Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 48
1544 biens à vendre
Maison
Ref. 356334CDR
207 720 €
2 119 €/m²
44750 Campbon CENTRE BOURG Idéalement située, proche de toutes commodités maison avec de belles possibilités , elle vous offre :Une entrée, Une cuisine / salle à manger, salon, salle d'eau, wc séparé, 4 chambresAu sous-sol : deux pièces, un garage, une cave, chaufferie, cellierLe tout sur un terrain de 562m².Ses Atouts ; Sa situation centre bourg, maison raccordée au tout à l'égout, lumineusePour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 207 720 euros dont 7720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200 000 eurosDPE réalisé le 22 Mars 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1990 euros et 2750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 332 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
98 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 357586CDR
259 975 €
2 825 €/m²
44750 Campbon BOURG, Idéalement située cette maison traditionnelle édifiée sur un terrain de 861m² offrant : Une entrée avec placard, un bureau ou chambre selon vos besoins, Unepièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger/ salon dont celle-ci est agrémentée d'un poêle à bois, wcA l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards, dont deux donnant accès sur la terrasse, une salle de bain avecdouche et baignoire, wc. Vous y trouverez également un garage attenant avec un grenier, une buanderie avec point d'eau et une douche.A l'extérieur un jardin clos, préau, abri de jardin.Maison raccordée au tout à l'égoutPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 259 975 euros dont 9 975 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 eurosDPE réalisé le 29 Février 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
92 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 363331CDR
322 369 €
2 079 €/m²
44750 Campbon, située en hyper centre du bourgVous pouvez vous rendre à pied pour tous les commerces, écoles, complexe sportifCet agréable pavillon familiale d'environ 155m² dont son agencement vous propose une vie de plain pied et actuellement deux logementsCette maison est composée En Rez-de-Chaussée ;- Une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée agrémentée d'un foyer fermé, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie, une vérandaA l'étage ;- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, buanderie, un wc, une salle d'eau, une chambre avec placardAu 2ème étage ;- Une grande chambre avec coin salon, un bureauA l'extérieur ; Une terrasse, un garage, un préauLe tout sur une parcelle de 422m², logement raccordé au tout à l'égoutPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 322 369 euros dont 12 369 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 eurosDPE réalisé le 16 Avril 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 236Wh/m²/an.Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
155 m²
8 p
3 ch
Maison
Ref. 340952PHV
436 700 €
2 911 €/m²
Plein bourg au calme de son impasse, maison , beaux volumes, pièce de vie traversante, cuisine, véranda, suite parentale et à l'étage 3 chambres, salle de bains , mezzanine2 Garages. Cave.Transports en communs .DPE DPrix de vente 467 950 euros, soit 450 000 euros net vendeur + 17 950 euros d'honoraires charge acquéreur.N'hésitez pas à me contacter Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.comPatricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierMandat n° 340952 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 355740PHV
322 350 €
2 930 €/m²
Rezé, idéalement placée, au pieds de tous commerces et transports (bus), maison d'habitation salon, séjour, cuisine , salle d'eau + WC , grande à l'étage 3 chambres et salle de bains, WCChauffage gaz - Jardin bien exposé + grande dépendance en bois pouvant être réhabilitée Prévoir travauxDPE D (193) - GES D (41)Prix de vente 322 350 euros HAI soit 310 000 euros net vendeur + 12 350 euros d'honoraires charge acquéreurPour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat n° 355740 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
5 p
3 ch
Terrain
Ref. 360974PHV
88 990 €
174 €/m²
LIREBourg terrain constructible viabilisé de 510 m2 idéalement placé au fond de son impasse.Prix de vente 88 990 euros soit 83 000 euros net vendeur + 5 990 euros d'honoraires charge acquéreur.N'hésitez pas à me contacter Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.comPatricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierMandat n° 360974 (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
510 m²
Maison
Ref. 362288PHV
499 000 €
1 996 €/m²
MAUVES SUR LOIREA la sortie du bourg, sur beau terrain arboré de 2 500 m2, grande maison aux beaux volumes, comprenant en rdc entrée, salon / séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, bureau, salle d'eau, arrière-cuisine et à l'étage 3 chambres + salle de bains + partie grenier.Sous sol total avec garage doubleCabanon de jardin - Terrasses - Piscine sous dome non chaufféeOuvertures double vitrage + volets roulants électriques.Prix de vente 499 000 euros soit 480 000 euros net vendeur + 19000 euros d'honoraires charge acquéreur.Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.comPatricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierMandat n° 362288Chauffage gaz. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
250 m²
8 p
6 ch
Terrain
Ref. 347764PHV
64 990 €
92 €/m²
LIREProche bourg parcelle constructible d'environ 700 m2 en 2ème rideauPrix de vente 64 990 euros soit 60 000 euros net vendeur + 4 990 euros d'honoraires charge acquéreur.N'hésitez pas à me contacter Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.comPatricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierMandat n° 347764 (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
700 m²
Terrain
Ref. 345277PHV
145 990 €
243 €/m²
MAUVES SUR LOIREProche bourg parcelle constructible de 599 m2 en 2ème rideauPrix de vente 145 990 , soit 140 000 euros net vendeur + 5 990 euros d'honoraires charge acquéreur.N'hésitez pas à me contacter Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.comPatricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierMandat n° 345277 (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
599 m²
Appartement
Ref. 353274PHV
148 990 €
3 633 €/m²
SAINT HERBLAIN BourgDans petite copropriété de 2012, idéal investisseur ou primo accédant, agréable type 2 , au pied de tous commerces et transports.Entrée avec placard, coin kitchenette, pièce de vie, chambre, salle de bains avec WC.Copropriété de 829 lots . Charges annuelles 1650 euros -Aucun travaux de copropriété de prévu.DPE C(138) - GES C (24)Prix de vente 148 990 euros HAI soit 143 000 euros net vendeur + 5 990 euros d'honoraires charge acquéreurPour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat n° 353274 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1650 euros. Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
41 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 355741PHV
249 550 €
2 626 €/m²
REZEIdéalement placée, proche transports (bus) et tous commerces.Maison actuellement en configuration rdc une pièce + chaufferie, au 1er étage un appartement, au 2nd étage un appartement sur jardin de 215 m2 arboré, pouvant être réhabilitée en maison d'habitation.DPE E (278) - GES E (60)Prix de vente 249550 euros HAI soit 240 000 euros net vendeur + 9550 euros d'honoraires charge acquéreurPour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat n° 355741 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
95 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 342204JCC
311 970 €
1 559 €/m²
49110, A ST REMY EN MAUGES , Julie COMPAGNON vous présente cette belle maison de 200 m² env. sur sous sol complet, 5 chambres - 3 garages - piscine chauffée - terrain de 1524 m² entièrement clos .Prix net vendeur: 311 970 HAI (Frais d'agence inclus ).Situé proche à 18 min de VARADES et ANCENIS et 30 min de CHOLET et 45 MIN DE NANTES .Venez découvrir cette agréable maison avec ses prestations de qualités et son extérieur entièrement clos et paysagé. IDEAL GRANDE FAMILLE !Devant la maison vous avez un accès de PLAIN-PIED .Cette spacieuse maison se présente au REZ-DE-CHAUSSEE par :Une jolie entrée qui vous dirige vers un grand séjour 42.8 m² env. et sa cheminée à foyer fermée, une cuisine récente aménagée et équipée (15 m²) et un vaste salon avec coin bureau (34.3 m² env) donnant accès à chaque extrémité sur 2 belles vérandas de styles différents et originales .De par l'entrée, nous nous dirigeons vers un couloir avec placard qui dessert 3 belles chambres ( 12 m² 12 m² et 11 m² env.), un WC séparé et une salle d'eau .Si vous souhaitez avoir 2 chambres supplémentaires au rez-de-chaussée , c'est possible !Au sous-sol, vous y trouverez en aménagement une arrière cuisine , chaufferie , grand débarras, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et 2 garages avec porte motorisée.A l'extérieur d'autres plaisir s'offre à vous avec ce beau terrain de 1524 m² entièrement clos et paysagé, un potager ,une dépendance de 50 m² faisant office de garage ou bien en profiter pour en faire un locatif à l'avenir) .Le plus la PISCINE CHAUFFEE par système de POMPE A CHALEUR.et son local technique .Encore un point positif, une réserve d'eau qui sert essentiellement pour l'arrosage .Ouvertures : PVC DOUBLE VITRAGE ET ALUAssainissement : TOUT A L EGOUTISOLATION GRENIER FAIT .Diagnostic réalisé le 28/06/2021DPE : DGES : EFrais annuels d'énergie : 2839.45 EurosMandat réf : KJ342204 JCCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parisdont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
200 m²
11 p
5 ch
Maison
Ref. 352435JCC
166 384 €
956 €/m²
49510 JALLAIS, Julie COMPAGNON vous propose cette belle longère mitoyenne d'un côté , 4 chambres , garages , dépendances et jardin.Idéale grande famille et bricoleur !Prix : 166 384 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 6 384 euros hors honoraires.Cette longère en partie rénovée avec vue sur la campagne, située à 20 min de CHOLET et à seulement 15 min de BEAUPREAU ET CHEMILLE.Celle-ci se compose :Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle à manger et une cuisine séparée que vous pouvez regrouper en une seule pièce en supprimant la cloison. Vous trouverez d'autre pièce comme un salon (22 m²) et une autre pièce qui sert de grand séjour (38 m²) rénovée avec un magnifique parquet.A l'étage, un grand et long couloir vous desservira sur 4 spacieuses chambres (12,17,16,16 m²) et une salle d'eau.A l'extérieur, sur un terrain de 1116 m² , il y à deux garages ( 14 et 18 m²) indépendants, une belle grange en pierre de 28 m² et une cave .Chauffage : GAZ et INSERTTRAVAUX REALISES :Les toitures des garages et granges et maison ont été refait en 2007.Les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec certains en solaires ont été réalisés en 2021 .Grenier isolé en 2019.Mandat réf : A352435Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 3 489 et 4 721 euros.Date de réalisation de diagnostic : 29/09/2023DPE : DGES : DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
174 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 361204JCC
78 990 €
711 €/m²
49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON proprietes-privees.com vous présente cette charmante maison de BOURG de 111 m² env, avec 4 chambres , une grange (garage) et son terrain non attenant accompagné d'un abris de jardin.NEGOCIATION POSSIBLE dans la limite du raisonnableIdéale primo accédant ou investisseur !A saisir ! Prix : 78 990 euros HAI ( dont 6.74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 74 000 euros .Proche de toutes commodités , écoles , commerces et bus , à 10 min de BEAUPREAU, 25 min de CHOLET et 35 min d'ANGERS.Cette maison de bourg se présente comme ceci :-Au rez-de-chaussée , une entrée avec évier + placard, une pièce de vie avec cheminée qui peut être réutilisée, une grande chambre de 15 m² env. pouvant servir également de salon et une belle et récente salle d'eau avec WC .- A l'étage, un couloir avec placard desservira 3 spacieuses et lumineuses chambres et une salle de bain avec WC .Côté extérieur, une grange pouvant servir à la fois de stockage ou garage . Vous aurez accès également à un jardin de 308 m² env. non attenant mais qui se situe non loin de la maison. Vous pourrez y faire un joli potager et y stocker vos outils dans un abris de jardin attenant au jardin.Taxe foncière : 379 eurosLa date du diagnostic : 20/10/2023L'assainissement est conforme : TOUT A L' EGOUTDPE : FGES : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMandat réf : 361204JCCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
111 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 361482JCC
85 990 €
1 074 €/m²
49110 ST PIERRE MONTLIMART , Julie COMPAGNON vous présente cette maison de caractère en plein centre de ST PIERRE MONTLIMART. 2 chambres - cave et cour - le tout sur un terrain de 100 m² .surface habitable 80 m² env.A 10 min de BEAUPREAU , 7 min de ST FLORENT LE VIEIL et 25 mn de CHOLET.IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR !Prix : 85 990 euros HAI (dont 7.49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 80 000 euros hors honorairesLa maison se présente comme ceci :Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un WC.Au 1er étage, une chambre de 27 m² env. avec salle d'eau et WC.Au second étage , vous trouverez une grande pièce de 27 m² env. avec poutres et pierres apparentes.(présence d'un point d'eau), idéale pour y faire une seconde chambre .Des travaux de finitions sont à prévoir.A l'extérieur, une cave et cour fermée.N'attendez plus, contactez Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comCHAUFFAGE : Electrique (possibilité de mettre un poêle à bois ou granulésDate du diagnostic : 10/12/2022DPE : EGES : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1190 et 1640 euros.Mandat réf : 361482JCCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
80 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 360981JCC
290 132 €
1 611 €/m²
49600 LE FIEF SAUVIN , Julie COMPAGNON à le plaisir de vous présenter une ancienne école entièrement rénovée avec goût en maison d'habitation de 180 m² env. 5 chambres (dont 2 chambres à l'étage - dépendances 30 m² env - large carport et un grand garage de 100 m² env ravira les bricoleurs.A seulement 10 mn de BEAUPREAU et 30 mn de CHOLET,IDEAL famille nombreuses et INVESTISSEURS !!!Prix : 290 132 euros HAI ( dont 3.99%d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 279 000 eurosCette habitation se compose :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée toute équipée (46 m² env.)De la pièce de vie une porte donne accès directement au jardin.2 autres belles pièces (11 m² et 12 m² env.) peuvent être aménagées en bureau.Une salle d'eau , un grand WC , 3 chambres dont 1 avec placard (10.86 m² , 21.20 et 19.60 m² env.), une cuisine de 12 m² env. (dont le mobilier et l'équipement part) avec une porte donnant sur une cour fermée avec terrasse inclus, un couloir avec une porte donnant sur l'extérieur , un placard et un WC séparé. A l'étage, une salle d'eau avec WC , un dégagement et 2 chambres dont 1 avec placard.A l'extérieur se présente comme ceci par une grande cour bétonnée de 925 m² env. et clos de mur, une dépendance de 30 m² env. séparée en plusieurs pièces AVEC POINT D'EAU.Un puits servant ESSENTIELLEMENT pour l' arrosage , une cave et un magnifique hangar de 100 m² env. séduira les grands bricoleurs ou pour d'autres projets d'aménagements.PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !N'attendez plus ! cette maison est faite pour vous et est en parfait état !TOUT L'ELECTRICITE REFAIT A NEUF de la maisonISOLATION toiture : laine de rocheMUR : pierre / brique et laine de verreCHAUFFAGE : Electrique et poêle à bois (2021)TAXE FONCIERE : 852 Euros environPUITS servant seulement pour l'arrosageASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT au normeFibre + parabole récenteOUVERTURE PVC DOUBLE VITRAGEBUS : juste à côtéDate de réalisation du diagnostic : 24/03/2023DPE : DGES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 220 euros et 1 680 eurosMandat réf : B360 981JCCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comnnCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
180 m²
9 p
4 ch
Maison
Ref. 359359JCC
187 182 €
2 310 €/m²
SOUS OFFRE !!! 49110 LA SALLE ET CHAPELLE AUBRY, Julie COMPAGNON vous présente cette jolie maison de 80 m² env. rénovée avec goût avec 3 chambres un grand garage , jardin clos et un abris de jardin.Prix : 187 182 HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 180 000 euros .A seulement 25 min de CHEMILLE et CHOLET, 8 min de BEAUPREAU et ST PIERRE MONTLIMART et proche du centre et commerces .Elle e compose :Au rez-de-chaussée : un salon/séjour (26 m² env) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (10 m² env) , un WC et un accès au sous-sol qui fait office de cave et pièce de rangement.De la pièce de vie vous aurez un accès sur la buanderie et chaufferie( 19 m² env.) avec porte de service donnant sur l'extérieur .En continuité de la buanderie, vous vous dirigerez vers un grand garage de 40 m² env. avec grenier au dessus et porte motorisée.A l'étage : un couloir vous dirigera vers 3 belles chambres (12.50 m², 11 m² 13 m²) dont 2 avec grand placard et une salle d'eau.Pour l'extérieur , vous profiterez de cette terrasse de 20 m² env. de son abris de jardin et d'un terrain de 565 m² entièrement CLOS.Les changements qui ont été fait récemment sont : les fenêtres et portes fenêtres changées en PVC DOUBLE VITRAGE, L'électricité refait, cuisine , salle d'eau , les sols ,extension garage , installation pompe à chaleur et isolation du grenierTaxe foncière : 764 eurosDate de réalisation du diagnostic LE 22/03/2024DPE : CGEZ : CMandat réf : F359359JCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 750 à 1080 eurosDate de réalisation de diagnostic prévue le : 18/03/2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
81 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 356516JCC
187 182 €
1 559 €/m²
En EXCLUSIVITE ! 49270 LE FUILET , Julie COMPAGNON du réseau proprietes-privees.com vous présente en plein centre ville cette jolie longère de caractère de 120 m² env. avec 3 chambres , 1 bureau - une grange de 130 m² environ et cave de 30 m² env avec grenier et jardin .PRIX : 187 182 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 180 000 euros .Proche de tous commerces , services et écoles , elle se Situe à 15 min d'ANCENIS , 10 mn de ST PIERRE MONTLIMART et 15 mn de BEAUPREAU .Cette longère se présente comme ceci :Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipéeDe la cuisine , vous avez un accès direct à une véranda qui est à rénover.Un couloir dessert une chambre (13 m² env) , un WC séparé et une salle de bain/douche .A l'étage , à mi niveau , un palier avec point d'eau , 2 chambres et 1 bureau avec placards.Attenant à la maison , vous aurez la possibilité d'agrandir la surface avec cette grange en pierre de 130 m² contenant un local chaufferie , une pièce avec point d'eau et douche et une cave/réserve.De la véranda, vous aurez accès à l'autre dépendance en pierre (30 m² environ) avec grenier au dessus.Profitez de ce terrain de 1065 m² arboré avec son abris et son poulaillerSurface du terrain : 1065 m² arboréPuits utilisé pour l'arrosage et les WC.Taxe foncière 2022 : 374 eurosConstruction : pierres et briquesToiture refaite de la cave en 2018Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023DPE : EGES : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros.Mandat réf : A356516JCC -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
120 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 336857JCC
162 108 €
1 801 €/m²
ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente une maison de 90 m² environ sur sous-sol complet - 4 chambres - grenier aménageable , double garage et grand terrain 5400 m² environ.A seulement 2 min des commerces , écoles et bus et à seulement 10 min de Beaupréau , 20 min de VARADES et 30 min de CHOLET et ANCENIS.PRIX : 162 108 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 158 888 euros .Cette maison se présente comme ceci :Un balcon , une entrée ,une chambre (9.60 m² env ), un WC séparé , un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée , un dégagement , 3 autres chambres (12,14-11 et 10 m² env ) et une salle d'eau .Au Sous-sol, un garage de 20 m² env, une cave , une chaufferie et une autre grande pièce de 20 m² env.La maison est construite en pierre /parpaing et briqueLe plus ! le grenier est aménageable , belle surface encore à exploiter !Le TOUT édifié sur un terrain de 5400 m² env. (un potager et des arbres fruitiers) dont 1500 m² env. est constructible .ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUTChangement de fenêtres PVC double vitrage y compris au sous-solVolets électriquesToiture récenteLa date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023DPE : GGES : GLogement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix moyens indexés au 1 janvier 2021 entre 2270 euros et 3110 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMandat réf : C334630JCCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
90 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 343907JCC
197 580 €
2 993 €/m²
SOUS COMPROMIS ! 49110 LE PIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous propose une jolie maison de ville rénovée avec goût , 3 chambres , 1 bureau , garage , terrain clos et arboré et plusieurs abris en bois .Prix : 197 580 HAI ( dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit hors honoraires 190 000 euros .Dans une commune dynamique et proche de toutes les commodités, à 8 min de BEAUPREAU , 40 min d'ANGERS, 55 min de NANTES et 35 min d' ANCENIS.Cette belle propriété est idéale pour un primo accédant ou pour un professionnel dans le libéral.Elle se compose , au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour (26m² env.) avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (8 m² env.) avec une porte qui donne sur l'arrière du jardin .Par l'entrée , un dégagement vous dirigera sur 2 belles chambres avec placard et une agréable salle d'eau .Au sous-sol, une partie à été aménagée en 2 pièces (bureaux) qui peuvent très bien servir de chambre selon vos besoins. Une des pièces à une salle d'eau avec WC.Plusieurs possibilités de stationner votre ou vos véhicules avec ce grand garage de 37 m² , une place de parking privée ainsi que la cour fermée par un grand portail électrique.Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, les radiateurs changés, toiture refaite en 2018, poêle à bois 2021-2022 , portail électrique et la fibre a été installée.Taxe foncière : 485 eurosA l'extérieur, sur un terrain clos et paysagé de 700 m² env. vous serez ravi de découvrir pleins d'aménagements pour une utilisation variée et en toute tranquillité par ses parties couvertes : terrasse , bûcher , grand atelier , un poulailler et d'autres rangements fermés.Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2023DPE : EGES : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1180 et 1670 euros.Mandat réf : C343907JCC -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
66 m²
5 p
4 ch