Achat immobilier - Mayenne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Mayenne

Maison

Ref. 420921AHS

 CRAON (53400)

53400 CRAON centre Ville -Maison de ville avec trois chambres et garage.
Idéalement située en plein coeur de Craon, cette maison de ville vous propose au rez-de-chaussée :Un salon avec accès direct à une courette sans vis-à-vis, Un séjour, Une cuisine aménagée, Une chambre avec sa salle d'eau privative, Une lingerie.
A l'étage : Deux chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, Une salle de bain.
Au second étage un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.
La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne et mitoyenne, toiture ardoises naturelles, huisseries Bois Double vitrage avec volets électriques, production eau chaude et mode de chauffage au gaz de ville, fibre optique ok, assainissement collectif.
Mandat réf : 410198HAS
Prix de vente 114000 euros dont 6 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 108 000 euros hors honoraires.
DPE E 254 kWh/m2 par an GES E 53Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2 570 et 3 560. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412008SDRO

 LAVAL (53000)

Stéphanie DRONNE vous propose un appartement de 90,37m² situé dans un quartier calme proche des commodités (commerces, écoles).

Appartement au rez-de-chaussée surélevé comprenant : vaste entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, 3 chambres, salle de bain, wc, salle d'eau avec wc.
Cave

-Chauffage au sol (collectif - gaz)
-Charges annuelles de copropriété : 2400 euros
-Parking gratuit
-Rafraichissement à prévoir

DPE : B - 105 kWh/m²/an - GES : A - 3 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 796 et 1076 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 100 990 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5990 euros TTC.
Prix net vendeur : 95 000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412008SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 622 lots (). nr Charges annuelles : 2400 euros.
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 419017EON

 VAIGES (53480)

EXCLUSIVITE , A 20 minutes de LAVAL , dans une commune avec tout les commerces de proximité accessible à pied ( supermarché, pharmacie , banques , boucherie .....) , accès rapide à l'autoroute en quelques minutes seulement .
Idéal premier achat ou investissement locatif , venez découvrir cette maison de 61m2 habitable comprenant en RDC : un hall d'entrée , une pièce de vie avec kitchenette aménagée et salon/séjour , un WC .
L'étage comprend 3 chambres dont 2 avec accès au balcon , une salle d'eau et un dégagement .
Un garage fermé , une cave ainsi qu'une cour permettant de stationner complètent ce bien .
DPE : E / 326 GES : B / 10
Montants des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix: 85 600 Euros incluant les honoraires d'agence de 5600 euros à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 404269AHS

 SAINT-AIGNAN-SUR-ROE (53390)

53390 Saint Aignan sur Roë- Maison rénovée avec véranda Et 4 chambres
Située à 11 km de Pouancé,14 km de La Guerche de Bretagne, 28 km de Chateaubriant.
Dans une commune dynamique par ses commerces, ses écoles et ses associations
Cette maison rénovée avec quatre chambres est située à proximité des écoles .
Elle est composée d'Un hall entrée , un salon séjour chaleureux sur parquet , une cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos déjeuners entre famille ou amis.
L'étage propose quatre chambres confortables pour accueillir toute votre famille, une salle de bain, wc séparés.
La maison dispose d'une cave d'environ 35m², ce qui permet espace de rangement supplémentaire avec accès extérieur.
A l'extérieur, une annexe fera office d'atelier ou de stockage divers ainsi qu'une cour sans vis à vis offrant un espace paisible pour profitez des journées ensoleillées.
Pas de garage.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction Pierre , toiture ardoises naturelles, menuiseries PVC , volets électriques, des travaux de rénovation sont récents comme la remise aux normes de l'électricité , mode de chauffage électrique nouvelle génération, production d'eau chaude par ballon électrique, VMC, isolation des combles.
Vous n'aurez plus qu'à installer votre famille.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE D-210 kWh/m2 par an GES B-6Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1840 euros
Mandat réf : 404269AHS
Prix de vente 139 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 990 euros soit 133 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406268AHS

 CRAON (53400)

53400 CRAON -Proche des écoles
Maison traditionnelle avec 3 chambres et jardin clôturé.
Dans un quartier calme et à quelques minutes à pied du complexe sportif et du collège, venez découvrir cette maison soignée sur sous sol complet qui propose: une cuisine aménagée et équipée , un lumineux salon séjour.
Un dégagement avec placard distribue trois chambres, une salle d'eau ,WC séparés.
La maison comprend un sous sol de 80m² avec une partie buanderie ,atelier, chaufferie, une pièce pouvant devenir une salle de jeux, d'une partie garage et d'une cave
A l'extérieur , un terrain paysagé et clôturé sur une parcelle d'environ 476m²
Pour le côté technique nous sommes sur une construction parpaing, toiture en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques pour la façade Ouest et huisseries bois pour le reste ; mode de chauffage et production eau chaude au fuel .
Mandat réf : 406268AHS
Prix de vente 156 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 6990 euros soit 150 000 euros hors honoraires.
DPE F 300 kWh/m2 par an GES 94Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ('Logement à consommation énergétique excessive : classe F )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420751AHS

 RENAZE (53800)

53800 Proche de RENAZE - En Campagne, maison trois chambres avec piscine couverte et étang.
La maison est composée d' une Cuisine récente aménagée et entièrement équipée avec accès à la Véranda ,Salon / séjour avec foyer ouvert ,Bureau ,trois chambres ,Salle d'eau ,WC séparés. Un Grenier aménagé .
Au sous-sol un espace de stockage, une buanderie et un garage.
Vous aimerez profitez de l' Extérieur qui propose :
Piscine couverte chauffée ,Hangar fermé pour véhicules (voitures, camping-car, etc.)
Hangar agricole ( stockage de foin / animaux) puis un Chalet en bois au bord de l'étang privé, véritable coin de paradis pour la détente ou la pêche. Verger avec arbres fruitiers . Un puits artésien est présent.
Le tout sur un terrain de près de 22 110 m² entièrement clôturé.
Cette belle maison offre un cadre de vie paisible et de nombreuses prestations extérieures. Idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou un projet avec animaux et/ou activité indépendante.
Sur le plan technique, nous sommes sur une construction .Toiture fibres ciment bon état, huisseries PVC double vitrage volets électriques avec fermeture centralisée, production eau chaude électrique ( ballon de 200L de 2024), mode de chauffage par géothermie ( tapis sur 500m² année 2000), couplé au bois par chaudière bois. Assainissement autonome . Porte de garage motorisée avec digicode, portail motorisé et visiophone.
La piscine est chauffée via une PAC, et génère environ 100 euros/an de frais.
mandat Réf: 420751AHS
Prix de vente :265 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 15 000 euros soit 250 000 euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE D 193 kWh/m2 par an GES B 6Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années2021.2022 et 2023 : entre 1 910 euros et 2 660 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 421096AHS

 LA SELLE-CRAONNAISE (53800)

53800 LA SELLE CRAONNAISE- Maison de ville avec trois chambres et courette.
Maison de ville rénovée comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec accès sur courette, une kitchenette ,  WC séparés avec lave mains. L'étage propose une lingerie ouverte sur une salle d'eau avec WC, un dressing, trois chambres dont deux avec rangement. Le deuxième étage propose Un grenier aménageable.
Puis, un studio de 24m² est attenant , avec une entrée indépendante .
Une cave enterrée est présente sur toute la surface.
mandat ref 421096AHS
Prix de vente 109 500 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 500 euros soit 103 000e hors honoraires
DPE D 228 kWhEP/m²/an GES B 7 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 euros et 2 410 euros sur les années 2021, 2022 et 2023

Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne mitoyenne des deux cotés, toiture neuve en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques en partie, mode de chauffage au bois pour le rdc et électrique pour l'étage, chauffe eau thermodynamique pour la maison et ballon électrique pour le studio. l'électricité et la plomberie ont été refait à neuf en 2021.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 421550AHS

 SAINT-AIGNAN-SUR-ROE (53390)

53390 SAINT AIGNAN SUR ROE
Nouveauté Maison deux chambres avec jardin et annexe
Agréable Maison qui comprend au RDC un salon avec insert à bois ouvert sur une salle à manger donnant un accès direct au jardin.
Une cuisine récente, aménagée et équipée d'un four électrique, d'une table de cuisson  au gaz et d'une hotte aspirante. Un cellier. WC séparés avec lave mains.
L' étage propose une mezzanine avec rangement, deux chambres sous combles , WC séparés, salle d'eau .
Un grenier est présent pour stockage uniquement.
Vous serez séduit par l'extérieur, qui propose une terrasse sans vis à vis , un espace pelouse, un abri fermé pour stockage du bois et outils jardinage.
Une annexe de 15m² alimentée en eau et électricité.
Le tout posé sur une parcelle de 259 m² entièrement clôturée.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction mitoyenne d'un coté et en pierre, toiture ardoises naturelles très bon état ( 2014), Huisseries Bois Double vitrage et PVC double vitrage avec volets motorisés. Production eau chaude électrique avec ballon 100L, mode de chauffage électrique (convecteurs neufs début 2025) et au bois ( récupérateur de chaleur), assainissement collectif. fibre optique ok.
mandat Réf: 421550AHS
Prix de vente :142 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 7 000 euros soit 135 000 euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE D 239 kWh/m2 par an GES B 7Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années2021.2022 et 2023 : entre 1 580 euros et 2 180 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 420069CTR

 BOUERE (53290)

Bouère - Maison de 160 m² sur un terrain de 1052 m²

En centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous propose
Au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie (29 m²), salon et cuisine, dégagement donnant accès à deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants.

A l'étage, un dégagement donne accès à 4 chambres (dont une de 19,6 m² ) , une salle de douche et wc. indépendants

Grenier

Sous-sol total avec garage et un abris voiture

Prix du bien : 187 190 euros
Prix du bien hors honoraires : 180000 euros
Honoraires TTC : 3.99 % soit 7 180 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an (D)
GES : 47 kg CO2/M² /an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 420 069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416541ALJ

 SAINT-DENIS-D'ANJOU (53290)

SAINT DENIS D'ANJOU;

Jerome Allard vous présente en exclusivité;
Maison d'habitation de 127 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine-buanderie, salon-séjour, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne , wc indépendant. A l'étage palier desservant trois chambres , un point d'eau avec possibilité d'une salle d'eau, dressing.
-Terrain de 753m2 entièrement clos et arboré
-Garage de 56m2
-Grenier
-Store banne électrique
-Huisserie PVC / DV avec volets électriques et programmables
DPE : D- 246 Wh/m²/an - GES: C -8 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3230 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°416541ALJ.
Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 416541ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415774ARBE

 VILLAINES-LA-JUHEL (53700)

Arnaud Bellet, mandataire Propriétés-Privées.com vous propose ce bien situé dans un quartier calme de Villaines-la-Juhel.
Cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable avec cour, jardin et dépendance.
Elle se compose de :
Une chambre de plain-pied, pratique et confortable
Une seconde chambre à l'étage
Un séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d'eau + WC séparé

Les atouts :
* Fenêtres PVC double vitrage
* Électricité récente
* Grenier aménageable : potentiel d'agrandissement
* Dépendance de 15 m² avec grenier : idéale pour atelier, stockage ou bureau
* Jardin de 150m² environ et cour privative

* A deux pas des commodités, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Taxe Foncière : 389 euros
$ A visiter rapidement !

Prix de vente 63 590 euros FAI.
Prix hors frais : 58 000 euros
Honoraires à charge acquéreur : 5590 euros

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408149ARBE

 VILLAINES-LA-JUHEL (53700)

Située en coeur de ville, cette maison individuelle pleine de potentiel conviendra parfaitement à un investisseur ou à un premier achat.

Elle se compose de :

Une cave en sous-sol pour le rangement ou stockage

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine fonctionnelle

Un salon agréable

Au 1er étage :

Une chambre

Une salle d'eau avec WC séparé

Au 2e étage :

Une deuxième chambre mansardée

A l'arrière, vous profiterez d'une courette privative et d'une dépendance pouvant être aménagée en atelier, local de stockage ou espace hobby.

? Travaux à prévoir pour valoriser le bien et optimiser le rendement locatif.

? Une opportunité à saisir pour tout projet d'investissement !
Loué actuellement 380 euros par mois, soit 9 % de rentabilité annuelle.

Prix de vente : 49990 euros dont 3990 euros d'honoraires charge acquéreur
Prix hors honoraires : 46000 euros

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au 0612995157 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404696JDUF

 VAUTORTE (53500)

Jérôme DUFAY mandataire proprietes-priveeees.com vous invite à découvrir cette maison de village à étage au coeur de Vautorte à rénover entièrement. Porte d'entrée et fenêtres PVC double vitrage neuves.

Projet idéal pour un investisseur, des primo-accédants ou un projet professionnel,

Ce projet n'attend plus que vous. Venez le visiter !

Prix du bien : 48 990euros
Prix du bien hors honoraires : 45 000euros
Honoraires TTC 8.87 % soit 3990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
404696JDUF

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404696JDUF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399153JDUF

 LA BRULATTE (53410)

Jérôme DUFAY Mandataire propriétés-privées.com vous propose à la vente cette charmante Maison sur le secteur de La Brûlatte 53410 en Mayenne (53).

Cette maison à étage avec sous-sol dispose :
Au rez-de-chaussée :
- d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 49m²,
- d'une cuisine spacieuse disposant d'électroménagers (four, plaque, hotte, évier et mitigeur),
- d'une chambre de plain-pied,
- d'une salle de bain (douche) avec WC.

A l'étage :
- d'un grand dégagement,
- de 3 chambres très lumineuses avec des rangements,
- d'une salle de bain (baignoire et douche), et un WC séparé.
Au sous-sol :
- d'un espace garage,
- d'un espace de rangement ou atelier de bricolage,
- un espace bar et cuisine pour profiter de belles soirées.

Le terrain d'environ 1000m², clôturé et arboré, dispose :
- d'une terrasse,
- d'un terrain pétanque,
- d'un bassin.

Prix du bien : 278 250 euros
Prix du bien hors honoraires : 265 000 euros
Honoraires TTC 5 % soit 13 250 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE... D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années
années 2021, 2022, 2023 : entre 2600 euros et 3680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399153 JDUF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415838JDUF

 GRAZAY (53440)

Jérôme DUFAY Mandataire propriétés-privées.com vous propose à la vente fermette à rénover située dans le secteur de Grazay (53440), offrant un potentiel considérable sur un terrain spacieux. Ce bien comprend deux logements à rénover ainsi qu'une maison d'habitation de 83 m², équipée d'une salle de bain, d'une cuisine et de trois chambres. Le chauffage est assuré par des systèmes au bois et électrique. Ce projet de rénovation représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les jeunes ou ceux envisageant un projet Airbnb, tout en permettant de bénéficier des aides de l'État.
Le prix du bien attractif de 87 990 euros concerne un secteur proche de Sillé-le-Guillaume et d'Évron, à proximité de la Base de Loisirs du Gué de Selle.
Prix du bien 87 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 82 000euros
Honoraires TTC soit 5990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE G
415838JDUF
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euroset 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : .415838JDUF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396559MGUE

 CHAMPEON (53640)

Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de CHAMPEON (Proche MAYENNE).
Cette CHARMANTE FERMETTE SITUEE EN PLEINE CAMPAGNE OFFRANT UN CADRE PAISIBLE ET BUCOLIQUE.
Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un vaste terrain, elle dispose de plusieurs bâtiments annexes offrant un grand potentiel de rénovations ou d'aménagement selon vos envies. (Projet de Gîte, un atelier d'artisanat ou même un espace de stockage).
(CE SITE DISPOSE DE 3 BEAUX BATIMENTS EN PIERRES à finir de rénover plus un four à pain)...
DONT: - Une maison de 115m² habitable de suite...
- Une autre maison en pierres de 190m² minimum, au sol + étage en
potentiel, (gros oeuvre exécuté)...
- Une grange de 115m² au sol avec étage à faire...

TOUTES LES TOITURES SONT EN EXCELLENT ETATS.
Ce bien à fort potentiel attend des acquéreurs visionnaires souhaitant rénover et personnaliser un lieu authentique.

Prix : 275 573 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 3.99%, soit 265 000 euros hors honoraires

DPE E GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1870 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396559 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 411304MGUE

 PARNE-SUR-ROC (53260)

Située dans un environnement paisible et verdoyant.
Mickaël GUEMAS vous propose cette charmante maison de PLAIN-PIED sur SOUS-SOL TOTAL. Elle vous séduira par ses volumes bien agencés et son fort potentiel d'aménagement.
D'une superficie habitable de 92m².
Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine Eq et Aménagée de 44m².
Salle de bains, 3 chambres,
Une grande possibilité de rangement au sous-sol semi-enterré : buanderie - cave - atelier - espace de stockage ect...
Une terrasse bien ensoleillé une partie de la journée...
Le tout sur un terrain clos et arboré de 946m² avec possibilité d'y installer une piscine.
UNE VISITE S' IMPOSE SI VOUS ETES DESIREUX DE DEVENIR PROPRIETAIRE...

Prix : 223578 euros dont 3.99% Honoraires inclus charge acquéreur, soit 215000 euros hors honoraires

Pour vous accompagner sur ce projet: Contactez MICKAEL GUEMAS au 07 62 33 80 48 ou par mail : m.guemas@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, au 0762338048 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 411304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407591MGUE

 ENTRAMMES (53260)

PLAIN-PIED TOTAL DE 3 CHAMBRES, PROCHE DU BOURG A PIED,
Pièce à vivre de 34m², cuisine non équipée indépendante mais pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour.
3 chambres 12/11et 10 m² - salle d'eau - chauffage gaz de ville.
Garage.
Terrain de 375m².
Vous pouvez être séduit - faire vite...

Prix : 190301 euros dont 3.99% Honoraires inclus charge acquéreur, soit 183000 euros hors honoraires

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1660 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 407591
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Maison

Ref. 416224MGUE

 SAINT-OUEN-DES-TOITS (53410)

Mickael Guémas vous propose cette jolie demeure, le contacter au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierres de 126m² habitable vous séduira par son authenticité, son espace et son potentiel.
Elle est implantée sur un vaste terrain de 1885m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose de 4 chs, une pièce de vie lumineuse, cuisine E/A, 2 salle de bains.
Nombreux rangements.
Grand garage.

Prix : 363 965 euros dont 3.99% Honoraires inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, au 0762338048 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408856NGEN

 AHUILLE (53940)

Maison à rénover sur un vaste terrain constructible ( non viabilisé) au coeur du village d'Ahuillé !
Beau potentiel d'aménagement pour ce bien situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités.
Maison sur sous sol de 92 m2 composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à une véranda, un couloir dessert 2 chambres et une salle de douche, toilettes.
Surface totale de la parcelle 3414 m2. Possibilité de diviser et borner le terrain

Le DPE est classé G-450 kWh/m2 par an GES F-88Kg CO2/m2/an

L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement :se situe entre 3910 euros et 5360 euros par an - Années de référence des prix 2021, 2022 et 2023

Le prix de vente est de 270 374 euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 260 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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