Toutes nos annonces immobilières - Page 599

Maison

Ref. 418576SUB

 GRATELOUP-SAINT-GAYRAND (47400)

Ensemble immobilier à fort potentiel . Idéal pour projet de vie ou d'investissement.

Situé dans un charmant village du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine, à 1 h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités.
Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, développer un gîte ou créer une activité commerciale, cet ensemble saura répondre à toutes vos attentes.

Détails des biens :
- une maison d'habitation de 303 m² avec au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine équipée, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
A l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec Sauna, ainsi qu'une grande pièce à vivre. Un grand garage et une chaufferie complètent ce bien.

- Pompe à chaleur Air-Eau de 2020

- un appartement indépendant : situé à proximité de la maison, cet appartement d'environ 36 m² est parfait pour accueillir vos invités ou pour être transformé en gîte. il se compose d'une chambre, d'un séjour, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

- une dépendance d'une surface totale de 332 m² comprenant une salle de restauration en pierres et poutres apparentes de 102 m² , une terrasse couverte de 66 m², une cuisine professionnelle entièrement équipée et un atelier de transformation pour la vente de produits alimentaires.

- un séchoir à tabac aménagé en étable.

Le tout sur un terrain de plus de 7 300 m² (possibilité d'acquérir jusqu'à 20 hectares supplémentaires).

DPE : C (122) GES : A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1942 et 2628 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX : 625 400 euros incluant les honoraires d'agence de 6 %
Prix hors honoraires : 590 000 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418576. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414567SUB

 MARMANDE (47200)

Situé dans un petit village du Lot-et-Garonne, ancien moulin à eau restauré avec dépendance et sa tour de défense du XIème siècle
Niché dans un écrin de verdure en Nouvelle-Aquitaine, à seulement 1h30 de Bordeaux, 1h45 de Toulouse et 1h de Bergerac, cet ancien moulin à eau en pierre du XVIème siècle, fondé en titre, vous séduira par son charme et son authenticité.

Caractéristiques du moulin :
-Grande pièce à vivre de 104 m² avec les 3 meules d'origine et sa cheminée
-Cuisine entièrement équipée
- à l'étage : grand salon de 40 m², 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et WC privatif

Dépendance de 100 m² :
-Rez-de-chaussée : studio équipé de 30 m² avec coin cuisine, douche et WC
-A l'étage : suite parentale tout confort de 70 m² avec salon, salle d'eau et WC

Extérieur :

-Grande terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour des moments de détente
-Piscine au chlore (10x5) pour profiter des journées ensoleillées
-Terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers

Confort :

-Chauffage central à granulés
-Assainissement : micro station
-Taxe foncière : 2 500 euros

Ce bien d'exception, bercé par le bruit de l'eau et les murmures de la nature environnante, est parfait pour une vie paisible ou un projet de chambres et table d'hôtes.

DPE : D (202) ; GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 et 2 910 euros indexées sur 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX : 602 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 419393CHEV

 BRETONCELLES (61110)

61110 Bretoncelles

Situation privilégiée avec cadre idyllique à deux pas du centre-ville

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété de 100m² offrant:

Salon-salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 en RDC, palier, salle d'eau, WC.
Cave
Véranda (2021)
3 boxes pour chevaux avec parcelles de 19 910m2
Panneaux photovoltaïque (500 euros de revente)
Ballon thermodynamique (2024)
Adoucisseur d'eau (2021)
Huisseries PVC double vitrage.
Poêle à bois
Portail électrique

Juste vos valises à poser......

DPE : classe E - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 970 euros et 2 720 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 237 000euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419 393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Maison

Ref. 418803CHEV

 SAINT-ELIPH (28240)

-Exclusivité-

28240 St Eliph

Situation privilégiée et belles possibilités d'aménagement

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété de 130m2 sur sous-sol total offrant:

Salon, salle à manger et cuisine aménagée donnant sur une véranda, salle de bain et WC, grande chambre
A l'étage: 2 grandes chambres, palier, possibilité de créer des dressings
Sous-sol total: buanderie, cave et garage, cabanon de jardin
Huisseries PVC double vitrage à l'étage
Accès PMR
Le tout sur un agréable jardin clos de 1 750m2 avec possibilité de rachat d'une autre parcelle d'environ 6 800m2.

Prix : 160 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE: E GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 660 et 4 990 euros indexées aux années 2021
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 418 803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415951JHEB

 SAINT-PRIEST-BRAMEFANT (63310)

EXCLUSIVITÉ ? SAINT-PRIEST-BRAMEFANT (63310)
Une perle rare de 197 m² habitables vous attend...

Maison de caractère datant de 1906, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et un goût raffiné. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Les atouts principaux :

Plus de 50 m² de travertin dès l'entrée, menant à un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir

4 chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une superbe salle de bain

2 salles de bains décorées avec soin, dont une avec baignoire balnéo et douche

Un espace bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou les moments de calme

Une buanderie fonctionnelle

Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal

A l'extérieur :

Terrain clos de 730 m²

Plusieurs dépendances

Ateliers

Garage entièrement carrelé

Une dépendance indépendante à rénover, parfaite pour un logement Airbnb, un appartement pour un proche ou un espace professionnel

Un emplacement recherché :
Située à Saint-Priest-Bramefant (63310), à seulement 30 minutes de Riom, 15 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, gare SNCF, accès rapide aux grands axes.

Une maison prête à vivre, où l'on pose les valises et on profite pleinement.

Un bien coup de coeur à visiter sans tarder.

Infos et visites :
07.68.72.47.01
Visite virtuelle disponible sur demande / idéal pour vous projeter avant déplacement !

Prix : 291 500 euros euros HAI
Prix de vente 291 500 euros dont 4.11% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 280 000 euros.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou, par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415951. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Maison

Ref. 425261NTK

 SAINT-JEAN-DE-LAUR (46260)

Maison de village aménageables sur 3 niveaux chacun 50m² environ. Caves. Four à pain.

Habitation actuelle à rénover.
Possibilité d'agrandir.
Il existe le plan d'architecte.

Niveau R+1
Terrasse "bolet" 4m²
Espace Salon 11m²
Salle à manger avec cuisine ouverte 20m²
Chambre 11m²
Combles aménageables 42m² environ au sol
Rez-de-chaussée 2 caves 2m² environ chacune

Cour, petits enclos, puits.
Portail en fer forgé.

La maison non soumise à l'affichage DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 85 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 425019NTK

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Maison

Ref. 409135JPOS

 LE LUC (83340)

Nouveau bien sur le Luc en Provence, dans un quartier très calme et recherché

! Venez vite la visiter !

Laissez vous séduire par cette charmante villa provençale très bien entretenue, construite et aménagée avec des matériaux de qualités.
Vous serez charmé par son espace de vie fonctionnel et chaleureux dont :
- 60m2 d'espace de vie avec plafond cathédrale , un coin nuit avec 2 chambres et une salle de douche, une grande suite parentale avec sa propre salle de bain et son propre dressing.

La maison est connecté grâce à son système domotique. Vous gérez votre maison à distance !
Climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, station météo connecté, éclairage automatique du jardin, arrosage automatique, fermeture des volets ...

Cette villa dispose également de 24 panneaux solaires, vous permettant de réduire votre consommation de moitié, et le système de batterie d'être complètement autonome en cas de coupure du réseau.

* Les annexes :

- Carport
- Double garage de plus de 30m2 et un atelier de 19m2 entièrement carrelé. avec un changement de destination possible à usage d'habitation.
- 40m2 restant à construire

* les extérieurs :

- une magnifique terrasse bois de plus de 50m2 entouré de garde-corps et d'une pergola en fer forgé.
- Une piscine Balinaise de 4*8 avec pompe à chaleur, store roulant électrique et son pool house
- un terrain de pétanque pour passer de bons moments conviviaux entre amis.
et tout cela sur un terrain de plus de 7600m2 agrémenté d'une oliveraie et de diverses essences méditerranéennes.

Son prix : 569 000 euros FAI à la charge du vendeur.
DPE : B
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica POSTEL, au 0761132669 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409135 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415861JPOS

 SERIFONTAINE (60590)

Charmante Longère avec Jardin et Dépendances

Proche des écoles et des commerces, cette belle longère d'environ 60 m² saura vous séduire par son authenticité et son charme de l'ancien.

Elle se compose de deux chambres, d'un séjour chaleureux, et bénéficie d'une excellente exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Le tout est implanté sur un grand jardin arboré de plus de 800 m², offrant un cadre paisible et intimiste. Vous profiterez également de deux ateliers pratiques pour le bricolage ou le rangement, ainsi que d'une cave.

Atout supplémentaire : chaudière remplacée en 2023, pour un confort optimal.

Prix : 123 000 euros FAI à la charge du vendeur.

DPE F
GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica POSTEL, au 0761132669 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395754JPOS

 LE LUC (83340)

Exclusivité !

Venez découvrir cette charmante villa provençale
Elle vous séduira par son environnement et sa qualité de construction.

En effet cette villa est magnifiquement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur où vous pourrez vous promener dans un jardin d'environs 1800 m2 arboré de diverses essences méditerranéennes et d'un bassin pour vous y détendre.

A l'intérieur, un espace de vie d'environs 50m2 et une vaste cuisine, une buanderie avec accès au sous sol total de la maison, 3 chambres avec placard, une magnifique salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche à l'italienne.

** Possibilité de louer une partie de la maison
** Raccordable à la fibre
** Piscinable

Prix : 535 000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Venez vite la visiter !

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
- Jessica POSTEL, au 0761132669 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com
- Julie Irles, au 0613903331 ou, par courriel à j.irles@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 395754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 405626B-PSO

 DOL-DE-BRETAGNE (35120)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter idéalement située à Dol-de-Bretagne.
Avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années, cette boutique bénéficie d'une belle visibilité grâce à une grande vitrine.

Elle se compose d'un espace de vente agréable, d'une réserve, de WC et dispose d'une surface totale d'environ 70 m².
Le bail commercial en cours est de type 3/6/9 avec un loyer de 620 euros TTC par mois.

Une très belle opportunité pour un projet en prêt-à-porter, avec une affaire saine et bien établie.

Prix de vente : 56 000 euros
Les honoraires de 5.000 euros HT sont inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405626. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 424071PSO

 PLEINE-FOUGERES (35610)

Rosa Lopes vous propose à la vente ce terrain constructible de 6 210 m², libre de constructeur et bénéficiant d'une exposition plein sud.

Idéalement situé à 3 km de Pleine-Fougère, vous profiterez de :

Grande surface et tous commerces à proximité
Écoles primaires et collège facilement accessibles
Services et commodités du quotidien

Caractéristiques principales :

Surface totale : 6 210 m²
Libre de constructeur
Possibilité de construire jusqu'à 8 maisons
Terrain plat et bien exposé

Points forts :

Environnement calme et résidentiel
Accès rapide aux commodités et infrastructures locales
Opportunité rare à saisir rapidement

Prix : 197 600 euros (honoraires de 4% inclus, à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros net vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421841PHD

 BARROU (37350)

BARROU - LESIGNY . Vallée de La Creuse - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault et 7 kms LE GRAND PRESSIGNY college, école, pharmacie, médecins et commerces - Plage surveillée sur rivière à 3 mm .Très au calme .Village avec commerces. Cadre champêtre et sans nuisance .
Maison de plain pied en parfait état sur sous sol enterré. Séjour salon cheminée avec espace cuisine équipée neuve 35 m² , veranda, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, 2 chambres avec vue sur la nature, sous sol avec une autre chambre chauffée ou bureau. Chaufferie, buanderie atelier garage. Autre atelier extérieur dalle ciment électricité et eau. Puits avec pompe . Beau jardin 3800 m² clos avec verger. Terre sablonneuse . Tout à l'égout. Portail neuf ,toiture rénovée, tableau électrique neuf, internet / fibre. Très au calme bonne exposition
DPE = E réalisé Aout- 2025 Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés sur 2021-2022-2023 - 1722 à 2330 euros par an - Audit énergétique à disposition .
Mandat réf : 421841 - Prix 228850 euros honoraires d'agence inclus de 4.50% charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 3592FOI

 SAINT-FERREOL-D'AUROURE (43330)

En exclusivité - Maison avec terrain clos et arboré à Saint-Ferréol-d'Auroure
Située dans un secteur paisible, cette maison de 107 m² habitables vous est proposée en exclusivité au prix de 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² cette maison offre un cadre de vie serein et une vue dégagée très appréciable.
Elle comprend : salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, salle de bain, 2 WC
Un sous-sol complet (garage, espace de rangement, atelier)
Des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux)
A seulement quelques minutes de Firminy et 30 min de Saint-Étienne, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités.
Points forts : terrain arboré, belle vue, sous-sol complet, combles aménageables, quartier calme
DPE : 374 kMh/m2/an : F GES 12 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2650 et 3630 euros/an
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au o6 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat 3592FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424821CCP

 CHAUVIGNY (86300)

Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison d'architecte de 2017 séduit par son architecture soignée, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la ville haute.
Édifiée sur un terrain de 1 111 m², elle développe environ 142 m² habitables.

Agencement :

Étage / rez-de-jardin :
Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 73m² avec cuisine ouverte, un espace bureau offrant un panorama unique sur la ville haute et un accès direct à une terrasse couverte de 11m².
Un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative complètent ce niveau.

Rez-de-chaussée :
Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC, un cellier avec accès à la cave, ainsi qu'un garage double.

Prestations et confort :

Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau au plafond, complété par un système de type puits canadien.
Excellente performance énergétique (classée A).
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Environnement paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités.

PRIX : 278 000 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.91 % charge acquéreur, soit 265 000 Euros hors honoraires.

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424821CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4283CCG

 ANGERS (49000)

Au coeur du parc de la haye à 5 min de l'hyper centre d'Angers, dans un cadre exclusif et à l'abri des regards, cette spacieuse et agréable propriété profite d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures.
Elle vous offre en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie (double séjour et salle à manger), agrémenté d'une cheminée centrale. Cet espace embrasse une vue sur le grand parc arboré de 1800 m².
Une grande cuisine, une chambre et une buanderie complète ce premier niveau. A l'étage un beau palier distribue 2 suites parentales, 3 chambre et une salle de douche supplémentaire.
Un sous sol total réserve encore plusieurs surprises.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 4283.
Prix de vente du bien : 830960 euros.
Prix du bien hors honoraires : 799000 euros.
Honoraires TTC : 4,00 % soit 31960 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 32 KgCO²/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257 euros et 3053 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4320CCG

 AVRILLE (49240)

Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 8 minutes de la gare d'Angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé!
Je peux vous présenter une propriété offrant 172 m² habitables, conçue par un architecte avec des matériaux nobles et choisis.
Ce bien propose surtout un double espace à vivre avec vue sur les basses vallées angevines...
Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au contact de la nature, et à proximité de tous les services d'Angers.
Ne passez pas à côté de cette opportunité!
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 4320CCG
Prix de vente du bien : 641000 euros.
Prix du bien hors honoraires : 620000 euros.
Honoraires TTC : 3.39 % soit 21000 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 26 KgCO²/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4332CCG

 AVRILLE (49240)

Ce bel appartement neuf à deux pas des commerces et de la ligne de Tram offre;

Un bel espace à vivre de 25 m²,dont une cuisine ouverte ,2 chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de douche de 5 m² et un wc indépendant.

Le tout a été réalisé avec des matériaux de qualité de bon goût.

Le séjour donne sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, sans vis à vis.

Le bien bénéficie également d'une buanderie ainsi que d'une place de parking dans un garage couvert collectif sécurisé.

La résidence de bon standing est doté d'un ascenseur.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 4332CCG
Prix net vendeur de 232536euros (10464 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 243000 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 66 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 11 KgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 480 euros et 710 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 422589CFU

 MARSEILLAN (34340)

PRIX DE VENTE : 265 000 euros Honoraires à charge vendeur

LOCALISATION :
Situé dans le quartier prisé des Mougères à Marseillan, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et recherché, au sein d'une impasse tranquille.
A proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville, et à quelques minutes seulement du port, des plages et de l'étang de Thau.
Accès rapide vers Sète, Agde, Pézenas et l'A9.

DESCRIPTION DU BIEN :
Ce terrain à bâtir de 555 m², entièrement plat et clôturé, offre une parcelle idéale pour réaliser votre projet de construction.
Terrain non viabilisé, les réseaux sont en bordure
Étude de sol G2 déjà réalisée
Environnement calme et sans nuisance
Exposition idéale pour une future villa

ATOUTS :
- Quartier recherché de Marseillan
- Terrain plat, clôturé, prêt à bâtir
- Impasse au calme, belle intimité
- Étude de sol G2 déjà effectuée (gain de temps et de budget)
- A proximité du centre-ville, port, plages et commodités

POINTS DE VIGILANCE :
Terrain non viabilisé, réseaux devant la parcelle.
Budget environ 10 000 euros

Photos/Videos, plans de projets de construction, sur simple demande

INFOS ET VISITES :
Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46
c.fuentes@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 422589 ? Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Local commercial

Ref. 422228B-BUSINESS

 LE HAVRE (76600)

Florian PACORY, au 0667382398, vous propose cette boulangerie en plein bourg d'une commune dynamique .
Environnement commerçant sur une petite place, à côté d'un restaurant, d'un bar, d'un magasin de fraîcheur, d'une coiffeuse et de la mairie.

Le local est composé d'un espace magasin de 30 m², un laboratoire attenant de 35 m², ainsi que d'un sanitaire et d'un espace plonge.
Vous disposez d'un extérieur de 12 m² avec un espace de stockage de 11 m² comprenant trois réfrigérateurs.
Le plus, un grenier de 24 m².

Boulangerie qui fait les mêmes chiffres d'affaires sur ses trois derniers bilans
Clientèle fidélisée et présente

Possibilité d'acheter seulement le fonds de commerce

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian PACORY, au 0667282398 ou, par courriel à fl.pacory@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian PACORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 792594772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422228
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 409825B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose ce Fonds de commerce activité Boulangerie, Snacking, Restauration rapide, parfaitement opérationnel et offrant un fort potentiel de développement.
Possibilité de reprise avec ou sans franchise
Description :
- Surface : 500m2 dont 95m2 de terrasse
- Capacité : 100 places en intérieur + 50 places en terrasse
- Grand parking gratuit
- Espace de vente accueillant et moderne
- Fournil et laboratoire professionnels parfaitement équipés, matériel récent
- Activité en place : vente sur place et à emporter
- Clientèle fidélisée et régulière
- Ambiance type food court à développer
- Activité rentable avec chiffre d'affaires soutenu
Points forts :
- Emplacement stratégique
- Aucun travaux à prévoir, installation récente et entretenue - Affaire clef en main
- Personnel polyvalent déjà en place
- Fort développement en cours auprès des entreprises locales (plateaux-repas, livraison)
- Nombreuses possibilités d'exploitation (type food court...)
Pour qui ? :
- Artisan boulanger ou restaurateur souhaitant s'installer dans un outil de travail complet
- Franchise ou investisseur cherchant un site à fort potentiel de développement
- Projet de food court ou d'enseigne multi-activités (boulangerie / snacking / livraison)

Une belle opportunité de reprise d'un outil opérationnel, avec potentiel de croissance immédiat.

Prix de cession : 490.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .