Toutes nos annonces immobilières - Page 672

Local commercial

Ref. 429253B-ZED

 WATTRELOS (59150)

A saisir ! Local d'activité de 490 m2 sur deux niveaux à Wattrelos.
- Rez-de-chaussée : 290 m2
- 1 er étage : 200 m².

- Prix : 107 000 Euros Frais d'Agence Inclus en charge acquéreur 7 000 euros.
- Atout : Possibilité de créer un accès côté rue

Parfait pour entrepôt, atelier, stockage ou activité mixte ( bureaux à l'étage ). Idéal investisseur, artisan, TPE.
Prix très compétitif pour la surface.
Visite recommandée !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 429253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morad MEZDOUR En portage salarial. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 435922B-FMAN

 CALVI (20260)

CALVI, Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant de renom situé sur le port de la commune agréable et touristique de CALVI.
Cet établissement ayant élaboré sa carte avec des produits frais dispose d'une surface de 100 m² permettant d'accueillir
- 70 places en terrasse,
- 40 couverts en salle .
Présence d'une grande cuisine récente et aux normes ainsi que de multiples équipements professionnels.
Etablissement exploité depuis plus de 60 ans dans un cadre exceptionnel et atypique offrant une vue imprenable sur le port situé, dans un emplacement stratégique.
Parking à proximité .
Loyer : 2100 euros , bail 3/6/9 en cours.
Cession du fonds de commerce à 480.000 euros.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 435922- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 435924B-FMAN

 BASTIA (20600)

-CALVI, Frédéric MANGEOT vous propose ce restaurant de renom situé sur le port de la commune agréable et touristique de CALVI.
Cet établissement ayant élaboré sa carte avec des produits frais dispose d'une surface de 105 m² permettant d'accueillir jusqu'à
- 80 places en terrasse,
- 30 couverts en salle .
Présence d'une grande cuisine récente et aux normes ainsi que de multiples équipements professionnels.
Etablissement exploité depuis plus de 50 ans dans un cadre exceptionnel et atypique offrant une vue imprenable sur le port situé, dans un emplacement stratégique.
Parking à proximité .
Loyer : 2000 euros , bail 3/6/9 en cours. Location licence IV en sus ( 500 euros/mois)
Cession du fonds de commerce à 479.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 435924- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424846POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - Maison 100m² habitables- véranda - Jardin - Garage

Venez découvrir cette jolie maison en brique de 1949, entièrement rénovée avec goût, offrant une ambiance cocooning et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux équipé d'un poêle à pellets pour des soirées conviviales, d'une cuisine aménagée moderne, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un espace laverie pratique.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un WC avec rangements intégrés.

Véritable atout, la véranda bien exposée vous offre une deuxième pièce de vie idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Jardin clos sans vis à vis

Un garage complète l'ensemble, avec au-dessus une pièce aménagée qui conviendra parfaitement à un espace de télétravail, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

Située dans le quartier de Tarlefesse au calme, la maison bénéficie d'une localisation pratique : à seulement 10 minutes de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville de Noyon.

Une maison prête à accueillir votre famille, alliant authenticité, confort et fonctionnalité.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 183000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 424846
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 435718RID

 HENRICHEMONT (18250)

Je vous propose en exclusivité, cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir vivre à la Française.
Située à HENRICHEMONT, 33 kms de BOURGES.
Région du Sancerrois, pouilly, Menetou-Salon.
Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de la Borne ...
Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes reconnue et possibilité de continuer l'activité.
Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l'entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d'origine au sol, qui dessert à votre droite un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc, tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenetre ainsi qu'une belle salle à manger chaleureuse. les sols sont en chêne.
Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, doté d'un ilot couvert de marbre et d'une cuisinière à bois, d'ou vous pouvez accéder à la cave, et au jardin par la charmante petite véranda attenante.
Nous continuons notre cheminement en empruntant l'escalier en bois qui nous entraîne sur un palier desservant 4 grandes chambres, sols en chêne, avec leurs lieux d'aisance privatifs.
Vous pensez que la visite est terminée et bien non, une derniere porte à ouvrir et vous accéder à un escalier qui vous amenera à 2 autres chambres avec leur point d'eau et à 2 greniers.
Cette description n'est pas terminée, ce bien possède une piscine chauffée, une terrasse, un "kiosque" vegetale, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits.
Ce petit coin de paradis vous attend ...
Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE C/GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
immobilier. net vendeur 525 000 euros honoraires charges acquéreur 4.76 % (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428432RES

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ

BEAU POTENTIEL - IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT- INVESTISSEUR - STOCKAGE VÉHICULES -BRICOLEUR

Très bien située à la GUERCHE DE BRETAGNE dans une rue calme et proche des commerces à pied.

Prix: 120 000 euros + 6 990 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 126 990 euros HAI.

Cette maison de 86 m² avec un potentiel de 195 m², il est éventuellement possible de se projeter sur un LOFT (photos de projection ) car le bien s'apprête bien . Vous pouvez également sous accord de la mairie faire un toit terrasse ou patio pour ajouter un jardin au bien avec son coin de verdure avec un extérieur .
Ce bien actuellement vous offre: une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée, salle de bains, wc, rangement.
A l'étage: Palier, 2 chambres dont une très spacieuse ,1 bureau, salle d'eau à rénover+ wc et débarras.
Très grand garage avec grenier de 120 m² attenant à la maison ce qui permet un très beau potentiel.
Puits

Radiateurs récents 2022 - VMC

Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces dont vous aurez besoin (restaurants-opticiens- et écoles ainsi qu'un très beau marché tous les mardi sans oublier un pôle de santé avec (pharmacies, médecins, kiné-ostéopathes, ophtalmologues, laboratoire, podologue, psychologue....)

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428432 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435827RLL

 LOCHES (37600)

En Exclusivité
Loches, 37600, Maison de plein pied, 5 pièces sur 110m², 3 chambres et 1 bureau le tout sur 950m² de terrain. Maison Moderne de 2019 classée en Très Haute Performance Énergétique.
Cette maison de plein pied se compose de d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée salon salle à manger et de son poêle à granulé qui chauffe toute la maison. Une Suite parentale avec sa salle d'eau WC et dressing, 2 chambre avec placard,1 bureau et Garage le tout sur 950m² de terrain complètement clos.

DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 750 euros indexées a l'années 2021.

Prix : 291200 euros Honoraire : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 435905MMN

 SAINT-MEDARD-D'EXCIDEUIL (24160)

Maxime MINOLA vous propose cette maison de plain-pied avec son garage et son jardin à proximité des commodités.

Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon avec insert à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain lave main, d'un wc ( avec VMC ).
Le sous-sol de 90m² se compose d'une partie garage, d'une chambre, une partie cave, et un coin buanderie.
A l'extérieur un jolie terrain de 1680m².
Maison en bon état général, vendue avec tout son mobilier, située dans un endroit calme à proximité des commodités, isolation des combles en 2012, système de chauffage pompe à chaleur ( clim-réversible ).

Taxe foncière : 700 euros.
Prix : 118 700 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 435905
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 424428LVS

 FLAYOSC (83780)

FLAYOSC - Venez découvrir cette Maison individuelle en campagne à quelques minutes du village offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme .. Edifiée sur une belle parcelle de 2750 m², cette maison vous séduira par son cachet, sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux terrasses et sa vue dégagée sur les oliviers. La maison se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'une chambre avec sa salle d'eau et wc, d'un cellier. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et de deux terrasses pour vos repas d'été et d'un espace style chalet / mobil home a aménager. Vous disposerez également d'un garage métallique pour le stockage. Une maison pleine de charme et d'authenticité, parfaite pour une résidence secondaire, ou il fait bon vivre en toute quiétude.
PAS DE POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 424428 LVS DPE-C /GES-A Consommation de (590 à 840 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 793 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435684NABO

 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

Propriétés Privées - Nicolas ABONNENC vous présente ce corps de ferme, rare à la vente sur la commune de Varces Allières et Risset.

Idéalement situé, dans un environnement de village vivant avec écoles et commodités accessibles à pied, ce corps de ferme individuel sans aucune mitoyenneté est une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets.

Chargée de charme et d'authenticité, cette bâtisse offre un potentiel exceptionnel :

- Division possible en 3 appartements,
- Création de 2 appartements + un terrain à bâtir,
- Résidence principale pour une grande famille, artisan, investisseur ou passionné de rénovation.

La propriété développe environ 240 m² de surface au sol en rez-de-chaussée, comprenant actuellement deux logements séparés, une grange, une étable et plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'étage laisse place à de vastes volumes supplémentaires à exploiter selon vos projets. Une partie des combles, également aménageables, vient compléter cet ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires.

Implantée sur un terrain plat et ensoleillé de 1 357 m², cette bâtisse nécessitera des travaux de rénovation pour faire ressortir le cachet de ce bien d'exception.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 428962FROU

 BELGENTIER (83210)

En exclusivité, Fabienne Rougé, Propriétés Privées vous présente ce T3 de 68 m², situé au domaine de la Muscatelle, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un environnement arboré.
L'appartement bénéficie d'une terrasse de près de 10 m², d'une place de parking privative, et se trouve dans une résidence appréciée avec piscine. Les façades et les parties communes ont été entièrement rénovées il y a quatre ans.
En entrant, vous découvrez un hall d'entrée équipé d'un grand placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien.
La pièce de vie offre un bel espace de 32m², avec un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée, soignée et bien pensée, s'intègre parfaitement dans la pièce de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et de toilettes indépendants.
L'appartement est propre, très bien entretenu, agréable à vivre, et se prête facilement à une installation immédiate.
Un bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.

Prix de vente : 211 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.

Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Copropriété de 266 lots dont ..... à usage d'habitation.
Charges courantes annuelles : 1 245 euros (eau froide incluse)
Taxe Foncière : 911 euros /an (année 2025)
Aucune procédure en cours
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 250 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 266 lots ().

Charges annuelles : 1245 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Appartement

Ref. 435944FROU

 LA GARDE (83130)

Fabienne Rougé, Propriétés-Privées, vous présente ce très bel appartement T3 de 67 m² situé non loin du quartier Ste Marguerite, dans une résidence récente et sécurisée, au dernier étage avec ascenseur. Un bien rare, avec une jolie terrasse de 30 m² exposée plein ouest, ainsi que deux places de parking en sous-sol. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et de toutes les commodités, avec un arrêt de bus juste devant la résidence.

L'entrée se fait par un hall, ce qui permet de conserver toute l'intimité du logement. On découvre ensuite une pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec de beaux matériaux cossus. La baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers la terrasse, idéale pour profiter des fins de journée, avec une vue sur le Faron et Le Coudon.
Le coin nuit comprend deux chambres aux beaux volumes dont une avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants, ainsi qu'un cellier très pratique. L'ensemble est agréable, fonctionnel et lumineux, et se prête parfaitement à une installation immédiate.
Prestations : climatisation, ballon thermodynamique, adoucisseur, menuiseries PVC, volets électriques et double vitrage.
Un appartement soigné, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Je vous propose de venir le découvrir.
Prix de vente : 335 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 06.99.29.09.49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com.

Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Copropriété de 55 lots dont 22 à usage d'habitation, 33 dr stationnement
Charges courantes annuelles : 1 700 euros
Taxe Foncière : 1 900 euros /an (2025)
Aucune procédure en cours
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 730 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 423228DHX

 GREOUX-LES-BAINS (04800)

Alexandra DUCHER-CASADO vous propose de décourir, en exclusivité, au coeur du centre historique de Gréoux-les-Bains, village médiéval provençal de caractère, réputé pour son thermalisme et son ensoleillement, découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel.

Que ce soit pour un premier achat, pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud, c'est le bien qu'il vous faut!

Édifiée sur trois niveaux, et comptabilisant près de 91m² au sol (dont 82.4m² en Loi Boutin), elle offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine et une agréable terrasse d'environ 12m² à l'abri des regards.
Au premier étage, une belle pièce traversante et très lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, deux chambres complètent ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et établissements thermaux. Les parkings sont à proximité pour plus de confort.

Opportunité à saisir pour qui souhaite un investissement rentable ou une résidence secondaire avec potentiel locatif !

En quelques mots: POSSIBILITÉ DE CRÉER 2 LOGEMENTS PARFAITEMENT INDÉPENDANTS - AU CALME - TERRASSE - PROCHE COMMODITÉS - FIBRE INSTALLÉE.

Prix de vente: 160 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !

Taxe foncière 2024: 1407 euros.
DPE: E - GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 394106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 414830PBU

 LES MARTRES-DE-VEYRE (63730)

LES MARTRES DE VEYRE-63730 à 20 mn de Clermont Ferrand,

Nous vous proposons à la vente cette belle maison de 2015 d'environ 130m2 sur un terrain d'environ 800m2 arboré, avec piscine chauffée.
Vous trouverez au rdc un Séjour salon cuisine ouverte et cellier d'environ 47 m2. plus une buanderie et une chambre parentale avec sa salle d'eau.
au 1er étage : 3 belles chambres avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire balnéothérapie, double vasque, wc.
Garage spacieux sur un sous sol servant de rangement.
Chauffage au sol dans toute la maison avec pompe à chaleur
Piscine au sel ,chauffée avec pompe à chaleur indépendante 3,5*7m ,
climatisation réversible dans toute la maison.
Pour organiser une visite, ou pour plus de renseignements contactez localement votre conseiller immobilier, Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 p.buire@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577.
Mandat n° 414830 PRIX : 489000 HAI charges vendeurs.
http://www.proprietes-privees.com.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
http://www.proprietes-privees.com.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432373PATL

 VIDAUBAN (83550)

Vidauban, quartier résidentiel, villa de plain pied, 100 m2, avec séjour climatisé et cheminée, cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC, le tout en bon état, bâti sur 1282 m2 de jardin clôturé.
Prix : 336000 euros HAI (dont 15000 euros TTC de commission d'agence à la charge du vendeur).
DPE "C" 138 GES "A" 4

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 410512GMAG

 SAINT-GUYOMARD (56460)

Terrain constructible viabilisé et raccordé au tout à l égout, plat, exposé plein sud avec une opportunité de 350 m 2 au sol de construction. Possibilité premier étage,
Près du centre bourg , toutes commodités, commerces , école, terrain de sport,, services,
A quelques minutes de la double voie,
A proximité de la forêt de Lanvaux connue pour ses ballades , dépaysement assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 62 000 euros FAI . Honoraires charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410512GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(12.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Local commercial

Ref. 405412B-BCER

 RENNES (35000)

Idéalement situé en 1er couronne , SUD de Rennes- Bernard Certenais vous propose ce salon de coiffure clé en main, sur une commune dynamique, avec emplacement en angle, commerces de proximité et parking.
Possibilité de reprendre un 2? salon en centre commercial.
Clientèle fidèle, activité saine.
Caractéristiques du salon :
- Agencement fonctionnel (aux normes PMR).
- Espace d'accueil
- 3 bacs à shampooing et 7 postes de coiffage
- Espace privatif dédié au personnel

Équipe en place : 3 salariée + 1 apprentie
- Loyer attractif : 980 euros HC / mois
- Bail commercial 3/6/9 en cours

Prix de vente: 121.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 434350ASB

 COGNIN (73160)

Exclusivité, rare à la vente actuellement, un T3 lumineux situé au 10ème et dernier étage dans le quartier de la forgerie.
Composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage, en plus du local à vélo et des places de parking au pied de l'immeuble.
Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de parcs, rivière, écoles, supermarché et commerces de proximité...
Rafraîchissement à prévoir.
Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, ascenseur, chauffage collectif gaz.
.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an. DPE : D.
Charges de co-propriété : 177 euros/mois (chauffage et eau chaude inclus)
.
Prix de vente : 149.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 434350
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots : 86 dont 43 d'habitations - Procédure en cours : Non
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 129 euros/an
Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2129 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433020DORM

 MONTELIMAR (26200)

Maison neuve de 2022 de 134 m² sur la commune de Montélimar, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une deuxième salle d'eau à l'étage et 2 wc. La maison bénéficie d'un garage isolé et carrelé.
Le tout sur une parcelle de terrain de 345 m² aménagée d'une piscine, d'une terrasse et d'un terrain de boule.
Villa très soignée, en parfait état.

Prix : 420 000 euros honoraires à la charges du vendeur

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435867MAXT

 POITIERS (86000)

POITIERS - GIBAUDERIE

Dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du CHU de Poitiers, des facs, des commerces et du centre de Poitiers, je vous propose en exclusivité cette maison des années 60 rénovée et de plain pied.

Composée d'une entrée sur séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un coin nuit desservant 3 chambres, une belle salle de bain et wc séparés.

A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin bucolique, paysagé et entièrement arboré. Cet espace, absolument appréciable dès les beaux jours, offre une tranquillité et une intimité rare dans le quartier. Egalement cabanon de jardin et un cellier extérieur.

Partie technique :
- Chauffage gaz et poêle à bois (changés en 2022).
- Isolation du plafond refaite en 2022, isolation des murs intérieurs.
- Double vitrage et volets roulants électriques.
- Electricité et plomberie refaites.
- Maison très peu énergivore (DPE C).

Prix de vente : 214 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr