Toutes nos annonces immobilières - Page 900

Local commercial

Ref. 404485B-DOUB

 CAUFFRY (60290)

A LOUER CELLULE COMMERCIALE 721 m² CAUFFRY (60)

Installez votre activité au coeur d'une zone commerciale en plein essor !

Située à Cauffry, cette cellule commerciale de 721 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de grandes enseignes

**Accès direct à la D1016, axe principal reliant Clermont à Creil.

**Caractéristiques du local :
Surface : 721 m² environ ( si besoin de plus d'espace possibilité de joindre la cellule voisine de 811 m²)
Provisions pour charges : 3 500 euros HT/an
Taxe foncière : 7 000 euros HT/an
Bonne hauteur sous plafond et espace modulable

**Disponibilité immédiate

- Points forts :
Local spacieux, idéal pour commerces, loisirs, showrooms ou restauration
Emplacement à fort trafic dans une zone en pleine croissance
Grand parking à disposition
Environnement commercial attractif et dynamique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404485. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Maison

Ref. 392203OLT

 OISSEL (76350)

- 76350 - OISSEL - Maison bourgeoise sur 3 niveaux et sous-sol -

A proximité immédiate du centre de Oissel proche des écoles, transports et de tous les centres d'intérêts.

Belles distributions et hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, majestueux escalier intérieur, parquets en chêne, moulures, cheminées, boiseries.

La maison 310 m² se compose d'une grande entrée, un bureau ou une chambre, un grand séjour lumineux et salle à manger, une cuisine indépendante, un wc, au 1er : 3 grandes chambres, une pièce qui peut servir de bureau ou de dressing, une salle de bains, au 2 ème étage : 5 chambres ou 4 chambres et une salle de jeux. Grenier. Au sous-sol : buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie. A l'extérieur : Jardin arboré, belle exposition, chauffage au gaz de ville, vue sur seine, parcelle de 1360 m².

Proche toutes commodités du centre, accès gare 5 min à pied.

Prix de vente : 299 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE - 308- E - GES - 63 - E -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5490 euros et 7470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392203OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406603VFE

 ISLAND (89200)

EXCLUSIF A 8 MN D'AVALLON

Vanessa Febvre vous propose une maison de village en pierre mitoyenne par le garage située dans un environnement calme avec cour fermée à l'avant (portail électrique) et grand jardin à l'arrière.

L'ensemble est élevé en partie sur cave et dispose d'une grange attenante aménageable également sur l'étage en très bon état, offrant un potentiel d'aménagement sur deux niveaux.

La maison (mitoyenne par la grange) se compose comme suit :
- Entrée dans une salle à manger/salon avec tomettes au sol et une cheminée de caractère, une grande chambre, une cuisine aménagée.
-Une véranda chauffée attenante à une cuisine d'été avec point d'eau et espace buanderie.
- Une suite parentale de 30 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage : Une belle pièce palière anciennement à usage de salle de billard, avec des rangements intégrés
et deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.

Côté technique : menuiseries en survitrage, chauffage assuré par une pompe à chaleur relais fuel.

 L'ensemble est en bon état d'entretien, avec des matériaux de qualité et un charme préservé.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Toiture d'origine.

DPE : D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 et 4570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Terrain

Ref. 418422GSP

 SAINTE-GEMME-LA-PLAINE (85400)

Sainte Gemme la plaine (85400), beau terrain constructible de 1000 m2, clôturé, situé à seulement 3 minutes du centre commerciale de Luçon. Vendu par Sophie et Sebastien GUINET propriétés-privées.com.
Non viabilisé (raccordements en limite de parcelle).
Environnement agréable.
Proximité immédiate des commodités et des axes principaux.
Prix : 48 990 euros (45 000 euros net vendeur)
Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418 422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

Maison

Ref. 408844NNP

 MUGRON (40250)

Dans un quartier calme proche du centre bourg de Mugron, maison plain-pied 103 m²
Commerces et commodités à proximité, à 2 pas de la voie verte de Chalosse 
Habitation: salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier.
Grenier pour rangement.
Chauffe-eau solaire, maison raccordée au réseau d'assainissement tout-à-l'égout.
Garage attenant 30 m² avec partie atelier.
Terrain de 829 m² avec abri rangement.
Prix de vente: 170 000 Euros HAI, honoraires inclus de 6 523 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 163 477Euros hors honoraires.
DPE: E, GES: E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Local commercial

Ref. 403474B-DOUB

 SAINT-MAXIMIN (60740)

DOUNIA BK vous propose ce local commercial à louer à Saint Maximin

Dans la dynamique zone commerciale de Saint Maximin, découvrez ce local d'activité ou commercial d'environ 165 m² bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté.
Idéal pour accueillir votre activité, ce bien se trouve à proximité immédiate de la D1016, dans un environnement commerçant et attractif.

***Caractéristiques du local :
- Surface totale : environ 165 m²
- Surface commerciale : 100 m²
- Espace de stockage / réserve : 60 m²
- Coin kitchenette : 5 m²
- Porte d'entrée vitrée
- Sol en béton
- Toiture et bardage isolés
-Totem signalétique disponible pour votre enseigne

**Atouts supplémentaires :
Possibilité d'optimiser et doubler la surface utile grâce à l'installation d'une mezzanine (hauteur sous plafond adaptée)

**Grand parking clientèle à disposition, assurant un accueil confortable pour vos visiteurs

**Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 euros HT
- Charges mensuelles : 68,75 euros
- Taxe foncière : 1 890 euros (à la charge du preneur)

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT (soit 4 500 euros HT)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 404197B-DOUB

 SAINT-MAXIMIN (60740)

Local d'activité à louer, Cellule neuve, Saint Maximin (60).
Située dans une zone dynamique et facilement accessible de Saint Maximin, à proximité immédiate de l'A1, cette cellule d'activité neuve offre une surface totale de 253 m², incluant :

**Un espace de stockage avec belle hauteur sous plafond (10 m)
**Des bureaux climatisés en mezzanine
**Toiture bac acier, bardage double peau isolé sur structure métallique
**Dalle béton poli, porte sectionnelle motorisée et porte de service
**Les équipements comprennent :
**Accès sécurisé via portail automatique avec badges
**Parking VL sur site, avec borne de recharge électrique (2 véhicules)
**Accès fibre optique

-Loyer mensuel : 3 036 euros HT HC
- Charges mensuelles : 83,33 euros (provision pour charges communes)
- Bail commercial 3/6/9 ans, indexé sur l'ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5450 euros

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel, bien équipé et facilement accessible.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 404484B-DOUB

 SENLIS (60300)

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de Senlis/Chamant, ce local commercial de plain-pied d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté D1330, assurant une excellente visibilité entre l'autoroute A1 et les pôles commerciaux de Creil/Saint Maximin.

** Surface : 400 m² environ en rez-de-chaussée
** Localisation Premium avec accès facile et forte visibilité
** Proximité immédiate de grandes enseignes : Intermarché, Action, Midas, Optic 2000 ...
** Belles prestations : vitrine, surface de vente fonctionnelle, environnement commerçant

- Loyer annuel : 48.500 euros Hors taxes Hors Charges
Provisions pour charges : 4.700 euros HT / an
Taxe foncière : 5.238 euros HT / an
- Bail commercial 3/6/9 ans, indexé sur l'ILC
- Loyer payable mensuellement d'avance
- Honoraires de location à la charge du preneur

Un local idéal pour toute activité à la recherche de visibilité, dans un secteur commerçant et en plein essor.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 404881B-DOUB

 CAUFFRY (60290)

A LOUER CELLULE COMMERCIALE 811 m² CAUFFRY (60)

Implantez votre activité dans une zone commerciale dynamique à fort potentiel !

Située à Cauffry, cette cellule commerciale de 811 m² offre une excellente visibilité au sein d'un environnement très fréquenté, à proximité de grandes enseignes

** Emplacement stratégique avec accès immédiat à la D1016, axe Clermont ? Creil.

** Caractéristiques du local :
- Surface : 811 m² environ
- Provisions pour charges : 3 000 euros HT/an
- Taxe foncière : 7 800 euros HT/an
- Accès plain-pied, facile d'aménagement

**Disponible immédiatement

** Les + du local :
- Grande surface exploitable, idéale pour commerce, loisirs, équipement ou restauration
- Zone commerciale très fréquentée, en développement constant
- Parking mutualisé à disposition

**Environnement attractif avec passage régulier

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 407896B-DOUB

 SAINT-MAXIMIN (60740)

Dounia BENMABROUKA vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone d'activités de Saint Maximin.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des enseignes nationales.

Il développe une surface totale de 244 m², comprenant :
- une partie stockage avec porte sectionnelle,
- un espace bureau à l'étage.

**Loyer attractif.
**Disponible immédiatement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 408342B-DOUB

 CREIL (60100)

Dounia BK vous propose ? BUREAUX A LOUER ? Emplacement idéal !

Dans un environnement calme et professionnel, découvrez plusieurs bureaux disponibles immédiatement, répartis sur deux bâtiments bien entretenus.

*Surfaces disponibles : de 24 m² à 36 m²
* Tarifs mensuels (charges comprises) : de 554 euros TTC à 809 euros TTC, selon la surface et les prestations (sanitaires collectifs ou individuels).

°°° Ce qu'on aime :
-Espaces lumineux et fonctionnels
-Bureaux au 1er ou 2e étage
-Sanitaires selon les bâtiments (collectifs ou individuels)
- Idéal professions libérales, freelances ou petites structures
-Stationnement à proximité ? Accès facile

- Bâtiment 1 ? WC collectif

Bureau n°8 : 35 m² ? 1er étage
510 euros HT + 140 euros HT charges = 780 euros TTC/mois

Bureau n°9 : 24,19 m² ? 1er étage
365 euros HT + 96,76 euros HT charges = 554,11 euros TTC/mois

Bâtiment 2 ? WC individuel

Bureau n°5 : 35,96 m² ? 1er étage
- 530 euros HT + 143,84 euros HT charges = 808,61 euros TTC/mois

Bureau n°8 : 32,55 m² ? 1er étage
- 500 euros HT + 130,20 euros HT charges = 756,24 euros TTC/mois

Bureau n°10 : 32,08 m² ? 2e étage
- 500 euros HT + 128,32 euros HT charges = 753,98 euros TTC/mois

Bureau n°11 : 30,87 m² ? 2e étage
- 500 euros HT + 123,48 euros HT charges = 748,18 euros TTC/mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

+++ Un excellent rapport qualité/prix pour s'installer sereinement dans un cadre pro, à tarif maîtrisé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 408345B-DOUB

 SENLIS (60300)

DOUNIA BK VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL A LOUER SENLIS CENTRE

Emplacement n°1 Hyper centre de Senlis
Dans une rue très passante et commerçante, à deux pas des enseignes dynamiques du centre-ville, découvrez ce local commercial de 40 m² idéalement situé.

°Belle visibilité, flux piéton et routier constant
°Possibilité de restauration (extraction légère envisageable)
°Espace facilement aménageable selon votre concept
° Disponibilité immédiate ? opportunité rare sur le marché

Que vous soyez une enseigne nationale, un indépendant ou en projet de franchise, ce local s'adapte à de nombreuses activités.

LOYER: 1200 HT /MOIS
PAS DE PORTE: 30 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408345 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 417100B-BUSINESS

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Idéalement située en bord de nationale et en zone économique, Valérie JACQUET, au 0680986208 vous propose cette propriété unique offre une opportunité rare d'allier habitation et activité professionnelle.
Elle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile.
Surface de 200 m² plus 70 m² de terrasse, sur une parcelle close de 1127 m².

Espaces Intérieurs
La maison d'habitation se compose d'une cuisine dinatoire spacieuse de 25 m², de quatre chambres et de 2 salles d'eau, le tout en parfait état, offrant un cadre de vie confortable. Sur les quatre salons existants certains sont actuellement utilisés à titre privé.
Cependant, pour l'activité professionnelle, 111 m² de surface sont utilisables pour un commerce, des bureaux ou toute autre activité nécessitant de l'espace.

Espaces Extérieurs et Dépendances
Le rez-de-chaussée est complété par deux terrasses : une terrasse carrelée et couverte de 45 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, et une terrasse non couverte de 22 m².

La propriété dispose également d'un grenier de 50 m², offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire, ainsi que d'un atelier de 15 m², cadastré, contigu à la terrasse.
Une piscine de 50 m² vient parfaire l'ensemble . Un potentiel de parking de 600 m2 accueillera vos clients.

Atouts Majeurs
Emplacement stratégique en zone économique et bord de nationale

Double usage : habitation et activité professionnelle

Fort potentiel commercial grâce à sa visibilité: façade de 15 m2.

Nombreux espaces annexes : terrasses, grenier, atelier, piscine, parking

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie combiné à un espace de travail avec un fort potentiel commercial.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417100 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 418146B-MOUB

 BEAUNE (21200)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente, l'intégralité (Murs et Fonds) de ce charmant Hôtel 4 étoiles situé à Beaune, la célèbre ville des vins de Bourgogne.

Il s'agit d'un Hôtel 4 étoiles reconnu depuis plusieurs années et bien référencé par la plupart des sites de réservation en ligne et des agences de voyage.
Il dispose de nombreuses chambres de différents standings allant de la chambre standard à la suite supérieure. Toutes équipées de grandes literies de qualité et décorées avec style et caractère.

Il dispose également d'une grande piscine extérieure entourée d'arbres et d'espaces verts.

Cet hôtel a su séduire au fil des années une clientèle fidélisée de professionnels pour les affaires ainsi qu'une clientèle touristique importante, et ce tout au long de l'année.

En partenariat avec les restaurants à proximité de l'hôtel et les professionnels du tourisme, il propose des séminaires complets et des séjours touristiques pour tout type de clientèle.

Beaune est une ville de renommée mondiale célèbre pour ses vins.
Ses vignobles, parmi les plus prestigieux au monde, en font une destination touristique de premier ordre.

Les activités touristiques et viticoles sont les principaux moteurs de l'économie du Pays Beaunois.
Ainsi il y a plus de 30 hôtels à Beaune, sans compter la parahôtellerie, et environ une quinzaine d'hôtels 4 étoiles. C'est l'opportunité ici d'acquérir l'un d'eux.

Plusieurs restaurants traditionnels ou gastronomiques sont accessibles à moins de 5 minutes à pied depuis l'hôtel.

Cet établissement hôtelier est situé sur une parcelle qui offre également des possibilités d'agrandissement pour augmenter le nombre de chambres, proposer de nouveaux services ou passer sur un standing supérieur, sous réserve d'obtention d'une autorisation d'urbanisme.

Chaque année la ville de Beaune accueille des milliers de touristes venus du monde entier mais aussi de toute la France et de toute l'Europe.

Cet établissement est une opportunité à saisir, pour continuer à développer le projet actuel ou installer un autre concept hôtelier dans une zone à fort potentiel.

Prix des murs et du fonds de commerce 3 475 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Maison

Ref. 416726CAS

 BERGERAC (24100)

24100 Proche Bergerac propriété de 11 hectares environ terres et bois comprenant une première maison en pierres rénovée sur 2 niveaux de 175 m² et une périgourdine de 1970 à rafraichir de 121 m² en rez de chaussée. De nombreuses dépendances en pierres nécessitant des travaux et un hangar en bon état d'environ 200 m² font de cette propriété l'occasion de développer nombre de projets.
La première maison a gardé le cachet de l'ancien avec ses poutres et sols en terres cuites anciennes Elle se compose d'une entrée, un wc, un cellier, une chambre actuellement bureau, un séjour de 57 m² avec une belle cheminée, une cuisine équipée et une buanderie.
L'ensemble du rez de chaussée est largement tourné vers les extérieurs, terrasse piscine et joli point de vue sur la vallée.
A l'étage palier couloir distribuant un bureau, trois chambres, une salle de bains et une salle de bains douche dressing et un wc. Au second une pièce à finir et un grenier pour constater le niveau d'isolation de la maison.
La seconde maison suffisamment éloignée de la première pour ne pas se gêner offre un séjour salon avec cheminée ,une cuisine, trois chambres , un bureau, un wc , une salle de bains, un cellier et un garage. Cette maison peut être enlever du lot avec baisse de prix bien entendu. Il faut en discuter.
Les dépendances en pierres nécessitant des travaux sont nombreuses sauf un hangar des années 1970 en très on état aménagé en box et garage . Une jolie tour à réhabiliter abritait autrefois un moulin.
Ces dépendances constituent un réel potentiel en fonction de votre budget et de vos projets.
Le terrain, les bois et le chemin d'accès ajoutent à la singularité de ce lieu.
La maison principale est confortable compte tenu de la qualité de la rénovation tels que les éléments de pompe à chaleur réversibles, l'isolation, les huisseries en double vitrage et les volets bois. assainissement conforme par microstation. Les diagnostics énergétiques de la première maison soit C en consommation et A en climat le confirment.
La seconde maison est équipée de fenêtres en double vitrage pvc et volets bois. Le grenier est aménageable. La chaudière fuel est hors d'usage. Diagnostics énergie E en consommation et E en climat. Audit énergétique disponible.
Budget : 603 000 euros incluant les honoraires d'agence de 3.97 % soit 23000 euros à charge acquéreur. Mandat 416726.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Terrain

Ref. 411194DELB

 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)

Terrain constructible de 812 m² à Castelnau d'Estrétefonds - 31620

2 autres parcelles de 848 m2 et 906 m2 sont également disponibles.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ?

Ce terrain plat de 812 m², situé hors lotissement, est peut-être fait pour vous !

Viabilisé en EDF, tous les autres réseaux se trouvent en bordure de route, prévoir un assainissement individuel.

L' étude de sol G1 a été réalisée pour vous offrir toutes les garanties nécessaires: des fondations simples sont préconisées (pas de micro-pieux à prévoir)

Possibilité de construire un étage:

La surface de construction au sol est de 101,5 m2, la surface de plancher possible est de 203 m2.
Possibilité de construire une piscine.
Le COS est de 12,5%.

Situé sur la Route de Villaudric, ce terrain plat bénéficie d'une localisation idéale :

- A 10 minutes de l'Eurocentre et de l'accès à l'autoroute A62 Toulouse - Bordeaux
- A 5 minutes de Fronton, de son centre-ville dynamique, de ses commerces et du lycée Pierre Bourdieu.
- A 10 mn de la gare SNCF de Castelnau-d'Estretefonds

Profitez d'une vue dégagée sur les champs pour construire votre havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Calme et nature sont au rendez-vous, le tout avec une situation géographique stratégique. Ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre nouveau projet de vie !

Construction libre, pas de constructeur.

N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !

Prix de vente: 89 000 euros (Honoraires à charge vendeur)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMA BTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 411194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Local commercial

Ref. 411849B-PKI

 NICE (06200)

Pierre KIEGER vous propose à la vente ces Murs commerciaux situés quartier Carras, à Nice,
Ces murs commerciaux libres de 74 m² anciennement occupés par un salon de coiffure/esthétique, sont idéalement situé en face d'un arrêt de tramway, sur un grand trottoir offrant une forte visibilité piétonne.
L'immeuble récent, mixte en très bon état.
Le local de 74 m² climatisé, bénéficie d'une large vitrine en façade, ce qui le rend particulièrement attractif pour un commerce de proximité. L'espace peut également permettre, sous réserve d'autorisation, l'installation d'une terrasse en extérieur.
Il est composé de :
- Un espace principal lumineux, une vitrine de 8 mètres.
- Plusieurs pièces annexes (cabines / réserves) en R-1
- Plusieurs points d'eau et des sanitaires
Caractéristiques clés :
- Emplacement premium : tramway, axe passant, excellente visibilité
- Proximité proche de la mer et de la plage.
- Vitrine sur grand trottoir arboré.
- Bail "tous commerces" possible, sauf activité nécessitant une extraction (pas adapté à la restauration chaude)
- Loyer de marché pour ce type de local dans le secteur : entre 1 800 euros et 2 500 euros/mois.
Le commerce mitoyen de même surface règle un loyer de 2.500 euros/mois HC
- Convient idéalement à des activités de soins, esthétique, coiffure, bien-être, services de proximité, etc.
La rentabilité immobilière brute, avec un loyer médian à 2000 euros/mois, ressort à 8 %.
Taxe foncière: 1014 euros
Charges copro: 800 euros/an
Prix de vente : 308.000 euros, honoraires d'Agence à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 411849
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 411849-PKIB-PKI

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Maison

Ref. 385376KFL

 LECCI (20137)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Propriété située sur la commune de LECCI, à moins de 10 minutes des commodités et proche des plages dans un lieu paisible avec une vue magnifique
La plage la plus proche se trouve à moins de 3 kilomètres

Vous recherchez un très grand terrain avec une vue sur mer et montagnes au calme, ce bien est idéalement placé.......Il faut prévoir un budget de rénovation (construction des années 1980)

Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs

Maison d'habitation d'environ 300 m2 de type T11 édifiée sur trois niveaux implantée sur un terrain de plus de 11 000 m2 comprenant :
- un sous-sol composé d'un grand garage et d'une cave
- un rez-de chaussée composé d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un bureau avec terrasse et veranda, trois chambres avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec terrasse, une terrasse avec pergola
- en R+1 : une mezzanine, un couloir et cinq chambres avec salle d'eau avec wc et terrasse individuelle

Une piscine 14X8

Ce bien est situé dans un lieux paisible avec une très belle Vue Mer et Montagnes

Prix honoraires agence inclus : 2 600 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 2 500 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
Cette vente est garantie 12 mois.

- DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2336 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385376KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Local commercial

Ref. 418245B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU situé à Dijon au sein d'un quartier dynamique et disposant d'un grand appartement.

- Etablissement sécurisé en bon état, bien agencé et climatisé.
- Plusieurs commerces de proximité autour.
- Stationnements gratuits.

Chiffre d'affaires régulier.
- Commission tabac brute 92 000 euros
- Commission FDJ 53 000 euros
- Commission PMU 10 000 euros

- EBE corrigé 150 000 euros

Loyer raisonnable : 1 120 euros /mois appartement compris !

500 clients par jour en moyenne sans compter les clients PMU.

Commerce tenu actuellement par le chef d'entreprise et son épouse.
Pas de personnel à reprendre.

Clientèle facile fidélisée du quartier + passage.
Affaire pérenne et stable.

horaires actuels : 6H00-19H30
Fermé le dimanche et les jours fériés.
Service de remplacement 4 semaines par an.

Cession du fonds de commerce à 345.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 418074B-TODY

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Yannic TODESCO vous propose, en hyper centre d'une grande ville du Jura, le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et PMU bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique avec visibilité optimale.

- Bel établissement bien agencé et climatisé.
- 8 mètres de vitrines sur rue.
- Arrêts minute devant le magasin + parkings gratuits juste à côté.
- Clientèle qualitative variée + tourisme important.

Actuellement exploité par le couple de dirigeant + 2 salariés ;
toutefois, reprise du personnel non obligatoire.

Horaires actuels :
du lundi au samedi 7H-19H30
dimanche 9H-12H30

Bail renouvelé jusqu'en mai 2032
Loyer mensuel 1.740 euros/mois, charges et impôts fonciers compris.

Magasin spacieux aux normes PMR
Surface de vente 55 m² + bureau, réserves, sanitaire de 58 m²

Chiffre d'affaires Total HT : 510 000 euros
dont commissions nettes : 221 000 euros
Chiffres sur demande

Cadre de vie agréable.
Ville dynamique à taille humaine disposant de toutes les commodités et d'une manne touristique importante.
Nombreux commerces, banques, hôtels et restaurants à côté.

Sécurité + vidéo surveillance OK.

Affaire pérenne avec du cachet ayant de nombreuses pistes de développement telles que le café à emporter, compte Nickel, MoneyGram, CBD et cigarettes électroniques.
Bon potentiel !

Fonds de commerce cédé à 480 000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (25 000 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418074. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .