LA GUERCHE DE BRETAGNE- MAISON 86 M² - 2 CHAMBRES- 1 BUREAU - GARAGE DE 120 M²-137 000 EUROS HAI

Appartement

Ref. 427771RES

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

NOUVEAUTÉ

APPARTEMENT LIBRE A LA VENTE T3 - COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE AVEC ANNEXE - PARKING - ENDROIT CALME - TRAVAUX RÉCENTS - 35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE

BUDGET: 130 000 euros + 6 590 euros d'honoraires d'agence, soit 136 590 euros HAI (5.07 TTC, charge acquéreur).

Appartement situé au calme dans une copropriété sécurisée sans ascenseur au premier étage très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres offrant une entrée avec placard, dégagement, salon - salle à manger avec grand placard ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec grand placard, une deuxième chambre, salle de bains récente, wc, place de parking, cabanon pour stocker vélos, meubles....

Interphone, radiateurs récents, salle de bains refaite entièrement.

Charges : 125 euros / trimestre

Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces dont vous aurez besoin (restaurants-opticiens- et écoles ainsi qu'un très beau marché tous les mardi sans oublier un pôle de santé avec (pharmacies, médecins, kiné-ostéopathes, ophtalmologues, laboratoire, podologue, psychologue....)

ACCÈS ARRÊT DE BUS MOVA A PIED TRANSPORT VITRÉ

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 et 1 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr