Toutes nos annonces immobilières - Page 58

Maison

Ref. 417382PHD

 BARROU (37350)

EXCLUSIVITE - Sud Touraine - BARROU Vallée de La Creuse - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault ,10 mm La Roche Posay - 10 mm Descartes. Plage surveillée sur rivière à 3 mm .Village avec commerces. Charmante Maison de Pays années 1900 séjour, cuisine, chambre, salle de douche wc, grenier aménageable, belle grange attenante de 52 m² , avec en retour d'équerre un cellier , une chambre d'amis et un pigeonnier ,cave , puits et agréable jardin clos . Joli petit ensemble en très bon état general huisseries double vitrage pvc, toiture refaite . Maison raccordée au tout à l'égout. DPE = F . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés au 1 er janvier 2021 - 1500 à 2080 euros par an - Audit énergétique fait.
Mandat exclusif réf : 417382 - Prix : 59900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; néant -

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 409199AUL

 ELVEN (56250)

David REVAULT Propriétés privées vous propose "Clémence"
Située en plein bourg d'Elven, à quelques pas des commodités, cette maison ancienne de charme offre un cadre de vie pratique et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour donnant accès à une véranda et au jardin clos. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles aménagés accueillent une spacieuse chambre pouvant facilement être divisée en deux pièces selon les besoins.

Le bien dispose également de dépendances appréciables :

Un préau, Un double garage, Une cave accessible par l'extérieur.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos, propice à la détente ou aux jeux d'enfants.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396789OLT

 LA TRINITE-DE-THOUBERVILLE (27310)

- 27310 - LA TRINITE DE THOUBERVILLE -

- Maison - 8 pièces - 228m² -

Je vous propose cette maison familiale d'une surface de 228m² sur un terrain de 4 282 m² à 1 heure de Deauville, à 1h30 de Paris et 30 min de Rouen.

La longère sur 3 niveaux se compose :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une chaufferie, d'un bureau et d'un WC séparé.
Au 1er étage : de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de douche et WC, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, auxquels s'ajoute une mezzanine (possibilité d'une 4ème chambre ou un bureau)
Au 2ème étage : des combles aménagés de 25 m² (au sol 60m²) chambre et salle de jeux, ...

Un garage ouvert de 60 m² pouvant contenir 3 voitures et un parking pour 3 voitures complètent ce bien.
Un potager entièrement aménagé de 400 m², une charretterie de 80m², et un grenier au-dessus du garage agrémentent ce bien.

Prestations:
- Double vitrage
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique
- Isolation laine de roche

Prix de vente : 420 000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE - A - 66 - GES - A - 2 -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1147 et 1551 euros

Mandat réf : n° 396789OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Pour visiter, contacter Sabrina OLIVET au 06.60.22.96.12 ou s.olivet@proprietes-privees.com, conseillère immobilier pour SAS Propriétés.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 383086KAB

 CASTELNAUDARY (11400)

Découvrez cette magnifique maison de village sur deux étages, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située au hameau de Villesplas. .

Caractéristiques :
4 chambres spacieuses
2 salles de bain modernes
Grands espaces de vie lumineux
Matériaux nobles : pierre et bois

Isolation récente et performante
Petit extérieur parfait pour des barbecues et moments de détente.

En plus des espaces habitables ce bien offre un espace en plaine rénovation , avec la possibilité unique de personnaliser les finitions a votre gout.
Un autre atout majeur de cette propriété est la possibilité d'aménager un second logement offrant ainsi un potentiel locatif ou familial considérable.

Cette maison entièrement rénovée allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son caractère atypique.

Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville.

Taxe foncière d'environ 500 euros

Prix de vente 327000 euros

La performance énergétique : " DPE : B. - GES :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an .

Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicja BAK, au 0659018448 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicja BAK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 888 187 101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :383086KAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alicja BAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 888 187 101 - .

Maison

Ref. 399813PAO

 SALERNES (83690)

Salernes - Nichés dans la campagne Salernoise, à proximité du Parc Naturel du Verdon, offrant un cadre de vie paisible et nature.
Implantés sur une parcelle d'environ 7800 m² à découvrir ce Mas en pierre de 120 m² et son bastidon de 51 m² entièrement rénovés et climatisés, alliant ainsi le charme et l'authenticité de la pierre et le confort moderne.
Il est composé au rez de chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette.
A l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette.
Le bastidon est composé de 2 chambres, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau avec toilette.
La construction d'une piscine 8X4 est possible.
Prix 650 000 euros HAI
DPE B GES A pour la maison
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
DPE C GES A pour le bastidon.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399813. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .

Maison

Ref. 414954PAO

 DRAGUIGNAN (83300)

Draguignan - Rare sur le marché !
Sur les hauteurs de la ville dans un environnement verdoyant, au calme, sans vis à vis, sur un terrain de 2400m² cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'un séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine avec une arrière cuisine.
A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec toilette, possibilité de douche à l'italienne dans une des chambre.
Au rez-de-jardin un ancien garage comprenant 3 pièces et un WC non communiquant avec la maison, mais possibilité de faire un escalier sans perdre de volumes.
Beaucoup de potentiel pour cette maison !
Vous apprécierez son environnement, ses volumes et sa luminosité.
Fosse sceptique à refaire.
Simple vitrage pour les chambres et la salle de bain.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3100 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline PALMARINI, au 0672230018 ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline PALMARINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 739 580 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414954. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline PALMARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395518SEN

 BEAUMONT-SUR-SARTHE (72170)

72170 BEAUMONT SUR SARTHE

Idéal investisseur et / ou famille avec enfants

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville atypique 12 pièces de 160 m2 au sol (118 m2 habitables) qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Beaumont - sur - Sarthe.
Au RDC, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine, un WC et un accès à l' espace extérieur sans vis - à - vis.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une SDB privative avec une baignoire et un WC.
Au 2ème étage, le palier dessert un dégagement avec placard, 2 chambres et une SDB avec une douche et un WC.
Possibilité d' aménager le grenier (une pièce de 9m2 + une pièce avec une mezzanine de 25 m2).
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche du centre - bourg.
Possibilité d' acquérir un garage à proximité au prix de 20 000 euros.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC SES SUPERBES FACADES EXTERIEURES EN PIERRE,
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Possibilité d' aménager le grenier qui a une pièce de 9m2 + une pièce avec une mezzanine de 25 m2 ,
- Quartier premium de Beaumont - sur - Sarthe,
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare de Vivoin / Beaumont - sur - Sarthe,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute.
Prix de 139 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 230 euros et 3 050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 413712SOI

 FORCALQUEIRET (83136)

Claudine Rosier, votre conseillère Propriétés Privées, vous propose cette magnifique villa de construction traditionnelle, de style italo-provençal et présentant des prestations de qualité.
Implantée sur un terrain arboré, paysager et clos, sans vis à vis d'une superficie de 2500 m². accessible par un grand portail motorisé ,un second portail et un portillon.
En extérieurs;
Vous profitez d'un grand garage carrelé non-attenant de plus de 27 m² ainsi qu'un studio indépendant de plus de 38 m² avec jacuzzi et accès direct sur la piscine.
Vous serez séduit par ses spacieuses terrasses pour un total d'environ 350 m² surplombant la piscine de 11 m par 5,5 m et son décor de fresques en carreaux de Salernes.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC
indépendant vous donne accès à un grand séjour cathédrale et lumineux , comprenant un salon spacieux, et son espace bureau, une belle cheminée avec insert, une grande mezzanine et son coin lecture, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, pour une surface totale d'environ 100 m² avec accès direct sur les terrasses exposition plein sud.

Vous profitez également d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire , double vasques, WC , accès direct sur les terrasses .

Toujours en rez-de-chaussée, une autre chambre avec salle d'eau et WC, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou toute autre activité, mezzanine et grenier.

A l'étage, 2 belles chambres dont une avec solarium, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, un accès à la mezzanine sur séjour.

Les atouts de cette propriété: un joli T2 indépendant d'environ 38 m² , son jacuzzi 6 places et son accès direct à l'espace piscine, le sous-sol de la maison aménagé pour recevoir des amis avec bar, coin salon TV et cave à vin.
Assainissement " tout à l'égout" , eau de ville et forage 80 mètres, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible + cheminée insert, grand vide sanitaire sur la surface totale de la maison.
Ce bien, est situé en Provence Verte, à 30 minutes des plages du Var, proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers et de l'aéroport Hyères/Toulon.

DPE Conso. Energétique : C 126
Emission Gaz Effet Serre : A 4
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3190 euros
Date de réalisation du DPE: 31/07/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance RC professionnelle par MMA Entreprise n° DE POLICE 120.137.405

Mandat réf : 413712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % à la charge du vendeur.
CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Appartement

Ref. 394481PIT

 GUJAN-MESTRAS (33470)

Je vous invite à venir découvrir cet appartement en parfait état de type 2 au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Bénéficiant d'un excellent rapport locatif saisonnier de 90% de taux d'occupation. Le bien se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un espace extérieur très ensoleillé. 2 stationnements s'ajoutent à ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 et 649 Euros/an (année de référence 2021,2022,2023) Bien en copropriété de 8 lots, Charges annuelles 428.00 Euros , Surface Carrez 43m².

Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an

Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann OUTIL, au 0672413778 ou, par courriel à y.outil@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann OUTIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann OUTIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 413 156 803 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394481Yout Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 428 euros.
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

Maison

Ref. 403537AUV

 FRETIGNEY-ET-VELLOREILLE (70130)

70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Au coeur d'un calme village haut-saônois avec toutes commodités (boulangerie, pharmacie, médecins, déchèterie, école ...), je vous propose cette magnifique propriété composée d'une maison en pierre de 153m² habitables à rénover + 590 m² de dépendances, le tout sur un terrain plat de 3092 m² :

- Le côté habitation de 153 m² habitables se compose au RDC d'une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec douche, un salon/chambre, un WC ;
A l'étage : 4 chambres.
- Côté dépendances : Chaufferie, Superbe Grange sur 2 niveaux avec 2 Garages, Étable. Le tout très bien entretenu.

Chaudière Gaz + Poêle à Pellets de 2014, toit/charpente OK, en grande partie refaites en 2023, 2 fenêtres + porte d'entrée en PVC Double Vitrage et Volets Électriques, le reste en bois à prévoir.

De très belles possibilités pour ce bien d'exception très bien situé, notamment pour des investisseurs locatifs !

Prix : 159 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Empruntis".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).

Consommation énergétique : E 310 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : E 52 kg CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 4100 euros et 5600 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 23/04/2025.

Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 403537
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 403460RID

 SAVIGNY-SUR-BRAYE (41360)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une superficie de 114 m², nichée dans un village qui respire la sérénité. Imaginez-vous, dès votre arrivée, être accueilli par un vaste terrain de 3237 m², où un petit ruisseau murmure doucement et un lavoir ajoute une touche d'authenticité. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou laisser libre cours à votre créativité.
A l'intérieur, voici ce qui vous attend :
Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour avec une cheminée à insert, idéale pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau avec WC, une buanderie et même une cave pour stocker vos trésors.
A l'étage : Un palier dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille.
Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous offre également l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et d'en faire votre véritable cocon.
A l'extérieur : Un immense garage de 120 m² avec deux portes sectionnelles électrifiées vous attend, parfait pour accueillir votre camping-car ou pour vos projets de bricolage. Vous découvrirez également une grange de 80 m² et un poulailler, idéal pour les amateurs de jardinage !
La toiture est en bon état, vous n'aurez donc pas à vous inquiéter de ce côté-là. De plus, la maison est équipée du tout à l'égout et d'une pompe à chaleur, un atout indéniable pour votre confort.
Les possibilités avec cette propriété sont infinies ! Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans un projet, cette maison a tout pour plaire.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399859LDG

 VICHY (03200)

Baisse de prix! Proche centre ville de Vichy (rue Bardin), Philippe Laboudigue vous propose cet appartement de 122m2 situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et tres bien entretenue!!!
Tres lumineux avec une distribution agréable et fonctionelle!!!
Belle piece de vie (36m2), une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont une parentale avec grande salle de bains, une salle d'eau avec coin buanderie, de nombreux rangements et 2 wc!
Pour compléter ce bien,un double garage (42m2) avec sa mezzanine (35m2), une place de parking aérien et une cave!
Toutes les ouvertures double vitrage avec volets roulants electriques, chaudiere gaz a condensation neuve, ascenseur et digicode!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 399859
PRIX : 189000 euros, honoraires charges acquereurs (9450 euros). Prix net vendeur 189000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 416801LDG

 CREUZIER-LE-VIEUX (03300)

A 7mn de Vichy centre sur les hauteurs de Creuzier le Vieux (03300), Philippe Laboudigue vous propose cette tres belle propriété a vue dominante sur la chaine des puys!
En parfait état grace a des rénovations récentes qui ont préservé son charme tout en integrant des équipements modernes!!!
De plein pied, acceuil par un hall cathédrale, une grande piece de vie (53m2) traversante, une cuisine indépendante meublée chene massif donnant sur une véranda récente (17m2) avec sa terrasse, un wc indépendant, un coin nuit avec chambre parentale (16m2) et grande salle de bains(12m2) avec douche ,baignoire et double vasque!!!
A l'étage, mezzanine avec coin bureau, une salle de bain,un wc indépendant et 2 immenses chambres de 23m2 chacune pouvant etre séparées!
De nombreux rangements sur les 2 nivaux avec portes en chene!
Sous sol complet avec garage 2 voitures, une buanderie et une cave!
Stores banne sur les ouvertures, portail électrique, visiophone et alarme!
Coin potager avec arbres fruitiers, pas de vis a vis ,2eme terrasse a l'avant et robot tondeuse programmé!
Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage avec volets bois, la toiture est neuve ainsi que son isolation, les murs sont isolés!
Chauffage électrique derniere génération complété par par un poele a pellets 10Kw flamme bleue ce qui nous donne une belle note énergétique!
Tout est réuni: confort, bien etre, qualité de l'environnement et proximité des commodités!
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 416801
PRIX : 384800 euros, honoraires charges acquereurs de 4%. Prix net vendeur 370000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 415347JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT TYPE LOFT 4 pièces - 105 m² - 3 chambres - Garage.

SOUS OFFRE AU PRIX !
"Si vous recherchez un bien atypique, lisez ce qui suit..."
Idéalement situé, entre l'Avenue Jean Jaurès et les Arènes ou10 mn à pieds de la gare, je vous propose en Exclusivité ce spacieux appartement type Loft proposant de très beaux volumes.
Une fois traversé le garage, vous accéderez à cette belle pièce à vivre de 55 m² composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot éclairé par un puits de lumière, d'un salon façonné de pierres apparentes qui le rend d'autant plus authentique et chaleureux, une salle de bains mixte, deux WC.
Côté nuit, trois chambres pour contenter toute la famille.

A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste.
Chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs.
Pour votre information, le plafond sera repeint pour la vente.
NB : Pas de fenêtre dans les chambres (aveugles)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5
Charges annuelles de copropriété : 651 euros/an
Taxe foncière : 1497 euros/an

Prix: 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 651 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415222RES

 BAIS (35680)

EN EXCLUSIVITÉ- NOUVEAUTÉ - Maison d'architecte- TRÈS BASSE CONSOMMATION - PROCHES QUATRE-VOIES RENNES/LAVAL.

Très belle maison spacieuse et lumineuse- 4 chambres , très économe.

BUDGET: 265 000 euros + 13 000 euros d'honoraires d'agence, soit 278 000 euros HAI (4.91% TTC, charge acquéreur).

Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose de visiter cette très belle maison récente de 2021. Encore sous décennales .

Écologique grâce à sa construction réalisée sur un vide sanitaire isolé , les murs en bardages bois naturels ( DOUGLAS) et un bardage métallique , son isolation en laine de bois, son mode de chauffage principal qui est le poêle à granulés ,mais aussi ses baies vitrées qui laisse passer la lumière naturelle. Vous serez également ravis de son orientation et de la qualité de prestation grâce à ses matériaux nobles. Menuiseries en ALU.

Commençons la visite ... Vous retrouverez au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés comme chauffage principal , arrière cuisine, grande chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne + 1 vasque+ sèche -serviettes , wc suspendu.
A l'étage ( radiateur) : Palier, 3 grandes chambres avec placards, salle de bains + 2 vasques + sèche-serviettes, wc. Garage isolé avec porte motorisée. Terrasse en bois plein SUD pour profiter des repas en toute convivialité. Pelouse réalisée et arboré au fond du jardin pour un brise vu nature.

La maison est couverte d'une toiture en ardoises naturelles, et toiture monopente couverte en zinc quartz - pompe à chaleur.

Dans la commune dynamique de DOMALAIN proche BAIS 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.)

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 EUROS et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 417517VIH

 VANNES (56000)

Dans un quartier résidentiel recherché de Vannes Ouest, cette élégante maison d'architecte de 1976 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, menée avec exigence et sensibilité. D'une surface habitable de 274,95 m², elle déploie des lignes contemporaines, baignées de lumière et ouvertes sur un parc arboré de 4127 m², orienté plein Sud.

Dès l'entrée, l'architecture affirme un parti pris esthétique fort, inspiré de l'horizontalité, de la transparence et du lien avec la nature. La circulation fluide entre les espaces, la hauteur sous plafond, les volumes généreux et les ouvertures nombreuses créent une atmosphère résolument apaisante.

Le rez-de-chaussée accueille :
Une entrée avec vestiaire,
Un vaste salon-séjour d'environ 46 m² avec cheminée,
Un bureau avec rangements,
Une cuisine dinatoire conviviale prolongée par une arrière-cuisine,
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing,
Un WC indépendant.

A l'étage :
Trois chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC,
Une salle d'eau indépendante,
Des WC séparés.

Le sous-sol aménagé propose :
Un espace home cinéma,
Une lingerie,
Une chaufferie,
Une salle d'eau avec WC,
Un garage double avec placards,
Un local technique pour la piscine.

A l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée (10 x 3,5 m - traitement au sel, PAC)) sous dôme, prolongeant la maison vers une vaste terrasse en bois exotique de plus de 137 m², parfaitement intégrée dans le jardin boisé.

Annexes : un garage, un auvent, un quart port avec local poubelle et rangement outils, pour un total de 101 m² de surfaces complémentaires.

Prestations de qualité, performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A), calme absolu et proximité immédiate de Vannes centre : cette maison réunit tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire haut de gamme, où l'on entrevoit un art de vivre tout en légèreté, entre élégance architecturale et nature préservée.
Située à quelques minutes de Vanne centre, d'Arradon, des plages et sentiers côtiers, à quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Je vous propose ce bien au prix de 1 928 500 euros HAI (honoraires à la charge vendeur)

DPE : A (58) / A (1) _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros (prix de l'énergie en 2021).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON (06 16 57 45 68 - s.vinchon@paul-parker-properties.com), consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf. : 417517- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 417523GUT

 GIEVRES (41130)

- 41130 GIEVRES - En Exclusivité Longère 5 Pièces - 75 m² - Véranda - Salon - Bureau -
2 chambres - Garage - le tout sur un terrain de 1299 m².
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_ Proche centre de Gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare SNCF, superette, cabinet médical) venez découvrir cette maison de caractère avec travaux .

_ Elle se compose d' une entrée, salon, cuisine poêle à bois , 2 chambres, bureau salle d'eau wc.

_ (simple et double vitrage, poêle à bois mode de chauffage électrique) .

_ A l'extérieur vous trouverez un garage attenant, un abris de jardin, le tout sur un terrain de 1 299 m².

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : - 417 523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 74 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7.13 % ) soit 70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414929BCV

 SEYNE (04140)

Véronique Bascon vous propose à la vente ce jolie chalet de montagne d'environ 98m2 ,celui ci est composé de 8 Pièces sur 2 étages sur un terrain de 1097m2 au prix de 222500euros ,(charges vendeur inclus).

RDC : 1 Garage ,1 cave, 1 cellier
Au 1 er étage: 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bains et un w-c indépendant.
Au deuxième étage: 3 chambres mansardées.

Vue sur la montagne du grand puy ,proche du lac de Serre-Ponçon, à 45 minutes de Digne-les -bains , proche de la station de ski Chabanon ,à 40 minutes de Gap et 35 minutes de Barcelonnette.

DPE : Classe énergétique E et GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annelles d'énergie pour un usage standard établi partir des prix de l'énergie des années 2021, 2002, 2023 entre 2280 et 3140 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BASCON, au 0670871164 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BASCON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 407467FVJ

 TREIGNAC (19260)

Exclusivité Propriétées-Privées
Josepha Favard Immobilier vous propose cette maison de 59 m² sur un Terrain de 630 m² située sur les hauteurs de Treignac, dans un environnement calme.
La maison avec jardin se compose comme suit :
Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour
Deux chambres avec placards intégrés
Un salon pouvant être aménagé en troisième chambre
Une salle de douche avec toilettes
Placard dans l'entrée
Tout à l'égout
Taxe Foncière : 350 euros
Les équipements incluent un ballon d'eau chaude électrique couplé avec un système solaire, une isolation des murs intérieurs et extérieurs, un chauffage électrique, un poêle à granulés, du double vitrage, volets électriques, une terrasse avec store , un carport, un abri de jardin et un parking.
DPE : C GES : A

Spécial Investisseur :
Rentabilité brute : 7,37 % Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec des équipements économiques (panneaux solaires, poêle) et une rentabilité supérieure à la moyenne du secteur.
- Loyer actuel : 561 euros / mois
- Revenus locatifs annuels : 6 732 euros
- Bail en cours : échéance au 31 octobre 2027
- Locataires sérieux en place

(Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 750 euros et 1040 euros / an)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josepha FAVARD au 06 70 03 86 08 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com.
Vous avez un bien à vendre ?
Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés Privées, partout en France.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf. : 404 467
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 393855B-VKT

 DIJON (21000)

Thierry Valcke vous propose , une entreprise de plus de 25 ans dans la réparation du matériel électroménager sur le secteur Bourgogne. bonne réputation et compétences reconnues par les fabricants. une équipe est en place pour réaliser un chiffre d'affaires de plus 1 350 000 euros ht dans un atelier de 300 m² avec bureaux et places de parking pour les véhicules.
belle rentabilité , EBE retraité de 180 000 euros .
Notre avis : belle opportunité de reprendre une entreprise sur un marché solide avec un savoir faire , notoriété et technicités de l'équipe. un accompagnement est prévu par le vendeur.

Prix vente fonds : 485 000 euros , honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .