Toutes nos annonces immobilières - Page 118

Maison

Ref. 435504DRR

 QUIMPER (29000)

Maison d'architecte avec piscine Kerfeunteun d'une surface utile 200 m2 environ.
Partez à la découverte de cette maison d'architecte construite en 2000, idéalement située au coeur de Kerfeunteun, dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure clos de 2 500 m².
Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate de la zone commerciale de Gourvily, des services de santé de Kerlic, et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. En fin de journée, vous apprécierez les magnifiques couchers de soleil sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture unique, résolument différente, pensée pour offrir espace, volumes, lumière et fonctionnalité. Une maison qui ne ressemble à aucune autre.
La demeure est parfaitement adaptée à la vie de famille et dispose d'une piscine couverte ainsi que d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de convivialité.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec deux grands placards, Cellier / buanderie,
Dégagement desservant une cuisine équipée indépendante,
Vaste salon-séjour très lumineux de 52 m², avec cheminée,
WC avec lavabo, Suite parentale comprenant chambre, salle d'eau privative avec WC et dressing.
A l'étage :
Palier mezzanine offrant une vue dégagée sur l'extérieur et le séjour, 3 chambres spacieuses, Salle d'eau, WC avec lave-mains,
En sous-sol :
Cave à vins, et salle de jeux .
Extérieurs et équipements
Un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de palmiers, bananiers et diverses essences, tandis qu'une longue allée confère à la propriété un véritable air de vacances dès l'entrée du portail.
Prestations :
Chauffage au sol au gaz de ville
Aspiration centralisée
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Photos complémentaires sur demande. A visiter sans tarder.
Plus qu'une maison, un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et un art de vivre à part.
A vendre au prix de 548 600 euros HAI dont honoraires charges vendeurs 4.50% soit 525 000 euros net vendeur.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448188MPDU

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

EN EXCLUSIVITÉ - Havre de Paix entre Terre et Mer ! Maison individuelle 154 m² habitables sur parcelle de 1000 m² avec piscine.

**Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine facilitée et sérénité absolue ? Découvrez cette villa familiale aux prestations généreuses, située dans un secteur résidentiel privilégié.**

Les points forts du bien :

Espace et Lumière :
Une surface habitable d'environ 154 m² offrant une distribution fluide et fonctionnelle, habitable de plain-pied. L'intérieur, en excellent état, vous permet une installation immédiate sans travaux majeurs.

Extérieur d'Exception : Profitez d'un magnifique terrain clos de 1000 m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.
Détente assurée : Une belle piscine creusée pour vos journées d'été, complétée par une vaste terrasse en partie couverte, idéale pour vos déjeuners en extérieur quelle que soit la météo.
Praticité : Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
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Une localisation idéale :

Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité :

Éducation : un cadre parfait pour les familles avec des écoles, collèges et lycées accessibles rapidement.
Mobilité : proche des axes de transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers Bordeaux et alentours.
Loisirs : la proximité de l'océan vous permet de profiter des plages et de l'air marin à tout moment.
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Ne laissez pas passer cette opportunité unique de conjuguer confort de vie et cadre de vacances.

Prix proposé de 548 600 euros FAI (dont 5.5% honoraires d'agence charge acquéreur soit 520 000 euros net vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-pierre DURIS, au 0673937365 ou, par courriel à map.duris@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 448188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2156 et 2916 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-pierre DURIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839309481 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-pierre DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839309481 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435264NAD

 SAINTE-EULALIE (33560)

Dans un environnement privilégié calme et entouré de nature, cette maison est idéale pour un projet familial, elle est exposée plein sud avec une terrasse couverte et un parking de stationnement pour plusieurs véhicules.
Proche des écoles et du collège avec des transports pour accéder rapidement à la rocade, autoroute et gare Sncf ( Bordeaux centre Gare St Jean 15 mn)
Économe "classée A" en énergie, elle est composée sur deux niveaux :
- en rez de chaussée : une entrée avec placards et dressing donnant sur un salon/séjour lumineux de 70 m² avec cheminée contemporaine - un bureau de 15 m² .
- une cuisine de 20 m² aménagée et équipée d'un cellier de rangement - 2 chambres de 12 et 16 m² avec placards dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain, salle d'eau avec wc indépendant et buanderie.
- A l'étage : 3 chambres de 9 à 12 m² avec placards - une salle de bain - wc indépendant - un balcon pour 2 terrasses avec vue sur le jardin..
- Garage attenant de 40 m² isolé et carrelé avec mezzanine de rangement - branchement pour recharge voiture électrique.
- A l'extérieur : un chalet / bureau de 20 m² idéal pour une activité professionnelle, il est isolé et chauffé par climatisation réversible.
- Le jardin avec un abri pour le stockage du bois de chauffage.
- Chauffage : pompe à chaleur eau/eau avec système au sol de géothermie mixte chauffage et refroidissement - double vitrage PVC - volets roulants électriques - connexion fibre - tout à l'égout - construction avec fondations profondes - portail automatisé avec visiophone - terrain arboré de 3574 m² uniquement piscinable (classé en zone naturelle - non constructible).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : DPE : A66 - GES : A2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le prix indiqué est de 548 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,40% TTC du prix du bien hors honoraires. (Prix hors honoraires : 530 000 euros net vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435 264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424121MYRG

 FONSORBES (31470)

Villa avec piscine, Famille, artisan ou profession libérale

En EXCLUSIVITÉ, villa d'environ 300 m² habitables située dans un quartier résidentiel calme, idéale pour famille, artisan ou profession libérale.
A 6 min en voiture du centre de Frouzins, de la mairie de Fonsorbes ou de celle de Seysses.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 273 m², la propriété dispose d'une piscine 10 x 5 m exposée plein Sud, d'un jardin paysagé (oliviers, vignes) avec arrosage automatique connecté au puit.

Date de réalisation du DPE le 13/10/2025
DPE : C - GES : C
Consommation énergétique 161 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre 22 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 3 930 euros et 5 360 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Composition
- 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
- Bureau (ou chambre supplémentaire)
- Grand séjour lumineux
- Cuisine familiale équipée
- 2 salles de bain / douche, 3 WC
- Buanderie avec accès direct au double garage de 48 m²
- Terrasses RDC et étage

Atouts professionnels
- Entrée indépendante avec portail motorisé
- Bureau en rez-de-chaussée (activité libérale / accueil clientèle)
- Garage indépendant 20 m² (stockage, matériel)
- Stationnement multiple (véhicules, utilitaires)

Villa avec piscine, grands volumes, dépendances et accès indépendant : un bien rare, polyvalent et recherché.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GELARD, au 06 03 58 32 72 ou, par courriel à my.gelard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Prix de vente : 548000 euros et prix hors honoraires : 527000 euros

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam GELARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450901FPOU

 HOUDAN (78550)

Exclusivité / Houdan 10 mn / Gambais 5 mn / Maison familiale parfaitement entretenue dans un village paisible et recherché du 78. Elle se compose au rdc : entrée avec penderie, séjour lumineux avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche, local avec wc, idéal pour une profession libérale, wc indépendant, double garage.
A l'étage : pièce palière avec placards, 5 chambres, salle de douche, wc séparé.
Terrain clos de 1100 m2 environ avec abri de jardin, serre, bûcher, barbecue...Parkings privés.
Double vitrage // Volets alu + volets roulants // Climatisation réversible // Toiture et isolation refaites // Electricité refaite // Portail et portes de garage motorisés // Excellents diagnostics // Aucune anomalie électrique...
Aucuns travaux à prévoir. Prestations de qualité.
Ecoles élémentaires sur place / Transports scolaires pour CES de Houdan et lycée La Queue les Yvelines.
Photos supplémentaires sur demande.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 92 / GES : C 14
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1756 et 2376 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Prix : 548.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443729LGOTN

 JUVIGNAC (34990)

Belle maison de 172 m2 habitables sur un terrain de 850 m2 avec piscine sans vis-à-vis. celle ci se compose au rdc d'un magnifique salon cuisine ouverte de 70 m2 donnant sur une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, et des wc séparés. Toujours en rdc et en contre bas, un deuxième salon cuisine hyper lumineux donnant sur la piscine, une salle d'eau, des wc séparés et une petite pièce de rangement permettant un belle espace indépendant. A l'étage, une suite parentale composé d'une grande chambre avec son dressing attenant, une salle de bain et des wc séparés. Le sous sol de plus de 120 m2 peut être aménageable en surface habitables, présente un très beau potentiel.
La maison, si pour la grande majorité a été rénovée de belle manière, nécessite cependant certains travaux de finition non terminés, d'ou le prix de la maison en dessous de celui du marché.
-sous sol à aménager
-dans le jardin, marches à l'entrée et sur la terrasse à terminer.
- contour de la piscine.
Enfin la maison se trouve dans un quartier résidentiel au calme.
DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446576NAL

 PORNIC (44210)

44210.PORNIC. A vendre Maison de 2013 de 133m² habitables avec 4 chambres sur un terrain clos et paysagé de 600m² avec terrasse et double garage. Budget: 547 500 euros - DPE: A - SOUS OFFRE D'ACHAT.
Cette ravissante maison lumineuse vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, un vaste salon /séjour avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing , un bureau ou chambre, wc avec lave-mains.
A l'étage: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains , wc.
Double garage avec mezzanine pour rangement.
Terrasse avec store banne.
Chauffage au sol par Aérothermie.

Pour vous installer sans travaux dans un endroit calme et résidentiel , je vous propose de me contacter au 06.08.09.51.76 Nathalie LABBE , pour organiser une visite ou répondre à toute demande complémentaire.
DPE:A GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, au 0608095176 ou, par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :446576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget: 547 500 euros dont 3.99% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 526 500 euros.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450015CDEF

 DUNKERQUE (59140)

RARE : Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine, calme maritime et bain de soleil ? Ne cherchez plus.

Situé dans le quartier prisé et dynamique de la Citadelle, cet appartement récent, en duplex au 4e et 5e étage offre une qualité de vie incomparable, à seulement 10 minutes de la célèbre plage de Malo-les-Bains.

Au 4e étage , grand séjour avec cuisine ouverte de 37 m²
Salle de bains

Au 5e étage , Mezzanine, une suite parentale privée avec sa propre salle de douche et son dressing..
Trois chambres supplémentaires lumineuses pour enfants, invités ou bureau.
Un bureau
Un WC séparé

Localisation et Cadre de vie
Vivre à la Citadelle, c'est choisir un quartier d'avenir où tout se fait à pied ou à vélo. Profitez des quais pour vos balades dominicales et rejoignez les cabines de plage de Malo en un coup de pédale.
A 6 minutes de la gare et proche de l'université du littoral et des établissements scolaires.
train: à 1h40 de Paris- 1h de Lille- 1h43 de Bruxelles

Prix: 547 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 30 Lots
Pas de DPE

Pour visiter cet appartement, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450 015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449495KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose cette magnifique propriété (env.271 m² au so) de caractère, lumineuse et familiale située à seulement 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) et de la N12.
Vous apprécierez les beaux volumes et la rénovation par des matériaux de qualité.
Belle entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, arrière cuisine et buanderie, chaleureuse pièce de vie (env. 66 m²) lumineuse avec cheminée insert, bureau, salle de douche, WC indépendant avec lave mains.
A l'étage, palier avec rangements, salle de jeux, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, suite parentale : chambre, grand dressing, pièce d'eau (baignoire et douche) avec sol chauffant, WC indépendant.
Le grenier peut être également aménagé (env. 70 m²).
Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré avec de belles essences d'env. 2000 m² avec atelier, dépendance aménagée et chauffée (chambre), terrasse.
Fenêtres double vitrage, 2 VMC, maison raccordée à la fibre optique, double garage avec portes automatiques et places de parking privées à l'extérieur.
PRIX : 547000 euros charge vendeur

DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 et 4670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449495 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 447134B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS, Quartier OPERA ST LAZARE.
C'est au coeur du très chic quartier de l'Opéra que Bouchra Bouziane vous propose cet établissement de restauration traditionnelle muni d'une extraction de 400 aux normes en vigueur.
D'une surface de 160 m² sur 2 niveaux, vous aurez la possibilité d'accueillir 74 couverts en salle, le commerce se compose comme suit :
RDC : Double salle, espace d'accueil, et passe plat
Sous sol : Cuisine de 72m² accessible par un large escalier
Pas de terrasse
Et une réserve de 16m²
Lieu est idéal pour un restaurant gastronomique avec quelques travaux, un bar vin, un bar à bière, un restaurant italien, libanais, asiatique ou même une restauration traditionnelle française
Il n'y a pas de voisin résident, uniquement des bureaux hôtels.
L'établissement fonctionne bien le midi et à besoin d'être développer le soir, les commerces voisins sont des restaurants, des pubs, ainsi que des commerces de proximité.
Loyer 4.845 euros HC HT
Bail 3/6/9 en cours
CA 2025 630.000 euros
Prix de cession fonds de commerce de 546.720 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 447134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433745CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

EXCLUSIVITÉ : Demeure au coeur du Centre Historique -Crépy-en-valois-
Maison - Prix: 546.500 euros Honoraires Charge Vendeurs.

+++ jardin et Double Garage . Parcelle 388 m²
Rare sur le secteur !!! quartier prisé de Crépy en Valois,
Venez découvrir cette maison de caractère
offrant plus de 200 m² habitables. Alliant charme authentique et volumes , elle saura séduire les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ambitieux.
° Les points forts :
- Emplacement privilégié : plein centre ville, tout à pieds.
- Espaces extérieurs : Un jardin clos de murs, véritable havre de paix,
- Stationnement : un double garage, un atout indispensable et rarissime dans le secteur.
Une distribution sur 3 niveaux :
° RDC - (Potentiel à exploiter)
Entrée, suivi d'un bureau ou chambre
-Un plateau 3 /4 pièces nécessitant des travaux afin de créer complètement votre espace de vie comprenant salle de bain,coin cuisine , pièce de vie).
Idéal pour créer un appartement d'invités.
En complément: buanderie, garage et une superbe cave voûtée !
° 1er étage - palier, wc indépendant, cuisine indépendante, vous serez conquis par double séjour d'environs 50m², orné d'une cheminée splendide !!! pièce maîtresse de la maison.
- une salle de bains et 2 chambres
°2ème étage- une pièce aménagée supplémentaire parfaite pour un atelier et un grenier compartimenté aménageable .
Cette maison est une opportunité de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre historique, sans oublier son charmant jardin clos de mur.
Envie de découvrir ce bien ?

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 euros et 5080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
;
Copropriété de 1 lots.

Charges annuelles : 150 euros.
Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450999MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés Privées vous propose cette élégante demeure datant de 1900, aux volumes généreux, qui saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son atmosphère raffinée ainsi qu'une bâtisse en briques à rénover.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale lumineuse aux espaces remarquables.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe pièce de vie comprenant un espace dinatoire et un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de convivialité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une lingerie, offrant un confort de vie optimal.
Un bureau (ou chambre) ouvert sur le jardin, un dressing fonctionnel, des toilettes indépendantes, une salle de sport ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose une magnifique suite parentale composée d'une chambre, d'une pièce dressing suivie d'une salle de bains avec douche et toilettes, véritable cocon de bien-être. Deux autres chambres en enfilade disposant d'un point toilettes ainsi que d'un espace douche viennent compléter ce niveau.

Le dernier étage mansardé accueille deux chambres supplémentaires, un dégagement, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un espace de rangement/dressing.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une grande terrasse, un jardin d'hiver avec barbecue, un abri couvert ainsi qu'un vaste jardin clos, idéal pour des moments de détente.

Prestations de qualité : toiture en ardoises, chauffage au gaz, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage avec volets électriques.

Un bien rare, alliant charme, confort et élégance.

En complément de cette propriété, une grande bâtisse du 19ème siècle à rénover sur 3 niveaux à usage professionnel actuellement. Stationnements et chargeur électrique.

Chaque bâti a ses compteurs indépendants.

Venez découvrir cette propriété en coeur de ville d'Elbeuf sur Seine !

Prix de vente 546 000 euros Honoraires inclus charge vendeur
DPE D 202 GES 31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437035SHIC

 THEHILLAC (56130)

PROPRIÉTÉ 1 : LA MAISON DE FERME
Surface : 123,07 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour ouvert avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée et aménagée et espace repas : 45 m²
Salle de bains avec baignoire, douche au-dessus et pare-baignoire, WC et lavabo : 5,3 m²
Chambre 1 : 17,5 m²

PREMIER ÉTAGE
Palier : 4 m²
Salle d'eau avec WC, lavabo, sèche-serviettes et cabine de douche : 4,8 m²
Chambre 2 : 13,8 m²
Chambre 3 : 15 m²

2e ÉTAGE
Palier
Chambre 4 : 15 m²
Salle d'eau avec WC, cabine de douche, sèche-serviettes et lavabo : 2,3 m²

CAVE
Un grand espace utile offrant du stockage

EXTÉRIEUR
Jardinet clos avec pelouse et terrasse

PROPRIÉTÉ 2 : LA TOURELLE
Surface : 111,50 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon : 19 m²
Cuisine équipée et aménagée et espace repas : 13 m²
WC et lave-mains : 2 m²
Buanderie : 2 m²
Salle à manger : 17,5 m²

PREMIER ÉTAGE
Chambre 1 : 12,5 m²
Salle d'eau privative avec WC, lavabo, sèche-serviettes et cabine de douche : 3 m²
Chambre 2 : 12,5 m²
Chambre 3 : 6 m²
Chambre 4 : 6 m²
Salle de bains avec WC, lavabo, baignoire avec pare-baignoire et sèche-serviettes : 5 m²

EXTÉRIEUR
Jardinet clos avec pelouse et terrasse

PROPRIÉTÉ 3 : LA GRANGE
Surface : 83,90 m²
Cette maison est adaptée aux clients en situation de PMR.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon-séjour ouvert donnant sur :
Cuisine ouverte équipée et aménagée : 37,8 m²
WC et lave-mains : 2 m²
Chambre 1 : 11 m²
Salle d'eau attenante avec sèche-serviettes, WC avec rail, lavabo et douche italienne large avec siège pliant : 4,2 m²

PREMIER ÉTAGE
- Couloir ouvert en mezzanine : 9 m²
- Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo : 3 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- Chambre 3 : 9 m²

EXTÉRIEUR
Jardinet clos avec pelouse et terrasse

PROPRIÉTÉ 4 : LA FERMETTE
Surface : 33,91 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon : 12 m²
Cuisine équipée et aménagée : 6 m²

PREMIER ÉTAGE
Salle de bains avec baignoire et douche au-dessus, pare-baignoire, WC, sèche-serviettes et lavabo : 4 m²
Chambre 1 : 9 m²
Palier : 1,5 m²

EXTÉRIEUR
Jardinet clos avec pelouse et terrasse

L'ENSEMBLE
Les maisons sont situées sur une parcelle privée de 3 809 m². Il y a une piscine chauffée, commune, avec une terrasse entourant et un grand jardin attenant, illuminé le soir ; la situation idéale pour passer une journée de repos au bain de soleil pendant les vacances. Il y a également une douche avec de l'eau chaude et un WC à proximité. Il y a un grand parking pour les clients.

POURQUOI ACHETER ?
Habiter sur place (vie de plain-pied possible) et louer trois logements, ou louer les quatre à distance. Hautes finitions, rénovations de qualité, charme et caractère, situation tranquille et proximité des plages du Morbihan sud et de la Loire-Atlantique.

Un diagnostic individuel a été effectué pour chaque bien de l'ensemble.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450 et 7540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, au 0628047371 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434742SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 546 000 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 520 000 euros.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444158DUI

 SAINT-AVE (56890)

Un air de campagne à deux de Vannes, découvrez une maison familiale.
Derrière son portail, au bout d'une allée, se dévoile une propriété pleine de charme, nichée dans un magnifique jardin paysagé de près de 2 000 m², véritable havre de paix aux multiples ambiances.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le double séjour exposé plein sud, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse conviviale, idéale pour prolonger les moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi de sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Fonctionnelle, la maison offre également une arrière-cuisine et des WC séparés, ainsi qu'une possibilité d'aménager une chambre de plain-pied, selon vos envies.

A l'étage, chacun trouve son espace : trois chambres, dont une avec terrasse, un bureau propice au télétravail ou à la créativité, une salle de bains et des WC séparés.

A l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la rêverie :
un bassin au charme bucolique, une serre sur une partie de terrain constructible, une belle pelouse à l'esprit champêtre et un espace arboré parfait pour les repas en plein air. Chaque espace offre une nouvelle façon de vivre la nature.
Un lieu de vie rare, où nature, sérénité et potentiel se rencontrent. Une maison à visiter.
Un garage en sous-sol et plusieurs stationnements complètent ce bien.
- A 6 mns de la gare de Vannes
- A 8 mns de st Patern quartier historique

Le chauffage fuel est le seul responsable de la mauvaise note du DPE.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3050 euros indexées à 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419138SLEC

 LA TURBALLE (44420)

LA TURBALLE - A 2km du centre ville. Maison d'environ 172 m² sur une parcelle d'environ 820 m². Comprenant : Au 1er étage : Une entrée avec un accès au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une douche et une baignoire, un WC.
Au 2ème étage : Un pallier, 3 chambres, une pièce avec deux vélux balcon, une salle d'eau, un WC.
Au rez-de-chaussée: Un bureau d'accueil, un garage, un atelier, une cave, un cellier, un WC.
A l'extérieur vous trouverez deux terrasses, une serre, un abri de jardin. Budget : 545.948 euros, honoraires d'agence inclus (4.99% TTC, charge acquéreur) soit 520.000 euros hors honoraires. DPE: D et GES: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, au 0634233699 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 997BBR

 LENS (62300)

Lens, 62300, maison 215M², 5 chambres , 2 bureaux, 2 garages, jardin. Rare sur Lens, Brunhilde Brillon vous présente cette magnifique maison d'ingénieur sécurisante, close de murs, sise en retrait de rue dans un quartier prisé du coeur de ville. Cette bâtisse familiale cossue alliant modernité et cachet de l'ancien, propose une entrée avec bureau ou vestibule et un lumineux espace de réception traversant de + 55m² en 2 volumes donnant sur le jardin. La cuisine aménagée permet l'accès direct à la terrasse pour les moments de convivialité estivaux. La partie nuit sur 2 niveaux est composée d'une suite parentale avec un dressing fonctionnel et salle de bains-douche, 3 chambres et une salle de douche. Vous apprécierez l'architecture et le cachet de cette maison qui en fait un bien d'exception. Les autres avantages : 2 garages, un espace de stationnement dans la cour, une lingerie, une cave en 4 volumes et une grande dépendance. Proche des écoles, lycées, parc, gare, vous pouvez tout faire à pied!

Tarif : 545 900 euros HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 525 000 euros hors honoraires. Mandat : 967 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 439046YDT

 PLOUBALAY (22650)

PLOUBALAY (22650) / BEAUSSAIS-SUR-MER - Maison 7 pièces au centre-ville, 4 chambres. Prix : 545.800 euros. Honoraires : 2,98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires. A 2,5 km de la plage, belle maison de caractère d'une surface habitable de 146 m2 (156 m2 au sol) sur une parcelle de 800 m2 comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle-de-bains, wc, dégagement avec escalier ; au 1er étage : palier desservant une cuisine aménagée, salon, une chambre avec placard, salle-de-douches et wc séparé ; au 2è étage : palier desservant deux chambres avec placards, une salle-de-bains et un wc séparé. Chaufferie-buanderie, dépendance de plus de 30 m2, garage de 20 m2 avec porte électrique. Grand jardin d'agrément avec arbres fruitiers. De plus, cette agréable propriété se trouve au calme et vous offre les commerces à deux pas. Ploubalay se trouve au carrefour des plages de la Côte d'Emeraude
DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 : entre 4060 et 5540 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 439046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440964SDAS

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

SOUS OFFRE ACCEPTEE

Saint Maximin La Sainte Baume villa de 130 m2 avec piscine et double garage de 40 m2 offrant 1 pièce de vie de 52 m2 environ , 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et une buanderie , le tout édifié sur un terrain de 880 m². Cette maison ,de 2012, lumineuse vous séduira par ses matériaux de qualité, alliant élégance et confort.
Pour vos moments de détente, une piscine au sel sur pompe à chaleur, un espace SPA, un boulodrome, et une partie potager.
De nombreuses places de stationnement sont accessibles sur la parcelle entièrement clôturée, par portail motorisé.
Ne manquez pas cette opportunité d'exception !

545 000 euros honoraires inclus, honoraires à charge vendeur

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie DASPREZ, au 0603269986 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie DASPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489165225 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 440964 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie DASPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489165225 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449827SMU

 CAZERES (31220)

*Exclusivité* - A CAZERES (31220), somptueuse MAISON DE MAITRE de 282 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, où l'élégance architecturale rencontre le confort contemporain. Les quelques marches du perron mènent au Hall d'entrée desservant un beau salon avec poêle, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une grande cuisine indépendante -aménagée et équipée- avec accès extérieur, une chambre parentale avec placards et salle de douches avec wc, un toilette indépendant. A l'étage, un grand palier avec espace salon, 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Le niveau inférieur, communiquant et indépendant, dispose d'un grand salon cosy avec cheminée, une chambre, un bureau, un cellier/lingerie, un local chaufferie et un toilette indépendant. A l'extérieur, terrain de 1585 m² avec joli jardin arboré entièrement clos, potager, piscine sécurisée 10x5m, une bâtisse annexe d'environ 40 m² comprenant un garage et un atelier avec un potentiel d'aménagement.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville - DPE : C (153 kWh/m²/an) - GES : C (24 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 et 4390 euros .Prix/Tarifs moyens des énergies (abonnements compris) au 1er juillet 2024.
Prix de vente : 545 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat Exclusif n°449827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434392IOER

 SAINT-AVIT-RIVIERE (24540)

Situé dans un petit hameau calme, bénéficiant de belles vues dégagées, cet ensemble classé « bâtiment de caractère » se compose d'une maison principale, de deux gîtes, de dépendances et d'une piscine. A seulement 10 minutes d'une bastide animée, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

La maison principale (env. 106 m²), en grande partie de plain-pied, est en bon état. Elle comprend une cuisine avec salle à manger et un salon chaleureux, avec de beaux éléments anciens tels que murs en pierre et poutres apparentes. Trois chambres et deux salles de bains complètent l'ensemble.

Les deux gîtes sont bien entretenus et immédiatement exploitables en location.
Le premier gîte (env. 89 m²), sur deux niveaux, propose une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles d'eau. Il dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse couverte.
Le second gîte (env. 50 m²), rénové en 2007, offre un espace de vie ouvert avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et une terrasse privative.

L'ensemble comprend également une belle grange périgourdine (env. 90 m²) ainsi qu'une seconde grange ouverte, actuellement utilisée comme espace couvert de réception ou de loisirs.

La piscine (12 x 6 m, chlore), avec grande terrasse et liner récent, invite à profiter pleinement de l'extérieur.

Le terrain d'environ 5,3 hectares se compose de jardins et de prairies, offrant espace, calme et jolies vues. Une parcelle séparée, de l'autre côté de la route, est utilisée comme parking pour les hôtes.

Un bien idéal pour allier habitation confortable et activité de location touristique.

434392 - Saint Avit Rivière - 545.000 euros Honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2110 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .