Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 50

Maison

Ref. 360676LGU

 LES LANDES-GENUSSON (85130)

85130 Les Landes Génusson à 15 mn des Herbiers.
Laurent Guilloteau vous propose cette belle maison de 190 m2 à 225000 euros (Honoraires charge vendeur). Bien disponible fin août 2024.
Cette maison à étage saura vous séduire par son vaste espace de vie et son espace extérieur.
De plain-pied, vous entrez dans une grande pièce de vie avec poutres et pierres apparentes et hauteur sous plafond. Les grandes baies de cet agréable espace amènent une vue imprenable sur la campagne. La maison possède une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de trois chambres au rez de chaussée dont deux de 32 et 23 m2. Une première chambre est équipée d'un dressing et d'une salle de bain, les deux autres possèdent chacune leur propre salle de douche. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres et d'un vaste grenier aménageable de 61 m2. Le grand garage de 65 m2 est attenant à la maison.
Possibilité de louer l'une des chambres en chambre d'hôte.
Le bien possède également un studio d'environ 20 m2 actuellement loué pour un loyer mensuel de 375 euros.
L'ensemble maison et studio est situé sur une première parcelle de 1174 m2.
Sur une seconde parcelle de 1193 m2, le bien dispose également d'une grange en dépendance.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du calme de la campagne.
Cette maison est idéalement située à 3 mn du centre bourg des Landes Génusson, de ses commerces, services et école .
Chauffage au fioul.
DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2070 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 360676LGU - 225 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 361003LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .
Laurent GUILLOTEAU vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 109 m2 à 215 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison de plain-pied comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage. A l'extérieur, vous disposerez d'un espace extérieur avec terrasse et jardin arboré et paysagé. Cette maison est située à deux pas du centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Il possède également un poêle à pellets.
DPE : classe D - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1487 et 2011 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361003LGU - 215 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 361918LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Secteur Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .
Laurent GUILLOTEAU vous propose en exclusivité cette maison de 109 m2 à 285 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée en tourelle donnant accès à une belle mezzanine avec hauteur sous plafond. Vous entrerez ensuite dans le salon-séjour équipé d'une cheminée foyer fermé. La cuisine, aménagée et équipée offre un accès direct sur le jardin. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle de douche avec douche à l'italienne et d'un WC. Au sous-sol, le bien dispose d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier. En dépendance, la maison possède un très grand préau de 45 m2 et de 2.60m de hauteur, idéal pour le stationnement d'un fourgon.
A l'extérieur, vous disposerez d'un bel espace avec terrasse, jardin arboré et paysagé et vue sur la campagne. Vous profiterez d'un grand jardin avec accès direct sur la rivière. Cette maison est administrativement située à La Chapelle Largeau mais géographiquement à 3 minutes du centre bourg de St Laurent sur Sèvre et du Puy St Bonnet et à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et de l'aspiration centralisée. Il possède également un puits.
Prévoir réfection du système d'assainissement autonome.
DPE : classe C - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172 et 1586 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361918LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 362857LGU

 SAINT-MALO-DU-BOIS (85590)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ maison Saint Malo du Bois 5 pièces 90 m2 plain-pied de 3 chambres présentée par Laurent Guilloteau à 206000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison comprend un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une lingerie et un garage. Cette maison dispose d'un jardin. Elle est idéalement située à deux pas du centre bourg de St Malo du Bois et de ses commerces, services et école.
Elle est équipée d'un chauffage électrique au sol en partie jour et convecteurs en partie nuit.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. 362857 - 206 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 364501LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre à 10 mn de Cholet.
Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison à étage de 106 m2 à 189 500 euros (Honoraires charge vendeur).
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un local de rangement, d'un garage et d'un logement T2 de 32 m2 avec cuisine-séjour, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, un second logement T3 composé d'un salon-séjour-cuisine, de deux chambres et d'un WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'un petit terrain et d'une terrasse.
Cette maison est idéalement située à quelques pas du centre de Mortagne sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles et collège.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois (logement T3), de fenêtres PVC et de volets roulants électriques. Il possède également un puits.
Classe énergie F/ Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220 et 3060 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364501LGU - 189 500 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 341937JAD

 SAUTRON (44880)

Ronan Jadé présente dans le centre de SAUTRON côté cens une maison d'environ 124 m2 sur un parcelle de 467 m2.
Elle se compose d' un salon avec un poêle à bois, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit dessert 2 chambres dont une de plus de 18 m2 pouvant se transformer en 2 pièces, une salle d'eau, wc, placard.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, espace de jeu, bureau, etc.), une chambre et un coin eau avec wc.
Sous-sol complet avec double garage et buanderie
Chaudière gaz 2014
Toiture neuve
Terrasse agréable avec store banne exposée sud/sud ouest.
Cette maison se situe à 2 pas de la vallée du cens et à proximité immédiate du parc de la linière, de son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc.
Vous pourrez vous rendre en famille à l'étang de la Bretonnière en quelques minutes à pied.
Lien vidéo : https://youtu.be/cqBca17sh30
Visite virtuelle disponible sur demande si vous ne pouvez pas vous rendre sur place.
Prix : 443120 euros TTC incluant les honoraires de 3,6% à la charge de l'acquéreur, soit 428000 euros hors honoraires.
Mandat No 341937
Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Appartement

Ref. 352003JAD

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

En plein coeur de la BAULE ESCOUBLAC, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de 51 m2 dans un immeuble de charme entièrement refait à neuf.
L'appartement se situe au 1 er étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et se compose d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, WC indépendant.
Cet appartement traversant dispose de 2 balcons et d'une terrasse exposée sud.
Bail en cours
Prix : 388500 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 %, soit 370000 euros hors honoraires.
Mandat 352003
Possibilité d'acquérir un garage de 39 m2 dans la résidence, avec volet motorisé (7,28m par 5,41 m) sous bail.
Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Appartement

Ref. 363054JAD

 NANTES (44300)

Ronan Jadé présente un appartement situé dans un quartier très recherché puisqu'il s'agit du Boulevard des Américains à NANTES, à proximité immédiate de la ligne de Tramway No 3 (Arrêt Ste -Thérèse) ou vous rejoindrez l'hyper centre ou Atlantis en quelques minutes.
Cet appartement en rez-de-chaussée de 45 m2 se compose d'un grand salon exposé sud avec son balcon, d'un coin cuisine séparé par un bar, d'une chambre avec vue dégagée, d'une salle de bains, wc, buanderie.
Une place de parking en sous -sol et une cave de plus de 10 m2 viennent compléter cette description.
Rénovation à prévoir.
Venez profiter des commerces aux alentours et de son incontournable marché du mardi matin.
Chaudière gaz individuelle
Charges de copropriété : 1160 euros/an
Taxe foncière : 1079 euros
Prix : 169600 euros TTC incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9600 euros, soit 160000 euros hors honoraires.
Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1160 euros.
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Appartement

Ref. 364267JAD

 SAUTRON (44880)

Ronan Jadé présente un magnifique appartement de 97 m2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 20 appartements , en plein coeur de SAUTRON qui se compose d'un espace de vie ouvert de plus de 31 m2 avec une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, 2 wc.
Cet appartement traversant possède le niveau de standing maximal avec ses 2 terrasses exposées Est Ouest d'une superficie totale de 34 m2.
Store banne pour profiter du déjeuner sur la terrasse arrière.
Garage fermé en sous-sol 2 véhicules + 1 cave.
Résidence sécurisée de 2013 avec interphone, digicode et 2 portes d'accès.
Volets électriques
Appartement aux normes PMR.
Environnement agréable, très calme avec du recul.
Tout à proximité immédiate : écoles primaires, commerces, installations sportives et culturelles, etc.
Transports : ligne 69 qui dessert collèges et lycées (par la route de Vannes) avec accès au tramway si vous souhaitez vous rendre dans le centre-ville de NANTES.
Chaudière gaz individuelle
Charges de copropriété : 1500 euros/an
Taxe foncière 2023 : 1480 euros
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 409220 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,6%, soit 395000 euros hors honoraires.
Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 282 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Appartement

Ref. 344694XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Quartier La Perverie / Boulevard des Américains / Schumann : Bel appartement T1Bis rénové avec goût de 24,06 m² en carrez situé au 3ème et dernier étage Sans Ascenseur.
Budget: 131 990 euros Honoraires Inclus (6 990 euros TTC à la charge acquéreur soit 125 000 euros net vendeur)
Pour investisseur : Actuellement loué en meublé 520 euros/mois + 30 euros de charges. Fin de bail octobre 2024.
Il se compose d'une pièce de vie avec lit mezzanine (belle hauteur sous plafond), cuisine aménagée, salle d'eau récente et WC séparés.
Un grand grenier complète cette vente.
Il est au calme, exposé Sud/Ouest avec vue dégagée sur les jardins.
Idéalement situé près des commerces, transports (Chronobus C2-Arrêt Nantes-Américains ; ligne 12), écoles, proche Rond-Point de Rennes
Charges de copropriétés=43 euros /mois (eau incluse).
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de caractère de1900, comprenant 10 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 610 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°344694.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 507 euros.

Appartement

Ref. 332615XJA

 CARQUEFOU (44470)

CARQUEFOU (44470): A SAISIR - Proche Centre-Ville- Grand et bel appartement de 2023 de 79,52 m² avec 2 chambres dans une copropriété de standing très récente avec ascenseur.
Plusieurs balcons et terrasses exposés Nord et Sud.
Budget: 329 900 euros HAI charge vendeur (+frais de notaire offerts).
Il comprend : Une entrée, salon/séjour avec coin cuisine de 37,5 m², 2 chambres (12,54m² et 11,92m²), salle d'eau, dressing, WC
2 places de parking en sous-sol complètent cette vente.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
Proche des commerces, des transports (bus 75 et 85) et des écoles.
Ce bien fait parti d'une copropriété de 26 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°332615.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 1250 euros.

Maison

Ref. 361039XJA

 NANTES (44000)

NANTES (44000): NOUVEAUTE : COUP DE COEUR! - Quartier de Toutes-Aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage.
Budget: 648 750 euros Honoraires inclus (3,8% TTC, charge acquéreur soit 625 000 euros net vendeur).
Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC . Au 1er étage Palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC . Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec WC, pièce de 11 m² à aménager.
Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures).
Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage.
Proche de la place de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12).
DPE : Classe : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 361039
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 332197XJA

 REZE (44400)

REZE (44400): A SAISIR - Quartier La Houssais- Maison mitoyenne de 2023 de 85,4 m² avec 3 chambres dans une copropriété de standing très récente.
Terrasse et jardin privatif de 56 m² environ exposés Sud-Ouest.
Budget: 339 900 euros HAI (+ frais de notaire offerts).
Elle comprend : Au RDC : Entrée avec rangement, salon/séjour avec coin cuisine de 33m², salle d'eau avec WC, terrasse. Au 1er étage : Palier, 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bain avec WC.
2 places de parking en sous-sol et un cabanon de jardin complètent cette vente.
Chauffage individuel gaz, RT2012
Proche des commodités, à 2 pas des transports en commun (Chronobus C4).
Autre maison à 344 900 euros ou appartements T3 (à partir de 329 900 euros) disponibles.
Ce bien fait parti d'une copropriété de 59 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°332197.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 133 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

Ref. 363543XJA

 NANTES (44000)

NANTES (44000): NOUVEAUTE - Quartier Hyper-centre / Calvaire / Bretagne : Bel et grand appartement T2 rénové avec goût de 51,45 m² situé au 1er étage avec Ascenseur.
Budget: 207 850 euros Honoraires Inclus (3,92% TTC à la charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grands placards, une salle de bain et WC séparés.
Il est au calme avec vue dégagée.
Idéalement situé près des commerces, transports, écoles.
Charges de copropriétés=107 euros /mois (eau incluse).
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de1950, comprenant 11 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046 euros et 1416 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°363543.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1288 euros.

Maison

Ref. 353120XJA

 COUERON (44220)

COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024.
Cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol.
Budget: 313 000 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire
Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353120.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

Ref. 353127XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): A SAISIR - Quartier Jonelière / Recteur Schmitt - Très bel appartement T4 de 84,60 m² avec 3 chambres dans une résidence de standing très récente (R+6), au calme.
Il se situe au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur et possède un balcon de 9 m² exposé Sud ainsi qu'une place de stationnement en RDC.
Budget: 359 000 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
Proche de l'Erdre, à 2 pas des transports en commun (tram ligne 2, bus 26, 66, 75, 80 et 86, des grandes écoles
Ce bien se situe dans un écrin de verdure et fait parti d'une copropriété de 141 appartements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353127.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 259 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

Ref. 363659XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Vieux-Doulon : EN EXCLUSIVITE - Proche place du Vieux-Doulon, grande maison familiale, non mitoyenne d'environ 273 m² habitables comprenant 9 pièces dont 7 chambres.
Les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE.
DEPART DES OFFRES : 470 000 euros HAI (4,45% charge acquéreur soit 450000 euros net vendeur).
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com DU vendredi 24 mai 2024 à 12h AU samedi 25 mai 2024 à 12h - Pas des offres: 3500 euros.
Elle comprend au RDC : Halle d'entrée avec placard, un salon/séjour de 51 m², cuisine aménagée de 19m², arrière cuisine/buanderie de 9m², une suite parentale avec salle de bain et dressing (27 m² au total), chambre de 20 m² avec point d'eau, WC, dégagement.
Au 1er étage : Palier avec cheminée avec accès véranda et terrasse, 5 chambres (11,54 ; 8,48 ; 30 ; 23 ; 12m²) dont 2 avec possibilités points d'eau, salle de bain, WC, grande terrasse avec véranda.
Rafraichissements à prévoir. Beau potentiel.
Jardin au calme et sans vis-à-vis avec grande terrasse.
Elle possède également un très grand garage de 54m² attenant et encore une autre annexe.
Proche des commerces, écoles, et transports (12 et 87), Doulon-Gohards.
Chauffage électrique.
DPE : Classe : E GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4840 et 6600 euros (valeurs théoriques et non réelles)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 363659
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 353099XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Maison RT2012 de 85,56 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente.
Elle comprend au RDC : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 44 m² environ, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec WC.
Cette maison dispose d'un garage et d'un petit jardin de ville de 45 m² environ.
Budget: 425 500 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides.
Disponible fin 2024.
Autres biens disponibles (T2, T3, T4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353099.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 109 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 353101XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Maison RT2012 de 81,31 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente.
Elle comprend au RDC : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 37m² environ, WC.
Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain, WC.
Cette maison dispose d'un garage et d'un jardin de ville de 65 m² environ.
Budget: 469 500 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides.
Disponible fin 2024.
Autres biens disponibles (T2, T3, T4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353101.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 109 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 353111XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Très bel appartement T3 de 61,07 m² avec 2 chambres dans une petite résidence de standing très récente (R+3).
Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et possède deux terrasses ainsi qu'une place de parking boxée.
Budget: 292 900 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides.
Disponible fin 2024.
Autres biens disponibles (T1, T2,T3, T4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353111.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 109 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.