Toutes nos annonces immobilières - Page 178

Maison

Ref. 396847MAHL

 LE HAVRE (76600)

Je vous présente à la vente ce véritable coup de coeur pour cette élégante maison de caractère située en ville basse d'une superficie d'environ 156 m2 (170 m2 au sol) qui allie le charme de l'ancien à un confort de vie idéal pour une famille ou même famille et profession libérale.
Dès l'entrée, le ton est donné ! Authenticité et lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses belles ouvertures.
Cette maison édifiée sur 3 niveaux habitables se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de salon, avec cheminée d'époque, boiseries et joli parquet, d'une salle de douche avec sanitaires, d'une pièce de salle à manger également avec cheminée et jouxtant la cuisine qui devient le coeur vivant de la maison grâce à son ouverture sur le jardin.
Sans oublier l'accès au sous-sol.
Côté nuit, les 2 étages supérieurs offrent 5 très agréables chambres, salle de bains sanitaires, bureaux, dressing.
Pour compléter les atouts de cette maison, elle dispose d'un sous-sol complet d'environ 52 m2 avec accès au jardin, d'une hauteur de plafond de 1,90 m et comprenant différentes pièces de caves, lingerie, chaufferie ou rangement avec fenêtres.
Ainsi que 2 bâtiments de garage et un vaste espace extérieur et un carport pouvant accueillir au moins 5 voitures garées à l'abri dans la propriété clôturée par un portail électrique.
Et en bonus, le jardin clos, arboré de beaux arbres est un écrin de verdure en pleine ville, propice au repos, aux jeux d'enfants ou soirées entre amis.
Et pour parfaire les qualités de ce bien, un Diagnostic de Performance Énergétique en D et D.
Bien que très propre, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir laissant libre cours à votre imagination pour sublimer cette demeure.

UN BIEN RARE alliant charme, espace et authenticité.
LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE !

PRIX 430 000 euros dont 4,88 % d'honoraires charge acquéreur. Soit 410 000 euros net vendeur
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 euros et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT, au 06 24 80 39 71 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402465TDG

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

LA CHAPELLE SUR ERDRE - Au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, appartement au 3ème et dernière étage de 132 m2, offrant : une grande entrée avec placard, une vaste pièce de vie sur terrasse et vue sur la verdure, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 4 CHAMBRES dont 1 avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, 2 WC. CAVE et PLACE de PARKING. Emplacement +++. Proche gare, écoles et commerces. Copropriété entretenue avec ascenseur.

DPE : C - GES : A

Prix : 430 000 euros FAI (415 000 euros net vendeur, honoraires à charge acquéreur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 402302ABOR

 GRASSE (06130)

GRASSE 06130 - Entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type ?villa sur le toit' 4 pièces de 87 m2. Lumineux et au calme, avec terrasse de 20 m2 environ, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 2022 avec piscine et nombreux stationnements collectifs.

Il se compose d'une belle pièce de vie en double exposition Sud-Sud-Ouest et Ouest avec une cuisine contemporaine toute aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue panoramique jusqu'à la mer.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 10,50 à 12,5 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant. Nombreux placards aménagés.

1 place de parking en sous-sol avec accès ascenseur complète ce bien, nombreux parkings dans la résidence.

Cet appartement dans un état neuf est très bien entretenu et a bénéficié d'innovations en matière d'isolation, de fenêtres et baies vitrées double vitrage PVC, volets roulants PVC, chauffe-eau thermodynamique collectif, chauffage électrique programmable. Entrée sécurisée par vigik et code, électricité aux normes, fibre optique.
Appartement adapté pour un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les + : la vue mer de la terrasse, résidence sous garantie décennale.

Possibilité d'installer la climatisation, un store banne et des brise-vues sur la terrasse .

Situé à proximité des établissements scolaires (écoles d'affectation : Saint-François ou Saint-Exupéry), des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes).

Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 209 euros / mois comprenant entretien de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts, des parties communes et de la piscine (consommations d'eau et de chauffage en sus à rajouter selon votre consommation). Taxe foncière : 1340 euros

Mon coup de coeur : sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare à la vente à visiter rapidement !

Prix : 430 000 euros honoraires charge vendeur

Consommation énergétique : 37 kWh/m²/an (A)
Émission de gaz à effet de serre : 1 kg/m²/an (A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 480 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pour visiter cet appartement à vendre à Mougins, Propriétés Privées vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Mougins, Le Cannet, Cannes, Antibes...
Mandat réf : 402302 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 481 lots ().

Charges annuelles : 2508 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400529LLOC

 CHAMPIGNY (51370)

Maison prête à vivre !

Découvrez cette belle maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de jeux, d'une salle de bain et de 2 WC séparés.

Ses atouts :
Domotique intégrée pour un confort moderne
Sous-sol complet
Buanderie
Appentis
Garage porte motorisée
Jardin entièrement clos et sans vis à vis
Écoles
Commerces

PRIX 430 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE - D GES - A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 491 euros et 2 017 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou, par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .

Maison

Ref. 383534GFA

 TINQUEUX (51430)

Dans un secteur recherché, sur un terrain arboré de1000m2
Venez découvrir cette maison des années 80, idéalement située proche de de tous commerces à pieds, l'accès d'autoroute et TGV 3mn.
Elle se compose d'une belle entrée, une pièce a vivre
de plus de 40 M2 donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec accès terrasse, un bureau, deux chambres, possibilités d'une cinquième, une salle de bain et wc indépendant.
A l'étage, un bel espace pour ce palier qui dessert deux chambres avec penderie, une salle de bain avec wc, une chaufferie.
Garage et cave. piscinable.
Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir. possibilités d'une cinquième chambre.

Le prix de ce bien est de 429979 euros, les honoraires sont à charge vendeur.
date du DPE 15/12/2021 classe énergie E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2170 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405686DAN

 PANTIN (93500)

PANTIN , à 200 mètres du métro Eglise, rue CHARLES AURAY dans une copropriété des années 70 totalement fermée avec gardien, Dominique ANTISTE mandataire indépendant vous présente cette opportunité rare, aux 3 étages. Ce 4 pièces de 96.96m2 (lumineux et sans vis à vis), bénéficiant d'une orientation (Sud et Est), comprenant : Entrée, double séjour d'environ 40m2, cuisine séparée équipée et aménagée (Avec possibilité ouverture sur séjour) ,3 chambres avec rangements, salle de bains, WC, et dressing. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un emplacement parking en sous-sol, d'un accès sécurisé (interphone) et du chauffage collectif au sol. Des travaux de rénovation intérieur ont été effectués, (installation de portes, de fenêtres en doubles vitrages et de stores électriques)
Actuellement en location meublée jusqu'au 20/09/2025. Prix : 429940 euros HAI. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 5201 euros.
Nombre de lots : 131 dont 66 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique : E 305 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 405686- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60% TTC d'honoraires charge vendeur.
Copropriété de 131 lots
Charges annuelles : 5201 euros
Dominique ANTISTE, conseiller commercial . Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Copropriété de 131 lots ().

Charges annuelles : 5201 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 371801MRM

 SAINTE-HONORINE-DU-FAY (14210)

Vente Maison 135m² Saint Honorine Du Fay (14210) avec piscine et sous sol intégral de 70m² .

Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et des écoles. Ecole primaire et maternelles à proximité, sans route à traverser, collège à Evrecy, bus vert à 3 minutes à pied. Tous les commerces essentiels à proximité (Boulangerie, boucherie, pizzeria, bar tabac, coiffeur, médecin, pharmacie, ...).

Maison traditionnelle. Propriété de 6 pièces, de 135m² sur une parcelle de 1200m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle pièce de vie traversante de 55m2 avec grande baie vitrée sur mesure, poêle à bois de qualité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès jardin et un wc indépendant.

A l'étage, une mezzanine avec espace bureau desservant 3 belles chambres de 9, 10 et 17m2 dont deux avec placard intégré, un beau dressing de 8m2, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, wc indépendant.

Le plus de cette propriété : un sous sol intégral de 70m2 permettant de stationner 2 véhicules avec porte de garage motorisée, un grenier isolé sur toute la longueur de la propriété.

Vous profiterez également d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, clôturé de haies et de murs avec une terrasse d'exception de 250m2, une piscine 8*4 chauffée avec volet de protection électrique, un terrain de pétanque, un carport de 30m2 permettant de stationner un véhicule et une cabane en dure avec cuisine aménagée.

Nombreuses prestations de qualité - Ravalement récent - double vitrage bois et alu - volets battants bois et roulant Alu sur 2 chambres - Poêle à bois récent - portail motorisé - Fibre - chauffage fuel - Tout à l'égout

Taxe foncière 802.00 euros.

DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 530 euros et 1 850 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 429 940.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 415 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 378680CAF

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

Appartement à Saint Jean de Monts
Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement à vendre, situé dans le quartier prisé du golf de Saint Jean de Monts.
Ce bien exceptionnel offre une surface habitable loi Carrez de 133.99 m², et se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain indépendantes l'une de l'autre, 2 WC eux aussi indépendants, un grand séjour-cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², à l'étage vous trouverez une mezzanine de 17 m² environ permettant d'accéder à un bureau, 1 chambre et une salle d'eau avec WC
Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts qui rappellent davantage une maison qu'un appartement. Situé à seulement 400 mètres de la plage, il offre une terrasse avec vue sur le golf, entourée d'un paysage arboré et sans vis-à-vis. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avantages Additionnels
L'appartement inclut également un terrain à usage privatif, un garage box de 15.6 m² au sous-sol, et fait partie d'une copropriété sécurisée avec un gardien à l'année et une piscine. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente et de loisirs en toute tranquillité dans ce quartier résidentiel calme, à proximité de la Thalasso et du golf.

Prêt à Emménager
Aucuns travaux ne sont à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Offrez-vous une vie paisible et agréable à Saint Jean de Monts.

Visite virtuelle disponible sur demande !
DPE = E
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 euros et 2880 euros maximum
Copropriété de 140 lots non soumise à un plan de sauvegarde.
Charges annuelles : 2430.60 euros.
Prix 415 000 euros Net Vendeur. Honoraires de 14 920 euros soit 3.6% charge acquéreur, DPE: E».
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 103 lots ().

Charges annuelles : 2430 euros.

Maison

Ref. 403557LNU

 CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700)

Venez découvrir cette jolie maison RÉCENTE , située proches de toutes commodités AU CALME ABSOLU !

Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC et BUANDERIE ,SÉJOUR/ SALLE A MANGER avec accès à la TERRASSE et JARDIN, une cuisine ÉQUIPÉE et l'accès au GARAGE.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un DRESSING, une salle de bains et des WC. Vous aurez également accès à une SPACIEUSE TERRASSE type ROOFTOP.

Vous serez séduit par sa fonctionnalité et ses espaces.
Stationnements pour 2 véhicules.

Prix de vente : 429 900 euros charge VENDEUR

DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1200 et 1670 euros.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .

Maison

Ref. 397986EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Maison 6 pièces. Prix 429 900 euros
honoraires: 3.59% TTC charge acquéreur soit 415 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Montignac Lascaux, à un kilomètre environ du centre bourg, venez découvrir cette belle maison contemporaine . Elle offre une surface habitable de 151m2 principalement de plain pied. Le rdc est composé d'une grande pièce de vie avec accès sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée. La partie nuit est composé de trois belles chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche et d'un cellier avec accès a la cave . A l'étage dans la tour de la maison , une belle chambre avec une salle d'eau et un wc.
Elle est équipée d'un chauffage par géothermie et d'un poêle à bois.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 3700m2 avec une piscine et un double garage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397986EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398094STED

 SAINT-PIAT (28130)

PERLE RARE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !

PROCHE MAINTENON ET SAINT-PIAT, COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !

Ravissante Longère de standing totalisant 220 m², avec studio indépendant, grenier aménageable, atelier, porche, sur une parcelle clos et arborée de 398 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée en 2014, nichée dans un village, à 5 mn de Maintenon et 1 mn de Saint-Piat .

Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une résidence secondaire ou pour profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en ayant les commerces, écoles et gare SNCF pouvant se faire à pied.

Cette ravissante propriété se compose :

- d'une habitation principale de 194 m², comprenant au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante, une cuisine avec verrière, meublée et entièrement équipée, un spacieux et chaleureux salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre de 19 m², une buanderie-cellier et un wc indépendant.
Et à l'étage :
un palier-couloir desservant 3 chambres (24, 23 et 14 m²), un
espace bureau-dressing de 16 m², une salle de bain et un wc indépendant.

- un studio indépendant de 28 m², avec grenier aménageable de 53 m², idéal pour accueillir vos invités, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif.

- un atelier de 17 m², pour bricoler et faire du stockage, un bûcher et un porche de 23 m².

- un jardin arboré profitant du soleil du matin au soir.

Ce joli bien est un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien avec des prestations modernes, utilisant des matériaux de très belle qualité.

Cette propriété est un véritable coup de coeur.
Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer un projet, elle sera répondre à toutes vos envies.

Les + de ce bien :
- aucun travaux à prévoir
- Idéalement situé au coeur de la vallée de l'Eure
- commodités à pieds
- exposé plein Sud
- fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, fibre et tout-à-l'égout

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : C
Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 2.650 euros à 3.650 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 429.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 398094STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Appartement

Ref. 375466HKM

 SETE (34200)

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. Ce T3 lumineux de 68 m², et prolongé sur une terrasse exposée Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de 30 m² et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle d'eau équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol.
A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 419 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 255 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 405222HKM

 SETE (34200)

En bord de mer, au sud du Mont Saint-Clair. Dans une résidence haut de gamme à deux pas des plages. Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrons le. T3 de plus de 68 m² avec terrasse exposée sud vue mer. La pièce de vie conviviale se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, formant un espace harmonieux et chaleureux. La terrasse, exposée plein sud, constitue un véritable prolongement de l'intérieur : un lieu idéal pour lire, déjeuner ou simplement profiter de l'air marin face à une vue sur la mer. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée, alliant praticité et modernité. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. A proximité de toutes les commodités et des lignes de bus qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville.
Cet appartement répond-il à vos attentes en termes de superficie et de style ? N'hésitez pas à prendre contact avec moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Prix de vente : 429 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 374466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 255 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 392585ADLA

 FONTENAY-AUX-ROSES (92260)

Propriétés privées vous propose à la vente un appartement 4 pièces situé à Fontenay aux Roses, limitrophe Sceaux quartier Renards, situé dans un parc arboré, au calme. Superbe appartement traversant, orienté plein Sud sans vis-à-vis, vue dégagée, refait à neuf en 2024. Il se compose de:
- une entrée,
- une cuisine indépendante mais possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger. Le double living est baignée de lumière grace à ses grandes baies vitrées qui vous permettent de profiter du paysage et d'accéder à un balcon très agréable par beau temps et partager des repas en famille ou entre amis.
- 3 chambres au calme, dont une avec balcon, donnant sur le grand jardin de la résidence.
-1 salle de douche
- 1 salle bain
- 1 WC séparé.
- espace de rangement
- cave
- possibilité d'acquérir une place de parking
- local à vélo
- Digicode
Les ++++++++
Appartement refait à neuf, très bien distribué, très ensoleillé, sans vis à vis, situé au calme dans un jardin arboré, gardien proche de tous commerces et d' espaces verts ( parc de Sceaux).
Dés l'achat de cet appartement, vous pouvez rentrer avec vos valises pas de travaux à envisager!!!!!!!!!!

Lien virtuel : https: //my.matterport.com/show/?m=DEWGGNXcYgq

10 min de la station Robinson (ligne B du RER). Denfert-Rochereau à 18 min, Saint-Michel à 22 minutes, Châtelet-Les-Halles à 25 minutes, de Montparnasse à 40 minutes et de Saint Lazare à 45 minutes par la ligne 13 via le bus 294. Proche des écoles, de la petite enfance à l'étudiant(e). Du primaire au collège à Fontenay-aux-Roses, au lycée à Sceaux (Marie-Curie, Lakanal) ou Châtenay-Malabry (Mounier), à la faculté Jean Monnet (droit, économie, management) à Sceaux, en 10 minutes à pied.
Prix de vente : 429530 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 415000 euros.. Consommation énergétique: D 222kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: D 48 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1580 et 2180 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392585. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396504DAEP

 CHATELAILLON-PLAGE (17340)

Aux portes de la Rochelle, dans le village ostréicole des Boucholeurs, à 200m de la mer et 800m de la plage, jolie plain pied offrant 125m² habitables distribués comme suit :
Entrée par un espace véranda, jardin d'hiver, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon de 35 m² avec cheminée.
3 chambres dont l'une est actuellement exploitée en chambre d'hôtes. Lien du site ci-après,
https://merlettesdessables.com/
Une buanderie, 2 salles de bains et 2 wc indépendants.
Le bien est édifié sur une parcelle de 635m² arborée.
2 abris de jardin, terrasses et barbecue.
2 places de stationnement privatives.
La maison est équipée d'une climatisation réversible.
Impôts fonciers 2025 : 960 euros.
Promenade aménagée en bord de mer, locations de vélos, restaurants et port à proximité.
La plage de Châtelaillon à 2 kms, et le centre offrant tous commerces.
La Rochelle et le port des minimes à 20 minutes.
Prix de vente 429 500 euros .
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,02 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 408 659,00 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 396504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403495LCJ

 COURSAC (24430)

24 430 COURSAC, Jonathan LACOMBE vous présente cette belle maison de plain-pied de près de 209 m², idéale pour offrir confort et sérénité à une grande famille.
- Dès l'entrée, un porche vous accueille et vous mène vers un vaste espace de vie comprenant un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne.
- Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Un bureau ainsi qu'un grand garage viennent compléter cet agencement fonctionnel et harmonieux.
- A l'extérieur, profitez d'un grand terrain clos de 3 588 m², garantissant intimité et tranquillité. La piscine chauffée au sel vous promet d'agréables moments de détente.
Un portail électrique vient parfaire le confort de cette maison où il fait bon vivre.

DPE établi le 18/09/2024
DPE: D (130) GES: D (30)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403495 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 429 500 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 405188DHB

 NUAILLE-D'AUNIS (17540)

NUAILLE D'AUNIS 17540, maison d'environ 184m2, 4 chambres et 2 logements locatifs.
En exclusivité, à l'entrée du village de Nuaillé d'Aunis situé à 16km de La Rochelle avec l'accès voie rapide et 6km de la zone commerciale de Ferrières, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 275m2 sur une parcelle de 866m2.
La maison principale entièrement rénovée vous accueille avec une grande entrée coin buanderie et rangements, donnant accès à un espace salon salle à manger et une grande cuisine conviviale semi ouverte aménagée et équipée avec un coin bar . Une grande salle de bains et des WC terminent le rdc, ainsi qu'une salle de cinéma.
A l'étage un palier avec rangement dessert 4 chambres dont deux grandes suites parentale avec salle de bains.
A l'extérieur une grande terrasse en bois de 140m2 végétalisée offre un bel espace de détente avec 2 pergolas
Un grand garage atelier de 97 m2 complète l'ensemble pouvant accueillir plusieurs voitures ou une activité professionnelle.
Deux logements de type T3 et T2 de 61 et 30 m2 avec chacun leur terrasse privative et stationnement avec un rapport locatif mensuel de 1300 euros.
LES PLUS; aspirateur centralisé, puits canadien, poêle à bois et climatisation réversible dans toutes les pièces.
Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A
Prix de 429 478 euros dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 413 000 euros
RECEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE WWW.MIZAPRI.COM du vendredi 23 mai 12H00 au samedi 24 mai 12H00.
DEPART DES OFFRES (1): 429478euros . CE PRIX S'ENTEND HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( DONT HONORAIRES 16478 EUROS CHARGES ACQUEREURS , PRIX HORS HONORAIRES 413 000 EUROS).
(1) Mention départ des offres. Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 405188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402553FAP

 SAINT-CYPRIEN (66750)

MAISON A ÉTRENNER - Découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 90m² sur une parcelle de plus de 380m² avec piscine.

Tout y est pensé pour vous séduire: Au RDC , la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une SDB avec double vasque et un WC indépendant.

Achevée en 2024, elle répond aux normes RT2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal.

Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants!

Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez LA maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter.

DPE: A - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 280 et 430 euros

Ce bien est présenté au prix de 429 000 euros. Honoraires 15 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 414 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399891JULC

 FREJUS (83600)

MAISON 123 m² (97 M² loi Carrez) QUARTIER CALME

Villa alliant charme provençal et confort moderne dans secteur calme et recherché :

Séjour lumineux de 55 m² avec cheminée insert
Cuisine ouverte aménagée
3 chambres confortables
Salle d'eau moderne et 2 WC
Garage 13 m²
Jardin paysagé exposé sud avec agrumes et plantes méditerranéennes
Terrasse/balcon 13,6 m² avec vue dégagée
Puit et abri de jardin

Prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets aluminium, fibre optique

CLASSE ÉNERGÉTIQUE C - 429 000 euros (HONORAIRES INCLUS)

UNE VISITE S'IMPOSE !

Contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 pour organiser une visite.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 130 euros.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402714CHLO

 FRANCHEVILLE (69340)

A vendre - Appartement T4 - Rez-de-jardin - Parc fermé et sécurisé

Emplacement : Idéalement situé dans un parc fermé et sécurisé, ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin de 94 m² avec 152 m² de terrasse et jardin vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 94 m² d'appartement + 152 m² de terrasse et jardin privatifs
Disposition : 3 chambres spacieuses et lumineuses
Salle de bains : Confortable, avec douche et baignoire
Salle d'eau : Pratique et moderne
Cuisine américaine : Entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et agréable
Buanderie : Espace supplémentaire pour optimiser le rangement et le quotidien
Extérieur : Une grande terrasse de 152 m², idéale pour profiter des beaux jours, entourée d'un jardin verdoyant, offrant une intimité et un cadre naturel unique
Sécurité : Résidence fermée et sécurisée, avec accès privé
Le tout dans un environnement calme, arboré et résidentiel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane LOPEZ, au 0607849560 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398068098 RSAC LYON - .