Achat maison - Sèvremoine : Découvrez nos maisons à acheter à Sèvremoine

Maison

Ref. 410187BCT

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison, 6 pièces, 3 chambres, bureau, garage, grand grenier aménageable, jardin clos, cave.
Idéalement située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison au fort potentiel qui vous offre de belles surfaces.
Vous trouverez au rdc, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine A/E et une salle d'eau récente composée d'une douche, d'un vasque et d'un wc.
A l'étage le palier dessert deux premières chambres sur parquet dont une avec placard, une pièce débarras, un espace bureau donnant sur la troisième chambre et une salle d'eau avec douche et wc. Un grand grenier d'environ 60m2, accessible par l'espace bureau, vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Un garage complète le bien ainsi qu'une cave/atelier et une chaufferie.
Le jardin situé à l'arrière de la maison vous offrira de beaux moments à l'extérieur.
Assainissement tout à l'égout.
DPE : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 3750 euros et 5120 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 252 000 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (240 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 410187
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378799HRD

 SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE (49230)

49230 A la sortie du bourg de Saint Crespin Sur Moine, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison familiale sur un terrain de 1289 M², orientée plein sud.
Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué :
- au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, plaques induction et hotte), de 3 belles chambres puis d'une salle d'eau ;
- au sous sol, d'un double garage, d'une lingerie, d'une salle de jeux et d'un bureau (ou 4ème chambre).
Une belle terrasse équipée de 2 stores banne complètent ce pavillon.
Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020. DPE : Classe B - GES : Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1070 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 261250 euros, honoraires charge acquéreurs de 11250 euros TTC inclus, soit 250000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 378799. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 411338BCT

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon-Montigé - 49230 - Maison rénovée, 5 pièces, 4 chambres, garages, dépendances et grand jardin
Située en hameau, au calme, venez découvrir, en exclusivité, cette maison entièrement rénovée!
Vous serez charmés par le bois et la pierre que vous offre ce bien ainsi que par l'extérieur dont la vue dégagée ne vous laissera pas insensible.
Le bien comprend au rdc une pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine A/E avec accès à la véranda donnant sur la terrasse et surplombant le jardin, un wc avec lave-mains et une chambre (20m2) avec placards et accès indépendant .
A l'étage le palier dessert un wc , trois autres chambres dont une avec un accès extérieur, une grande salle de bain (baignoire, douche et vasque) et une buanderie.
La terrasse exposée sud donne sur le grand jardin entièrement clos où vous profiterez des belles journées d'été.
Deux garages (40m2 et 12m2) complètent le bien (12m2) ainsi qu'un atelier d'environ 20m2.
Assainissement autonome
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1310 euros et 1840 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 262 500 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 411338
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404276BCT

 SèVREMOINE (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 6 pièces , 4 chambres, jardin

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de 2023 idéalement située au calme mais à proximité des commodités et de l'axe Nantes/Cholet.
Composée d'une partie ancienne entièrement rénovée et d'une extension neuve (construite en 2023), vous serez séduit par le charme de l'ancien associé à la modernité.
Venez découvrir ce bien composé au rdc d'une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, d'un beau salon mêlant la pierre et la tomette, et d'une buanderie. Côté nuit le couloir dessert 3 chambres sur parquet, une salle de bain, et un wc.
A l'étage , vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Vous serez charmé par l'environnement qui vous apportera calme et sérénité. Vous profiterez des belles journées d'été sur la terrasse exposée sud, sans aucun vis-à vis, avec une vue sur la verdure et sur le grand jardin.
DPE : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 940 euros et 1320 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 343 167 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (330 00 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 404276 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 391273OJO

 SAINT-ANDRE-DE-LA-MARCHE (49450)

A seulement 10 minutes de Cholet, située à Saint-André-de-la-Marche, cette charmante longère des années 1930, entièrement rénovée avec soin, offre une superficie habitable de 232 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 50 m² avec un un poêle à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une lingerie et une cave viennent compléter ce niveau.

L'étage, quant à lui, dispose de trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing. Cet étage comprend également une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d' une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une vaste dépendance de 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 5 900 m², parfaite pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Coup de Coeur assuré !

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Pour vous permettre de découvrir ce bien sans attendre , une vidéo de présentation est disponible sur simple demande !

DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/25
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 232 m²
Prix du bien : 445000 euros
Prix du bien hors honoraires : 430000 euros
Honoraires TTC : 3.37% Soit 15000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391273. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 392726BCT

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 4 pièces, 3 chambres, terrasse et jardin
Idéalement située, à proximité de toutes commodités (écoles, collège, commerces...) venez découvrir cette maison de plain pied.
Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard donnant sur le salon/séjour avec cuisine A/E ouverte. Une première chambre de 9,80m2 attenante à la pièce de vie a accès à la terrasse.
Côté nuit vous trouverez deux autres chambres sur parquet (11,80 et 13,3m2) , une salle d'eau (douche italienne et vasque) et un wc séparé.
Vous profiterez des soirées d'été sur la terrasse en bois donnant sur le jardin exposé ouest.
Un car port complète ce bien
Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout
Panneaux solaires
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 944 euros et 1277 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 207 980 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 392726 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404139BCT

 SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Longère rénovée, 5 pièces, 3 chambres, dépendances, garage jardin.
En exclusivité, coup de coeur assuré pour cette longère rénovée avec goût .
Vous serez charmé dès l'entrée par le bois, la pierre, et la rénovation de qualité.
Vous trouverez au rdc une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine A/E et un salon chaleureux avec son poêle à bois; un coin vestiaire, un wc et une buanderie avec grenier.
A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet, un wc et une sde.
Vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposée sud donnant sur le jardin clos .
Une pièce réserve attenante à la cuisine vous offre une possibilité d'agrandissement.
Vous trouverez également un grand garage d'environ 40m2 avec sa mezzanine.
De nombreuses dépendances complètent le bien.
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 3100 euros et 4400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 278 693 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (268 00 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 404139 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393964VLEL

 SèVREMOINE (49230)

Maison de plain pied d'environ 100m2 située sur la commune de Saint-Crespin sur moine, axe Cholet-Nantes à quelques pas des commodités et des écoles.

Cette maison de 1998 , à rafraîchir et avec quelques travaux à prévoir vous offrira une grande pièce de vie avec une cheminée ,une pièce ouverte supplémentaire réhaussée de deux marches s'invite à côté du salon.
une cuisine ouverte aménagée donne sur le séjour.
l'espace nuit est desservi par 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé .
une véranda à finaliser selon votre imagination apporte un plus pour cette maison, possibilité de créer une buanderie, une terrasse ainsi qu'un garage s'ajoutent, le tout sur une parcelle de 543m2.

Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 203 785 euros honoraires inclus de 11 535 euros (6%) à la charge de l'acquéreur soit 192 250 euros hors honoraires.

DPE : Classe D - GES : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1760 euros et 2420 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LELONG, au 0672487502 ou, par courriel à v.lelong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LELONG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LELONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 511211583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie LELONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511211583 - .

Maison

Ref. 400971BCT

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison, 7 pièces, 5 chambres, jardin clos
Coup de coeur pour cette jolie maison, idéalement située à moins de 5mn de l'axe Nantes/Cholet et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collège).
Dés l'entrée vous serez charmé par cette maison du 18e qui offre volumes et luminosité.
Vous trouverez au rdc une grande entrée (18m2), un wc avec lave mains, une cuisine de 15m2 avec arrière cuisine, un séjour lumineux de 34m2 et un salon de 20m2 avec insert. Un bureau de 7,7 m2 complète ce niveaux.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 14 et 15m2, une salle d'eau récente , un wc et une chambre parentale de 21m2 avec sa salle d'eau récente et sa pièce dressing.
Au 2e étage vous trouverez un dégagement avec rangement, une salle d'eau et 2 chambres ( 9 et 10m2 ) ainsi qu'un grenier de 36m2 sur tommettes.
A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposée sud. Le jardin entièrement clos vous offre une belle vue dégagée.
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3100 euros et 4400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 349 406 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (336 00 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 400971
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)