Toutes nos annonces immobilières - Page 750

Local commercial

Ref. 375924B-TIN

 AURILLAC (15000)

Bruno VALENTIN, votre chargé d'affaires du Cantal vous propose cette opportunité unique, bel ensemble immobilier : Hotel 3* ou maison de charme familiale spacieuse suivant votre projet, ou si vous rêvez d'un projet de gîtes ou d'une maison d'hôtes dans un cadre exceptionnel. Cette bâtisse, actuellement exploitée comme hôtel 3 étoiles, offre une opportunité rare au coeur du Cantal.

Situation Géographique :
Localisation : Village typique au Puy Mary, Grand Site de France avec des animations tout l'été, des navettes allant dans les principaux sites du Cantal. En toute saison, mobilité facilité par des services de transports en commun.
Environnement : Vallée touristique, calme et bien exposée
Proximité :
A 30 minutes de la station de sports du Lioran et d'Aurillac (aéroport, gare, collèges, lycées)
A 1 heure de l'autoroute A75
Caractéristiques de la Maison :
Terrain : 947 m²
Surface Habitable : 490 m²
RDC :
Grande salle de vie de 67 m² avec cheminée
Grande cuisine professionnelle aménagée avec cave
Espace bar
Espace bien-être avec SPA et SAUNA
Local technique
Toilettes
Chambres/Salles d'eau : 8 chambres spacieuses équipées, dont 1 au RDC, 3 au 1er étage, 3 au 2ème étage (20 à 24 m² chacune) avec WC et placards dont chambre PMR au rdc.
Autres Espaces :
Lingerie
Appartement privé T2 (voire T3 avec transformation)
Salon
Sous-sol/cave
Extérieur :
Parc arboré de tilleuls centenaires
2 terrasses
Parking privé
Équipements et Confort :
Chauffage au fuel
Circuit de bouclage eau chaude
Sèches serviettes électriques dans les salles de bains
WIFI et câblage à 1 GIGA/BIT dans toute la maison, possibilité de raccorder au réseau fibre.
Performances Énergétiques :
DPE réalisé le 03/07/2023
Consommation énergie finale : 100 kwh/m² pour 7 mois
Aucun travaux à prévoir
Normes +++
Activités et Environnement
Le secteur bénéficie d'un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air, hiver comme été. Profitez de randonnées sur les sentiers, de parcours vélo et VTT, et découvrez la richesse culturelle de la région ainsi que les délices culinaires locaux.
Proche Aurillac avec toutes les commodités de transport pour enfants, écoles
Opportunité Commerciale
Actuellement en activité commerciale d'hébergement en hôtel 3 étoiles restaurant, aux normes actuelles, l'établissement fonctionne parfaitement sans nécessiter de travaux. Que vous souhaitiez continuer l'activité hôtelière ou transformer cette propriété en maison familiale, résidence de villégiature ou maison d'hôtes, cette demeure offre des possibilités infinies.

Prix de vente : 652 600 Euros HAI (honoraires inclus de 22 600 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.6% soit 630 000 Euros hors honoraires).
Fonds de commerce compris.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 384178MVY

 PLOERMEL (56800)

Terrain de 600m² dans un village au sud de PLOERMEL (3min du centre) au calme.
Celui-ci est non viabilisé mais réseaux en bordure de terrain et prévoir assainissement individuel.
Exposé sud, vue sur la campagne.
A 5 min de la Chapelle Caro (voie express), 30min centre de VANNES, 45min de RENNES
PRIX : 48 990 euros honoraires charge acquéreur, dont 3990 euros d'honoraires d'agence soit 45 000 euros hors honoraires.
non soumis DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384178MVY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

Appartement

Ref. 390454GHP

 ETAPLES (62630)

Etaples 62630
A 5mns à pied de la Gare je vous propose dans une résidence de standing un T2 de 48 m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour 26m², 1 chambre, 1 salle de bain. Un balcon de 4,5m² complète les prestations de qualité de cet appartement.
Prix de 199.787 euros honoraires inclus charge vendeur. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 105 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 390463GHP

 ETAPLES (62630)

Etaples 62630
A 5mns à pied de la Gare je vous propose dans une résidence de standing un T3 de 64 m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour 24m², 2 chambres de 12m², 1 salle de bain. Un balcon de 5m² et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de cet appartement.
Prix de 244.488 euros honoraires inclus charge vendeur. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 105 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 372984LDG

 VICHY (03200)

Vichy centre,coté parcs, Philippe Laboudigue vous propose cet élégant appartement dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la ville: le Palais des Parcs!
Refait a neuf en 2022, electricité,plomberie,sols et ouvertures!
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, une grande piece de vie (57m2) avec balcons , baies vitrées et sans vis a vis !
3 belles et vastes chambres dont une parentale avec balcon, une grande salle de bains avec douche et baignoire,une cuisine aménagée indépendante, 3 wc dont un avec point d'eau et une cave!
Chauffage electrique individuel recent, appartement entierement carrelé!
A noter: les 3 premieres photos sont une projection pour un style plus moderne!
Le bien est en parfait état!
La facade exterieure est en cours de réhabilitation suivie par les batiments de France!
L'ensemble de la résidence est sécurisée et une gardienne en place!
Possibilité de diviser l'ensemble avec entrée séparée pour deux studios indépendants!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 372984
PRIX : 315000 euros, honoraires charges acquereurs (10000 euros). Prix net vendeur 305000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots ().

Charges annuelles : 3850 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 376835LBZ

 COLOMBIERS (34440)

Sur un terrain exceptionnel de 5,5 hectares, venez découvrir ce château du 18e siècle avec ces anciennes dépendances viticoles.

Dans le secteur de Montady, très bien desservi par les axes routiers, entre Béziers et Narbonne, cette propriété de près de 5 500 m² se compose de différentes bâtisses : un château, une ancienne cave viticole, un ensemble de logements, une remise, un pigeonnier et des maisons indépendantes. Le tout implanté sur un parc de 5,5 hectares, arboré d'arbres centenaires aux essences méditerranéennes.

Ce lieu somptueux offre un potentiel énorme, une nouvelle page est à écrire, lieu événementiel, résidence, ou grande propriété familiale.

Un permis de construire avait été accepté pour 58 logements.
Le bien est relié au tout-à-l'égout et à l'eau de ville.

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

A bientôt pour une visite !

Prix de vente : 1 800 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 376835LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : / GES :
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre euros et euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 388926NGR

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, quartier St Georges, très agréable maison et dépendance pour une surface totale de 180 m2.
La maison comprend en rdc, une véranda chauffée avec un poêle à bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cave enterrée et ventilée, un wc séparé
Le 1er étage est composée d'un pallier desservant 3 chambres, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé
La dépendance située au fond du jardin offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et une terrasse couverte
Vous pourrez également profiter d'une piscine 10 x 5 au chlore dans un joli jardin clos de murs.
Cette maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage et est raccordé au tout à l'égout.
Alliant confort moderne et charme authentique, ce bien offre une cadre de vie idéal pour une famille.

Prix : 346500 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires).
DPE : C (165) / GES C (19)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387322DELB

 TOULOUSE (31200)

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR

Appartement Jonquille: un cadre de vie exceptionnel au coeur de la résidence "Le Clos des Violettes"

***** Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible *****

Découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin, une véritable pépite située avenue de Fronton, à Toulouse - 31200. Avec ses 82 m² habitables, parfaitement agencés, il offre confort, fonctionnalité et luminosité dans un cadre de vie moderne et sécurisé.

Une conception soignée et des espaces optimisés :

Surface habitable : 81,8 m², idéalement répartis pour une vie pratique et agréable.
3 chambres, dont deux avec placard intégré, parfaites pour un rangement optimal.
Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux.
Une entrée astucieuse, dotée d'un grand dressing et d'un coin buanderie.

Extérieurs exclusifs :

Une terrasse en bois de 37 m² pour vos moments de détente en plein air.
Un jardin privatif de 180 m², sans réel vis-à-vis, offrant un espace de verdure rare en ville, avec la possibilité d'installer une piscine ou d'y aménager un coin potager.
Également, un cabanon de jardin pour le rangement du petit outillage et un cellier fermé de 5 m2 environ.

Des atouts uniques pour votre confort :

Exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal.
Chauffage électrique avec climatisation réversible dans le séjour.
Deux places de parking sécurisées en sous-sol, pour une sérénité au quotidien.

La résidence "Le Clos des Violettes" :

Un véritable écrin de modernité et d'intimité, cette copropriété récente à taille humaine (36 logements seulement) bénéficie encore de la garantie décennale:

Architecture contemporaine et matériaux de qualité.
Résidence sécurisée, avec accès contrôlé.
Espaces communs bien entretenus et végétalisés.

Un emplacement stratégique :

Située dans le quartier dynamique de Lalande, cette adresse allie vie de quartier et facilité d'accès .
L'avenue de Fronton est une route majeure qui relie le centre-ville de Toulouse à des communes périphériques comme Aucamville et Castelginest:

Commodités à deux pas : commerces, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, et espaces verts.
Transports en commun :
Bus Tisséo à 1 minute à pied, reliant rapidement la ligne B du métro.
Proximité des stations de métro Trois Cocus et La Vache.
Accès routiers :
A 5 minutes de la rocade toulousaine (sortie 12), permettant un accès rapide aux autoroutes et au périphérique.

Ce bien est parfait pour une famille, un couple souhaitant s'installer confortablement, ou encore pour un investisseur recherchant un bien rare et prisé sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique A 50 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 239 euros et 250 euros au 01/01/2020
Prix de Vente : 269 000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Informations sur la copropriété:
Nombre de lots: 91
Montant annuel des charges: 1680 euros
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387 322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 1680 euros.
Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Appartement

Ref. 368109BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, retrouvez cet appartement T3 en duplex.

- Au RDC : Une pièce de vie ouverte sur cuisine, une salle de bain WC.

- Au 1er étage : 2 chambres.

Actuellement loué 515 euros/mois ! soit un rendement de 11,44% brut.

DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1200 Euros
(DPE réalisé avant la rénovation énergétique)

Prix : 53990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : -368109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 390346BROS

 MAMERS (72600)

Idéalement située à quelques pas du centre Mamers, cette maison de ville offre de beaux espaces de vie alliant charme de l'ancien et fonctionnalité.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 18m² avec parquet en point de Hongrie, moulures et boiseries, un séjour spacieux de 28m² avec accès direct au jardin, une grande cuisine aménagée de 18m², une buanderie et des WC. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres avec parquet et cheminée, une salle d'eau et des WC. Le jardin clos de 270 m2 comprend une grande terrasse de 40m² très bien exposée.

Ce bien dispose également d'une cave, d'un atelier et d'un grenier aménageable accessible par un escalier. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, et le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville (chaudière à condensation). Ballon d'eau chaude à gaz. Toiture en très bon état. Ce bien est habitable en état et présente un beau potentiel supplémentaire.

Prix : 132 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ( soit 125 000 euros hors honoraires).

DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 3790 euros et 5180 euros - GES D.
Date de réalisation des diagnostics : 16/07/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 380182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389768YSF

 AUROS (33124)

Entre Auros et Savignac, au calme et à quelques minutes de l'A62. Nicolas Faisy vous propose en exclusivité cette propriété de 6.4Ha en zone agricole à rénover entièrement.

Cette propriété à rénover se compose d'une maison de 5 pièces sur deux niveaux, de deux séchoirs, d'une grange sur deux niveaux et d'un bâtiment agricole. La maison d'habitation dispose d'une emprise au sol de plus de 260m².

Vous disposez d'une source et d'un ruisseau en bord de parcelle. Le terrain de 6.4 Ha laissera libre cours à vos projets.

Prix de vente : 158 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 347 937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .

Maison

Ref. 376989BCP

 LAZ (29520)

Maison de centre bourg, entièrement rénovée.
2 chambres dont 1 en Rez-de-chaussée.
Salon séjour avec vue imprenable.
Cuisine aménagée et équipée.
Electricité récente, tout à l'égout.

Budget : 106 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire E 291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 9 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373422HVS

 LE BUGUE (24260)

Belle bâtisse idéalement située en plein centre d'un bourg avec jardin et belle vue sur la nature. De beaux volumes qui après des travaux de rénovations pourrons révéler une belle maison de famille ou un lieu de travail remarquable.
DPE : Classe : G374 GES: G -107: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 6038 euros ET 8170 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Prix de vente 199.000 euros incluant les honoraires de 5,90% eurosà la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 373422.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 390390LGI

 LOUE (72540)

PRESTIGE SARTHE: EN EXCLUSIVITE : BELLE DEMEURE AU BORD DE LA VEGRE ,1 km 400 du bourg de LOUE, 30 mn Le Mans Gare, 30 mn Circuit des 24 h, 2 h Paris Orly. Vous accédez à cet ancien moulin à papier du XVII siècle par un chemin. Vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .La propriété d'environ 420 m² se compose au RDC d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte d 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la Vegre . A l'étage: Quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. A l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. Vous pourrez faire de grandes balades en longeant La Vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. Budget 720 000 euros les honoraires sont à la charge du Vendeur .Cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme .
Rendement annuel environ 7190 euros ET 9800 euros.DPE : E. 271kWhEP/m²/an .GES C : 52kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°.390 390 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 389682BCO

 VILLERS-SAINT-PAUL (60870)

60870 VILLERS SAINT PAUL Maison de ville 2 chambres

Rare sur le marché : Maison de ville 2 chambres, un petit atelier et une cour avec jardinet pour moins de 150.000 euros !
Dans une rue calme du vieux Villers-Saint-Paul, Brice Collard vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de ville !
Entrée sur une cuisine ouverte (photo 3 proposition d'aménagement, photo 4 état actuel), avec large baie vitrée, beau séjour et ses deux portes fenêtres sur l'espace extérieur (photos 5 et 6, propositions d'aménagement, photo 7 état actuel)

A l'étage, un palier dessert la salle de bains (baignoire et douche), wc séparés, deux chambres.

Pour la vente le bien sera totalement vidé, les finitions terminées : volets roulants électriques du rez-de-chaussée mis en fonction, peinture dans le salon terminée.

Rare à la vente, top rapport qualité prix, ne tardez pas !

DPE : bien non soumis à l'obligation de DPE

Prix : 146.990euros honoraires inclus en charge vendeur.

Gare SNCF à pied en 7', aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 390040DAN

 LE RAINCY (93340)

Au Raincy, dans un quartier résidentiel autour du Rond-Point de Montfermeil, à 15 minutes à pied de la gare Raincy-Villemomble-Montfermeil et proche de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, etc.), ce bel appartement 4 pièces d'environ 81 m² des années 1930 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages et dispose d'une cour partagée. Il comprend : une entrée, un dégagement, un double séjour de 28 m2, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres (l'une avec rangement et l'autre avec mezzanine), et un WC séparé. Au sous-sol, une pièce d'environ 30 m², entièrement isolée, offre la possibilité d'aménager un sousplex. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'un système de ventilation mécanique par insufflation (VMI). Prix : 252990 euros HAI. dont 4,54 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 1783 euros.
Nombre de lots : 24 dont 12 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : D 208 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 45 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, : entre 1150 euros et 1620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,54 % TTC d'honoraires charge vendeur Copropriété de 131 lots
Charges annuelles : 3804 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 1783 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 387605MGUE

 SOULGE-SUR-OUETTE (53210)

A 15mn de LAVAL, axe LAVAL/ LE MANS,
SITUEE AU COEUR D' UN VILLAGE,
Cette élégante maison de Maître rénovée avec de grandes possibilités d'agrandissements, offre un charme unique alliant caractère et authenticité...
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses éléments d'époque, tels que les parquets en bois massif, les cheminées en marbre et les moulures délicates...
Une belle entrée dessert un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la véranda et au jardin jardin...
3 chambres dont une vaste de 33m² avec cheminée et placards, salle d'eau de 7m², un grenier isolé totalement aménageable de 70m²...
Cave voutée avec énorme rangements,
Dépendance GARAGE et dépendance pour un atelier (pièce loisirs).
UN BIEN RARE A LA CROISEE DU CHARME D'ANTAN ET DES COMMODITES ACTUELLES, idéal pour une famille ou un projet d'accueil...

Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de Soulgé Sur Ouette
Cette demeure ancienne d'époque.
Prix : 166 384 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 160 000 euros hors honoraires

DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550 euros et 4850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387 605
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .

Local commercial

Ref. 372797B-GFAC

 LOURDES (65100)

Cession de bail pour ce local idéalement placé entre le coeur touristique et le centre ville.
Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'un emplacement idéal.
Actuellement occupé par une basserie de plus de100 m² ,disposant d'une salle de plus de 60 couverts, d'une belle et large terrasse et d'une cuisine de plain pied aux normes avec extraction. Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou autres.
Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, et forte fréquentation touristique.
Bail 3/6/9, loyer de 1.300 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce à 90.000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel FACCHINI EI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de proprietes-privees.com immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 777133844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de proprietes-privees.com

BAR BRASSERIE 60
TERRASSE COUVERTE
100 M²
20 ANS
CUISINE PLAIN PIED
RESERVE
COMPTOIR

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Maison

Ref. 387248ATOM

 GASSIN (83580)

GOLFE DE SAINT TROPEZ-GASSIN
Quartier résidentiel calme,a proximité immediate de la FOUX,
Chalet de 63m2, 4 pieces, 2chambres, 1 bureau, 1salle d'eau, 1WC, salon/salle a manger, cuisine ouverte sur piece de vie équipées.
le bien dispose de parking exterieur, résidence sécurisée, piscine,
prix de vente 420000 euros honoraire a charge vendeur N°de mandat 387248.
copropriété de 258 lots, charges 702 euros, DPE D/GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre TOMMASI, au 0613798700 ou par courriel à a.tommasi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre TOMMASI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :365833- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 248 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Alexandre TOMMASI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 534 263 397 - .

Maison

Ref. 388401OTRA

 ETRETAT (76790)

Hyper centre Etretat dans une typique cour intérieure, plage et commerces à pieds en cinq minutes.
La maison est édifiée sur trois niveaux avec en rez-de-chaussée séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, au premier étage chambre, salle de douche et WC, au deuxième étage chambre, lavabo et WC.
Huisserie en double-vitrage PVC, chauffage par gaz de ville et tout à l'égout.
La maison est très bien entretenue, ne nécessite pas de travaux, installation à la remise des clés.

Prix : 167000 euros incluant les honoraires charge acquéreur de 7000 euros, soir 160000 euros net vendeur.

DPE : non soumis, surface habitable inférieure à 50 m2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr