Votre animatrice et conseillère en immobilier: Amandine BOUGERES

Maison

 DOMALAIN (35680)

NOUVEAU / EN EXCLUSIVITÉ
Maison indépendante de PLAIN PIED en campagne située à DOMALAIN 35680 -138 990 euros HAI - Dépendances - grand terrain .
BUDGET: 132 000 euros + 6 990 euros d'honoraires d'agence, soit 138 990 euros HAI (5.30 TTC charge acquéreur).
Amandine BOUGERES vous propose de visiter cette maison de plain pied dans un endroit paisible en campagne de DOMALAIN comprenant cuisine aménagée avec insert à bois, salon, dégagement, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. Cellier, cave, arrière cuisine. Grand grenier (72 m²) avec de belles possibilités d'aménagement. De nombreuses dépendances pour du stockage (140 m²) . Garage fermé sur dalle béton. Hangar ( 256 m²)
Puits
Le tout sur un beau terrain avec vue sur la campagne d'environ 3000 m² avec une pièce d'eau.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 220 euros et 1 700 euros.
Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou par mail: a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence : 336565 (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 JANZE (35150)

EN EXCLUSIVITÉ
MAISON SITUE AU CALME DANS UNE IMPASSE - PROCHE DU CENTRE VILLE DE JANZE 35150 - JARDIN- A 15 MIN DE LA GARE A PIED. UNE PARTIE LOUÉE T1: 450 euros AVEC REVENU ASSURE. A 20 minutes de RENNES et à 20 minutes de VITRE.
BUDGET: 220 000 euros + 8 780 euros d'honoraires d'agence, soit 228 780 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous propose de visiter cette maison lumineuse , rafraichi récemment , très fonctionnelle et bien entretenue . Elle vous offre un salon/salle à manger, cuisine aménagée, wc avec lave-mains + rangement. A l'étage: Palier : 3 chambres avec placards, grande salle de bains+ placards,wc. Garage.
Le tout sur un jardin entièrement clos et arboré.
La deuxième partie louée avec un bail en cours ( 350 euros + 100 euros de charges) attenante à la maison comprend une pièce de vie avec cuisine, accès à un jardinet. A l'étage: Palier, 1 chambre, salle de bains + wc.
Dans cette ville dynamique vous retrouverez tous les commodités et services nécessaire dont vous aurez besoin au quotidien.
DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 EUROS et 2 370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Terrain

 ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370)

Très proche 4 voies axe LAVAL-RENNES dans une ville dynamique où le marché immobilier se porte bien, il y a également de l'emploi.
Budget: 120 000euros + 6 490 euros d'honoraires d'agence, soit 126 490 HAI (5.41 % TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES PROPRIETES-PRIVEES.COM 06.14.53.27.33 a.bougeres@proprietes-privees.com vous propose ce beau et grand terrain de 7020 m² situé danse une zone artisanal à ARGENTRE DU PLESSIS 35 370 tout proche des 4 voies. Idéalement placé avec un bel accès , possibilité d'avoir en totalité 1 hectare si besoin. Idéal pour un artisan ou pour du stockage...
Il est adapté pour un professionnel . Je serais ravie de répondre à toutes vos questions .
Dans cette commune , vous disposerez de tous les commodités nécessaires pour votre quotidien. ( écoles, collèges, commerces, supermarchés, coiffeur, esthéticienne, garagiste, kiné, ostéo, médecins, opticien, boulangeries, fleuriste, boucherie, bureau de tabac, marché avec des primeurs, restaurants, ...)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES .
RSAC: 789292109. Mandat référence :320385
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU dont 5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Appartement

 VITRE (35500)

SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM
Dans la commune très dynamique d'ARGENTRE DU PLESSIS 35370 , en plein centre ville - Appartement lumineux , très bien entretenu, sécurisé. PROCHE 4 VOIES AXE RENNES/LAVAL
BUDGET: 133 000 euros + 6 990 euros d'honoraires d'agence, soit 139 990 euros HAI (5.26% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES : 06.14.53.27.33 vous propose cet appartement situé au 2 ème étage d'une co-propriété de 5 appartements.
Il est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres , il dispose d'une entrée, salon avec meubles fixes ouvert sur la cuisine aménagée et équipée récente, wc, salle d'eau, grande chambre avec dressing, bureau.
DPE : Classe C GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 EUROS et 900 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :335598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Terrain

 ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370)

NOUVEAU
Très proche 4 voies axe LAVAL-RENNES dans une ville dynamique où le marché immobilier se porte bien, il y a également de l'emploi.
Budget: 52000 euros + 5 990 euros d'honoraires d'agence, soit 57 990 HAI (11.52 % TTC, charge acquéreur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Amandine BOUGERES PROPRIETES-PRIVEES.COM 06.14.53.27.33 a.bougeres@proprietes-privees.com vous propose ce beau et grand terrain de 3 081m² , non viabilisé, situé dans une zone artisanal à ARGENTRE DU PLESSIS 35 370 tout proche des 4 voies. Idéalement placé avec un bel accès .
Il est adapté pour un professionnel .
Dans cette commune , vous disposerez de tous les commodités nécessaires pour votre quotidien. ( écoles, collèges, commerces, supermarchés, coiffeur, esthéticienne, garagiste, kiné, ostéo, médecins, opticien, boulangeries, fleuriste, boucherie, bureau de tabac, marché avec des primeurs, restaurants, ...)
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES .
RSAC: 789292109. Mandat référence :321864
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
dont 11.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370)

RARE A LA VENTE
A 8 minutes d'Argentré du Plessis 35370.
BUDGET : 90 000 euros net vendeur + 6 490 euros d'honoraires agence soit 96 490 euros HAI (7.21% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES Propriétés-pivées.com 06.14.53.27.33 vous propose ce corps de ferme en pierre sans vis à vis à rénover à BRIEELES en campagne . Il offre un très beau potentiel. Une visite est judicieuse.
Il est constitué d'une maison d'habitation : cuisine avec insert, 2 chambres, wc, dégagement, cellier, débarras, une grande étable attenante d'environ 100 m² avec son grenier sur toute la longueur. De belles dépendances en pierres : ancienne porcherie de 59 m² + dépendance de 102 m² . Four à pain. Le tout sur un terrain de 3800 m² comprenant un verger ( poirier, pommiers, prunier, pêcher, vigne) , possibilité d'avoir 1 hectare si besoin.
La maison est alimentée par le puits, l'eau de la ville est arrivée au bout de la parcelle.
Non soumis au DPE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris MANDAT
NUMÉRO : 324525
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 LA BOUEXIERE (35340)

MAISON COUP DE COEUR - A 9 minutes de CHATEAUBOURG et de sa gare.
Dans un endroit paisible et à l'abri des regards, je vous propose cette longère en pierre de 195 m² située en campagne de LA BOUEXIERE 35340 avec plus de 1 hectare de terrain.
Budget: 370 000 euros+ 15 540 euros d'honoraires agence, soit 385 540 euros HAI (4.20 % TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous invite à visiter cette grande longère vue sur la campagne .
Au rez-de-chaussée ( sur plancher chauffant) elle vous offre une entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse avec sa belle cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, wc, arrière cuisine, buanderie, réserves, dégagement, atelier.
A l'étage ( plafond chauffant) : vous retrouverez une grande mezzanine avec placards et bibliothèques, dégagement, une chambre parentale avec salle de bains privative ( avec 2 accès par la chambre mais aussi par le dégagement), wc, une deuxième chambre, un bureau, une troisième chambre, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative avec un balcon desservi par un escalier pour un accès à l'extérieur autonome si besoin.
Grande Terrasse, four à pain, puits. ARRÊT DE BUS A PROXIMITÉ desservant primaire-collège et lycée
Grand garage carrelé avec deux autres grandes dépendances avec grenier parfait pour le stockage ou pour un artisan ou une personne bricoleuse ( 100 m²). Emplacement à l'abri pour un camping car ou un camion . Le triphasé est présent si nécessaire. L'électricité est conforme , mise en sécurité par un électricien sous facture.
Assainissement à revoir
DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750 entre et 3770euros
MONTANT REEL DE CONSOMMATION: 1 500 EUROS SOUS FACTURE.
Dans cette commune vous retrouverez tous les services et commodités nécessaires au quotidien:
Écoles, crèches, associations sportives et culturelles, bibliothèque. Le secteur de la santé avec : Médecins, pharmacie, opticien, services à domicile, service ambulancier, maison de retraite, vétérinaire.
Grandes surfaces / station services, épicerie, producteurs locaux, jardinerie, caviste, tabac/presse, point relais, boulangeries- boucherie- restaurant, traiteur, fleuriste, déchetterie, banques, taxis, magasin de jouets, magasin de chaussures et vêtements, serrurier, magasin BIO, fromageries.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :319310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 BAIS (35680)

TOUT FAIRE A PIED -PROCHE COMMERCES
A BAIS 35680 , dans un quartier calme - Maison sans vis à vis, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, jardin et garage. Budget: 225 000 euros + 8 975 euros d'honoraires d'agence, soit 233 975 euros HAI (3.99 TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous présente à proximité des écoles et des commerces cette grande maison ,bien entretenue et beaucoup de rangements. Vous apprécierez être dans le bourg et de pouvoir tout faire à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée avec placard , salon/salle à manger très lumineux grâce à ses ouvertures, cuisine aménagée et équipée, grand espace ( 22.50 m²) avec bureau ( avec accès garage), wc . A l'étage: Palier: 4 chambres + placards, salle de bains + 2 vasques, salle d'eau + 2 vasques wc.
Garage avec porte motorisée, cave et buanderie avec porte de service. Terrasse - grand jardin entièrement clos avec abris de jardin, places de parking.
Chauffage électrique - Volets roulants
Extension réalisée en 2011.
Belle façade
Dans ce bourg dynamique de BAIS 35680, vous retrouverez: une école publique et une école privée avec ses transports scolaires, supermarché, fleuriste, esthéticienne, salons de coiffure, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, bar-restaurant, drive fermier tous les les mardis avec des produits locaux, bibliothèque, kinésithérapeute, ostéopathe, vétérinaires, gîtes ainsi que de nombreuses associations culturelles et sportives.
DPE : Classe C GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 euros et 1 670 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Appartement

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

NOUVEAU PRIX
EN EXCLUSIVITÉ IDÉAL POUR INVESTISSEUR - LA GUERCHE DE BRETAGNE35130
Appartement à vendre loué avec un loyer à 550 euros hors charges , spacieux et lumineux situé EN PLEIN CENTRE de LA GUERCHE-BRETAGNE. Le trajet des écoles à pied ainsi que le terrain des sports.
BUDGET: 74 000 euros + 5 990 euros d'honoraires d'agence, soit 79 990euros HAI (8.09 TTC charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose de visiter cet appartement situé au 1 er étage sans ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue offrant: Entrée avec placard, cuisine,, vaste salon/ séjour très lumineux ouvrant sur un grand balcon grâce à ses grandes baies vitrées , 2 chambres avec placard, bureau , wc, salle de bains. Il comporte également des annexes comme : un séchoir, un garage de 25 m² , une cave, une place de parking, Des travaux ont été réalisés récemment comme les tapisseries. Volets roulants manuels.
La résidence LE FLORIDE est composée de 9 appartements. Charges réelles: 980 euros par an environ.
Le bail du locataire à débuté en mars 2021.
Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces dont vous aurez besoin restaurants et écoles ainsi qu'un très beau marché tous les mardis sans oublier un pôle de santé avec (pharmacies, médecins, kiné-ostéopathes, ophtalmologues, laboratoire, podologue, psychologue....)
DPE E GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1469 euros
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou par mail: a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
RSAC: 789292109. Mandat référence : 310054 dont 8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 980 euros.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 DOMALAIN (35680)

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ IDÉAL POUR INVESTISSEMENT- DOMALAIN 35680
Appartement déjà loué avec un loyer à 460 euros hors charges , spacieux et lumineux situé dans le centre de la commune.
BUDGET: 83 000 euros + 5 990 euros d'honoraires d'agence, soit 88 990 euros HAI (7.22 TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose de visiter cette maison de bourg joliment rénovée offrant au rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte sur le salon, buanderie, salle d'eau + wc. A l'étage: Palier 1 chambre avec rangement + un bureau. courette .
Chaudière électrique neuve. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
Le bail du locataire à débuté en mars 2021. LOYER : 350 euros.
Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, magasin de de venet direct bio viandes et produits laitiers , drive fermier, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole et véhicules, piste de lavage. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)
DPE E GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1286 euros
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou par mail: a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence : 321153
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU dont 8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Appartement

 DOMALAIN (35680)

EN EXCLUSIVITÉ MAIS TROP TARD POUR LES VISITES ! VENDU AVANT DIFFUSION !
BUDGET: 65 000 euros + 5 990 euros d'honoraires d'agence, soit 70 990 euros HAI (9.22 TTC charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose de visiter cet appartement situé au 1 er étage sans ascenseur dans le bourg de DOMALAIN 35680 offrant un salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée très récente et qualitative, wc, chambre1 avec dressing, salle de bains, débarras, grand grenier qui reste à aménager.
FENÊTRES RÉCENTES
LIBRE DE SUITE SANS LOCATAIRE EN PLACE
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1250 euros.
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou par mail: a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence : 311967
dont 9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 BALAZE (35500)

Magnifique maison située dans la commune de BALAZE 35500.
Très bien entretenue , spacieuse et lumineuse , elle vous offre 5 chambres . A 8 minutes de VITRE 35500 et de sa gare.
BUDGET: 312 000 euros + 12 448 euros d'honoraires d'agence, soit 324 448euros HAI (3.99 TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous invite à visiter cette très belle maison fonctionnelle d'environ 135 m² .
Elle dispose au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement équipée ( four, micro-ondes, plaques gaz et induction, hotte neuve, frigo américain, lave-vaisselle) , arrière cuisine comprenant rangement avec placard et double vasques , une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing , wc.
A l'étage ( dalle béton) : palier avec bureau, 4 grandes chambres , wc, salle de bains + douche , grenier isolé. Garage avec porte motorisée + rangement accès grenier. Vous apprécierez cette première belle et grande terrasse neuve de 56 m² ,ainsi que la deuxième devant la maison avec son éclairage. Le tout sur un terrain arboré et clôturé récemment avec un abris de jardin contenant l'électricité sur dalle béton.
Les menuiseries sont en alu, les volets roulants sont électriques, le ballon est récent, le conduit du poêle est neuf.
Des travaux ont été réalisés de moins de 10 ans , les factures seront à l'appui.
DPE : Classe C GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1 920 euros.
Dans cette commune dynamique de BALAZE 35 500 vous y retrouvez différents commerces ( boulangerie-pâtisserie , supérette, restaurant - traiteur, coiffeur, garagiste, magasin de bricolage. Cabinet médicale comprenant médecin, kinésithérapeute, ostéopathe infirmières . Bibliothèque, relais colis, écoles maternelle/primaire privée ainsi que des associations sportives et culturelles.)
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou par mail: a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence : 311823
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

EN EXCLUSIVITÉ
Maison très bien entretenue , spacieuse et lumineuse , elle vous offre 4 chambres située à 5 minutes de la GUERCHE DE BRETAGNE 35 130 où vous retrouverez tous les commerces et services dont vous aurez besoin au quotidien.
BUDGET: 268 500 euros + 10 710 euros d'honoraires d'agence, soit 279 210 euros HAI (3.99 TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous invite à visiter cette très belle maison de qualité et fonctionnelle d'environ 136 m² dans la commune d'AVAILLES SUR SEICHE 35130.
Elle dispose au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement équipée récemment ( four, micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) , une arrière cuisine importante comprenant rangement avec placard + double évier , une chambre avec placard, salle d'eau , wc.
A l'étage ( dalle béton) : palier avec mezzanine, 3 grandes chambres avec placards , wc, salle de bains + 2 vasques. Garage avec rangements, porte motorisée + accès au vaste grenier. Dépendance de 36 m² , idéal pour les bricoleurs.
Vous apprécierez cette grande terrasse carrelée et bioclimatique . Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 2 288 m² avec un abris de jardin . La cour est goudronnée et fermée par un portail motorisé.
Des travaux ont été réalisés de moins de 10 ans , les factures seront à l'appui.
DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1279 euros et 1 731 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

A rénover

 ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370)

NOUVEAU ET TROP TARD DÉJÀ VENDU IDÉAL POUR INVESTISSEMENT
MAISON de 100m² à rénover SUR ARGENTRE DU PLESSIS 35370 très proche 4 voies axe LAVAL-RENNES dans une ville dynamique où le marché immobilier se porte bien, Amandine BOUGERES vous propose de visiter cette maison .
Budget: 52 000euros + 5 490 euros d'honoraires d'agence, soit 57 490 EUROS (10.56 %TTC, charge acquéreur).
Dans cette ancienne crêperie vous retrouverez: Entrée avec bar, salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, wc, cellier, buanderie. A l'étage: palier, 3 chambres, grenier. Le tout sur un beau terrain clos et arboré comprenant une grande dépendance + verger. Place de parking.
chauffage électrique, menuiseries côté sud en double vitrage et pvc.
Vous disposerez de tous les commodités nécessaires pour votre quotidien. ( écoles, commerces, supermarché, coiffeur, esthéticienne, garagiste, kiné, ostéo, médecins, opticien, boulangeries, fleuriste, boucherie, bureau de tabac...)
Pour découvrir ce bien je serais ravie de vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence :286208
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU dont 10.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 BAIS (35680)

TOUT FAIRE A PIED -PROCHE COMMERCES
Maison de qualité, 4 chambres dont une au rdc, jardin et garage. Budget: 259 000 euros + 10 330 euros d'honoraires d'agence, soit 269 330 euros HAI (3.99 TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous présente à proximité des écoles et des commerces cette grande maison ,bien entretenue et beaucoup de rangements. Vous apprécierez être dans le bourg et de pouvoir tout faire à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée ( plancher chauffant) : Entrée, salon/salle à manger très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine ( avec accès garage), dégagement + placard., wc + lave mains, chambre + placard aménagé, salle de d'eau + 2 vasques.
A l'étage ( dalle béton et plancher chauffant ) comprenant: Palier, 3 belles chambres avec placards, lingerie,wc, grande salle de bains + douche + 2 vasques, grenier isolé. Garage avec porte motorisée, cave et buanderie avec porte de service. Grande terrasse avec store banne - jardin -cour goudronnée, places de parking.
POMPE A CHALEUR entretenue tous les ans.
Volets roulants électriques au rdc + étage.
Isolation refaite - de 10 ans.
Cuve enstérée de récupération d'eau de pluie , branchée sur les wc.
Adoucisseur d'eau.
Dans ce bourg dynamique de BAIS 35680, vous retrouverez: une école publique et une école privée avec ses transports scolaires, supermarché, fleuriste, esthéticienne, salons de coiffure, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, bar-restaurant, drive fermier tous les les mardis avec des produits locaux, bibliothèque, kinésithérapeute, ostéopathe, vétérinaires, gîtes ainsi que de nombreuses associations culturelles et sportives.
DPE : Classe C GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1033 et 1397 euros.
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES: 06.14.53.27.33 ou a.bougeres@proprietes-privees.com.agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
RSAC : 289292109. Mandat référence : 301 773 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 VITRE (35500)

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ- RARE A LA VENTE
MAISON A VENDRE DANS LE QUARTIER TRÈS PRISE DE VITRE 35500 QUI EST LA FLEURIAIS - 3 CHAMBRES- GARAGE- GRAND PARKING - JARDIN.
BUDGET: 259 000 euros + 10 330 euros d'honoraires d'agence, soit 269 330 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 (a.bougeres@proprietes-privves.com ) vous propose de visiter cette maison bien entretenue , dans une impasse, au calme de la circulation mais tout proche des commerces comprenant: Un hall d'entrée avec placard, wc, salon/ salle à manger ouverte sur la véranda avec vue sur le jardin, cuisine aménagée et équipée avec une baie vitrée menant sur la terrasse couverte carrelé à l'extérieur. A l'étage: Palier desservant 3 chambres, une salle d'eau récente, wc. Grenier isolé. Garage carrelé avec porte de garage électrique et isolée. Jardin entièrement clos, abris de jardin. Plusieurs places de parking disponible et gratuite. Pour les parents, vous pourrez accéder à la crèche à pied en passant par une aire de jeux pour vos enfants.
Volets roulants électriques dans toute la maison y compris les velux, isolation par l'extérieur réalisée, chaudière très récente à condensation ( 2017) .
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 050 euros et 1 460 euros
Dans cette ville dynamique de VITRE 35500, vous retrouverez tous les commodités et services nécessaire dont vous aurez besoin.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :303211- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
Maison à vendre à MOUSSE 35130 - située à 5 min de la GUERCHE DE BRETAGNE et 8 minutes de RETIERS.
Budget: 140 000 euros+ 6 990 euros d'honoraires agence, soit 146 990 euros HAI (4.99 % TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES PROPRIETES-PRIVEES.COM ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous invite à découvrir cette maison avec son grand jardin. IDÉAL pour une première acquisition.
Elle se compose d'un hall d 'entrée avec placard, dégagement , wc + lave mains, salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée. A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains + 2 vasques + sèche-serviettes + wc. Garage avec porte de service pour accéder à l'extérieur. Le tout sur un grand terrain entièrement clos.
Reliée au tout à l'égout .
Fibre prévue en 2023.
Menuiseries PVC - radiateurs entièrement changés dans toute la maison.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476 euros et 1996 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris MANDAT NUMÉRO : 303692 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 DOMALAIN (35680)

EXCLUSIVITÉ - RARE A LA VENTE - PLAIN PIED- TOUT FAIRE A PIED
BUDGET: 200 000 euros + 7 980 euros d'honoraires d'agence, soit 207 980 euros HAI (3.99 TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES PROPRIETES-PRIVEES.COM 06.14.53.27.33 vous propose à DOMALAIN 35680 , ce beau plain pied très lumineux comprenant un hall d'entrée avec grand placard, wc, salon avec poêle à bois salle à manger très éclairée grâce à ses nombreuses fenêtres ouverte sur la cuisine aménagée récente, arrière cuisine avec rangement (ballon électrique récent) , une belle chambre parentale avec rangement, salle d'eau à l'italienne rénovée récemment, 2 autres chambres sur parquet. Grand Garage + grenier avec porte motorisée. Beaucoup de stockage à l'étage possible.
Volets roulants électriques - cour goudronnée- terrain entièrement clos et arboré, Terrasse - abris de jardin.
DPE : Classe C GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 000 EUROS et 1 400 euros.
Panneaux solaire rapportant environ 1 500 euros à l'année.
Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou par mail: a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence : 302294
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 VITRE (35500)

Magnifique maison située dans une impasse au calme et sans vis à vis .
Très bien entretenue et entièrement remise au goût du jour - Cette grande maison spacieuse et lumineuse- vous offre 5 chambres - double garage. A 10 minutes de VITRE 35500
BUDGET: 380 000 euros + 15 160 euros d'honoraires d'agence, soit 395 160 euros HAI (3.99 TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous invite à visiter cette très belle maison d'environ 200 m² dans la commune de VALD'IZE 35 450 .
Elle dispose au rez-de-chaussée : un vaste salon , une grande salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées avec poêle à granulé , cuisine aménagée et équipée ( four, micro-ondes, plaques gaz, frigo encastré ) avec placard, arrière cuisine avec buanderie, une chambre, salle d'eau wc.
A l'étage ( dalle béton) : palier avec bibliothèque, 4 grandes chambres , wc, salle de bains, grenier. Double garage cave, terrasse carrelée de 20 m² couverte. Le tout sur un terrain arboré et clos avec un abris de jardin.
Des travaux ont été réalisés en 2022: Tapisseries et peintures en 2022 dans toute la maison, pompe à chaleur neuve, peinture façade.
Plancher chauffant
DPE : Classe B GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1 900 euros. Pompe à chaleur neuve.
Dans cette commune dynamique de VAL D'IZE 35 450 vous y retrouvez de nombreux commerces (carrefour express, cabinet médicale avec ostéopathe, kinésithérapeute , infirmiers, dentiste, podologue pharmacie, coiffeurs, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, vétérinaire . Bibliothèque, agence postale, écoles maternelle/primaire privée et publique ainsi que des associations sportives et culturelles.)
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou par mail: a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence : 297 742
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Immeuble

 VITRE (35500)

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ
IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE VILLE DE VITRE 35500 IDÉALEMENT PLACE.- PAS DE SYNDIC - TOUT FAIRE A PIED -3 LOGEMENTS LOUES EN MEUBLES AVEC DÉPENDANCE - BAUX EN COURS - COUR COMMUNE - SÉCURISE.
Budget: 170 000 euros net vendeur + 6 780 euros d'honoraires agence, soit 176 780 euros HAI (3.99 % TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES PROPRIETES PRIVEES.COM 06.14.53.27.33 vous propose cet immeuble comprenant 3 appartements loués en meublés qui se compose d'un STUDIO Indépendant ( 15.80 m²) avec coin cuisine, wc, salle salle d'eau. Un T.1 ( 21.32 m²) au rez-de-chaussée avec salon - cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau + wc, cave. A l'étage : T4 ( 66 m²) avec cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres,wc dégagement avec placard , wc, salle d'eau.
Dépendance, cour commune, abris pour garer des vélos.
Dans le périmètre des bâtiments de France.
Les loyers sont charges comprises: studio : 260 Euros - T2 : 390 euros - T4 : 560 euros.
DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799 euros et 1 081 euros.
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence :303042
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 DOMALAIN (35680)

EN EXCLUSIVITÉ DOMALAIN 35680
NOUVEAUTÉ - Maison d'architecte- TRÈS BASSE CONSOMMATION - PROCHES QUATRE-VOIES RENNES/LAVAL.
Très belle maison spacieuse et lumineuse- 4 chambres , très économe.
BUDGET: 255 000 euros + 10 170 euros d'honoraires d'agence, soit 265 170 euros HAI (3.99 TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose de visiter cette très belle maison neuve terminée en janvier 2022.
Écologique grâce à sa construction réalisée sur un vide sanitaire isolé , les murs en bardages bois naturels ( DOUGLAS) et un bardage métallique , son isolation en laine de bois, son mode de chauffage principal qui est le poêle à granulés ,mais aussi ses baies vitrées qui laisse passer la lumière naturelle. Vous serez également ravi de son orientation et de la qualité de prestation grâce à ses matériaux nobles. Menuiseries en ALU.
Commençons la visite ... Vous retrouverez au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine à aménager ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés comme chauffage principal , arrière cuisine, grande chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne + 1 vasque+ sèche -serviettes , wc suspendu.
A l'étage ( radiateur) : Palier, 3 grandes chambres, salle de bains + 2 vasques + sèche-serviettes, wc. Garage isolé avec porte motorisée. Terrasse en bois plein SUD pour profiter des repas en toute convivialité. Pelouse réalisée et arboré au fond du jardin pour un brise vu nature.
La maison est couverte d'une toiture en ardoises naturelles, et toiture monopente couverte en zinc quartz.
DPE : Classe A GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 670 euros. Pompe à chaleur
Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.)
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou par mail: a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence : 279106
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Appartement

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ IDÉAL POUR INVESTISSEMENT- LA GUERCHE DE BRETAGNE35130
Appartement déjà loué avec un loyer à 460 euros hors charges , spacieux et lumineux situé dans le centre de la commune.
BUDGET: 83 000 euros + 5 990 euros d'honoraires d'agence, soit 88 990 euros HAI (7.22 TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose de visiter cet appartement situé au 1 er étage sans ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue offrant: Entrée avec placard, cuisine, chambre avec placard, vaste salon/ séjour très lumineux ouvrant sur un grand balcon grâce à sa grande baie vitrée , 2ème chambre, wc, salle de bains. Il comporte également des annexes comme : un séchoir, un garage, une cave, une place de parking, Des travaux ont été réalisés récemment comme les peintures.
La résidence est constituée de 9 appartements. Charges de copropriété: 771 euros par an.
Le bail du locataire à débuté en mars 2021.
Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces dont vous aurez besoin (restaurants-opticiens- et écoles ainsi qu'un très beau marché tous les mardi sans oublier un pôle de santé avec (pharmacies, médecins, kiné-ostéopathes, ophtalmologues, laboratoire, podologue, psychologue....)
DPE E GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1286 euros
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou par mail: a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence : 293704
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU dont 7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 771 euros.
Amandine BOUGERES Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 ETRELLES (35370)

NOUVEAU
35370 ETRELLES à 2 minutes de la 4 voies accès rapide RENNES-LAVAL
Maison rénovée avec goût et lumineuse
Budget: 192 000 euros+ 7 660 euros d'honoraires d'agence, soit 199 660 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES vous propose de visiter cette maison offrant au rez-de-chaussée: salon, cuisine aménagée et équipée ( four, lave-vaisselle,plaque induction, hotte, micro-onde) avec placard ouverte sur la salle à manger avec insert à bois, chambre+ placard, salle d'eau, wc., dégagement.
A l'étage: mezzanine très lumineuse desservant 3 chambres avec rangement, salle de bains + douche + wc. dressing.
Le tout sur un terrain clos avec abris de jardin comprenant électricité et eau , jardin.
Fosse septique aux normes
DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1970 euros.
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES: 06.14.53.27.33 ou a.bougeres@proprietes-privees.com.agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , a.bougeres@proprietes-privees.com.
RSAC : 289292109. Mandat référence :294430
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370)

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
A 1 MINUTE DE LA 4 VOIES ( RENNES-LAVAL ) et à 5 minutes D'ARGENTRE DU PLESSIS
PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN
BUDGET: 200 000 euros + 7 980 euros d'honoraires d'agence, soit 207 980 euros HAI (3.99 TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES PROPRIETES-PRIVEES.COM vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue sans vis à vis sur la commune de MONDEVERT 35370 .
Commençons la visite: Salon ouvert sur la cuisine aménagée, 4 chambres lumineuses dont une avec une baie vitrée et volet roulant électrique , une autre avec un dressing, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie avec une porte qui mène un accès à l'extérieur , grenier. Grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré avec une terrasse en dalle béton. Abris de jardin. Enrobé, volets roulants, reliée au tout à l'égout.
Des travaux de moins de 10 ans ont été réalisés:
- La chambre avec sa baie vitrée.
- la cuisine
- le garage
- l'enrobé
- Terrasse dalle béton
- Isolation en 2019
DPE: classe D - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 330 euros et 1 850 euros.
Dans cette commune dynamique vous retrouvez une école, un centre de loisirs, bibliothèque, associations sportives et culturelles . épicerie récente avec dépôt de pain et point relais. Arrêt de car pour le collège à proximité.
Pour visiter cette maison , merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES OU KELLY PELLIER 06.84.65.56.04 ( k.pellier@proprietes-privees.com)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370)

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ - Proches axe quatre voies RENNES-LAVAL.
Budget: 259 000 euros+ 10 330euros d'honoraires agence, soit 269 330 euros HAI (3.99 % TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES PROPRIETES PRIVEES vous présente cette belle longère située en campagne de LE PERTRE 35370 sans vis à vis.
Commençons la visite: Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande pergola lumineuse , très agréable grâce à ses nombreuses baies vitrées, une grande cuisine aménagée et équipée ( très fonctionnelle) , un salon avec un poêle à bois récent, salle à manger, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains + douche + 2 vasques, wc, dégagement, buanderie avec rangement . A l'étage: palier: 2 chambres , un bureau, vaste grenier.
De nombreuse dépendances ( idéal pour les amateurs de bricolage ou un artisan car vous apprécierez le triphasé ) carport , grand garage avec atelier + grenier et porte motorisée. Portail. Le tout sur un terrain d'environ 6 205 m² très bien entretenu comprenant une petite pièce d'eau joliment arboré. Puits
Des travaux de moins de 10 ans ont été réalisés:
- Cuisine
- Véranda
- poêle à bois
- salle de bains
-wc
-radiateurs
- ballon électrique
- toiture
DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 560 et 2 180euros.
Dans cette commune dynamique vous retrouvez deux écoles ( privée et publique ) , une supérette, un cabinet médical ( avec médecin, ostéopathe, kinésithérapeute) , une pharmacie, 2 boulangeries, coiffeur, un bureau de tabac, un bar,un garage un EHPAD...
N'attendez plus, pour visiter cette maison , merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES OU KELLY PELLIER 06.84.65.56.04 ( k.pellier@proprietes-privees.com)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289829- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370)

A 10 minutes de VITRE ET tout proche d' ARGENTRE DU PLESSIS .
Maison indépendante idéalement placée, dans une impasse, sans vis à vis, située dans le bourg de MONDEVERT de 142m²- 4 chambres - 1 bureau - 652 m² de terrain entièrement clos. TOUT FAIRE A PIED.
Budget: 278 000 euros+ 11 090euros euros d'honoraires agence, soit 291 170 euros HAI (3.99 % TTC, charge acquéreur).
Plusieurs avantages sont à relevés:
- Vous apprécierez vous déplacer à pied dans le bourg .
- L'échangeur de la 4 voies RENNES-LAVAL à proximité facilitera vos déplacements pour accéder à votre travail.
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous invite à visiter cette belle et grande maison dans un environnement calme offrant des prestations de qualité, vous trouverez au rez-de-chaussée ( plancher chauffant ) : une entrée avec placard , salon - séjour ouvert sur la cuisine aménagée et entièrement équipée ( four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques induction, réfrigérateur avec partie congélation) , chambre avec suite parentale comprenant grand placard et salle d'eau à l'italienne spacieuse, vaste wc avec lave-mains et placard, dégagement avec placard.
A l'étage sur plancher béton ( radiateurs) : mezzanine , 3 grandes chambres avec placards, bureau avec placard, wc, salle de bains + douche. Double garage carrelé et isolé + portes motorisées. Abris de jardin. Terrasse qui fait le tour de la maison entièrement carrelée. volets roulants électriques , Les peintures ont été refaites récemment plafond et murs.
Reliée au Tout à l'égout.
DPE: classe C - GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1254 euros
Dans cette commune dynamique vous retrouvez une école, un centre de loisirs, bibliothèque, associations sportives et culturelles . épicerie récente avec dépôt de pain et point relais. Arrêt de car pour le collège à proximité.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 PIRE-SUR-SEICHE (35150)

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
Maison indépendante située juste à la sorite du BOURG DE PIRE DU SEICHE 35150 d'environ 120 m² comprenant 5 chambres - 4 826 m² de terrain entièrement clos. A 20 minutes de RENNES et 8 minutes de JANZE.
Budget: 250 000 euros+ 9 975 euros d'honoraires agence, soit 259 975 euros HAI (3.99 % TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose cette maison spacieuse et lumineuse en campagne. Je vous invite à visiter cette maison offrant au rez-de-chaussée: une entrée , salon /séjour avec cheminée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, (four, frigo, hotte, plaques de cuisson , micro-ondes) 2 grandes chambres, salle d'eau récente avec placard et sèche-serviette, wc. A l'étage ( dalle béton) : Palier, 3 chambres, cabinet de toilette, wc, grenier.
Grand sous-sol de 107 m² avec buanderie, cheminée, chaufferie, cave, atelier, garage avec porte électrique. Terrasse plein SUD. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 4 826 m². Portail.
Menuiseries en pvc avec volets roulants manuels
Chauffage fuel + cheminée
Fosse à refaire
Concernant l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré avec un verger ( poiriers, noisetiers, pommiers, marronniers, tilleuls, noyers, cerisiers)
Dans cette commune dynamique vous retrouvez de nombreux commerces ( primeur fruits et légumes , garage,plombier, maçon, plaquiste, peintre décorateur d'intérieur, menuisier, notaires, supérette, taxis, boucher-charcutier, coiffeur, esthéticienne, cave à vin, boulangerie, bar-tabac, restaurant, un pôle santé: ostéopathe, kinésithérapeute, acupuncteur, diététicienne, réflexologie , psychologue, sophrologue, sage femme, infirmières, dentiste, médecin ,pharmacie, distributeur de banque médiathèque , agence postale, 2 écoles maternelles/primaires privée et publique , crèche ainsi que des associations sportives et culturelles.) TRANSPORT EN COMMUN . Vous apprécierez le décor et les belles balades au château des pères .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris MANDAT NUMÉRO : 284861 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 DOMALAIN (35680)

Maison indépendante située dans le bourg de DOMALAIN de 135.50 m²- 5 chambres - 1 158 m² de terrain entièrement clos. TOUT FAIRE A PIED. Proches 4 voies . A 35 minutes de RENNES et 10 minutes de VITRE.
Budget: 278 000 euros+ 11 090euros d'honoraires agence, soit 289 090 euros HAI (3.99 % TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 ( a.bougeres@proprietes-privees.com) vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison spacieuse et lumineuse offrant des prestations de qualité avec des décennales encore actives puisque de nombreux travaux ont été réalisés en 2021. Vous apprécierez vous déplacer à pied dans le bourg .
Je vous invite à visiter cette maison offrant au rez-de-chaussée: une entrée avec verrière, salon-séjour très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et à sa baie comprenant également une cheminée avec insert à bois ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (certains électroménager sont encore sous garantie) , buanderie avec accès sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc, dégagement + placard.
A l'étage : Palier: 4 chambres avec placard ou dressing, wc, grande salle de bains comprenant 2 vasques et grand placard, grenier. Garage carrelé avec porte motorisée. Cour goudronnée avec portail motorisé et son visiophone.
Concernant l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré. La terrasse est aussi close pour la sécurité des enfants. Vous serez à l'abri des regards.
Relié au Tout à l'égout
De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 sous factures et encore sous décennales et garanties:
- peintures
- cour goudronnée
- portail motorisé avec visiophone
- Menuiseries + volets roulants électriques
- terrasse entièrement close avec portillon
- clôtures
- four et micro-onde
- Dé-moussage sur la toiture
-Nettoyage de la façade
Dans cette commune dynamique vous retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, ostéopathe, kinésithérapeute . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris MANDAT NUMÉRO : 284810 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Amandine BOUGERES Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

 DOMALAIN (35680)

RARE A LA VENTE et d'ailleurs déjà VENDU
A DOMALAIN 35680 , où vous pourrez accéder à vos commerces à pied ainsi qu'à l'école .
Amandine BOUGERES PROPRIETES-PRIVEES.COM 06.14.53.27.33 vous propose cette belle maison de 2021 , lumineuse de plain pied offrant un vaste séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, buanderie, 4 chambres, dégagement, salle de bains + douche , wc avec lave-mains. GARAGE avec porte motorisée.
Menuiseries en ALU et en PVC, volets roulants électriques. Plancher chauffant. Aérothermie.
L'avantage est que c'est une maison économique grâce à son label RT2012. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Un chemin existant pour aller à l'école à pied .
Nombreuses factures de moins de 10 ans . Dommage ouvrage existante.
Reste à prévoir clôtures et pelouse
Prix : 220 000 euros net vendeur + 8 780 d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 228 780 euros honoraires agence inclus soit 3.99%.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DOMALAIN (35680)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ
A DOMALAIN 35680 - proches 4 voies axe RENNES-LAVAL .
Belle maison d'architecte spacieuse et lumineuse- 3 chambres et un bureau -861m² terrain.
BUDGET: 221 000 euros + 8 810 euros d'honoraires d'agence, soit 229 810 euros HAI (3.99 TTC, charge acquéreur).
Tout faire à pied, dans cette commune dynamique Amandine BOUGERES 06.14.53. 27.33 a.bougeres@proprietes-privees.com vous propose de venir visiter cette maison idéalement située offrant au rez-de-chaussée: Hall d 'entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse et son store banne ouverte sur le séjour avec un poêle à bois. A l'étage: buanderie avec rangement , salle de bains avec 2 vasques , wc , 2 chambres avec placards, bibliothèque . Sur mezzanine: palier: 1 chambre avec suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc, grenier isolé. Garage, dépendance avec fosse idéal pour bricoleur, terrasse. cour goudronnée . Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 861 m². Portail. Passage à l'aide d'un petit portillon pour se rendre à l'école à pied.
Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ETRELLES (35370)

Maison indépendante de 132 m²- 4 chambres , 123 m² de dépendances - 771 m² de terrain. Tout proche d' ETRELLES 35 370, située dans un hameau en campagne au calme proche 4 voies . A 30 minutes de RENNES et 10 minutes de VITRE
Budget: 280 000 euros+ 9 490euros d'honoraires d'agence, soit 289 490 euros HAI (3.39 % TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 - a.bougeres@proprietes-privees.com , vous invite à visiter cette belle maison lumineuse et spacieuse .
Au rez-de-chaussée vous apprécierez ce vaste salon très éclairé d'environ 54 m² plein sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec des équipements encore garantis, dégagement , salle d'eau à l'italienne avec son sèche-serviette, wc suspendu avec lave-mains. A l'étage: Palier avec placard, 4 chambres avec rangements, salle de bains avec 2 vasques, wc. Terrasse.
Double garage avec portes motorisées, dépendance attenante. (123.50 m²), cabanon de jardin.
Maison très bien entretenue avec des travaux réalisés pour améliorer les dépenses énergétiques notamment grâce à l'amélioration de l'isolation du garage , les changements des radiateurs.
Assainissement OK - vide sanitaire
Volets roulants électriques
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :277107- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VITRE (35500)

NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM
RARE A LA VENTE - A 10 min à pied de la gare de VITRE 35500 dans un endroit calme avec la vue sur les champs.
BUDGET: 230 000 euros + 9 170 euros d'honoraires d'agence, soit 239 170 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES vous propose en EXCLUSIVITÉ de venir découvrir cette maison très bien entretenue dans VITRE située dans une impasse comprenant au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec placard, salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée lumineuse ,wc. A l'étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau , wc, grenier ( qui peut également être aménagé en chambre) . Garage avec porte motorisée. Terrasse avec store banne, abris de jardin , jardin entièrement clos. Place de parking.
Menuiseries changées avec des volets roulants électrique au rdc et volet bois à l'étage , salle d'eau récente. Chauffage gaz de ville. Chaudière changée en 2017
Dans cette ville dynamique de VITRE 35500, vous retrouverez tous les commodités et services nécessaire dont vous aurez besoin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :279524- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BRIELLES (35370)

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ
Maison en campagne de BRIELLES 35370 de plain-pied rénovée en 2021. A 8 kms d'Argentré du Plessis
Budget: 104 000 euros+ 5 990euros d'honoraires d'agence, soit 109 990 euros HAI (5.76 % TTC, charge acquéreur).
Idéal comme première acquisition. Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 - a.bougeres@proprietes-privees.com , vous invite à visiter cette maison entièrement rénovée lumineuse de plain-pied offrant : Véranda, entrée avec placard, cuisine aménagée neuve avec insert, buanderie avec accès branchement machine à laver et un évier, salle d'eau neuve + wc et sèche serviette, salle à manger, chambre. Le tout sur un grand terrain entièrement clos comprenant une marre, un verger avec différents arbres fruitiers comme : prunier, pommiers, poirier, brugnonier, pêcher, cerisier. Autour de la maison ce sont des champs et en BIO donc pas de produits chimique à proximité. Le terrain est entièrement clos fermé par un portail.
Construction en parpaing et bois. Menuiserie en double vitrage et en PVC, volets roulants électriques; bons radiateurs, Assainissement ok , Puits. Portail.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Dans cette commune vous retrouverez une école maternelle et primaire, bibliothèque, association sportive et culturelle, relais de la petite enfance.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DOMALAIN (35680)

DOMALAIN 35680 NOUVEAUTÉ BELLE PRESTATION
Très belle maison spacieuse et lumineuse- 4 chambres -737 m² terrain.
BUDGET: 190 000 euros + 8 550 euros d'honoraires d'agence, soit 198 550 euros HAI (4.5% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous propose cette très belle maison, bien entretenue spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres , offrant au rez-de-chaussée sur plancher chauffant : Entrée avec placard, salon-séjour avec poêle à bois , cuisine aménagée et équipée, chambre récente avec salle d'eau à l'italienne neuve, wc.
A l'étage: Mezzanine, 3 chambres, vaste salle de bains + douche + 2 vasques, grand grenier ,wc. Garage, cour goudronnée. Extérieur arboré
Chauffage au sol au RDC, volets roulants électriques
Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.)
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou par mail: a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence : 266491
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)

35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE - TOUT FAIRE A PIED- Dans un endroit calme - sans vis à vis.
Budget: 250 000 euros net vendeur + 9 975 euros d'honoraires d'agence, soit 259 975 Euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous propose cette nouveauté maison avec de belles prestations de 150 m² entièrement rénovée avec goût offrant au rez-de-chaussée sur plancher chauffant: Entrée avec placard, salon très lumineux avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, grande arrière cuisine, dégagement, belle chambre avec placard, salle d'eau à l'italienne,bureau, wc avec lave-mains.
A l'étage sur dalle béton: Palier, 3 chambres avec placards dont une très vaste de 20 m², salle de bains avec 2 vasques et sèche serviette, wc avec lave-mains.
Le bien est entièrement clos, porte de garage électrique, grand carport. Le tout sur un terrain d'environ 746 m².
Nombreuses factures de moins de 10 ans, tous les travaux ont été réalisés par des artisans avec des matériaux de qualité. Menuiseries Alu, plancher chauffant au rdc, , volet roulants électriques
L'avantage pour vous: posez seulement vos valises et profitez.... Dans cette commune dynamique vous pourrez retrouvez tous les commerces dont vous avez besoin
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf: 270699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TORCE (35370)

NOUVEAUTÉ
TORCE 35370 A 2 minutes de la 4 voies accès rapide RENNES-LAVAL
Maison récente (2015) et lumineuse. Faible consommation en électricité. RT 2012
Budget: 220 000 euros+ 8 780 euros d'honoraires d'agence, soit 228 780 Euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES vous propose de visiter cette maison récente, économique et lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée (neuve) ouverte sur le salon-séjour, chambre avec rangement et salle d'eau privative, office, wc, . A l'étage: palier, 3 chambres dont une avec rangement, salle de bains, wc. Abris de jardin, terrasse. Le tout sur un terrain entièrement clos. Tout à l'égout Chauffage gaz de ville.
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES: 06.14.53.27.33 ou a.bougeres@proprietes-privees.com.agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , a.bougeres@proprietes-privees.com.
RSAC : 289292109. Mandat référence :268145
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BAIS (35680)

DANS LE BOURG DE BAIS / TOUT FAIRE A PIED
Proche commerces. Maison 4 chambres dont une au rdc, jardin et garage. Budget: 173 000 euros + 6 900 euros d'honoraires d'agence, soit 179 900 HAI (3.99 TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous présente à proximité des écoles et des commerces cette maison bien entretenue avec son jardin clos. Vous apprécierez être dans le bourg et de pouvoir tout faire à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée et équipée salon avec insert à bois, chambre côté jardin avec salle d'eau privative, wc. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Grand garage avec cave et buanderie et porte de garage électrique. De nombreux travaux ont été réalisés récemment comme le changement des menuiseries ainsi que la porte d'entrée, volets roulant électriques, ballon électrique, ravalement. cour goudronnée
Les radiateurs sont de qualités et économes, dalle béton à l'étage.
Dans ce bourg dynamique, vous retrouverez: une école publique et une école privée avec ses transports scolaires, supermarché, fleuriste, esthéticienne, salons de coiffure, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, bar-restaurant, drive fermier tous les les mardis avec des produits locaux, bibliothèque, kinésithérapeute, ostéopathe, vétérinaires, gîtes ainsi que de nombreuses associations culturelles et sportives.
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES: 06.14.53.27.33 ou a.bougeres@proprietes-privees.com.agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
RSAC : 289292109. Mandat référence : 270218 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 DOMALAIN (35680)

DOMALAIN 35680 NOUVEAUTÉ PLAIN PIED ET DÉJÀ VENDUE
Maison spacieuse et lumineuse dans une impasse - 3 chambres -686 m² terrain.
Prix: 195 000 euros net vendeur + 7 780 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 202 780 HAI ( 3.99%)
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous propose cette belle maison de plain-pied située A DOMALAIN 35680 au fond d'une impasse, bien entretenue spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres , offrant : Entrée avec placard, salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres avec placards , un bureau, salle de bains + douche + 2 vasques et sèche-serviette, wc. Garage avec porte motorisée et grenier .Volets roulants électriques. Extérieur arboré
Dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules. Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles.)
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou par mail: a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence : 266611
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370)

MAISON de 140 m² TRÈS ÉCONOME EN ÉNERGIE EN CAMPAGNE D'ARGENTRE DU PLESSIS 35370 très proche 4 voies axe LAVAL-RENNES dans une ville dynamique où le marché immobilier se porte bien, Amandine BOUGERES vous propose de visiter cette belle maison sans vis à vis, spacieuse et lumineuse. Très bien entretenue et belle vue sur la campagne.
Maison 4 chambres dont 2 au rdc, jardin et garages. Budget: 273 000 euros + 10 8900 euros d'honoraires d'agence, soit 283 890 euros HAI (3.99TTC, charge acquéreur).
Au rez-de-chaussée vous retrouverez: Entrée, grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon avec poêle à bois, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc avec lave-mains. A l'étage: Palier : 2 chambres, salle d'eau + wc. Grand Grenier. Garage sur sous-sol comprenant buanderie, cave. Dépendances de 77 m² avec porte de garage électrique. Un très beau jardin avec de nombreux arbres fruitiers ( pommiers, poirier, prunier, abricotier, châtaigniers).
C'est une maison très économique grâce à ses panneaux solaires et photovoltaïques. Un très bon système de chauffage.
1500 à 1700 euros de revenu pour les panneaux photovoltaïques.
Poêle à bois relié sur la chaudière.
Vous disposerez de tous les commodités nécessaires pour votre quotidien. ( écoles, commerces, supermarché, coiffeurs, esthéticiennes, garagiste, kiné, ostéo, médecins, opticien, boulangeries, fleuriste, boucherie, bureau de tabac, boucherie-charcuterie, piscine ...)
Pour découvrir ce bien je serais ravie de vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES au 06.14.53.27.33 ou a.bougeres@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,
RSAC: 789292109. Mandat référence :266612
SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferre 44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 VITRE (35500)

35500 VITRE RARE A LA VENTE
VENDU TRÈS RAPIDEMENT SANS DIFFUSION D'ANNONCE PRIX : 46 490 euros honoraires agence inclus soit 42 500 euros net vendeur + 3 990 euros d'honoraires agence ( 9.39%)
Amandine BOUGERES vous propose un beau Terrain de"514 m² hors lotissement à viabiliser et libre de constructeur, proche de tous commerces. IDÉALEMENT BIEN SITUE.
Je vous invite à vite faire une visite avant qu'il ne soit vendu.
Pour découvrir ce bien et vous accompagner dans votre projet merci de bien vouloir contacter Amandine BOUGERES: 06.14.53.27.33 ou a.bougeres@proprietes-privees.com.agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
RSAC : 289292109. Mandat référence : 262841 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 9.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.