Achat maison - Saint-Nazaire : Découvrez nos maisons à acheter à Saint-Nazaire - Page 2

Maison

Ref. 438699JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Entre la Mairie et le jardin des plantes, au calme, dans une impasse, à deux pas de la mer, des commerces et des écoles, magnifique maison de 1953, d'environ 145 m² habitable, rénovée avec un soin rare, très lumineuse (grandes ouvertures , exposition Sud / Ouest), spacieuse, alliant charme et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, un espace de stockage, et un vaste salon/salle à manger/cuisine ouvrant sur le jardin.
Au premier étage : un salon (ou espace de jeux pour enfants ... ), trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC, un espace buanderie.
Au dernier niveau : une superbe mezzanine sous combles offrant une chambre, un bureau et une suite parentale de style marocain.

Trois garages et un jardin agrémenté de nombreuses plantes aromatiques et arbres fruitiers complètent l'ensemble.

DPE : C ( 128 KWH/m² )
GES : C ( 27 kg CO2 m²/an )

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 480.000 EUR HAI (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Réception des offres directement auprès de Claire JOUHANNEAUD (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com . Une visite préalable du bien est obligatoire. )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 438699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439562SPH

 SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

A 10 km des plages de La Baule, à 1.5 km du centre de Saint-André des Eaux - Maison de 2010 - 117 m² surface habitable - 5 chambres - Terrain 500 m²

Budget : 369 100 euros honoraires charge acquéreur ( 355 000 euros prix net vendeur, 14 100 euros honoraires charge acquéreur)

Belle et fonctionnelle maison de 2010 offrant une vie de plain pied avec sa chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau.

La pièce de vie est rendue chaleureuse grâce au poêle à bois. Elle est exposée au sud et à l'ouest assurant une luminosité maximale tout au long de la journée.

Les prestations de confort sont nombreuses : terrasse à l'abri des regards, chauffage au sol au RDC, cuisine équipée et aménagée, un abris de jardin de 17m2, un garage et jacuzzi.

Chauffage au sol au rez de chaussé - radiateur à l'étage.

DPE : Classe D / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1620 euros et 2240 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, au 0632271910 ou, par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416761
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438976IMA

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

A Vendre Saint Brevin Les Pins Maison Macoretz de 2010, 4 chambres. Cette maison vous est proposée par Isabelle Mahéo Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.
Idéalement située côté mer dans un quartier prisé et verdoyant de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison Macoretz de 2010 allie charme et fonctionnalité. Proche du bord de mer, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable en bord de mer.
Bâtie sur une parcelle de 385 m², cette maison récente séduit par son agencement intelligent et ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour double exposition sud et ouest, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, prolonge cet espace de vie.
Une suite parentale avec salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine, complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dotées d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Côté pratique, cette maison dispose d'un garage intérieur et d'un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le chauffage au sol au gaz de ville assure confort en toutes saisons.
Son environnement arboré et son emplacement privilégié en font une adresse rare, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison !
DPE C (125) - GES C (23)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438976 (Prix net vendeur 445 000 euros - honoraires charge acquéreur 4,5%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437222CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule Escoublac, Catherine NIVAL vous présente une maison avec du charme, parfaitement entretenue, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m2 avec une cuisine ouverte aménagée . un wc, placards . A l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. Le jardin est clos , une terrasse bois, deux stationnements .
Les atouts : sans travaux et au calme , 6 Minutes en voiture du centre de la Baule . DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437212SPH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Située dans la campagne Bauloise, au calme, cette maison s'implante sur une parcelle exposée plein Sud d'environ 1 340 m², offrant un cadre de vie idéal, propice à la détente.

D'une superficie d'environ 140 m², la maison se compose de 5 chambres et séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un grand séjour convivial, une salle à manger baignée de lumière, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grand garage à vélos ainsi que deux grandes dépendances viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, à découvrir sans tarder.

Budget : 399 000 euros dont 14 000 euros d'honoraire soit 385 000 euros prix net vendeur

DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1875 euros et 2537 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, au 0632271910 ou, par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 437212
Sébastien PHILIPPE garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430351IMA

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Située en impasse, au calme et à proximité des commerces, cette maison neuve de 2025 présente une belle surface habitable, à personnaliser selon vos envie.
Ce bien vous est proposé par Isabelle Maheo Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. Un espace complémentaire permet d'aménager un bureau ou une chambre selon vos besoins.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce attenante à l'une des chambres, pouvant servir de bureau ou de dressing.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage l'hiver et climatisation l'été, complétée par un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble.
Prix net 389 000 euros. dont 3.73 % d'honoraires charge acquéreur, soit 375 000 Hors honoraires
Mention sur la performance énergétique A46 et A1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430351- Charges acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 420956IMA

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Saint-Brevin L'océan, côté mer, A vendre, maison familiale datant de 1997, idéalement située à quelques pas de la plage, offrant un cadre de vie agréable.
Ce bien vous est proposé par Isabelle Mahéo Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse équipée de son poêle à bois donnant sur une terrasse, agrémentée d'une cuisine ouverte.
Vous y trouverez également un bureau polyvalent pouvant facilement être mis en chambre, ainsi qu'une buanderie de 6 m² équipée en prévision d'une salle de bains, et des toilettes .
A l'étage, trois chambres de belles dimensions ( 14-13-10 m²) , accompagnées d'une salle de bains et d'un toilette supplémentaire.
Le tout sur un vaste terrain arboré.
Vous êtes à côtés de la seule forêt du littoral pour les baladas à pied et à cheval ainsi qu'à proximité de la plage, d'une école primaire, du centre de loisirs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 420956 - Prix honoraires inclus charge acquéreur de 4,93% soit un prix net vendeur de 365 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 411888JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

OFFRE ACCEPTEE- Quartier PERTUISCHAUD - Jolie maison de 1939, d'environ 125 m² au sol ( 111 m² habitable ) en bon état général avec :

- Au RDC, une entrée, un grand salon avec cheminée, des WC, 2 chambres ( dont une suite parentale avec salle de bain ), une salle à manger avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante.

Un escalier mène à l'étage avec un palier qui dessert deux chambres ( possibilité 3 chambres ) , une salle d'eau avec WC.

Un jardin exposé Sud avec abri de jardin, un garage et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.

2 entrées distinctes.

Maison proche de toutes les commodités ( commerces, bus, écoles ... ) et de la mer ( Villes Martin / Porcé ... )

D'ici peu, vous trouverez la nouvelle ligne de bus Helyce et la piste cyclable en sortant la maison ( Rue de Pornichet )

DPE : C ( 119 KWH/m² )
GES : C ( 21 kg CO2 m²/an )

Prix : 339.900 EUR HAI ( Honoraires charge acquéreurs : 14.900 EUR )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 411888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 413523CNI

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

La Baule, 44500, maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à seulement deux minutes en voiture de la gare, à proximité des commerces et avec un accès facile aux plages.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée comprenant une chambre, un salon, une cuisine ouverte sur une grande terrasse. A l'étage principal, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et une belle terrasse avec vue dégagée. A l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un jardin clos et arboré sur une parcelle d'environ 400M2, d'un grand garage, ainsi que de plus de 50 m² de dépendances permettant du stockage, un atelier ou la création d'une cuisine d'été.
DPE : classe D ? 166 kWh/m²/an
GES : classe A ? 5 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 790 euros, prix indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413523 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 422876LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
SOUS OFFRE
Tout à pied , Centre-ville, commerces et plage.
Située en plein coeur de la ville cette maison entièrement rénovée il y a moins de 3 ans offre des prestations de qualité.
La vaste pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une véranda exposée sud-est, accueille une cuisine aménagée et équipée et un espace salon-séjour lumineux.
Un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau.
En descendant 3 marches, une suite parentale avec sa salle d'eau bénéficie d'une mezzanine pouvant faire office de bureau.
La maison dispose également de deux grandes caves accessibles par l'intérieur et l'extérieur, ainsi que d'un grand garage d'environ 100 m².
Côté confort : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés et pompe à chaleur air/air, tout à l'égout..
L'ensemble, rénové avec soin, allie modernité, espace
Prix net 575 000 euros. dont 3.09 % d'honoraires charge acquéreur, soit 550 000 Hors honoraires
Mention sur la performance énergétique C137 et A 59
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435204DELG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Maison (2003) de 120 m2 au sol, très bien entretenue, située à proximité
immédiate du bois Joalland, des commerces, écoles et bus.
Entrée (placards), wc, arrière cuisine, pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine aménagée équipée de qualité, accès au Jardin
cocooning.
Etage: dégagement, salle de bains, 3 chambres de belle taille
dont une avec dressing et salle d'eau privative
Stationnements et garage.
Prix 304000 HAI dont 4.61 % soit 290000 euros net vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1212 et 1640 euros indexées aux années 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .

Maison

Ref. 429139JCOT

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Située dans un environnement calme du secteur de Pertuischaud à Saint Nazaire, cette maison propose un cadre de vie agréable et recherché. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, puis mène vers un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge sur une véranda qui offre une pièce supplémentaire idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison.

A l'étage, le palier distribue une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres : l'une indépendante et deux autres en enfilade, permettant d'envisager diverses configurations selon vos besoins, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'un bureau ou d'un espace détente.

Le terrain clos, d'une surface confortable, accueille également une buanderie et un garage indépendant, apportant du rangement et du confort au quotidien.

Cette maison offre de belles perspectives d'aménagement et s'adaptera facilement à un projet familial ou à un premier achat dans un secteur apprécié.

Prix 291 500 Euros HAI- Honoraire à la charge de l' acquéreur- Prix net vendeur 280 000 Euros.

DPE: E ( 303 KWh/m2 par an)
GES: E ( 66 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard entre 2410 EUR et 3290 EUR indexées aux années 2021,2022 et 2023 ( abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Maison

Ref. 406372IMA

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

A Vendre Saint Brevin Les Pins, centre ville, maison de 140m2, 4 chambres + 1 bureau à 720 000 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.

Située à Saint Brevin Les Pins, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante maison balnéaire de la fin des années 30 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant une surface de 140 m² répartie sur trois niveaux, elle offre des prestations rares dans le secteur.
Dès l'entrée, la verrière verrière donne le ton, belle et fonctionnelle, elle dessert un garage de 27 m², ainsi qu'une cave aménagée et ventilée.
Le rez-de-chaussée accueille aussi une superbe extension contemporaine baignée de lumière grâce à un pan de mur entièrement vitré donnant sur le jardin. Ce vaste espace de vie, réchauffé par un poêle suspendu, offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La vue sur la cave depuis une fenêtre apporte une touche originale et élégante à l'ensemble.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un plan snack convivial, et permet l'accès à une buanderie astucieusement pensée, dotée d'un système de récupération du linge depuis les étages. Des WC indépendants dotés d'un lave mains et un bureau dans lequel se situe l'escalier menant à l'étage complètent ce niveau.

Au premier étage, la maison propose deux belles chambres, dont une suite parentale très élégante et baignée de lumière qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Une seconde chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage.
Le dernier étage abrite deux chambres mansardées en enfilade, offrant un bel espace au sol sous les toits.
A l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 700 m² invite à la détente avec sa pergola et sa cuisine d'été. Le portail est automatisé pour plus de confort, et la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans l'extension.
L'entretien ainsi que la décoration sont extrêmement soignés.
Ce bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale, constitue une opportunité unique pour qui souhaite s'installer à Saint Brevin Les Pins dans un cadre de vie privilégié.

DPE : Classe C (166). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 870 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MAHEO, au 0648897046 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406372 - honoraires 4% charge acquéreur (Prix net vendeur 692 307 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406452PDAO

 SAINT MARC SUR MER (44600)

Quartier résidentiel très calme Saint-Marc-sur-Mer offre à voir une belle demeure familiale, agréable et très lumineuse ,195 m2 environ sur une parcelle de 877 m2 . Terrain arboré, non mitoyenne .Vous découvrirez une entrée avec placards, un wc, une très belle pièce de vie de 60 m2 donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée ,1 chambre parentale avec salle d'eau et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 1 avec terrasse avec un aperçu mer, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 wc séparé. 1 garage au sous-sol de 67 m2 complète le bien. Située à 8 mn à pied de la plage de La Courance, 10 mn à pied du bourg de Saint-Marc-Sur-Mer et 13 mn à pied de la plage de Monsieur Hulot.

Coup de coeur Propriétés Privées

Classe énergie C DPE(153) GES C (24) Coûts annuels des énergies estimés entre 1750 euros et 2420 euros pour un usage standard prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville, chaudière marque Frisquet
Prix : 642500 euros Honoraires 3.63% TTC inclus charge acquéreur, Commission agence 24120 euros, soit 620000 euros hors honoraires

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros... et 2400... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DAOUDI, au 0782331975 ou, par courriel à p.daoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DAOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 410 209 993 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale DAOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 410 209 993 - .

Maison

Ref. 410561CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule-les-Pins (44500), Catherine Martin-Hervochon Propriétés Privées Prestige vous propose, à deux pas des commodités et de la plage, Villa d'architecte à l'abri des regards, édifiée sur un vaste sous-sol de 125 m² avec belle hauteur sous plafond, pouvant accueillir plusieurs véhicules et disposant d'une entrée de service dans l'espace buanderie avec cave et douche d'été, pour le retour de plage. Pour votre confort, un monte-charges dessert les 3 niveaux (garage, RDC et 1er étage). L'entrée ouvre sur un bel espace de vie très lumineux exposé sud-ouest avec cheminée , prolongé d'une grande terrasse en vue verdure, sans vis-à-vis, profitant également à la cuisine aménagée et équipée, contigüe mais indépendante. Le couloir de desserte du monte-charges mène à des toilettes invités ainsi qu'à la suite parentale qui dispose de placards/dressing et d'une salle de bains privative - A l'étage : 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC. Cette propriété est à découvrir sans tarder - Budget 1.153.500 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 41.500 euros, soit 1.195.000 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur).

DPE D (206) GES D (42)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Mes 25 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Maison

Ref. 405535LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

CONTACTEZ Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
Cette maison familiale offre un confort et une atmosphère agréable. Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur un séjour avec poêle, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison dispose de trois chambres en rez de chaussée, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et deux WC .
A l'étage, un palier conduit à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace aménageable selon vos besoins.
De plus, un atelier offre un espace complémentaire pour bricoler ou entreposer ou tout simplement redevenir un garage.
De nombreuses dépendances à l'arrière de la maison et un espace permet le stationnement d'un camping-car .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 405535: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403853PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600). A quelques pas du Parc Paysager, ce privilège de pouvoir résider dans un quartier recherché au calme, Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité, cette maison agréable et chaleureuse d'une superficie totale de 110 m², offrant 3 chambres, un jardin privatif entièrement clôturé et un sous-sol de 21 m². Budget : 242525 euros HAI charge acquéreur.
La maison se compose d'une entrée /couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, traversant Est Ouest doté d'une cheminée à foyer ouvert. Au bout du couloir, vous disposez d'un coin Buanderie menant à la terrasse et au jardin arboré exposé plein Ouest, bien entretenu avec la présence d'un cabanon. Au demi palier de la maison, des WC indépendants et à l'étage, un couloir distribuant une salle de bains équipée d'un sèche serviette, 2 chambres dont une permettant d'accéder aux combles de plus de 20 m².
Le sous-sol, présente un second coin buanderie, une cave, une grande pièce atelier et une chambre de plus de 11 m² avec une vue sur le jardin.
Proximité de tous commerces (dont Supermarché avec station-service), commodités, transport en commun et proche des écoles. Huisserie PVC double vitrage. Maison équipée de la fibre optique. Surface habitable 85,43 m².
Chauffage au Gaz.
Note DPE E (317) et E (62). Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 2410 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Préconisations?pompe à chaleur par exemple.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 403853. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 429176JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE ACCEPTEE- EXCLUSIVITE- Quartier GUINDREFF - Au calme et proche de toutes les commodités, charmante maison, très bien entretenue, d'environ 65 m² au sol ( 53,5 m ² habitable avec une véranda de 12 m²) avec : une entrée / cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie chauffée et une véranda ouvrant sur le jardin.

Un jardin, un abris à vélos, une place de stationnement extérieure et un grenier ( capacité de rangement supplémentaire ) complètent ce bien.

Prix : 199.500 EUR HAI ( Honoraires charge acquéreurs : 9.500 EUR )

DPE : D ( 161 Kwh m²/ an )
GES : D ( 33 kg CO²/m3/ an )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419746LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
OFFRE EN COURS
A Saint-Brevin Les Pins, côté mer et à proximité du chemin côtier, cette maison rénovée il y a 10 ans propose une agréable vie de plain-pied. Une pièce de vie de 40 m² propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon largement ouvert par une baie vitrée sur une terrasse exposée sud-ouest. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette complètent ce premier niveau.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres. L'une bénéficie déjà de sa salle d'eau et de son toilette privatifs, tandis que les trois autres disposent de toutes les arrivées prévues pour permettre l'installation de sanitaires. Ces espaces offrent un potentiel intéressant.
Sous les combles, un volume d'environ 70 m² reste aménageable selon les besoins.
En complément, un sous-sol total d'environ 70 m² propose quatre pièces, dont une chaufferie au gaz de ville, un atelier..
Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un espace terrasse-jardin exposé est/sud-ouest, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une dépendance de type chalet pour le rangement des vélos ou du matériel.
La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage fonctionne au gaz de ville.
DPE E 326 GES E 63
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :419746 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414283JOJ

 PORNICHET (44380)

PORNICHET - CAMPAGNE AU CALME - PROX. SECTEUR IMMACULÉE - 3,5 KM DES PLAGES - 1 KM ACCES VOIE RAPIDE - PLUSIEURS DÉPENDANCES - POTENTIEL DE LOCATIFS - PARCELLE DIVISIBLE DE 310 m²

Maison en pierres entièrement rénovée d'environ 190 m², voici son agencement :
Au rdc, une grande pièce de vie exposée Sud + grande salle de réception, cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine, salle d'eau, possibilité chambre rdc
A l'étage : 2 chambres (poss. 3), salle d'eau
Au dessus de la salle de réception, un appartement 2 pièces avec entrée indépendante.
Pour compléter cette maison, une ancienne grange servant de carport pour 3 véhicules et un atelier, un garage, et une autre dépendance à l'arrière (poss. transformation en habitation).
Le tout sur un terrain bien exposé de + de 1000 m².
Parcelle divisible de 310 m² déjà bornée.

DPE C. Budget hors honoraires de 620.000 euros + 18.600 euros d'honoraires d'agence (3 % TTC, charge acquéreur) soit 638 600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN, au 0660306178 ou, par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 837566801 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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