Achat maison - Saint-Nazaire : Découvrez nos maisons à acheter à Saint-Nazaire

Maison

Ref. 364540JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint-Nazaire - Belle et grande maison récente, très lumineuse, proche du front de mer et de toutes les commodités, avec 4 chambres ( dont une suite parentale avec terrasse privative ) , un bureau, 2 salles d'eau / de bain, un jardin, un très grand garage de plus de 48 m².
Prix 455.840 EUR dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 440.000 EUR nets vendeur.
DPE : C ( 50 Kwh m²/an ) .
GES : D ( 9 kg CO / m²/ an ) .
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 945 EUR / an .
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 361867JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Quartier médiathèque - Maison non mitoyenne, d'environ 70 m², avec 3 chambres, à rénover, avec un petit jardin.
Possibilité d'acquérir également l'intégralité du terrain et un grand garage ( situé sur la même parcelle ).
Budget : 188.982 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 180.000 EUR.
DPE : F ( 341 KWH/m²)
GES : F ( 71 kg CO²/m²/an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1690 et 2286EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE ZEN IMMO OFFERTE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZARE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 361867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 358043JOJ

 SAINT-NAZAIRE (44600)

KERLEDE - 300 M COMMERCES - 500 M PLAGE - VIE DE PLAIN PIED - AU CALME EN IMPASSE - 4 CHAMBRES POSS. 5.
Maison de 1972 d'environ 118 m² habitables sur terrain de 215 m², elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir, une chambre de pain-pied avec salle d'eau, wc, à l'étage, palier desservant 3 chambres (possibilité 4 chambres), une ancienne cuisine , une salle d'eau et un wc.
Grenier de 58 m² de surface au sol.
Un garage, un abris de jardin et un petit atelier.
Le tout sur un terrain exposé Sud au calme.
Informations supplémentaires : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, tableau électrique récent, isolation extérieur.
QUARTIER RECHERCHE.
Classe énergie : D (228).
Budget hors honoraires de 260.000 euros + 9.900 euros d'honoraires d'agence
soit 269.900 euros HAI (3,81 % TTC, charge acquéreur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 358 043 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Maison

Ref. 353545JOJ

 SAINT-NAZAIRE (44600)

PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous présente :
IMMACULÉE - PROXIMITÉ COMMERCES ET BOIS JOALLAND - A SEULEMENT 3 KM DE LA VOIE RAPIDE - AUX PORTES DE LA CAMPAGNE DE PORNICHET - MAISON FAMILIALE - CALME ET RÉSIDENTIEL - PRESTATIONS DE QUALITÉ - PIÈCE DE VIE et CUISINE POUR UN TOTAL DE 66 M² - BON RAPPORT DE DIAGNOSTICS
Maison d'architecte parfaitement entretenue, de 152 m² habitables (174,20 m² au sol) sur 886 m² de terrain dans un bel environnement !
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un espace de vie de 44,5 m² avec une cheminée récente, donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud, une grande cuisine (22,10 m²) aménagée et équipée, avec espace repas et une deuxième cheminée, donnant sur la terrasse, un dégagement, un bureau avec placards, donnant accès sur l'extérieur, un wc avec lave-mains.
A l'étage : une mezzanine/dégagement, une suite parentale traversante, avec salle de bains, placards, 2 autres chambres avec placards, une 4 ème chambre atypique et pleine de charme, avec placards, et une salle d'eau avec wc.
Pour compléter cette propriété, un garage de 31 m², une cave en sous-sol de 14,50 m².
Côté extérieur, terrain de 886 m², jardin paysager exposé Est, Sud et Ouest, une grande terrasse, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, local technique, un abris de jardin, et une allée goudronnée pour le stationnement de véhicules.
L'avis du professionnel : une maison coup de coeur avec belles prestations ! La suite des détails en visite...
Diagnostics : Aucune anomalie électrique et aucune anomalie pour l'installation au gaz. Pas de présence d'amiante.
Classe énergie : C (123), consommation d'énergie estimée entre 1248 euros et 1688 euros à l'année.
Budget hors honoraires de 605.000 euros + 23.500 euros d'honoraires d'agence
soit 628.500 euros HAI (3,8 % TTC, charge acquéreur)
Référence 628500IMMA
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 343 545
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Maison

Ref. 357048CCM

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVITE - MEAN PROCHE DES ENTREPRISES AIRBUS ET DES CHANTIERS - MAISON AVEC POTENTIEL DE 160 M² ET COMPOSEE D'UN SOUS SOL DE 85 M².
Au rdc vous y trouverez sur une surface de 85 m² : une entrée, une espace à vivre lumineux, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc.
Un grenier entièrement aménageable (électricité prévue) d'une surface utiles de 85 m².
Un sous sol de 85 m² avec garage.
Un jardin de 300m².
Electricité, chaudière au gaz, huisseries avec volets roulants électriques ont été faites il y a 8 ans.
Travaux restants à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : F GES : F montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2580 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Budget : 199500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :357048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 348641PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique, Saint Nazaire (44600),
A 20 minutes à pied du parc Paysager ou de l'étang de Guindreff avec son parcours sportif et à 2 minutes en voiture de la Gare de Saint Nazaire située au calme, proche des écoles, commerces et transports en commun.
Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir cette maison chaleureuse, rénovée de 96 m² habitable, offrant au rez de chaussée un couloir distribuant 2 chambres de plus de 10 m², une salle d'eau avec une cabine de douche d'angle, un vasque et rangements, des WC indépendants, une buanderie et un cagibi.
L'escalier vous emmène au palier du 1er étage dévoilant ainsi une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 26 m² lumineux, traversant Est/Ouest disposant d'une climatisation et une chambre.
Une terrasse de 40 m², un coin jardin et une dépendance viennent compléter ce bien
Vous disposez aussi d'un grenier dont le plancher et les rampants ont été isolés.
Maison en bon état, présentant un potentiel pour créer une terrasse surélevée de la cuisine et profiter ainsi d'un extérieur supplémentaire au calme.
Budget 290000 euros hors honoraires agence (3,99% TTC, charge acquéreur soit 14470 euros). soit 304470 euros HAI
Classe énergie : D (190) et D (39) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1280 euros et 1790 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville. Chaudière à condensation. Maison au Tout à l'égout. Diagnostics favorables avec quelques remarques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 348641. Garantie 1 an Protec +, se renseigner auprès du conseiller. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 353827SPH

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint-Nazaire à 3km des plages - 130 m² - Maison à rénover - Beau potentiel
Maison de 1960 sur un terrain de 1500 m² .
Elle comprend une cuisine indépendante, cinq chambres, un salon-séjour , une véranda, une salle d'eau et une salle de bains.
Un garage indépendant et des dépendances
Chauffage gaz - tout à l'égout
DPE : Classe E / GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 euros et 2650 euros.
Budget : 279 950 euros honoraires charge acquéreur dont 270 000 euros prix net vendeur et 9950 euros honoraires.
Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire évaluer votre bien immobilier contactez Sébastien Philippe au 06.32.27.19.10 - s.philippe@proprietes-privees.com. Mandat n°353828. rcs 487 624 777
Sébastien Philippe vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Maison

Ref. 332795SEZ

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Lumineuse et agréable, cette maison de style Nantaise présente plusieurs atouts :
Un emplacement privilégié à 400 m à pied du front de mer et 10 minutes à pied de la plage de Villes Martin. A proximité des petits commerces et les établissements scolaires. Vous rejoignez rapidement la piste cyclable du front de mer pour vous rendre en centre ville.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre de 11 m², une salle d'eau avec double vasque et grande douche, les W.C indépendants. Un dégagement avec accès au garage (porte électrique) et une cuisine d'été donnant sur une terrasse en bois et jardin clôturé. Un abri du jardin et un accès fermé par un portail sur le côté de la maison.
Au premier étage : un plateau séjour /salon / cuisine d'une superficie totale d'environ 41 m² et une chambre de 10.60 m².
Au 3ème niveau : une espace bureau/salon et une espace chambre d'environ 44 m² au sol en total. Une salle d'eau avec grande douche, vasque et W.C.
Pour votre confort : La maison a bénéficié d'une rénovation en 2018/2019. Terrasses en bois, PVC double vitrage, volets roulants, une chaudière à gaz, VMC.
Budget 370.000 euros dont 4.50% TTC honoraires charge acquéreur soit 354.067 euros hors honoraires.
DPE : Performance Energétique D (219) dont GES : D (47). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1890 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elizabeth SALT, au 0699021248 ou par courriel à e.salt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth SALT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 494222342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 494222342 - .