Toutes nos annonces immobilières - Page 627

Terrain

Ref. 430414BRUC

 MERIGNAC (33700)

33700 MERIGNAC secteur 4 chemins
A 400 m du TRAM 2 mn de MERIGNAC SOLEIL
Lycée Fernand DAGUIN a 400 m.
Terrain 621 M² en 1 ère ligne possibilité de construire 2 maisons à étage .
Emprise au sol 40 % .

budget; 280800 euros HAI dont 10 800 euros honoraires agence soit 270000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno CALVARUSO, au 0616713274 ou, par courriel à br.calvaruso@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno CALVARUSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 378766968 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno CALVARUSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378766968 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427595DOBE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Maison traditionnelle de 180 m2, scindée en deux appartements indépendants.
Implantée sur un terrain arboré et boisé, secteur résidentiel à 5 minutes du centre ville. Idéale pour une grande famille ou une activité artisanale.

La bâtisse est composée au RDC : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, rangements, accès sur une grande terrasse plein sud, sur l'arrière.

A l'étage : entrée, vaste salon/séjour lumineux sur grand balcon/terrasse filant, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains, rangements.

Au niveau du jardin : garage double, atelier ou bureau, placards, salle d'eau. Une allée d'accès permet de stationner à l'avant du terrain.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique BENQUET, au 0688284410 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique BENQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 394173744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 848.000 euros TTC honoraires inclus charge acquéreur - 6.00 % honoraires TTC charge de l'acquéreur, soit un prix 800.000 euros Hors honoraires.
DPE : E - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3280 euros et 4500 euros.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique BENQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 394173744 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 431122MALAM

 BREUX-SUR-AVRE (27570)

2 parcelles de 1200m2 - Cadre de vie privilégié à deux pas de la nature ! Ce terrain à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour implanter votre future maison. A seulement 900 mètres, un chemin vous invite à profiter de belles promenades en bord de vallée de l'Avre, entre sentiers ombragés et prairies équestres. Un décor bucolique, propice à la détente, que vous pouvez découvrir en images dans l'annonce. Entre Verneuil-sur-Avre et Nonancourt, Accès rapide N12 Proche des commodités, secteur recherché de la vallée de l'Avre - 2 Lots à bâtir de 1200 m2 soit 2400 m2 en vue de la construction d'une ou 2 habitations individuelles et annexes pour une surface de plancher de 2 x 250m2 max - Deuxième lot disponible (soit 2400 m2 au total) - Réseaux disponibles, assainissement non collectif ANC à prévoir - CU en cours de validité -

A 22 min de Dreux (24Kms)
A 12 min de la gare de Verneuil sur Avre (11Kms)
A 1h23 de Paris Tour Eiffel (100Kms)
A 46 min de Mortagne au Perche (48Kms)

PRIX : 77000euros HAI (dont honoraires forfait inclus à la charge du vendeur

Mandat réf : 431122. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Terrain

Ref. 433031MALAM

 TILLIERES-SUR-AVRE (27570)

1 parcelle de 1200m2 - Cadre de vie privilégié à deux pas de la nature ! Ce terrain à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour implanter votre future maison. A seulement 900 mètres, un chemin vous invite à profiter de belles promenades en bord de la vallée de l'Avre, entre sentiers ombragés, bois et prairies équestres. Un décor bucolique, propice à la détente, que vous pouvez découvrir en images dans l'annonce. Entre Verneuil-sur-Avre et Nonancourt, Accès rapide N12 Proche des commodités, secteur recherché de la vallée de l'Avre - Lots à bâtir - en vue de la construction d'une habitation individuelle et annexes pour une surface de plancher de 250m2 max - Deuxième lot disponible (soit 2400 m2 au total) - Réseaux disponibles, assainissement non collectif ANC à prévoir - CU en cours de validité -

A 22 min de Dreux (24Kms)
A 12 min de la gare de Verneuil sur Avre (11Kms)
A 1h23 de Paris Tour Eiffel (100Kms)
A 46 min de Mortagne au Perche (48Kms)

PRIX : 38990euros HAI (dont honoraires forfait inclus à la charge du vendeur )

Mandat réf : 433031. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Maison

Ref. 433697NIBI

 DRAGUIGNAN (83300)

BIEN RARE - Villa avec dépendance, piscine et terrasses panoramiques.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle propriété aux prestations complètes, composée de deux habitations indépendantes, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité d'accueil.

La villa principale, de 130 m² se compose :
- Rez de chaussée :
* Séjour / Salon spacieux et lumineux (coin bureau possible)
* Salle à manger
* Cuisine ( avec arrière cuisine pour buanderie)
* Suite parentale avec salle de bain
* WC indépendant

- L'étage :
* 2 chambres
* Salle de bain
* WC

La dépendance, de 35 m² se compose :
* Séjour
* Chambre
* Salle de bain avec WC

L'extérieur dispose d'un terrain de 990 m² comprenant une piscine de 8 x 4 m (filtration au chlore neuve), de plusieurs terrasses, d'un grand garage de 30m² (avec mezzanine pour du rangement supplémentaire), d'une cave.

Le bien est équipé de la climatisation réversible, d'une cheminée à insert, de l'adoucisseur d'eau et de portails électriques.

Les + de ce bien =
- 2 logements indépendants avec entrée et parking séparé
- Secteur calme et privilégié
- Fort potentiel
- Bien rare sur le secteur

Prix = 435000 euros, honoraires charge vendeur

DPE = D / GES = B (en date du 12/09/2022)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2098 euros et 2838 euros indexées aux tarifs de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 903182541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433697.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .

Maison

Ref. 435304NIBI

 LA MOTTE (83920)

Rare sur la commune !

Venez découvrir cette charmante maison de village de 110 m², idéale pour une famille ou un projet locatif.

Les atouts du bien :
- 2 chambres avec placards
- 1 studio aménagé (idéal pour recevoir ou pour du locatif)
- Séjour confortable
- Cuisine équipée et spacieuse
- Grande cave offrant de nombreux rangements
- Jardin extérieur, parfait pour profiter des beaux jours
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

Ce bien allie cachet, fonctionnalité et potentiel, dans un secteur recherché où les opportunités sont rares.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Prix = 299000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

DPE C / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1080 euros indexée a l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 903182541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435304. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .

Maison

Ref. 435305NIBI

 LE MUY (83490)

GROS POTENTIEL - Maison 200 m², 6 chambres, dépendance, ateliers, garage, projet locatif possible.

Située dans un environnement recherché sur un terrain d'environ 800m², cette maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose de 2 lots distincts qui peuvent être regroupés ou vendu séparément.

Le premier lot comprend la maison avec le terrain (305 000 euros) :
- 3 chambres avec placard
- Cuisine aménagée
- Séjour
- Salle de bain
- Espace bureau
- Dépendance d'environ 20m²
- Double garage d'environ 40 m²
- Ateliers spacieux
- Terrain plat et exploitable

Le second lot comprend (200 000 euros) :
- 3 Chambres avec placards
- Cuisine aménagée
- Séjour
- Salle de bain
- Grenier aménageable de grande superficie
- Atelier

GROS POTENTIEL :
- Idéal pour grande famille
- Opportunité parfaite pour investisseurs
- Possibilité de créer une maison principale + plusieurs logements locatifs
- Projets à forte valorisation (division, location, projet multi-habitation, etc...)

Des travaux et aménagements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare par ses volumes et ses annexes.

A découvrir sans tarder pour concrétiser un projet ambitieux et rentable.

Prix = 505 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE = E / GES = C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2770 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 903182541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .

Maison

Ref. 425729VANP

 RAISSAC-D'AUDE (11200)

PROCHE DE NARBONNE
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU CHAMBRE D'HÔTE

A vendre : localisée à 28 km de la côte méditerranéenne et à 15 km de Narbonne, à RAISSAC D AUDE (11200).
Vanessa Patureau vous propose cette maison de maître de 9 pièces de 220 m².

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et wc. Au premier étage, une pièce palière donne sur quatre grandes chambres et un bureau. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc.

De plus vous trouverez une cour de 55 m², une remise de 89 m² sur 2 niveaux, un studio de 27 m² et une pièce de 27 m² pouvant etre créer en studio.

Niveau transports, il y a la gare Lézignan-Corbières à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A61 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve une épicerie dans les environs.

Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D / GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa PATUREAU, au 0788559574 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa PATUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 891333940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa PATUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 891333940 - .

Maison

Ref. 433595MAAU

 VILLESEQUE-DES-CORBIERES (11360)

Maison de village-Amoureux des travaux

89 000 euros - Honoraires charge vendeur

Maison de village de 90m² sur deux niveaux, située à Villesèque-des-Corbières.
Rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC, accès direct à un garage de 70m².
Étage: 3 chambres, salle de bain avec WC.

A 30 min des plages, 1h de la frontière espagnole, commodités à proximité.

Un bien à fort potentiel
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison au caractère authentique.
A visiter sans tarder

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 705 et 953 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZI, au 0618488406 ou, par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992 993 972 R.S.A.C. Narbonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Audrey MANZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 993 972 R.S.A.C. Narbonne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436549SADA

 ARLES (13200)

DPE D GES B
Prix du bien: 475 000 euros HAI
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DAVID, au 0612789903 ou, par courriel à sa.david@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DAVID agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un quartier recherché d'Arles, cette charmante maison mitoyenne saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.
D'une surface habitable d'environ 125 m², elle se développe sur 2 niveaux.
Vous y découvrirez une grande cuisine idéale pour des moments en famille, ainsi qu'un salon agrémenté d'un insert offrant confort et ambiance chaleureuse.
La maison dispose aussi de grandes chambres, d'un garage, d'un jardin agréable avec un forage.

Ce bien rare sur le secteur alliant charme, confort et emplacement de choix, est à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431765CECT

 SAINT-JOACHIM (44720)

En plein centre-ville, ce beau loft entièrement rénové à l'intérieur offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse de 8 m²,
Salon lumineux de 25 m²,
Cuisine indépendante de 21m²,
Buanderie,
Toilettes,
Placards et rangements,

Un espace de vie fonctionnel, déjà refait à neuf, prêt à être habité.

A l'étage :
Trois chambres enfants avec rangements,
Une chambre parentale,
Salle de bain,
Toilettes indépendants.

Combles :
Un second escalier dessert des combles aménageables, offrant un vrai potentiel de surface supplémentaire (suite, bureau, salle de jeux?).

Les points forts :
En plein centre ville, proche tous commerces,
Aménagement intérieur refait à neuf,
Immenses combles à aménager,
Fenêtres doubles vitrages PVC neuves,
Volets roulants électriques solaires,
Adoucisseur d'eau.

Prix de vente : 177000 euros dont 7000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 170000 euros .

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile TESSIER, au 0777062718 ou, par courriel à ce.tessier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 992466300 SAINT NAZAIRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :431765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier;

(4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cecile TESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992466300 SAINT NAZAIRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427794BRMO

 MIRANDE (32300)

Proche de Mirande dans le Gers, je vous propose une ancienne ferme gasconne rénovée de 160 m² avec un potentiel d'agrandissement en situation élevée sans voisin proche et vue sur les Pyrénées et la campagne gersoise.
Vous entrerez dans le séjour cosy qui appelle à s'installer autour du poêle à bois. La cuisine séparée de 19 m² et équipée a été aménagée dans le respect du cachet de la maison. Sur ce même niveau se trouve une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau. Le garage de 54 m² abrite la chaudière fuel. A l'étage on arrive sur un palier de 25 m² qui permet de faire un beau salon et distribue deux belles chambres de 20 m² et deux autres pièces ne demandent qu'à être aménagées. Une superbe dépendance de 125 m² au sol sur deux niveaux surplombe la maison principale et se dégage une vue magnifique sur les Pyrénées.
Vous cherchez une situation calme et élevée, sans voisin à moins de 500 m et une maison de caractère, venez visiter cette propriété. Au prix de 337.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830 et 6650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427794. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
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Maison

Ref. 430467BRMO

 MARCIAC (32230)

A 15 minutes de Marciac et 5 minutes de Miélan, je vous propose une ferme gasconne du XIXe siècle comprenant une grande entrée traversante dans laquelle les colombages ont été mis en valeur, un premier salon de 25 m2 avec une grande cheminée et un poêle à bois, en face une salle à manger de 28 m2, en suivant une cuisine équipée puis un autre salon télé. A l'étage le palier central distribue une chambre parental de 29 m2 avec salle d'eau en suite et deux autres chambres et une salle de bain. Le retour en L est entièrement dédié aux dépendances, soit environ 160 m2. La bâtisse est implantée sur une parcelle de 3290 m2 clôturée et vous pourrez profiter d'une autre parcelle de l'autre côté de la petite route d'accès de 6808 m2, soit en tout un peu plus d'un hectare. Au prix de 212.000 euros honoraires charge vendeur. Non concernée par le DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
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Terrain

Ref. 432994BRMO

 MARCIAC (32230)

Dans le Gers à 10 minutes de Marciac et de Mirande en bordure d'un village tranquille, je vous propose un superbe terrain constructible de 9000 m² avec vue sur la campagne gasconne et les Pyrénées. L'eau et l'électricité sont à proximité sur la route qui dessert la parcelle.
Au prix de 50.000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432994. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
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Maison

Ref. 432576BRMO

 BASSOUES (32320)

A Bassoues village typique et pittoresque du Gers surplombé par son donjon médiéval, je vous propose une maison à colombage de 150 m² , ancien atelier d'artisan aménagé en habitation en respectant le cachet de l'ancien. La maison comprend un séjour cuisine de 39 m² , une autre pièce de 16 m², une grande salle de bain et pour compléter le rez de chaussée un atelier de 45 m². A l'étage une pièce palière fait office de salon tv, et deux belles chambres de 16 m² au sol complète se niveau.
En traversant la ruelle vous accéderez à un petit jardin privé de 120 m² avec un auvent pour en profiter le plus possible. Au prix de 185.000 euros HAI charge vendeur.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3230 euros indexées à l années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432576. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
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Maison

Ref. 430890BRMO

 MIRANDE (32300)

A deux pas du centre de Mirande je vous propose une maison des années 60 de 83 m² rénovée avec un jardin de 550 m². Le garage et les pièces de service sont au rez de chaussée, et à l'étage un séjour très lumineux de 27 m², une cuisine entièrement rénovée et équipée de 10 m², une salle d'eau de 5 m² et wc séparé, deux chambres de 12 m² et un autre de 9 m². Une dernière pièce de 9 m² au rez de chaussée pourra vous servir pour vos hobbies. Cette maison est située dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, à 20 minutes d'Auch et de Marciac. Pour la partie technique la bâtisse est chauffée au fioul et avec une pompe à chaleur air/air, installation électrique est récente, les huisseries en double vitrage. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles dans cette maison lumineuse et très fonctionnelle. Les diagnostics sont en cours de réalisation

Prix: 206.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2550 et .3510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430362. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
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Maison

Ref. 431192BRMO

 MARCIAC (32230)

A 5 minutes de Marciac je vous propose une superbe propriété de 200 m² sur un terrain de 11679 m² en situation calme dans une impasse avec vue sur les vallons du Gers,
sans être complètement isolée. En entrant vous découvrirez deux petites pièces de chaque côté qui peuvent faire office de bureau ou de vestibule, puis vous déboucherez sur un séjour de 71 m2 réparti en deux espaces avec quelques marches au milieu, les maîtres mots sont colombages, poutres et sol en terre cuite. En poursuivant vous arriverez sur une cuisine équipée de 19 m2, après avoir laissé les toilettes au passage. La cuisine ouvre sur un espace terrasse au nord bien appréciable l'été. A l'étage le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec une superbe salle de bain de 19 m2 au sol avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un balcon qui permet de profiter de la vue sur la campagne au sud, et une seconde salle de bain de 8 m2.
Le terrain d'un peu plus d'un hectare vous permettra de réaliser vos différents projets et bien sûr la piscine sera la bienvenue pour se rafraîchir l'été. La maison est équipée de panneaux solaires très récents avec un système de récupération de chaleur.
Cette maison allie confort moderne et cachet de l'ancien dans un cadre agréable tout proche de Marciac.
Au prix de 299.500 euros honoraires charge vendeur .
DPE en C et GES en A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431192. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
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Maison

Ref. 436610BRMO

 MARCIAC (32230)

A 10 minutes de Marciac dans un village pittoresque du Gers, je vous propose une maison de village de 169 m² sur un terrain de 540 m². Vous entrerez directement dans un séjour chaleureux de 39 m² avec une cheminée et insert, la cuisine de 14 m² aménagée est ouverte sur le séjour. Ce niveau est complété par une chambre de 14 m² une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage le palier distribue pas moins de 5 chambres entre 10 et 22 m² et une ancienne salle d'eau à rénover.
La dépendance non attenante de 45 m² sera utile pour exercer vos hobbies.
Le cachet de l'ancien et une belle luminosité. Cette propriété est proposée au prix de 179.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2450. et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436610. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
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Maison

Ref. 428859BRMO

 MIRANDE (32300)

Proche du centre ville de Mirande sous préfecture du Gers, venez découvrir cette superbe maison de ville de 156 m² habitables sur un terrain de 545 m². Une fois passée la grille qui donne accès à la partie sud du jardin vous apprécierez la façade ornée d'une mirandaise typique de la région. Vous entrez directement dans le séjour de 70 m² avec cuisine ouverte qui offre une belle hauteur de plafond et des poutres apparentes qui apportent du cachet à l'ensemble. Au fond de cette pièce une salle de bain se détache, permettant d'avoir les commodités de plain pied. A l'étage un palier traversant de 26 m² permet d'y installer un bureau, il distribue trois belles chambres dont une est équipée d'un coin douche et lavabo. Au deuxième étage se trouve un grenier aménageable de 60 m². Sur l'arrière de la maison on accède par la cuisine à un espace terrasse et quelques marches nous amènent à un jardin de la largeur de la bâtisse.
Pour la partie technique, le rez de chaussée est chauffé par le sol et à l'étage par un accumulateur sur le palier , les huisseries sont en double vitrage.
Si vous cherchez une maison de caractère proche des commodités avec de beaux volumes et éventuellement un potentiel à développer, venez vite visiter cette maison. Au prix de 290.000 euros ttc-honoraire charge vendeur. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428859. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430149BRMO

 LADEVEZE-VILLE (32230)

A 10 minutes de Marciac, au calme sans vis à vis, je vous propose une maison construite en 2007 de 143 m² sur 1 hectare de terrain. D'une architecture sortant de l'ordinaire cette maison de campagne comprend un séjour avec cuisine ouverte de 55 m² très lumineux, une chambre de plain pied avec salle d'eau en suite, et à l'étage un grand palier de 25 m² baigné de lumière distribue deux autres chambres et une salle de bain. De ce palier on peut accéder à un toit terrasse avant magnifique vue à 360°.
la maison est chauffée par un poêle à bois, une pompe à chaleur air/air et est équipé de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe eau solaire.

Au prix de 245.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430149?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr