Toutes nos annonces immobilières - Page 230

Maison

Ref. 422372CLS

 HOUDAN (78550)

Charme et authenticité à 8mn de HOUDAN.

Vous recherchez le prestige une maison de caractère rénovée avec soin, mêlant authenticité et confort moderne ? Cette longère d'environ 145 m² habitables de plain-pied avec potentiel supplémentaire saura vous séduire.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, réchauffée par une cheminée insert centrale.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et rangements, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC séparés.
Un bureau et une buanderie complètent l'agencement fonctionnel distribué par un boudoir.
Actuellement pensée pour être de plain-pied l'étage est aménageable pour un projet évolutif.

A l'extérieur, le charme opère encore :
Une grange attenante de belle surface offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension, projet professionnel?).
Une dépendance idéale pour une cuisine d'été.
Un jardin clos avec espace salon de jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second espace verdoyant constructible à l'arrière.

Prestations de qualité : huisseries aluminium double vitrage, sols en pierre, rénovation soignée. Fibre. Alarme par prestataire.

Le tout sur une parcelle de 1 771 m² dans un village avec école, à proximité de Houdan et de la gare.

Une demeure familiale où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Informations énergétiques: DPE E 306 / GES D 38
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 euros et 4630 euros selon DDT.
Valeur réelle de consommations propriétaire actuel : entre 1700 et 1860 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°422372CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente: 365700 euros HAI (honoraires inclus de 15700 euros à la charge de l'acquéreur soit 4.49% soit 350000 Euros hors honoraires)

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412235BVI

 DIJON (21000)

Année 2012 maison en parfait état, proche des transports commerces et de l'école maternelle Eiffel, entrée salon séjour cuisine ouverte, 4 chs, sde, garage terrain clos intime, garage et stationnement.DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2022 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 412234 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 424873CGOM

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Située dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison allie cadre de vie paisible et proximité immédiate de Paris.

Moins de 10 minutes à pied de la gare, elle est parfaite pour les familles souhaitant conjuguer mobilité et qualité de vie.

Au rez-de-jardin:
- Beau séjour lumineux, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine fonctionnelle avec vue dégagée sur le jardin
- Salle à manger conviviale
- Toilettes séparées

Au 1er étage :
- Deux chambres, dont une belle suite parentale
- Dressing sur mesure pour un rangement optimal

Au 2ème étage :
- Troisième chambre avec salle de bain attenante et WC idéale pour un ado, une chambre d'amis

Sous sol avec une buanderie et espace de rangement, possibilité de créer un quatrième chambre ou un espace télétravail

Prix: 365 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées de l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 424873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410682NAIS

 DOLE (39100)

A VENDRE Belle maison contemporaine ossature bois avec piscine, dans un environnement calme à 5 min de Dole sur la commune de Foucherans

Située dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison à ossature bois achevée en 2017, alliant confort moderne et performance énergétique.

D'une surface généreuse, elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, parfaites pour une organisation optimale.

Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être :

- Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur

- VMC double flux pour une qualité d'air optimale

- Aspiration centralisée

- Adoucisseur d'eau

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine de 4,5 x 11 m, parfaite pour les moments de détente.

La maison dispose également de deux terrasses avec expositions différentes, dont une couverte, pour profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée, quelles que soient les conditions climatiques.

Un garage complète ce bien aux prestations soignées.

Maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités.
Taxe foncière : 1200 euros
Prix 365 000 euros honoraires charge vendeur

Une visite s'impose? !

DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422634LJL

 JARDIN (38200)

Trop tard sous offre au prix en moins de 15 jours.

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Située sur les hauteurs de Vienne, à seulement 10 minutes du centre-ville et 30 minutes de Lyon , cette jolie maison de 87 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement résidentiel très calme, en fond d'impasse, elle séduit par sa vue dégagée sur les collines et son absence totale de vis-à-vis .

Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec poêle à bois , ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée . L'espace nuit comprend deux chambres , un bureau (pouvant facilement devenir une troisième chambre), une salle de bain et un WC indépendant .

Depuis la pièce de vie, on accède directement à une magnifique terrasse de 39 m² donnant sur la piscine et son pool house . Parfaits pour les moments de détente entre amis ou en famille. Le tout dans une ambiance totalement intime, sans aucun vis-à-vis.

Le jardin propose également un terrain de pétanque et un barbecue , idéal pour les soirées d'été. La piscine est entièrement automatisée , avec un dôme rétractable pour en profiter toute l'année.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sous-sol , comprenant un garage spacieux de 66 m² , un cellier et une pièce aménagée en chambre d'appoint .

La maison est en excellent état : huisseries PVC double vitrage , pompe à chaleur installée en 2023 , chauffe-eau thermodynamique , et prise pour voiture électrique déjà en place.

Points forts : calme absolu, vue dégagée, piscine sans vis-à-vis, grande terrasse, sous-sol aménageable, pompe à chaleur récente, proche de Vienne et de Lyon, maison impeccable prête à vivre.

DPE: C 161 kwh
GES: A 5 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 100 euros et 1 550 euros an .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT , au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422634- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419582CHMA

 CAHORS (46000)

46090 Pradines, à 5 minutes de Cahors en voiture, maison familiale de plus de 150 m², 7 pièces, 6 chambres, sur joli parc arboré de près de 1300 m².
Beaucoup de charme et de lumière dans cet ancien presbytère parfaitement restauré et confortable, à 10 minutes de Cahors en voiture, très beaux volumes.
- En rdc : entrée (avec rangements), salon/salle à manger de près de 40 m² avec véranda et ancien cantou, ouvrant sur une belle et grande terrasse avec vue imprenable sur le bourg de Pradines et le Lot, grande cuisine, 1 chambre avec wc indépendant, salle d'eau.
- A l'étage : 5 belles chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Grande annexe/garage de 50 m² au sol avec potentiel de logement supplémentaire à l'étage.
Terrain/parc avec fruitiers et arbres centenaires.
DPE D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2 010 euros et 2 790 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 0.419582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404104FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) à vendre belle maison de caractère, 5 chambres, jardin, 2 garages, Budget 365 000 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 351 000 euros
En hyper centre, emplacement n°1 pour cette grande maison familiale composée au RCH d'une entrée centrale grâce à la réunion d'un petit immeuble 2 étages mitoyen permettant l'ajout d'un garage et d'une grande pièce dressing. Belle pièce de vie, beau salon avec cheminée orienté jardin, cuisine équipée récente avec espace dinatoire accès terrasse.
A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains, wc, salle de jeux, bureau, salle d'eau, pièce en mezzanine. Au 2ème étage, palier, 3 chambres, salle d'eau . Cave, dépendance, terrasse et jardin très agréable, 2ème garage sur l'arrière.
Beaucoup de charme et beau potentiel
Note DPE en C et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques 1696 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 409411DCH

 CAILLE (06750)

*** 06750 CAILLE ***

BAISSE DE PRIX POUR CE Grand chalet en dur 6 pièces 5 chambres au coeur des Préalpes de la côte d'Azur !

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet de 142 m² habitables, niché dans un cadre naturel champêtre, sur un terrain arboré de 3200 m² en pente douce. Situé dans un environnement montagnard et verdoyant, ce bien offre une très belle vue sur la plaine de Caille, avec une exposition Sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

Disposition des pièces :
Sur deux niveaux, ce chalet se compose en Rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec bureau de 17 m², deux chambres confortables dont une avec son propre balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

En Rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, grande hauteur sous plafond et accès à un balcon offrant la vue sur le jardin, une salle d'eau, deux autres chambres, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une superbe véranda de 17 m² exposée Est et Sud, idéale pour profiter des beaux jours, en toute saison.

Les Atouts supplémentaires :

Terrain très arboré / Nombreuses places de stationnement / Garage en sous-sol /Allée d'accès goudronnée / Chalet indépendant / Calme absolu, nature omniprésente !
Et surtout? un cadre de vie exceptionnel !

Perchée à plus de 1100 mètres d'altitude, la commune de Caille, au coeur du Parc naturel régional des Préalpes d'Azur, est un véritable havre de paix. Ici, l'air est pur, les paysages à couper le souffle et chaque saison offre son lot d'activités : ski de fond, raquettes, randonnées, VTT, équitation, parapente...

A 45 minutes de Grasse et 1h20 de Nice, Caille allie isolement bienfaisant et proximité avec la Côte d'Azur. Son ambiance authentique de village montagnard, sa vie locale active et chaleureuse, ses marchés et ses traditions en font un lieu de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis pré-alpin !

365 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat 409411.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410311EPIC

 LANGOGNE (48300)

Dans un petit hameau tout proche de Langogne, réhabilitation récente (2013) d'une grange en une maison d'habitation de 220 m² de surfaces habitables, et 400 m² de locaux professionnel. La partie habitation se compose en plain pied d'un séjour salon de 72 m², donnant sur une grande terrasse, un cellier, un bureau, 4 chambres , une salle de bains, et une salle d'eau à terminer, l"espace chaufferie, un coin stockage. En contrebas la partie professionnelle avec 200 m² d'atelier de transformation de 2007, un grand garage, un espace de vente. un grande pièce de 95 m² complète l'ensemble avec un accès indépendant.
Fosse septique non conforme.
Prix 365 000 euros honoraires charges vendeurs

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4060 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410 311Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411010VJU

 LA SALVETAT-SAINT-GILLES (31880)

La Salvetat Saint Gilles 31880 - Maison T5 de plain-pied, 3 chambres, un garage et une spacieuse véranda, sur une parcelle de 644m2.

Dans un environnement calme, à l'est de la commune (limite Plaisance-du-Touch et Tournefeuille), venez découvrir cette jolie maison construite en 1988.

A l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et ouverte sur le salon et l'espace salle à manger. Le tout complété d'une belle véranda, pour une superficie totale de plus de 60m2. Côté nuit, vous trouverez ensuite 3 chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 16m2, d'un espace terrasse aménagé à l'arrière de la maison, exposé sud ouest, et d'un jardin arboré, bien entretenu et équipé d'un puits.

Maison située au calme, à seulement 1km du centre ville de La Salvetat et de ses commerces, et à 5min à pieds d'un arrêt de bus permettant de rallier la gare de Colomiers et donc le futur métro.

Les + : Poêle à bois, climatisation réversible, puits, panneaux solaires, menuiseries récentes, volets roulants électriques.

Prix de Vente : 365 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 962 euros

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372 euros et 1857 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 419847BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à 5 minutes à pied du métro Léo-Lagrange, dans la résidence très recherchée Prestige 72, un appartement de 5 pièces en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, d'une surface de 96 m².
Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Léo Lagrange.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec placard, de trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), d'un grand dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC.;
Une cave et une place de parking complètent ce bien....

Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé..

La résidence offre des espaces verts, la présence d'un gardien et un cadre calme et agréable.
A proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 318 lots .

365 000 euros HAI , Honoraires à la charge Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 419847 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4560 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415100EROV

 FAGNON (08090)

Vous cherchez du volume, du cachet, un extérieur de rêve et des possibilités infinies ? Vous souhaitez vivre, investir, accueillir, construire ou créer ? Cette pépite est faite pour vous.

- Maison principale de 166 m²
- Annexe indépendante de 83 m² avec jardin privatif
- Piscine chauffée et sécurisée
- Terrain constructible avec plans déjà prêts
- 3 terrasses, cuisine d'été, cave voûtée
- Garage attenant
- Grenier aménageable

Le tout situé dans un village prisé à 10 minutes de Charleville.

MAISON PRINCIPALE ? CHARME et ESPACE XXL

Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Séjour cathédrale de 51 m² avec pierres et poutres apparentes
- Cuisine familiale de 22 m² avec accès direct à la terrasse
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC indépendant
- Lingerie / buanderie
- Garage intégré de 21 m²
- Cave voûtée pleine de caractère

A l'étage 1 :

- Palier
- 2 grandes chambres de 14 et 18 m² avec rangements

A l'étage 2 :

- Mezzanine ouverte
- Chambre de 14 m² (21 m² au sol)
- Grenier exploitable pour encore plus de potentiel

EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL

- Terrain clos et arboré
- 3 terrasses pour profiter du soleil toute la journée
- Cuisine d'été toute équipée
- Piscine chauffée et sécurisée
- Coin barbecue idéal pour les soirées entre amis
- Zone constructible prête à accueillir un pavillon indépendant avec garage (plans disponibles)

L'ANNEXE ? 83 M² A EXPLOITER

Entièrement indépendante

- Jardin et terrasse privative
- Cuisine de 12 m²
- Séjour/salle à manger de 33 m²
- 2 chambres à l'étage
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC, lingerie

Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants

Actuellement vide, idéale pour gîte, Airbnb, logement familial ou bureau indépendant

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

- 249 m² habitables au total
- Taxe foncière globale : 938 euros
- Plans de construction pour extension disponibles

Prix : 365 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur).

S'agissant de la maison principale :

DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1490 euros et 2070 euros.

S'agissant de l'annexe :

DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 960 euros et 1340 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423564ISAD

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Dans une résidence de 2018 avec ascenseur et jardins, bel appartement de 84 m2 situé au 3ème. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement et sa vue dégagée sur les arbres.
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en parfait état. Il bénéficie d'une distribution sans perte de place. Sa terrasse, permettant d'installer une petite et des chaises est accessible depuis le séjour de 32m² avec cuisine ouverte équipée d'un ilot central. Bien séparé, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 16m² avec beaucoup de rangements et avec une salle d'eau et de deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble.
Ce bien est située à proximité de tous les commerces, des écoles, du collège et de son lycée, du T10 et de nombreuses lignes de bus. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. La copropriété avec espace vert, dispose d'un local vélos et poussettes, d'un espace sécurisé pour scooter et moto.
Bien Copropriété de 248 lots dont 64 à usage d'habitation. Charges : 312 euros/mois comprenant entretien des locaux et jardins, Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels, votre consommation d'eau (eau chaude collective par panneaux solaire comprise). Taxe Foncière 1852 euros/an DPE réalisé en 04/2025. DPE (62) C - GES (11) C Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 420 euros à 610 euros/ an pour un usage standard (année de référence 202 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL, au 0683422210 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423564ISAD Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 248 lots - dont 64 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3744 euros.
Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .

Maison

Ref. 430901SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

nord de Romorantin (41200 ) belle maison avec piscine
beau salon séjour- grande cuisine aménagée- 6 chambres dont 1 grande de plain-pied d'environ 34 m² - 1 salle de bain- 1 salle d'eau-
3 wc -grande arrière cuisine -grand garage-terrasse avec belle piscine chauffée sur parc arboré d'environ 1 981 m².
............................................................................................................................
belle maison à proximité des commerces
comprenant au rez de chaussée: belle entrée, grande salon séjour, grande cuisine entièrement équipée, 1 grande chambre de 34,
salle d 'eau, wc avec lave mains et grande arrière cuisine.
à l'étage: beau palier, 5 grandes chambres dont 1 parentale avec salle d'eau ta terrasse , grande salle de bain avec wc, wc.
extérieur: terrasse, grande piscine ,
grand garage porte sectionnelle de 5 mètres de large et beau parc sur parcelle entièrement close de 1 981 m².
Performance énergétique et climatique B-A
taxe foncière: 2 400 euros
idéal pour projet de gite.
.........................................................................................................................
Budget : 365 000 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 430 901pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
DPE (B) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 423455FRQ

 BEGLES (33130)

33130-BÈGLES. Située à BÈGLES, cette charmante ÉCHOPPE de 95 m² offre des VOLUMES GÉNÉREUX, (HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,45 m) parfaits pour un PROJET DE RÉNOVATION sur mesure.
Dès l'entrée, une GALERIE distribue deux CHAMBRES ainsi qu'un GRAND SALON TRAVERSANT, prolongé par une VÉRANDA LUMINEUSE. Celle-ci s'ouvre sur un JARDIN INTIMISTE ET ENSOLEILLÉ, véritable HAVRE DE PAIX, offrant de nombreuses possibilités : ESPACE DÉTENTE ou AMÉNAGEMENT PAYSAGER.
Une cave complète ce bien .
La maison nécessite des travaux, mais conserve tout le CACHET DE L'ANCIEN : CHEMINÉES, RADIATEURS EN FONTE et éléments architecturaux d'époque. Une OPPORTUNITÉ UNIQUE de mêler CHARME et CONFORT MODERNE.
A proximité immédiate des commodités, des TRANSPORTS (bus, tram), et des ÉCOLES. Un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa connexion rapide au centre de Bordeaux.
Un BIEN RARE SUR LE MARCHÉ, idéal pour les amoureux de l'AUTHENTICITÉ souhaitant créer un intérieur à LEUR IMAGE.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ .Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre VISITE !
PRIX : 365 000 Euros
DPE: D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418459SANM

 VILLENEUVE-LOUBET (06270)

SOUS OFFRE ACCEPTEE je vous propose ce magnifique 2 pièces situé au coeur d'une résidence recherchée offrant piscine, tennis et gardiennage. Profitez d'un grand séjour lumineux DE 31 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une vaste terrasse de 47m², idéale pour savourer le soleil et admirer la splendide vue mer. La chambre bénéficie également d'une belle exposition extérieure, accompagnée d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Ce bien rare sur le marché inclut en outre une cave ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir deux citadines. Alliez confort, espace extérieur généreux et panorama exceptionnel
PRIX TTC 365000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété () lots, charges annuelles moyenne : 1800 euros
DPE: C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euroset 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 171 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416129PIEB

 CLERMONT-LE-FORT (31810)

Située dans les coteaux à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, gare, écoles, commerces, médecins), cette maison traditionnelle parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un immense séjour traversant baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre et une buanderie avec accès direct à la terrasse complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, une salle de bain (baignoire + douche) et un salon avec cheminée et balcon. Ce dernier peut être transformé en vaste suite parentale avec penderie et salle de bain privée, pour un confort optimal.

Le terrain plat et arboré de 1 360 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accueille une piscine 10x5 m (liner changé en 2017) et un pool house.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage récentes (1 an) avec volets électriques, chaudière à gaz à condensation neuve (2023), électricité refaite, alarme.

? Un bien coup de coeur pour ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement !

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 710 et 3 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430932LKE

 ERQUY (22430)

Côtes-d'Armor, Erquy (22430), offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois jusqu'en 2030 à compter de la remise des clés.
Au calme d'une impasse, à 1km des plages et du port, cette maison moderne de 86 m² habitables (103 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.
Les atouts :
Grande pièce de vie traversante ouverte sur un jardin clos, exposé sud-ouest
1 chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour vivre de plain-pied
A l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc.
Garage + 1 place de stationnement
Prestations modernes, RT 2020, excellent niveau d'isolation et de confort

Un emplacement recherché, au coeur d'Erquy, station balnéaire prisée pour ses plages, son port de pêche et le Cap classé site naturel.

Budget 365 000 euros TTC
Remise des clés dans le 1er Semestre 2026
(Non soumis au DPE , Photos non contractuelles. Plans et notice descriptive complète sur demande.)

Pour organiser une visite et découvrir ce bien :
Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 932 -B 003
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 419791OLS

 TARADEAU (83460)

A découvrir, cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle arborée de 1 300 m² avec piscine.
Elle se compose d'une habitation principale de 75 m2 et d'un studio de 40 m2 et d'un garage de 30 m2
l'habitation principale comprend :
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée,
Deux chambres avec placard,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Atouts supplémentaires :
Un garage de 30 m² avec double accès (extérieur et escalier intérieur), offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace supplémentaire selon vos besoins,
Climatisation dans la pièce de vie et double vitrage pour plus de confort,
Un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Taradeau et à 10 minutes des Arcs.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet familial avec potentiel d'agrandissement !
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419791. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429099MGIR

 VILLEREST (42300)

Michéle Girard vous propose A Villerest - Magnifique villa contemporaine de plain-pied - 120 m² habitable - Prestations soignées.

Dans un cadre calme et privilégié de Villerest, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant
120 m² de confort haut de gamme, implantée sur un terrain paysagé de 500 m², entièrement clos. Espace de vie :
Vaste salon-séjour de 60 m², traversant et baigné de lumière
Accès direct à la terrasse et au jardin
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3 chambres avec rangements intégrés
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Pratique et confortable :
Buanderie
Garage carrelé avec WC + lavabo

Maison parfaitement entretenue, matériaux de qualité

Performance :
DPE B - GES A

Prix : 365 000 euros - Honoraires charge vendeur

Un bien rare, mêlant modernité, luminosité.
Une visite suffit pour tomber sous le charme.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire où visite au 0663220889 où par mail : mi.girard@propriétés-privées.com.

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1440 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .