros et 1350 euros.
Budget 270000 honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 86 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 848 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 86 lots.

Charges annuelles : 848 euros.

Appartement

Ref. 439531CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule 44500 : Situé Proche du centre ville d Escoublac, à proximité immédiate des commerces et services, dans une impasse au calme, découvrez ce bel appartement lumineux, de 2 pièces , en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2007, bien entretenue .
L'appartement offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un accès direct à la terrasse et au jardin. La chambre dispose également d'un accès extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
Les atouts : la proximité des commerces et services, un jardin privatif clos , arboré et fleuri, exposition sud Est
Une place de stationnement extérieure et une cave viennent compléter l'ensemble.
Prix : 270 000 euros HAI, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 euros net vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété , 3 lots à la vente (appartement, stationnement et cave) , Charges à l'année 850 euros.
DPE : Classe E (265 kWh/m²/an). GES : Classe B (8 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et 1 460 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine Nival au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com .Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Nival agissant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439531 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 850 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440055CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule Escoublac, Découvrez cette villa familiale, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, pensée pour le confort et la convivialité. Les portes à galandage créent une belle continuité dedans-dehors et offrent un accès direct à la terrasse.
Au rez-de-chaussée, la maison propose deux belles chambres, une salle de bain, un espace salon cosy ainsi qu'un bureau , une lingerie Vous disposerez également d'un atelier chauffé de 19 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant sur une grande terrasse. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau et pourra s'adapter à vos besoins.
A l'extérieur, le jardin paysager propose différents espaces de détente, dont un jacuzzi . Un garage est possible sur la propriété.
Située dans un environnement paisible, la villa se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et services et à 10 minutes à vélo de la plage.
Une propriété aux beaux volumes, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2540 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Budget 1 199500 euros, honoraire d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 44055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441879CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule, Appartement 2 pièces avec grande terrasse . Résidence Royal Park. Situé au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et particulièrement appréciée pour son cadre de vie avec deux piscines, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces au calme. Idéalement situé à seulement 300 mètres du bord de mer , L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une chambre avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un espace salle d'eau et WC. Son véritable atout : une terrasse de 25 m² au calme, . Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Surface Carrez : 34,26 m². DPE : D (246 kWhEP/m²/an). GES : B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1 040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 244 400 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 235 000 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 100 lots dont 87 lots d'habitation. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et stationnement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 441879 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 426097CNI

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint Nazaire, 44600 , Catherine NIVAL vous présente en exclusivité, un terrain constructible, au calme, dans un quartier résidentiel, vous pouvez réaliser une maison de plain-pied, emprise au sol de 70 %.
Budget 130 000 euros Honoraires inclus à la charge de l acquéreur, prix net 124 000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 426097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442942CNI

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint-Nazaire, appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence. Il se compose d'une pièce de vie avec séjour et coin cuisine aménagée. A l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. En complément, vous bénéficiez d'un double stationnement en sous-sol, . Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
DPE : C (141 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien est soumis au statut de vente en copropriété, 2 lots à la vente , charges à l'année : 600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 442942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442909B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

MONTOIR DE BRETAGNE (44550) A vendre , murs commerciaux d'un bâtiment indépendant offrant un beau potentiel de développement au coeur d'une zone dynamique qui se caractérise par un mélange de zone résidentielles et d'activités industrielles. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une activité de proximité.
Prix de vente : 86.000 euros honoraires agence inclus.
Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial de 47 m², libre de toute occupation, composé d'une surface commerciale, une pièce en enfilade pouvant servir de back-office, des WC indépendants et une cour privative avec jardinet (ou possibilité de créer une terrasse pour le personnel). L'intérieur avait été entièrement rénové il y a 3 ans, il est équipé d'une climatisation réversible récente et d'un ballon d'eau chaude changé... Local ayant une accessibilité PMR. Connecté à la fibre optique. Emplacements de stationnement et transports en commun à proximité. Les activités possibles dans cet établissement peuvent s'orienter vers des services de soins ou de bien être, Ostéopathie, Kiné, soins esthétiques ou encore salon de coiffure, laverie ; mais également pour des showroom d'artisan, d'agence intérim, sécurité/maintenance ou de services spécialisés du fait de la proximité avec l'industrie, l'aéronautique et le port, ou d'atelier-boutique et création artisanale.
Loyer pratiqué jusqu'à la fin de l'année dernière : 700 euros/mois (sans TVA), soit 8.400 euros/an.
La Taxe foncière est 352 euros/an.
Avis du conseiller : L'indépendance du bâti garantit une gestion simplifiée sans charge de copropriété, pas de voisin au-dessus et une liberté totale des travaux si nécessaire et une visibilité optimale sur la rue passante de la Zone.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, conseil en financement possible, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 442909 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur : 80000 euros, commission agence 5000 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Appartement

Ref. 439844DELG

 PORNICHET (44380)

Posez vos valises dans cet appartement situé au pied de tous les commerces, marché, bars, restaurants et plage principale de Pornichet !
Salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec salle d'eau et wc.
Nombreux meubles restent avec l'appartement !
Idéal pour un investisseur qui souhaite garder le locataire (bail meublé) ou pour un achat en pied à terre (sans locataire) à partir d'Octobre 2026.
Très bon état général.
Prix 178500 HAI honoraires charge Acquéreur dont 5% soit 170000 euros net vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439844- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 690 euros.
Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442883IMA

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

A vendre Saint Brevin Les Pins - Proximité l'Ermitage - Maison entièrement de plain pied datant du début des années 2000 proposant 3 chambres sur une belle parcelle de plus de 1600m2.
Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo de l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.
Cette maison offre une grande pièce de vie de 57m2 avec plafond cathédrale et un poêle à granulés. La cuisine ouverte, est récente, moderne et entièrement équipée. Une véranda chauffée permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire ou peut-être utilisée comme bureau, elle donne sur le jardin avec une vue sur la végétation et les arbres autour.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une grande de 18 m² ce qui assure un espace confortable pour toute la famille. Une belle salle d'eau récente avec une grande douche et double vasque, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés, complètent l'ensemble.
Le terrain de plus de 1 600 m² permet d'envisager des extensions ou simplement de profiter d'un grand espace extérieur. 2 cabanons de jardin permettent de stocker le matériel de jardin et de plage. La maison est située à seulement 700 mètres de la plage et d'une école, et à 2 km des commerces, elle allie praticité et cadre de vie agréable et bénéficie d'un très bon entretien.
Une belle opportunité pour s'installer près de l'océan dans une maison fonctionnelle et lumineuse !
DPE C (167) et GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435807UJA

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCUSIVITE - VILLES MARTIN -Face à la plage , exposé SUD, très bel appartement rénové de 62m² . Situé au 1er étage, il comprend une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, donnant sur terrasse de 17m², chambre avec placard donnant sur terrasse face mer, chambre donnant sur l'arrière (vue sur jardin) avec placard, salle d'eau PMR, wc avec lave-main et coin buanderie. Rénové en 2025 - chauffage électrique - volets roulants - grand garage avec porte automatisée au sous-sol et cave.
Prix honoraires agence inclus 420000 euros (honoraires charge acquéreur 5% soit 20000 euros - Prix hors honoraires 400000 euros)
Charges 1920 euros par an.
DPE réalisé le 27 janvier 2026 : C (161kw/an) GES : 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Dans une copropiété de 8 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf .435807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 1920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428046IMA

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

A Vendre Saint Brevin Les Pins - Centre ville - Cette maison de 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commerces du centre-ville.
Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 58 m², exposée plein sud et ouverte sur la terrasse par deux grandes baies vitrées. La cuisine, indépendante aménagée et équipée, donne accès également à une autre terrasse intérieure.
Ce niveau propose également 2 chambres chacune avec salle d'eau dont 1 PMR (salle d'eau + chambre) .
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (environ 18 m² et 13 m² de surface utile) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le terrain comprend un garage accessible par portail motorisé et un jardin clos.
Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, volets roulants électriques, tout à l'égout.
Très bon entretien.
Prix net 497 700 euros. dont 3.69 % d'honoraires charge acquéreur, soit 480 000 Hors honoraires
Mention sur la performance énergétique C164 et B6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442435VERP

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

LA BAULE : Je vous propose dans une résidence récente ce grand studio en rez de chaussée se composant comme suit : entrée - pièce de vie avec coin cuisine - grande salle d'eau avec wc - terrasse et jardinet - grande cave.
Plage et centre ville tout à pieds !

Dans un immeuble en copropriété de 126 lots principaux charge annuelles de copropriété 499 euros. Pas de procédure en cours .

Prix: 257 920 euros - Honoraires : 9920 euros TTC inclus charge acquéreur soit 248 000 euros hors honoraires.
DPE classe C coût annuel des énergies entre 283 euros et 383 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 - Abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 442435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 126 lots.

Charges annuelles : 499.35 euros.
Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr